Achat immobilier - Gard : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Gard - Page 11

Maison

Ref. 359395GMV

 NIMES (30900)

SOUS OFFRE
Je vous propose à la vente cette villa de style contemporain. Elle possède de beaux volumes, une très belle luminosité et un agréable jardin arboré et fleuri.
Vous trouverez également un garage , une cave et de nombreuses terrasses avec coin barbecue. Elle est localisée dans le quartier Puech du Teil à proximité des transports en commun .
La maison est sur deux niveaux , le RDC a été aménagé avec la création d' une deuxième cuisine et une salle de bain. Il y a la possibilité de créer facilement deux logements indépendants. Terrain de 763m2.
Toiture rénovée en 2022.
Rafraichissement à prévoir.
Prix 239 000euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE : Classe E GES : classe E.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent Grimaud au 06.69.92.13.08 ou par courriel à v.grimaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent GRIMAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 522 27 7750 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127.126335
Mandat réf : 359 395 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vincent GRIMAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 522 27 750
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vincent GRIMAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 522 227 750 - .

Maison

Ref. 365217SRM

 LES SALLES-DU-GARDON (30110)

Magali Sari vous propose cette jolie maison d'une surface de 90 m2, elle se compose d'une cuisine aménagée et en partie équipée de 14,72m2, d'un salon de 20m2 accédant à sa terrasse, de 3 chambres ( 10,63m2, 13,27m2, 10m2), d'une salle de douche et d'un WC indépendant.
Le plus un double garage d'une surface de 80m2.
Menuiserie PVC double vitrage, mode de chauffage : radiateurs avec système de pompe à chaleur .
Terrain d'une surface de 198m2.
Prix: 145 990,00 Euros HC à la charge du vendeur.
DPE: C. GES: A.
Estimations des couts annuels d'énergie du logement compris entre 870 Euros et 1220 Euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Magali Sari agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 843 408 899 auprès de la SAS propriétés privées , réseau national immobilier, au capital de 40000 Euros, 44 allée des cinq continents ZAC LE CHËNE FERRE, 44 120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-saint-Nazaire au [Coordonnées masquées] ou par courrier [Coordonnées masquées]. RCPRO GALIAN.
Magali SARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 843408899 - .

Terrain

Ref. 360761BAZ

 UZES (30700)

A 5km d'Uzès, terrain arboré de 3000 m². Situé dans un secteur résidentiel et recherché, ce terrain est libre de constructeur. Dernier terrain du secteur bénéficiant d'une grande surface, il permet la construction d'une maison individuelle sans vis à vis. En pente également, il permettra de créer éventuellement une maison contemporaine ou une maison sur 2 niveaux avec terrasse panoramique. renseignements et informations supplémentaires sur demande...
Son prix : 250 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent BAUZERAND, au 0662040292 ou par courriel à l.bauzerand@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent BAUZERAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 394918098 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360 761. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laurent BAUZERAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 394918098 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 361655LIH

 ALES (30100)

Alès, secteur Pérusse. Située dans une impasse au calme et proche des commodités, Lionel Hernandez vous présente en exclusivité cette villa de plain-pied d'environ 90m² + véranda de 13m² sise sur un terrain clos de 529m² avec garage.
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Les +++ :
- Maison de plain-pied
- 3 chambres
- Climatisation réversible
- Au calme et proche des commodités
- Terrain de 529m² sans vis-à-vis
- Garage
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Elle se compose d'une véranda de 13m², d'un salon-séjour climatisé de 30m² avec cheminée insert, et d'une cuisine de 12m² (pouvant être ouverte sur le séjour).
Le côté nuit dispose de 3 chambres avec placard (11,50 / 10 / 9.50m²), d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc. Un garage de 32m² avec porte automatique et mezzanine communique avec la véranda.
Côté extérieur : Terrain plat et clos de 529m² sans vis-à-vis. Portail automatique. Abris bois.
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Caractéristiques : Tout-à-l'égout. Fibre internet disponible. Double vitrage. Volets roulants électriques + volets bois. Chauffage électrique + climatisation réversible + cheminée insert. Année de construction : 1983. Exposition : Sud-Est.
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A noter également que la garantie revente Zen'Immo vous est offerte pour l'acquisition de ce bien, ainsi que la garantie Protec+ qui vous protège contre les vices cachés et dommages aux biens (voir détails auprès de votre conseiller). Une exclusivité Proprietes-privees.com !
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Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez votre conseiller immobilier local Lionel HERNANDEZ, au 0607708358 ou par courriel à l.hernandez@proprietes-privees.com.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Mandat exclusif numéro 361655. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 209.000 euros.
Cette vente est garantie 12 mois.
Tous les diagnostics ont été réalisés et sont à disposition. Note GES en B et DPE en D. Les informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel HERNANDEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 525 033 015 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Lionel HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 525 033 015 - .

Maison

Ref. 341289GAUB

 MOLIERES-CAVAILLAC (30120)

A saisir !!! Gros potentiel pour cette grande maison composée de deux logements indépendants dont un actuellement loué de 96 m², séjour, cuisine, trois chambres, salle d'eau et wc et l'autre libre de 110 m², séjour, cuisine, trois chambres, salle d'eau et wc également, à rafraichir. Le tout sur un terrain de 1050 m² avec deux garages.
Chauffage central au gaz en citernes (Installation 2021).
Prix de vente : 210000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur).
Taxe foncière : 2221 euros
DPE : C consommation : 104
GES : C
DPE : D consommation : 151
GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1360 euros et 1880 euros pour le premier logement et entre 1740 euros et 2390 euros pour le second.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 448 401 034 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 341289 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Guylan AUBOIROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 448 401 034 - .

Maison

Ref. 344183GAUB

 SUMENE (30440)

Idéalement située entre Ganges et Le Vigan, maison de 62 m2 avec la route en contrebas.
Elle se compose de la manière suivante : au rez de chaussée, une belle pièce à vivre de 52 m², une agréable véranda de 15 m² , salle de bain, wc et à l'étage , deux petites chambres mansardées.
Le tout sur un terrain plat de 640 m² arboré ( Cerisiers, poiriers, pruniers, glycine etc...)
Deux systèmes de chauffage : électrique et poêle à bois.
Idéal premier achat ou résidence secondaire.
Assainissement : fosse septique.
Prix de vente : 147000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur).
DPE : E
GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 950 euros et 1340 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 448 401 034 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 344183 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Guylan AUBOIROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 448 401 034 - .

Maison

Ref. 339439ZER

 BAGNOLS-SUR-CEZE (30200)

Gard - 30200 Bagnols sur Cèze - 198 000 Euros -
Laurent ZERBIB vous propose en exclusivité, cette maison de ville située en plein coeur de Bagnols sur Cèze, d'une surface de 100 m² environ, entièrement rénovée.
Elle est composée d'une entrée au rez-de-chaussée.
Au 1er étage, une chambre de 25 m² environ avec dressing, une chambre de 11,76, un dressing de 2,70 m², une salle d'eau, un wc indépendant.
Au 2ème étage, une cuisine entièrement équipée de 16 m² environ donnant sur une véranda de 14 m² environ, un séjour de 25 m² environ.
Prix: 198 000 Euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurent ZERBIB au 06 10 79 95 27 ou par courriel à l.zerbib@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ZERBIB agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes n° 434067575.
Mandat réf : 339439 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI
Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Laurent ZERBIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nîmes 434 067 575 - .

Maison

Ref. 339742ZER

 LAUDUN-L'ARDOISE (30290)

Gard - 30290 Laudun - 160 000 Euros -
Idéal premier achat ou investisseur.
Laurent ZERBIB vous propose en exclusivité, cette maison de village 3 pièces de 76 m² environ, située au centre du village et à proximité de toutes commodités.
Elle est composée d'une pièce à vivre, 1 cuisine aménagée, 2 chambres avec dressing, 1 salle de bains.
Combles aménagés pouvant accueillir un espace bureau.
Menuiseries pvc double vitrage. Toiture neuve.
Prix: 160 000 Euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent ZERBIB, au 06 10 79 95 27 ou par courriel à l.zerbib@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ZERBIB agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes n° 434067575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Mandat réf : 339742 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laurent ZERBIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nîmes 434 067 575 - .

Local commercial

Ref. 364253B-CHH

 LE GRAU-DU-ROI (30240)

Christophe HERRERO à le plaisir de vous présenter au sein d'un secteur et d'une rue touristique de la ville .
Ce fonds de commerce dont la destination est "TOUS COMMERCES" en raison du départ en retraite du propriétaire.
Il est actuellement en activité pour la vente d'articles de plage et bimbeloterie.
Une ouverture saisonnière de Mars à Septembre.
Il dispose d'un droit à terrasse exploité, d'une surface commerciale d'environ 40 m², d'une réserve d'environ 40 m² et d'une cour intérieure de 40 m².
Le loyer mensuel HT est de 1.230 euros soit 14.800 euros par an.
Le prix de cession du fonds de commerce est de : 99.000 Euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour toutes questions et demande de visites, merci de contacter Christophe HERRERO au 06.29.46.13.85 ou par mail c.herrero@propriétés-privées.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, agissant sous le statut d'agent commercial. Inscrit au RSAC sous le n° 790 629 000 ? Assurance RCP n° 127100479 MMA Entreprise - Annonce Cf. réf : 364253CHH pour le compte de la SAS Propriétés Privées - zac le chêne ferré- 44, allée des cinq continents 44 120 Vertou.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Copropriété de 2 lots ().
Christophe HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 790629000 - .

Local commercial

Ref. 348358B-FLU

 ALES (30100)

PROCHE ALES - Frédéric LAURENT vous propose ce garage automobile toutes marques ainsi que véhicules de collection.
Garage de 300 m² environ équipée d'un matériel d'exploitation complet pour la mécanique comme pour la carrosserie/peinture, clientèle fidélisée. Sous-traitance carrosserie pour concessionnaire alésien, station service sur le terrain, présence 4 véhicules de prêt, relais colis etc ... Très bonne rentabilité, CA 427 000 euros pour EBE 29 000 euros en 2022. Possibilité de développement avec notamment vente de véhicules d'occasion, location véhicules et autres.
Le tout est situé sur un terrain de 1.000 m². Fonds de commerce cédé avec stock de pièces détachées. Possibilité de céder FDC sans le matériel pour un montant de 186.000 euros.
Loyer 765 euros TTC/mois, charges comprises
Prix de cession du fonds de commerce 250 000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric LAURENT, au 0771704927 ou par courriel à frederic.laurent@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric LAURENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 834187262 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Le professionnel FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier.
Frédéric LAURENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 834187262 - .

Local commercial

Ref. 350882B-FLU

 NIMES (30000)

QUISSAC - Frédéric LAURENT vous présente ce Restaurant/Pizzeria proposant salle intérieur de 56 m² et terrasse de 69 m².
Vente à emporter, idéalement située sur axe majeur.
Cet établissement dispose d'un espace de vente + coin préparation avec matériel récent. Vous trouverez également un local de stockage et des sanitaires.
Faible loyer de 750 euros/mois.
Commerce avec très bonnes marges de progression !
Cession du fonds de commerce à 55.0000 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric LAURENT, au 0771704927 ou par courriel à frederic.laurent@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric LAURENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 834187262 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 350882 - Le professionnel FNAIM vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Frédéric LAURENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 834187262 - .

Local commercial

Ref. 361077B-FLU

 ALES (30100)

EXCLUSIVITE - Frédéric LAURENT vous propose ce garage automobile toutes marques idéalement situé dans une commune dynamique au sud d'Alès.
Ce Garage de plus de 150 m² est entièrement équipé d'un matériel d'exploitation complet pour la mécanique.
Le propriétaire actuel a su fidéliser sa clientèle, en assurant également une bonne rentabilité, possibilité de développement avec notamment vente de véhicules d'occasion.
Le garage est situé sur un terrain de 2.000 m² situé le long d'une route très fréquentée.
Fonds de commerce cédé avec stock de pièces détachées.
Très faible loyer de 570 euros/mois TTC, bail 3/6/9.
Prix de cession du fonds de commerce 55 000 euros, honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric LAURENT, au 0771704927 ou par courriel à frederic.laurent@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric LAURENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 834187262 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Le professionnel FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Frédéric LAURENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 834187262 - .

Appartement

Ref. 356303JIT

 NIMES (30000)

GARD - 30000 - NÎMES - APPARTEMENT 3 pièces- 65,42 m² + Terrasse + Parking
=> TARIFS PROMOTEUR !
Nîmes Nord - Sur les hauteurs du Mont Duplan, Jérôme CAÏTO vous présente ce T3 de 65,42 m² environ au 3ème et dernier étage avec ascenseur dans une résidence entièrement close et sécurisée :
Entrée - séjour cuisine donnant sur une loggia - deux chambres spacieuses avec placard donnant également sur une terrasse de plus de 16 m² - salle de bains, WC séparés, nombreux rangements
Ce bien dispose d'une place de parking en sous sol.
Sa localisation : La résidence Puech Duplan prend place dans un secteur résidentiel très prisé, avec toutes les commodités et services à quelques minutes à pied.
Elle comprend seulement deux bâtiments dotés chacun de deux ascenseurs, 49 appartements du studio au T4, et surtout, elle dispose de 2 jardins intérieurs arborés. Les logements bénéficient de prestations de qualité des prestations, ainsi que de votre terrasse généreuse donnant sur le jardin avec le plus souvent des vues dégagées grâce à la situation en surplomb de la résidence
Disponibilité au 3ème trimestre 2025, contactez moi pour plus de renseignements !
STOCK :
- 7 T2 de 187 500 euros à 222 500 euros
- 8 T3 de 252 500 euros à 295 500 euros
- 5 T4 de 319 500 euros à 334 500 euros
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 49
Charges annuelles de copropriété : 1 euros
Prix : 260 000 euros (TARIFS PROMOTEUR) honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 0629165677 ou par courriel à j.caito@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAÏTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356303- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 49 lots ().
Charges annuelles : 1 euros.
Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814 607 610 - .

Appartement

Ref. 356308JIT

 MARGUERITTES (30320)

GARD - 30320 - Marguerittes - APPARTEMENT 3 pièces - 69,5 m² + Parking privatif
A 10 km au nord-est de Nîmes, au coeur de la commune de Marguerittes, Jérôme CAÏTO vous présente ce T3 de 69,5 m² environ, au 1er étage sur 2 dans une résidence sécurisée située dans un quartier résidentiel très calme et profite d'un emplacement idéal avec les commerces et services à proximité.
Entrée avec rangements - salle de bains - Wc séparés - séjour cuisine - deux chambres chambres - deux terrasses
Ce bien dispose d'une place de stationnement privative.
- La commune : Elle dispose de toutes les infrastructures : écoles (de la maternelle au collège), de nombreuses associations sportives et culturelles, médiathèque, piscine...
Accessible par l'autoroute A9, elle est également desservie par 3 lignes de bus et tram-bus (durée moyenne de 27 min pour rejoindre le centre de Nîmes).
- Cette résidence propose 18 appartements , du P2 au 4 pièces.
Disponibilité au 3ème trimestre 2025, contactez moi pour plus de renseignements.
STOCK :
- 1 T2 avec jardin : 211 800 euros
- 4 T3 de 261300 euros à 280 600 euros
- 2 T4 de 310 400 euros et 314 000 euros
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 18
Charges annuelles de copropriété : NC
Prix : 261 300 euros (TARIFS PROMOTEUR) honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 0629165677 ou par courriel à j.caito@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAÏTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356 308 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 18 lots ().
Charges annuelles : 1 euros.
Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814 607 610 - .

Terrain

Ref. 350829MTN

 BEAUCAIRE (30300)

Venez visitez cet ensemble Immobilier d'habitation et loisirs, qui pourra vous séduire, constitué d'un immeuble habitable R+2 de 300M2 environ, à rafraichir et le mettre au gout du jour, un restaurant d'hiver et un d'été 100M2 pour mettre en gérance ou une reconversion, avec une Arène pour les manades et salle de réception de 400M2, un grand terrain de 3Héctares, qui vient combler cette propriété. Prix: 700.000 euros. Honoraires charge vendeur.
DPE D GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 803 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe MERTEN, au 0602723014 ou par courriel à p.merten@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe MERTEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 448 433 888 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 350829MTN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Philippe MERTEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 448 433 888 - .

Appartement

Ref. 350832MTN

 NIMES (30000)

Appartement Exceptionnel par sa surface et sa vue, dans le secteur recherché route d'Usés, à 10 minutes à pied du centre ville de Nîmes.
Situé dans une grande résidence de 120 lots, entièrement sécurisée avec son parc arboré et entretenu, il est au 5ème étage d'un immeuble de 5 étages, avec son ascenseur neuf, son entrée digicode et interphone.
Il se compose d'une entrée avec petit couloir, donnant d'un coté sur un salon, et de l'autre sa cuisine semi équipée, avec son loggia fermée par un double vitrage, coin de buanderie pour poser une machine à laver, sèche linge, et repassage. ses trois chambres bien exposées avec des placards, une salle d'Eau et WC, sans oublié son grand balcon/Terrasse avec une vue imprenable sur les toits de Nîmes.
Menuiserie aluminium double vitrage, entièrement climatisé, une cave commune, et une place de parking.
DPE E GES E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300 euros et 1790 euros
Prix 227000,00 Euros. Honoraires à la charge du vendeur mandat N°335352.
Pour visiter et vous accompagner, contacter Philippe MERTEN au 06.02.72.30.14 ou par mail: p.merten@proprietes-privees.com- Agent commercial auprès de SAS Propriétés Privées- 44 Allée des Cinq Continents, ZAC le Chêne Ferre 44120 Vertou. Mandat 335352.
Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
RSAC 448 433 888 EI. NIMES.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 120 lots ().
Charges annuelles : 1240 euros.
Philippe MERTEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 448 433 888 - .

Maison

Ref. 350831MTN

 NIMES (30000)

Venez visiter cette Belle Demeure, en plein centre historique de Nîmes, Proche des Jardins de la Fontaine, et la Maison Carré, au cachet exceptionnelle, offre des multiples possibilités d'exploitations, et ses pièces spacieuses, éclairés par un joli patio. Offre une surface habitable de 330M2 sur trois étages, avec plusieurs de parking en sou /sol. PRIX: 1971000 euros Honoraires charge vendeur.
DPE B GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500 euros et 2120 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe MERTEN, au 0602723014 ou par courriel à p.merten@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe MERTEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 448 433 888 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 335976MTN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Philippe MERTEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 448 433 888 - .

Terrain

Ref. 350830MTN

 CANNES-ET-CLAIRAN (30260)

Terrain de loisirs ou agricole, sur la commune de Cannes -et -Clairan. Constitué de 3 parcelles attenantes: AE-28-32-46, d'une surface de plus de 2 Hectares.
Prix: 40.000 euros . Honoraires à la charge du Vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe MERTEN, au 0602723014 ou par courriel à p.merten@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe MERTEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 448 433 888 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 350830MTN- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Philippe MERTEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 448 433 888 - .

Maison

Ref. 350741MTN

 BORDEZAC (30160)

Situé au Coeur des Cévennes: Gard/Ardèche. Mas du XIX Siècle, dans un cadre naturel exceptionnel, de type 10+, 300M2 habitable environ, constitué de plusieurs parties d'habitation.
1er: 1 grand salon, cuisine, sdb et WC à faire à son gout dans la pierre apparente.
2eme: Salon/séjour, cuisine équipée au dessus une chambre indépendante, 4 chambres, 1 sdb , WC, buanderie/lingerie, terrasse.
3eme: 1 bureau, 1 chambre, 1 dressing, sdb, WC, petite terrasse. Chauffage central à bois, en s/s caves à vin ou rangements sur toute la surface, plus citerne récupération d'eau.
Plusieurs dépendances, plus Écurie de14 boxes à chevaux et manade de 300M2 environ. l'ensemble est implanté sur 7 hectares de terrains bien exposés et vue dégagée.
Prix: 785000 euros Honoraires charge vendeur
DPE F GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3390 euros et 4620 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe MERTEN, au 0602723014 ou par courriel à p.merten@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe MERTEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 448 433 888 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 350741MTN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Philippe MERTEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 448 433 888 - .

Terrain

Ref. 350960MTN

 MONTMIRAT (30260)

Vend entre Montmirat et Crespian dans le Gard 30; un terrain de loisirs constitué par deux parcelles, séparées par un chemin communal, potentiellement d'acquérir d'autres parcelles à proximité.
PRIX 11990 euros. Honoraires à la charge du Vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe MERTEN, au 0602723014 ou par courriel à p.merten@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe MERTEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 448 433 888 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 350960 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Philippe MERTEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 448 433 888 - .