Achat immobilier - Bouches-du-Rhône : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Bouches-du-Rhône - Page 2

Maison

Ref. 397907UVE

 GRAVESON (13690)

Véritable coup de coeur pour cette maison de village restaurée en valorisant le charme et le cachet de l'ancien. Située au coeur du village de Graveson, à seulement 10 mn de St Rémy et de la gare TGV d'Avignon, elle vous séduira par ses materiaux anciens comme: les tomettes, les parefeuilles, les poutres, les plafonds à la provençale et ses murs en pierre.
Élevée de 2 étages, elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée, d'un bureau, d'une salle d'eau avec toilettes et d'une buanderie. Au 1er étage: 3 chambres, dont une avec salle d'eau et dressing, toilette.
L'étage supérieur abrite une pièce de vie d'environ 40 m², très lumineuse, comprenant une cuisine ouverte sur séjour/salon et sur une terrasse sans vis à vis, orientée plein sud, offrant de belles vues sur les toits, les Massifs de la Montagnette et des Alpilles.
Pied à terre idéal pour une maison de vacances ou tout simplement une belle maison familiale en Provence.
DPE: D GES: B
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel URVOY, au 06 01 85 35 58
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel URVOY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TARASCON 418135729 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Emmanuel URVOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TARASCON 418135729 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 387679B-SLIT

 MARSEILLE-2E-ARRONDISSEMENT (13002)

Serge LITVINOFF vous propose, ce fonds de commerce de restauration rapide avec pose d'un extracteur en projet, situé dans un emplacement de premier choix au centre-ville de Marseille, dans le 2 ème arrondissement.
Cet établissement bénéficie d'un fort passage grâce à sa localisation stratégique, entourée de nombreux bureaux, commerces, et à proximité immédiate du tramway.

Le concept repose sur une offre variée et originale de salades et de plats préparés en amont, pour la consommation sur place et vente à emporter.
La créativité et la qualité des recettes font de cet établissement une adresse appréciée par une clientèle diversifiée, composée de professionnels, locaux et touristes.

Avec une terrasse de 30 places et une salle intérieure pouvant accueillir 30 clients supplémentaires, cet établissement offre une ambiance conviviale et fonctionnelle. Actuellement ouvert du lundi au vendredi de 7h30 à 15h uniquement, il réalise un chiffre d'affaires journalier moyen de 1 000 euros, pour un chiffre d'affaires annuel 2023-2024 de 212 900 euros.

Cette activité est exploitée à temps partiel, sans recourir aux services de livraison, ce qui laisse un important potentiel de développement : ouverture en soirée et le week-end pour répondre à une demande élargie. De plus, la zone environnante est en pleine expansion, avec la présence actuelle de bureaux et l'arrivée prochaine de 8 500 m² de nouveaux espaces professionnels, offrant une clientèle encore plus importante.

Prix de vente : 165 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Loyer H.C. : 2565.92 euros
Une belle opportunité pour un repreneur souhaitant exploiter un concept rentable et original, avec un fort potentiel de croissance.

Contactez-moi dès aujourd'hui au 0617012159 ou par courriel à s.litvinoff@proprietes-privees.com pour plus d'informations et organiser une visite avec Serge LITVINOFF.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Serge LITVINOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 891 216 830 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 387769 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Serge LITVINOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 891 216 830 - .

Appartement

Ref. 395623SEMB

 SALON-DE-PROVENCE (13300)

A VENDRE - Safia EMBARKI vous présente ce spacieux appartement de 139m2 au premier étage d'un charmant immeuble sans charge de copropriété.

Situé au coeur de la ville, il comprend une première chambre possédant du potentiel grâce aux deux celliers qui l'accompagne, un vaste séjour de plus de 70m2 agrémenter d'une grande arcade en pierre (1m90 de hauteur), une cuisine semi-ouverte, une seconde chambre dont l'agencement atypique offre une multitude de possibilité, une salle d'eau et un wc indépendant.

Les + : Cet appartement est équipé de la climatisation et de nombreux rangements. Il est possible de créer une chambre supplémentaire et vous bénéficiez de la jouissance d'une cour commune.

Un parking est à deux pas, la ville offre pour les habitants de l'hyper-centre un pass de stationnement pour seulement 10 euros par mois. Quelques travaux sont à prévoir afin révéler l'entièreté de son potentiel.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Safia EMBARKI, au 0626564133 ou, par courriel à s.embarki@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Safia EMBARKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 897398764 TARASCON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 395623 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Safia EMBARKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897398764 TARASCON - .

Maison

Ref. 383012SPJ

 CARNOUX-EN-PROVENCE (13470)

VILLA T8 210m2 - T2 INDEPENDANT - PISCINE - VUE MER.
Entre Cassis et Carnoux à seulement 5 mn de Cassis, située dans un secteur calme, vue époustouflante sur la baie de Cassis et le cap Canaille, maison familiale de 210 m2, édifiée sur une parcelle de 700m2. La maison principale de près de 155 m2 comporte une grande pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 70 m2, 4 chambres et un bureau. Toutes les pièces disposent d'une vue mer. En outre, un appartement T2 de près de 60 m2 avec accès indépendant pourra accueillir vos invités ou apporter un revenu locatif.
Ce bien immobilier dispose d'une piscine de 8x4m, un garage de 15 m2, un abri jardin de 13 m2 adjacent à la piscine pouvant aisément être aménagé en cuisine d'été.

DPE : C - GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1710 euros et 2370 euros

Mandat 383012 Prix 845000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe SUSPLUGAS, au 07 60 01 14 86 ou par courriel à jp.susplugas@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe SUSPLUGAS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Mandat 383012 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean Philippe SUSPLUGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 901186908 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 400743NJE

 SENAS (13560)

Bouches Du Rhône - 13560 SENAS- Villa 3 pièces 79 m² - 349 000 Euros -
Vous rêvez d'un lieu où modernité et bien-être se conjuguent à la perfection.
Découvrez cette villa nichée dans un environnement privilégié, alliant confort, esthétisme et praticité. Avec ses 78 m² d'espace habitable et son jardin privatif de 239 m², cette villa contemporaine séduit par ses lignes épurées et son agencement optimisé. Intérieur lumineux et fonctionnel.
Rez-de-chaussée : une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse de 34 m² idéale pour des moments de partage en famille ou entre amis.
Étage : deux grandes chambres de 14 et 13 m², une salle de bain et un WC .
Imaginez vos journées ensoleillées dans votre jardin privé, un espace propice à la détente et aux instants conviviaux. Le terrain est piscinable.
Design raffiné : enduits blanc cassé, menuiseries gris taupe, bardages en bois chaleureux et bandeaux en béton ocre rouge apportent une touche d'élégance et de modernité.
Stationnement sécurisé : garage fermé en quinconce et aire de stationnement pour un maximum de confort et de praticité.
Située dans un quartier recherché, la villa offre un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, écoles, crèche, services. Vous profiterez d'un environnement serein et sécurisé tout en restant proche des axes majeurs.
Prix de vente : 349 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
06 72 99 95 18, n.jenny@proprietes-privees.com. Mandat 400743. NON SOUMIS A DPE.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Appartement

Ref. 395193GROM

 ISTRES (13800)

Grégoire ROMAIN vous propose en exclusivité ce superbe T3 de 58 m² avec terrasses et garage en rez-de-chaussée d'une résidence de standing, calme et sécurisée.

Ses atouts ? Deux terrasses XXL de 31 m² et 47 m² exposées sud et ouest ! De quoi profiter du soleil du matin au soir, que ce soit pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente.

A l'intérieur, la pièce de vie est baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées ouvrant sur les terrasses. La cuisine est fonctionnelle, aménagée et équipée avec de nombreux rangements.

Côté nuit, deux chambres lumineuses, dont une de 13 m² avec dressing sur mesure, offrent un accès direct à la terrasse ouest. Une belle salle de bains moderne et des WC séparés complètent ce bien.

Vous profiterez également d'un grand garage de 17 m² en sous-sol de la résidence.

Prix de vente : 220 000 euros, honoraires charge vendeur.

DPE D - GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830 euros et 1160 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégoire ROMAIN, au 0616914113 ou par courriel à g.romain@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégoire ROMAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 898390331 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 395193 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Grégoire ROMAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898390331 - .

Appartement

Ref. 392540SLIT

 MARSEILLE-8E-ARRONDISSEMENT (13008)

Serge Litvinoff vous propose dans une résidence intimiste et sécurisée, avec sa piscine privée, ce magnifique triplex de 167 m2 qui offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie privilégié aux abords du Parc Borely et des plages du Prado.

Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 52 m2, exposé Sud-Est, s'ouvre sur un jardin paysager et une terrasse de 60m2 avec sa cuisine moderne équipée de 16m2.
Au niveau 1, une master-room de 31.8m2 , sa salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. Un dressing aménagé de 9.1m2 avec sa petite terrasse. Une salle d'eau et des rangements viennent agrémenter cet espace.

Au niveau -1, 2 chambres de 10.8 et 11 m2 dont une disposant de sa propre salle d'eau/wc. Cet espace atypique se prolonge sur un salon d'agrément de 26 m2 équipé en salle de cinéma, avec accès à une cave à vin, à une salle d'archives et une lingerie de 7.9 m2.
Un garage accessible directement de l'appartement de 22 m2 vous permettra de garer un SUV et une mini, ainsi que 2 places de stationnement en extérieur pour recevoir votre famille et invités.

Cet appartement unique allie volumes généreux, lumière naturelle et extérieurs privilégiés, à quelques pas du Parc Borely et des plages du Prado dans un environnement sécurisé et très recherché.

Ce bien est présenté au prix de 1.580.000 euros honoraires vendeurs inclus
Surface Carrez 167.61m2 - surface totale 219.08 m2
DPE : C (141 kW/m2/an - 13 kgCQ2/m2/an)
GES : C (13 kgCO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2290 euros et 3170 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Serge LITVINOFF, au 0617012159
ou, par courriel à s.litvinoff@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Serge LITVINOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 891 216 830 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Cette vente est garantie 12 mois.

Mandat réf : 392540SLIT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 7 lots ().

Charges annuelles : 8000 euros.
Serge LITVINOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 891 216 830 - .

Appartement

Ref. 400493SLIT

 MARSEILLE-8E-ARRONDISSEMENT (13008)

Serge Litvinoff vous propose cet appartement T4 de grand standing, dans un cadre de verdure et de calme au sein du très agréable quartier Saint Giniez.
Cet appartement de 4 pièces très fonctionnel , en 4eme et dernier étage, dispose d'un grand séjour/cuisine de 31.67 m2 m2 qui donne sur une terrasse de 23.89m2 orienté vers un espace boisé.
3 chambres spacieuses dont une suite parentale ainsi que des rangements offrent à cet appartement toutes les commodités pour bien vivre et bénéficier de ce cadre verdoyant et calme qui borde le Parc Borely et la promenade de l'Huveaune vers les Plages du Prado.
Un box fermé avec accès sécurisé est compris dans cette offre.
Ce bien est proposé au prix de 749.000 euros FAI

AUCUN FRAIS D'AGENCE - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS
Possibilité de Financement avec Prêt à Taux Zéro pour les primo -accédants
Exonération de taxe foncière pendant 2 ans ? (selon communes)
Garantie décennal

Pour répondre à vos questions, organiser une visite et vous accompagner dans votre projet : Contactez Serge LITVINOFF, au 06.17.01.21.59 ou par courriel à s.litvinoff@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Serge LITVINOFF, immatriculé au RSAC MARSEILLE 891 216 830, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 400493 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 333 lots ().

Charges annuelles : 1000 euros.
Serge LITVINOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 891 216 830 - .

Appartement

Ref. 397235JXN

 LA CIOTAT (13600)

PRIX EN BAISSE

Bel opportunité pour des investisseurs (valeur locative à l'année environ 12000 euros), des primo-accédants ou un pied-à-terre.

Nathalie Jonniaux vous propose à la vente ce beau studio au calme, exposé nord-est, de 29m2 + un stationnement privatif en sus.
Il est situé au 1er étage d'un bâtiment de la résidence de la baie des anges sur la commune de la Ciotat 13600.
200m d'un supermarché et 350m de la plage (idéal pour paddle, canoë, bronzer, nager...).

Pas de travaux à prévoir.

Prestations :
Volet roulant électrique
Lit escamotable 140/200
Double vitrage
Places de parking privative en sus (6000 euros)

Taxe foncière : 841 euros
Charges de copropriété annuelle : 930 euros

ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SOUS 48h.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JONNIAUX, au 0602154174 ou par courriel à n.jonniaux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Honoraires : 7290 euros
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JONNIAUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 397235- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 10 lots ().

Charges annuelles : 1320 euros.

Maison

Ref. 400679KCH

 SALON-DE-PROVENCE (13300)

Pascaline et Kévin CHEVALIER vous proposent ce Superbe Mas Provençal à Salon-de-Provence 300 m² - 2 Maisons - Terrain de 4000 m²

Description de la propriété :
Nous vous proposons à la vente ce magnifique mas provençal de 300 m² situé à Salon-de-Provence, sur une parcelle de 4000 m² sans aucun vis-à-vis. Cet ensemble immobilier se compose de 2 maisons distinctes, parfaites pour accueillir une grande famille, créer un gîte ou des chambres d'hôtes.

Détails des habitations :
- Première maison :
- Surface habitable : environ 150 m²
- Nombre de chambres : 4
- Salon avec de charmants plafonds à la française
- Cuisine entièrement équipée
- Salle de bain avec douche italienne
- Pompe à chaleur pour un confort optimal tout au long de l'année

- Deuxième maison - à retaper:
- Surface habitable : environ 150 m²
- Nombre de chambres : 3
- Idéale pour un projet de rénovation selon vos goûts et besoins

Équipements et aménagements :
- Énergie renouvelable : des panneaux solaires sont installés, garantissant une efficacité énergétique supérieure.
- Piscine : une piscine de 9m x 4m, idéale pour profiter des journées ensoleillées de Provence.
- Hangar agricole : plus de 500 m² de hangar, parfait pour différents types de projets.

Extérieur :
Le terrain de 4000 m² offre un cadre paisible et verdoyant, avec des espaces verts généreux et des arbres fruitiers. Sans vis-à-vis, cet espace garantit intimité et tranquillité, idéal pour les activités de gîte ou chambres d'hôtes.

Localisation :
Situé à Salon-de-Provence, vous bénéficierez du calme de la campagne tout en étant à proximité des commodités locales. Ce mas est une opportunité rare pour ceux souhaitant investir dans un projet touristique en Provence.

DPE classe B
Cette vente est garantie 12 mois.
Prix de vente, 980 000 euros honoraires charges Vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez KÉVIN CHEVALIER - PASCALINE AVRIL, au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de KÉVIN CHEVALIER - PASCALINE AVRIL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370226 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier-

Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .

Terrain

Ref. 400680KCH

 FOS-SUR-MER (13270)

Pascaline et Kévin CHEVALIER vous proposent ce magnifique terrain situé à Fos-sur-Mer: une ville côtière prisée, offrant un cadre de vie agréable. Avec ses plages, son port et ses nombreux espaces verts, elle combine à merveille tranquillité et dynamisme. Proche de grandes agglomérations comme Marseille et Aix-en-Provence, Fos-sur-Mer est une ville à taille humaine où il fait bon vivre, bénéficiant de toutes les commodités nécessaires au quotidien : écoles, commerces, services de santé, et infrastructures sportives.

Un Quartier Résidentiel Idéal :
Implanté dans un quartier résidentiel très calme, ce terrain vous offre la sérénité d'un environnement préservé, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville. Vous profiterez d'un voisinage paisible, idéal pour une vie de famille. Le quartier est parfaitement desservi par les transports en commun, et les accès routiers facilitent vos déplacements vers les grandes villes avoisinantes.

Description du Terrain :
- Superficie : 400 m²
- Emprise au sol : 138 m²
- Possibilité de Construction : Maison en R+1 permettant une surface planchée de 276m2
- Forme : Rectangulaire, optimisant votre projet architectural.
- Viabilisé : Le terrain est prêt à recevoir votre construction, avec les raccordements nécessaires déjà effectués (eau, électricité, assainissement).
- Parking : Des places de parking sont déjà créées, offrant une solution pratique pour vos véhicules.

Liberté de Construire :
Ce terrain libre de tout constructeur vous permet de réaliser la maison de vos rêves, en choisissant vos matériaux, votre architecte et en personnalisant chaque détail.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06.25.84.33.82

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez KÉVIN CHEVALIER - PASCALINE AVRIL, au 0625843382 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de KÉVIN CHEVALIER - PASCALINE AVRIL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378545 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier-

Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .

Terrain

Ref. 400681KCH

 FOS-SUR-MER (13270)

Pascaline et Kévin CHEVALIER vous proposent ce magnifique terrain situé à Fos-sur-Mer: une ville côtière prisée, offrant un cadre de vie agréable. Avec ses plages, son port et ses nombreux espaces verts, elle combine à merveille tranquillité et dynamisme. Proche de grandes agglomérations comme Marseille et Aix-en-Provence, Fos-sur-Mer est une ville à taille humaine où il fait bon vivre, bénéficiant de toutes les commodités nécessaires au quotidien : écoles, commerces, services de santé, et infrastructures sportives.

Un Quartier Résidentiel Idéal :
Implanté dans un quartier résidentiel très calme, ce terrain vous offre la sérénité d'un environnement préservé, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville. Vous profiterez d'un voisinage paisible, idéal pour une vie de famille. Le quartier est parfaitement desservi par les transports en commun, et les accès routiers facilitent vos déplacements vers les grandes villes avoisinantes.

Description du Terrain :
- Superficie : 400 m²
- Emprise au sol : 138 m²
- Possibilité de Construction : Maison en R+1 permettant une surface planchée de 276m2
- Forme : Rectangulaire, optimisant votre projet architectural.
- Viabilisé : Le terrain est prêt à recevoir votre construction, avec les raccordements nécessaires déjà effectués (eau, électricité, assainissement).
- Parking : Des places de parking sont déjà créées, offrant une solution pratique pour vos véhicules.

Liberté de Construire :
Ce terrain libre de tout constructeur vous permet de réaliser la maison de vos rêves, en choisissant vos matériaux, votre architecte et en personnalisant chaque détail.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06.25.84.33.82

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez KÉVIN CHEVALIER - PASCALINE AVRIL, au 0625843382 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de KÉVIN CHEVALIER - PASCALINE AVRIL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378548 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier-

Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .

Maison

Ref. 400707KCH

 MARSEILLE-13E-ARRONDISSEMENT (13013)

Très belle villa à  Château Gombert,  Marseille 13013, 135 m2 + 35m2 de garage, sur parcelle de près de 500 m2. Impeccable du sol au plafond, ainsi que les jardin, piscine, garage,  barbecue... Pompe à chaleur avec radiateurs réglables individuellement par télécommande, double compteur d'eau (compteur vert pour piscine et jardin). TF 3450 euros, syndic bénévole.

Prix de vente, 668 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez KÉVIN CHEVALIER - PASCALINE AVRIL, au 0618463486 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de KÉVIN CHEVALIER - PASCALINE AVRIL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise;. n° de police 120.137.405 .Mandat réf 370430- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier-

Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .

Appartement

Ref. 400683KCH

 LES PENNES-MIRABEAU (13170)

A vendre : Appartements neufs T3 et T4 de 62 m² à 85 m² à partir de 280 000 euros

Pascaline et Kévin CHEVALIER vous proposent une opportunité unique d'acquérir un appartement dans une copropriété moderne, respectueuse de l'environnement et conçue pour le bien-être de ses résidents. Les Pennes-Mirabeau offre un cadre de vie idéal au coeur de la Provence à mi-chemin entre Marseille et Aix-en-Provence. Proche des collines et bien desservie, la commune séduit par son ambiance conviviale, ses commerces de proximité et ses espaces verts, parfaits pour les familles et les amoureux de nature. Une adresse prisée pour concilier confort et praticité !

Caractéristiques du projet :
Types d'appartements : T3 et T4
Superficie : de 62 m² à 85 m²
Terrasse: 8 à 20 m²
Prix : à partir de 280 000 euros
Disponibilité : 3e trimestre 2025
Quartier : Proche des commodités et des écoles, idéal pour les familles
Prestations : De qualité, répondant aux dernières normes énergétiques

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382549. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet .

Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .

Terrain

Ref. 400678KCH

 GRANS (13450)

Pascaline et Kevin Chevalier vous propose A la vente une opportunité exceptionnelle de construire la maison de vos rêves dans la charmante commune de Grans. Profitez d'un terrain constructible de 500 m², offrant une emprise au sol de 40 %, idéal pour un projet de construction personnalisé.

Caractéristiques du Terrain :
- Superficie :500 m²
- Emprise au sol autorisée : 200 m² (40 % de 500 m²)
- Statut :Libre de tout constructeur
- Localisation :Grans, un cadre recherché

Ce terrain plat et dégagé est situé dans un secteur résidentiel, bénéficiant d'un ensoleillement optimal et d'une proximité avec les commodités essentielles : commerces, écoles, transports et axes routiers.

Que vous soyez un particulier à la recherche d'un lieu pour bâtir votre nid familial ou un professionnel de la construction en quête d'un emplacement stratégique, ce terrain représente une toile vierge pour concrétiser votre vision.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Saisissez cette chance de créer un espace qui vous ressemble sur un terrain prometteur à Grans.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez KÉVIN CHEVALIER - PASCALINE AVRIL, au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de KÉVIN CHEVALIER - PASCALINE AVRIL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros; pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 367871. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier-

Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .

Terrain

Ref. 397488KCH

 SALON-DE-PROVENCE (13300)

Pascaline et Kévin CHEVALIER vous présentent en exclusivité ce terrain constructible de 400 m², idéalement situé dans un secteur résidentiel très calme de Salon-de-Provence. Ce terrain, entièrement viabilisé, offre une belle opportunité de construire la maison de vos rêves dans un cadre serein à proximité de toutes les commodités.

Caractéristiques du terrain :
- Superficie du terrain : 400 m²
- Viabilisé : eau, électricité, tout-à-l'égout
- Libre choix du constructeur
- Possibilité de construire jusqu'à 200 m² au sol avec étage
- Terrain piscinable

Situé dans un environnement privilégié, ce terrain permet la construction d'une maison spacieuse avec la possibilité d'une piscine, idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen.

Salon-de-Provence est réputé pour son cadre de vie agréable et familial, avec toutes les infrastructures nécessaires à proximité : commerces, écoles, transports.

Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un terrain prêt à construire dans l'un des quartiers les plus recherchés de Salon-de-Provence. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place.

Prix de vente, 200 000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SALON DE PROVENCE 879 208 106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ -
44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros. pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA.; Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 397488- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier-

Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .

Maison

Ref. 394279BSAU

 MARSEILLE-16E-ARRONDISSEMENT (13016)

Proche du chemin du Passet, devenez le propriétaire privilégié de cette MAISON mitoyenne, situé au CALME dans une IMPASSE. Possibilité de garer 2 voitures sur l'allée offrant ainsi l'exploitation totale du jardin de 100 m², habitation de 65,5 m² (dont véranda 7,7m2) avec cuisine récente (janvier 2023) ouverte sur un salon-salle à manger de 18m² donnant accès à la véranda, TRAVERSANT procurant ainsi une belle clarté ! Un escalier en bois vous conduit au 1er étage où se trouvent deux chambres avec placard (11 et 10 m2), une salle d'eau et un second WC indépendant. Plan TOPISSIME ! Double vitrage, toiture entièrement refaite en 2018 avec isolation des combles. Chauffage central au gaz de ville. Un abri de jardin et un recoin pour l'étendoir du linge, complètent ce bien. PROCHE commodités et ACCES RAPIDE axes autoroutiers. Taxe foncière : 600 euros. Energie D 244 kWh/m2/an, GES D 48 kgCO2/m2/an, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 1350 euros et 1870 euros. Un vrai coup de coeur cet appartement. Très forte demande sur ce bien, soyez réactif !

Images modifiées avec l'IA (photos originales sur demande)

Pour en savoir plus, visiter et vous accompagner dans tous vos projets immobiliers ACHAT - VENTE - LOCATION, contactez Benoit SAUVIN 06-72-87-77-48 b.sauvin@proprietes-privees.com. Date de mise en ligne : 2503
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Prix de vente : 225.000 euros, honoraires charge vendeur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Benoit SAUVIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 394279. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.Fr

Benoit SAUVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 497719492 - .

Maison

Ref. 400330GLEM

 ISTRES (13800)

GAELLE LEMESLE VOUS PRESENTE, A ISTRES.
Superbe demeure située au calme et entourée de verdure.
Construction traditionnelle composée en rez de chaussée:
- D'une vrai entrée avec rangements
- Une salle d'eau et wc .
- Un cellier et buanderie
- Un espace de vie chaleureux avec poele a bois et Climatisation
- Une cuisine équipée, ouverte sur le salon et le séjour
A l'étage vous trouverez Trois chambres spacieuse dont une avec salle d'eau. Un toilet indépendant . De nombreux rangements dans chaque pièce.
Un extérieur avec jardin aménagé et cabanon vous attend.
Une jolie piscine (7,5 X 3,5)
Trois terrasses.
Exposition sud.
Très bon diagnostiques.
A DECOUVRIR RAPIDEMENT !
PRIX 545000 EUR carge vendeur

DPE :B GES:A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 999eur et 1351 eur indexées aux années 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaelle LEMESLE, au 0625134187 ou, par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaelle LEMESLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de Provence 529 702 334 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 400330. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Gaelle LEMESLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de Provence 529 702 334 - .

Local commercial

Ref. 400473B-FDI

 AIX-EN-PROVENCE (13100)

Françoise DIEHL vous propose à la vente cet hôtel-restaurant de 9 chambres sur la route des Alpes, dans une petite commune située entre Aix-en-Provence et Manosque.
Cet établissement occupe une ancienne bastide provençale sur un terrain de près de 3 000 m² et bénéficie d'un environnement calme.
L'hôtel, classé 2 *, compte 9 chambres réparties sur 1 étage oe. Chacune d'elles a son propre style et sa salle d'eau.
Le restaurant offre une capacité d'une quarantaine de couverts. Une terrasse extérieure disposant d'une cuisine d'été permet d'accueillir 60 personnes.
La vaste cuisine intérieure, équipée d'une extraction, est organisée en différents espaces.
Une clientèle fidèle et plusieurs entreprises du secteur fréquentent assidûment le restaurant.
Chauffage au fuel, forage pour l'arrosage extérieur.
Une cour, un vaste parking, un bâtiment annexe à structure légère utilisé en atelier mais transformable en snack et un appartement à l'usage de l'exploitant complètent cet ensemble.
L'établissement est géré avec rigueur depuis plus de 20 ans par ses actuels exploitants. Parfaitement aux normes, il fait régulièrement l'objet de travaux d'entretien et d'amélioration.
Bail 3/6/9. Loyer mensuel de 2 400 euros TTC.
Prix de cession du fonds de commerce : 194 000 euros, honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour tout renseignement ou visite et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Françoise DIEHL au 06 72 76 79 36 ou par courriel : f.diehl@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Françoise DIEHL, EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC d'Avignon 514 105 717 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 400473 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Françoise DIEHL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : avignon 514 105 717 - .

Appartement

Ref. 392994KCH

 MARIGNANE (13700)

A vendre sur la commune de Marignane
Pascaline et Kevin Chevalier vous proposent en exclusivité de découvrir ce superbe appartement T4 de 77 m² spacieux, lumineux, entièrement rénové, situé au quatrième et dernier étage sans ascenseur d'une résidence calme et sécurisée à Marignane.

Idéal pour investissement locatif, ce bien est vendu avec un locataire en place, bénéficiant d'une très bonne situation financière. Une assurance garantie des loyers impayés est également incluse, offrant une tranquillité supplémentaire pour l'investissement. Loyer 1050 euros

Caractéristiques principales :
- Superficie: 77 m2
- Pièces : 4 (3 chambres spacieuses, un grand salon lumineux)
- Cuisine : Moderne et équipée
- Salle de bain : parfait état avec une grande douche
- Balcon : Oui, parfait pour profiter des journées ensoleillées
- Cave privative
- Parking : Possibilité de parking dans la résidence

Ce bien, refait à neuf avec des matériaux de qualité, offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable. Profitez de la tranquillité de cette résidence et de la proximité des commodités locales : écoles, commerces, transports en commun.
Cette vente est garantie 12 mois.
Prix de vente 190 000 euros honoraires charges vendeur

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre confortable et rénové, proche de toutes les commodités et des transports en commun.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour, 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 392994. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .