Achat immobilier - La Réunion : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en La Réunion - Page 150

Maison

Ref. 363318TMAL

 ORVAULT (44700)

Quartier Petit-chantilly - Bignon - Morlière
Tristan Malinge ,Propriétés-privées.com, vous présente cette maison contemporaine de 2006 sur une parcelle de 500m2.
Idéalement située, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports (bus, Tram)
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un lumineux salon/séjour de 45m2, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une arrière cuisine et une lingerie.
Une chambre, une salle de bain et un WC indépendant, l'ensemble permettant une vie de plain-pied.
A l'étage, vous découvrirez 4 belles chambres, 1 bureau ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.
Un garage de 20m2 et portail motorisé complète le bien.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau (chauffage par le sol) et d'une aspiration centralisée.
Ce bien vous séduira par son emplacement et sa fonctionnalité.
DPE: C
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tristan MALINGE, au 0672093923 ou par courriel à t.malinge@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tristan MALINGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 950888719 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 363318 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Tristan MALINGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 950888719 - .

Terrain

Ref. 370924TMAL

 VARADES (44370)

Sur la commune de Varades, terrain à bâtir de 1260m2
Construction libre face à la Loire et accès direct à la Loire.
Certificat d'urbanisme validé
Vendu, non viabilisé, réseau devant le terrain.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tristan MALINGE, au 0672093923 ou par courriel à t.malinge@proprietes-privees.com
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tristan MALINGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 950888719 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 370924 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Tristan MALINGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 950888719 - .

Maison

Ref. 376114TMAL

 GUERANDE (44350)

Maison de Charme à Guérande en Intra-Muros
Elle se compose d'une grande pièce en rez-de-chaussée utilisée en tant que commerce, une cuisine équipée et aménagée ainsi qu'une charmante cour en pierre.
A l'étage vous retrouverez un beau salon/séjour pouvant servir de chambre suivant la configuration que vous donnerez à la maison, une deuxième chambre et une salle de bain avec WC intégré. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tristan MALINGE, au 0672093923 ou par courriel à t.malinge@proprietes-privees.com
Prix: 299 520 euros HAI, dont 4 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 288 000 euros hors honoraires). Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tristan MALINGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 950888719 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 376114 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Tristan MALINGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 950888719 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 382800TMAL

 ANCENIS (44150)

Nouveauté à la vente sur la commune d'Ancenis - Saint-Géréon !
Tristan Malinge vous propose cette maison 5 pièces rénové à la perfection.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une salle à manger, une cuisine aménagée Schmidt, une lingerie, un salon, une suite parentale avec un grand dressing et salle d'eau, l'ensemble permettant une vie de plain pied.
A l'étage, un pallier dessert 2 chambres ainsi qu'une belle salle de bain.
Une rénovation à neuf de grande qualité, carrelage / faïence Porcelanosa, ouvertures K line, Pompe à Chaleur.
Sur plus de 1600 m2 arboré, végétalisé venez profiter d'une propriété au calme et sans vis à vis.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tristan MALINGE, au 0672093923 ou par courriel à t.malinge@proprietes-privees.com
Prix: 435 120euros HAI, dont 3,6 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 420 000 euros hors honoraires). Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tristan MALINGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 950888719 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 382800 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Tristan MALINGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 950888719 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 383663TMAL

 ANCENIS (44150)

A Ancenis, dans un immeuble de standing et à proximité de toutes les commodités (commerces, santé et gare à moins de 10mn à pied), appartement 4 pièces neuf d'une surface de 85m² .
Il se compose d'un salon et une cuisine ouverte de 30 m2 donnant sur une belle terrasse exposée OUEST d'une surface de 14m², 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, un WC et une salle d'eau.
Place de parking privative et ascenceur.

Non soumis au DPE
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 8

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tristan MALINGE, au 0672093923 ou par courriel à t.malinge@proprietes-privees.com
Prix: 298 000 euros HAI, dont 3,47% TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 288 000 euros hors honoraires). Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tristan MALINGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 950888719 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 383 663 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots ().

Charges annuelles : 1140 euros.
Tristan MALINGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 950888719 - .

Maison

Ref. 354335SABB

 SAINTE-GEMME-MORONVAL (28500)

Cette maison familiale domine la Vallée de L'Eure située dans un grand jardin clos paysagé. Nombreux arbres fruitiers.
Commerces et écoles à proximité. Accès N12 rapide.
Au rez-de-chaussée, 1 grande entrée avec de nombreux rangements, donne sur 1 espace de vie très lumineux et cosy, 1 séjour, 1 salle à manger avec cheminée, cuisine traversée de lumière, aménagée et équipée donnant sur une terrasse.
3 chambres avec vue sur le jardin, dont une avec cabinet de toilette.
1 salle d'eau, 1 wc avec lave-mains.
Nombreux rangements.
A l'étage, combles isolés de 90M2, sur une dalle de béton, très beau potentiel d'aménagement.
Sous-sol total (caves, garage, atelier, chaufferie)
Pompe à chaleur dernière génération (2023)

DPE : Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à parties pris de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460 euros et 2040 euros.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sabine BARRET au 06 71 87 20 95 ou par courriel à s.barret@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine BARRET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 354335- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 465 000 euros Honoraires charge acquéreur (3.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 367389SABB

 ANET (28260)

Proche Anet. Maison familiale sur un terrain de 1285m2 parfaitement clos.
Proche de toutes les commodités et à 5 minutes de la N12.
Offre au rez-de-chaussée : Grande pièce à vivre traversée par la lumiere, (salon salle à manger). Cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur une grande terrasse. Poèle à granules très récent. Un couloir desservant une salle de bain refaite à neuf, 2 chambres spacieuses et un toilette séparé.
A l'étage, 2 grandes chambres dont une avec un espace bureau ou salle de jeux attenant. Une salle d'eau et un toilette.
Maison avec de nombreux rangements fait sur mesure dans chaque pièce.
Sous-sol total, garage, atelier buanderie...
A l'extérieur une maison de 60m2 (à rénover) joli potentiel, pour profession libérale ou habitation complémentaire autonome.
Toutes les huisseries sont en PVC imitation bois de grande qualité.
Autre dépendance donnant sur un jardin potager.
Portail électrique.
DPE : Classe E GES : B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à parties pris de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550 euros et 2150 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sabine BARRET au 06 71 87 20 95 ou par courriel à s.barret@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine BARRET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 367389- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 283 000 euros Honoraires charge vendeur

Maison

Ref. 376418SABB

 NOGENT-LE-ROI (28210)

Opportunité à ne pas manquer!
Avec une vue imprenable sur Nogent le Roi et son église, cet ancien presbytère de 1830 devenu maison familiale saura vous séduire par ses atouts et son potentiel. (rafraichissements à prévoir)
Sa superficie de 170m2 se découpe comme suit :
RDC : 1 entrée desservant 1 salle à manger, 1 grand salon, 1 bureau, une cuisine donnant sur l'extérieur et une salle de douche.
A l'étage : 3 chambres, 1 bureau et une salle d'eau.
A l'extérieur : un terrain de 930m2 (cour pavée et jardin), cave, 1 atelier, 1 buanderie, 1 chaufferie et un duplex.

DPE : Classe E GES : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à parties pris de l'énergie de l'année 2021 : entre 4753 euros et 6431 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sabine BARRET au 06 71 87 20 95 ou par courriel à s.barret@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine BARRET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 376418- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 292 000 euros Honoraires charge vendeur

Maison

Ref. 376587SABB

 NONANCOURT (27320)

Maison de ville idéalement située dans une rue calme à proximité du très beau parc du château.
Commerces et écoles à pied. Accès N12 rapide.
Au rez-de-chaussée : pièce à vivre de 35m2 sur une cuisine ouverte américaine équipée. Salle d'eau avec WC.
A l'étage; 1 palier desservant 2 chambres.
Bien vendu loué, loyer 616,50 euros charges comprises. (bail jusqu'au 04/06/2024).
Belle rentabilité idéal investisseur!

DPE : Classe E - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à parties pris de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250 euros et 1720 euros.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sabine BARRET au 06 71 87 20 95 ou par courriel à s.barret@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine BARRET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 376587- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 100 990 euros Honoraires charge vendeur

Maison

Ref. 355899SABB

 EZY-SUR-EURE (27530)

Jolie longère rénovée avec matériaux anciens de qualité.
Au rez-de-chaussée, 1 entrée lumineuse donnant sur un jardin d'hiver traversé de lumière .
1 salle d'eau avec toilette, et de nombreux rangements.
1 cuisine neuve, faite sur mesure. bois massif, au sol carreaux de ciment anciens.
1 pièce de vie cosy avec une cheminée fermée, sol en tomettes anciennes.
1 chambre donnant sur l'extérieur.
A l'étage, 1 suite parentale avec baignoire et lave-mains, 1 chambre mezzanine avec nombreux rangements.
1 salle de douche, 1 wc.
Nombreux rangements.
1 bureau.
Jardin clos, fleuri et arboré avec un potager, un car port, un atelier.
1 cave et chaufferie.
DPE : Classe E GES : E- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à parties pris de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710 euros et 2360 euros.

Prix : 219 900 euros honoraires charge vendeur

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine BARRET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 355889- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 383170SABB

 CHERISY (28500)

AUCUN TRAVAUX à prévoir!

Maison située dans un paysage calme et charmant.
Elle comprend une pièce de vie avec une cuisine aménagée ouverte,
1 salle d'eau avec toilette. 1 chambre.
Grand jardin clos d'environ 1350m2.
Proches commerces, écoles.
N12 à quelques minutes.
DPE : Classe F GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à parties pris de l'énergie de l'année 2021 : entre 730 euros et 1030 euros.

Prix : 146 590 euros honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sabine BARRET au 06 71 87 20 95 ou par courriel à s.barret@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine BARRET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 383170 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 349471CCOV

 ALBUSSAC (19380)

A VENDRE EN CORREZE Cédric COVERGNAT vous propose sur la commune D'ALBUSSAC

Un terrain d'environ 2300 M2 constructible avec une superbe vue sur la vallée adjacente.
A 15 minutes se trouve Argentat avec ses écoles et ses divers commerces.
29290 euros honoraires charges acquéreur, 25300 euros net vendeur soit 3990 euros honoraire agence .

« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cedric COVERGNAT, au 0784436590 ou par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cedric COVERGNAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC brive 951 235 985 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 349371 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (15.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cedric COVERGNAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : brive 951 235 985 - .

Maison

Ref. 358432CCOV

 EGLETONS (19300)

A VENDRE EN CORREZE Cédric COVERGNAT vous propose sur la commune D'EGLETONS

Une maison de ville :

Edifiée vers 1908, cette villa d'architecte est de style aquitain nouveau siècle, avec ses pierres blanches d'angles et d'ouvertures sur socle de granit, son galon de ré de chaussée, ses pieds de bois sous
charpente, sa tour d'escalier et son balcon de parc.

Bien que dans la ville, l'espace privé du vaste parc de 2500m2, visible depuis la terrasse en balcon, donne sur un jardin avec ses pelouses, les accès aux garages des véhicules,

Au rez de chaussé : un hall d'entrée généreux oriente vers un bureau de travail , les pièces de réception, la salle d'eau, l'office cuisine/petite salle à manger . De grandes ouvertures font rentrer la
lumière et une porte fenêtre donne accès au balcon terrasse ouvert sur le parc privé.

Au première étage :
un vestibule vitré permet l'accès aux chambres de l'étage .
II dessert 4 chambres dont une suite parentale avec accès direct à la salle de bain (baignoire) avec des toilettes séparées et un dressing, une 2ème chambre d'amis avec entrée hors vestibule, une 3ème et une 4ème chambre.

Enfin, au deuxième étage, est aménagé un superbe appartement indépendant .
Avec son entrée, son séjour/cuisine, sa
chambre ou bureau et sa salle d'eau (baignoire), une autre pièce aménageable en seconde chambre ou en salle de jeu.

Tous les diagnostics sont disponibles : le DPE est en classe F et le GES en classe F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5090 euros et 6940 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.

Au prix de 310 000 euros honoraires inclus à la charge des acquéreurs à hauteur de 5 % soit 14 750 euros .
295 250 euros net vendeur .
Mandat N°358 432 VAS -

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cedric COVERGNAT, au 0784436590 ou par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cedric COVERGNAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC brive 951 235 985 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 358 432 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cedric COVERGNAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : brive 951 235 985 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 365770CCOV

 LAFAGE-SUR-SOMBRE (19320)

A VENDRE EN CORREZE , Cédric COVERGNAT vous propose sur la commune de LAFAGE SUR SOMBRE , dans un cadre exceptionnel au milieu de la nature une maison d'habitation de 172 m² composées comme suit :

Au rez-de-chaussée :
un grand séjour avec cantou typiquement Corrézien rénovée et isolé pour accueillir un poêle à bois fonctionnel, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, une buanderie,
un petit salon avec baie vitrée donnant sur l'extérieur , équipé d'un poêle a granulé , avec un escalier donnant sur des combles aménageable en chambre d'appoint .

A l'étage : 3 chambres, une grande salle de bain, un dressing.

A l'extérieur :

Une première dépendance sur deux niveaux
En rez-de-chaussée : une étable une remise et un abri de voitures,
A l'étage, une grange.
Une seconde dépendance sur un niveau avec un fournil.

Le tout sur plus d'un hectare de terrain

Tous les diagnostics sont disponibles : le DPE est en classe E et le GES en classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :
Montant maximum: 3950 euros
Montant minimum: 2 850 euros
Au prix de 282 450 euros honoraires inclus à la charge des acquéreurs à hauteur de 5 % soit 269 000 euros hors honoraires.
Mandat N° 365770 VAS -

« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cedric COVERGNAT, au 0784436590 ou par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cedric COVERGNAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC brive 951 235 985 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 365770 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cedric COVERGNAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : brive 951 235 985 - .

Maison

Ref. 360099CCOV

 MASSERET (19510)

A VENDRE EN CORREZE , Cédric COVERGNAT vous propose sur la commune de MASSERET
A proximité du Bourg , une grande et belle maison en parfait état bâti sur un sous-sol équivalent a la surface de la maison comprenant, cave garage et cuisine d'été.

Au rez-de-jardin, un grand salon/salle a mangé avec insert neuf, une cuisine équipée, une buanderie, une pièce d'eau, et un WC séparé.
A l'étage : quatre chambres, dont une proposant une pièce d'eau avec WC et une autre un grand dressing, une salle de bain avec une douche et un WC.

Toutes les ouvertures ont été refaites en double vitrage, l'isolation du sous-sol et des combles est récente, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique .

Le tout sur un terrain de 7 000 m² en partie clôturé et aménagé.
L'ensemble est en très bon état et permet de s'installer sans travaux.

Au prix de 344900 euros honoraires inclus à la charge des acquéreurs
Mandat N° 360099 VAS - Honoraires pour 15000 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 359 900 euros.

Tous les diagnostics sont disponibles : le DPE est en classe C et le GES en classe A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 800 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cedric COVERGNAT, au 0784436590 ou par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cedric COVERGNAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC brive 951 235 985 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 360099 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cedric COVERGNAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : brive 951 235 985 - .

Appartement

Ref. 358151CCOV

 TULLE (19000)

A VENDRE EN CORREZE Cédric COVERGNAT vous propose sur la commune de TULLE
Un bel appartement rénové récemment avec goût situé dans un immeuble sans copropriétés, à proximité direct des commodités secteur CITEA .

L'appartement et vendu loué .
Cet appartement se compose au rez-de-chaussée : d'un grand salon/salle à manger, d'une cuisine fonctionnelle , d'une pièce d'eau, d'un WC séparé et d'une chambre.
A l'étage, une chambre pouvant convenir a un enfant.
Le bien dispose également d'une cave et d'un garage privatif.

Au prix de 75 000 euros dont 5 590 euros d'honoraires à la charge des acquéreurs , soit 80 590 euros hors honoraires.

Tous les diagnostics sont disponibles : le DPE est en classe D et le GES en classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 970
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. fr.
Mandat N°358 151 VAS
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cedric COVERGNAT, au 0784436590 ou par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cedric COVERGNAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC brive 951 235 985 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 358 151 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(7.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cedric COVERGNAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : brive 951 235 985 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 372263CCOV

 LA ROCHE-CANILLAC (19320)

A VENDRE EN CORREZE , Cédric COVERGNAT vous propose sur la commune de LAROCHE CANILLAC 19320 une maison typiquement corrézienne de 102 m² sur 2 niveaux + rez-de-chaussée.

Cette maison et entièrement a rénové, les travaux a réalisé sont les suivant :

Toiture à revoir avant de mansarder le grenier
Fenêtre a changé.
Isolation
Cloisonnement pour structurer les pièces
Plomberie, électricité, chauffage
Le 1er étage dispose d'une cheminée restaurée qu'il suffit de gainer afin de poser un poêle.
Le rez-de-chaussée est refait à neuf avec pierre apparente jointée, dalle de béton pouvant être carrelé, le plafond est en béton hourdis bois, WC connecté au tout a l'égout, portes neuves.

Prix : 38990 euros
Honoraire charge acquéreur : 3990 euros
Prix hors honoraires : 35 000 euros
Non soumis au DPE
Mandat N°372263

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cedric COVERGNAT, au 0784436590 ou par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cedric COVERGNAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC brive 951 235 985 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 372263 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cedric COVERGNAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : brive 951 235 985 - .

Maison

Ref. 364021CCOV

 AUBAZINES (19190)

A VENDRE EN CORREZE Cedric COVERGNAT vous propose sur la commune D'AUBAZINE

Un ensemble immobilier en pleine nature au calme, réaménager en gîte, pouvant être exploité en chambre d'hôtes.

La propriété se situe à proximité du lac et du golf du Coiroux.
Elle est également sur le chemin de Compostel et non loin du village de Coco Chanel.

,L'ensemble est composé comme suit :

A l'extérieur : une grange a châtaigné , une remise, deux grands hangars réaménageable , un magnifique four à pain fonctionnel.

Une partie restaurant avec terrasse réaménageable en maison d'habitation.

Une maison d'habitation d'environ 180 m²
sur deux niveau avec au réz -de -chaussée , un salon salle a manger , une cuisine aménagée et un WC , a l'étage une grande chambre et une salle de bain et un WC ainsi qu'un appartement indépendant de 30 M² comprenant une chambre un salon un WC et une salle d'eau

Un Gîte Chambre d'hôte comprenant

Au rez-de-chaussée : un dortoir, une salle d'eau, et un WC, une pièce avec cantou fonctionnel.

Au premier étage : 2 chambres, un dortoir, une salle d'eau avec WC, une salle de bain avec WC, un grenier.

Le tout sur 10 hectares de terrain exploitable, selon vos envies

Chauffage au bois + poêle a granulés .

Au prix de 673400 euros honoraires inclus à la charge des acquéreurs à hauteur de 3,60 % soit 650 000 euros hors honoraires.
Mandat N°364021 VAS -

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cedric COVERGNAT, au 0784436590 ou par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cedric COVERGNAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC brive 951 235 985 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 364021 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cedric COVERGNAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : brive 951 235 985 - .

Maison

Ref. 377992CCOV

 EGLETONS (19300)

A VENDRE EN CORREZE COVERGNAT Cédric , vous propose sur la commune D' EGLETONS 19300 .

Une maison de 86,5 m², 3 pièces, bâtie sur un sous-sol offrant un grand garage abritant une chaufferie
La maison est composée : d'une cuisine aménagée de deux chambres, dont une donnant sur une terrasse extérieure, d'une
Salle de bain avec WC séparés, et de combles aménageables.
Le tout sur un terrain arboré de 1416 m²

La maison étant habitable immédiatement, elle nécessite cependant quelques travaux de rafraîchissement.
Mode de chauffage : fioul
Au prix de 111 590 euros, honoraires d'agences inclus a la charge de l'acquéreur.
Tout les diagnostique sont disponible : le DPE est en classe G et le GES est en classe G - Montant moyen estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 3250 euros et 4440 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.Georisques. gouv.fr
MANDAT n° 377992 VAS Prix : 111 590 euros Honoraires pour 6 590 euros TTC a la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 105 000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cedric COVERGNAT, au 0784436590 ou par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cedric COVERGNAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC brive 951 235 985 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 377992 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cedric COVERGNAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : brive 951 235 985 - .

Maison

Ref. 378702CCOV

 MIERS (46500)

Propriétés équestre 314 m²

Opportunité Cedric COVERGNAT vous propose, une magnifique propriété, située dans la vallée de la Dordogne, département du Lot.

Domaine bénéficiant d'un très bon emplacement proche de sites touristiques tels que le village de Rocamadour et le gouffre de Padirac un lieu unique permettant diverses exploitations.

Le domaine étendu sur plus de 32 hectares, vous propose une première maison d'habitation, une second maison exploitée en gîte, des dépendances, et un bâtiment équestres.

La maison d'habitation de 185 m² comprend:

Une cuisine aménagée et équipée, un grand salon agrémenté d'une belle cheminée ainsi que deux grandes chambres.
A l'étage un bel espace exploitable selon vos envies, deux grandes chambres mansardées et une salle d'eau.

La seconde maison de 129 m² exploitées en gîte possède au rez-de-chaussée :

Un grand salon, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et un WC
A l'étage :
Une salle d'eau, une salle de bain, un WC et deux grandes chambres

La propriété possède également un four à pain traditionnel et une belle piscine.

Trois petites dépendances complémentent cette propriété , ce lieu, ce prête à une activité équestre , avec une écurie comprenant neuf boxes, une stabulation d'environ 150 m², et un atelier de reproduction.
Un autre bâtiment d'environ 500 m² exploitable selon vos envies.
Un grand hangar de plus de 1600 m², utilisé pour le stockage également aménageable possédant une
toiture équipée de panneaux Photovoltaïques.

Tous les diagnostics sont disponibles : le DPE est en classe D et le GES en classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2870 et 3970 euros

Au prix de 892 100 euros honoraires charge vendeur

Mandat N°378 702 VAS -

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cedric COVERGNAT, au 0784436590 ou par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cedric COVERGNAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC brive 951 235 985 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 378 702 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cedric COVERGNAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : brive 951 235 985 - .