Achat immobilier - La Réunion : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en La Réunion - Page 390

Appartement

Ref. 371031HMA

 ANCENIS (44150)

Au coeur du centre historique dans un ensemble immobilier du 19e siècle proche des bords de Loire à pied..,
Prestations irréprochables de haute gamme pour cet appartement offrant une vue sur la Loire d'une surface habitable de 175 m² (carrez 166 m²)
Conjugue charme de l'ancien et touches contemporaines avec ses matériaux nobles, ses volumes généreux et son agencement soigné, il offre un cadre de vie chaleureux (parquet massif, moulures, belles hauteurs sous plafond confèrent une atmosphère authentique et raffinée), comprenant : sas d'entrée, une pièce de vie lumineuse de 43 m² s'organise autour d'une cheminée d'époque et d'un espace salon convivial, une cuisine dinatoire de 18 m² entièrement aménagée, office, d'une suite parentale de 42 m² (salle d'eau contemporaine aux lignes épurées et dressing), deux chambres dont une avec salle d'eau privative. Cave en sous partie, atelier ou potentiel pour un garage. Niché dans une rue calme, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces de quartier et des transports

Prix: 425 K euros HAI, dont 3,91 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 409 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY conseiller indépendant, au 06 68 28 00 44, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou SMS (réf.).

DPE : D/D (Estimation du coût annuel (2021) en énergie pour un usage standard 1930 à 2670 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (avis de valeur gratuit, me consulter)

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -Mandat réf : 371031

(3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 10 lots ().

Charges annuelles : 413 euros.
Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - .

Terrain

Ref. 396760FVO

 LE BOUPERE (85510)

VENDEE 85 510 LE BOUPERE A vendre en EN EXCLUSIVITE un terrain constructible de 710 m2 env présenté par Franck VOISINE à 55 000 euros (Honoraires agence charge vendeur). Ce terrain plat se trouve dans le centre bourg de la commune du Boupère. Il se situe à proximité des écoles et commerces. Vous serez dans un quartier calme. Libre de constructeur. Les réseaux (Eau, Electricité et Tout à l'égout) passent devant la parcelle.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 396 760 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Maison

Ref. 396832BAT

 CENDRAS (30480)

CENDRAS (30480), village à 8min d'Alès, 5km.
Dans un environnement calme, vous trouverez une maison de plain-pied construite en 2011 sur une parcelle de 1000m².
Cette villa dispose d'un grand salon séjour de 40m² ouvert sur la terrasse et le jardin, d'une belle cuisine séparée aménagée et équipée, de 3 chambres avec placards, d'une salle de douche et d'un WC avec lave-mains.
Bien très bien entretenu.
Le terrain est plat et entièrement clos (portail automatique). La terrasse sera carrelée avant la vente.
Un garage simple accolé à la maison avec arrivée et évacuation d'eau pour utiliser comme buanderie.

DPE D 152 / GES A 4 / estimations des couts annuels d'énergie de 800 euros (abonnement inclus)

Prix de vente : 264.000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril BATTUT, au 0652778090 ou par courriel à c.battut@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril BATTUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814055406 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 396832BAT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cyril BATTUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814055406 - .

Local commercial

Ref. 395997B-DOUB

 CREIL (60100)

EMPLACEMENT NUMERO 1

Dounia Benmabrouka vous propose à Creil cette boucherie entièrement équipée et prête à l'exploitation, située dans un quartier dynamique avec gros passage piéton.
Clientèle régulière et fidélisée, excellente réputation, et belle visibilité grâce à une grande vitrine.

- Équipement complet et moderne
- Emplacement stratégique, fort potentiel
- Clientèle fidèle et gros flux piétonnier
- Affaire clé en main, à saisir !

Loyer : 2.930 euros, bail 3/6/9.

PRIX 176 000 euros , honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dounia BENMABROUKA, au 0651505852 ou, par courriel à d.benmabrouka@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dounia BENMABROUKA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dounia BENMABROUKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiegne 913 892 675 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 395997 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dounia BENMABROUKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .

Terrain

Ref. 396619JECD

 GOUPILLIERES (78770)

Centre village et au calme, très beau terrain constructible de 1000 m². Implantation facilitée par sa forme rectangulaire d'environ 27 m x 37 m. Emprise au sol de 10 % et clos au 3/4. viabilité sur rue dont le tout à l'égout. Bien exposé, plain-pied possible. Belle opportunité.

Prix du bien : 179.000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur)
DPE : sans objet
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe DELAFOSSE, au 0683524517 ou, par courriel à jc.delafosse@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe DELAFOSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 419312590 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J
Mandat réf : 396619 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Christophe DELAFOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 419312590 - .

Appartement

Ref. 391029CELR

 AJACCIO (20000)

Appartement de type T2, Route d'Alata, d'une superficie de 42 m2 Carrez, en très bon état, en rez de chaussée surélevé (sans vis à vis direct), d'un petit immeuble bien entretenu et calme puisqu'il se trouve en retrait de la route.
Climatisation réversible dans le salon et dans la chambre.
Double vitrage dans chaque pièce.
Une place de parking est réservée à l'appartement et la copropriété dispose de nombreuses places de parking libres.
Cet appartement dispose également d'une loggia et d'une cave de 9 m2.
Prix de vente 165 000 FAI
DPE : classe : D / GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 810 et 1170 euros (abonnement compris)"
Taxe foncière : 880 euros/an
Charges de copropriété : 116 euros/trimestre
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline RENUCCI, au 0624575229 ou, par courriel à c.renucci@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline RENUCCI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline RENUCCI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AJACCIO 523 196 830 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391029- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 32 lots ().

Charges annuelles : 1450 euros.
Céline RENUCCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 523 196 830 - .

Maison

Ref. 389735PIOT

 NIEUL-SUR-MER (17137)

Ambiance Ile de Ré, pour cette maison baignée de lumière de plus de 180m2. Construite en 2010, entièrement de plain-pied, elle dispose d'un salon avec poêle à bois et triple exposition, une cuisine aménagée, une salle à manger, quatre chambres, un bureau, salle de bains , salle d'eau, dressing, lingerie et garage.
Dans l'un de ses trois patios, vous pourrez profiter de sa piscine semi-enterrée. Chauffage par le sol, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau.

Prix de vente 811 200 euros Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (780 000  euros hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 291 euros par an. DPE : C GES : A

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe PERRICHOT, au 0614981706 ou par courriel à c.perrichot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe PERRICHOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389735 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christophe PERRICHOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828160911 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 387473VROY

 LIMOUX (11300)

Située au coeur de Limoux, ville du carnaval et de la blanquette. Valentin ROYUELA vous présente une villa totalement rénovée, présentant des prestations de qualité. Venez découvrir ce bien composé :

*** En RDC : Une magnifique cuisine ouverte meublée et équipée, un double salon séjour avec une cheminée à insert pour vos soirées d'hiver, 1 chambre avec dressing , une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, garage.

*** Au R+1 : 3 chambres, une salle de bain, un WC indépendant, un espace bureau, cuisine meublée et équipée, donnant la possibilité de créer un espace indépendant pour une profession libérale.

*** Extérieur : Piscine 6x3 au sel, cuisine extérieure avec barbecue et four à pizza, divers abris extérieurs.

***Données techniques : Cette magnifique maison est équipée d'un assainisseur d'eau. Le système principal de chauffe est effectué par une cheminée à insert avec un système d'air pulsé intégré pour une meilleure répartition dirigée de la chaleur dans les différents niveaux, un puits, arrosage automatique.

DPE C GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1620 et 2250 euros

Prix d'achat 356 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valentin ROYUELA, au 0778120832 ou par courriel à v.royuela@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valentin ROYUELA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 387473- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Valentin ROYUELA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 937499606 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 395698CBIG

 RUFFEC (16700)

Maison d'habitation de 66 m2 avec garage et grand jardin à Ruffec (16700) - 136 990 euros charge vendeur.

Vous cherchez une maison lumineuse et confortable à Ruffec, proche des commodités. ? Ne manquez pas cette opportunité !

Cette maison sur 1 niveau offre :
- Un double salon/salle à manger lumineux et convivial
- Deux chambres confortables
- Une salle d'eau
- un WC indépendant
- Une cuisine fonctionnelle
Mais ce n'est pas tout ! Vous profiterez également :
- D'un garage accessible depuis la maison et/ou l'extérieur avec cuisine d'été, idéal pour les repas estival.

Maison bien entretenu comprenant :
- Un système de PAC pour le chauffage
- Huisseries double vitrage pvc
- volet roulant électrique
- Assainissement refait à neuf récemment

Les diagnostiques nécessaires à la vente ont été effectués le 19/11/2024.
Logement classé E (261kwh/m2/an) dont émissions de gaz à effet de serre B (8 kg CO2/m2/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Entre 1260 euros et 1740 euros par an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril BIGEY, au 07-55-55-25-20 ou par courriel à c.bigey@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril BIGEY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGOULEME 927636852 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387711 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cyril BIGEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 927636852 - .

Maison

Ref. 382576MALR

 DARNEY (88260)

Située dans un charmant petit village à cinq minutes du centre de Darney et toutes ses commodités, au calme, cette maison traditionnelle, d'environ 120 m2, vous accueille sur 2 niveaux. Elle est habitable de plain pied, elle comporte une pièce de vie avec cuisine équipée, un séjour, 3 chambres dont une au rez-de-jardin, 1 sdb avec baignoire et WC.
Cette bâtisse baignée de lumière vous permet d'entrer directement dans la pièce de vie avec cuisine équipée, cheminée à l'âtre, son séjour bénéficie d'une baie vitrée avec accès direct au jardin, la salle d'eau est équipée d'une fenêtre, la chambre du rez-chaussée bénéficie de 2 armoires intégrées, les WC sont séparés, à l'étage, vous profiterez de 2 grandes chambres dont une en mezzanine.
Nota : Le puits est purement décoratif. La maison est reliée à l'eau de ville.
Grange attenante d'environ 100 m2 extensible si on ajoute un niveau sur sa très grande hauteur.
Très joli terrain plat attenant entièrement clos.
Assainissement individuel.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-laure RAGASSE, au 0641395348 ou par courriel à ml.ragasse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

138 000 euros Honoraires à charge du vendeur
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-laure RAGASSE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

DPE : Classe D GES B : -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 20 : entre 1940 euros et 2690 euros.

Mandat réf 382576 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 392162CORB

 MONTIGNAC (24290)

24290 Montignac : Appartement T2 Duplex de 29m2.
Budget : 69000 euros HAI (soit 63010 euros net vendeur et 5990 euros d'honoraires charge acquéreur).

Au coeur de Montignac-Lascaux, forte de sa renommée internationale pour son patrimoine, cet appartement vous séduira par sa situation géographique privilégiée : dans une résidence calme avec habitations sur deux niveaux maximum, à 15 min de l'A89, 2 heures de Bordeaux, 30 min de Sarlat la Canéda, au coeur du Périgord Noir riche de ses grands sites touristiques et gastronomiques.
Proche de toutes commodités (marché hebdomadaire, commerces, arrêt de bus, gare, école, collège,...), cet appartement situé dans le centre-ville de Montignac vous offre au rez-de-chaussée un séjour avec coin cuisine, un WC, et une terrasse. A l'étage, une mezzanine avec chambre et une salle de bain. Une place de stationnement privative.
DPE E (343 kWh/M2/an) et C (10kg/m2/an).
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 841 euros et 1137 euros.
Charges copropriété : 1129,83 euros pour 2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Coralie BRET au 0643836013 ou par courriel à c.bret@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Coralie BRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 977 742 21 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 392900 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots ().

Charges annuelles : 1129.83 euros.
Coralie BRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 977 742 21 - .

Maison

Ref. 385876MDAM

 ELBEUF (76500)

Propriétés-Privées.com du Pays d'Elbeuf vous propose cette propriété située sur le secteur recherché du Buquet.

Idéale pour une famille avec ses 4 belles chambres et son jardin clos.

Cette maison vous offre au rez-de-chaussée une entrée, un bel espace salon / séjour de 26m² avec une lumière traversante . Une cuisine Aménagée et Equipée donnant accès sur la véranda isolée et chauffée de 20m² offrant une pièce supplémentaire de vie avec vue sur le jardin . Un cellier et une salle de douche avec un toilettes .
A l'étage 4 CHAMBRES dont 1 avec une pièce dressing, une salle de bain avec double vasque et un toilettes indépendant.
A L'extérieur un jardin clôturé, un garage avec porte motorisée, un abri de jardin.

Chauffage au gaz. Menuiseries PVC avec volets roulants électriques. Portail automatisé.
TAXE FONCIERE : 1585 euros

PRIX DE VENTE 259 000 euros HONORAIRES CHARGE VENDEUR.

DPE : Classe D 226, GES : classe D 49. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150 euros et 1580 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Margaux DAMMAN, au 0618987108 ou par courriel à m.damman@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Margaux DAMMAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 928976851 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385876 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Margaux DAMMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928976851 - .

Appartement

Ref. 391403MCEL

 NICE (06000)

" APPARTEMENT-3 Pièces- rénové- au 5ème et dernier étage avec balcon et ascenseur"

Venez découvrir ce bel appartement, situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, bénéficiant d'un ascenseur.
Il se compose comme suit: une entrée, une belle pièce de vie avec espace cuisine et séjour donnant sur un balcon, deux chambres dont une avec accès au balcon, une salle de bain avec douche, WC et fenêtre.
Proche du tramway, de la gare Thiers, du marché de la Libération , cet appartement offre un cadre de vie agréable.

Ses atouts:
- Sa luminosité
- Son exposition Est- Ouest
- Son balcon
*Au 5ème et dernier étage
*Ascenseur
*Double vitrage
*Volets en aluminium
*Rénovation récente
Pour l'heure le bien proposé est hors copropriété
Prix de vente: 285.000 euros FAI
Honoraires charge acquéreur: 14.250 euros

Taxe foncière 2024: 790,38 euros
Charges annuelles: 1200 euros
DPE : E GES: B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 840 euros.
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1170 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Celine MACRI au 0641868384 ou par courriel à c.macri@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Celine MACRI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Celine MACRI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 499 592 624 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391403
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Celine MACRI -Agent Commercial ; Titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de
GALIAN sous le numéro de police n° RCACO-24-02967 ;
RSAC n° 499592624

(5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Celine MACRI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 499 592 624 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 395441ADAA

 VILLEMOUSTAUSSOU (11620)

Exclusivité- Villemoustaussou- MAISON- 3CHAMBRES- JARDIN- GARAGE- SALON- SÉJOUR- CUISINE- SALLE DE BAIN- VERANDA.

Charmante maison sur deux niveaux de 92 m² environ sur une parcelle de 550 m² environ. Située à Villemoustaussou, agréable village avec toutes les commodités, idéale pour une famille.

Cette maison comprend au rez-de-chaussée, un salon lumineux, parfait pour vos moments de détente, ainsi qu'une salle à manger conviviale pour vos repas en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine. Un placard est à votre disposition et un WC.
Une véranda lumineuse avec un jardin.
A l'étage, vous trouverez trois chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Ainsi qu'une salle de bain avec WC, pratique au quotidien.

Un garage pour stationner votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire vient compléter le bien. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, offrant une isolation optimale pour un confort thermique et phonique.

Une visite virtuelle est disponible sur demande. N'attendez plus pour découvrir ce bien au fort potentiel !
Prix : 155 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
DPE C GES A.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1190 euros et 1670 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony DALL'ASTA, au 0651021131 ou, par courriel à a.dallasta@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony DALL'ASTA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony DALL'ASTA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 890 346 935 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 395441- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Anthony DALL'ASTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 890 346 935 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 390846YKA

 THONON-LES-BAINS (74200)

Située au calme de THONON Ouest, dans un secteur résidentiel au fond d'une impasse, maison contemporaine de 150 m² habitables datant de 2023, implantée sur un terrain entièrement clôturé.

Au rez-de-chaussée une spacieuse entrée avec rangements, une grande pièce de vie composée d'un espace salon, une grande salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant sur la terrasse de l'étage avec vue dégagée. Une première suite parentale avec dressing et salle de douche privative. Un premier WC visiteur et un accès par l'intérieur au garage.

A l'étage inférieur, un grand dégagement, trois chambres toutes équipées d'espace dressing, une salle d'eau avec baignoire, et un WC séparé. Une nouvelle suite parentale avec dressing et salle de douche privative avec WC. Chaque chambre bénéficie d'un accès direct sur le jardin. Un espace buanderie vient compléter ce niveau.

A l'extérieur un jardin clos et arboré, un espace jacuzzi, des terrasses entièrement dallées, un garage carrelé avec porte motorisée,...

Maison datant de 2023 sans aucun travaux à prévoir. (Décennales en cours)

Prix de vente 699 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yunus KAPTAN, au 0612874893 ou par courriel à y.kaptan@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yunus KAPTAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390846 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

Ref. 373939MMED

 SOISSONS (02200)

Du potentiel pour cette maison de ville de 3 pièces principales, localisée dans un quartier calme à proximité de la gare et de l'hôpital de Soissons.

Celle-ci est composé au RDC d'une entrée, d'un séjour de 27m² exposé Est avec insert, d'une cuisine américaine de 11m² et d'une salle de bains de 7m².

Au 1ier étage sont localisées 2 chambres (15.50m² et 16.20m²) et un palier tandis qu'une 3ème chambre, une salle de jeu ou un bureau peuvent être aménagés sur le plateau de 32m² du second étage.

Une courette privative de 27m² avec abris de jardin et une cave complètent la dotation de ce bien à conforter via quelques travaux amortissables via au déficit foncier.

Prix : 126.990euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Présentation vidéo sur ma chaine Youtube @MathieuMenardImmobilier.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/08/2024
DPE : Classe E GES : classe B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2021 : entre 2 031 euros et 2 747 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathieu MENARD, au 0680702036 ou par courriel à m.menard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathieu MENARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 480531698 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 373939 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mathieu MENARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480531698 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Mathieu MENARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480531698 - .

Appartement

Ref. 393474MMED

 SOISSONS (02200)

Beaucoup d'atouts pour cet appartement T3 de 97.43m², sis dans une résidence proche de l'hôtel de ville avec concierge et ascenseur.

L'appartement est constitué d'une vaste entrée, de 2 chambres (13.75m² et 13.11m²), d'un séjour (19.63m²), d'une cuisine de belle contenance (12.18m²), salle de bain, toilettes et buanderie.
2 balcons permettent de profiter de l'exposition transversante de l'appartement (NW / SE).
Enfin 1 garage complète la dotation de ce bien à visiter sans tarder.
Présentation vidéo sur ma chaine Youtube @MathieuMenardImmobilier.
Les charges de copropriétés comprennent, entres autres, le chauffage, l'eau chaude sanitaire et l'eau froide.

Prix : 82990 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Nombre de lots de la copropriété : 151
Charges prévisionnelles : 289 euros par mois
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/11/2022
DPE : Classe D GES : classe D.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 968 euros à 1310 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathieu MENARD, au 0680702036 ou par courriel à m.menard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathieu MENARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 480531698 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393474 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 151 lots ().

Charges annuelles : 3452.97 euros.
Mathieu MENARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480531698 - .

Maison

Ref. 393123OTRA

 MENTHEVILLE (76110)

En exclusivité à 10 min de Goderville, 15 min de Fécamp.
Propriété de charme avec belle luminosité sur terrain plat arboré et paysagé de 2623 m2, la maison propose son séjour-salon avec magnifique âtre, 3 - 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, cuisine indépendante, bureau-dressing.
Une entrée indépendante permet une exploitation en chambre d'hôte ou en co-location, sans travaux.
Il y a deux salles de douche en rdc, 2 WC, buanderie, carport. grenier aménageable.
Taxe foncière de 800 euros.
Assainissement individuel.

DPE en F ,393 kWh/m2/an et GES en F, 71 kgCO2/m2/an
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 4040 et 5550 euros selon les prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le 1er janvier 2028.

Prix : 233200 euros honoraires charge acquéreur inclus de 13200 euros, soit 220000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier TRANCHARD, au 0619133786 ou, par courriel à o.tranchard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier TRANCHARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier TRANCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 420681975 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393123 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Olivier TRANCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 420681975 - .

Local commercial

Ref. 396139B-ROV

 TOULOUSE (31300)

TOULOUSE- PURPAN- Accès direct Rocade et à 5 min de l'aéroport TOULOUSE BLAGNAC.
Sylvain QUILLET vous propose à la vente ce Bâtiment récent (2019) de plain pied avec belle visibilité depuis la rocade.
La superficie actuelle est de 330 m² avec possibilité d'étendre la capacité de 100 m² supplémentaires via un PC existant déposé,
Idéal Professions libérales (vétérinaires, médecins, laboratoires etc...), tertiaire ou enseignement,
- Parking extérieur sécurisé et fermé , agrée ERP5.
- Climatisé, isolation phonique ++.

Prix de vente : 1.180.000 (honoraires à la charge du vendeur).

06 79 47 24 91, s.quillet@proprietes-privees.com.
Mandat 372568 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain QUILLET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Sylvain QUILLET (EI) Agent Commercial - : - .

Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .

Local commercial

Ref. 396376B-ZER

 ALES (30100)

Gard - 30100 Alès - 862 000 Euros
Laurent ZERBIB vous propose le Fonds de commerce de ce restaurant bénéficiant d'un Emplacement exceptionnel à Alès.
Vous recherchez une affaire florissante dans un cadre idéal ?
Ce restaurant de renom, situé à Alès, bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un grand parking privé pour la clientèle.
Les atouts de cet établissement :

- Surface totale de 480 m² offrant un cadre spacieux et agréable.
- Capacité de 100 couverts en salle + 40 places en terrasse.
- Restaurant entièrement rénové , aucun travaux à prévoir.
- Très bon chiffre d'affaires , clientèle fidélisée et régulière.
- Fermeture annuelle de seulement 2 semaines en été.

Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire prospère avec une excellente réputation.

Prix fonds de commerce : 862 000 euros, honoraires charge vendeur.

Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent ZERBIB, au 06 10 79 95 27 ou par courriel à l.zerbib@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ZERBIB agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes n° 434067575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Mandat réf : 396376 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurent ZERBIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nîmes 434 067 575 - .