Achat immobilier - Rillieux-la-Pape : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Rillieux-la-Pape - Page 7

Parking

Ref. 355005NTRI

 LYON-8E-ARRONDISSEMENT (69008)

Secteur Rue Saint Agnan LYON 08
Proximité tramway Jet d'Eau - Mendes France

Garage double à la vente avec porte basculante manuelle situé dans une copropriété sécurisée.

A VISITER SANS TARDER.

Prix de vente 30 000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathan TRIOMPHE, au 0676692205 ou par courriel à n.triomphe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathan TRIOMPHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 920 281 458 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 355005 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathan TRIOMPHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lyon 920 281 458 - .

Local commercial

Ref. 370452B-PROC

 LYON-9E-ARRONDISSEMENT (69009)

A SAISIR - AFFAIRE CLE EN MAINS - Patricia ROCHAT vous propose à la vente le Fonds de commerce de ce Restaurant d'un surface de 20 m² avec une dizaine de couverts, idéalement situé dans le quartier de Vaise.
Cet établissement est idéal pour une restauration sur place et à emporter.
Le matériel est récent avec une décoration soignée, et avec une extraction par hotte à charbon.
Nouveau bail 3/6/9 avec un petit loyer de 705 euros mensuel, pas de salarié.
Affaire à saisir rapidement.
Mandat ref: 370452
Dossier et photos sur demande avec LDC et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez :
Patricia Rochat au 06 78 57 77 60, ou par courriel à p.rochat@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Rochat en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Patricia Rochat Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 382034B-PROC

 LYON-6E-ARRONDISSEMENT (69006)

BELLE OPPORTUNITE en emplacement N°1, pour ce Fonds de commerce de restauration rapide de type Coffee Shop.
Vous souhaitez exploiter rapidement un établissement clés en mains? Alors ce superbe concept de Coffee Shop- salon de thé est pour vous.
L' établissement est actuellement exploité sous une enseigne nationale avec possibilité de modifier le concept en restauration rapide grâce a sa petite extraction de type hotte à charbon.
Idéalement situé en plein coeur du quartier commerçant du 6°arrondissement de Lyon

Bail commercial 3/6/9 , avec un loyer de 1 400 euros HT, et 2 salariés en CDI.

Prix de cession: 298 000 euros, honoraires à charge vendeur.
Mandat ref: 382 034
Dossier et photos sur demande avec LDC et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez :
Patricia Rochat au 06 78 57 77 60, ou par courriel à p.rochat@proprietes-privees.com
Spécialisée dans la cession - acquisition de fonds de commerces, murs et locaux commerciaux, sur les secteurs de Lyon et agglomération, je vous accompagne pour sécuriser votre projet d'installation.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Rochat en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Patricia Rochat Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 356740B-RJC

 LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003)

Jean-Christophe ROGNARD vous propose un restaurant dans le 3ème arrondissement de Lyon, situé dans un quartier résidentiel et de bureaux, dynamique.
Ce charmant établissement de cuisine asiatique dispose d'une cuisine fonctionnelle entièrement équipée aux normes, comprenant une extraction, un fourneau à feux gaz, une chambre froide, ainsi qu'une grande salle climatisée pouvant accueillir jusqu'à 52 convives.
De plus, une cour arrière est associée au restaurant, offrant des possibilités supplémentaires.

Cette affaire prospère réalise un chiffre d'affaires de 130 000 euros hors taxes, ce qui en fait une opportunité idéale pour une première affaire. Le concept comprend une offre de consommation sur place ainsi que des options à emporter, et ne nécessite pas de reprise de personnel.

Détails financiers :

Prix de vente du fonds de commerce : 81.375 euros (honoraires inclus d'acquéreur de 6375 euros ).
Loyer mensuel : 1500 euros TTC.
Bail de 3/6/9 ans, établi lors de la vente du fonds.

Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, veuillez contacter Jean-Christophe ROGNARD au 06 78 97 22 05 ou par courriel à l'adresse jc.rognard@proprietes-privees.com.

Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe ROGNARD, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 449 535 616, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier. La société, au capital de 40 000 euros, est située au 44 Allée des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, titulaire de la carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Elle est également garantie par GALIAN, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris, et couverte par une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de MMA sous le numéro de police 127 124 535. Mandat référence : 356 740. Le professionnel vous accompagne et sécurise votre projet d'installation.

Jean-Christophe ROGNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 449 535 616 - .

Local commercial

Ref. 366851B-CCZ

 LYON (69000)

Rhône, Lyon 69007 , Centre-Ville .
Claude Couzin vous propose en EXCLUSIVITE ce fonds de commerce de boucherie, épicerie, primeur assurant un service local actif depuis 5 ans. Clientèle fidélisée.
Commerce très bien visible car très bien placé à l'angle de 2 grands axes lyonnais !
Surface de 85 m² au service de la clientèle avec tout le matériel nécessaire :
- banque réfrigérée de 12 mètres
- congélateur négatif vitré 4 mètres,
- chambre froide positive de stockage de 9m²,
- congélateur vitré vertical 3 mètres
- tout l'équipement professionnel : trancheur, pesée, pétrin, plaques cuissons, etc.
Forte visibilité grace à sa Vitrine sur rue de 6 mètres.
Zone de stockage pour épicerie, primeur de 15 m².
Chiffre d'affaires moyen 380 .000 euros annuel.
EBE 2023 à 62000 euros
Loyer de 1280 euros/mois. Bail jusqu'en 2028. Charges 2290 euros/an.
Référence Annonce : 366851. Prix de vente Fonds de Commerce à 99.200 euros charge (honoraires charge vendeur)
Contact : Claude COUZIN au 06-07-33-27-35 ou par courriel à c.couzin@proprietes-privees.com. Agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETE PRIVEES ? RCP auprès de MMA n°120.137.405. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude Couzin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des 5 continents ? ZAC Le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian ? 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Claude COUZIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 380650B-CCZ

 MEYZIEU (69330)

Isère , en Centre-Ville . à 7 km de Meyzieu
Claude Couzin vous propose en exclusivité ce FONDS DE COMMERCE de brasserie, pizzeria et restauration traditionnelle.
Existant depuis 17 ans, affaire rare à saisir pour 225 m² avec bar, licence Grande Restauration, terrasse 40 places, 1 salle de restauration 60 couverts, climatisée, lumineuse par vitrine de plus de 8 mètres, bel équipement en cuisine avec grand piano sous hotte, 50 m² de stockage (+ cave), et tout le matériel pour bien cuisiner.
Gaine et hotte d'extraction conforme en 300 mm.
Emplacement dans une rue très passante à proximité de grandes enseignes commerciales : grande visibilité assurée !!
Excellent potentiel commercial.
Très bonne rentabilité Chiffre d'affaires moyen 255.000 euros/5 ans - EBE moyen 35.000 euros avec seulement 3 personnes.
Le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle d'habitués depuis 18 ans. Grande enseigne client : Eiffage, Norbert d'entresangle, UPS, etc.
- Loyer à 1.900 euros HT/mois, le bail sera renouvelé lors de la cession.
Référence Annonce : 380650-CCZ - Prix de vente Fonds de Commerce à 140 000 euros (honoraires charge acquéreur 14000 euros)

Contact : Claude COUZIN au 06-07-33-27-35 ou par courriel à c.couzin@proprietes-privees.com. Agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETE PRIVEES ? RCP auprès de MMA n°120.137.405. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude Couzin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des 5 continents ? ZAC Le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian ? 89 rue de la Boétie 75008 Paris.
(10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claude COUZIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 364913B-CCZ

 LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003)

Rhône , Lyon 03 - Quartier Paul Bert , Claude Couzin vous propose ce FONDS DE COMMERCE de ce bar, restaurant, pizzeria, plats à emporter ou salon de thé d'une surface totale de 350 m²
Commerce exceptionnel, une occasion qui ne se représentera pas souvent !!
Enorme potentialité pour le preneur grâce à deux salles de restaurant pour 80 couverts et une immense terrasse arrière de 200 places idéalement placées dans une rue piétonne permettant une belle terrasse sur rue.
Animation possible.
Situation propice à livraison ou à emporter. Cuisine bien équipée avec gaine extraction conforme 3 ml. Emplacement privilégié pour clientèle SP+. Horaire d'ouverture à développer !
Loyer très bas de 6140 euros HT HC/an , Charges TRES réduites de 635 euros HT / an
Grande cave de près de 60 m² sous le bar, espace de terrasse sur rue, accès PMR partout pour ce bar restaurant de plain-pied, 3 entrées, terrasse couverte et aménagée, Licence IV fournie ! Aucun personnel à reprendre.
Référence annonce : 356402,
Prix de vente 176.300 euros, honoraires vendeur.

Pour plus d'informations, contacter : Claude COUZIN au 06-07-33-27-35 ou par courriel à c.couzin@proprietes-privees.com. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Honoraires à la charge de l'acquéreur à 16150 euros HT soit 19380 TTC. Agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETE PRIVEES ? RCP auprès de MMA n°120.137.405 - Carte professionnelle T et G n° CPI4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian ? 89 rue de la Boétie 75008 Paris.
Copropriété de 8 lots ().
Claude COUZIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 381041LJL

 LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003)

Venez découvrir un lieu où le quotidien prend une autre dimension, où la nature s'invite au coeur de la ville et où chaque instant devient un doux moment de tranquillité. Niché dans le quartier très prisé de Montchat, cet élégant duplex de 145 m² est une véritable invitation à la détente et au bien-être.

Rez-de-chaussée R+1:
Imaginez vous réveiller dans l'une des trois chambres baignée de lumière, dont l'une dispose de son propre dressing et salle d'eau privative. Toutes les chambres s'ouvrent sur une terrasse de 45 m², un véritable jardin suspendu où l'on peut savourer le chant des oiseaux dès l'aube. La buanderie et la salle de bain complètent cet étage avec une touche de praticité discrète.

A l'étage R+2 :
Le dernier étage vous accueille avec un séjour-cuisine baigné de lumière, où chaque repas est sublimé par la vue sur la terrasse de 86 m². Un espace en plein air qui respire le calme et la sérénité, parfait pour des soirées étoilées, des petits-déjeuners au soleil ou tout simplement des moments de repos bien mérités. La chambre principale, avec dressing et salle d'eau, vous promet des nuits douces et reposantes.

Cadre de vie :
Ce duplex, pensé pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre élégance et nature, est un véritable cocon suspendu entre terre et ciel. Profitez de votre garage en sous-sol pour laisser la ville derrière vous et plongez dans l'ambiance sereine de Montchat, un quartier où la douceur de vivre est une tenue promise jour après jour.

Un lieu à découvrir, une vie à réinventer. Laissez-vous séduire par cette perle rare.

Copropriété de 15 lots
Faibles charges prévisionnelles courantes/an : 1 Euros.*
Nombre de lots à la vente : 2 (appartement + parking en sous sol)
1 048 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien LEORAT, au 0645118777 ou par courriel à j.leorat@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien LEORAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VIENNE 530619311 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :381041LJL- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 15 lots ().

Charges annuelles : 1 euros.
Julien LEORAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VIENNE 530619311 - .

Appartement

Ref. 381380RYA

 VILLEURBANNE (69100)

A VENDRE : APPARTEMENT + GARAGE + CAVE
EN EXCLUSIVITE sur Villeurbanne avenue Roger Salengro
Dans une copropriété en retrait de la rue au calme-
En entresol, appartement d'environ 93m2 traversant S/N composé de nombreux rangements - couloir spacieux en étoile desservant la partie nuit avec ses deux chambres, salle d'eau et toilette indépendants - un cellier - une cuisine équipée - un grand salon/séjour (3ème chambre éventuelle) et sa loggia fermée - chauffage au gaz .
Porte blindée - Double vitrage
Au sous-sol, un garage box double, en enfilade, fermé avec porte basculante électrique -
Une cave

DPE : D
GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1450 euros et 2030 euros.

Prix : 270 000 euros Honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Elodie RAYNAUD, au 0769724866 ou par courriel à e.raynaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie RAYNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG-EN-BRESSE 519215180 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 381380 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 52 lots ().

Charges annuelles : 3684 euros.
Elodie RAYNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519215180 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 370342STT

 ALBIGNY-SUR-SAONE (69250)

Tatiana SAUMET vouspropose: Bien d'exception à la vente, idéal pour investissement (déficit foncier) ou une résidence principale.

Situé à Albigny-sur-Saône, dans un château datant du XV? siècle. Terrasses privatives, jardin commun, vue sur la Saône, beaux volumes... tant d'atouts qui font de cette propriété un véritable havre de paix.
Je vous propose cet appartement T3 de 83m² environ au RDJ. avec un jardin de 58 m². Des prestations de standing viennent compléter cet ensemble de qualité offrant unexcellent niveau de confort moderne etd'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriété.

Prix 600290. Honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tatiana SAUMET, au 0603108900 ou par courriel à t.saumet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tatiana SAUMET agissant sous le statut d'agent commercial, immatriculé au RSAC LYON 844 566 315 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 323570 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 19 lots ().

Charges annuelles : 1000 euros.
Tatiana SAUMET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 844 566 315 - .

Appartement

Ref. 359299VAE

 VILLEURBANNE (69100)

A proximité du campus de LyonTech-la Doua, réputé pour son excellence académique et scientifique, dans un quartier très bien équipé avec bus et tramway T1 à distance piétonne, venez découvrir ce T3 au 5ème étage dans une résidence de standing.
Il est composé d'une spacieuse entrée avec des rangements, d'un séjour /cuisine de 23 m² ouvert sur le balcon, de deux chambres ,d'une salle de bain et un wc indépendant.

L'accès à l'ensemble est entièrement sécurisé, l' appartement est doté de prestations de qualité et bénéficie d'une place de parking en sous-sol.
Des parties communes facilement accessibles et aux dernières normes de construction viennent compléter cet ensemble.

Prix : 365 900 euros les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick VASETTI, au 0640734705 ou par courriel à y.vasetti@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick VASETTI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MÂCON 882 629 058 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannick VASETTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MÂCON 882 629 058 - .

Appartement

Ref. 362299VAE

 VILLEURBANNE (69100)

Idéalement situé sur la commune de Villeurbanne, connectée à Lyon grâce à son réseau de transport et à proximité direct des commerces et des écoles, cette résidence de standing offre de beaux appartements dotés d'une architecture soignée.
Ce T4 de 80 m² situé au rdc offre une entrée, un séjour-cuisine ouvert sur la terrasse de 14m² avec cellier et le jardin de 49m² , trois chambres , une salle de bain, une salle d'eau et un wc.

L'accès à l'ensemble est entièrement sécurisé, l' appartement est doté de prestations de qualité et bénéficie d 'une place de parking en sous-sol.
Des parties communes facilement accessibles et aux dernières normes de construction viennent compléter cet ensemble.

Prix : 444 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick VASETTI, au 0640734705 ou par courriel à y.vasetti@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick VASETTI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MÂCON 882 629 058 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannick VASETTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MÂCON 882 629 058 - .

Appartement

Ref. 362306VAE

 VILLEURBANNE (69100)

Idéalement situé sur la commune de Villeurbanne, connectée à Lyon grâce à son réseau de transport et à proximité direct des commerces et des écoles, cette résidence de standing offre de beaux appartements lumineux.
Cet appartement de 101m² en attique, véritable maison perchée sur le toit avec sa grande terrasse de 87m² offre une entrée, un séjour-cuisine avec quatre ouvertures, trois chambres, une ouverte sur la terrasse avec dressing, une deuxième également ouverte sur la terrasse, une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain, et un wc.

L'accès à l'ensemble est entièrement sécurisé, l' appartement est doté de prestations de qualité et bénéficie d'une place de parking PMR en sous-sol.
Des parties communes facilement accessibles et aux dernières normes de construction viennent compléter cet ensemble.

Prix : 677 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick VASETTI, au 0640734705 ou par courriel à y.vasetti@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick VASETTI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MÂCON 882 629 058 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannick VASETTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MÂCON 882 629 058 - .

Appartement

Ref. 363375VAE

 SAINT-CYR-AU-MONT-D'OR (69450)

Véritable havre de paix à seulement 10 kilomètres du centre-ville de Lyon, idéalement connecté par l'autoroute A6 , à deux pas des lignes de bus et à proximité de plusieurs groupes scolaires publics ou privés, venez découvrir ce somptueux appartement dans cette résidence haut de gamme entièrement sécurisée.
Ce T4 de 107 m² situé au 3ème et dernier étage offre une entrée, un séjour-cuisine ouvert sur une terrasse de 69 m² , trois chambres dont une ouverte sur une 2ème terrasse indépendante de 10 m², une salle de bain, une salle d'eau et un wc.

L'accès à l'ensemble est entièrement sécurisé, l' appartement est doté de prestations de qualité et bénéficie d'un garage et d'une cave.
Des parties communes facilement accessibles et aux dernières normes de construction viennent compléter cet ensemble.

Prix: 760 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick VASETTI, au 0640734705 ou par courriel à y.vasetti@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick VASETTI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MÂCON 882 629 058 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannick VASETTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MÂCON 882 629 058 - .

Appartement

Ref. 363386VAE

 SAINT-CYR-AU-MONT-D'OR (69450)

Véritable havre de paix à seulement 10 kilomètres du centre-ville de Lyon, idéalement connecté par l'autoroute A6 , à deux pas des lignes de bus et à proximité de plusieurs groupes scolaires publics ou privés, venez découvrir ce somptueux appartement en attique dans cette résidence haut de gamme entièrement sécurisée.
Ce T4 de 105 m² situé au 3ème et dernier étage offre une entrée, un séjour-cuisine ouvert sur une terrasse de 88m² , trois chambres dont deux ouvertes sur la terrasse, une salle de bain, une salle d'eau, un cellier et un wc.

Prix: 708 000 euros. Les honoraires sont à la charges du vendeur.

Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick VASETTI, au 0640734705 ou par courriel à y.vasetti@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick VASETTI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MÂCON 882 629 058 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 59 lots ().
Yannick VASETTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MÂCON 882 629 058 - .

Appartement

Ref. 380389TTI

 LYON-8E-ARRONDISSEMENT (69008)

SOUS OFFRE !

T2-T3 - A RENOVER - 1 CHAMBRE / POSSIBLE 2 - LUMINEUX - CAVE- TRANSPORTS, ECOLE ET COMMERCES AU PIED DE L'IMMEUBLE -

Appartement T2 traversant de 61 m² à rénover ? Quartier Grand Trou, Lyon 8e. Route de Vienne - .
Commerces et transports en commun (tramway T2 et T4 et bus C12 et 35 ) .

Appartement de 61,24 m² au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur.
Traversant en Est-Ouest, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Il se compose d'une entrée avec placard, desservant une spacieuse salle de séjour, une cuisine indépendante, une chambre au calme, une salle d'eau et des WC séparés.
A l'origine, l'appartement disposait de deux chambres ; il est donc possible de recréer une seconde chambre en réinstallant une cloison dans la salle de séjour où elle existait autrefois..

Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz.
Une cave vient compléter ce bien.

Avec son potentiel de transformation en T3, cet appartement offre de belles possibilités de réaménagement.
Des photos vous proposent un AVANT-APRES pour une rénovation à moindre frais.

Des travaux seront nécessaires pour révéler tout son charme. Si nécessaire, je pourrai vous mettre en relation avec des professionnels du bâtiment de confiance.

- Chauffage: chaudière individuelle au gaz

Le + : appartement calme, lumineux avec belles possibilités
Le -: 1er étage sans ascenseur

Charges: 70 euros par mois.
Prix de vente: 185 000 euros
Honoraires à la charge des vendeurs
DPE =D - Pas d'amiante/ aucune anomalie gaz . Compteur électrique refait à neuf
Consommation énergétique de 211kWh/m²/an pour le DPE et une Emission de gaz à effet de serre de 5kgCO2/m²/an pour le GES

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ISABELLE TURINETTO
au 06 64 75 20 13 ou par mail à i.turinetto@proprietes-privees.com.

Ce conseiller immobilier agréé FNAIM , garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv.

Nouveaux DPE : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 euros et 1290 euros par an. Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle Turinetto, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant et référencée auprès de Propriétés Privées, SAS nationale en immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, RCS Nantes n°48762477700040, carte professionnelle T et G n°CPI44012016000010388 CCI Nantes St Nazaire. Garantie Gallian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Copropriété de 10 lots ().

Charges annuelles : 840 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 378005B-BUSINESS

 LYON-6E-ARRONDISSEMENT (69006)

FORTE RENTABILITE.
Assia FEKIH au 0778784608 vous propose à la vente le Fonds de commerce de cette Boulangerie Patisserie idéalement située dans le quartier prisé de Lyon 6°.
Cette belle affaire parfaitement tenue depuis plusieurs années génère un chiffre d'affaires de 524.000 euros réalisé en Boulangerie, Patisserie, Snack.
L'agencement et le matériel sont en bon état .
Clientèle fidélisée du secteur.

Appartement au dessus 70 m².
Bail 3/6/9 en cours avec un loyer de 785 euros mensuel.

Prix de vente: 477 000 euros, honoraires charges vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez :
Assia FEKIH au 0778784608, ou par courriel à a.fekih@propriété-privees.com
Mandat 378005
Le conseil d'un professionnel sécurise votre projet d'installation.
Estimation de votre bien offerte sur demande.

Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 372594FLP

 ALBIGNY-SUR-SAONE (69250)

69250 Albigny sur Saône, EXCLUSIVEMENT POUR VOUS, maison avec vue dominante au calme, sans vis-à-vis, d'environ 190m2 au sol, avec garage.

A Lyon en 15min, proximité des transports, écoles et commerces.

Maison de 6 pièces sur terrain d'environ 740m2.
Séjour double lumineux avec ses grandes baies vitrées récentes et sa superbe vue dégagée.
Cuisine indépendante entièrement rénovée avec matériaux de qualité.
Toutes les fenêtres sont récentes, volets roulants électriques.
3 chambres au même niveau. Une partie des combles, avec son histoire, a été aménagée en 4ème chambre d'appoint.

Au sous sol une grande buanderie avec cabine de douche d'appoint.
L'organisation actuellement est la suivante : environ 120m2 aménagés, 25m2 à aménager (hauteur sous plafond 3m), 35m2 de garage transformable, 10m2 cave.

Garages, buanderie.

Terrain plat de 740m2.

SES ATOUTS : Une vue et une tranquillité, l'espace habitable entièrement rénové, possibilité d'aménager entre 40 et 70m2 supplémentaires, la proximité des transports, écoles.

Prix : 450.000 euros (honoraires charge vendeur)
DPE G; Possibilité de passer en DPE B avec isolation par l'extérieur, installation d'une pompe à chaleur air/eau (estimation du coût disponible).

Contactez moi au 06 27 84 66 09 ou f.lampin@proprietes-privees.com, Frédéric Lampin, , conseiller immobilier spécialisé sur Lyon et val de Saone, statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, Réseau national immobilier sur internet, dont le siège social est situé ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq
Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI
4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008
Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. adhérent FNAIM.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat n°372594

Frédéric LAMPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 497729400 - .

Maison

Ref. 383589FLP

 DECINES-CHARPIEU (69150)

69150 Décines Charpieu, secteur prisé Champ Blanc, exclusivement pour vous, au calme, cette maison individuelle de plain pied (102m2 + 102m2 en sous sol) en très bon état, sur terrain avec piscine et garage.

Pleine d'atouts vous profiterez d'une grand pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée donnant sur une terrasse et 3 chambres de plain pied, le tout équipé d'une pompe à chaleur/climatisation réversible.

A l'extérieur une terrasse avec pergola bioclimatique, belle piscine avec solarium orienté ouest. Côté est, une 2eme terrasse et jardin.

Bati sur sous sol complet, en plus des 102m2 habitables, vous pourrez profiter de 102m2 d'espaces complémentaires avec un garage, une grande pièce (plus de 30m2) pouvant faire office de salle de jeux, salle de cinéma ou autre, un atelier, une cave et une pièce pouvant servir de chambre d'appoint puisqu'équipée d'une fenêtre.

Terrain d'environ 580m2, avec piscine.

Arrêt de tramway à venir, proximité des écoles, des commerces et très calme.

DPE C performant, chaudière individuel gaz et panneaux photovoltaïque pour le chauffe-eau)

Prix : 495.000 euros (honoraires charge vendeur)

Disponible pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 06 27 84 66 09 ou f.lampin@proprietes-privees.com, Frédéric Lampin, statut d'agent commercial spécialiste Rhone et Ain, auprès de la SAS Propriétés Privées, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq
Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI
4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008
Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. adhérent FNAIM.
Mandat n°383589

Frédéric LAMPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 497729400 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 368080VBL

 CALUIRE-ET-CUIRE (69300)

A SAISIR SUR CALUIRE ET CUIRE
APPARTEMENT FAMILIAL DE 147 M2 5 CHAMBRES

Beau potentiel pour cet appartement familial lumineux et au calme.
Travaux de rafraichissement à prévoir
Ce bien est situé proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports)
Caluire est une commune, très proche de la Croix-Rousse, qui bénéficie de nombreux espaces verts, l'accès à Lyon est très facile, commerces de proximité, hypermarché, activités sportives pour adultes et enfants.
C'est une commune où il fait bon vivre
PRIX : 460 000 euros (honoraires charges vendeur)
Je serai très heureuse de vous accompagner dans votre projet
Vous pouvez me contacter au 06 24 15 74 46 ou par mail v.bernhard-lefevre@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie BERNHARD, agissant sous le statut de Conseiller Immobilier Indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de
40 000 euros, ZAC le chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU RCS NANTES 487 624 777
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388
délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire Compte séquestre n° 30932508467 BPA Saint-Sébastien sur Loire (44230)
Garantie GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS N° 28137
Assurance Responsabilité Professionnelle MMA 127 124 335
Mandat n° 368080
Copropriété de 300 lots charges 1320 euros par trimestre
Taxe foncière : 1700 euros
DPE D
Consommation énergétique de 226 kwh ep/M2/AN
Coût de l'énergie entre 1890 et 2610 par an
Diagnostics effectués le 08/09/2022
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque (georisques.gouv.fr)
Copropriété de 300 lots ().

Charges annuelles : 6980 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr