Achat immobilier - Seine-Maritime : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Seine-Maritime - Page 6

Maison

Ref. 401645EKI

 ELBEUF-EN-BRAY (76220)

5 MN de Gournay en Bray au calme de la campagne avec vue exceptionnelle Fermette ancienne à rénover totalement sur un terrain de plus de 1000 M2 clos. Entrée sur pièce de vie avec cheminée, deux chambres, Grenier au dessus, cave sous partie, ancienne étable attenante et dépendances. DPE non soumis. Prix: 48990 euros honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Éric KIERS, au 0633741028 ou, par courriel à e.kiers@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Éric KIERS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC la roche sur yon 384 773 156 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 401645 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Éric KIERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : la roche sur yon 384 773 156 - .

Maison

Ref. 385434MSAN

 ISNEAUVILLE (76230)

Découvrez cette spacieuse maison familiale de 157 m², idéalement située dans un quartier résidentiel recherché d'Isneauville, offrant un cadre de vie paisible.

Un intérieur lumineux et fonctionnel
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon-séjour de 42 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur le jardin, offrant un espace convivial pour toute la famille. La cuisine aménagée et équipée, moderne et pratique, dispose de nombreux rangements et d'un agencement optimisé. Une chambre avec salle d'eau privative permet un confort de plain-pied, idéal pour une suite parentale ou pour accueillir des invités. Un cellier et un atelier complètent cet espace.

A l'étage, vous trouverez trois belles chambres, parfaites pour les enfants ou un bureau, une salle de bains avec douche, un WC séparé ainsi qu'un petit espace bureau, idéal pour le télétravail ou les devoirs des enfants.

Des extérieurs pensés pour le bien-être
Implantée sur un terrain paysagé de 1 870 m², cette maison bénéficie d'un jardin soigneusement entretenu et de plusieurs terrasses bien orientées, permettant de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée.

Véritable atout, la piscine chauffée et couverte de 11 x 5 m vous permettra de profiter de baignades. Son local technique assure une gestion simple et efficace de l'installation.

La maison dispose également d'un double garage, offrant un stationnement sécurisé ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. Côté confort et sécurité, vous bénéficierez d'un portail électrique, d'un visiophone pour une tranquillité optimale.

Une localisation idéale
Située dans un secteur recherché, cette maison offre un accès à la navette T37 dessert le collège Lucie Aubrac et assure une connexion pratique avec la ligne F1, facilitant les déplacements vers Rouen et ses environs.

Résumé des points forts :
? 157 m² habitables avec des espaces lumineux et bien agencés
? 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée
? Salon-séjour de 42 m², cuisine aménagée et équipée
? Piscine chauffée et couverte sur un terrain de 1 870 m²
? Double garage, portail électrique, visiophone
? Proximité immédiate des transports

Cette maison allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Prix de vente: 575 700 euros euros HAI.
DPE: Classe D 236, Classe B 7. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021.
Entre 2060 euros et 2830 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali SANNIER, au 0664159860 ou par courriel à m.sannier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali SANNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 850939604 RSAC ROUEN auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :385434 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Magali SANNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850939604 RSAC ROUEN - .

Appartement

Ref. 379362KOD

 FECAMP (76400)

FECAMP (76400)
CHARMANT APPARTEMENT AVEC TERRASSE au pied des commerces et 10 minutes à pied de la plage.
Cet appartement très lumineux conviendra parfaitement en résidence principale ou secondaire avec sa terrasse plein sud.
il se compose.
Entrée avec rangement, séjour-salon, cuisine et WC.
A l'étage : trois chambres et salle de bains.
Une terrasse sans vis à vis complète ce bel appartement en duplex. Petite copropriété avec syndic bénévole.

Prix : 190 000 euros Honoraires : 9 000 euros TTC inclus charge acquéreur soit 181 000 euros hors honoraires.

DPE D 246 GES B 8 date du diagnostic 24/10/2023
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300 et 1790 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David KONG, au 0786080056 ou par courriel à d.kong@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David KONG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 440860567 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 379362 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots ().

Charges annuelles : 548 euros.
David KONG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 440860567 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 375223KOD

 YPORT (76111)

YPORT (76111)
CHARMANTE MAISON BRIQUE ET SILEX, située à 5 minutes de la plage à pied et des commerces.
Cette maison conviendra parfaitement en résidence principale ou secondaire avec sa terrasse et son jardin orientés sud.
Elle se compose.
Au RDC : une entrée, séjour, cuisine, et WC.
Au 1er étage : dégagement, deux chambres dont une avec salle de douche.
Au 2ème étage : dégagement, trois chambres, bureau, grenier aménageable. Cave
Une dépendance avec un accès complètement indépendant peut facilement être réhabilitée pour faire de la location saisonnière.

Prix : 220 500 euros Honoraires : 10 500 euros TTC inclus charge acquéreur soit 210 000 euros hors honoraires.

NON SOUMIS AU DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David KONG, au 0786080056 ou par courriel à d.kong@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David KONG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 440860567 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 375223 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

David KONG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 440860567 - .

Appartement

Ref. 389976CUY

 LE HAVRE (76610)

Appartement 3 Pièces Rénové avec Jardin Privé, Cave et Stationnement - LE HAVRE, Caucriauville

Venez découvrir cet appartement 3 pièces fraîchement rénové, situé dans un résidence calme et sécurisée à CAUCRIAUVILLE - LE HAVRE.

Cet appartement vous offre :
Une entrée accueillante et un dégagement , une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de douche moderne et un WC séparé pour plus de confort, Un grand salon-séjour de 39 m² lumineux et traversant, ainsi que 2 chambres avec la possibilité d'en créer une 3ème selon vos besoins.

Et ce n'est pas tout !

Bénéficiez également d'un jardin privé, parfait pour profiter d'une vue dégagée sur la nature
Un stationnement privatif ainsi qu'une cave pratique, idéale pour tout ranger.

Les points forts du secteur et du bien :
- Lumineux, traversant, rénové à neuf, prêt à vivre, habitable de suite !
- A quelques pas du Parc de Rouelles et de la Forêt de Montgeon
- Commodités accessibles à pied : commerces, écoles, transports, tout est à portée de main.

Idéal pour une famille, un jeune couple ou même un investisseur en quête d'un bien qui sort du lot.

Appelez-moi dès aujourd'hui pour une visite et préparez-vous à un coup de coeur assuré.

DPE : F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880 euros et 2620 euros. Logement à consommation énergétique excessive.

Prix de vente : 107 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Foncier : 1700 euros par an
Charges de Copropriété : 1 155 euros par trimestre

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Houleymata COULIBALY, au 0612071198 ou par courriel à h.coulibaly@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Houleymata COULIBALY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 504 760 133 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J
Mandat réf : 389976 CUY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 847 lots ().

Charges annuelles : 4620 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 400943B-VVM

 LE MESNIL-ESNARD (76240)

Emplacement stratégique proche de Rouen !
Local d'activité divisible 190 m², comprenant : Un premier local de 100 m² : Espace de travail/Atelier et local archives.
Le deuxième local de 90 m² : Espace de stockage/Atelier.
Le tout bénéficiant de câblage informatique, sanitaires et radiateurs neufs.
Rénovation très récente : Carrelage, électricité, plomberie, peinture et menuiseries.
Parking privatif de 6 places dont un PMR.
Prix de vente : 349.000 euros hors honoraires d'agence 5.99% HT à la charge de l'acquéreur.

Contact : Vénucia VIMBERT. Tél. 07 69 01 69 00
Courriel : v.vimbert@proprietes-privees.com
Chargée d'affaires Entreprises et Commerces ? RSAC 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. (7.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 492 809 009 - .

Immeuble

Ref. 394987MDAM

 ELBEUF (76500)

Propriétés-Privées vous propose en Exclusivité cet immeuble de rapport comprenant 4 logements dans un quartier à proximité des établissements scolaires .

Rénovation globale de l'immeuble à prévoir - Idéal investissement

Au RDC :
un studio de 18.60 m² (loué 200 euros) : séjour/ cuisine , salle de douche avec toilette ,chauffage électrique, fenêtres en pvc double vitrage, volets roulants manuels

un studio de 33.39 m² (non loué) : séjour/cuisine , salle de douche avec toilette, chauffage électrique, fenêtres en pvc double vitrage, volets roulants manuels

Au 1er étage :
un appartement de 59.27 m² (non loué) : séjour, cuisine aménagée, chambre, salle de bains et douche avec toilette , chauffage au gaz individuel, fenêtres en pvc double vitrage et en bois simple vitrage, volets roulants manuels et volets bois

Au 2ème étage :
un appartement en duplex de 90.67 m² ( loué 650 euros ) : séjour/cuisine aménagée, salle de bain avec toilette et à l'étage, 3 chambres , salle de bain avec toilettes , chauffage au gaz individuel, fenêtres de toit. Garage attribué à ce logement.

Compteurs électriques individuels.
Charges communes : minuterie / TOM / eau.

Prix : 152 290 euros Honoraires inclus charges vendeurs
Taxe foncière : 2 399 euros / an

DPE G 815 GES F 91
Audit Energétique réglementaire effectué.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3480et 4760 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Margaux et Virginie DAMMAN, au 0699374849 ou, par courriel à m.damman@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Margaux DAMMAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 928976851 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 394987 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Margaux DAMMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928976851 - .

Maison

Ref. 397238KOD

 YPORT (76111)

FROBERVILLE (76400)
CHARMANTE MAISON AVEC JARDIN

A seulement 5 minutes d'Yport et 10 minutes d'Etretat, venez découvrir cette charmante maison proche de toutes commodités.

Elle se compose au rez de chaussée: entrée, : cuisine aménagée équipée, séjour / salon avec cheminée et accès direct sur le jardin.

Au 1er étage: dégagement, deux grandes chambres, salle de bains et wc

Au 2ème étage: dégagement, une chambre et un grenier aménageable.
Cave , chauffage central gaz.

Vous pourrez profiter d'un bel extérieur au calme et à l'abri des regards, pour vos soirées en famille ou entre amis.

Prix : 175 000 euros Honoraires : 8 750 euros TTC inclus charge acquéreur soit 183 750 euros hors honoraires.

DPE E 276 GES E 60 date du diagnostic 04/11/2024
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022; 2023 : entre 2380 et 3270 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David KONG, au 0786080056 ou par courriel à d.kong@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David KONG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 440860567 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 397238 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

David KONG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 440860567 - .

Maison

Ref. 390444OLT

 AUZOUVILLE-SUR-RY (76116)

- 76116 - AUZOUVILLE-SUR-RY -

En exclusivité venez découvrir cette maison familiale de 180 m² située à la campagne proche de Rouen, des école et des commerces.

Pavillon individuel édifié sur une belle parcelle de 1532 m² comprenant :

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, placard, salon-séjour (cheminée avec insert), dégagement, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de douche + wc qui donne sur une piscine couverte, wc avec lave mains, à l'étage dégagement avec rangement, 2 grandes chambres dont une avec dressing, un bureau et une salle de bains avec douche avec wc et buanderie.

- 25 min de l'hyper centre de Rouen, gare de Rouen, 2 h de Paris, 1 h des plages.
- panneaux solaires
- sous-sol
- 2 véhicules
- bâtiment de stockage
- piscine chauffée avec abri

Les points forts :

- DPE classe C
- Chaudière Gaz Saunier Duval sous contrat d'entretien
- Cheminée avec insert
- Volets roulants motorisés fermeture individuelle
- Grande parcelle sans vis-à-vis
- Piscine couverte chauffée 9,00mx3,50m (nage à contre courant)
- Production d'énergie par panneaux aero photovoltaïque
- Ballon thermodynamique 270 Litres
- calme et tranquillité.

A VOIR RAPIDEMENT !!!!!

Prix de vente : 349 000 euros honoraires charge du vendeur.

DPE : - 130 - C - / GES : - 18 - C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 entre 1680 euros et 2340 euros.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabrina OLIVET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROUEN 833 382 617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Pour visiter, contacter Sabrina OLIVET au 06.60.22.96.12 ou s.olivet@proprietes-privees.com, conseillère immobilier pour SAS Propriétés
Mandat réf : n° 390444OLT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sabrina OLIVET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 833 382 617 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 398433PGAB

 SAINT-ROMAIN-DE-COLBOSC (76430)

Pauline GABRIEL vous propose ce bel appartement T3 sur la commune de St Romain de Colbosc.

Situé dans une petite copropriété au calme, venez découvrir cet appartement en 1er étage comprenant un séjour exposé plein Sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée moderne, deux chambres, une salle de douche et un WC indépendant.
Au rez-de-chaussée, 2 pièces pour une surface de 23m2 pouvant répondre à différents usages : buanderie, salle de sport ou loisirs. Ces espaces peuvent également être transformés en pièces habitables supplémentaires (chambres ou studio).

Vous disposerez également de 2 places de parking réservées et un grand garage motorisé et sécurisé.
Pour les amateurs d'espace, vous pourrez profiter d'un grand jardin exposé Sud sans vis à vis ainsi que d'une terrasse.
Le parfait mix entre l'appartement et la maison.
Aucun travaux à prévoir !
Copro bénévole = faibles charges
Une belle opportunité à saisir, idéal primo accédants ou investisseurs
Prix : 174500 euros Honoraires charge vendeur
DPE E GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050 euros et 1420 euros indexées a l'année 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pauline GABRIEL, au 0786846739 ou, par courriel à p.gabriel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline GABRIEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 908864358 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 398433 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pauline GABRIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 908864358 - .

Maison

Ref. 394742LVI

 PAVILLY (76570)

Au calme à PAVILLY, très belle maison contemporaine, incluant 4 chambres, 1 bureau et un jardin d'hiver sur un sous-sol complet et avec un beau jardin arboré au prix de 495000 euros honoraires charge vendeur.
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Avec de beaux volumes et des prestations haut de gamme, vous trouverez :
- en rez-de-jardin : une entrée, un vaste et lumineux salon-salle à manger profitant d'une belle cheminée, une cuisine et arrière-cuisine équipées, un bureau, 1 chambre, une salle de bains, des toilettes et un jardin d'hiver donnant sur une terrasse.
- à l'étage, un palier, 1 suite parentale avec grand dressing et salle d'eau, 2 belles chambres, une lingerie (ou bureau), des toilettes et une salle de bains.
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Huisseries à double vitrage avec volets roulants. Chaudière au gaz. Alarme.
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Un sous-sol complet incluant un atelier, un espace garage et une grande cave à vins complète ce bien.
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Très beau jardin arboré avec arrosage automatique, système de tonte autonome et un portail motorisé .
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Commerces, commodités et gare à proximité.
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DPE C GES C. Montant indicatif moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie en 2021, 2022 et 2023 : entre 2230 et 3060 euros.

Référence mandat n° 394742 - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie LARUELLE ou Olivier DUFOUR, au 06.. 03.38.75.80 ou par courriel à v.laruelle@proprietes-privees.com. RSAC 832048904 501663231 ROUEN IMMOBILIER
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie LARUELLE et Olivier DUFOUR agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC ROUEN 832048904 (EI) 501663231 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

VIRGINIE LARUELLE OLIVIER DUFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 832048904 - .

Maison

Ref. 401128MAHL

 LE HAVRE (76600)

Je vous présente à la vente dans un quartier pavillonnaire très calme d'Aplemont cette maison de belle conception des années 1950 présentant un très beau potentiel habitable.
Elle se compose sur 2 niveaux de 3 chambres - SDD - 2 WC - cuisine aménagée - buanderie et d'un grand séjour-salon d'environ 35 m2 baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres et grandes portes-fenêtres ouvrant sur un balcon.
Au 3è niveau, un grand grenier aménageable de 25 m2 avec Velux, accessible depuis un bel escalier déjà conçu offre une très belle opportunité habitable supplémentaire.
Jardin et grand garage d'environ 47 m2 complètent ce bien.
Cette maison bénéficie de beaux volumes et elle saura plaire à ses futurs occupants après TRAVAUX de remise au goût du jour.

A VISITER ABSOLUMENT !
Prix du bien 204 000 euros dont 6,25 % d'honoraires charge acquéreurs, soit 192 000 euros, Hors honoraires.
DPE D - GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2290 euros et 3150 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Hélène LAMBERT LE DIABAT, au 06 24 80 39 71 ou, par courriel à mh.lambert@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Hélène LAMBERT LE DIABAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 814842027 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 401128 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie-hélène LAMBERT LE DIABAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 814842027 - .

Maison

Ref. 385745MDAM

 ELBEUF (76500)

Propriétés-Privées.com du Pays d'Elbeuf vous propose en EXCLUSIVITE, cette maison de ville proche des commerces et des écoles .

Vous disposez d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec lumière traversante vue sur la terrasse et le jardin , un séjour avec cheminée, une salle de douche, une buanderie, un toilettes indépendant, une chambre et une chambre/bureau (8.22 m²).
A l'étage, un palier avec rangement et une chambre avec placards.
Une dépendance attenante à la maison d'environ 22m² avec possibilité de faire une suite parentale avec point d'eau ( travaux d'aménagement à prévoir).

Garage, 1 place de stationnement dans le cour fermé , cave, terrasse carrelée, jardin clos.
Chauffage au gaz

Taxe foncière : 719 Euros

PRIX : 177 500 Euros Honoraires inclus à la charge vendeur

DPE : Classe D 237 GES : classe D 30 . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2210 euros et 3080 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Margaux DAMMAN, au 0618987108 ou par courriel à m.damman@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Margaux DAMMAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 928976851 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385745 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Margaux DAMMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928976851 - .

Appartement

Ref. 401530ALCA

 ROUEN (76000)

ROUEN - RUE VERTE - Studio meublé

Situé au rez-de-jardin d'une petite cours, ce joli studio entièrement meublé, équipé, et libre de toute occupation saura vous séduire
Le bien se compose d'une entrée par la baie vitrée dans la pièce principale avec une table et deux chaises haute, un canapé convertible, une table basse, un meuble TV, une télé, un bureau avec une chaise, un dressing ainsi que plusieurs luminaires et étagères.
Le dégagement dessert la cuisine aménagée et équipée d'un petit réfrigérateur combiné, une plaque de cuisson, un mini-four, un micro-onde, une machine à café ainsi que des couverts et ustensiles de cuisine.
La salle d'eau comprend un lave-linge et des étagères. Un WC séparé complète le tout.

Ce studio vendu entièrement équipée est prêt à accueillir vos valises, idéal pour un local professionnel, pour une première acquisition ou bien pour un investissement locatif de courte ou de longue durée.

Prix : 95 590 euros honoraires charge vendeur

DPE : E - GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570 et 820 euros indexés au 1er janvier 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandre CAPON, au 0761600233 ou, par courriel à a.capon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandre CAPON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 889984068 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 401530 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 21 lots ().

Charges annuelles : 300 euros.
Alexandre CAPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889984068 - .

Maison

Ref. 384582PGAB

 LE HAVRE (76600)

Le Havre - Dollemard

Pauline GABRIEL vous présente cette jolie maison 6 pièces située dans le quartier de Dollemard au Havre d'une surface de 128m2 carrez et 200m2 au sol.
Elle est composée au rdc d'une grande entrée, un garage accessible par la maison de 22m2 et et diverses pièces aménagées (équivalent sous-sol dont une chambre, un placard, un sas, un WC, une buanderie et une chaufferie).
Au 1er étage, vous découvrirez un vaste séjour/salle à manger avec cuisine semi-ouverte équipée, un WC, une salle de bains et 2 chambres avec rangements.
Au 2ème étage, 2 chambres, une salle de bains et un grenier.
Chauffage au gaz avec chaudière -4ans.
La maison dispose d'un grand jardin clos.
Proche des transports en commun et des commodités, vous bénéficierez également d'un quartier calme et sécurisé.

Prix : 379000 euros honoraires charge vendeur
DPE E GES E
Montant moyen des couts annuel d'énergie: 3590 euros à 4900 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pauline GABRIEL, au 0786846739 ou par courriel à p.gabriel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline GABRIEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 908864358 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :384582- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pauline GABRIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 908864358 - .

Maison

Ref. 380689PGAB

 LE HAVRE (76600)

Pauline GABRIEL vous propose cette jolie maison dans le quartier de Sanvic.
Au rdc, elle est composée d'une belle pièce à vivre avec cuisine aménagée, salle à manger et salon et une salle de douche refaite à neuf.
A l'étage, 3 chambres dont une belle suite parentale avec salle de douche, une salle de bains et une pièce pouvant accueillir un dressing ou un bureau.
Au 2ème étage, des combles aménageables pour du rangement supplémentaire.
Vous disposerez également d'un garage fermé de 21 m2 et une buanderie.
Vous profiterez du jardin exposé Sud doté d'un barbecue en pierre et à l'abris des regards ainsi qu'une cour permettant d'accueillir un véhicule supplémentaire.
Huisseries neuves
Pas de vis à vis, au calme
A visiter sans tarder !
Prix : 331 000 euros dont 5% honoraires charge acquéreurs 315 250 euros hors honoraires
DPE D GES D
Montant moyen des couts annuel d'énergie: 2170 euros à 3000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pauline GABRIEL, au 0786846739 ou par courriel à p.gabriel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline GABRIEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 908864358 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 380689 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pauline GABRIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 908864358 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 389865PGAB

 LE HAVRE (76600)

Le Havre - Avenue Foch

Pauline GABRIEL vous propose en exclusivité ce bel appartement T5 situé avenue Foch au Havre.
Niché au 5ème et dernier étage d'une résidence entretenue avec ascenseur. Il est composé d'une grande entrée, un séjour double avec salle à manger, une cuisine indépendante, 3 chambres, 2 salles de douche, un WC indépendant, une buanderie et de nombreux rangements.

A proximité immédiate de la plage, des commerces et des transports, vous bénéficierez de toutes les commodités de la ville. Emplacement de choix !

Les + du bien :
- Exposition Sud
- Appartement lumineux
- Dernier étage
- Résidence calme, sécurisée avec ascenseur
- Raccordement en 2025 au réseau de chauffage urbain
- Cave

Ne passez pas à côté de celle belle opportunité !
Travaux de mise au goût du jour à prévoir, base saine !

Prix : 370 000 euros Honoraires Charges vendeurs
DPE F/F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 3780 et 5150 Euros.
logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pauline GABRIEL, au 0786846739 ou par courriel à p.gabriel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline GABRIEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 908864358 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389865 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pauline GABRIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 908864358 - .

Local commercial

Ref. 397322B-VVM

 LE TREPORT (76470)

Top emplacement pour investissement en Centre-ville !
Murs commerciaux occupés 120 m², en bord de mer.
Le local est composé d'une salle de 60 m², Terrasse, Cuisine de 35 m² avec extraction aux normes, Réserve, Chambre froide, Cave, 2 sanitaires H/F. Accès PMR.
Pas de travaux à prévoir.
Très belle rentabilité.

Revenus locatifs : 20 400 euros HT/an. TF charge Preneur : 2350 euros/an
Prix de Cession : 207 000 euros, hors honoraires d'agence de 5.99% HT à la charge de l'acquéreur. Référence 397322B-VVM.

Contact : Vénucia VIMBERT. Tél. 07 69 01 69 00
Courriel : v.vimbert@proprietes-privees.com
Chargée d'affaires Entreprises et Commerces ? RSAC 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
(8.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots ().

Charges annuelles : 500 euros.
Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 492 809 009 - .

Maison

Ref. 391183HLER

 FECAMP (76400)

Idéalement située dans une rue calme, à sens unique et à quelques mètres seulement de la rue piétonne, cette maison de ville typique de début 1900 en brique et silex de 71m² est composé d'une pièce de vie très lumineuse grâce à son exposition sud/ouest avec cheminée et cuisine ouverte.
Au 1er étage, vous trouverez une salle de bains avec WC et emplacement lave linge ainsi que belle chambre avec parquet authentique et cheminée de marbre.
Enfin, le dernier niveau offre une autre chambre avec placard et mezzanine et une 3ème plus petite.
Son point fort :une cour extérieure, suffisante pour y poser un barbecue et profitez des belles journées.
Les commerces sont accessibles en 2min seulement, la gare SNCF se trouve à moins de 900m et vous serez à la plage en moins de 15min à pied.
+++ Cette vente est garantie 1an +++

Prix de vente 152000 euros, les honoraires sont à la charge des vendeurs.
DPE classe E GES classe E " Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780 et 2460 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)"

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hélène LEROY, au 0695132400 ou, par courriel à h.leroy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hélène LEROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 818728677 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 891183 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hélène LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818728677 - .

Maison

Ref. 385647CLES

 ELETOT (76540)

Découvrez en exclusivité ce bien hors du commun, près du centre-bourg d'Eletot, de ses écoles et commerces. A seulement une dizaine de minutes de Fécamp.

Propriété de caractère, en briques et silex, ayant fait l'objet d'une réhabilitation partielle.
La partie aménagée bénéficie d'un traitement très qualitatif de l'isolation, offrant un véritable confort thermique, rare pour ce type de construction.

La grange et le garage n'attendent plus que des propriétaires audacieux pour une deuxième vie, avec une surface au sol de plus de 110m²! Permis de construire en cours de validité.
*** Gros potentiel !!! ***

Les extérieurs sont aménagés, avec terrasses, allée et pelouse bien entretenues.

L'entrée dans la maison s'opère par une très belle pièce de vie, au charme certain, avec cuisine ouverte et poêle à bois. A l'étage: trois chambres de taille volontairement modeste, un coin lecture / écran sur le palier et une petite mezzanine. Salle de bain et douche très originale. 2 WC indépendants.

Des travaux de finitions sont en cours.

+++ Vidéo de présentation disponible +++

DPE D / GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1200 euros et 1710 euros par an. Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).

Prix: 194000 euros, honoraires charge vendeurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile LESUISSE, au 0671107563 ou par courriel à c.lesuisse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile LESUISSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Le Havre 952 627 412 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385647 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cécile LESUISSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Havre 952 627 412 - .