Achat immobilier - Saint-Martin-d'Hères : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Saint-Martin-d'Hères - Page 2

46 biens à vendre

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Appartement Echirolles 4 pièce(s) 83.63 m2
Sous compromis

Appartement

Ref. 380699NABO

Localisation ECHIROLLES (38130)

142 000 €

1 710 €/m²

Propriétés Privées - Nicolas Abonnenc vous présente en exclusivité :
Ce magnifique appartement T4 au 1er étage avec ascenseur dans une belle résidence fermée et sécurisée.
L'appartement est exposé Sud-Est et vous offre 2 grands balcons avec vue dégagée.
Il dispose d'une cuisine équipée et d'une pièce de vie spacieuse.
3 belles chambres avec placard intégré.
Il possède 1 salle de douche et 1 wc.
Buanderie, placard, cellier, les rangements sont nombreux dans cet appartement.

Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !

Il est proche de toutes les commodités et des transports en commun.

Un garage est possible en supplément de 15 000 euros.

Charges de copropriété : 572 euros / Trimestre comprenant l'eau chaude et l'eau froide, le chauffage et l'entretien de la copropriété.

DPE : Classe C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) , entre 1380 euros et 1910 euros.

Prix 142 000 TTC honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas ABONNENC, au O682618661 ou par courriel à n.abonnenc@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas ABONNENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 918 096 603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 380699 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nicolas ABONNENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 918 096 603 - .

Superficie

83 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

GRENOBLE - ILE VERTE - T3 de 56m2 + Box Moto Vélo + Cave
Exclusivité
Sous compromis

Appartement

Ref. 383698TDEL

Localisation GRENOBLE (38000)

175 000 €

3 125 €/m²

02.01.2025 = SOUS OFFRE
Joignable 7j/7j - dimanches et jours fériés de 9h à 21h
VISITE VIRTUELLE 4K DISPONIBLE

Magnifique T3 au Coeur de l'Île Verte, à deux pas du Tram et du Parc Naturel de la Chartreuse

Thomas DELESTRE vous présente ce splendide appartement de type T3, situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de 4 étages, en plein coeur du quartier prisé de l'Île Verte.

Idéalement localisé, il se trouve à seulement une minute de l'arrêt de tram central du secteur, aux portes du Parc naturel de Chartreuse et à 1 km des célèbres "Bulles de Grenoble" pour rejoindre la Bastille !

Cet appartement vous offre un séjour et une cuisine distincts, séparés par une superbe verrière, alliant parfaitement style urbain et ambiance chaleureuse.

L'immeuble, sécurisé par un accès Vigik et une cour privative, vous garantit un cadre de vie confortable et tranquille.

Une cave en sous-sol ainsi qu'un Box privatif extérieur complètent ce bien : Un espace sécurisé, idéal pour ranger moto, vélo ou matériel supplémentaire, ce box est un véritable avantage pour les amateurs de deux-roues et les cyclistes souhaitant bénéficier de rangement sécurisé.

La distribution est idéale avec une entrée de 2.83m² distribuant un beau séjour avec placard de 16.97 m², une chambre parentale avec placard de 13.87 m², une seconde chambre de 11.62 m², un salle d'eau de 3.28 m², une cuisine de 6.65 m², un WC.

Ce bien, idéalement situé et au charme indéniable, attend ses futurs propriétaires, que vous soyez amoureux des quartiers vivants ou des escapades en pleine nature, cet appartement saura combler toutes vos attentes.

Ne manquez pas cette opportunité !

Chaudière Gaz à condensation neuve - Octobre 2024
Porte d'entrée qualitative (Sécurisée et Isolante)
Taxes foncières 2024 : 1266 euros / An
Frais de copro : 550 euros / An (Syndic Bénévole ? Frais réduits)

Diagnostics réalisés le 24.10.2024
DPE : D 152Kwh/m2 - GES : D 32Kg/Co2/m2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 860 euros et 1210 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 175 000 euros, honoraires agence à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas DELESTRE, au 0643332191 ou par courriel à t.delestre@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas DELESTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé

Mandat Exclusif réf : 383 698 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 58 lots ().

Charges annuelles : 550 euros.
Thomas DELESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 452 865 645 - .

Superficie

56 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Appartement  4 pièce(s) 97.56 m2
Exclusivité
Sous compromis

Appartement

Ref. 392111NABO

Localisation GRENOBLE (38000)

215 000 €

2 216 €/m²

Propriétés Privées - Nicolas Abonnenc vous présente en exclusivité :
Ce magnifique appartement T4 au 8ème étage avec ascenseur.
Accès plain-pied sans marche.

L'appartement est climatisé.

97.56 m² Carrez

Il vous séduira avec son balcon exposé plein Sud sans vis-à-vis, sa cuisine équipée moderne et sa pièce de vie spacieuse.
Trois belles chambres.
Il possède une salle de douche et 1 WC séparé.

Une cave accompagne ce bien.

Immeuble entretenu.
Ascenseur refait il y a un an.
Pas de travaux en cours ni à prévoir.

Charges de copropriété: 140 euros / Trimestre comprenant l'entretien de la copropriété.

DPE : Classe D - GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies au 1° janvier 2021 entre 1420 euros et 1970 euros.

Prix 215 000 euros TTC honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas ABONNENC, au O682618661 ou par courriel à n.abonnenc@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas ABONNENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 918 096 603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392111 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nicolas ABONNENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 918 096 603 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

97 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

5 PIECES BIOCLIMATIQUE  au 3° étage traversant à GRENOBLE

Appartement

Ref. 394158DSP

Localisation GRENOBLE (38100)

349 000 €

3 455 €/m²

Appartement T5 au 2° étage disposant d'une pièce de vie de 41 m² terrasse 27 m², avec 4 chambres dont une suite parentale 2 salles de bains 2 WC aux normes PMR et très basse consommation énergétique.
Découvrez avec Jean-Pierre DELESTRE ce nouveau concept d'habitat bioclimatique conçu avec des matériaux et systèmes constructifs les plus décarbonés possibles, dans une nouvelle copropriété de 40 appartements du T1 au T5 très bien situe rue Emile Zola à Grenoble.
- Murs à ossature bois
- Réseau de chaleur urbain (chauffage et eau chaude compris dans les charges de copropriété 168 euros / mois)
- Panneaux solaires
- Logements traversants EST-OUEST, pour une meilleure ventilation naturelle
- Proximité des transports BUS et Tramway
- Parking inclus dans le prix
ACCESSION PRIVEE ou INVESTISSEMENT avec avantages fiscaux.
Réf : T5 C202 - PK8-31- C03 PRIX avec parking et cave inclus : 349 000 euros (honoraires inclus il n'y rien à rajouter, la disponibilité de ce bien est prévue au 2° trimestre 2027, visuels non contractuels, bien non soumis à l'affichage du DPE ).
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Pierre DELESTRE, au 06 75 49 36 14 ou par courriel à jp.delestre@proprietes-privees.com
Le professionnel de l'immobilier est soumis à une obligation d'identification et de vérification de l'identité de son client, article 561-1 du Code Monétaire et Financier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Pierre DELESTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GRENOBLE 434018230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 394158 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 65 lots ().

Charges annuelles : 2024 euros.
Jean-Pierre DELESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRENOBLE 434018230 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

101 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

OFFRE SPECIALE - 3 PIECES  AVEC GARAGE à GRENOBLE- LIBERATION

Appartement

Ref. 393620DSP

Localisation GRENOBLE (38000)

292 000 €

4 492 €/m²

Jean-Pierre DELESTRE vous propose dans une nouvelle résidence intimiste et sécurisée, de 35 logements de 2 à 4 pièces, très bien située dans le secteur GRENOBLE-LIBERATION à proximité de l'arrêt de Tram Louise Michel, un 3 pièces au 3° et dernier étage de 65,28 m², avec double orientation SO-NO, disposant d'une pièce de vie de 29m² ouvrant sur un large balcon de 7.60 m², 2 chambres, 1 salle de bain, 1 wc séparé, 1 cellier-rangement, 1 garage au sous-sol, avec pré équipement pour borne de recharge des véhicules électriques est inclus dans le prix .
Une opportunité rare pour habiter comme pour investir à proximité du centre ville des commerces, Tramway et bus à 5 mn à pied.
ACCESSION PRIVEE ou INVESTISSEMENT avec avantages fiscaux. Norme énergétique RE2020 raccordé au chauffage urbain.
réf. "T3 A305 - B11 dispo 2°T26" PRIX : 292 000 euros ou (256 717 euros en tva à 5.5% sous conditions de ressources et pour acquérir votre résidence principale, détails disponibles sur demande). (La disponibilité de ce bien est prévue au 2° trimestre 2026, prix indiqué, avec TVA à 20%, possibilité de TVA réduite à 5.5% sous conditions de ressources , en "direct promoteur" hors frais de notaire, honoraires inclus, il n'y rien à rajouter).
Visuels non contractuels .Non soumis à l'affichage du DPE . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Pierre DELESTRE, au 06 75 49 36 14 ou par courriel à jp.delestre@proprietes-privees.com
Le professionnel de l'immobilier est soumis à une obligation d'identification et de vérification de l'identité de son client, article 561-1 du Code Monétaire et Financier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Pierre DELESTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GRENOBLE 434018230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 393620 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 60 lots ().

Charges annuelles : 1190 euros.
Jean-Pierre DELESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRENOBLE 434018230 - .

Superficie

65 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

2 PIECES AVEC BALCON  et PARKING Intérieur à GRENOBLE- LIBERATION

Appartement

Ref. 393598DSP

Localisation GRENOBLE (38000)

219 000 €

4 760 €/m²

Jean-Pierre DELESTRE vous propose dans une nouvelle résidence intimiste et sécurisée, de 35 logements de 2 à 4 pièces, très bien située dans le secteur GRENOBLE-LIBERATION à proximité de l'arrêt de Tram Louise Michel, un 2 pièces au 2°étage /3 de 46.20m², orientation SE, disposant d'une pièce de vie de 28 m² ouvrant sur un large balcon de 7.60 m², 1 grande chambres de 12.38 m² , 1 salle d'eau-WC. Un parking privatif au sous-sol compléte le bien.
Une opportunité rare pour habiter comme pour investir à proximité du centre ville des commerces, Tramway et bus à 5 mn à pied.
ACCESSION PRIVEE ou INVESTISSEMENT avec avantages fiscaux. Norme énergétique RE2020 raccordé au chauffage urbain.
réf. "T2 A203-p7 dispo 2°T26" PRIX AVEC PARKING : 219 000 euros - (La disponibilité de ce bien est prévue au 2° trimestre 2026, prix indiqué, avec TVA à 20%, possibilité de TVA réduite à 5.5% sous conditions de ressources , en "direct promoteur" hors frais de notaire, honoraires inclus, il n'y rien à rajouter).
Visuels non contractuels .Non soumis à l'affichage du DPE . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Pierre DELESTRE, au 06 75 49 36 14 ou par courriel à jp.delestre@proprietes-privees.com
Le professionnel de l'immobilier est soumis à une obligation d'identification et de vérification de l'identité de son client, article 561-1 du Code Monétaire et Financier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Pierre DELESTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GRENOBLE 434018230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 393598 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 60 lots ().

Charges annuelles : 828 euros.
Jean-Pierre DELESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRENOBLE 434018230 - .

Superficie

46 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

EYBENS / SQUARE LINNE - T4 de 75m2 + Garage
Exclusivité
Sous compromis

Appartement

Ref. 384787TDEL

Localisation EYBENS (38320)

219 000 €

2 920 €/m²

13.12.2024 SOUS OFFRE
30.01.2025 SOUS COMPROMIS

Joignable 7j/7j - dimanches et jours fériés de 9h à 21h
VISITE VIRTUELLE 4K DISPONIBLE

Situé Square Linné à Eybens, dans une copropriété intimiste datant de 2007, à proximité de l'arrêt de bus Iliade (Lignes 65et67), du Parc des Ruires, de Schneider et du CHU Sud, ce confortable 4 pièces exposé Sud, bénéficie d'un balcon et d'un garage.

La distribution est idéale avec une entrée centrale distribuant, un placard d'entrée, une pièce de vie de 29m2 avec cuisine ouverte et balcon exposé sud, un espace nuit séparé avec trois chambres dont deux avec placards, une salle de bain, un WC.

1er étage sur 3
Accès Immeuble sécurisé par Vigik
Un garage souterrain complète ce bien
Disponible Immediatement

10 Minutes de Grenoble centre, à proximité de tous les services, Ecoles, commerces, supermarché, Bus, axes routiers Rocade Sud et Autoroute A48.

Copropriété de 45 lots / Charges Copropriété : 2450 euros / An
Collectif : Chauffage - Eau chaude - Eau froide
Taxe foncière 2024 : 1685 euros / An

DPE : Classe C 121Kwh/m2 GES classe C: 4Kg/Co2/m2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 830 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 219 000 euros, honoraires agence à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas DELESTRE, au 0643332191 ou par courriel à t.delestre@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas DELESTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé

Mandat Exclusif réf : 384 787 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 90 lots ().

Charges annuelles : 2450 euros.
Thomas DELESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 452 865 645 - .

Superficie

75 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

EXCLUSIVITE GRENOBLE  - SALON DE COIFFURE,  5 POSTES 20 000 euros
Exclusivité

Local commercial

Ref. 383016B-BTP

Localisation GRENOBLE (38000)

20 000 €

476 €/m²

Philippe BARGETON vous propose ce salon de coiffure d'une surface de 42 m², mis en valeur par une vitrine de près de 4 mètres idéalement situé au centre-ville de Grenoble.
- Commerce sécurisé, climatisé en très bon état,
- 5 postes de travail
- Bon Chiffre d'affaires
- Très bon emplacement,
- Très gros flux véhicules et piétons,
- Accès facile par transports en commun.

Cette enseigne de qualité à su fidéliser depuis plus de 20 ans une clientèle régulière par la disponibilité et le professionnalisme de sa propriétaire.
Accompagnement et présentation à la clientèle sont prévus.
Pas de personnel à reprendre

Loyer mensuel de 1 034 euros HT /HC, bail 3/6/9.
Provision charges mensuel - 106 euros HT
Taxe foncière à charge preneur

Prix du fonds : 14 000 euros (honoraires en plus à la charge acquéreur 5 000 euros HT)

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Contacter : Philippe BARGETON au 06 85 30 90 62 ou par courriel à p.bargeton@proprietes-privees.com
Agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETE PRIVEES
RSAC 487 624 777
En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Référence annonce : 383016
Non soumis au DPE

(42.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 20 lots ().

Charges annuelles : 1000 euros.
Philippe BARGETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRENOBLE 848615126 - .

Superficie

42 m²

Appartement Echirolles 4 pièces 66.7 m2

Appartement

Ref. 376466SMIC

Localisation ECHIROLLES (38130)

125 000 €

1 893 €/m²

En Exclusivité sur Echirolles
15 Avenue Danielle Casanova

Superbe appartement de 66m2 au 4ème et dernier étage entièrement rénové en 2024 composé de 3 chambres, un grand séjour ouvert sur cuisine, un dressing, une buanderie.
Aucun travaux a prévoir!

Les chambres sont équipées de nombreux rangements sur mesures, vous trouverez également une pièce dressing indépendante.
Salle de bain avec douche a l'italienne et WC indépendants
Parquet flottant dans tout le logement, cuisine aménagée et équipée sur mesure.
Buanderie aménagée avec rangements, plan de travail, et emplacements machine a laver, sèche linge, réfrigérateur supplémentaire, etc..

Climatisation, porte blindée 3 points, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, grand balcon avec store extérieur donnant sur le parc de la copropriété.
L'ensemble des aménagements ont été réalisés sur mesure (Marque Quadro)

Copropriété sécurisée, très calme et entretenue, composé en grande majorité de propriétaires.

Une cave privative et une place de parking numérotée et sécurisée complète ce bien. (Accès par portail électrique)

A visiter sans tarder!

Taxe Foncière: 1500 euros
Charges de copro: 2800 euros/ans (Chauffage et eau chaude compris avec régularisation en fin d'exercice en fonction des consommations)

DPE F GES F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210 euros et 1680 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.

Prix de vente: 125 000 euros
Les honoraires sont a la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvain MICCOLI, au 07 81 57 04 61 ou par courriel à s.miccoli@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain MICCOLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 537 470 569 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 376466 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 146 lots ().

Charges annuelles : 2800 euros.
Sylvain MICCOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 537 470 569 - .

Superficie

66 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

38000 GRENOBLE - Cession bail  restauration  avec tous les équipements
Exclusivité

Local commercial

Ref. 388012B-JMOR

Localisation GRENOBLE (38000)

30 000 €

166 €/m²

Jérôme MOREL vous propose à la vente ce Restaurant semi gastronomique de renom .
- Belle terrasse ombragée de 50 m² avec une salle de 60m² et 120m² de back office avec chambre froide, cave et tout le matériel en l'état.
- Extracteur : Conduit de diamètre 40 en toiture,

Transports en commun et stationnement sur place.
Emplacement: Immeuble de Bureaux récents, de nouveaux logements et salle de spectacle permet de fonctionner 7J/7J.
A vous de faire revivre ce lieu autrefois renommé
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme MOREL, au 0745472715 ou par courriel à j.morel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme MOREL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 898132741 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.37.405
Mandat réf : 388012 JMOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jérôme MOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superficie

180 m²

Appartement Grenoble 2 pièces 50 m2
Exclusivité

Appartement

Ref. 357907SMIC

Localisation GRENOBLE (38100)

165 000 €

3 300 €/m²

En exclusivité
Superbe appartement entièrement rénové en 2023 situé 11 bd maréchal Joffre a Grenoble.

Appartement meublé de 50m2 composé d'une chambre, d'une grande salle de bain, séjour double avec coin bureau et balcon.
Climatisation réversible, parquet, cuisine sur mesure équipée.

Toutes les pièces de ce logement ont été entièrement rénovées il y a quelques mois avec gout.
Proximité immédiate du tram , bus et rocade.
A deux pas du parc Paul mistral et de l'hyper centre.
Possibilité de prendre un abonnement stationnement à la mairie de Grenoble pour 12 euros/mois.

Prix de vente : 179 000 euros.
Les honoraires sont a la charge du vendeur

DPE: D
GES: E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020: 4316 Euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvain MICCOLI, au 07 81 57 04 61 ou par courriel à s.miccoli@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain MICCOLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC grenoble 537 470 569 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 357907. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sylvain MICCOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 537 470 569 - .

Superficie

50 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

EXCLUSIVITE  GRENOBLE - PIZZERIA SUR PLACE OU A EMPORTER, TERRASSE -48 400 EUROS
Exclusivité

Local commercial

Ref. 365178B-BTP

Localisation GRENOBLE (38100)

48 400 €

605 €/m²

Prix : 40 000 euros (honoraires à charge acquéreur 7 000 euros HT)
Philippe BARGETON vous propose une très belle opportunité de posséder le fonds de commerce de cette PIZZERIA idéalement située à Grenoble près du palais des sports, stade des Alpes.
Flux véhicules très important
Tramway 1 minute
Pizzeria snack à consommer sur place et à emporter
Très bien noté sur les réseaux, clientèle fidélisée.
Vendu avec tablette de livraison et tout le matériel

Bonne visibilité, terrasse extérieure 10 places assises.
Salle de 15 couverts intérieur
Loyer mensuel 850 euros HC/HT loyer non soumis à tva
Provisions pour charges et taxe foncière 290 euros mensuel
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :

Philippe BARGETON, au 06 85 30 90 62
Ou par courriel à p.bargeton@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BARGETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE N° 848 615 126 auprès de la SAS PROPRIETE PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES N° 487 624 777 Carte professionnelle T et G
N° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue la Boétie, 75008 PARIS T : 1 500 000 euros G : 120 000 euros.
Mandat ref : 365178

En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Copropriété de 30 lots ().

Charges annuelles : 1000 euros.
Philippe BARGETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRENOBLE 848615126 - .

Superficie

80 m²

EXCLUSIVITE GRENOBLE - Vente BUREAUX 42 m² -  128 640 euros
Exclusivité

Local commercial

Ref. 386847B-BTP

Localisation GRENOBLE (38000)

128 640 €

3 062 €/m²

Philippe BARGETON vous propose une très belle opportunité de posséder ces bureaux dans l'espace MINOTERIE à GRENOBLE - EUROPOLE.
- Emplacement exceptionnel
- Tramway à 2 minutes à pied
- A trois minutes du palais de justice à pied
Proximité de la gare
Bâtiment de 2004 à l'architecture EIFFEL
Chauffage climatisation réversible.
Ascenseur, parquet, câblage informatique.
Ensemble complètement modulable offrant de nombreuses possibilités selon besoins
Grande facilité d'accès
Accès PMR
A voir absolument et sans tarder

Classe Energie / C - 126 Kwh /m2
GES / A - 3 Kg/co2 /m2

Taxe foncière : 2024 - 2 350 euros
Charges de copropriétés annuel : 3 250 euros

Pas de procédure en cours.

Prix : 120 000 euros (honoraires à charge acquéreur 7 200 HT)

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
Philippe BARGETON, au 06 85 30 90 62
Ou par courriel à p.bargeton@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BARGETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE N° 848 615 126 auprès de la SAS PROPRIETE PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES N° 487 624 777 Carte professionnelle T et G
N° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue la Boétie, 75008 PARIS T : 1 500 000 euros G : 120 000 euros.
Mandat ref : 386847

En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
(7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 15 lots ().

Charges annuelles : 1000 euros.
Philippe BARGETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRENOBLE 848615126 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

42 m²

MEYLAN MAUPERTUIS -Vente BUREAUX, LOCAL D'ACTIVITE 298 M²  -  529 800 EUROS

Local commercial

Ref. 386572B-BTP

Localisation MEYLAN (38240)

529 800 €

1 777 €/m²

Prix : 495 000 euros (honoraires à charge acquéreur 29 000 HT)
Philippe BARGETON, vous propose une très belle opportunité de posséder ces bureaux ou ce local d'activité dans le parc tertiaire de Meylan Maupertuis.
- Emplacement exceptionnel
- A une minute autoroute A41
- A une minute arrêt bus C1 Maupertuis
Idéalement situé pour de nombreuses activités tertiaires ou médicales
Grande facilité d'accès
2 places de parking extérieur
4 garages en sous-sol (valeur 35 000 euros HT)
Accès PMR
A voir absolument et sans tarder

Classe Energie / D - 245 Kwh /m2
GES / B - 6 Kg/co2 /m2

Taxe foncière : 2023 - 5 800 euros
Charges de copropriétés : 2 800 euros.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
Philippe BARGETON, au 06 85 30 90 62
Ou par courriel à p.bargeton@proprietes-privees.com
Audrey MOULIN, au 06 24 49 40 72
Ou par courriel a.moulin@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BARGETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE N° 848 615 126 auprès de la SAS PROPRIETE PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES N° 487 624 777 Carte professionnelle T et G
N° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue la Boétie, 75008 PARIS T : 1 500 000 euros G : 120 000 euros.
Mandat ref : 386 572

En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
(7.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 100 lots ().

Charges annuelles : 1000 euros.
Philippe BARGETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRENOBLE 848615126 - .

Superficie

298 m²

GRENOBLE HYPER CENTRE - FONDS DE COMMERCE BAR  - 175 000 euros

Local commercial

Ref. 388935B-BTP

Localisation GRENOBLE (38000)

175 000 €

3 181 €/m²

Philippe BARGETON vous propose cette belle opportunité d'acquérir ce bar idéalement situé dans un secteur dynamique de l'hyper centre de Grenoble.
Cet établissement bénéficie d'un très bel emplacement en rue piétonne avec une terrasse ombragée de 100 places.
- Emplacement N° 1
- Clientèle fidélisée
- Ouvert 6/7 jours
- Matériel en très bon état.
- Aucun contrat à reprendre.
- Bail 3/6/9
- Loyer Mensuel 1.200 euros .

Prix : 159 000 euros net vendeur (honoraires à charge acquéreur 16 000 euros TTC en plus ).

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
Philippe BARGETON, au 06 85 30 90 62
ou par courriel à p.bargeton@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BARGETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE N° 848 615 126 auprès de la SAS PROPRIETE PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES N° 487 624 777 Carte professionnelle T et G
N° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue la Boétie, 75008 PARIS T : 1 500 000 euros G : 120 000 euros.
Mandat ref : 388 935

En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
(10.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 6 lots ().

Charges annuelles : 500 euros.
Philippe BARGETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRENOBLE 848615126 - .

Superficie

55 m²

VENTE APPARTEMENT LMNP GRENOBLE EUROPOLE/ INVESTISSEURS  144 550 EUROS EN EXCLUSIVITE
Exclusivité

Appartement

Ref. 373234BTP

Localisation GRENOBLE (38000)

144 550 €

2 779 €/m²

EN EXCLUSIVITE
Prix : 139 000 euros (honoraires à la charge acquéreur 5 550 euros TTC)
Je vous propose une très belle opportunité de posséder cet appartement de 52.80 m2 destiné aux investisseurs LMNP, à GRENOBLE Europole, Résidence « Le Hub », résidence mixte (tourisme, affaires, étudiants),

Appartement de type T3 meublé de 52.80 m2 avec ascenseur, comprenant :
Hall d'entrée, séjour cuisine, 2 chambres, salle de bain, wc, placards, une terrasse de 10 m2 exposition sud

Résidence de 2004 totalement rénovée en 2019 qui offre des parties communes adaptées à tous séjours (bar, lounge, snacking, petit déjeuner, espace co-working et détente, jardin avec sa terrasse, salle de sport et laverie)

Bail commercial de 11 ans et 11 mois date d'échéance 31/07/2030.
Indexé à ILC révision annuelle.
Loyer annuel : 11 218 euros -TTC dont TVA
Rentabilité : 8 %
Taxe Foncière charge bailleur 1600 euros
Taxe ordure ménagères à charge preneur

Proche des commodités Tribunal , gare de Grenoble et transport en commun
Classe Energie / D 169 Kwhep/m2/an
GES / A - 5 Kgeqco2/m2/an
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 479 euros et 682 euros
A voir sans tarder.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
Philippe BARGETON, au 06 85 30 90 62
ou par courriel à p.bargeton@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BARGETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE N° 848 615 126 auprès de la SAS PROPRIETE PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES N° 487 624 777 Carte professionnelle T et G
N° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue la Boétie, 75008 PARIS T : 1 500 000 euros G : 120 000 euros.
Mandat ref : 373 234

En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 120 lots ().

Charges annuelles : 600 euros.
Philippe BARGETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRENOBLE 848615126 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

52 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

VENTE APPARTEMENT LMNP GRENOBLE EUROPOLE/ INVESTISSEURS  134 150 EUROS EN EXCLUSIVITE
Exclusivité

Appartement

Ref. 373235BTP

Localisation GRENOBLE (38000)

134 150 €

2 794 €/m²

EN EXCLUSIVITE
Prix : 129 000 euros (honoraires à la charge acquéreur 5 150 euros TTC)
Je vous propose une très belle opportunité de posséder cet appartement de 48.50 m2 destiné aux investisseurs LMNP, à GRENOBLE Europole, Résidence « Le Hub », résidence mixte (tourisme, affaires, étudiants),

Appartement de type T3 meublé de 48.50 m2 avec ascenseur, comprenant :
Hall d'entrée, séjour cuisine, 2 chambres, salle de bain, wc, placards, une terrasse de 35m2 exposition sud + un balcon 6 m2 exposé est

Résidence de 2004 totalement rénovée en 2019 qui offre des parties communes adaptées à tous séjours (bar, lounge, snacking, petit déjeuner, espace co-working et détente, jardin avec sa terrasse, salle de sport et laverie)

Bail commercial de 11 ans et 11 mois date d'échéance 31/07/2030.
Indexé à ILC révision annuelle.
Loyer annuel : 10 334 euros -TTC dont TVA
Rentabilité : 8 %
Taxe Foncière charge bailleur 1490 euros
Taxe ordure ménagères à charge preneur

Proche des commodités ? Tribunal , gare de Grenoble et transport en commun
Classe Energie / D ? 169 Kwhep/m2/an
GES / A - 5 Kgeqco2/m2/an
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 479 euros et 682 euros
A voir sans tarder.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
Philippe BARGETON, au 06 85 30 90 62
ou par courriel à p.bargeton@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BARGETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE N° 848 615 126 auprès de la SAS PROPRIETE PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES N° 487 624 777 Carte professionnelle T et G
N° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue la Boétie, 75008 PARIS T : 1 500 000 euros G : 120 000 euros.
Mandat ref : 373 235

En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 120 lots ().

Charges annuelles : 600 euros.
Philippe BARGETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRENOBLE 848615126 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

48 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

GRENOBLE -  PIZZERIA SUR PLACE OU A EMPORTER - 47 400 euros
Sous compromis

Local commercial

Ref. 349758B-BTP

Localisation GRENOBLE (38100)

47 400 €

1 215 €/m²

Prix : 39 000 euros (honoraires à charge acquéreur 7 000 euros HT)
Philippe BARGETON vous propose une très belle opportunité de posséder ce local commercial au centre de Grenoble au pied de la ligne de tram C
Flux piétons et véhicules très important.
Pizzeria snack à consommer sur place et à emporter.
Très bien noté sur les réseaux.
Vendu avec tablette de livraison et tout le matériel.
Excellente visibilité, terrasse extérieure 14 places assises
18 couverts intérieur
Loyer mensuel 516 euros HC/HT loyer non soumis à tva
Provisions pour charges 100 euros mensuel
Taxe foncière charge preneur 95 euros mensuel
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
Philippe BARGETON, au 06 85 30 90 62
ou par courriel à p.bargeton@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BARGETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE N° 848 615 126 auprès de la SAS PROPRIETE PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES N° 487 624 777 Carte professionnelle T et G
N° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue la Boétie, 75008 PARIS T : 1 500 000 euros G : 120 000 euros.
Mandat ref : 349758

En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
(21.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 100 lots ().

Charges annuelles : 1000 euros.
Philippe BARGETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRENOBLE 848615126 - .

Superficie

39 m²

VENTE APPARTEMENT  43 m 2 GRENOBLE 38 000 - INVESTISSEURS  126 000 EUROS EN EXCLUSIVITE
Exclusivité

Appartement

Ref. 386581BTP

Localisation GRENOBLE (38000)

126 000 €

3 000 €/m²

Prix : 126 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Je vous propose une très belle opportunité de posséder cet appartement de 43 m2 destiné aux investisseurs, à GRENOBLE quartier de L'Aigle.

Appartement de type T2, comprenant :
Hall d'entrée, coin cuisine, 2 chambres, 2 salles de bain, wc, placards.
Chaque Chambre de 16 m2 se loue individuellement.
Porte blindée,
Coin cuisine équipé
Aucuns travaux à prévoir, très bon état

Très proche des commodités - transport en commun
Classe Energie / D 171 Kwhep/m2/an
GES / E- 40 Kgeqco2/m2/an
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 429 euros et 663 euros
A voir sans tarder.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
Philippe BARGETON, au 06 85 30 90 62
ou par courriel à p.bargeton@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BARGETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE N° 848 615 126 auprès de la SAS PROPRIETE PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES N° 487 624 777 Carte professionnelle T et G
N° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue la Boétie, 75008 PARIS T : 1 500 000 euros ? G : 120 000 euros.
Mandat ref : 386 581

En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Copropriété de 40 lots ().

Charges annuelles : 800 euros.
Philippe BARGETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRENOBLE 848615126 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

42 m²

Pièces

2 p

Chambres

2 ch

Appartement 3 pièces 69 m² avec place de parking et parc privée

Appartement

Ref. 364101JULM

Localisation GRENOBLE (38000)

130 000 €

1 884 €/m²

Venez découvrir cet appartement T3 de 69m² situé dans une résidence sécurisée avec un parc privé.

A proximité des écoles et commerce il est idéalement situé. Vous trouverez, tramway et bus à moins d'une minute mais aussi un accès immédiat à la rocade.

Cet appartement offre un espace de vie spacieux et confortable, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine donne sur la verdure du parc privatif, tandis que les deux chambres offrent de l'espace de rangement. La salle de bain récemment rénové apporte une réel touche de modernité.

Un rafraichissement reste à prévoir dans cet appartement muni de parquet massif en chêne.

vous profiterez également d'une place de parking privée en sous-sol pour votre véhicule ainsi qu'une cave.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement sécurisé et verdoyant.
Prix : 130 000 euros à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien MALDERA, au 06 11 84 99 28 ou par courriel à j.maldera@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
COPROPRIETE comprenant 380 lots dont 180 lots d'habitation. Pas de procédure en cours.
DIAGNOSTICS. DPE : Classe D. GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820 euros et 1150 euros.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien MALDERA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 898132741 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.37.405
Mandat réf : 364101 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Julien MALDERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Grenoble 898132741 - .

Copropriété de 380 lots ().

Charges annuelles : 3109 euros.
Julien MALDERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898132741 - .

Superficie

69 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch