Achat immobilier - Hérault : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Hérault - Page 19
519 biens à vendre
![Hérault 34500 BEZIERS. Appartement T3 exposition Ouest](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/349952HKM/PROPRIETES-PRIVEES-349952HKM-1.jpg)
Appartement
Ref. 349952HKM
200 486 €
2 992 €/m²
Située sur l'avenue du Président Wilson proche du plateau des poètes et du centre commercial et de loisirs du «Polygone», la résidence bénéficie de nombreuses commodités et activités. Hôpitaux, cliniques, Médecins, Dentistes, Pharmacies, Vétérinaires. Supermarchés, hypermarchés. Commerces de proximité, boulangeries, primeurs, fleuristes, banques, restaurations. Scolarité de la crèche aux études supérieures.Ce T3 de 68 m², situé au 2ème étage offre un séjour-cuisine donnant sur une terrasse de près de 15 m² exposée Ouest, deux chambres, une salle de bain, WC. L'accès à l'ensemble est entièrement sécurisé, et l' appartement est doté de prestations de qualité et bénéficie d'une place de parking privative (en sous-sol).Disponible 1er semestre 2025.Autres appartements à découvrir avec configurations de distribution interne possibles (certains consultables sur mon mini site ) tels que - T1 prix de 100 260 euros à 110 233 euros - T3 prix de 187 008 euros à 205 024 euros Copropriété de 119 lots. Faibles Charges annuelles. Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en cession de fonds de commerces , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 349952 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Prix de vente : 200 480 euros les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 119 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .
67 m²
3 p
2 ch
![Hérault 34500 BEZIERS. Appartement T3 exposition Sud](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/349192HKM/PROPRIETES-PRIVEES-349192HKM-1.jpg)
Appartement
Ref. 349192HKM
211 660 €
2 981 €/m²
T3 de 72 m², situé au 3ème étage offre un séjour-cuisine donnant sur une terrasse de près de 17 m² exposée Sud, deux chambres, une salle de bain, WC. L'accès à l'ensemble est entièrement sécurisé, et l' appartement est doté de prestations de qualité et bénéficie d'une place de parking privative (en sous-sol). Située sur l'avenue du Président Wilson proche du plateau des poètes et du centre commercial et de loisirs du «Polygone», la résidence bénéficie de nombreuses commodités et activités. Hôpitaux, cliniques, Médecins, Dentistes, Pharmacies, Vétérinaires. Supermarchés, hypermarchés. Commerces de proximité, boulangeries, primeurs, fleuristes, banques, restaurations. Scolarité de la crèche aux études supérieures.Disponible 1er semestre 2025.Autres appartements à découvrir avec configurations de distribution interne possibles (certains consultables sur mon mini site ) tels que - T1 prix de 100 260 euros à 110 233 euros - T3 prix de 187 008 euros à 205 024 euros Copropriété de 119 lots. Faibles Charges annuelles. Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en cession de fonds de commerces , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 349192 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Prix de vente : 211 660 euros les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 119 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .
71 m²
3 p
2 ch
![Hérault 34410 BEZIERS. Appartement T3, Balcon exposition Sud](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/347095HKM/PROPRIETES-PRIVEES-347095HKM-1.jpg)
Appartement
Ref. 347095HKM
239 700 €
3 929 €/m²
En plein coeur du centre-ville, le quartier se révèle être un lieu privilégié. Des commerces aux services en passant par les loisirs, tout est accessible à pied. Cette situation profite de nombreux atouts, tels que la facilité d'accès, les transports en commun et toutes les commodités du quotidien, commerces, supermarché, boulangerie, pharmacie. Le Polygone à moins de 2 Km. Crèche, écoles, collège, lycée, Pôle universitaire dans un rayon de 400 mètres. La facilité d'accès et la mobilité ne sont pas en reste, réseau de bus beeMob. arrêt de bus lignes 4, 5, 6, B, C, E, F à moins de 200 mètres.Ce T3 de 62 m² situé au 3ème étage, offre un séjour-cuisine donnant sur terrasse, 2 chambres, une salle de bain, et un WC. L'accès à l'ensemble est entièrement sécurisé, et l' appartement est doté de prestations de qualité et bénéficie d'une places de parking privative. Des prestations de standing viennent compléter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation.Disponible 4ème trimestre 2025. Prix de vente : 239 700 euros (honoraires à la charge du vendeur).Autres appartements à découvrir avec configurations de distribution interne possibles (certains consultables sur mon mini site ) tels que - T2 prix de 164 900 euros à 189 900 euros - T3 prix de 229 900 euros à 244 900 euros Copropriété de 164 lots. Faibles Charges annuelles.Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en cession de fonds de commerces , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 347095 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 32 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .
61 m²
3 p
2 ch
![Propriété de charme avec gîtes à Lieuran](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/365586LBZ/PROPRIETES-PRIVEES-365586LBZ-1.jpg)
Maison
Ref. 365586LBZ
485 000 €
1 672 €/m²
Hérault 34 - Lieuran les Béziers 34290 - 485 000 eurosNous vous présentons cette propriété de charme de plus de 290 m² habitable sur un terrain de 7 500 m², au coeur du village de Lieuran-lès-Béziers.Vous entrez par un grand portail en fer forgé, vous conduisant sur une cour ou vous pourrez stationner plusieurs véhicules.Sur votre droite, vous trouverez une grande maison avec 6 chambres dont un appartement avec cuisine, salle d'eau et terrasse.Sur la gauche, le deuxième bâtiment dispose d'un grand hangar, d'un appartement T2 et d'un appartement T3 avec terrasse et véranda.Cette propriété est idéale pour différents projets, une activité de gîtes, chambres d'hôte, événements et réceptions ou pour une grande famille.Vidéo de présentation disponible sur demande !Contactez-moi pour plus de renseignements.A bientôt pour une visite !Prix de vente : 485 000 euros honoraires à la charge du vendeur.Mandat Réf : 365586LBZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.DPE : C / GES : BEstimation des coûts annuels en énergies du logement entre 750 euros et 1080 euros. (prix moyens des énergies indexé au 1er janvier 2021)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mlle BALZAMO Lucie au 06.70.95.47.27 ou mail l.balzamo@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucie Balzamo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 814967238.SAS PROPRIETES PRIVEES / ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Lucie BALZAMO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 814 967 238 - .
290 m²
14 p
9 ch
![Appartement Montpellier 2 pièce(s) 43.99 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/341360CMES/PROPRIETES-PRIVEES-341360CMES-1.jpg)
Appartement
Ref. 341360CMES
121 590 €
2 827 €/m²
OPPORTUNITÉ A SAISIR : INVESTISSEUR OU PARTICULIERNiché dans le quartier Près d'Arènes, à deux pas des accès autoroutiers et à seulement 15 mn des plages, découvrez cette opportunité proposée par Christiane Messeleka.Situé dans une résidence sécurisée, paisible et familiale des années 60, ce lumineux T2 rénové de 44 m2 vous séduira par son hall d'entrée accueillant et traversant . Il offre un agencement optimal.La cuisine toute équipée, ouvrant sur une loggia, ainsi que le salon séjour donnant sur un balcon, offrent des espaces de vie conviviaux . Vous trouverez également une chambre confortable, une douche italienne , un WC séparé et une cave pour vos besoins de stockage.Parmi les + , appréciez la proximité immédiate de l'arrêt de Tram , ainsi que la bibliothèque Garcia Lorca à quelques pas. De plus, une place de parking collective et une cave viennent compléter ce bien.Budget : 121590 euros Honoraires charge vendeurDPE : Classe F - GES : C - Montant moyen estimé desdépenses annuelles d'énergie pour un usagestandard établi à partir des prix de l'énergie del'année 2021 : entre 1380 eurosLogement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christiane MESSELEKA, au 0681504721 ou par courriel à c.messeleka@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christiane MESSELEKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 809 319 742 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 341360- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 285 lots (). Charges annuelles : 674 euros. Christiane MESSELEKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 809 319 742 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
43 m²
2 p
1 ch
![Appartement T3 exposition Sud, quartier de la Corniche à Sète](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/365307HKM/PROPRIETES-PRIVEES-365307HKM-1.jpg)
Appartement
Ref. 365307HKM
409 900 €
6 027 €/m²
La résidence est située au sud en aval du Mont Saint Clair en face de la Méditerranée. Ce T3 de 68 m², offre un séjour-cuisine donnant sur la terrasse, exposition Sud, 2 chambres (donnant sur la terrasse), une salle d'eau, et un WC. L'accès à l'ensemble est entièrement sécurisé, et l'appartement est doté de prestations de standing, complétant cet ensemble de qualité, offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, et bénéficie d'une place de parking privative en sous-sol. Résidence clôturée avec accès véhicule et piéton. Sécurisée par un portail automatique, un portillon, un système de digicode et des badges d' entrée. Un parc de stationnement est prévu en sous-sol, sur 2 niveaux, accueillant des parkings, garages et locaux vélos.A quelques mètres de la plage, dans le quartier prisé de la Corniche. Surplombant majestueusement les eaux scintillantes de la Méditerranée, la Corniche offre une symphonie visuelle où le bleu du ciel rencontre l'azur de la mer. La résidence est clôturée et possède des accès véhicule et piéton. Elle est sécurisée par un portail automatique, un portillon, un système de digicode et des badges d' entrée. Un parc de stationnement conséquent est prévu en sous-sol, sur 2 niveaux, accueillant des parkings, garages et locaux vélos. Le théâtre de la mer à 4 minutes en voiture, l'Espace Georges BRASSENS 5 minutes en voiture, Centre commercial AUCHAN 5 minutes en voiture, centre hospitalier 5 minutes en voiture, port de plaisance 6 minutes en voiture, forêt des pierres blanches 8 minutes en voiture, panoramique du mont Saint-Claire 6 minutes en voiture, halles de Sète 10 minutes en voiture, centre ville 10 minutes en voiture.Disponible 1er trimestre 2027. Prix de vente : 409 900 euros (honoraires à la charge du vendeur).Autres appartements à découvrir avec configurations de distribution interne possibles (certains consultables sur mon mini site).Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en cession de fonds de commerces , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 365307 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 255 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .
68 m²
3 p
2 ch
![Appartement T3 exposition Ouest, quartier de la Corniche à Sète](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/365344HKM/PROPRIETES-PRIVEES-365344HKM-1.jpg)
Appartement
Ref. 365344HKM
404 900 €
5 702 €/m²
La résidence est située au sud en aval du Mont Saint Clair en face de la Méditerranée. Ce T3 de 71, 20 m², offre un séjour-cuisine donnant sur la terrasse, exposition Ouest, 2 chambres (donnant sur la terrasse), une salle d'eau, et un WC. L'accès à l'ensemble est entièrement sécurisé, et l'appartement est doté de prestations de standing, complétant cet ensemble de qualité, offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, et bénéficie de deux places de parking privative en sous-sol. Résidence clôturée avec accès véhicule et piéton. Sécurisée par un portail automatique, un portillon, un système de digicode et des badges d' entrée. Un parc de stationnement est prévu en sous-sol, sur 2 niveaux, accueillant des parkings, garages et locaux vélos.A quelques mètres de la plage, dans le quartier prisé de la Corniche. Surplombant majestueusement les eaux scintillantes de la Méditerranée, la Corniche offre une symphonie visuelle où le bleu du ciel rencontre l'azur de la mer. La résidence est clôturée et possède des accès véhicule et piéton. Elle est sécurisée par un portail automatique, un portillon, un système de digicode et des badges d' entrée. Un parc de stationnement conséquent est prévu en sous-sol, sur 2 niveaux, accueillant des parkings, garages et locaux vélos. Le théâtre de la mer à 4 minutes en voiture, l'Espace Georges BRASSENS 5 minutes en voiture, Centre commercial AUCHAN 5 minutes en voiture, centre hospitalier 5 minutes en voiture, port de plaisance 6 minutes en voiture, forêt des pierres blanches 8 minutes en voiture, panoramique du mont Saint-Claire 6 minutes en voiture, halles de Sète 10 minutes en voiture, centre ville 10 minutes en voiture.Disponible 1er trimestre 2027. Prix de vente : 404 900 euros (honoraires à la charge du vendeur).Autres appartements à découvrir avec configurations de distribution interne possibles (certains consultables sur mon mini site).Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en cession de fonds de commerces , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 7La résidence est située au sud en aval du Mont Saint Clair en face de la Méditerranée. Ce T3 de 71, 20 m², offre un séjour-cuisine donnant sur la terrasse, exposition Ouest, 2 chambres (donnant sur la terrasse), une salle d'eau, et un WC. L'accès à l'ensemble est entièrement sécurisé, et l'appartement est doté de prestations de standing, complétant cet ensemble de qualité, offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, et bénéficie de deux places de parking privative en sous-sol. Résidence clôturée avec accès véhicule et piéton. Sécurisée par un portail automatique, un portillon, un système de digicode et des badges d' entrée. Un parc de stationnement est prévu en sous-sol, sur 2 niveaux, accueillant des parkings, garages et locaux vélos.A quelques mètres de la plage, dans le qCopropriété de 255 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .
71 m²
3 p
2 ch
![Maison de ville à Murviel-les-Béziers](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/365274LBZ/PROPRIETES-PRIVEES-365274LBZ-1.jpg)
Maison
Ref. 365274LBZ
193 000 €
1 378 €/m²
Hérault - 34490 Murviel-les-Béziers - 193 000 eurosJe vous présente cette charmante maison située au coeur du village, proche des commerces, des transports et des parkings.Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un appartement T2 avec son entrée indépendante, permettant la location en Airbnb ou autre occupation en parfaite autonomie.Au premier étage, un grand salon, salle à manger, cuisine et un wc indépendant avec un espace buanderie.Au dernier étage, deux chambres spacieuses avec de grands puits de lumières, une salle de bain avec wc et un dressing.Les plus : Une magnifique façade d'époque classée, un poêle a granulé, l'appartement indépendant, les grandes chambres lumineuses, de beaux volumes, la proximité avec les commodités...Vidéo de présentation disponible sur demande.Contactez-moi pour plus de renseignements.A bientôt pour une visite !Prix de vente : 193 000 euros honoraires à la charge du vendeur.Mandat Réf : 365274LBZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.DPE : C / GES : AEstimation des coûts annuels en énergies du logement entre 1130 euros et 1590 euros. (prix moyens des énergies indexé au 1er janvier 2021)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mlle BALZAMO Lucie au 06.70.95.47.27 ou mail l.balzamo@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucie Balzamo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 814967238.SAS PROPRIETES PRIVEES / ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Lucie BALZAMO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 814 967 238 - .
140 m²
5 p
3 ch
![Terrain à bâtir Agde 490 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/354205GLB/PROPRIETES-PRIVEES-354205GLB-1.jpg)
Terrain
Ref. 354205GLB
342 000 €
697 €/m²
Terrain à bâtir viabilisé de 490 m² avec une surface de plancher maximum autorisée de 250 m². Construction libre. Vue sur Golf du Cap d'Agde.Prix direct lotisseur : 342 000 euros Honoraires charge vendeur.Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 ou par mail à b.galindo@proprietes-privees.comCette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO, agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Propriétés-privées.com, immatriculé au RSAC Béziers n° 819 349 028 - n°mandat 354205 - SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44, allée des 5 continents - 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77 Bertrand GALINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BÉZIERS 819 349 028 - .
490 m²
![Terrain constructible avec vue 34150 LA BOISSIERE](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/345324SEP/PROPRIETES-PRIVEES-345324SEP-1.jpg)
Terrain
Ref. 345324SEP
230 000 €
181 €/m²
HERAULT 34150 LA BOISSIERE terrain constructible de 1270 m²,diffus et avec vue.Prix :255 000 euros Honoraires : 10000 euros ttc inclus charge acquéreur, soit 245000 hors honoraires.« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Philippe SEMEILHON au 06.20.67.41.40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PHILIPPE SEMEILHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 801401563 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40000 euros - ZAC LE CHENE FERRE 44 ALL DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040RCS Nantes. Carte pro T-G CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Compte séquestre no 30932508467 BPA SAINT SSEBASTIEN SUR LOIRE 44230.Garantie GALLIAN 69 rue de la Boétie 75008 Paris no 28137J pour 2000000 euros pour T et 120000 euros pour G.Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise no de police 120.137.405Mandat réf 345324.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe SEMEILHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 801401563 - .
1270 m²
![Maison](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/358626CLI/PROPRIETES-PRIVEES-358626CLI-1.jpg)
Maison
Ref. 358626CLI
598 000 €
4 271 €/m²
Céline LIONS vous propose cette charmante villa au calme et sans vis à vis, sur la commune recherchée de Restinclières.Idéalement situé à seulement 25 minutes des portes de Montpellier, cette commune offre une localisation privilégiée pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité de la vie en village et la proximité des commodités urbaines ; avec ses commerces à disposition, les habitants ont accès à une gamme de services essentiels sans avoir à parcourir de longues distances. Cette combinaison de vie paisible et d'accessibilité aux services urbains fait de ce village un choix attractif pour de nombreux résidents et visiteurs.Cette charmante maison sur un terrain de plus de 1000m2, offre un cadre verdoyant et paisible, sans vis à vis, parfait pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis.La présence d'une piscine au sel ajoute une dimension esthétique à l'espace extérieur. Vous pourrez vous rafraîchir et vous amuser dans l'eau cristalline, tout en profitant du soleil méditerranéen. De plus, un terrain de pétanque est à votre disposition, offrant l'occasion de partager des moments conviviaux et divertissants en plein air.La visite commence par une belle entrée avec rangements, d'un spacieux séjour climatisé. Une cuisine semi-ouverte, attenante au séjour, ajoute une touche de convivialité à l'espace de vie. Avec son accès direct sur une terrasse couverte, vous pouvez profiter de repas en plein air tout en appréciant la vue sur le jardin verdoyant et la piscine scintillanteL'espace nuit de cette maison comprend trois chambres au rez-de-chaussée. Parmi ces chambres, une constitue une suite parentale (avec une salle d'eau privative), offrant la possibilité d'un accès indépendant, ce qui la rend idéale pour une éventuelle location saisonnière ou pour accueillir des invités de manière autonome.En plus des chambres, vous trouverez également une buanderie pratique au rez-de-chaussée, équipée pour répondre à vos besoins en matière de lessive et de rangement domestique.Une salle de bain complète cet espace nuit, offrant commodité et confort pour les résidents et les invités.Au niveau supérieur de la maison, vous trouverez un bureau, une chambre supplémentaire, une salle d'eau.Avec cette configuration bien pensée, la maison offre une répartition harmonieuse des espaces, combinant praticité, confort et intimité pour répondre aux besoins variés des membres de la famille ou de ses invités.Bien sûr, si vous souhaitez obtenir plus d'informations sur cette maison ou planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je suis à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser des visites ou vous fournir des détails supplémentaires sur cette propriété.Vous pouvez me contacter par téléphone au 06-61-51-35-17 ou par e-mail à c.lions@proprietes-privees.com. Je serais ravie de vous aider à découvrir cette agréable maison et à vous accompagner dans votre projet immobilier.Ce prix comprend les honoraires TTC à charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter votre agent commercial, Céline LIONS au 06-61-51-35-17 ou par Mail : c.lions@proprietes-privees.com RCS 751382342.Ventes, Estimation gratuites. Le professionnel agrée FNAIM Vous conseil, garantit et sécurise votre projet immobilier Céline LIONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 535041263 - .
140 m²
5 p
4 ch
![Appartement Sete 3 pièce(s) 36 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/353209GDUB/PROPRIETES-PRIVEES-353209GDUB-1.jpg)
Appartement
Ref. 353209GDUB
119 000 €
3 305 €/m²
Découvrez ce somptueux appartement T3 baigné de lumière et récemment rénové avec soin.Il se situe au premier étage.Vous y retrouverez deux chambres accueillantes et une salle de bain. Il est vendu entièrement meublé pour votre confort.Le double vitrage vous offre une tranquilité inégalée.A seulement dix minutes à pied de la gare et du centre ville,idéal pour les déplacements.Proximité immédiate des commerces et des écoles pour une vie pratique au quotidien.Possibilité de stocker un vélo dans les parties communes.ON VOUS GUIDE AUPRES D'ORGANISMES SERIEUX DE PRETS LORS DE VOTRE PROCESSUS D'ACHAT !DPE D GES BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580 euros et 820 eurosPrix 119 000 euros honoraires charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilles DUBOIS, au 0611277712 ou par courriel à g.dubois@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles DUBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 918443805 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 353209 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frCopropriété de 8 lots ().Charges annuelles : 789 euros.Charges copro 55 euro/ moisGilles DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 918443805 -Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 789 euros. Gilles DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 918443805 - .
36 m²
3 p
2 ch
![PALAVAS LES FLOTS - RESTAURANT saisonnier "Avril à Septembre" 104 jours d'ouverture / AN](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/338757B-CHH/PROPRIETES-PRIVEES-338757B-CHH-1.jpg)
Local commercial
Ref. 338757B-CHH
382 500 €
1 912 €/m²
Christophe HERRERO à le plaisir de vous présenter à Palavas Les Flots 34250, station balnéaire proche de Montpellier un restaurant situé "Rive Gauche" dans une rue commerçante, bouillonnante d'activité et à forte fréquentation.Une ouverture en saison de Avril à Septembre soit 104 jours /an (nous vous communiquerons le détail).Le restaurant offre 200 m² d'exploitation avec une possibilité d'aménager un logement de fonction. et 2 belles terrasses. Un potentiel de 130 places assises.Une activité de restauration sur place et de vente à emporter qui permet de générer un chiffre d'affaires de 300.000 euros.Vous aurez par vous même compris qu'il existe une forte marge de progression et qu'il tient au repreneur de juger de l'intérêt de mettre en place les conditions de cette évolution en multipliant les jours d'ouverture par exemple.Un notoriété sans pareil au niveau local et national. Une émission TV spécialement dédiée aux qualités gustatives des produits régionaux mis en avant par une équipe dynamique, motivée et un accueil sans pareil.L'outil de production en parfait état et récent sera gage d'une prise en main rapide et efficiente (Cuisine, réserve, chambre froide, plonge, banque, four, hotte, ...).Le restaurant répond à toutes les normes obligatoires dont PMR.Un bail renouvelé soit jusqu'au 31/03/2031, pas de charges de copropriété voilà quelques points utiles à porter à votre connaissance.Nous étudierons toutes demandes de renseignements avec la plus grande attention.Les documents vous seront communiqués (bilans, bail commercial, etc ...).Prix de commercialisation de 382.500 euros honoraire d'Agence à la charge du vendeur.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial "E.I" immatriculé au RSAC sous le N° 790629000 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 338757 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisqie.gouv.fr --Copropriété de 3 lots (). Christophe HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 790629000 - .
200 m²
![PALAVAS LES FLOTS - RESTAURANT 100 COUVERTS AVEC TERRASSE, BORD DE MER ,EMPLACEMENT N° 1](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/353531B-CHH/PROPRIETES-PRIVEES-353531B-CHH-1.jpg)
Local commercial
Ref. 353531B-CHH
334 000 €
1 484 €/m²
Christophe HERRERO à le plaisir de vous présenter le fonds de commerce de ce RESTAURANT avec TERRASSE dans une station balnéaire à 10 minutes de Montpellier sur un emplacement NUMERO 1.Vous cherchez une activité rentable et qui bénéficie d'une excellente réputation alors je vous invite à me téléphoner pour de plus amples informations.Le restaurant offre un potentiel de 100 couverts en intérieur et en terrasse.Une équipe en place et qui reste motivée pour apporter à une clientèle fidélisée, des plats et un service de qualité. L'ensemble du matériel est en excellent état de fonctionnement. L'extraction est aux normes, etc ...Un Chiffre d'Affaires annuel d'environ 450.000 euros est en progression constante.Le prix de cession du fonds de commerce est de : 334.000 Euros honoraires à la charge du vendeur.Pour toutes questions et demandes de visites, merci de contacter Christophe HERRERO au 06.29.46.13.85 ou par mail c.herrero@propriétés-privées.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, agissant sous le statut d'agent commercial. Inscrit au RSAC sous le n° 790 629 000. Assurance RCP n° 127100479 MMA Entreprise - Annonce Cf. réf : 353531 CHH pour le compte de la SAS Propriétés Privées - zac le chêne ferré- 44, allée des cinq continents 44 120 VertouLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Christophe HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 790629000 - .
225 m²
![MURS COMMERCIAUX avec coin cuisine et douche](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/358977B-CHH/PROPRIETES-PRIVEES-358977B-CHH-1.jpg)
Local commercial
Ref. 358977B-CHH
65 000 €
2 600 €/m²
Christophe HERRERO à le plaisir de vous présenter un Local commercial en plein coeur de ville de Lunel 34400 de 25 m² environ.Le bien offre un potentiel d'exploitation multiples, tant pour une activité de services, médicale et autres.Pour toutes questions et demande de visite, merci de contacter Christophe HERRERO au 06.29.46.13.85 ou par mail c.herrero@propriétés-privées.com, votre spécialiste en cession de murs commerciaux et professionnels, agissant sous le statut d'agent commercial. Inscrit au RSAC sous le n° 790 629 000 Assurance RCP n° 127100479 MMA Entreprise - Annonce Cf. réf : 344773CHH pour le compte de la SAS Propriétés Privées - zac le chêne ferré- 44, allée des cinq continents 44 120 Vertou.La présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de M. HERRERO.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Christophe HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 790629000 - .
25 m²
![MONTPELLIER - RESTAURANT, SNACK, RESTAURATION RAPIDE avec TERRASSE](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/343467B-FLU/PROPRIETES-PRIVEES-343467B-FLU-1.jpg)
Local commercial
Ref. 343467B-FLU
88 000 €
880 €/m²
Frédéric LAURENT vous propose ce commerce de Restauration Rapide/Snack idéalement situé au Nord de MONTPELLIER à proximité de grandes Ecoles (Ergothérapie, Kiné, Commerce, Artfx ...) et lycée Turgo.Ce restaurant propose une surface de 100 m² climatisée avec une grande terrasse.Cuisine équipée ave extraction aux normes, Licence grande restauration.Clientèle fidélisée, avec très bonne marge de progression !Faible loyer de 670 euros TTC/mois charges comprises hors électricité.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric LAURENT, au 0771704927 ou par courriel à frederic.laurent@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric LAURENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 834187262 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisLe professionnel FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric LAURENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 834187262 - .
100 m²
![Charmante Maison Béziers 3 pièce(s) avec cour, dépendance - Quartier Université](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/343832GSH/PROPRIETES-PRIVEES-343832GSH-1.jpg)
Maison
Ref. 343832GSH
172 000 €
2 457 €/m²
34500 - BEZIERS - Maison de ville sur un étage - Quartier MédiathèqueSituée dans un quartier tranquille, à proximité de la médiathèque André Malraux, cette charmante maison de 3 pièces, d'environ 70 m², est érigée sur un terrain de 96 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une véranda ouverte sur le séjour et la cuisine; à l'étage, on trouve 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. A l'extérieur : une cour avec une dépendance.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane COLLIGNON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMandat réf : 343832- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
70 m²
3 p
2 ch
![Maison de ville à rénover sur 4 étages - superficie 156 m²](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/362010GSH/PROPRIETES-PRIVEES-362010GSH-1.jpg)
Maison
Ref. 362010GSH
120 000 €
769 €/m²
Béziers 34500, - Centre ville - Les Halles - Maison de ville à rénover dans une impasse sur 4 étages de 156 m² avec terrasse -En exclusivité une maison de ville à rénover dans le quartier des Halles de Béziers, présentant un grand potentiel locatif. Il est nécessaire de prévoir un budget pour les travaux car elle est actuellement inhabitable.Elle se compose de 4 étages :- RDC (environ 36 m²) : un garage pour vélos ou motos (non accessible en voiture) et 3 pièces (local technique).- 1er étage (environ 40 m²) : cuisine, WC, salle d'eau, 2 pièces (double vitrage).- 2ème étage (environ 40 m²) : cuisine, WC, salle d'eau, 2 pièces.- 3ème étage (environ 40 m²) : cuisine, WC, salle d'eau, 2 pièces.- 4ème étage (environ 30 m² - Grenier plus une terrasse de 15 m²Vendue comme résidence principale (titre de propriété), avec un seul compteur EDF, située dans une ruelle sans accès voiture.DPE D (190) GES D (42) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1497 euros et 2025 euros au 08/10/2021 (abonnement compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane COLLIGNON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat Exclusif réf : 362010 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
156 m²
11 p
![HERAULT - VILLEVEYRAC (34560) - VILLA 115m2 AVEC DEPENDANCE 90m2, PISCINE GARAGE SUR TERRAIN DE 1600M2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/338718CFU/PROPRIETES-PRIVEES-338718CFU-1.jpg)
Maison
Ref. 338718CFU
779 000 €
3 800 €/m²
Situé sur la commune de Villeveyrac (34560), commune d'un peu moins de 4000 habitants, à 10 min de Mèze, 13 min de l'autoroute A9, 25 min de Sète, et 35 min de Montpellier et Béziers, 1h30 de l'Espagne.A 650m de la place du marché de coeur de ville, avec les commerces de proximité et à moins d'1km de l'école primaire, terrain de sports et du supermarché (SPAR)BUDGET : 779 000 euros honoraires à charges vendeursEstimation des frais de notaire : 55 000 eurosVISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR SIMPLE DEMANDESUR UNE PARCELLE D'ENVIRON 1600M2Maison principale (4 pièces) d'environ 115m2 habitableDépendance (4 pièces) d'environ 90m2 habitableGarage d'environ 20m2 (prévoir porte de garage)Carport d'environ 22m2 (transformable en garage, toiture/piliers/murs déjà présents)Piscine au sel, possibilité de la passer au chlore, régulateur de pH, remplissage d'eau automatique, local piscine en dur.Abri de jardin sur dalle en bétonChenil entièrement clôturéCuve enterrée de 3000L récupératrice des eaux de pluiesLa maison principale se compose en rdc- d'un carport d'environ 22m2 et d'un atelier fermé avec digicode d'environ 6m2- d'une pièce à vivre d'environ 44m2 avec placard dans l'entrée et accès à la terrasse côté piscine- d'une cuisine d'environ 20m2 avec accès à l'extérieur- d'un WC indépendant- d'une salle d'eau avec douche et lavabo- d'une suite parentale d'environ 23m2 avec salle d'eau et dressing, et un accès direct à l'extérieur côté piscine- d'une chambre d'environ 13m2 avec placard et mezzanine- d'une chambre mansardée sous les toits d'environ 15m2 au sol et 9m2 de placardLa maison est entièrement climatisé, et possède un poêle à bois dans la pièce de vie.Les menuiseries sont toutes en doubles vitrages.La dépendance d'environ 90m2 est composé au rdc :- un hall d'entrée avec placard,- une chambre d'environ 11,7m2 avec placard et salle d'eau- une pièce de vie d'environ 17m2 avec grande baie coulissante avec accès directe à la terrasse de 25m2- une cuisine séparée d'environ 15m2- un WC indépendant avec lave mainA l'étage :- deux chambres d'environ 14,5m2 chacune avec placard et accès à la terrasse d'environ 20m2- salle d'eau avec douche, lavabo double et WC suspenduA l'exterieur :- Un cellier/buanderie avec WC- Barbecue en dur- Douche extérieur- Stationnement- JardinExposition : SUD/SUDOUESTVue très dégagée sur la garrigueNombreuses possibilités :- vous souhaitez une grande maison pour accueillir votre grande famille, il est possible de raccorder les 2 maisons en une seule par la buanderie- vous avez un projet d'achat en commun, le bien est parfaitement divisible pour que chacun est son environnement sans gêner l'autre.A ce jour, la dépendance est loué en saisonnier uniquement juillet et aout avec un revenu locatif de 8000 euros/2mois.A l'année, vous pouvez espérer un revenu locatif d'environ 15 000 euros soit 1250 euros/mois, et plus pour du locatif saisonnier sur toute l'année (très demandé dans le secteur)Taxes foncières 2022 : 1394 eurosDPE B 83 / GES A 2Montant estimé des dépenses annuelles des énergies pour un usage standard : entre 1090euros et 1540euros (prix indexés au 01/01/2021)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.frMandat 338718Pour un complément d'informations ou découvrir cette maison, contactez Christelle FUENTES au 06 76 52 67 46 ou par mail c.fuentes@proprietes-privees.comAgissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de la SAS Proprietes-privees.com, ZAC Le chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44 120 VERTOUCarte Pro de transaction CPI 440 120 160 000 103 88 (Préfecture de Nantes)Professionnel Agréé FNAIM Christelle FUENTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 824128789 - .
205 m²
8 p
6 ch
![HERAULT - PEZENAS (34120) - MAISON DE VILLE - 120m2 + 50m2 GARAGE CAVES](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/356172CFU/PROPRIETES-PRIVEES-356172CFU-1.jpg)
Maison
Ref. 356172CFU
185 000 €
1 541 €/m²
Situé dans le centre ville de Pézenas, à proximité des commerces, restaurants, services, et parkings.BUDGET 185 000 euros honoraires d'agence à charges vendeursEstimation des frais de notaire 14 500 eurosMaison de ville en R+2 d'environ 120m2 habitables, et 50m2 de garage et cavesLa maison se compose de la manière suivante :Au rdc- un couloir/hall d'entrée/cage d'escalier- un garage avec un WC,- 2 cavesAu 1er étage,- une pièce à vivre avec cuisine ouverte, séjour d'environ 37m2- une salle d'eau avec WC et bidet (attenante à la chambre)- une chambre avec dressing d'environ 15m2- une terrasse avec barbecue d'environ 19m2Au 2ème étage :- un palier et couloir- une salle d'eau avec WC- une chambre avec dressing d'environ 22m2- et 2 autres chambres d'environ 11m2 chacune- un placardUn rafraichissement est à prévoir.La maison possède de belles surfaces qui offrent de nombreuses possibilités.Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants solaires (au 1er) et en bois simple vitrage (au 2ème)Taxes foncières 2023 : 937 eurosMandat : 356172DPE: D 242 / GES: B 7Montant estimé des dépenses annuelles des énergies pour un usage standard : entre 1690 euros et 2330 euros (prix indexés au 01/01/2021)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.frPour un complément d'informations ou découvrir cette maison, contactez Christelle FUENTES au 06 76 52 67 46 ou par mail c.fuentes@proprietes-privees.comAgissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de la SAS Proprietes-privees.com, ZAC Le chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44 120 VERTOUCarte Pro de transaction CPI 440 120 160 000 103 88 (Préfecture de Nantes)Professionnel Agréé FNAIM Christelle FUENTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 824128789 - .
120 m²
5 p
4 ch