Achat immobilier - La Réunion : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en La Réunion - Page 110

Appartement

Ref. 354833PFP

 EVREUX (27000)

Niché au dernier étage (3) d'une résidence comprenant seulement trois logements, cet appartement lumineux et traversant vous offre un cadre de vie privilégié !
Il se compose ainsi :
- Un espace de vie lumineux et parqueté avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée.
- Deux chambres parquetées, chacune agrémentée d'une cheminée.
- Une grande salle de bains avec rangements et un WC indépendant viennent compléter cet ensemble harmonieux.
Les points forts à noter :
- Un grenier offrant une surface de stockage supplémentaire.
- Chauffage au gaz de ville pour un confort optimal.
- Fenêtres double vitrage et volets électriques assurant isolation et sécurité.
- Possibilité de louer place de parking .
[Proposition de mobilier par Gepetto app]
Charges annuelles : 1696 euros
Prix de vente 123000 euros honoraire (4,87%) charge vendeur.
DPE E GES E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230 euros et 1720 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre-François PELTIER, au 0660261269 ou par courriel à pf.peltier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre-François PELTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 980 020 838 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354833 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 6 lots ().
Charges annuelles : 1696 euros.
Pierre-françois PELTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 980 020 838 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 365636PFP

 EVREUX (27000)

A seulement quelques minutes d'Évreux, dans la charmante commune de Ferrières-Haut-Clocher (27190), cette maison vous invite à poser vos valises et à profiter d'un cadre de vie exceptionnel.
Rénovée avec soin et dans le respect des traditions normandes, cette maison authentique séduit par son caractère intemporel, nichée dans un écrin verdoyant et préservé, sans aucun vis-à-vis.
Description de la propriété :
-Une cuisine récente, entièrement aménagée et équipée.
-Une vaste pièce de vie lumineuse, orientée plein sud, agrémentée d'une cheminée centrale, créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante.
-Un coin bureau est aménagé pour vos besoins professionnels ou personnels.
-Trois grandes chambres parquetées, dont deux avec dressings, bien agencées.
-Une salle de bains rénovée, équipée de toilettes.
-Un cellier-chaufferie complète cette partie de la maison.
Dépendances :
-Une petite maison de deux pièces, idéale pour du stockage ou un usage polyvalent.
-Un double-Garage ouvert
-Un atelier
-Une Cave
-Une réserve attenante offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'extension
Extérieur :
Un magnifique jardin paysagé et parfaitement entretenu, d'une superficie de 1938 m2, vient compléter ce cadre idyllique, offrant un espace extérieur propice à la détente.
Points forts à souligner :
-Aucuns travaux à prévoir : cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
-Chauffage au gaz récent.
-Grenier aménageable, répondant ainsi à vos éventuels besoins d'agrandissement ou de transformation.
-Situation géographique recherchée, alliant tranquillité et proximité des commodités.
Cette maison normande allie confort moderne et charme authentique, offrant un cadre de vie idéal à proximité d'Évreux. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !
Prix de vente 272890 euros honoraires charge vendeur (4%).
DPE D GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650 euros et 2090 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre-François PELTIER, au 0660261269 ou par courriel à pf.peltier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre-François PELTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 980 020 838 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365636 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pierre-françois PELTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 980 020 838 - .

Maison

Ref. 364917PFP

 EVREUX (27000)

Située dans un quartier recherché pour son calme et son cadre verdoyant, découvrez ce véritable chalet autrichien d'environ 125 m2, implanté sur un sous-sol complet, à proximité immédiate de la gare et des commerces locaux.
Cette maison se compose de la manière suivante :
- Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, spacieux séjour lumineux, bureau, deux chambres, salle d'eau et WC indépendant.
- Étage : grand palier desservant deux autres chambres spacieuses et des espaces de rangement.
- Sous-sol : buanderie avec pièce d'eau, un bureau ou une chambre d'appoint, atelier, cellier, cave et garage.
Le bien bénéficie d'un superbe jardin clos et arboré d'environ 1966m2, une rareté dans ce secteur !
Prestations : chauffage au gaz de ville, assainissement tout-à-l'égout.
Points forts : emplacement de premier choix, magnifique terrain et multiples possibilités d'aménagement .
Cette propriété se démarque par son potentiel évolutif et sa capacité à s'adapter à différents projets. Que vous soyez entrepreneur ou propriétaire désireux de personnaliser votre acquisition, cette maison offre une toile vierge pour votre prochain projet de vie.
Prix de vente 243000 euros honoraires (4,99%) charge vendeur.
DPE D GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960 euros et 2700 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre-François PELTIER, au 0660261269 ou par courriel à pf.peltier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre-François PELTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 980 020 838 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364917 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pierre-françois PELTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 980 020 838 - .

Appartement

Ref. 367718PFP

 EVREUX (27000)

Découvrez cet appartement lumineux de 3 pièces, idéalement situé dans une copropriété à taille humaine, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare d'Évreux.
Description :
-Entrée : Spacieuse avec dressing intégré.
-Cuisine : Récente, aménagée et équipée avec plaques à induction, four, hotte, lave-vaisselle et micro-ondes.
-Séjour : Exposé sud, avec accès direct à un balcon.
-Chambres : Deux chambres parquetées, dont une avec dressing.
-Salle de douche : Moderne et fonctionnelle.
-WC : Indépendant.
Points forts :
-Bon état : Pas de travaux à prévoir.
-Emplacement recherché : Proche des commodités et des transports.
-Confort : Chaudière collective au gaz récente.
-Annexe : Une cave. et un grenier commun.
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous pour organiser une visite.
Charges annuelles : 1868.2 euros Chauffage et eau froide
Prix : 90 990 euros honoraires charge vendeur
Honoraires inclus (6,58% charge vendeur).
DPE D GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 724 euros et 980 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre-François PELTIER, au 0660261269 ou par courriel à pf.peltier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre-François PELTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 980 020 838 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 367718 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 16 lots ().
Charges annuelles : 1872 euros.
Pierre-françois PELTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 980 020 838 - .

Maison

Ref. 360411PFP

 EVREUX (27000)

Dans une commune prisée pour son calme et sa proximité immédiate avec EVREUX, cette élégante villa offre une opportunité de vie paisible et confortable.
Dès votre arrivée, ; Une spacieuse entrée à plafond cathédrale. Une vaste pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une superbe terrasse. avec salle à manger et salon agrémenté d'un poêle à bois. Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Une suite parentale, dotée d'une salle d'eau moderne,. Un cabinet de toilette indépendant.
Pratique et fonctionnel, un cellier et un garage attenant à cette propriété.
A l'étage,, un pallier-mezzanine distribue : Quatre chambres spacieuses, toutes pourvues de rangements. Une salle de bains supplémentaire ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace dédié au repos.
Le jardin clos s'étend sur environ 1000 m2, offre ainsi un espace extérieur propice à la détente et aux loisirs.
Parmi les atouts notables :
-Aucuns travaux à prévoir, finitions et décoration soignée : Adoucisseur d'eau, double vitrage, stores électriques, portail électrique et fibre optique.
-Des terrasses élégantes.
-Chauffage au sol rdc.
-Diagnostic énergétique performant.
-Idéalement située, cette propriété bénéficie d'une localisation géographique recherchée.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous les atouts de cette villa d'exception !
Prix de vente 388500 euros honoraires charge vendeur
DPE C GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650 euros et 2090 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre-François PELTIER, au 0660261269 ou par courriel à pf.peltier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre-François PELTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 980 020 838 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360411 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pierre-françois PELTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 980 020 838 - .

Appartement

Ref. 369087PFP

 EVREUX (27000)

Découvrez ce bien exceptionnel offrant des prestations rares en centre-ville d'Évreux.
Situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement lumineux d'environ 58 m² (hors loggia) propose des espaces fonctionnels et agréables.
Caractéristiques de l'appartement :
-Une entrée avec rangement
-Une cuisine équipée, avec possibilité d'ouverture sur le séjour
-Un séjour parqueté donnant accès à une loggia fermée et chauffée
-Deux chambres parquetées, avec accès direct à une superbe terrasse
-Une salle d'eau moderne
-Un WC indépendant
Points forts :
-Ascenseur
-Terrasse de 17 m²
-Loggia de 7 m²
-Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : C/A
-Place de parking privative
-Cave
-Possibilité d'acquérir un box en supplément
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant confort, luminosité et commodités en centre-ville. Contactez-nous pour organiser une visite !
Budget : 139 900 euros Honoraires charge vendeur
DPE C GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560 euros et 820 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre-François PELTIER, au 0660261269 ou par courriel à pf.peltier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre-François PELTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 980 020 838 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369087 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 92 lots ().
Charges annuelles : 1200 euros.
Pierre-françois PELTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 980 020 838 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 350150PFP

 CHEVREUSE (78460)

Au deuxième et dernier étage d'une résidence à taille humaine, ce DUPLEX, entièrement rénové, offre un cadre de vie agréable.
Le rez-de-chaussée se compose : d'une vaste pièce de vie parquetée, sublimée par une cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous trouverez également un cellier et un WC indépendant.
A l'étage : un palier accueillant conduit à deux chambres élégantes, à une salle de bains flambant neuve et à un WC indépendant.
Avec une rénovation complète, aucuns travaux ne sont à prévoir - tout est neuf et prêt à accueillir ses nouveaux occupants !
[Proposition de mobilier soigneusement sélectionnée par Gepetto app,]
Prix de vente 269000 euros honoraire (3,99%) charge vendeur.
DPE E GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070 euros et 1510 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre-François PELTIER, au 0660261269 ou par courriel à pf.peltier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre-François PELTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 980 020 838 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 350150 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 7 lots ().
Charges annuelles : 996 euros.
Pierre-françois PELTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 980 020 838 - .

Appartement

Ref. 362836PFP

 PARIS-16E-ARRONDISSEMENT (75016)

Dans le très recherché quartier d'Exelmans-Chardon Lagache, cet appartement familial de 92m2 vous attend au premier étage d'un immeuble des années 1900, parfaitement entretenu.
Lumineux et traversant d'est en ouest, il propose un spacieux séjour ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Les deux chambres donnent sur une cour calme et arborée.
Une salle de bains, une salle de douche et des toilettes séparées complètent cet espace harmonieux.
La disposition flexible de cet appartement permet une adaptation aisée à vos besoins, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre. De plus, une cave et un service de gardiennage sont inclus pour votre confort et votre sécurité.
Situé à proximité des transports en commun et des commerces, cet appartement offre un cadre de vie à la fois pratique et plaisant.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Points forts à souligner :
- Rénovation complète, des sols aux plafonds
- Fenêtres double vitrage
- Cave disponible
- Ascenseur dans l'immeuble
- Service de gardiennage
- Métro ligne Exelmans à moins de 400 mètres.
Prix de vente 1 017 000 euros honoraires charge vendeur.
DPE D GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550 euros et 2140 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre-François PELTIER, au 0660261269 ou par courriel à pf.peltier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre-François PELTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 980 020 838 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362836 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 18 lots ().
Charges annuelles : 495.68 euros.
Pierre-françois PELTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 980 020 838 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 350992PFP

 PARIS-19E-ARRONDISSEMENT (75019)

A proximité du Parc des Buttes Chaumont, découvrez l'élégance de cette propriété, nichée dans un lieu d'exception, mettant en lumière le célèbre "garde-meubles Odoul" des années trente, habilement transformé en lofts résidentiels.
VILLA MARCEL LODS, ce loft, s'étend sur deux niveaux avec une surface Carrez de 283,71 m². Actuellement aménagé en 4 pièces, il se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée : Un espace polyvalent et son jardin privatif à usage exclusif, idéal pour un usage résidentiel ou commercial, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un cabinet de toilette, le tout revêtu d'un sol en béton ciré.
Première mezzanine : Une suite parentale avec salle de bains et WC.
Deuxième mezzanine : Deux chambres, chacune disposant d'une salle d'eau privative avec WC.
Idéalement situé à proximité du Parc des Buttes Chaumont et des commerces de la rue de Belleville, dans le 19e arrondissement. L'appartement bénéficie d'une localisation privilégiée, à seulement 5 minutes à pied de la station de métro Belleville (lignes 2 et 11), au sein d'une résidence de standing, paisible et sécurisée, avec un accès préservé par une cour privative pavée.
Prix de vente 2075000 euros honoraire (3,6%) charge vendeur.
DPE D GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3610 euros et 4884 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre-François PELTIER, au 0660261269 ou par courriel à pf.peltier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre-François PELTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 980 020 838 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 350992 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 5 lots ().
Charges annuelles : 1616 euros.
Pierre-françois PELTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 980 020 838 - .

Maison

Ref. 351019TVAI

 PONTAULT-COMBAULT (77340)

Bienvenue à Pontault-Combault, dans le charmant département 77340 ! Cette maison en rénovation, d'une surface généreuse de 110 m², offre un cadre idéal pour créer un chez-soi chaleureux et moderne. Située dans un quartier paisible, elle promet une vie tranquille tout en étant à proximité des commodités.
Lorsqu'on pénètre dans cette demeure, on est accueilli par un espace de vie lumineux et aéré. La pièce principale, aménagée avec soin, comprend un salon spacieux et une salle à manger ouverte, créant ainsi une atmosphère conviviale et propice aux rassemblements en famille ou entre amis.
La cuisine, au design contemporain, est en cours de rénovation pour offrir un espace fonctionnel et esthétique. Des équipements modernes seront installés pour faciliter la préparation des repas et ajouter une touche de sophistication à l'ensemble.
La maison dispose de deux chambres, offrant des espaces intimes pour le repos et la détente. Les pièces sont conçues pour maximiser le confort, avec des finitions de qualité qui reflètent le souci du détail dans la rénovation en cours.
Le jardin, en cours d'aménagement, offrira un espace extérieur privé où vous pourrez profiter des beaux jours, organiser des barbecues ou simplement vous détendre en plein air.
Le quartier de Pontault-Combault offre un cadre de vie agréable, avec des écoles, des commerces locaux et des espaces verts à proximité. La maison se trouve également bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens.
En résumé, cette maison en rénovation de 110 m² à Pontault-Combault représente une opportunité unique de créer un foyer personnalisé dans un environnement accueillant. Avec son style moderne, ses espaces bien pensés et son emplacement pratique, elle promet un cadre de vie idéal pour une vie quotidienne épanouissante.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Prix de vente 320000 euros honoraire charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Théo VAILLANT, au 0783777749 ou par courriel à t.vaillant@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Théo VAILLANT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 315019TVAI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 355252TVAI

 LA QUEUE-EN-BRIE (94510)

La maison que je vais décrire est une charmante résidence située à La Queue-en-Brie, en France. , elle offre un espace de vie confortable et accueillant. Voici une description détaillée de ses cinq pièces principales :
Surface 120m²
DPE: D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510 et 2080 Euros
Prix du Bien: 455 000 charge vendeur
1. **Salon spacieux**: En entrant dans la maison, vous êtes accueilli par un salon spacieux et lumineux. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et invitante. Les murs sont peints dans des tons neutres, offrant une toile de fond élégante pour divers styles de décoration. Un canapé confortable et des fauteuils invitent à la détente, tandis qu'une cheminée ajoute une touche de charme rustique.
2. **Cuisine moderne** : La cuisine attenante est équipée d'appareils modernes et fonctionnels. Des armoires en bois offrent amplement d'espace de rangement, tandis que des comptoirs en granit ajoutent une touche de sophistication. L'îlot central offre un espace supplémentaire pour la préparation des repas et sert également de bar pour les repas informels.
3. **Salle à manger conviviale** : Adjacente à la cuisine se trouve une salle à manger lumineuse et conviviale. Une grande table en bois accueille les repas en famille et entre amis, créant un lieu idéal pour partager de bons moments et des conversations animées.
4. **Chambres confortables** : La maison dispose de trois chambres à coucher, chacune offrant un espace confortable pour se reposer. Les chambres sont aménagées avec des lits douillets, des commodes et des placards intégrés pour le rangement. Les fenêtres permettent à la lumière naturelle d'illuminer les pièces pendant la journée, créant une ambiance sereine et apaisante.
5. **Salle de bains moderne** : La maison est également dotée d'une salle de bains moderne, équipée d'une baignoire ou d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. Les carreaux de céramique et les finitions élégantes ajoutent une touche de luxe à cet espace essentiel.
Enfin, à l'extérieur, un jardin bien entretenu offre un espace supplémentaire pour profiter des beaux jours. Une terrasse aménagée est l'endroit idéal pour les repas en plein air et les moments de détente en famille. Cette maison à La Queue-en-Brie est un véritable havre de paix, offrant à ses résidents confort, fonctionnalité et élégance.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Théo VAILLANT, au 0783777749 ou par courriel à t.vaillant@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Théo VAILLANT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355252- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 355624PBOD

 PARADOU (13520)

PARADOU, à 5mn du centre village, splendide propriété de 345m² sur un terrain de 1201m², comprenant un séjour avec cuisine équipée de 128m², 5 chambres, salle de bains, 3 salles d'eaux, dépendance de 47m² entièrement aménagée, piscine, sous-sol de 50m², carport.
Très belles prestations et aucun travaux à prévoir.
Prix : 2 350 000 euros Honoraires charge vendeur
DPE: consommation énergétique B /88kw , GES: A /3
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1769 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice BODIN, au 0616239476 ou par courriel à p.bodin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Patrice BODIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 355624: . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 360348PBOD

 MAUSSANE-LES-ALPILLES (13520)

Maussane les Alpilles, à 7mn du centre village, jolie maison sur un splendide terrain de 1995m² avec piscine, comprenant: entrée, séjour de 45m², cuisine équipée, garage, 4 chambres, salle d'eau, salle de bains.
Entre village et campagne, venez découvrir cette jolie maison avec son terrain de 1995m² paysagé.
Prix de vente honoraires charge vendeur: 869.000 euros
DPE: C/127kwh/m²/an
Emission de CO2: B/ 8kg de CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement indexés au 1er janvier 2021: entre 1200 euros et 1700 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice BODIN, au 0616239476 ou par courriel à p.bodin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice BODIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360348- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 368213PBOD

 MOURIES (13890)

MOURIES, à 2mn du centre village
Jolie maison de village à rafraichir d'une surface de 110m² + studio de 23m² en dépendance.
Cette maison vous offre au rez-de-chaussée 1 salon, cuisine, chambres, salle d'eau et WC puis à l'étage 2 chambres, cuisine, salon, salle d'eau WC et une terrasse.
Jolie cour exposée Sud avec auvent et puits en pierres.
Possibilité de se garer dans la cour.
Prix: 340.000 euros honoraires charge vendeur inclus.
DPE: (C) 164/kwh/m²/an (1160 euros à 1640 euros /an).
Emission de Gaz à effet de serre: (A) 5kgCO²/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160 euros et 1640 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice BODIN, au 0616239476 ou par courriel à p.bodin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Patrice BODIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 368213- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 371386ADRO

 MERVENT (85200)

La maison est située dans un quartier paisible de Mervent, à proximité des écoles, des commerces et des services locaux. Les magnifiques paysages naturels de la région offrent une multitude d'opportunités pour les activités de plein air, telles que la randonnée, le vélo et la pêche
Description de la Propriété :
Ce magnifique pavillon à la vue imprenable, à étage de 194 m², situé dans la charmante commune de Mervent, offre un cadre de vie confortable et spacieux. Parfait pour une grande famille.
Intérieur de la Maison :
Entrée : Accueillante et spacieuse
Cuisine aménagée
Salon : Confortable et lumineux
Salle à Manger : Spacieuse, parfaite pour les repas conviviaux
4 Chambres :Une chambre avec salle d'eau privative
Salle d'Eau : Commune et bien équipée
Véranda : Espace lumineux avec vue sur le jardin
Extérieur et Dépendances :
Garage : Pour le stationnement sécurisé de votre véhicule
Atelier : Idéal pour les travaux manuels ou le rangement
Chaufferie : Pour un chauffage efficace
Buanderie
Cave : Parfaite pour le stockage
Piscine Hors-Sol : Pour profiter des journées ensoleillées
Abri de Jardin : Pour le rangement des outils de jardinage
Terrain :
Superficie : 985 m²
Terrain Arboré : Un espace extérieur agréable, idéal pour les enfants et les animaux de compagnie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
240000 euros charge vendeur
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2021
DPE : Classe E, 254 KW GES : E 58 Kg/ CO2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : 3220 à 4400 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud DROUOT, au 0662360083 ou par courriel à a.drouot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud DROUOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 371386- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement calme et verdoyant à Mervent.

Maison

Ref. 367502LAEG

 VARILHES (09120)

09210 Varilhes - Entre Foix et Pamiers
Laétitia GARY vous propose cette solide maison familiale traditionnelle de 157m² habitables, très bien située, proche de toutes commodités.
Construite sur une parcelle plate entièrement clôturée d'environ 620 m², dans une impasse, au calme, cette maison des années 60/70 d'un style très recherché vous invite à la découvrir par son entrée sécurisée en RDC qui dessert 3 chambres, une chaufferie ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Un large escalier mène au 1° étage. Celui-ci se compose d'une cuisine qui donne sur une belle véranda de 25m² avec barbecue, un grand séjour lumineux avec sa belle cheminée, deux chambres avec placards, un beau dégagement avec placards, une salle d'eau et un WC séparé.
Cette maison est complétée par un grand garage, une terrasse couverte pour être à l'ombre l'été et une remise de 10 m² pouvant accueillir le matériel de jardin.
Et pour finir, les combles sont aménageables. Ils offrent la possibilités de créer 2 grandes chambres.
Ce bien est idéal pour une grande famille, pour une profession libérale ou artisanale
DPE Réalisé le 28/04/2023 :
lettre F consommation 230Kwh/m²/an et
GES : lettre F soit 72KgCO2/m²/an -
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2840 et 3900 euros par an.
Prix 239000 euros incluant les honoraires agence de 6% soit 11950 euros à la charge de l'acquéreur, soit prix net vendeur de 227050 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laetitia GARY, au 0664747166 ou par courriel à l.gary@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laetitia GARY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 367502- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 354471IDG

 VILLEURBANNE (69100)

Appartement T2 au réz- de jardin refait a neuf en septembre 2017 comprenant un séjour avec cuisine ouverte intégralement équipée le tout donnant accès a une belle terrasse de 45m² aménagé un couloir distribue la chambre avec un grand placard .
Une salle d'eau avec douche a l'italienne et WC séparé.
1 cave
Consommations conventionnelle Estimation des émissions
211KWhep/m².an D 49Kgéq/m².an E
Nombre de lots de copropriété 82.
Prix 242 000HAI dont 12000 euros d'honoraires charge acquéreur soit 230 000 euros nets vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou par courriel à i.gass@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 354471. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 82 lots ().
Charges annuelles : 1592 euros.
Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

Maison

Ref. 365278ELAL

 MAUREPAS (78310)

Maurepas
Maison de 7 pièces, 140 m² habitables, située dans le secteur résidentiel du Bois de Nogent, à 5 minutes à pied des commerces, des écoles, des Bus et de la gare de la Verrière.
Cette maison offre un cadre de vie très agréable et convivial, idéal pour une famille. Les caractéristiques modernes et les rénovations récentes s'ajoutent au confort de cette propriété.
Vous trouverez au Rez de chaussée :
Une grande et lumineuse entrée ;
Un grand séjour traversant, très lumineux avec un accès direct au jardin exposé plein Sud;
Une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée avec un coin dînatoire;
Un WC indépendant;
Un espace cellier;
Un grand garage;
Le premier étage est composé de :
Quatre grandes chambres, toutes avec placards et une avec balcon;
Une salle de bains avec WC;
Une salle de douche;
De plus un autre escalier mène à une grande et lumineuse suite parentale constituée d'une chambre et d'une salle de bain avec WC.
Pour compléter, cette maison possède un joli jardin exposé Sud-Ouest, et des combles aménageables offrant un potentiel d'extension.
Le plus de cette maison est l'excellent DPE de catégorie C, grâce au ravalement récent avec Isolation Thermique par l'Extérieur (ITE) datant de 2022 ainsi que de l'installation d'une pompe à chaleur air/air pour le chauffage et de la pose de fenêtres à de double vitrage.
La particularité de cette maison, est qu'elle présente un aspect locatif intéressant pour les investisseurs : Chaque étage possédant un compteur électrique. De plus, chaque chambre peut être louée entre 500 euros et 650 euros à des étudiants (Université à proximité) ou jeunes actifs.
Contacter moi pour visiter:
Eveline Lalanne
06 37 76 14 61
Budget: .435 000 euros honoraire d'agence inclus de 3.37% à la charge du Vendeur
Mandat simple réf : 358675
Consommation énergétique : Consommation énergétique : C 112 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : A 3 CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1370 euros
**Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eveline LALANNE, au 0637761461 ou par courriel à e.lalanne@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eveline LALANNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 877 569 251 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365278- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Eveline LALANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 877 569 251 - .

Appartement

Ref. 369290ELAL

 MONTIGNY-LE-BRETONNEUX (78180)

343 000 euros Montigny le Bretonneux
Eveline Lalanne vous propose:
Appartement de 108 m² habitables, situé à Montigny le Bretonneux, au coeur d'une résidence calme et arborée.
Cet appartement familial exposé sud-ouest, est composé d'une entrée avec placard, trois grandes chambres, une cuisine indépendante totalement équipée, une salle de bain, une salle d'eau, un double séjour traversant de 35 m² , donnant sur un charmant balcon.
Ce bien est complété par une cave et une place de parking en sous-sol, ainsi qu'un parking extérieur sécurisé.
Le tout à proximité des écoles, des commerces, et transports.
Les charges sont de 366 euros par mois .
Pour plus de renseignements, appelez moi au
06 37 76 14 61
Budget: 343 000 euros honoraire la charge du vendeur
Mandat simple réf : 369290
Consommation énergétique : Consommation énergétique : E 309 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 9 CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2 060 euros et 2 830 euros
**Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eveline LALANNE, au 0637761461 ou par courriel à e.lalanne@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eveline LALANNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 877 569 251 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369290- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 21 lots ().
Charges annuelles : 147.98 euros.
Eveline LALANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 877 569 251 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 356807B-VAL

 SORGUES (84700)

Anne-Laure PARAVISINI vous propose à la vente ce salon de coiffure et barbier situé à SORGUES.
Ce salon de 70m² dispose de 2 bacs, 4 postes de coiffage, et un espace barbier, ainsi que d'un espace réserve avec point d'eau et sanitaires.
Il accueille chaque mois une importante clientèle fidélisée de Sorgues et des alentours.
Les points forts :
- Local avec belle visibilité
- Stationnements à proximité
- Salon bien entretenu
Accompagnement possible si souhaité.
Bail 3/6/9, loyer de 590 euros.
Cession du fonds de commerce à 95 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-Laure PARAVISINI, au 07.82.66.30.67 ou par courriel à al.paravisini@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Laure PARAVISINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356807- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Anne-Laure PARAVISINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 844 688 572 .
Anne-Laure PARAVISINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 844 688 572 - .