Achat immobilier - Alpes-de-Haute-Provence : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Alpes-de-Haute-Provence - Page 4

Appartement

Ref. 373569CNAW

 FORCALQUIER (04300)

Rare à la vente !
L'emplacement de cet appartement 3 pièces avec terrasse pratiquement de plain pied est idéalement situé car il ne donne pas dans la rue directement et vous assurera la tranquillité tout en étant proche des commodités.
Descriptif :
Appartement comprenant un séjour salon avec cuisine ouverte toute équipée (toute la partie électroménager reste) de 27 m², une belle chambre de 14 m², une autre chambre de 12 m²et une salle d'eau lumineuse par son velux avec WC. Un extérieur avec cette belle terrasse de 17 m² et son plancher en bois à aménager à votre convenance.
Double vitrage
Chauffage individuel : radiateurs individuels en céramique qui assurent un confort thermique optimal
Belles prestations et aucuns travaux à prévoir
Exposition Est/Ouest
Pas de charges de copropriété
Taxe foncière : 700 euros
DPE: D (188 kWh/m2 par an) / GES : A (5 Kg CO2/m2/an). Année de référence des prix de l'énergie: 01/01/2021. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 730 et 1020 euros
Vous n'aurez qu'à poser vos valises !
Mandat réf : 373569
Prix de vente : 155 000 euros honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Situation géographique :
Forcalquier est établie entre la montage de Lure et le Luberon des Alpes-de-Haute-Provence.
Par la route, Forcalquier est située à 43 km au sud de Sisteron, à 42 km à l'est d'Apt, à 23 km au nord de Manosque, plus grande ville du département et à 50 km de Digne-les-Bains, chef-lieu du département. La commune se trouve à 80 km d'Aix-en-Provence, 88 km d'Avignon et à 109 km de Marseille, ces deux villes étant situées au sud de Forcalquier
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NAWROCKI au 06 87 86 80 46 ou par courriel à : c.nawrocki@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NAWROCKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Manosque 503 660 904 auprès de la SAS Propriétés-Privées, au capital de 40 000 euros, réseau national immobilier sur internet, ZAC Le Chêne Ferré ? 44 Allée des cinq continents 44120 VERTOU : Siret 487 624 777 00040, RCS Nantes, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes ? Saint Nazaire. Garantie GALLIAN ? 89 rue de la Boétie 75008 Paris.
Assurance responsabilité civile professionnelle par VERLINGUE N° 105 095 82 404.

Catherine NAWROCKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 503660904 - .

Maison

Ref. 402245VCOT

 ESPARRON-DE-VERDON (04800)

Propriétés-Privées vous présente sur la commune d'ESPARRON DE VERDON
Nichée en pleine nature au milieu des chênes verts, cette maison est un véritable havre de paix et de tranquillité.

Discrète, son architecture s'intègre à la végétation et offre une vue imprenable sur le lac d'Esparron-de-Verdon.
La grande pièce de vie s'ouvre à la fois côté Sud sur un magnifique jardin provençal et de l'autre côté sur le lac ; une double exposition pour adapter son mode de vie toute l'année, selon les saisons.

La maison, décorée avec gout, propose des matériaux contemporains à l'intérieur comme à l'extérieur. Les châssis de fenêtres et coulissants sont en double-vitrage, des volets roulants sont installés devant les grandes baies coulissantes.
On entre dans la propriété côté Sud, par le jardin ; l'accès se fait par un portail en acier brut et bois à ouverture motorisée.

La maison de 130m2 est organisée sur deux niveaux.
Construite dans la pente : le niveau haut Rez-de-jardin est traversant avec un séjour équipé d'une belle cheminée à gaz pour réchauffer les soirées d'hiver et d'une grande terrasse ombragée pour vos moments estivaux : depuis la terrasse, on profite d'une vue exceptionnelle sur le lac et ce cadre naturel totalement préservé. Au même niveau, on trouve une cuisine ouverte équipée ainsi qu'une chambre et une toilette indépendante.

Le Rez-de-chaussée est orienté vers le lac ; il propose un deuxième espace de vie (propice au farniente toute saisons : cheminée à bois, visionnage de films, lecture, etc.).

Cette grande pièce à vivre est largement ouverte sur une deuxième terrasse en bois semi-couverte avec sauna. On trouve à ce niveau une belle chambre parentale avec sa salle-de-bain ?Vue Lac', une autre chambre et une salle d'eau avec toilettes. Un espace buanderie est également aménagé pour les commodités d'usages.
Les deux niveaux sont reliés par un petit escalier contemporain ; lumineux et élégant, cet espace propose une petite bibliothèque.

Une restanque plus bas, on découvre la piscine et sa troisième terrasse en bois ainsi qu'un cabanon pouvant accueillir une 4ème chambre en été.

Une douche extérieure est également installée au milieu de la végétation à proximité de la piscine. Pour finir, un discret auvent permet de ranger et stocker le matériel de jardin et de piscine ainsi que le mobilier estival en hiver.

L'ensemble du jardin composé d'essences divers et harmonieuses est équipé d'un arrosage automatique, facilitant l'entretien des lieux à l'année.

Chauffage insert à gaz, radiateurs électriques et insert à bois.

Mandat réf : 402245
PRIX: 690 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
DPE: E 287 (kWh/m2 par an)/ GES: D (39 Kg CO2/m2/an).

Pour davantage de renseignements, visiter ce bien et vous accompagner dans la réussite de votre projet immobilier,
Contactez Vincent COMPAGNO, au 06 84 03 26 71 ou par courriel à v.compagno@proprietes-privees.com

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent COMPAGNO agissant sous le statut d'agent commercial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte pro T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr

Vincent COMPAGNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Manosque 330454844 -

VINCENT COMPAGNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 330 454 844 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 399665GMV

 THOARD (04380)

Je vous propose à la vente cette magnifique campagne familiale, située en Haute Provence, entourée de verdure et de champs de lavandes avec une vue panoramique .
Amoureux de la Nature, de jolies vues, vous souhaitez un changement de vie à la campagne, avec du confort, cette maison est faite pour vous.
Cette maison en pierres orientée Sud-Ouest a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité ;enduit à la chaux, bois . Elle possède un magnifique séjour, une salle à manger donnant sur une très grande terrasse baignée de soleil, une cuisine traditionnelle avec une ouverture sur le jardin, six chambres, deux salles de bains, un agréable bureau. Chaque fenêtre tel un tableau ouvre sur un coin de Nature.
Sous la terrasse vous trouverez une ancienne miellerie avec un grand local au haut potentiel, aménagement possible pour une activité évènementielle, agricole, création de bureau, ou logement supplémentaire.
Il y a également un petit cabanon pour ranger l'outillage de jardin.
Vous pourrez également accéder à des espaces de stockage et une cave à vin.
Cette campagne implantée sur un terrain de 2500m2 est parfaite pour un projet familial, professionnel comme par exemple la création d'un gîte.
On peut directement rejoindre des chemins de randonnées en sortant de la maison.
Le jardin est arboré et fleuri, vous trouverez des espaces pour jardins potagers.
Tous les champs des environs sont cultivés en Bio.
Le logement possède une très bonne catégorie énergétique.
Il se trouve près du village de Thoard où vous trouverez toutes les commodités. On accède à la propriété par un chemin carrossable. Laissez vous séduire par cette maison et son environnement localisée à moins de 25 minutes de Digne les Bains et à une demi-heure de l' A51 ce qui qui permet de rejoindre les Alpes du Sud ou les agglomérations des Bouches du Rhône.
Catégorie énergétique C 1'(KWh/m2/an et A4 kgC02m2/an
Mandat numéro 399 665
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent Grimaud au 0669921308 ou par courriel à v.grimaud@proprietes-privees.com.
Cette annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Vincent GRIMAUD agissant sous le statut d' agent commercial immatriculé au RSAC Nîmes 522 227 750 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,ALLEES DES 5 CONTINENTS-ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Vincent GRIMAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 522 227 750 - .

Maison

Ref. 395130THO

 CHAMPTERCIER (04660)

Digne-les-Bains : c'est sur la commune de Champtercier (04 660) que nous vous proposons en exclusivité cette agréable maison bénéficiant d' un emplacement exceptionnel sur un terrain de 7000m2 à flanc de colline.

Offrant 7 pièces pour 180 m2 la partie habitation se compose au rdc d'une cuisine indépendante, d' un grand cellier, d' un wc, d' un espace salle à manger, d'un immense salon-séjour très lumineux bénéficiant de larges baies vitrées et d' une belle terrasse sans vis-à-vis avec vue imprenable sur les massifs environnant.
A l' étage vous trouverez un espace bureau, deux chambres, un wc ainsi qu' une salle de bains.
Loin de l' agitation des villes dans un environnement authentique vous apprécierez particulièrement la quiétude des lieux propices à la détente.
Des travaux de rénovations et de rafraichissements sont à prévoir.

Budget : 249 000 euros (les honoraires agence sont à la charge du vendeur)

Pour davantage de renseignements, visiter ce bien et vous accompagner dans la réussite de votre projet immobilier : appelez vos conseillers indépendants Lionel et Timothée THONNATTE au 07 70 18 30 35.
Contact mail : l.thonnatte@proprietes-privees.com
Mandat 395130 RCS Manosque 830136602

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Timothée THONNATTE agissant sous le statut d'agents commerciaux auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI
4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Des professionnels vous accompagnent, garantissent et sécurisent votre projet immobilier.

Lionel et Timothée THONNATTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MANOSQUE 393317920 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 397017THO

 DIGNE-LES-BAINS (04000)

Lionel et Timothée THONNATTE vous présentent en exclusivité cet appartement 2 pièces - 1 chambre offrant 30m2 de type pavillonnaire à Digne-les-Bains (04000) Secteur des Thermes (Résidence Le Vallon des Sources) comprenant hall d'entrée, séjour avec coin cuisine équipée, chambre avec placards, WC et Salle d' eau, terrasse couverte.
Idéal investissement locatif et/ou résidence secondaire.
Vendu meublé.

Budget : 66 000 euros (les honoraires agence sont à la charge du vendeur)

Pour davantage de renseignements, visiter ce bien et vous accompagner dans la réussite de votre projet immobilier : appelez vos conseillers indépendants Lionel et Timothée THONNATTE au 07 70 18 30 35.
Contact mail : l.thonnatte@proprietes-privees.com
Mandat 397017 RCS Manosque 830136602

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Timothée THONNATTE agissant sous le statut d'agents commerciaux auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI
4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Des professionnels vous accompagnent, garantissent et sécurisent votre projet immobilier.

Copropriété de 4 lots ().

Charges annuelles : 660 euros.
Lionel et Timothée THONNATTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MANOSQUE 393317920 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 390004VCOT

 ESPARRON-DE-VERDON (04800)

Propriétés-Privées vous présente sur la commune d'Esparron de Verdon, village touristique, un appartement situé à 5 minutes du lac d'Esparron de Verdon.

Comprenant, une entrée, un séjour/salon, une terrasse, une cuisine, un dégagement, une chambre avec placards, une salle d'eau, un WC. Une mezzanine avec un coin nuit.

Surfaces privatives : 50.85 m²
Surfaces non prises en comptes : 29.16 m²

Endroit très calme avec la vue sur le lac d'Esparron de Verdon.
Idéale pour résidence secondaire ou investissement locatif.

Mandat réf : 390004- PRIX: 220 000 euros honoraires à la charge du vendeur. DPE: F 361 (kWh/m2 par an)/ GES: C (11 Kg CO2/m2/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 420 euros et 1 960 euros par an. An. de réf des prix de l'énergie: 2021

Pour davantage de renseignements, visiter ce bien et vous accompagner dans la réussite de votre projet immobilier, Contactez Vincent COMPAGNO, au 06 84 03 26 71 ou par courriel à v.compagno@proprietes-privees.com

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent COMPAGNO agissant sous le statut d'agent commercial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte pro T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr

Vincent COMPAGNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Manosque 330454844 -

Copropriété de 14 lots ().

Charges annuelles : 500 euros.
VINCENT COMPAGNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 330 454 844 - .

Maison

Ref. 399413BHU

 L'ESCALE (04160)

Budget : 290 000 euros (honoraire à la charge vendeur)

Découvrez cette charmante maison de 84.88 m², idéalement située sur un vaste terrain de 1 880 m², offrant un cadre de vie agréable et paisible.
Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres confortables avec rangements, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un garage et d'une cave.
A visiter sans tarder !

Pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier, contactez Bryan HUART au 07 82 13 97 23 ou par e-mail à b.huart@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale Bryan HUART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Manosque 325906345 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital 40000 euros, 44 ALLEE DES CONTINENTS- ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Bryan HUART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MANOSQUE 837 587 344 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 401737BHU

 MIRABEAU (04510)

Budget : 270 000 euros (honoraire à la charge vendeur)

Je vous présente en exclusivité à Mirabeau, cette somptueuse maison offrant 124.92 m², sur une parcelle de 810m² de terrain.
Composée d'un séjour double avec cuisine ouverte, 3 chambres avec placards, une salle d'eau, 1 WC,1 terrasse avec piscine et rangement extérieur ce bien est à découvrir sans tarder !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bryan HUART, au 0782139723 ou par courriel à b.huart@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale Bryan HUART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Manosque 325906345 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital 40000 euros, 44 ALLEE DES CONTINENTS- ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Bryan HUART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MANOSQUE 837 587 344 - .

Terrain

Ref. 397954TPH

 ORAISON (04700)

Terrain constructible -892 m² Saint-Pancrace, Oraison (04700)

Situé dans le charmant hameau de Saint-Pancrace, sur la commune d'Oraison, venez découvrir ce magnifique terrain constructible de 892 m², en position dominante et exposé plein sud, offrant un cadre de vie paisible au Coeur de la nature provençale.

Le terrain abrite actuellement 25 oliviers et bénéficie d'un environnement très calme, idéal pour les amoureux de tranquillité souhaitant construire leur résidence principale dans un cadre préservé.

Non divisible, la parcelle est destinée à accueillir une seule habitation. L'emprise au sol des constructions est limitée à 25% de la surface du terrain, permettant ainsi une belle intégration paysagère.

Le terrain n'est pas viabilisé, mais toutes les viabilités (eau, électricité, tout-à-l'égout) se trouvent en bordure immédiate de la parcelle, simplifiant ainsi les démarches de raccordement. Étude de sol G1 disponible..

Un véritable coin de paradis, baigné de soleil, à seulement quelques minutes du centre d'Oraison et de toutes ses commodités.

*** Photo de la parcelle cadastrale sur demande ***

Prix de vente : 175 000 euros Honoraires d'agence inclus
Mandat réf : N°397954 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thibaut ARPAÏA, au 0628596748 ou par courriel à t.arpaia@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibaut ARPAÏA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MANOSQUE 829692706 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Thibaut ARPAÏA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MANOSQUE 829692706
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr

Thibaut ARPAÏA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 829692706 - .

Immeuble

Ref. 393525CYRH

 MANOSQUE (04100)

Cet ensemble se situe sur une place agréable proche de tous les commerces et commodités du centre de Manosque.
Au premier étage de la résidence sécurisée, ces espaces comptent au total 139m 2 au sol (122m2 loi carrez) ; avec 4 bureaux d'environ 18m2 chacun, 3 salles d'attente , une cuisine indépendante et un WC indépendant.
Plusieurs possibilités :
- INVESTISSEMENT locatif à destination de professionnels (plusieurs activités possible ). Chaque bureau (et leur salle d'attente) peut se louer 450 - 500 euros HC.
- Une grande HABITATION est aussi possible.
- plusieurs appartements d'habitations (travaux à prévoir) .
Le chauffage y est collectif avec une chaudière à gaz, par des radiants (avec répartiteurs).
N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'informations sur l'ensemble et visiter !
Prix de vente : 180000 euros (honoraires charge vendeur )
Non soumis à affichage du DPE .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyrielle HABERT, au 0666602691 ou, par courriel à c.habert@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyrielle HABERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 815225123 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 393525 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 10 lots ().

Charges annuelles : 4200 euros.
Cyrielle HABERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 815225123 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 368943VCOT

 ESPARRON-DE-VERDON (04800)

Vincent COMPAGNO vous présente sur la commune d'Esparron de Verdon cette Maison restaurée entièrement avec gout et de belles prestations.

L'aménagement de la villa, comme les extérieurs, a bien été pensé pour profiter au mieux de la vue et des différents panoramas qui s'offrent à vous à chaque moment de la journée.

Elle se compose de trois habitations de 10 pièces, 5 chambres, 230 m2 orientée sud/ouest.
- Appartement principal 150 m2.
- Au-dessus un second 45 m2 pouvant être relié au premier.
- Le troisième en rez-de-jardin 45 m² avec terrasse.

Piscine avec pool housse, de nombreuses terrasses, terrain 5900 m² offrant une vue sur le lac.

Piscine, 9 x 4 (liner) avec pool-housse, Terrasse et plage en travertins aménagée.

Garage 20 m² avec un abri voiture attenant de 16 m². (Idéale pour un projet d'aménagement).

Grand parking extérieur, pouvant accueillir 5 véhicules.
Portail électrique avec code d'entrée.

Situé à 1h30 de la mer et du ski en voiture, à quelques minutes du lac et des gorges du Verdon.
Villages à proximités, Gréoux les bains (cure thermale), Riez(marché provençale), Sainte Croix du Verdon (lac), Moustiers Sainte Marie (porcelaine), Valensole (lavande), Quinson (musée de la préhistoire, Vinon sur Verdon (aérodrome).

DPE: C (174 kWh/m2 par an / A 5 Kg CO2/m2/an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1709 euros et 2313 euros.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez VINCENT COMPAGNO, au 06 84 03 26 71 ou par courriel à v.compagno@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de VINCENT COMPAGNO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 330 454 844 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat réf : 3 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prix de vente 940 000 euros
Honoraires TTC charge vendeur

VINCENT COMPAGNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 330 454 844

VINCENT COMPAGNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 330 454 844 - .

Maison

Ref. 398567CNAW

 SAINT-ETIENNE-LES-ORGUES (04230)

En Provence, au coeur de Saint Etienne les Orgues et au pied de la montagne de Lure, je vous propose cette grande maison de village offrant de multiples possibilités d'aménagements.
Habitation :
Le RDC création possible d'une belle entrée ouverte sur la cuisine, salon/salle à manger, un WC séparé avec une pièce pouvant être aménagée pour réaliser une salle de douche et son coin rangement.
1er étage : La possibilité de créer une chambre parentale de 29 m² (installation d'un système d'arrivée et d'évacuation d'eau présent) avec sa belle cheminée et une autre chambre de 18 m² avec grand dressing.
2ème étage : Création possible d'une autre chambre avec cette belle surface de 29 m² également ou d'un T2 avec cuisine salle à manger/salon + une chambre de 20 m² avec dressing et une salle d'eau avec WC qui donne accès au comble aménageable.
Projet professionnel avec habitation :
Le RDC création de l'espace professionnel et aux étages l'habitation.
Investissement :
Possibilité de transformer cette habitation à une autre destination en tant qu'hôte sur Airbnb (l'hébergement touristique).
Mon avis sur ce bien : beaux volumes, belle luminosité et belles hauteurs sous plafond (aux étages) avec un plafond provençal, escalier spacieux, combles aménageables, offrant plusieurs possibilités d'aménagements et à proximité (à pied) de toutes les commodités.
Toiture en bon état révisée
Double vitrage
Chauffage individuel électrique + 2 cheminées à tuber
Ballon d'eau chaude récent
Chambre froide neuve
Adoucisseur d'eau
Exposition SUD
Taxe foncière 1100 euros
Prix de vente : 190 000 euros honoraires charge vendeur
Mandat réf : 398567
DPE: E (324 kWh/m2 par an) / GES : B (10 Kg CO2/m2/an). Année de référence des prix de l'énergie: 01/01/2021. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 3860 et 5270 euros
Toutes les commodités : commerces, alimentations Proxi et Utile, restaurant, maison de santé, médecins, kinésithérapeute, dentiste, opticien, pharmacie, coiffeuses, journaux, bar, pizzeria, boucher itinérant, marché, une très jolie piscine municipale (découverte), un parc arboré, des cours de tennis, une piste de skateboard, l'office de tourisme et une médiathèque, un crédit agricole-distributeur de billets, école primaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NAWROCKI au 06 87 86 80 46 ou par courriel à : c.nawrocki@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NAWROCKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Manosque 503 660 904 auprès de la SAS Propriétés-Privées, au capital de 40 000 euros, réseau national immobilier sur internet, ZAC Le Chêne Ferré ? 44 Allée des cinq continents 44120 VERTOU : Siret 487 624 777 00040, RCS Nantes, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes ? Saint Nazaire. Garantie GALLIAN ? 89 rue de la Boétie 75008 Paris.
Assurance responsabilité civile professionnelle par VERLINGUE N° 105 095 82 404.

Catherine NAWROCKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 503660904 - .

Maison

Ref. 376572CNAW

 ONGLES (04230)

En Provence, entre Forcalquier et Banon, proche de la Montagne de Lure, voici une belle PROPRIETE qui a su, tout en se modernisant, conserver son âme et son cachet d'antan.
Nichée au coeur d'1 HA de terrain dans un cadre idyllique avec vue magnifique et beau potentiel, elle dispose de plusieurs bâtis distincts: une habitation principale avec une terrasse de 28 m², un gîte, un studio, une belle piscine de 5mx10m avec son volet roulant manuel, possibilité de créer un pool house à côté. En plus, un terrain de boules.
- L'habitation principale totalise une surface de 140 m² auxquels vient s'ajouter au rez-de-chaussée, le garage d'environ 30 m²et les caves attenantes, un gîte de 40 m², un studio de 12 m² et cet espace à aménager d'environ 20 m².
Le rez-de-chaussée dispose d'un grand garage d'environ 30 m² avec plusieurs caves permettant de créer différents espaces comme son atelier, une cave à vins par exemple.
- Au 1er étage un bel espace de vie avec une cuisine de 16 m² et sa buanderie en contrebas d'environ 7 m², une salle à manger et son salon qui représente au total une surface de 58 m², un WC et une petite pièce lumineuse de 8 m² ou l'on peut y voir un coin rangement ou un bel espace bureau.
- Le 2eme étage nous conduit aux 3 chambres. Une chambre parentale de 20 m² avec baignoire et cabine douche et son dressing, une chambre de 14 m² et une autre de 12 m², un WC séparé et une salle d'eau d'environ 6 m² avec à côté son petit dressing.
- Contiguë à la maison cet espace d'environ 20 m² à aménager.
-Le gîte indépendant d'environ 40 m² (équipée d'une climatisation) avec son entrée, un espace de vie et sa cuisine équipée, une chambre mansardée avec salle de bain et son jacuzzi, un WC séparé.
- Une chambre d'hôte mansardée pouvant être transformée en petit studio à côté du gîte d'environ 12 m² (équipé d'une climatisation), un espace de vie et salle de bain + WC.
Côté extérieur, le Maître mot est quiétude ;
Au coeur d'un écrin de verdure d'1 HA, arboré d'oliviers, de figuier où règnent calme et sérénité avec des vues magnifiques, vous découvrirez un environnement préservé avec vue plongeante sur de superbes paysages, vous aurez tout le loisir de choisir votre coin de prédilection.
Mon avis sur ce bien: beaux volumes, qualité architecturale, vue dominante, calme et nature à portée de mains... tout est ici réuni.
Cette belle propriété a été refaite récemment avec des beaux matériaux et elle est très bien entretenue par ses propriétaires. En résumé, une forte demande pour ce type de propriété, plutôt rare à la vente.
Double vitrage
Chauffage individuel électrique
Bonne isolation thermique et toiture en très bon état.
Belles prestations et aucuns travaux à prévoir
Exposition Est/Ouest
Taxe foncière : 1100 euros
Vous n'aurez qu'à poser vos valises !
Vous trouverez dans le village l'école élémentaire et primaire, une bibliothèque, restaurant, des maisons d'hôtes et gîtes, dépôt de pain, la vente de fromage et yaourts, un gîte étape avec balade à cheval, de belles balades et randonnées à faire dans cette jolie région proche de la nature.
Prix de vente : 580 000 euros honoraires charge vendeur
Mandat réf : 376572
DPE: E (304 kWh/m2 par an) / GES : B (10 Kg CO2/m2/an). Année de référence des prix de l'énergie: 01/01/2021. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 2530 et 3550 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NAWROCKI au 06 87 86 80 46 ou par courriel à : c.nawrocki@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NAWROCKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Manosque 503 660 904 auprès de la SAS Propriétés-Privées, au capital de 40 000 euros, réseau national immobilier sur internet, ZAC Le Chêne Ferré ? 44 Allée des cinq continents 44120 VERTOU : Siret 487 624 777 00040, RCS Nantes, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes ? Saint Nazaire. Garantie GALLIAN ? 89 rue de la Boétie 75008 Paris.
Assurance responsabilité civile professionnelle par VERLINGUE N° 105 095 82 404.

Catherine NAWROCKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 503660904 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 377606CNAW

 SAINT-ETIENNE-LES-ORGUES (04230)

Sur les hauteurs du joli village de Saint Etienne les Orgues, au pied de la montagne de Lure, proche de Forcalquier et de Banon, je vous propose cette jolie maison de plain-pied rénovée, au calme, proche de la nature, dans un quartier résidentiel, sur un terrain de 840 m² arboré, clôturé et piscinable avec 2 places de stationnement.
Descriptif :
Cette maison (récemment rénovée en 2023 et 2024) d'une superficie totale de 71 m² est composée d'une belle et grande entrée traversante, lumineuse qui donne accès d'un côté à une chambre indépendante et de l'autre côté à la partie principale de la maison avec une cuisine équipée (électroménager neuf qui reste), d'un salon/salle à manger lumineux (avec son parquet refait), une cheminée d'angles et son insert, 2 chambres, une salle de douche et toilettes séparées avec fenêtre.
Partie extérieur de la maison :
Un espace de rangement fermé
Un appentis réalisé en 07/2024 très pratique pour le rangement (vélos, bois etc?),
2 belles terrasses
Le terrain arboré :
Possibilité de stationner 2 voitures
Terrain piscinable
Terrain de boules pour de belles parties en famille et amis
Un potager
A tenir compte :
Exposition Sud
Toiture en bon état et isolée
Double vitrage
Volet en bois vernis récemment
Chauffage individuel : radiateurs électriques et une cheminée d'angle avec insert
Vous n'aurez qu'à poser vos valises !
Taxe foncière 887 euros
Vous serez également à proximité des commerces et de toutes les commodités (commerces, alimentations Proxi et Utile, maison de santé, maison de santé, médecins, kinésithérapeute, dentiste, opticien, pharmacie, coiffeuses, journaux, bar, pizzeria, boucher itinérant, marché, une très jolie piscine municipale (découverte), un parc arboré, des cours de tennis, une piste de skateboard (une vie sportive et culturelle variée, idéale pour une installation en famille), l'office de tourisme, une médiathèque, un crédit agricole-distributeur de billets et l'école primaire.
DPE: G (680 kWh/m2 par an) / GES : C (21Kg CO2/m2/an). Année de référence des prix de l'énergie: 01/01/2021. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 1570 et 2190 euros
Mandat réf : 377606
Prix de vente : 240 000 euros honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NAWROCKI au 06 87 86 80 46 ou par courriel à : c.nawrocki@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NAWROCKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Manosque 503 660 904 auprès de la SAS Propriétés-Privées, au capital de 40 000 euros, réseau national immobilier sur internet, ZAC Le Chêne Ferré ? 44 Allée des cinq continents 44120 VERTOU : Siret 487 624 777 00040, RCS Nantes, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes ? Saint Nazaire. Garantie GALLIAN ? 89 rue de la Boétie 75008 Paris.
Assurance responsabilité civile professionnelle par VERLINGUE N° 105 095 82 404.

Catherine NAWROCKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 503660904 - .

Appartement

Ref. 401240HUM

 MANOSQUE (04100)

Alpes-de-Haute-Provence - 04100 MANOSQUE -

Offrez vous un cadre de vie idyllique et éco-responsable dans ce charmant appartement T2 avec parking.

Situé dans la cité de Giono, proche des commodités, au 1er étage d'une résidence ultra récente, de bon standing et sécurisée, vous profiterez d'un environnement calme et résidentiel (accès Vigik; faible nombre de logements).

D'une superficie de 41 m², l'appartement est agencé avec soin pour offrir un espace de vie optimisé et lumineux.
L'entrée est agréable; elle donne sur la pièce principale, de 23.99 m², dotée d'une belle loggia/ terrasse de 11 m² (un véritable havre de paix pour profiter du soleil).

Il s'agit d'un open space avec coin cuisine nu (il sera à aménager par vos soins vous laissant ainsi toute latitude pour imaginer la cuisine de vos rêves)
Vous apprécierez également une jolie salle d'eau- wc fonctionnelle et une chambre spacieuse et baignée de lumière (11.48 ²) donnant également sur l'extérieur.

Prestations de qualité: confort optimal et faible consommation d'énergie grâce à la construction conforme à la norme 2020, charges réduites, chauffage individuel, double vitrage, volets roulants, pompe à chaleur dans séjour, proximité du centre ville,..)

Mon avis sur ce bien: offrant de nombreux avantages, il conviendra tant pour un premier achat sécurisant, pour un couple de retraité (1er étage seulement) que pour un investisseur (l'offre en matière de logements récents n'étant pas pléthorique sur la commune et la demande importante, le choix de Manosque dans le cadre d'un investissement locatif est très à propos
Manosque est une ville aux multiples atouts:
Située au pied du Luberon, elle vous offre un cadre naturel exceptionnel (sentiers de randonnée, panoramas).
Ville d'art et d'histoire, elle vous séduira par son patrimoine riche et ses nombreuses manifestations culturelles (festivals, expositions).
Tous les commerces et services sont à votre disposition à proximité immédiate de la résidence (supermarchés, écoles, crèches, cinéma et école internationale).
Manosque est également une ville dynamique qui offre de nombreuses opportunités d'emploi et de loisirs (pôle d'activités économiques, ITER, cadarache,..).

PRIX: 180000 euros (honoraires charge vendeur)
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de copropriété: 21 dont 9 à usage d'habitation.
Ici appartement LOT A05 + LOT 13 parking
Montant moyen annuel des charges: 552 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat: 401240

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey HUMBERT, au 0663451224 ou par courriel à a.humbert@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey HUMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC manosque 531252716 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Copropriété de 21 lots ().

Charges annuelles : 552 euros.
Audrey HUMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 531252716 - .

Maison

Ref. 375861HUM

 MANOSQUE (04100)

SOUS OFFRE
Audrey HUMBERT (0663451224) vous propose en EXCLUSIVITE une Maison des années 70 à Manosque.

Découvrez cette CHARMANTE maison des années 70 située dans un QUARTIER RÉSIDENTIEL PAISIBLE de Manosque, un bien idéal pour une FAMILLE ou un INVESTISSEUR en quête d'un fort POTENTIEL DE RENTABILITÉ.

Elle nécessite une enveloppe TRAVAUX en SUS du prix d'achat et présente des FISSURES structurelles (d'où son prix) mais MAIS dispose d'ATOUTS considérables.
Avec ses 98 m² de surface totale, dont 72 m² habitables au rez-de-chaussée, cette maison offre de NOMBREUSES POSSIBILITÉS D'AMÉNAGEMENT

Le rez-de-chaussée comprend un SÉJOUR de 23 m², une CUISINE LUMINEUSE et INDÉPENDANTE de 10 m², deux CHAMBRES, une SALLE DE BAIN et un WC séparé, véranda.
Un GARAGE ATTENANT à la cuisine vous permet de stationner ou d'aménager un espace de stockage supplémentaire.
Le rez-de-jardin propose DEUX pièces supplémentaires, un WC, et une BUANDERIE, qui pourrait être transformée en CUISINE (non comptabilisée dans les 98 m²) pour créer un APPARTEMENT INDÉPENDANT ainsi que 2 caves et une chaufferie.

Le terrain de 880 m², entièrement clos et ARBORÉ, offre un CADRE DE VIE très AGRÉABLE.
Côté sud, vous apprécierez une CUISINE D'ÉTÉ ainsi que diverses essences formant un joli petit écrin de verdure.
De l'autre côté, un joli MURET EN PIERRE délimite une zone de VERDURE bien arborée, idéale pour profiter des BEAUX JOURS.

Cette maison bénéficie d'une POMPE A CHALEUR AIR EAU, ainsi que de MENUISERIES EN PVC modernisées pour une meilleure ISOLATION et un entretien facilité

MON AVIS SUR CE BIEN: Manosque est une ville dynamique et en plein essor; elle profite d'une situation géographique idéale, à proximité des AXES AUTOROUTIERS menant à AIX-EN-PROVENCE, MARSEILLE et la CÔTE D'AZUR, tout en étant au coeur des BEAUTÉS NATURELLES DU LUBERON. Un emplacement parfait pour ceux qui recherchent à la fois le CALME et la PROXIMITÉ DES GRANDES VILLES
Certes des TRAVAUX sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien (il conviendra de prendre le conseil d'un professionnel du bâtiment pour d'éventuelles rénovations STRUCTURELLES ou DÉCORATIVES) , mais ceux-ci vous permettront de créer un espace à votre image et d'OPTIMISER LA VALEUR de cette maison.
Ce bien est une EXCELLENTE OPPORTUNITÉ avec la possibilité de créer un APPARTEMENT INDÉPENDANT, d'agrandir la SURFACE HABITABLE ou encore de diviser le terrain (après vérification des préconisations du cahier des charges (en cours de demande) pour une maison SUPPLÉMENTAIRE.

DPE : C (158 kWh/m2 par an) / GES A ( 5 kg CO2/ m2 par an)
Estimation des coûts annuels d'énergie compris entre 1230 et 1700 euros
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
PRIX: 220000 euros (honoraires d'agences charge vendeurs)
Mandat: 375861

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey HUMBERT, au 0663451224 ou par courriel à a.humbert@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey HUMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC manosque 531252716 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Audrey HUMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 531252716 - .

Maison

Ref. 389292VCOT

 VALENSOLE (04210)

Propriétés-Privées vous présente sur la commune de Valensole 04210 cette Maison 6 pièces 135 m², située dans le village de Valensole, célèbre pour ses vastes champs de lavande et sa proximité avec le lac d'Esparron de Verdon ainsi que les gorges du Verdon.

Maison individuelle construite en 2007 disposant de 2 appartements avec au Rez de jardin d'un garage, une cave.

Le premier appartement comprenant un hall d'entrée, un séjour avec cuisine, deux chambres, une buanderie, un wc et une salle d'eau.

Le deuxième appartement comprenant un hall d'entrée, un wc, une salle d'eau, deux chambres, un séjour avec cuisine.

Abri voiture, tout à l'égout, terrain de 1200 m² arboré.

Plancher rayonnant électrique avec régulation terminale avec programmateur pièce par pièce (système individuel)

Chauffage (système individuel) / Panneau rayonnant électrique. Cheminée à foyer ouvert.

Eau chaude sanitaire Ballon électrique à accumulation vertical (catégorie C ou 3 étoiles), contenance ballon 500 L, couplé avec un système solaire

Climatisation Electrique - Pompe à chaleur (divisé) - type split

Idéal pour investissement locatif ou familiale.

Mandat réf : 389292- PRIX: 472 500 euros honoraires à la charge du vendeur. DPE: D 182 (kWh/m2 par an)/ GES: B 6 (7 Kg CO2/m2/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 940 euros et 2 660 euros par an. An. de réf des prix de l'énergie: 2021

Pour davantage de renseignements, visiter ce bien et vous accompagner dans la réussite de votre projet immobilier, Contactez Vincent COMPAGNO, au 06 84 03 26 71 ou par courriel à v.compagno@proprietes-privees.com

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent COMPAGNO agissant sous le statut d'agent commercial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte pro T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr

Vincent COMPAGNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Manosque 330454844 -

VINCENT COMPAGNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 330 454 844 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 386858GMV

 DIGNE-LES-BAINS (04000)

Je vous propose à la vente cette magnifique villa localisée dans un environnement privilégié, au calme mais proche de toutes commodités.
Cette belle maison d'architecte possède une surface bâtie d'environ 110m2, un magnifique jardin paysagé implanté sur une belle surface, le terrain est de 622m2. La vue est dégagée sur la vallée et montagnes environnante.
La maison est une maison passive, forte économe en énergie catégorie A.
Vous pourrez profiter de ces deux jolies terrasses, une au sud et une au nord, dont une comprend un espace jacuzzi avec douche extérieure.
Le logement comprend, un séjour cuisine, une chambre, un espace bureau pouvant faire office de deuxième chambre, une douche , un wc un dressing et un espace buanderie. Elle a les atouts d'une habitation de haut standing avec matériaux de qualité, une cuisine Schmidt, un grand garage , un jacuzzi, panneaux solaires, poêles à bois, stores bannes, accès véhicule goudronné.
Le plus de la villa est son environnement unique.
Mandat numéro 386 858
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent GRIMAUD au 06.69.92.13.08 ou par courriel à v.grimaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent GRIMAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 522 227 750 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127 124 335
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vincent GRIMAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 522 227 750 - .

Vincent GRIMAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 522 227 750 - .

Appartement

Ref. 397148THO

 DIGNE-LES-BAINS (04000)

Alpes de Haute-Provence : Lionel et Timothée Thonnatte vous présentent en exclusivité sur la commune de Digne-les-Bains (04000) , centre-ville, cet agréable appartement 2 pièces de 41 m2.

Monopropriété de 2 lots, vous trouverez au rdc 2 garages et 1 garde meuble loués 200 euros/mois et à l' étage le logement composé d' un hall d' entrée, d' une pièce de vie avec balcon, cuisine indépendante, une chambre , salle d' eau et wc, : cet appartement en bon état d' entretien et ses dépendances sauront parfaitement satisfaire votre recherche d' investissement locatif. Appartement vendu libre.

Budget : 104 000 euros (les honoraires agence sont à la charge du vendeur)

Pour davantage de renseignements, visiter ce bien et vous accompagner dans la réussite de votre projet immobilier : appelez vos conseillers indépendants Lionel et Timothée THONNATTE au 07 70 18 30 35.
Contact mail : l.thonnatte@proprietes-privees.com
Mandat 397148 RCS Manosque 830136602

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Timothée THONNATTE agissant sous le statut d'agents commerciaux auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI
4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Des professionnels vous accompagnent, garantissent et sécurisent votre projet immobilier.

Copropriété de 2 lots ().
Lionel et Timothée THONNATTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MANOSQUE 393317920 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 397155THO

 DIGNE-LES-BAINS (04000)

Alpes de Haute-Provence : Lionel et Timothée Thonnatte vous présentent en exclusivité sur la commune de Digne-les-Bains (04000) , centre-ville, cet agréable appartement 3 pièces de 55 m2.

Monopropriété de 2 lots vous trouverez au rdc une remise/atelier de 41m2 et à l' étage un appartement composé d' une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres , salle d' eau et wc, : cet appartement en bon état d' entretien et son local annexe sauront parfaitement satisfaire votre recherche d' investissement locatif. Ces biens sont actuellement loués 630 euros/mois. L' appartement sera libre fin avril 2025.

Budget : 126 000 euros (les honoraires agence sont à la charge du vendeur)

Pour davantage de renseignements, visiter ce bien et vous accompagner dans la réussite de votre projet immobilier : appelez vos conseillers indépendants Lionel et Timothée THONNATTE au 07 70 18 30 35.
Contact mail : l.thonnatte@proprietes-privees.com
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