Appartement à vendre - Page 20

Appartement

Ref. 370732CHIG

 ITTENHEIM (67117)

ITTENHEIM : Grand F5 en duplex atypique aux portes de Strasbourg dans un cadre de campagne.

Surface habitable : 119.50 m²
Surface au sol : 133.60 m²

Ce bien se compose de la manière suivante :

Une entrée, petit dégagement avec emplacement pour créer un dressing, wc, deux chambres, une salle de bain avec baignoire, cuisine équipée (hors frigo et lave vaisselle) ouverte sur le coin repas (un plafond en cathédrale lui donne un cachet unique), lui-même donnant accès à la terrasse vue sur jardins, puis à l'étage une mezzanine, un séjour, une suite parentale
composée d'une très grande chambre 24.80m² et sa salle d'eau (douche, meuble vasque, sèche serviette)

Chauffage collectif au gaz (condensation) avec compteurs de calories.
Parquet en chêne massif dans tout l'appartement sauf pièces d'eau.
Parking collectif dans la copropriété inclus dans le tarif
Grand garage double (30m²)
Proche de toutes commodités (arrêt bus à 500m ligne directe sur Strasbourg, accès autoroute à 2 kms, aéroport à moins de 10 mns, espace européen de l'entreprise à 7 mns)

Note DPE C : GES : C
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 900 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1270 euros

Copropriété gérée par Néo 3 Immobilier, pas de litige en cours

Prix : 297 500 euros Honoraires : 4,38 % TTC inclus charge acquéreur, soit 285 000 euros hors honoraires,

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline HIGELIN, au 0637927991 ou par courriel à c.higelin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline HIGELIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 370488 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 62 lots ().

Charges annuelles : 2124 euros.
Caroline HIGELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 441286887 - .

Appartement

Ref. 370734CHIG

 ITTENHEIM (67117)

A Ittenheim, au calme dans un cadre de verdure, très grand F3/4 atypique, avec du cachet. Ce logement se compose de la manière suivante :

- une entrée, petit dégagement, wc séparés, une salle de bain, un très grand séjour (plafond en cathédrale), une cuisine semi ouverte sur le séjour (un peu en retrait) donnant un bel espace pour le coin repas, lui même baigné de lumière, accès sur la terrasse (ouest)
- au premier étage une mezzanine (possibilité de faire le coin internet) , une grande chambre 15.86 m², une salle d'eau et une seconde chambre

Le bien dispose d'un grand garage double (30m²), du stationnement dans la copropriété. Chauffage collectif au gaz avec compteurs de calories (chaudière à condensation), isolation extérieure importante (16cms), double vitrage, l'appartement est propre, petit rafraichissement.
Un arrêt de bus se trouve à 500m avec accès direct sur Strasbourg, aéroport à moins de dix minutes, espace européen de l'entreprise à 10 mns et le nouvel échangeur de l'autoroute de Strasbourg à 4kms

Note DPE : C
GES : C

Montant moyen estimé de dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 compris entre 830 euros et 1170 euros.
Copropriété gérée par Néo 3 Immobilier, pas de litige en cours
Charges annuelles : 2592 euros (chauffage, eau chaude et froide, entretien espace vert, électricité commune compris, frais syndic, assurance propriétaire compris)

Prix : 269 000 euros Honoraires : 4,67 % TTC inclus charge acquéreur, soit 257 000 euros hors honoraires,

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline HIGELIN, au 0637927991 ou par courriel à c.higelin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline HIGELIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 370488 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 62 lots ().

Charges annuelles : 2592 euros.
Caroline HIGELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 441286887 - .

Appartement

Ref. 370733CHIG

 ITTENHEIM (67117)

A Ittenheim, au calme dans un cadre de verdure, agréable F5 atypique de type loft. Idéal pour une famille recomposée (4 chb) ou jeune ménage avec enfant(s).

Ce logement se compose de la manière suivante :

- une entrée, dégagement, wc séparés, une salle de bain, un séjour (plafond en cathédrale), une cuisine semi ouverte sur le séjour (un peu en retrait) baigné de lumière, accès sur la terrasse (sud avec vue sur champs) une grande chambre au rdc de l'appartement
- au premier étage une mezzanine , 3 chambres

Stationnement dans la copropriété compris dans le tarif. Chauffage au sol (collectif au gaz avec compteurs de calories chaudière à condensation au rez de chaussée et étage avec radiateurs), isolation extérieure importante (16cms), double vitrage, l'appartement est propre, petit rafraichissement.
Un arrêt de bus se trouve à 500m avec accès direct sur Strasbourg, aéroport à moins de dix minutes, espace européen de l'entreprise à 10 mns et le nouvel échangeur de l'autoroute de Strasbourg à 4kms

Note DPE : D
GES : D

Montant moyen estimé de dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 compris entre 990 euros et 1400 euros.
Copropriété gérée par Néo 3 Immobilier, pas de litige en cours
Charges annuelles : 2196 euros (chauffage, eau chaude et froide, entretien espace vert, électricité commune compris, frais syndic, assurance propriétaire compris)

Possibilité d'avoir un grand garage double en sus (30 m²)

Prix : 258 300 euros Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur, soit 246 000 euros hors honoraires,

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline HIGELIN, au 0637927991 ou par courriel à c.higelin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline HIGELIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 370733 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 62 lots ().

Charges annuelles : 2196 euros.
Caroline HIGELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 441286887 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 370731CHIG

 ITTENHEIM (67117)

ITTENHEIM : Grand F4 en rez de jardin aux portes de Strasbourg dans un cadre de campagne.

Ce bien se compose de la manière suivante :

Une entrée, petit dégagement, wc, cuisine équipée (hors frigo et lave vaisselle) ouverte sur le séjour, un spacieux séjour avec accès sur la terrasse et jardin privatif (sud), trois chambres dont une qui donne sur la terrasse , une salle de bain avec sèche serviette, meuble vasque.
Vous pourrez profiter de votre jardin arboré et paisible
Chauffage collectif au gaz au sol vous confère un confort supplémentaire (condensation) avec compteurs de calories.
Résine au sol dans tout l'appartement sauf pièces d'eau.
Parking collectif dans la copropriété inclus dans le tarif
Grand garage double (30 m²)
Proche de toutes commodités (arrêt bus à 500m ligne directe sur Strasbourg, accès autoroute à 2 kms, aéroport à moins de 10 mns, espace européen de l'entreprise à 7 mns)

Note DPE D : GES : D

Montant moyen estimé de dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 compris entre 880 euros et 1240 euros.

Copropriété gérée par Néo 3 Immobilier, pas de litige en cours

Prix : 269 000 euros Honoraires : 4,88 % TTC inclus charge acquéreur, soit 256 500 euros hors honoraires,

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline HIGELIN, au 0637927991 ou par courriel à c.higelin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline HIGELIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 370731- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 62 lots ().

Charges annuelles : 1920 euros.
Caroline HIGELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 441286887 - .

Appartement

Ref. 373726CCIV

 PARIS-16E-ARRONDISSEMENT (75016)

Métro Exelmans, Caroline Civreis vous propose un appartement de 112 m2 au plan agréable et optimisé surplombant le jardin intérieur d'une résidence de beau standing datant de 1999. Situé au second étage, cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine sur cour, d'un double séjour de 41m2 avec espace salle à manger accédant à un large balcon de 10m2; un dégagement aménagé avec de nombreux rangements mène à deux chambres donnant sur une terrasse de 20m2 et une chambre ouvrant sur le balcon; une salle de bains, une salle d'eau avec toilette, un dressing, un toilette séparé et une buanderie agrémentent le tout. Orientation Sud et Sud-Ouest . Calme assuré. Chauffage et eau chaude individuels. Deux caves complètent le bien. Charges de copropriété de 280e/Mois; chauffage et eau chaude électriques.
Une place de parking est proposée en sus au 2ème sous sol.

Prix de vente 1319.000 euros honoraires d'agence inclus de 32.000e à charge acquéreur.

DPE D GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340 euros et 1870 euros

Copropriété de 51 logements , 53 parking et 50 caves.
Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (2.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 153 lots ().

Charges annuelles : 3360 euros.
Caroline CIVREIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 794 945 691 - .

Appartement

Ref. 373909CCIV

 PARIS-16E-ARRONDISSEMENT (75016)

Porte d'Auteuil,rue Chanez, Caroline CIVREIS vous propose en exclusivité un studio de
charme situé au 8ème étage par escalier. Rénové récemment, cet espace de vie vous
charmera par son coté atypique et son atmosphère sous les toits. Très chaleureux, il
s'articule, en L, entre un espace cuisine, douche et toilette (sortie installée) et un
espace à vivre. Deux fenêtres laissent entrer le soleil pendant une bonne partie de la
journée. Surface de 22,26m2 au sol et 15,15m2 Carrez. Douche et wc à installer, étanchéité faite. Toiture et isolation
entièrement rénovée en 2023. Ravalement des cours récent.
Faibles charges de 32e/mois avec chauffage collectif.Gardien.Commerces de la rue
d'Auteuil à et transports en commun à proximité immédiate. Bois de Boulogne et
hippodrome à 250m.
Prix de vente 155000 euros dont 3.33% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 150000 euros.
DPE : D Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 330E;
Charges annuelles : 384 e/an. Lots 180 et 181
Lot en copropriété; 21 lots d'habitation dans le batiment n°5 sur 8.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline CIVREIS, au 0641459570 ou par courriel à c.civreis@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline CIVREIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 794 945 691 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :372605- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 350 lots ().

Charges annuelles : 384 euros.
Caroline CIVREIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 794 945 691 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 3373LRPB

 SAINT-ETIENNE (42000)

SOUS COMPROMIS St ETIENNE, Citée du Désign. VENDU en OFF. F2 de 62.3 m² hab. Hall, cuisine équipée, séjour avec alcôve et balcon, chambre de 17m² avec salle d'eau. WC séparé. Cave et garage. Dans une copropriété de standing.
JE RECHERCHE DES APPARTEMENTS SUR CE SECTEUR POUR UNE CLIENTÈLE SÉRIEUSE.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurent PHILIBERT 06.01.15.22.55 ou par courriel à l.philibert@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC Saint Etienne sous le numéro 841 171887. Mandat réf LRPB Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Laurent PHILIBERT 06.01.15.22.55, votre Conseiller Immobilier
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES ? 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
(7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 50 lots ().

Charges annuelles : 1600 euros.
Laurent PHILIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841171887 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 3372LRPB

 BONSON (42160)

BONSON 42160 dans un bâtiment récent aux normes PMR. Au 1er étage avec ascenseur plateau à aménager 69m² plus 9m² de terrasse. Double vitrage, réseaux en attente. Laissez libre cours à votre imagination pour occuper cet espace comme vous le souhaitez : bureau/habitation. Possibilité de plus de surface (jusqu'à 260m²).
Place de parking privative.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurent PHILIBERT 06.01.15.22.55 ou par courriel à l.philibert@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC Saint Etienne sous le numéro 841 171887. Mandat réf LRPB Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Laurent PHILIBERT 06.01.15.22.55, votre Conseiller Immobilier
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES ? 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 42

Copropriété de 8 lots ().

Charges annuelles : 480 euros.
Laurent PHILIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841171887 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 379538JOHG

 MARSEILLE-6E-ARRONDISSEMENT (13006)

Idéal pour investisseurs, cette chambre de bonne meublée de 12,80 m² loi Carrez est située au 6 étage d'un immeuble bien entretenu. Louée actuellement à des étudiants elle offre une rentabilité brute attractive

La pièce principale inclut un coin cuisine et douche avec lavabo, sanibroyeur. Ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif à petit budget dans un secteur recherché.
Permis de louer accordé

6 -ème étage avec ascenseur

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investissement ! Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

prix : 69 990 euros Honoraires : 4 990 euros TTC inclus charge acquéreur soit 65 000 euros hors honoraires.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Consommation énergétique : 362 kWhep/m².an
Emission de gaz à effet de serre : 11 kgeqCO2/m².an
Classe ENERGIE F indice et classe CLIMAT C
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028."
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 340 euros et 520 euros / an
Le bien fait partie d'une copropriété qui comprend un total de 09 lots
Taxe habitation 160 euros/ an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Johanna GUIRAO, au 0662369673 ou par courriel à j.guirao@proprietes-privees.com L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Johanna GUIRAO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 821 064 805 RSAC Béziers auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379538 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 9 lots ().

Charges annuelles : 1252 euros.
Johanna GUIRAO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 821 064 805 R.S.A.C. Béziers - .

Appartement

Ref. 370348JOHG

 SETE (34200)

Bienvenue à Sète, la Venise du Languedoc, une ville portuaire pittoresque où la Méditerranée rencontre le charme du sud de la France. Nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique studio cabine meublé, parfait pour des escapades ensoleillées ou comme investissement locatif.

Cet appartement est une opportunité rare pour un investisseur cherchant à obtenir un rendement attractif. Situé dans une zone recherchée, il bénéficie d'une excellente occupation locative, également bien en haute saison qu'à l'année.

Détails du rendement :
Juillet et Août: Location 1 000 euros / semaine
De septembre à juin : 550 euros / mois
Avec une gestion locative simple et des charges maîtrisées, cet appartement génère des revenus réguliers et assure une rentabilité optimale. Idéal pour un investissement sans soucis.

Caractéristiques de l'Appartement
Type: Studio cabine
Surface: 23 m²
Étage: Rez de chaussée
Luminosité naturelle exceptionnelle
Meublé : entièrement équipé et prêt à l'emploi

Description du Bien

Ce studio cabine est optimisé pour offrir confort et praticité.

Pièce principale: Un espace de vie agréable avec un canapé convertible, une table basse, une télévision à écran plat.
Coin cuisine: Une kitchenette avec frigo
Cabine : Un coin nuit séparé, idéal pour accueillir des enfants ou plus d'espace de rangement.
Salle de bains: Moderne et fonctionnelle avec douche, lavabo, et toilettes.
Un espace extérieur privé offrant un accès directe à la plage parfait pour vos petits-déjeuners ou apéritifs en plein air.

Situé dans un quartier calme et recherché de Sète, ce studio cabine bénéficie d'un emplacement stratégique :

Une promenade surélevée longe la côte et offre des vues panoramiques sur la mer. Vous pouvez vous arrêter à l'un des nombreux bancs pour admirer le paysage et respirer l'air marin.
Poursuivez votre balade en empruntant le Sentier du Littoral, un chemin pittoresque qui longe la côte rocheuse. Ce sentier est bien aménagé et vous permet de découvrir des criques secrètes et des points de vue spectaculaires sur la mer.
La promenade amène au centre ville de Sète

Accès directe à pieds à la plage, vous trouverez également des cafés et des restaurants où vous pourrez déguster des spécialités locales.

Accès facile : Proche des axes routiers principaux et des transports en commun.
Activités nautiques : A proximité du port de plaisance, idéal pour les amateurs de navigation et de sports nautiques.
Patrimoine culturel : Explorez les canaux, les musées, et les événements culturels qui font la renommée de Sète.

Ce studio cabine meublé est proposé au prix de 115 000 euros. Une opportunité rare à saisir pour un investissement rentable ou pour profiter de la douceur de vivre sétoise.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce studio cabine est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, alors pourquoi attendre ? Faites de Sète votre prochaine destination ensoleillée !

prix : 115 000 euros 5 990 euros Honoraires inclus charge acquéreur soit 109 010 euros hors honoraires.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Consommation énergétique : 178 kWhep/m².an
Emission de gaz à effet de serre : 5 kgeqCO2/m².an
Classe ENERGIE C indice et classe CLIMAT A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410 euros et 590 euros
Le bien fait partie d'une copropriété qui comprend un total de 102 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Johanna GUIRAO, au 0662369673 ou par courriel à j.guirao@proprietes-privees.com L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Johanna GUIRAO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 821 064 805 RSAC Béziers auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370348 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 102 lots ().

Charges annuelles : 1100 euros.
Johanna GUIRAO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 821 064 805 R.S.A.C. Béziers - .

Appartement

Ref. 382231ALIG

 PERIGUEUX (24000)

Idéalement situé, à proximité de toutes commodités à pied, ce bel appartement d'une surface habitable de 98m² (loi carrez), se compose : Hall d'entrée, spacieux et lumineux salon / salle à manger, avec cuisine ouverte équipée, cette pièce principale bénéficie d'un accès à la terrasse avec vue panoramique sur le centre historique. Un dégagement nous mène aux trois chambres de l'appartement (dont une avec salle d'eau et wc privatif), une seconde salle d'eau indépendante, un wc séparé, une grande penderie et un dressing, complètent ce logement. Le mode de chauffage principal est électrique et une climatisation dans le salon apporte de la fraicheur si nécessaire. La résidence bénéficie d'un accès (normes PMR), d'un ascenseur, d'un parking sécurisé souterrain et d'un digicode.
L'appartement dispose d'une place privative dans le parking souterrain et d'un accès au local à vélo.
Prix de vente : 241500 euros HAI ( dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, soit 230 000 euros hors honoraires)
DPE C (158) / GES A (4), montant estimé des dépenses annuelles, suivant index du 01/01/2021, entre 960 euros et 1340 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud LIGOUT, au 0674575111 ou par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud LIGOUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 389671645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382231 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arnaud LIGOUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 389671645 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 371005MVIZ

 LORGUES (83510)

Découvrez cet appartement de 60m² situé au centre de Lorgues, au 2ème et dernier étage d'une maison de village calme et sans vis-à-vis. Du cachet et un vrai potentiel pour en faire un petit bijoux en réalisant seulement quelques travaux.
Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre en mezzanine, une pièce indépendante idéale pour un dressing ou un bureau.

La copropriété est en parfait état (façade, toiture et cage d'escalier)

Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite :
Marion Vizier, 06.48.39.27.11
marion.vizier@proprietes-privees.com

au prix de 89 900 euros honoraires charge vendeur
DPE D GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540 euros et 770 euros
Copropriété de 4 Lots , 75 euros de charges annuelles
taxe foncière 508 euros

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion VIZIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 371005- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots ().

Charges annuelles : 75 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 369017SMUT

 DIJON (21000)

Idéalement situé au calme, à proximité du centre ville, cet appartement vous séduira pour ses volumes et les extérieurs qu'il propose.

Situé au 3ème étage avec ascenseur, il est composé d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une grande pièce de vie de plus de 35m². A noter que ces deux pièces donnent accès à un très beau balcon orienté sud-ouest. Deux chambres, une salle de bains et un wc indépendants complètent le tout.

Pour terminer que cet appartement est proposé avec une grande cave. Il vous est offert la possibilité d'acquérir un garage en sus.

Prix de vente 205000 euros honoraire charge vendeur.

DPE nouvelle version: C (146), GES: C (28) ? Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 01/01/2021 : entre 994 et 1344 euros.

Pas de procédure en cours. Copropriété de 77 lots dont 25 lots principaux. ? Charges annuelles: 1320 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samuel MUTIN, au 0632077324 ou par courriel à s.mutin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samuel MUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 528611254 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 369017 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 77 lots ().

Charges annuelles : 1320 euros.
Samuel MUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528611254 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 378267SMUT

 MARSANNAY-LA-COTE (21160)

IDEAL INESTISSEUR OU PRIMO-ACCEDANT - Situé au pied du vignoble de Marsannay, venez découvrir ce parfait compromis entre appartement et maison, alliant charme de l'ancien et espaces atypiques.

Il est composé d'une entrée, d'une grande cuisine aménagée et équipé, d'un salon donnant accès à un espace extérieur, d'une salle de bains, d'un wc indépendant et d'une chambre. L'étage présente quand à lui un palier desservant trois pièces mansardées pouvant faire office de chambre d'enfant ou de bureau.

Une cave, un cellier ainsi qu'un garage complètent le tout.

Prix de vente 207 000 euros honoraire charge vendeur.

DPE nouvelle version: E (1283), GES: B (9). Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 01/01/2021 : entre 1430 et 1960 euros.

Pas de procédure en cours. Copropriété de 32 lots dont 10 lots principaux. Charges annuelles: 1144 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samuel MUTIN, au 0632077324 ou par courriel à s.mutin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samuel MUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 528611254 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 378267 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 34 lots ().

Charges annuelles : 1144 euros.
Samuel MUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528611254 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 373509SMUT

 DIJON (21000)

Situé à proximité de toutes les commodités (TRAM, commerces, hyper centre...), au 4ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement saura vous charmer tant par les volumes proposés que par la luminosité des pièces.

D'une superficie de 93,13 m², il comprend une grande entrée, une cuisine aménagée indépendante, une salle de bains, un vaste salon séjour de 30m², très lumineux, avec accès à un beau balcon exposé Ouest, deux chambres avec placard, une suite parentale comprenant une troisième chambre ainsi qu'une salle d'eau, un WC indépendant.

Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une cave et d'un garage fermé au sous-sol de la copropriété. .

Prix: 211000 euros Honoraires 6,19% TTC inclus charge acquéreur soit 198000 euros hors honoraires.

DPE nouvelle version : C (164), GES : C (19) Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 01/01/2021 : entre 1060 et 1500 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pas de procédure en cours. Copropriété de 35 lots principaux. ? Charges annuelles: 3026 euros (chauffage et eau chaude inclus).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samuel MUTIN, au 0632077324 ou par courriel à s.mutin@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samuel MUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 528611254 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 373509 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 112 lots ().

Charges annuelles : 3026 euros.
Samuel MUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528611254 - .

Appartement

Ref. 371639CVAZ

 CORTE (20250)

T3 de 58.50 m² traversant au deuxième étage ayant une vue montagne et une vue dégagée vers la vallée, orienté Est-Ouest. Cet appartement vient d'être rénové.

Prix : 153000 euros, honoraires à charge vendeur
DPE :
Classe C : 178 kWh/m²/an - Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard
Classe A : 4 KgCO2/m²/an - Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian VAZZOLER, au 06 85 47 32 65 ou par courriel à c.vazzoler@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian VAZZOLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 498943752 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 371639CVAZ- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christian VAZZOLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498943752 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 371414CVAZ

 CORTE (20250)

T5 de 87.35 m² au troisième étage ayant une vue montagne et une vue dégagée vers la vallée, orienté Est-Ouest. Cet appartement peut être transformé en 3 petits T2. A rénover partiellement ou en totalité.
Prix 168 500 euros, honoraires charge vendeur.
DPE Classe D : 249 kWh/m²/an Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard
Emissions de gaz à effet de serre (GES) : Classe A - 5 kgeqco2/m².an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian VAZZOLER, au 0685473265 ou par courriel à c.vazzoler@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian VAZZOLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 498943752 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 371414CVAZ- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christian VAZZOLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498943752 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 371638CVAZ

 CORTE (20250)

T3 de 59 m² traversant au deuxième étage du bâtiment G ayant une vue montagne et une vue dégagée vers la vallée, orienté Est-Ouest. Cet appartement vient d'être rénové.

Prix : 154 400 euros, honoraires à charge vendeur
DPE :
Classe C : 177 kWh/m²/an - Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard
Classe A : 4 KgCO2/m²/an - Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian VAZZOLER, au 0685473265 ou par courriel à c.vazzoler@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian VAZZOLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 498943752 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 371638CVAZ- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christian VAZZOLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498943752 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 369793JMAC

 LE CAP D'AGDE (34300)

appartement en duplex au pied du quai principale du port ,Cap D Agde
Prix du bien :65000 euros honoraires d agence à charges vendeur
studio mezzanine de 26.51 m2 Dernier étage ,ascenseur d'une résidence
calme et sécurisée avec piscine , salle de sport
. vendu meublé ,climatisé ,salle de bain avec WC cuisine
équipé , pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, mezzanine
aménagée pour une grande chambre.
possibilité d acquérir d un emplacement de parking privé sécurisé

SPECIAL INVESTISSEUR
INVESTISSEMENT locatif LMNP sous bail commercial

le bail commercial est en tacite reconduction, vous pouvez donc remettre un congé quand vous le souhaitez
une indemnité d'éviction seras donc calculé et vous aurez la total liberté de gérer votre bien . cout 22000 euros
parking sécurisé fermé 12000 euros
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
performance énergétique E 289 kwh/m²/an
émissions à effet de serre B 9 kg co²/m²/an
estimation couts annuel énergie de 510 a750 euros
bien en copropriété de 109 lots
pas de procédure en cours

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc MACQUET, au 0682091285 ou par courriel à jm.macquet@proprietes-privees.com Selon l « Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc MACQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 351 161 708 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369793. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 109 lots ().

Charges annuelles : 460 euros.
Jean-marc MACQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 351 161 708 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 377038JMAC

 LE CAP D'AGDE (34300)

A 100 m du port , proche tous commerces ,la poste, station
service ,pharmacie , papeterie tabac, ,arrêt de bus...
et a moins de 1450 m de la plage..
Prix du bien 99 000 euros honoraires charges vendeur
ce bel appartement au rez de chaussé 1 pièce comprends cuisine ouverte sur séjour qui
donne sur une terrasse ,salle d eau avec douche ,lavabo, et wc
parking privatif sécurisé
performance énergétique D 204 kwh/m²/an
émissions à effet de serre C 50 kg co² m²/an
estimation couts annuel énergie entre 420 et 640 euros
taxes foncières 600 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-marc MACQUET, au 0682091285 ou par courriel à jm.macquet@proprietes-privees.com Selon l « Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-marc MACQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 351 161 708 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377038JMAC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 250 lots ().

Charges annuelles : 400 euros.
Jean-marc MACQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 351 161 708 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr