Achat immobilier - La Réunion : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en La Réunion - Page 140

Maison

Ref. 355441ARIC

 BEAUMONT-LE-ROGER (27170)

Alexa RICHARD Propriétés privées J'ai le plaisir de vous faire découvrir cette belle maison entièrement rénové d'une superficie de 200 m2 environ loi carrez, ainsi qu'un studio indépendant à restaurer. Au coeur du centre de Beaumont le Roger école et commerces à proximité. Terrain d'une superficie de 1350 m2 environ. Au coeur d'un jolie village avec des animations, commerces à proximité
Rdc
Entrée grand salon de séjours salle à manger de 70m2 environ grand espace de vie, grande cuisine équipée de 19 m2 environ, salle d'eau douche un vasque miroir, sèche serviette WC, 1 chambres.
Etage
Grand palier, 3 grandes chambres jolie hauteur sous plafond 4,15 m poutres apparentes.
Salle d'eau douche, meuble 1 vasque miroir sèche serviette wc.
Chauffage et production d'eau chaude Pompe à chaleur
Portail électrique
DPE C GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630 Euros à 2260 euros.
Proximité des commerces, école maternelle, primaire, collège, et gare dans le village.
Secteurs
Evreux 25 minutes
Le Neubourg 15 minutes
Bernay 20 minutes
Prix total du bien 322 369 Euros honoraires 3,99% TTC inclus charge acquéreur soit 310 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexa RICHARD, au 0637172230 ou par courriel à al.richard@proprietes-privees.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexa RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 878 916 998 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355441 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3,99% % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .

Maison

Ref. 357598ARIC

 BEAUMONT-LE-ROGER (27170)

Alexa RICHARD Propriétés privées en exclusivité magnifique pénitentiel . Coup coeur
J'ai le plaisir de vous faire découvrir cette belle longère normande en brique à rénover entièrement, afin de la faire revivre d'une superficie de 60m2 environ qui était habitable, ainsi que ses dépendances avec possibilité d'aménagement. couverture et charpente, film sous toiture neuve refaite récemment. Au coeur d'un petit village de campagne sans vis-à-vis. Terrain d'une superficie de 4839 m2 environ entièrement constructible. .
Bien non soumis au DPE sans chauffage
Longère
Proximité de la maison bus scolaire maternelle, primaire, collège, lycée et gare.
secteur de sainte Marthe
Evreux 20 minutes
Le Neubourg 20 minutes
Bernay 30 minutes
Prix total du bien 111 500 Euros honoraires 6500 TTC inclus charge acquéreur soit 105 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexa RICHARD, au 0637172230 ou par courriel à al.richard@proprietes-privees.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexa RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 878 916 998 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357598 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6,19% % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .
(6.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .

Maison

Ref. 357976DIF

 PUGET-SUR-ARGENS (83480)

Au calme en fond d'impasse et proche de tous commerces, villa de plain pied comprenant un salon - salle à manger avec cuisine ouverte d'environ 50m², Une terrasse fermée de 30m² permet de prolonger l'espace de vie en toute saison. Le coin nuit se compose de 3 chambres, WC, SDB/douche. Le garage attenant, a été aménagé soit pour un studio ou offrant d'autres possibilités (bureau, sport, cuisine d'été, buanderie...).
Le jardin est très agréable, arboré et sans vis à vis.
Idéal pour profiter de la piscine avec sa couverture rigide de 8x4, son pool house, bassin à poissons, BBQ, et sa grande terrasse...
Portail électrique et stationnement intérieur possible de 4 véhicules.
DPE : c/a
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MARIE CATALIFAUD, au 0650126392 ou par courriel à m.catalifaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARIE CATALIFAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 903867182 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357976. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
MARIE CATALIFAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 903867182 - .

Maison

Ref. 332853DIF

 ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS (83520)

Au calme sur un terrain boisé d'1ha, laissez vous surprendre par cette propriété unique dans le secteur avec un important potentiel d'EXPLOITATION.
* 2 villas indépendantes
* 2 studios indépendants
* 2 bulles insolites en pleine nature avec SPA (dont une avec accès PMR).
Magnifique coin piscine (chauffée) entouré de végétations méridionnales avec cuisine d'été (four à pizza, BBQ)
Grange de stockage avec 4 boxes - possibilité d'une carrière et paddocks.
Dépendances - garages.
Laisser vous séduire et tenter par toutes ces possibilités...
DPE : C/ GES : C ( date de réalisation 17/01/22)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MARIE CATALIFAUD, au 0650126392 ou par courriel à m.catalifaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARIE CATALIFAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 903867182 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 332853. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
MARIE CATALIFAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 903867182 - .

Terrain

Ref. 359252FSS

 LLAURO (66300)

A VENDRE
Terrain de loisir ou terrain agricole avec eau et électricité possible en limite de parcelle.
Ce terrain est NON constructible.
Actuellement composé de vignes et de friches.
Exposition Sud-Est.
Ce bien est proposé au prix de 34000 euros frais d'agence charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anelise FORES, au 0685012835 ou par courriel à a.fores@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anelise FORES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 902 925 692 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359252 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Anelise FORES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 902 925 692 - .

Terrain

Ref. 359251FSS

 LLAURO (66300)

A VENDRE
Terrain de loisir ou terrain agricole avec une autorisation de construire un bâtiment agricole de 773m².
Raccordement à l'eau et l'électricité possible depuis la route (300m env.)
Ce terrain est NON habitable.
Actuellement composé de vignes et de friches.
Ce bien est proposé au prix de 34000 euros frais d'agence charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anelise FORES, au 0685012835 ou par courriel à a.fores@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anelise FORES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 902 925 692 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359251- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Anelise FORES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 902 925 692 - .

Maison

Ref. 353937CTD

 MONTAGNAC (34530)

A 5mn de Pézenas ,30mn de Béziers, Sète, 50mn de Montpellier .A seulement 12mn direct de Mèze.
A MONTAGNAC Je vous propose de découvrir :
Dans un village en plein essor avec petits commerces.
Charmante maison de village ancienne vigneronne avec murs épais en pierre de pays recouvert crépi T4, Fonctionnelle beaucoup d'atout. Chauffage et eau chaude gaz de ville .Cheminée avec insert .
RDC: Un grand garage de 140m² pouvant recevoir camping-car +voiture avec un coin réserve +coin douche Wc et lavabo le tout séparé .
A l'étage : un palier accueillant sur la grande pièce de vie lumineuse avec cheminée et cuisine aménagée .
3 chs dont 2 grandes avec dressing et portes-fenêtres donnant sur la Terrasse de 25m² , barbecue avec abri de rangement.
Bureau de 9m² ou autre donnant sur la terrasse;
.salle d'eau et wc avec lavabo indépendant.
Points forts: classé C
Tableau électrique et chaudière récente.
GARAGE DE 140m2 fonctionnelle avec bonne Isolation et coin douche lavabo wc chacun séparé les portes grises au fond du garage.
Toiture bonne état .
Tous commerces de proximité, marché, crèche, écoles publiques et privées, bus. Nombreuses associations .Parc de Bessilles à 1 km pour sorties familiales Forêt accrobranches piscine et beaucoup de domaines viticoles.
Proche du littoral méditerranéen Mèze, Marseillan, Agde ....
Budget 223900 euros - Honoraires charge vendeur
DPE C GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180 euros et 1680 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, Contactez Chantal DAPSENS, au 0749387645 ou par courriel à c.dapsens@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Mandat réf:353937
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal DAPSENS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 823 766 209 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.etes-privees.com .Présente sur secteur de l'Hérault.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr
Chantal DAPSENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Béziers 823 766 209 - .

Appartement

Ref. 365546CTD

 BEZIERS (34500)

En Exclusivité: A Béziers :
Découvrez ce charmant appartement de 61m² Situé Pas loin du centre dans un quartier calme secteur pompiers.
Proche commerces, services, écoles, transports, gare, centre commerciaux.
Au 4ème avec ascenseur vue sur cour et dégagée .Profitez d'un lieu confortable, calme, sans travaux.
Points forts: Petite terrasse accueillante pour se détendre
et 2 Baies vitrées une côté cuisine et l'autre sur le séjour.
Intérieur moderne Un salon lumineux avec décoration épurée, une cuisine équipée donnant sur le séjour .
Donne un intérieur soigné et fonctionnelle
Petite salle de bains Chauffage électrique.
Taxe foncière ;1240 euros.
Mandat Ref:365546
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal Dapsens, au 0749387645 ou par courriel à C.dapsens@proprietes-privees.com
138000 euros -
DPE D GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie : entre 730 euros et 1040 euros .Code Monétaire et Financier,
Pour l'organisation et le bon déroulement de la visite la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée ainsi qu' un bon de visite à signer .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal Dapsens agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 823766209 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127124335
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 44 lots ().
Charges annuelles : 1240 euros.
Chantal DAPSENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Béziers 823 766 209 - .

Appartement

Ref. 354858FHK

 LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003)

Lyon 3. Secteur Part dieu - Villette,
Appartement de type 3, de 73 m2 dans une petite résidence sécurisée.
Venez découvrir cet appartement lumineux et agréable au 1er étage de la copropriété;
Vous trouverez une entrée menant à un séjour/salon, une cuisine indépendante, deux chambres, un dressing, une salle de bains et WC séparé.
L'appartement profite d'une excellente isolation phonique, d'un parquet vitrifié et de matériaux de qualité.
Idéal pour une première acquisition ou pour un investisseur, demande de location importante sur le secteur.
Il ne vous reste plus qu'a poser vos valises !
Secteur villette /Part dieu quartier agréable et vivant , nombreux commerces.
Pas de procédure en cours.
DPE C GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 790 euros et 1130 euros
Ce bien vous est proposé au prix de 326 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Assia FEKIH, au 0778784608 ou par courriel à a.fekih@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Assia FEKIH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 797760857 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :354656 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 797760857 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 363849OTU

 SAINT-GERMAIN-DE-LA-GRANGE (78640)

EXCLUSIVITE - RUE DE ST GERMAIN - MAISON RECENTE
maison de 2018, RT 2012, dans un cadre agréable, elle vous offrira :
Entrée avec placard donnant sur séjour et cuisine, exposé plein Sud.
1 suite parentale avec salle de douche et dressing, 1 bureau (possibilité de recréer la chambre d'origine), WC, coin buanderie.
A l'étage, une grande mezzanine de 20m² au sol, 2 chambres, salle de bains avec WC.
Carport semi fermé faisant office de petit garage.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin MOUETTE, au 0672247558 ou par courriel à k.mouette@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MOUETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 901 688 598 Versailles auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363849 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE C / A
prix de vente 499.000 euros
Kévin MOUETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901 688 598 Versailles - .

Appartement

Ref. 360448PAE

 ANTIBES (06600)

Antibes, quartier Saint-Jean 4-5P Duplex de 132m2 (106 carrez)
Alliant le calme et le confort d'une villa, cet appartement en Duplex au dernier étage saura vous séduire avec sa grande terrasse équipée d'une pergola bio-climatique accueillant une table de 10 personnes, un four à pizza, un BBQ ainsi qu'une télévision vous permettant de regarder les JO depuis un jacuzzi idéalement placé.
Dans une copropriété à taille humaine de 6 copropriétaires, cet appartement-villa sur le toit en duplex initialement en 5 pièces a été modifié en 2 appartements comme suit :
Au premier étage sans ascenseur: un appartement de type 3P de 59m2 (44,81 m2 Carrez) avec entrée, WC lavabo à droite, cuisine à gauche, salle d'eau et 2 chambres donnant sur un balcon transformé en loggia avec climatiseur.
A l'étage un appartement de type 2P de 87m2 ( 60,85m2 carrez): avec un salon ? salle à manger de 33m2 donnant sur un balcon de 19m2, un cellier, une chambre de 10,5m2 donnant sur Balcon, une salle d'eau + WC, une buanderie, une cuisine équipée de 10m2 prolongée par une véranda de 13m2 où vous trouverez un four à pizza et un barbecue . L'un des atouts majeurs de ce bien reste la terrasse aperçu mer et colline, exposée Sud-Est sans vis-à-vis, accueillant sous une pergola bio-climatique une table de 10 couverts , un ensemble de canapés, une télévision, un jacuzzi, des enceintes étanches, des éclairages et des voiles d'ombrage vous assurant plus de fraîcheur en plein été. Vraiment de quoi passer des moments inoubliables.
La configuration actuelle permet à un couple exploitant le 3P du dessous de leur garantir des revenus locatifs en location courte durée.
Le bien peut également convenir à une famille nombreuse ou à un couple âgé voulant vivre à proximité de leur famille.
Bien en copropriété ? pas de procédure en cours. Charges de 4200 euros/an.
DPE : 320 kWh/m2/an « E » et 68 kgCO2/m2/an « E »
Vous pouvez consulter les risques géologiques via le site du gouvernement: https://www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal EMMANUELLI, au 0622870080 ou par courriel à p.emmanuelli@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal EMMANUELLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 789781499 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360 448 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 6 lots ().
Pascal EMMANUELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 789781499 - .

Appartement

Ref. 355966PAE

 CANNES (06400)

EXCLUSIVITE secteur plages du midi . un t1 Bis de 4 couchages d'une superficie de 29,47m2 Carrez en bord de mer, dans une résidence sécurisée avec piscine. Un jardin privatif orienté plein sud de 20m2 offre un espace de vie supplémentaire idéal pour bronzer, ou apprécier un repas entre amis. le parc de la résidence est classé et malgré les 70 mètres qui restent à parcourir afin de profiter de la plage ,une piscine dans la résidence vous permettra de vous rafraîchir . l'appartement est climatisé et peut être vendu clés en main, meublé et équipé moyennant un supplément.
Une cave complète ce bien.
Bien en copropriété de 84 lots d'habitations, pas de procédure en cours.
L'étanchéité du toit a été refaite, ainsi que le remplacement de la chaudière et les peintures des parties communes . Pas de travaux à prévoir. Charges de 145 euros/mois comprenant l'eau froide et eau chaude.
Diagnostics de Performances énergétiques: C 163 kWh/m2/an et C 28 Kg CO2/m2/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal EMMANUELLI, au 0622870080 ou par courriel à p.emmanuelli@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal EMMANUELLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 789781499 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355 966 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 166 lots ().
Charges annuelles : 1744 euros.
Pascal EMMANUELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 789781499 - .

Appartement

Ref. 336022PAE

 CANNES (06400)

En EXCLUSIVITE sur Cannes
Initialement deux studios réunis afin de créer cet appartement de type 2 pièces de 56m2 Carrez , plein sud avec un jardin en restanques de 400m2 secteur Vallombrosa , à peine à 10 minutes à pied de la plage et au calme absolu. un havre de paix dans une copropriété de 15 co-propriétaires et bénéficie de 2 parkings. résidence sécurisée, faibles charges.
Possibilité d'acquérir l'appartement au dessus de 44m2 + 10m2 de terrasse au sud pour créer 2 chambres en suite supplémentaires ou d'avoir un revenu locatif à proximité.
On peut également imaginer recréer les 3 lots pour du locatif.
DPE "D" et "D" dépenses électricité comprise entre 770 et 1100 euros/an
bien en copropriété 17 lots d'habitations
charges de copropriété 1560 euros/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal EMMANUELLI, au 0622870080 ou par courriel à p.emmanuelli@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal EMMANUELLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 789781499 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 336 022 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 42 lots ().
Charges annuelles : 1600 euros.
Pascal EMMANUELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 789781499 - .

Appartement

Ref. 354222PAE

 ANTIBES (06600)

EXCLUSIVITE - Dans un résidence sécurisée avec parc paysagé, piscine et cours de tennis. En RdC, appartement T4 (locataire en place) avec 2 terrasses, un extérieur, garage, cave et place de parking privative. Sur les hauteurs de la ville, dans un quartier résidentiel au calme absolu, cet appartement vous est proposé comme un investissement sécurisé, avec ses locataires sérieux, occupant les lieux depuis 15 ans. Loyer attractif. Il comprend: un séjour/salle à manger, une cuisine laboratoire, deux chambres dont une parentale avec sa salle de bain, un bureau, salle de bain et toilette indépendante. Cadre exceptionnel. Visite virtuelle sur demande.
DPE: 227/C- GES: B/7
Bien en copropriété, pas de procédure en cours
prix 535 000 euros honoraires 5% à la charge du vendeur
charges 2952 euros/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal EMMANUELLI, au 0622870080 ou par courriel à p.emmanuelli@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal EMMANUELLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 789781499 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354 222 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 124 lots ().
Charges annuelles : 2952 euros.
Pascal EMMANUELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 789781499 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 366023CSG

 CALLIAN (83440)

Solange CHASSIN - Proprietes-Privees.com vous présente cette maison individuelle de 138m2 située à Callian (83440).
Laissez-vous charmer par cette jolie provençale de 2008, située dans un quartier recherché de Callian, sur les hauteurs, dessinée par un architecte sur parcelle de près de 5000m2, avec une partie forêt, offrant ainsi un cadre idéal pour diverses activités en plein air.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce à vivre de 45m2 double hauteur, agrémentée d'une cheminée, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Cette pièce s'ouvre sur une terrasse couverte orientée à l'ouest, idéale pour profiter des douces soirées méditerranéennes. Trois chambres, dont une avec salle d'eau attenante, un dressing et une buanderie complètent ce niveau.
A l'étage, un coin bureau/bibliothèque vous accueille, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de bains.
Cette demeure vous séduira par ses volumes généreux, son plafond cathédrale qui apporte une touche d'élégance, son cachet indéniable et sa luminosité naturelle.
Un garage de 27m2, attenant à la maison, offre la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos besoins.
L'extérieur de la propriété est tout aussi envoûtant. Le jardin, agrémenté d'un petit étang, d'un puits, d'une piscine semi-enterrée et d'un jacuzzi, vous promet des moments de détente et de convivialité.
Cette maison dispose également d'une fosse septique aux normes et de panneaux photovoltaïques permettant une consommation énergétique optimisée et la revente d'électricité.
En résumé, cette propriété est un véritable havre de paix, où il fait bon vivre et se ressourcer au coeur de la nature provençale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bilan énergétique classe C - Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) : entre 1030 euros et 1460 euros. GES : A
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solange CHASSIN, au 0663525903 ou par courriel à s.chassin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solange CHASSIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC draguignan 847997491 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366023 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix de vente : 645 000 euros
Honoraires charge vendeur
Solange CHASSIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : draguignan 847997491 - .

Appartement

Ref. 3296VNC

 FIRMINY (42700)

Firminy 42700 dans petite copropriété de 4 logements construite en 2012-2013 beau duplex inversé de 123m² 3 chambres terrasse garage double prix de vente 270 000 euros Situé au deuxième et troisième niveau avec ascenseur arrivant directement dans la pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse de 68m² offrant une vue panoramique exceptionnelle. Un cellier et un WC complètent ce niveau. A l'étage inférieur l'espace nuit offre une chambre parentale avec sa salle de bains et deux chambres avec placard mural et vous disposez d'une salles de bains et un WC séparé.
En bas de l'immeuble un garage double de 49,3m².
Chauffage chaudière électrique avec plancher chauffant.
Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants alu.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loris VINCI agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC LE PUY EN VELAY 898 129 937 Mandat réf : 2884. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
Copropriété de 8 lots ().
Charges annuelles : 437 euros.
Loris VINCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 898129937 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 361681MZY

 VERRIERES (10390)

MANZONI Audrey vous propose BRIGITTE, charmante maison de plain-pied à Verrières, à proximité de Troyes au prix de 225000 euros honoraires inclus, charge vendeurs.
Dans une commune dynamique et prisée, cette maison de 110 m² sur 1076 m² de terrain offre trois chambres, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse arrière, idéal pour profiter des moments en famille.
Une salle de bain moderne avec baignoire et douche, une buanderie et garage pour stockage et véhicule, viennent compléter ce bien.
Son terrain arboré dans un cadre idyllique ne pourra que vous laisser sous son charme.
Emplacement idéal, proche des commerces, de la nature et des animations locales.
DPE : Classe D - GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250 et 1730 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MANZONI, au 0688205552 ou par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361681- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 364910NHD

 BELMONT (38690)

Coup de coeur à BELMONT 38690
Maison 3 chambres de 2003 avec vue sur les montagnes !
Cette jolie maison d'environ 92 m2 habitables se compose d'une grande pièce de vie et d'une cuisine fermée, avec possibilité d'ouverture. Un WC indépendant se trouve au même niveau.
Quelques marches permettent d'accéder à l'étage composé de 3 chambres et d'une salle de bain avec WC.
Située sur une parcelle de plus de 1000 m2 entièrement aménagée, la maison est édifiée sur un demi sous-sol composé d'un garage double et d'une buanderie.
A noter que les pièces de vie sont également accessibles directement au niveau du terrain naturel.
Côté extérieur, le terrain est entièrement clos et dispose d'un abri d'environ 8 m2 ainsi que de puits alimentés par une source.
Son plus ? Sa terrasse exposée au sud-est offre une vue imprenable sur les montagnes !
Prestations : fenêtres PVC double-vitrage, chauffage électrique et assainissement collectif, fibre.
Note DPE : E / GES : B
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1810 euros et 2480 euros au 01/01/2021.
Prix : 289 000 euros honoraires charge vendeur.
ERP : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle DANTHON, au 0643226125 ou par courriel à e.danthon@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle DANTHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VIENNE 845126408 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 364 910 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Estelle DANTHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VIENNE 845126408 - .

Maison

Ref. 356081MYF

 FREJUS (83370)

Saint-Aygulf
Dans un quartier très recherché, secteur de privilège à 10 minutes à pieds de la plage. Idéale pour lieu de vie ou résidence secondaire.
Construite en 2015, cette propriété offre une surface habitable de 116m² et dispose d'une piscine au sel (7x3.50) chauffée pour des moments de détente inégalés.
Le niveau principal se compose d'une arrière cuisine, un WC indépendant, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte le tout offrant une véritable vue mer. Le soleil s'y invite grâce aux grandes baies à galandage, le tout ouvrant sur une belle terrasse équipée d'une pergola bioclimatique offrant un véritable espace de vie sur la Méditerranée.
Au rez-de-chaussée une entrée avec WC indépendant, 3 chambres avec placards dont une suite parentale.
Caractéristique clés :
Climatisée et exposée sud.
A l'extérieur : Terrain plat, Carport à volet enroulable, portail électrique,.
Localisation idéale : Profitez du calme tout en étant à proximité du centre ville et de la mer. (Calanques à 450m)
Prix 968 000 euros , honoraires charge vendeur inclus
DPE A indice 30
GES A indice 1
A découvrir au plus vite, cette villa est une opportunité exceptionnelle.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local agissant sous le statut d'agent commercial MONTAY Floriane agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. NE PAS JETER SUR LA VOIE PUBLIQUE.
Mandat réf : 3356081 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.
Tel: 06.35.48.77.08
Mail: f.montay@proprietes-privees.com

Maison

Ref. 362417SEW

 SARZEAU (56370)

Wendy MOUSSET | 06 37 40 50 15 |Professionnelle de la vente immobilière dans l'ancien et le prestige : Groupe Propriétés-Privées (FNAIM). Tout renseignement complémentaire après 1er contact téléphonique.
Exclusivement chez Proprietes-privees.com : La garantie de 12 mois PROTEC+ par VERLINGUE est offerte aux acquéreurs.
Je vous dévoile « Amélie », une maison contemporaine mitoyenne neuve de 2023 aux normes RT2012 (sous garantie décennale), idéalement située à 1km du bourg de SARZEAU et à 8-10 minutes des plages, dans un quartier calme et résidentiel. Vous êtes bien en plein coeur de la Bretagne Sud avec ses ressources naturelles et le calme sur la côte Atlantique.
Le rez-de-chaussée présente une entrée avec son placard-vestiaire et vous invite à rejoindre la pièce à vivre baignée de lumière, avec des baies vitrées ouvrantes sur une terrasse, dont l'orientation plein sud est idéale. Une cuisine premium de PLEINE MESURE de VANNES (MANUFACTURE à Loudéac en Bretagne) est aux lignes épurées et élégantes, parfaitement aménagée et équipée dotée d'un espace repas. Vous trouverez également une salle à manger, un cellier et un WC indépendant avec lave-mains.
Un espace nuit de plain-pied complète l'ensemble avec une confortable suite parentale, un grand dressing, une magnifique salle d'eau avec douche italienne et sèche serviettes.
Empruntez un bel escalier pour rejoindre le premier étage. Il est composé de trois belles chambres lumineuses. Le palier dessert également une très grande salle de bains design avec baignoire/sèche serviettes et un WC indépendant.
A l'extérieur, vous trouverez une terrasse et 4 places de stationnement extérieur.
[ Les Plus + ]
- Séjour de 35,11 m²
- Pompe à chaleur
- Des sèche serviettes mixtes (Année Jan 2024)
- Exposition OUEST
- Volets roulants électriques
- Finitions soignées
- Nombreux rangements
- Vide Sanitaire
- DPE A
- GES A
Chaque détail de la construction a été étudié avec soin pour vous offrir une très belle qualité de vie. « Amélie » est la maison de famille nouvelle génération par excellence.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360 euros et 540 euros
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wendy MOUSSET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC vannes 894 614 528 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362417
Prix de vente : 457 600 euros HAI donc 4 % honoraires à charge acquéreur, soit 440 000 euros net vendeur.
Wendy MOUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vannes 894 614 528
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Wendy MOUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vannes 894 614 528 - .