Achat immobilier - Sarthe : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Sarthe - Page 5

Maison

Ref. 376633SEN

 JOUE-L'ABBE (72380)

NOUS VOUS RECOMMANDONS
Lionel SENECHAL
POUR LA VENTE DE VOTRE BIEN

Le conseiller immobilier qui vous propose des solutions pour économiser de 2 fois jusqu' à 10 fois sur les honoraires d' agence.

72380 JOUE L' ABBE

A 10 MN DU MANS

Idéal pour des primo - accédants.

Idéal pour des investisseurs.

Votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose cette maison de bourg 6 pièces de 82 m2 sur une parcelle de 200 m2.
Au RDC, cette maison comprend une cuisine, un salon / séjour, un WC, une SDB et une véranda qui permet d' accéder à l' espace extérieur avec sa terrasse et son superbe mur en pierre.
A l' étage, la mezzanine dessert 2 chambres et le grenier.
Travaux de rénovation à prévoir.
Prix de 115 990 euros FAI (honoraires charge acquéreurs).
Possibilité d' acquérir en plus un terrain constructible de 184 m2 avec un garage en parpaing de plus de 50 m2 : 25 000 euros FAI.
LES PLUS DE CETTE MAISON :
- Produit rare sur le secteur,
- Maison avec beaucoup de potentiel,
- Espace extérieur avec sa terrasse , son jardin et son abri de stockage,
- Idéal pour le télétravail (accès à la fibre),
- Accès direct et facile à la gare du Mans.
DPE : Classe E - GES : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie de l' année 2021 : entre 2 298 euros et 3 108 euros.
Consommation réelle : 1 600 euros / an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 376633 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 382203GAN

 VILLAINES-SOUS-MALICORNE (72270)

VILLAINES SOUS MALICORNE Maison 3 chambres proche de toutes commodités prix : 169503 euros TTC HAI Honoraires 3,99% inclus à la charge de l'acquéreur : 6503 euros soit un prix net vendeur de 163000 euros.
Maison comprenant au rez-de-chaussée-de-chaussée : un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon ce qui offre une belle pièce de vie, un cabinet de toilette avec lave-main, un cellier.
A l'étage vous trouverez : un palier, 3 chambres ainsi qu'une salle de bains et un grenier.
Le tout sur un terrain clos de mur d'environ 300m2 .

DPE : D = 238
GES : B = 7
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1488 euros et 2014 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurelien GABARD, au 0620271860 ou par courriel à a.gabard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurelien GABARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 382203 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aurelien GABARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 882340656 - .

Maison

Ref. 366728LUD

 CHATEAU-DU-LOIR (72500)

Maison de 89 m² - plain pied construction 2019 -
Entre LE MANS 72 et TOURS 37

En sortie de village au calme - ramassage scolaire à 2 minutes

Juste à poser vos valises ....

Si vous aimez la campagne ce bien est pour vous, belle surface de terrain entièrement clos

La maison est composée en partie rez de chaussée : Entrée sur séjour - Cuisine aménagée - Dégagement - 4 chambres - salle d'eau privatif - salle de bain - WC - Cellier

Garage (14.91 m²) - Terrain clos

Huisseries PVC double vitrage avec volets roulant PVC
Assainissement tout à l'égout - Chauffage pompe à chaleur AIR /EAU
Ballon thermodynamique / programmation centralisée

Une maison très économique - Encore sous garantie décennale
DPE classe énergetIque B / Gaz effet de serre A
Estimation des coûts annuels : entre 430 euros et 640 euros par an

Ce bien vous est proposé à la vente au prix de : 199660 eurosuros HAI de 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 7660 eurosuros TTC) soit 192000 eurosuros hors honoraires.

N'hésitez surtout pas à me contacter pour de plus amples renseignements 06.78.02.77.18

Ludovic CHARLOT se fera un plaisir de vous renseigner sur ce bien,

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet :
Contactez Ludovic CHARLOT au 06.78.02.77.18 ou par courriel à l.charlot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Mandat réf : 366728LUD- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cette présente annonce a été rédigée sous le responsabilité éditoriale de Ludovic CHARLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 340 796 572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. au capital de 40000 euros; ZAC Le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU
SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( 44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie 75008 PARIS - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T ET 120 000 euros pour G
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.- (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ludovic CHARLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 340 796 572 - .

Maison

Ref. 359477LUD

 CHATEAU-DU-LOIR (72500)

72500 - FLEE
EXCLUSIVITE - Superbe longère avec une vue imprenable sur la campagne environnante Hyper bien placée entre TOURS 37 et LE MANS 72 proche de CHAHAIGNES ainsi que de LA CHARTRE SUR LE LOIR en partie rénovée
Au sud de la Sarthe et proche de la Forêt de Bercé

Ce bien vous est proposé à la vente au prix de : 197581 EUROS HAI de 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 7581 euros TTC) soit 190000 Euros hors honoraires.
Ce bien vous invite au calme dans un cadre de verdure tout en étant proche de Montval sur Loir (8 kms)
en rez de chaussée : Une sympathique pièce de réception avec coin cuisine, cheminée ouverte pour les grillades au feu de bois, un goût pour l'ancien conservé mais tellement authentique
Une cuisine aménagée - un vaste salon avec baie coulissante donnant sur le terrain
un couloir menant vers 2 chambres ainsi qu'un WC et une salle de bain
Un escalier bois pour accéder à la mezzanine, dans la continuité un dégagement vous permet d'accéder aux deux chambres de l'étage dont une avec un petit dressing - WC séparé et salle d'eau
Grenier sur habitation accessible de l' intérieur par escalier
Si vous êtes à la recherche, d'un bien très sympathique au calme, à la campagne, , habitable de suite.
Terrain de 7300 m²
Belle cave voûtée - Garage - Atelier - Grenier sur une partie de l'habitation accessible de l(intérieur
Si vous êtes à la recherche d'un bien au calme à la campagne, ce bien peut vous séduire....
Un superbe coin terrasse avec bac à poissons avec une petite cascade Très beau verger
Ludovic CHARLOT se fera un plaisir de vous renseigner sur ce bien,

D.P.E. Consommation conventionnelle . F 395 / Gaz effet de serre : C 13
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4120 euros et 5610 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet :
Contactez Ludovic CHARLOT au 06.78.02.77.18 ou par courriel à l.charlot@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cette présente annonce a été rédigée sous le responsabilité éditoriale de Ludovic CHARLOT en tant que conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.
Mandat réf : 324570LUD- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq continents 44120 vertou
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ludovic CHARLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 340 796 572 - .

Maison

Ref. 373073LUD

 CHATEAU-DU-LOIR (72500)

EXCLUSIVITE - idéal amateur chevaux ou animaux
Si vous êtes à la recherche d'un bien à la campagne, vous donnant la possibilité d'être au calme entouré de vos animaux ce bien est peut être pour vous
Habitable de suite Toiture refaite- intérieur à rafraîchir
Ce bien immobilier composé en partie rez de chaussée
Entrée - Couloir - Cuisine aménagée équipée - très grand salon avec cheminée très belle véranda donnant sur la campagne environnante - salle d'eau WC - Chambre - Buanderie - WC salle d'eau
Escalier vers 1er étage : Chambre - Bureau - Salle d'eau WC - Salle de jeux
En annexe : Bûcher - Atelier - Dépendances - Garages - hangar de 250 m²
Ce bien offre un très beau potentiel proche de Montval sur Loir

Chauffage fioul avec insert bois - Huisseries PVC DV

DPE classe énergétIque D / Gaz effet de serre D
Estimation des coûts annuels : entre 2270 euros et 3140 euros par an

Ce bien vous est proposé à la vente au prix de : 228778 eurosuros HAI de 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 8778 eurosuros TTC) soit 220000 eurosuros hors honoraires.

N'hésitez surtout pas à me contacter pour de plus amples renseignements 06.78.02.77.18

Ludovic CHARLOT se fera un plaisir de vous renseigner sur ce bien,

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet :
Contactez Ludovic CHARLOT au 06.78.02.77.18 ou par courriel à l.charlot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Mandat réf : 373073LUD- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cette présente annonce a été rédigée sous le responsabilité éditoriale de Ludovic CHARLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 340 796 572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. au capital de 40000 euros; ZAC Le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU
SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( 44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie 75008 PARIS - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T ET 120 000 euros pour G
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.- (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ludovic CHARLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 340 796 572 - .

Maison

Ref. 372157LUD

 CHATEAU-DU-LOIR (72500)

EXCLUSIVITE - VENTE INTERACTIVE
Magnifique longère rénovée
Surface habitable de 219 m² - Habitable de suite - 4 chambres dont 2 chambres en rez de chaussée - Terrain + 5000 m²
Longère composée en partie rez de chaussée
- Cuisine aménagée équipée - Salle à manger - très grand salon avec très belle hauteur sous plafond - Dégagement avec placard - 2 chambres - salle de bain - WC - Buanderie - Préaux
Escalier vers 1er étage : Mezzanine - couloir - 2 chambres - Salle d 'eau - WC
En annexe : Salle de jeux
Cave voûtée - Garage pour camping car - Garages
Ce bien est pour les amoureux du calme de la nature proche de Montval sur Loir

Chauffage insert avec pulseur air chaud - PAC AIR/AIR invecter
Assainissement individuel conforme
Huisseries bois DV
Portail électrique

DPE D GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 3103 euros

Ce bien vous est proposé à la vente au prix de : 298500 eurosuros HAI de 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 11491 eurosuros TTC) soit 287009 eurosuros hors honoraires.

N'hésitez surtout pas à me contacter pour de plus amples renseignements 06.78.02.77.18

Ludovic CHARLOT se fera un plaisir de vous renseigner sur ce bien,

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet :
Contactez Ludovic CHARLOT au 06.78.02.77.18 ou par courriel à l.charlot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Mandat réf : 368734LUD- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cette présente annonce a été rédigée sous le responsabilité éditoriale de Ludovic CHARLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 340 796 572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. au capital de 40000 euros; ZAC Le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU
SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( 44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie 75008 PARIS - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T ET 120 000 euros pour G
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.- (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ludovic CHARLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 340 796 572 - .

Local commercial

Ref. 378349B-MGI

 LE MANS (72000)

LE MANS quartier affaires et bureaux, Marc GIUDICE vous propose le fonds de commerce de ce RESTAURANT bénéficiant d'une forte visibilité avec une vitrine de 8 METRÉS LINÉAIRES.. Cet établissement de bonne réputation a su fidéliser sa clientèle depuis 13 ans et dispose de 200 m², avec 65 couverts en salle, une terrasse de 45 places et une cuisine aux normes avec extraction de plain pied.
Fermé tous les soirs, ouvert du Lundi au Vendredi,
fermé 5 semaines en congés.
Prévoir 65 couverts/service. C.A. proche des 230000 euros,
Loyer 980 euros. . Grosse possibilité de faire évoluer le CA.....

Prix de vente: 148 500 euros les honoraires sont à la charge de l'acheteur inclus de 13.500 euros. Contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 378 349 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Local commercial

Ref. 378352B-MGI

 LE MANS (72000)

LE MANS SECTEUR NORD en zone commercial. Marc GIUDICE vous propose le fonds de commerce de ce GRAND RESTAURANT traditionnel de 180 couverts sur une surface totale de 400 m² bénéficiant d'une forte visibilité grâce à son emplacement . Cet établissment bénéficie de 3 salles et d'une belle clientèle fidélisée, d'une grande cuisine, office. Prévoir 200 couverts jour.
Fermé 5 semaines de congés dont 3 en Aout et 2 en Hiver
Fermé le Dimanche soir, Lundi toute la journée et le Mardi soir.
Grande facilité de parking. Bail 3/6/9, loyer de 5 000 euros mensuel.
Chiffre d'affaires proche des 1 200 000 euros HT.

Prix de vente : 825 000 euros les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 378 352 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Local commercial

Ref. 378350B-MGI

 LA FLECHE (72200)

Sarthe - secteur de la FLECHE. Marc GIUDICE vous propose ce joli fonds de commerce Hôtel Restaurant trois étoiles Logis de France, idéalement situé en bord de rivière à 15 mn de La Flèche. Cette Auberge de bonne réputation de 1 000 m², équipé de 10 chambres meublées et décorées avec beaucoup de goût, belles prestations avec des grandes possibilités de développement du chiffre d'affaires, pas de travaux à prévoir.
Deux salles de restaurant en places assises de 55 couverts.
En bord de rivière de 45 places assises.
Le charme de l'authenticité du lieu vous séduira, la bâtisse agrémentée de matériaux nobles et de décoration actuelle font de cette propriété un savoureux et délicat mélange des époques.
Chemin de halage en bordure de rivière.
Loyer mensuel de 1100 euros.
Prix du fonds de commerce: 154 000 euros honoraires d'agence inclus soit le net vendeur de 140 000 euros, affaire saine et très rentable, CA 289 000 euros, le plus une maison . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 378 350 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Local commercial

Ref. 356318B-MGI

 SABLE-SUR-SARTHE (72300)

Sarthe SABLÉ sur Sarthe (72300) Centre coeur de ville -

Marc GIUDICE vous propose et rare à la vente une belle affaire composé d'un RESTAURANT-PIZZERIA-CAVISTE Vente à emporter et 60 places assises sur une surface totale de 110 m² bénéficiant d'une belle visibilité grâce à son passage et ses commerces de proximité.
Cuisine ouverte, cave, dépendance, garage.
Bail 3/6/9, loyer de 1150 euros mensuel. Fermé le Dimanche, Lundi et Mardi. 3 semaines en septembre et 1 au Printemps. Possibilité de développement. Parking facile. CA 290 000 euros.

Prix de vente : 198 000 euros les honoraires d'agence inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 356 318 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Local commercial

Ref. 360020B-MGI

 LE MANS (72000)

COMMUNE DYNAMIQUE AU NORD DE LE MANS.
Marc GIUDICE vous propose a la vente les murs d'un commerce BAR TABAC de 100 m², bénéficiant d'une forte visibilité avec appartement, terrasse.
Etablissement de bonne réputation bénéficiant d'une importante clientèle.
Les loyers perçus sont de 12 000 euros à l'année
Prix de l'immeuble : 126 000 euros les honoraires d'agence sont inclus et à la charge de l'acquéreur . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 360 020 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (14.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Local commercial

Ref. 360404B-MGI

 LE MANS (72000)

Emplacement de 1er Choix au Centre-Ville du Mans !

Marc GIUDICE vous présente une opportunité unique : le fonds de commerce de cette Brasserie Bar Restaurant de renom, située au coeur même du Mans. Avec une capacité de 180 couverts sur une surface totale de 400 m², cette adresse bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement de premier ordre et sa vaste façade.

L'établissement dispose de deux salles spacieuses ainsi que d'une agréable terrasse, ouverte toute l'année. Vous y trouverez une clientèle fidèle et diversifiée, une cuisine parfaitement équipée aux normes avec système d'extraction, une licence IV ainsi qu'un office.
Prévoyant plus de 200 couverts par jour, cet établissement offre également une grande facilité de stationnement, un atout majeur pour ses clients.

Bail 3/6/9, avec un loyer mensuel de 5 500 euros. Le personnel qualifié est en place, garantissant une transition en douceur pour les nouveaux propriétaires.

Le chiffre d'affaires avoisine les 1 100 000 euros HT, témoignant du potentiel lucratif de cette affaire.

Prix de Vente : 990 000 euros, Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Une occasion à ne pas manquer pour investir dans une affaire prospère au coeur de la vie économique et sociale du Mans.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Marc GIUDICE dès maintenant au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 360 404 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Local commercial

Ref. 360412B-MGI

 LE MANS (72000)

EMPLACEMENT 1er Choix ZONE NORD LE MANS.

Marc GIUDICE vous propose à la vente les Murs et le fonds de commerce de cette BRASSERIE RESTAURANT de 300 couverts sur une surface totale de 600 m² bénéficiant d'une forte visibilité grâce à son emplacement sur un axe à fort passage.
Cet établissement dispose de 2 salles et d'un belle terrasse toute l'année, d'une belle clientèle fidélisée, d'une grande cuisine aux normes et d'un office.
Prévoir 250 couverts jour.
Grande facilité de parking.
Bail 3/6/9, loyer de 94 000 euros à l'année, Personnels en place et qualifiés.

Chiffre d'affaires proche des 1 450 000 euros HT.
Prix de vente murs et fonds de commerce: 1 760 000 euros les honoraires d'agence à la charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 360 412 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Local commercial

Ref. 367414B-MGI

 LA FLECHE (72200)

LA FLÉCHE SECTEUR NORD à 20 minutes. Coeur de ville Marc GIUDICE vous propose 2 restaurants suite à la rédaction d'un seuil bilan et d'une propreté indéniable.
- Une crêperie de 40 places assises sur une surface de 120 m², le plus un appartement loyer 800 euros et,

- Un Restaurant traditionnel de 40 couverts et une terrasse de 40 places sur une surface totale de 160 m² bénéficiant d'une forte visibilité grâce à son passage loyer de 753 euros.

Aucun personnel a reprendre.
Fermé le dimanche et Lundi, 5 semaines de congés Mai, Aout, Janvier et Novembre. Grande facilité de parking.
Chiffre d'affaires proche des 400 000 euros HT.

Prix de vente : 275 000 euros les honoraires d'agence sont inclus et à la charge de l'acheteur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 295 818 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Local commercial

Ref. 354391B-MGI

 SABLE-SUR-SARTHE (72300)

Secteur SABLE SUR SARTHE
Marc GIUDICE vous propose ce joli fonds de commerce BAR TABAC FDJ DISPOSANT D'UNE VITRINE DE PLUS DE 8 METRÉS LINÉAIRES.
Belle affaire saine, cet établissement ayant su fidéliser sa clientèle depuis près de10 ans, dispose de 170m², avec 20 places assises en salle et une terrasse de mai a septembre de 20 places assises.
Rideaux métalliques, alarme.
Chiffre d'affaires proche des 160 000 euros.
- Commission tabac environ 40 000 euros Brut
- Bar 90 000 euros,
- commissions jeux 12 000 euros.
- Articles fumeur 8 000 euros.
Loyer 1.050 euros mensuel, bail 3/6/9.

Prix de vente : 198 000 euros les honoraires sont inclus et à la charge de l'acheteur.

Contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 354 391 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

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Ref. 354715B-MGI

 SAINT-JEAN-D'ASSE (72380)

Sarthe secteur Saint jean d'Assé- Marc GIUDICE vous propose en bordure de Départementale un GARAGE VL avec station service aux normes.
Plusieurs diversifications sont proposés, réparation, carrosserie, station service, vente d'accessoires, dépannages, équipé cabine peinture avec labo, ventes de véhicules neuves et d'occasion.
La parcelle de 1.500 m² permet de présenter les véhicules à la vente et l'entreprise de 800 m² équipés de deux bureaux et atelier de réparation..
Prix de vente : 330 000 euros les honoraires d'agence sont inclus charge acquéreur 30.000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 354 715MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Local commercial

Ref. 364549B-MGI

 LE MANS (72000)

Le Mans, Fonds de commerce BAR TABAC FDJ Brasserie

Situé dans un quartier d'affaires et bureau avec facilité de stationnement et très belle visibilité
Marc GIUDICE vous propose ce fonds de commerce BAR TABAC FDJ, brasserie bénéficiant d'une vitrine de plus de 30 mètres linéaires et d'une clientèle fidélisée.
L'établissement est fermé le Samedi, Dimanche et jours fériés et dispose de 5 semaines de congés non remplacées. Les horaires d'ouverture sont de 6h 30 à 21h .

Ce commerce prospère chaque année et s'étend sur une superficie de 250 m², comprenant une salle pouvant accueillir 50 personnes assises, ainsi de deux terrasses toute l'année équipée de 30 places assises. Conforme aux normes handicapés, le local est équipé d'une alarme.
- Chiffre d'affaires proche des 750 000 euros HT
- Commission tabac : 110 000 euros brut
- Bar : 280 000 euros
- Commissions de jeux : 35 000 euros
- Articles fumeurs 42 000 euros
- Brasserie 205 000 euros

Loyer : 2400 euros mensuel,

Prix de vente : 1.025.000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contact : Pour plus d'informations ou pour visiter, veuillez contacter Marc GIUDICE au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com.??Responsabilité éditoriale : Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Marc GIUDICE, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC du Mans 503808503, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier. Siège social : 44 Allée des Cinq Continents - ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou. RCS Nantes n° 487 624 777 00040. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN : 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.??Mandat réf : 364 549 MGI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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Local commercial

Ref. 369682B-MGI

 LE MANS (72000)

Marc GIUDICE vous propose a la vente plusieurs fours à pizzas.

Prix de vente: 66 000 euros TTC les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur
Le stock se compose
-7 fours 2 bouches neuf   
-2 fours 2 bouches   de démonstration  qui ont cuit  moins de 100 pizzas chacun
-10 fours 1 bouches neufs
-5 tables de support  neuves métallique
-26 plaques vitro céramiques  neuves
-14 résistances de dépannage
-Visserie
 Nous disposons de la nomenclature et des fournisseurs  pour toutes  les pièces nécessaires à la construction du four 
Nous disposons des  plans sous format numérique en pdf (que nous avons fait faire )  facilement transformable en plan pour machine outils
 
Nous utilisons que de produits électrique venant de Schneider électrique et Legrand
Les fours que nous fabriquons ne sont pas soumis a une directive qui impose de marquage CE
 
Caractéristiques de nos fours
?Fours électrique monophasé  (protection par différentiel 20 A)
? Pas de nécessité de hôte d'aspiration
?Installation facile
?Faible encombrement
?Entretien facile
?Fours peint a l'epoxy de couleur noir (mais qui peu etre personnalise et différente ) ce qui évite le changement de couleur de  l'inox a la chauffe) résiste au temps
?Porte de four émaille  ce qui évite tout changement de couleur de l inox et forte résistance a la chaleur
?Tous nos fours sont isoles  avec  de l'aiguilene ( isolant thermique qui est non combustible) afin de limiter le risque de brulures et  la consommation électrique car il reste longtemps chaud
?Chauffe par vitro céramique  chauffe plus rapidement  que la pierre réfractaire et  qui est  plus facile a  nettoyer et plus résistant  que la pierre réfractaire
?La vitro céramique  n'absorbe pas la graisse  ni l'eau contenu dans les produits ce qui permets une meilleurs cuisson des éléments
?Résistances blindées permets d'assurer la longévité  des résistances
?Puissance de chauffe différente entre la sole et la  voute  afin de garantir une meilleur cuisson des éléments
?Monté en température (320 °) en 20 minute environ
?Reste longtemps en température ( il faut environ  4 heure une fois  le four éteint pour qu il soit revenu a la température de son environnement)
?Absence d'électronique  ( qui résiste mal a la chaleur )
?Plateau inferieur  rétractable  en inox
? Demi-lune amovible et personnalisable
? Fours tres résistants et fiable (certains fonctionnent depuis 2003 et produisent des pizzas quotidiennement on a rencontré  récemment un client  qui avait stocké son four dans la réserve pendant plusieurs années et apres un bon nettoyage a redémarrer et chauffe et cuit des pizzas maintenant depuis quelques temps)

Afin de vous aider dans votre analyse, un dossier complet vous sera envoyerPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 369 682 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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Local commercial

Ref. 370052B-MGI

 LA FLECHE (72200)

EXCLUSIVITÉ LA FLÉCHE SECTEUR NORD à 20 minutes.
Dans un cadre idyllique et au bord de la SARTHE, Marc GIUDICE vous propose à la vente le fonds de commerce de ce restaurant de 45 couverts sur une surface de 150 m², une terrasse de 45 places au bord de la rivière avec une vue imprenable bénéficiant d'une forte visibilité grâce à son passage.

Personnels en place, Fermé le Dimanche et Lundi, le plus un studio. Loyer 1 500 euros
Grande facilité de parking.
Chiffre d'affaires proche des 520 000 euros HT. Prix de vente : 275 000 euros les honoraires d'agence sont inclus et à la charge de l'acheteur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 370052 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Local commercial

Ref. 371114B-MGI

 LE MANS (72000)

CERANS-FOULLETOURTE AFFAIRE SAINE ET PROPRE-
Marc GIUDICE vous propose à la vente une belle affaire pour un couple avec ce RESTAURANT CREPERIE sur une surface totale de 60 m², bénéficiant d'une forte visibilité grâce à sa vitrine de 8 mètres.
Terrasse de 25 places et intérieur 36 places.
Aucun travaux à prévoir.
Très belle clientèle fidélisée du secteur et de grand passage,
bail 3/6/9, loyer faible de 560 euros mensuel.
Chiffre d'affaires proche des 175 000 euros.
Prix de vente 100 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 371 114 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .