Achat immobilier - La Réunion : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en La Réunion - Page 150

Maison

Ref. 343222SOLM

 ANGOULEME (16000)

Solène Mariaud, conseillère immobilier vous propose une maison sur la commune d'Angoulême, dans le quartier Saint-Cybard, proche de toutes commodités (bus STGA, école, supermarché, boulangerie). Terrain d'une superficie de 480m2. Maison d'une superficie totale de 168,5m2.
Celle ci se compose :
- D'un rez-de-chaussée de 73,50m2 avec possibilité d'aménagement dont toilette, salle d'eau et chaufferie.
- D'un étage de 95 m2 dont une entrée avec placard, une cage d'escalier, un salon/salle à manger de 23,50m2, d'un balcon d'environ 4m2, d'une cuisine équipée et aménagée de 11m2, WC, salle d'eau double vasque, 3 chambres avec placards, double vitrage PVC
- Garage + appentis situés à l'arrière de la maison, portail et portillon sécurisés à l'avant de la maison.
DPE établi le 24/09/23
DPE: D (239) GES: D (49)
Raccordement au tout à l'égout.
Prix : 304 500 euros HAI (dont 5% honoraires TTC a la charge de l'acquéreur soit 290 000 euros hors honoraires)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solene MARIAUD, au 0679586739 ou par courriel à s.mariaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solene MARIAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 978669349 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 343222 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Solene MARIAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 978669349 - .

Maison

Ref. 346277SOLM

 SAINT-LEON-SUR-L'ISLE (24110)

Solène Mariaud, conseillère immobilier vous propose une maison au calme sur les hauteurs de la commune de Saint Léon sur l'Isle.
Cet ancien corps de ferme en fin de rénovation se compose :
- d'une cuisine aménagée
- d'un grand salon/séjour d'environ 50 m2
- d'une chambre en rez de chaussée avec son dressing de 4,6 m2
- d'une salle de bain et douche
- d'un toilette
Puis à l'étage vous trouverez 3 chambres spacieuses :
- 1 chambre avec possibilité de créer une salle d'eau
- 2 autres chambres en cours de rénovation
- Un grand palier
Aussi, elle dispose d'une grange d'environ 100 m2, attenant à la maison avec un accès intérieur et extérieur, un grand terrain d'environ 6750 m2 clôturé (Parcelle exploitable plate 2110m2, parcelle non exploitable vallonnée 4640m2 idéal pour des animaux) pompe à chaleur de 2021 et conduis existant afin de prévoir un poêle à bois.
DPE établi le 30/11/2022
DPE: C (142) GES: A (4)
Prix : 222 600 euros HAI (dont 6% honoraires TTC a la charge de l'acquéreur soit 210 000 euros hors honoraires)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solene MARIAUD, au 0679586739 ou par courriel à s.mariaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solene MARIAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 978669349 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 346277 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Solene MARIAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 978669349 - .

Appartement

Ref. 340344KFL

 BONIFACIO (20169)

* BELLE OPPORTUNITE A BONIFACIO *
Ensemble de deux appartements dans un immeuble typique et authentique dans le village de BONIFACIO.
Ces logements sont décorés et meublés avec goûts, climatisés en très bon état et de tout confort.
Situé à proximité des restaurants et des lieux reconnus et prisés (lieu touristique).
- Au rez-de-chaussée : studio composé d'une pièce de vie séjour/cuisine, d'un coin nuit, d'une salle d'eau avec WC
- Au R+1 : studio composé d'un séjour cuisine équipé, une salle d'eau avec wc , un coin nuit, une petite cour privative
Cave privative aménagée pour chaque logement
Partie commune : buanderie
Aucun travaux à prévoir
SUPERBE AFFAIRE
Son prix est de 315 000 euros Honoraires d'agence INCLUS (5% TTC inclus à la charge de l'acquéreur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET, au 0623781869 ou par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy FLAJOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ajaccio 498912369 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
- DPE : Classe D (224) - GES : B (7) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690 et 980 euros.
Mandat réf : 340344. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

Maison

Ref. 347744KFL

 GHISONACCIA (20240)

JOLIE MAISON FONCTIONNELLE ET BIEN LOCALISEE
Villa T4 de plain-pied mitoyenne par le garage composée
d'un séjour/salon, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, 2 toilettes séparées, une salle de bains, un garage de 27 m2 sur un terrain d'environ 540 m2.
Informations complémentaires :
Maison équipée de convecteurs neufs ; assainissement : tout-à-l'égout ; Fibre optique
Cette villa est parfaitement entretenue, elle est située à proximité de toutes commodités.
MAISON QUI ALLIE CONFORT/PRATICITE ET QUALITE PRIX
Prix honoraires agence inclus : 310 000 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 295 300 euros -- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.98 %
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET, au 0623781869 ou par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com
Prévoir : justificatifs d'identité (*) et attestation de financement valide de moins de 3 mois.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy FLAJOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Ajaccio 498912369 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
DPE : Classe D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480 et 2030 euros (abonnements compris)
Mandat réf : 347744 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.) (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

Maison

Ref. 342314KFL

 PORTO-VECCHIO (20137)

SUPERBE VILLA SITUEE A MOINS DE 10 MINUTES DE PORTO-VECCHIO.
Maison RECENTE et CONTEMPORAINE construite en 2021 sur un terrain d'environ 1300 m2 avec de beaux enrochements paysagés et parfaitement entretenus.
Cette propriété est composée d'un SPACIEUX T5 et d'un BEL appartement T2 au niveau inférieur .
La villa est composée :
- d'un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée avec du matériel de qualité
- 4 belles chambres dont 1 parentale avec dressing ; salle d'eau et wc
- une salle d'eau indépendante avec wc
- un cellier/buanderie/bureau
- une terrasse de 25m2 avec garde corps donnant sur
une vue IMPRENABLE sur PORTO-VECCHIO
L' appartement T2 composé :
- Séjour/cuisine ouverte
- une chambre avec salle d'eau et wc
- une grande terrasse de 90m2 avec piscine 8,5/4
- une cave de 16m2
VILLA AU CALME AVEC BELLE VUE SUR LES MONTAGNES A PROXIMITE PLUS BELLES PLAGES DE LA CORSE DU SUD
Informations supplémentaires : assainissement individuel : tout à l'égout ; 6 places de parkings
BELLE OPPORTUNITE - A SAISIR TRES RAPIDEMENT
Prix honoraires agence inclus : 999 000 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 965 600 euros
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.46 %
Cette vente est garantie 12 mois.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET, au 0623781869 ou par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy FLAJOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ajaccio 498912369 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
DPE : Classe A - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430 et 650 euros (abonnements compris) .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf : 342314 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

Immeuble

Ref. 348447KFL

 PORTO-VECCHIO (20137)

SUPERBE ENSEMBLE IMMOBILIER QUI OFFRE PLUSIEURS OPTIONS ET POSSIBILITES : HOTTELERIE, LOCATIONS ESTIVALES OU ANNUELLES
Il est localisé en CORSE DU SUD, à proximité de PORTO-VECCHIO, près des plus belles plages du monde entier.
Cette résidence d'environ 450 m2 édifié sur un terrain arborés et entretenu d'environ 6870 M2 dans un lieu paisible et naturel à proximité de toutes les commodités.
Elle est composé de 10 logements avec des terrasses privatives et bénéficie de deux piscines dont une chauffée, d'un parking et d'un terrain de pétanque
Sa composition :
- un T4 composé d'un séjour/cuisine aménagés et équipés + 3 chambres + 2 salles de bain + 2 wc +
une terrasse)
- deux T3 composés chacun d'un séjour/cuisine aménagés et équipés, deux chambres, de deux
salles d'eau avec wc pour l'un et d'une salle d'eau pour l'autre avec terrasses
- deux T2 BIS composés d'un séjour/cuisine aménagés et équipés, 1 chambre, une mezzanine, une
salle de bain avec wc, avec terrasses
- quatre T2 composés d'un séjour/cuisine aménagés et équipés, d'une chambre, d'une salle d'eau et
wc, une terrasse
- un studio composé d'un séjour/cuisine aménagés et équipés avec coin nuit, une salle d'eau, une
terrasse
Informations complémentaires :
- Possibilité d'une extension habitable de 135m2
- climatisations réversibles dans chaque logements
- Assainissement individuel : épandage par fosse
TRES BONNE RENTABILITE POUR DES INVESTISSEURS
Prix honoraires agence inclus : 2 167 300 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 2 100 000 euros -- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.2 %
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET, au 0623781869 ou par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com
Prévoir : justificatifs d'identité (*) et attestation de financement valide de moins de 3 mois.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy FLAJOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Ajaccio 498912369 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
DPE : Classe D - GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 10600 euros
Mandat réf : 388447 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.)
(3.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

Appartement

Ref. 348148KFL

 SARI-SOLENZARA (20145)

- APPARTEMENT BIEN LOCALISE AVEC UNE VUE SURPLOMBANT LA MER ET LE PORT DE SOLENZARA -
T2 très bien entretenu et de tout confort d'environ 49 m2 .
Ce bien se trouve dans un environnement calme dans une commune prisée et en pleine expansion.
Il est composé d'une BELLE PIECE DE VIE avec une cuisine ouverte équipée et aménagée avec du matériel de qualité donnant sur un BALCON SPACIEUX de 13 m2 SURPLOMBANT UNE VUE MER INCROYABLE, une chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau et d'un WC séparé avec portes à galandages.
ANNEXES :
Un grand garage et une place de parking extérieure privative
Ce logement est situé au second étage d'une petite copropriété, vous serez au pied de l'animation du village et de toutes ses commodités et à proximité du port de plaisance réputé.
Informations complémentaires : Climatisations réversibles ; assainissement collectif tout à l'égout
Bien idéal pour investisseurs ou résidence secondaire
Visionnage de cet appartement sur ce lien :
https://nodalview.com/s/3JISGLssD5ouB1vGZznd14
-- TRES BEL INVESTISSEMENT---
Prix honoraires agence inclus : 273 000 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 260 0000 euros -- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5 %
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET, au 0623781869 ou par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com
Prévoir : justificatifs d'identité (*) et attestation de financement valide de moins de 3 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy FLAJOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ajaccio 498912369 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 348148 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
- DPE : Classe C 145- GES : CLASSE A 4 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 427 euros/an
- Bien soumis au statut de copropriété avec 11 lots d'habitations (29 lots au total).
Charges annuelles : 564 euros.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ' (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 29 lots ().
Charges annuelles : 564 euros.
Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

Maison

Ref. 341883KFL

 LECCI (20137)

SUPERBE propriété implantée au coeur du maquis
Maison T5 MODERNE et SPACIEUSE implantée sur un MAGNIFIQUE TERRAIN terrain de 3613 m2, arborés et apaisant avec de beaux enrochements, clôturé avec un portail électrique.
Elle est composée :
- d'une grande pièce de vie : séjour/salon/cuisine avec îlot central aménagée et équipée
- de 4 chambres dont deux suites parentales avec salle d'eau et wc (1 avec dressing), 2 chambres avec placards intégrés
- une salle d'eau indépendante, un cellier/buanderie.
Plusieurs terrasses en bois exotique entourent cette belle demeure où repose une piscine 8/4.
Au niveau inférieur se trouve un appartement T3 composé :
- d'un séjour avec coin cuisine équipée
- deux chambres avec placard
- une salle d'eau avec wc
- une terrasse
Cette propriété qui se fond dans la nature est idéalement située, elle allie le TRIPLE avantage de se situer dans un lieu calme et naturel tout en étant à proximité des commodités et à moins de 10 kms des magnifiques plages de CORSE DU SUD.
Informations supplémentaires : Climatisations réversibles ; portes à galandages ; assainissement individuel par fosse septique
--- BELLES PRESTATIONS ----
* LOCALISATION IDEALE AU CALME ET A PROXIMITE DES COMMODITES
Prix honoraires agence inclus : 1 059 000 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 1 018 250 euros - Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4%
Cette vente est garantie 12 mois.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET, au 0623781869 ou par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com
Prévoir : justificatifs d'identité (*) et attestation de financement valide de moins de 3 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy FLAJOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ajaccio 498912369 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
- DPE : Classe A - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780 et 1110 euros.
Mandat réf : 341883 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

Maison

Ref. 345874KFL

 GHISONACCIA (20240)

* MAISON DE PLAIN PIED QUI ALLIE SIMPLICITE ET FONCTIONNALITE OFFRANT DE NOMBREUX ATOUTS : CONFORT - FACILITE D 'ENTRETIEN ET PROXIMITE DES COMMODITES *
Charmante villa T4 de plain-pied (année de construction 2011) composée :
- d'un séjour/salon/cuisine ouverte (plan bien agencé qui offre une pièce de vie traversante)
- de trois chambres
- une salle d'eau avec douche à l'italienne double vasques
- une buanderie
- un wc indépendant avec lave-mains
- une terrasse extérieure de 20 m2 environ
Cette maison est implantée sur un beau terrain plat d'environ 510 m2 .
Informations complémentaires : radiateur à inertie, volets électriques, fibre, double vitrage, abris de jardin en bois de 12 m2
Idéalement située, dans un quartier calme, à toute proximité des commodités, des écoles et à 6 minutes environ de la plage.
Prix honoraires agence inclus : 297 000 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 285 000 euros -- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.21 %
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET, au 0623781869 ou par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com
Prévoir : justificatifs d'identité (*) et attestation de financement valide de moins de 3 mois.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy FLAJOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ajaccio 498912369 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
DPE : Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750 et 1050 euros (abonnements compris)
Mandat réf : 345874 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.)
(4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

Maison

Ref. 345850KFL

 GHISONACCIA (20240)

MAISON QUI ALLIE SIMPLICITE ET FONCTIONNALITE OFFRANT DE NOMBREUX ATOUTS : CONFORT - FACILITE D 'ENTRETIEN ET PROXIMITE DES COMMODITES
Villa T4 de plain-pied (année de construction 2011) composée : --
- d'un séjour/salon/cuisine ouverte (plan bien agencé qui offre une pièce de vie traversante)
- de trois chambres
- une salle d'eau avec douche à l'italienne double vasques
- une buanderie
- un wc indépendant avec lave-mains
- une terrasse extérieure de 20 m2 environ
Cette maison est implantée sur un beau terrain plat d'environ 1100 m2 .
Informations complémentaires : radiateur à inertie, volets électriques, fibre, double vitrage, abris de jardin en bois de 12 m2
A rafraichissement à prévoir
Idéalement située, dans un quartier calme, à toute proximité des commodités, des écoles et à 6 minutes environ de la plage.
Prix honoraires agence inclus : 363 000 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 350 000 euros -- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,71 %
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET, au 0623781869 ou par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com
Prévoir : justificatifs d'identité (*) et attestation de financement valide de moins de 3 mois.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy FLAJOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ajaccio 498912369 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
DPE : Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750 et 1050 euros (abonnements compris)
Mandat réf : 345850 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.)
(3.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

Maison

Ref. 353242KFL

 LECCI (20137)

DOUBLE AVANTAGE : EMPLACEMENT IDEAL A 6 MINUTES DES PLAGES ET DE PORTO-VECCHIO / LIEU PAISIBLE
Villa de plain pied d'environ 90 m2 fonctionnelle idéalement située entre PORTO-VECCHIO et LECCI,
implantée sur un terrain plat d'environ 645 m² arborée clôturée et fermée par un portail.
Cette maison est composée d'un salon séjour, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un cellier, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc, d'un garage.
Informations complémentaires :
Elle est équipée de climatisation et convecteurs , d'une cheminée, d'un forage
Assainissement : centrale d'épuration
Terrain piscinable
DPE : Classe D - GES : B - - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 946 euros.
Prix honoraires agence inclus : 499 000 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 480 000 euros -- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.96 %
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET, au 0623781869 ou par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com
Prévoir : justificatifs d'identité (*) et attestation de financement valide de moins de 3 mois.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy FLAJOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ajaccio 498912369 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 353242 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.)
(3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

Maison

Ref. 354356KFL

 ZONZA (20144)

VILLA T5 PROCHE DE LA MER
Edifiée sur un terrain d'environ 2000 m2 située à proximité d'une zone Natura 2000 avec un accès direct à pied de la plage de PINARELLO (à moins d'1Km) .
Elle est composée d'une grande pièce de vie avec sa cheminée donnant sur une terrasse couverte avec barbecue, une cuisine américaine équipée, de quatre chambres bénéficiant chacune de sa propre salle de bains ou salle de douche avec wc, placards et d'un téléviseur.
Vous trouverez une seconde et grande terrasse non couverte avec un bain à remous / jacuzzi.
EMPLACEMENT DE CHOIX AVEC SON ACCES A PIED A LA PLAGE
Prix honoraires agence inclus : 1 250 000 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 1 202 000 euros -- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.99 %
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET, au 0623781869 ou par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com
Prévoir : justificatifs d'identité (*) et attestation de financement valide de moins de 3 mois.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy FLAJOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ajaccio 498912369 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
DPE : En cours - GES : En cours
Mandat réf : 354356KFL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.)
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

Maison

Ref. 354678KFL

 ZONZA (20144)

VUE MER EXCEPTIONNELLE SUR LA BAIE DE PINARELLO
RARE ET UNIQUE
Propriété de rêve localisée dans un lieu paisible et enchanteur à moins de 5 minutes à pied de la plage.
Villa moderne toute équipée type T5 avec une piscine/jacuzzi au sel édifiée sur un vaste terrain de plus de 7500 M2 magnifiquement arborés clôturée et fermée par un portail électrique.
Cette demeure est composée d'un séjour avec cuisine équipée et aménagée donnant sur une grande terrasse et sa piscine, d'une chambre avec sa salle de bain + wc, deux chambres avec dressing ou placards, d'une salle d'eau avec wc, d'une suite indépendante avec sa salle d'eau et wc.
Les PLUS :
Menuiseries en aluminium, climatisations réversibles , assainissement collectif, un forage, Vendue meublée
ACQUISITION UNIQUE
Prix honoraires agence inclus : 2 000 000 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 1923000 euros -- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4 %
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET, au 0623781869 ou par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com
Prévoir : justificatifs d'identité (*) et attestation de financement valide de moins de 3 mois.
Cette vente est garantie 12 mois.
DPE : En cours- GES : En cours -
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy FLAJOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ajaccio 498912369 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354678KFL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.)
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

Maison

Ref. 356548KFL

 LECCI (20137)

VILLA MODERNE ET FONCTIONNELLE PROCHE DE LA PLAGE DE ST CYPRIEN (LECCI)
Maison contemporaine composée d'un séjour salon avec une cuisine équipée, d'un cellier, trois chambres avec placards dont une parentale avec sa salle d'eau et wc, une salle de bain et douche avec wc , une pièce faisant office de bureau , un garage, deux terrasses extérieures, une piscine 9/4 .
L'ensemble sur un terrain d'environ 1250 M2 Clôturé et fermé par un portail électrique.
Maison Idéale et recherchée.
Venez découvrir ce petit bijou très bien placé géographiquement.
Prix : 843 750 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET, au 0623781869 ou Laurent FLAJOLLET au 06 62 25 58 40 par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com ou l.flajollet@proprietes-privees.com
Prévoir : justificatifs d'identité (*) et attestation de financement valide de moins de 3 mois.
Cette vente est garantie 12 mois.
DPE : Classe A - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 312 euros (abonnements compris)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy et Laurent FLAJOLLET agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC Ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356548 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

Maison

Ref. 358677KFL

 SARI-SOLENZARA (20145)

Villa atypique implantée dans un milieu naturel et paisible avec Vue Mer à 180 degrés
Localisée au nord et à proximité de la commune de SOLENZARA
Cette maison de 135 m2 est implantée sur deux niveaux sur un terrain nivelé d'environ 2700 m2.
Elle est composée d'une grande pièce de vie climatisée : séjour/cuisine équipée, une buanderie, un WC, une chambre avec dressing et salle d'eau, deux chambres climatisées, d'une salle de bain, d'un bureau, une cave et trois terrasses.
Libre de toute occupation
Son prix est de 610 000 euros Honoraires d'agence INCLUS à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires : 590 000 euros -- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.39 %
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET, au 0623781869 ou par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy FLAJOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Ajaccio 498912369 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
- DPE : Classe C - GES : A
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1070 euros à 1500 euros euros par an indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Mandat réf : 358677. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

Appartement

Ref. 359538KFL

 ZONZA (20144)

- APPARTEMENT SPACIEUX sur la commune de Sainte Lucie de Porto-Vecchio -
Au sein d'une petite résidence, ce GRAND appartement de plus de 86 m2 niché au 2nd et dernier étage est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Il bénéficie d'une terrasse d'environ 14 m2 avec vue montagnes.
Ce logement est équipé de climatisations réversibles dans le salon et de convecteurs dans chaque chambres
IDEAL pour y vivre à l'année ou pour un projet d'investissement locatif
Prix honoraires agence inclus : 346 500 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 330 000 euros - Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5 %
Copropriété de 4 lots dont 4 lots d'habitation- charges de copropriété : 400 euros
Consommation énergétique C 181kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre C 5kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 960 euros et 1370 euros au 01/01/2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET au 0623781869 par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com // ou Laurent FLAJOLLET au 06 62 25 58 40 par courriel à l.flajollet@proprietes-privees.com
Prévoir : justificatifs d'identité (*) et attestation de financement valide de moins de 3 mois.
Cette vente est garantie 12 mois
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy et Laurent FLAJOLLET agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC Ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 4
Nombre d'habitations : 4
Mandat réf : 359538 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.)
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots ().
Charges annuelles : 400 euros.
Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

Maison

Ref. 363149KFL

 PORTO-VECCHIO (20137)

RARE SUR LE MARCHE / QUALITE - PRIX
SUPERBE Villa neuve d'environ 100 m2 implantée sur un terrain paysagé d'environ 545 m2 avec une piscine au sel chauffée et complétée par sa bâche de protection.
Cette maison est composée d'un grand salon/séjour avec sa cuisine ouverte aménagée, de trois chambres avec chacune leur salle d'eau individuelle dont une avec wc, un wc indépendant.
Elle dispose d'une terrasse couverte.
Le + :
- Plafonds avec une belle hauteur donnant un aspect atypique valorisant les espaces
- une grande cave (vide sanitaire sur toute la surface maison sur 2m de hauteur)
- Coin repas extérieur avec Pergola en bois
La maison est prête à être habitée
Situation : 20144 STE LUCIE DE PORTO-VECCHIO
La plage la plus proche se trouve à 3 kilomètres
Les commodités à 5 minutes en été et à moins de 10 minutes à l'année
IDEAL pour tous projets : résidence principale /secondaire ou investissement locatif
OPPORTUNITE A SAISIR
Prix de Vente : 790 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 4 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 759600 euros
DPE : en cours
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET au 0623781869 par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com // ou Laurent FLAJOLLET au 06 62 25 58 40 par courriel à l.flajollet@proprietes-privees.com
Prévoir : justificatifs d'identité (*) et attestation de financement valide de moins de 3 mois.
Cette vente est garantie 12 mois
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy et Laurent FLAJOLLET agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC Ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363149 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.)
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

Appartement

Ref. 358662KFL

 SARI-SOLENZARA (20145)

COUP DE COEUR
APPARTEMENT très soigné de tout confort situé à proximité de SOLENZARA
Ce logement récent exposé à l'EST a une superficie d'environ 59 m2 .
Il est composé d'un séjour avec cuisine toute équipée avec du matériel de qualité, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau avec wc et d' un balcon avec une vue sur la mer .
Il est spacieux et lumineux , équipé de climatisations réversibles dans chaque pièce.
Il dispose d' une place de parking privée et d' un garage d'environ 20 m².
Le + :
Situé à toute proximité de la plage
Bénéficie d'une vue mer du séjour et balcon
PETIT BIJOU
Prix honoraires agence inclus : 265 000 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 253 000 euros - Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.74 %
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET au 0623781869 par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com // ou Laurent FLAJOLLET au 06 62 25 58 40 par courriel à l.flajollet@proprietes-privees.com
Prévoir : justificatifs d'identité (*) et attestation de financement valide de moins de 3 mois.
Cette vente est garantie 12 mois.
DPE : Classe A - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 270 et 430 euros (abonnements compris)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy et Laurent FLAJOLLET agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC Ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 33
Nombre d'habitations : 88
(4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 88 lots ().
Charges annuelles : 500 euros.
Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

Maison

Ref. 352551KFL

 PROPRIANO (20110)

Kandy et Laurent FLAJOLLET vous présentent cette MAGNIFIQUE propriété en Corse à 15 kms de PROPRIANO offrant une opportunité de projets de vie!
Avec une surface habitable de 466 m2 répartie entre un logement T5, 2 appartements T2, 3 studios et une chambre d'hôtes , cette propriété polyvalente séduit par son potentiel et possibilité de rendement locatif .
Chaque logement est doté d'une terrasse privative ensoleillée offrant à vos locataires un espace extérieur paisible. Les équipements de bon standing et les finitions soignées ajoutent une touche de luxe à cette propriété.
Cet ensemble est complété par un espace détente et d' une piscine.
Profitez d'une VUE MAGNIFIQUE PANORAMIQUE sur le Golf de Porto Pollo. (Mer etMontagnes)
Le logement principal de 200m2 implanté de manière dominante bénéficie d'une vue sur la vallée du Taravo et la baie de Porto Pollo.
Possibilité d'exploiter l'ensemble immobilier en chambres d'hôtes et meublés de tourisme
Parfait pour les investisseurs cherchant à allier résidence personnelle et activité de locations saisonnière ou à l'année
Charme / Tranquillité / Rentabilité
Cette vente est garantie 12 mois
Prix de vente 1 383 000 euros honoraires charge vendeur.
Consommation énergétique C 112 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 5 kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2911 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET au 0623781869 par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com // ou Laurent FLAJOLLET au 06 62 25 58 40 par courriel à l.flajollet@proprietes-privees.com
Prévoir : justificatifs d'identité (*) et attestation de financement valide de moins de 3 mois.
Cette vente est garantie 12 mois
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy et Laurent FLAJOLLET agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC Ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 352551- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.)
Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

Maison

Ref. 363835KFL

 BONIFACIO (20169)

BELLE OPPORTUNITE POUR PROJETS DE VIE
SEDUISANT Ensemble immobilier RECENT (construction 2023) constitué de quatre logements :
- une villa T4 d'une superficie habitable d'environ 104m2 - un appartement T4 d'une superficie habitable d'environ 65 m2
- deux appartements T3 d'une superficie habitable chacun d'environ 42 m2
Tous équipés de climatisations
Chaque logement bénéficie de terrasses privatives avec pergola.
Le tout implanté sur une parcelle de terrain d'environ 3000 M2 arborée et aménagée complétée avec une piscine et de terrasses en bois d'une superficie totale de 208 m2 ainsi qu'un emplacement pour la pétanque.
BEAU PRODUIT D'INVESTISSEMENT
Prix de Vente : 1 550 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3.96 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 491 000 euros
DPE : En cours
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET au 0623781869 par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com // ou Laurent FLAJOLLET au 06 62 25 58 40 par courriel à l.flajollet@proprietes-privees.com
Prévoir : justificatifs d'identité (*) et attestation de financement valide de moins de 3 mois.
Cette vente est garantie 12 mois
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy et Laurent FLAJOLLET agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC Ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363835 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.)
(3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .