Achat immobilier - La Réunion : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en La Réunion - Page 720

Terrain

Ref. 362725ILEC

 BOISSEY-LE-CHATEL (27520)

Secteur Boissey le Chatel , beau terrain à bâtir de 1711M² , avec réseaux en bordure et compteur eau sur le terrain. Prévoir assainissement individuel.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle LECOQ, au 06 89 65 55 97 ou par courriel à i.lecoq@proprietes-privees.com
Prix 65 000 euros honoraires charge vendeur

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle LECOQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERNAY 829 072 388 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362725- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Isabelle LECOQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERNAY 829 072 388 - .

Appartement

Ref. 368847LMEV

 ALFORTVILLE (94140)

Louise Mevrel vous propose un appartement en duplex situé au dernier étage d'un immeuble de standing convivial et récent (2000), dans le quartier recherché et résidentiel du Nord d'Alfortville, à proximité des commerces, des écoles et des transports (mi-chemin entre le RER D Maisons-Alfort/Alfortville et le métro École Vétérinaire de Maisons-Alfort).
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et très lumineux, cet appartement bénéficie également d'une spacieuse terrasse et d'un balcon (18m2 d'espaces extérieurs ensoleillés), idéals pour tous vos moments de détente.
Cet appartement se différencie notamment par sa vaste pièce de vie au premier niveau de plus de 50m2, comprenant : entrée, séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, buanderie, rangements. L'étage se compose d'un dégagement avec rangements, trois chambres dont une de plus de 15m2, dressing, salle de bains, WC indépendant.
Une cave de 4m2 complète cet appartement.
Possibilité d'acquérir une place de parking couverte et un box de stationnement en sus.

Environnement calme et recherché.

DPE : Classe (D) GES (B): Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1 190 euros et 1 650 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise MEVREL, au 0662514200 ou par courriel à l.mevrel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise MEVREL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 919474056 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 3668847 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Louise MEVREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 919474056 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 371238LMEV

 LA COURNEUVE (93120)

Louise Mevrel vous propose un appartement en duplex dans une nouvelle résidence arborée au sein d'un quartier à fort potentiel et en plein essor, calme et sécurisé, à proximité des commerces, des écoles et des transports : le Tramway T1 est situé à 6 min à pied, le RER B gare "La Courneuve Aubervilliers" à 10 min à pied permet de rejoindre Paris en moins de 10 minutes. Les lignes de métro 16 et 17 du Grand Paris Express (arrivée prévue dès 2026) sont situées à 15 min à pied.
Cet appartement offre des prestations de qualité et comprend en détails, au premier niveau : une entrée, un séjour/cuisine ouverte donnant sur un spacieux balcon de plus de 12m2 exposé Ouest, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant. A l'étage, un palier, deux grandes chambres d'environ 20m2 (rare), une salle d'eau/WC.
Une place de parking couverte complète cet appartement.

Cet appartement offre également d'autres nombreux avantages, contactez-moi pour plus d'informations.

Photos non contractuelles.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise MEVREL, au 0662514200 ou par courriel à l.mevrel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise MEVREL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 919474056 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 371238 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Louise MEVREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 919474056 - .

Appartement

Ref. 371763LMEV

 LA COURNEUVE (93120)

Louise Mevrel vous propose un appartement dans une nouvelle résidence arborée au sein d'un quartier à fort potentiel et en plein essor, calme et sécurisé, à proximité des commerces, des écoles et des transports : le Tramway T1 est situé à 6 min à pied, le RER B gare "La Courneuve Aubervilliers" à 10 min à pied permet de rejoindre Paris en moins de 10 minutes. Les lignes de métro 16 et 17 du Grand Paris Express (arrivée prévue dès 2026) sont situées à 15 min à pied.
Cet appartement offre des prestations de qualité et comprend en détails : un séjour/cuisine ouverte de plus de 32m2 donnant sur une spacieuse terrasse de plus de 10m2 exposée Ouest, une grande chambre, une salle d'eau, un WC indépendant.
Une place de parking complète cet appartement.

Cet appartement offre également d'autres nombreux avantages, contactez-moi pour plus d'informations.

Photos non contractuelles.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise MEVREL, au 0662514200 ou par courriel à l.mevrel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise MEVREL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 919474056 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 371763 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Louise MEVREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 919474056 - .

Appartement

Ref. 371767LMEV

 LA COURNEUVE (93120)

Louise Mevrel vous propose un appartement en duplex dans une nouvelle résidence arborée au sein d'un quartier à fort potentiel et en plein essor, calme et sécurisé, à proximité des commerces, des écoles et des transports : le Tramway T1 est situé à 6 min à pied, le RER B gare "La Courneuve Aubervilliers" à 10 min à pied permet de rejoindre Paris en moins de 10 minutes. Les lignes de métro 16 et 17 du Grand Paris Express (arrivée prévue dès 2026) sont situées à 15 min à pied.
Cet appartement offre des prestations de qualité et comprend en détails, au premier niveau : une entrée, un séjour/cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé Ouest, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant. A l'étage, un palier desservant une suite parentale de plus de 20m2, une grande salle d'eau.
Une place de parking couverte complète cet appartement.

Cet appartement offre également d'autres nombreux avantages, contactez-moi pour plus d'informations.

Photos non contractuelles.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise MEVREL, au 0662514200 ou par courriel à l.mevrel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise MEVREL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 919474056 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 371767 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Louise MEVREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 919474056 - .

Maison

Ref. 378912VERP

 GUERANDE (44350)

Située dans un hameau proche Guerande et dans le Parc Naturel Régional de Brière : Belle Chaumière lumineuse et confortable entièrement rénovée de 200m2 environ . Elle se compose : d'une très belle pièce de vie avec sa cheminée à foyer ouvert , d'une cuisine également ouverte sur un très bel ilot central emménagée équipée, d'un 2ème salon plus petit pouvant faire également office de bureau , un dégagement donnant accès à un dressing, une buanderie , un toilette et à la suite parentale avec une belle chambre et sa salle d'eau .
A l'étage un palier dessert un coin bureau et trois grandes chambres , une salle d'eaux et une suite parentale avec sa salle de bains et son toilette .
Le tout sur une parcelle de 1061 m2 environ de jardin paysager sans vis à vis et agrémenté d'une piscine miroir à débordement périphérique chauffée entourée d'une terrasse et d'un préau pouvant accueillir vos repas d'été .
Actuellement en activité de location saisonnière un projet "Chambre d'hôtes" pourrait y trouver pleinement sa place !

prix : 945 000 euros Honoraires : 45 000 euros TTC inclus charge acquéreur soit 900 000 euros hors honoraires.DPE Classe D Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021 : Estimation des coûts annuels : entre 2820 euros et 3860 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique PORTEBOEUF, au 0699360897 ou par courriel à v.porteboeuf@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique PORTEBOEUF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 529929622 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 378912- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Véronique PORTEBOEUF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529929622 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 365690B-EMH

 VERSAILLES (78000)

COUP DE COEUR !
En plein coeur de Montigny-le-Bretonneux, emplacement n°1, je vous propose ce bar-restaurant-brasserie, offrant 100 couverts en salle ainsi que 100 places en terrasse ensoleillée.

Cette brasserie comprend deux niveaux, pour une surface totale de plus de 260 m² (agrandissement possible), une cuisine aux normes très bien équipée, un grand comptoir/bar et un espace de stockage. L'extraction est très bien faite et aux normes de sécurité.

Idéalement située dans un quartier commerçant dynamique, emplacement n°1 dans une rue où sont déjà implantés de grandes enseignes .

Le propriétaire actuel a su fidéliser depuis 20 ans une clientèle régulière par sa disponibilité et son professionnalisme.

A proximité immédiate : Centre commercial SQY Ouest et Grand Sud, Gare RER et SNCF, parking.

Bail 3/6/9, Loyer : 6700 euros/mois

Prix du fonds de commerce : 498.000 euros , honoraires vendeur.

Pour visiter et pour tout renseignement, contactez Mr HUBER au 06-38-82-41-36

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr HUBER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 798 058 863.
SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce(T) et Gestion immobilière(G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30********* BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Mandat réf : 365690

Emmanuel HUEBER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 798 058 863 - .

Local commercial

Ref. 367245B-EMH

 VERSAILLES (78000)

EXCLUSIVITE La Queue-les-Yvelines.
COUP DE COEUR !
En plein coeur de ville, emplacement n°1, je vous propose le fonds de commerce de ce restaurant de restauration rapide idéalement situé dans une commune dynamique sur la N12 entre Versailles et Houdan.
Cet établissement de bonne réputation, dispose de 22 couverts en salle , d'une cuisine équipée avec extraction et d'une petite pièce faisant office de laboratoire/plonge.
Le local de 44 m² a été totalement rénové en janvier 2024, il est donc en excellent état et ne nécessite aucun travaux !
Clientèle fidélisée et bon référencement.
Bail 3/6/9 en cours.
Loyer : 1400 euros HT HC.

Prix de Cession: 57 000 euros, honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel HUBER au 06-38-82-41-36

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr HUBER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 798 058 863.
SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce(T) et Gestion immobilière(G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30********* BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Mandat réf : 367 245

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Emmanuel HUEBER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 798 058 863 - .

Local commercial

Ref. 367593B-EMH

 VERSAILLES (78000)

En plein coeur de Versailles, emplacement n°1 dans une rue commerçante et dynamique, je vous propose ce fonds de commerce de service et matériel informatique.

L'exploitant actuel a su fidéliser depuis 20 ans une clientèle régulière par sa disponibilité et son professionnalisme.

Idéalement située dans un quartier commerçant dynamique, emplacement n°1 dans une rue où sont déjà implantés de nombreux commerces.
Belle vitrine.
Le local se compose au rez-de-chaussée de 2 pièces dune surface de 40m² et d'un sous-sol total.
Une place de parking est également à disposition.

A proximité de la Gare SNCF et de tous commerces.

Nouveau bail à la signature 3/6/9, Loyer : 1500 euros/mois
Tout commerce sauf restauration et nuisances.

Prix de vente : 70.000 euros. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Mandat réf : 367593

Pour visiter et pour tout renseignement, contactez Mr HUBER au 06-38-82-41-36

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr HUBER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 798 058 863.
SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce(T) et Gestion immobilière(G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30********* BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Emmanuel HUEBER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 798 058 863 - .

Local commercial

Ref. 370936B-EMH

 ELANCOURT (78990)

ELANCOURT - RESTAURANT - CREPERIE bel emplacement

Emmanuel HUEBER vous propose le fonds de commerce de cette crêperie idéalement situé au coeur d'une zone d'activité d'Elancourt .
Cet établissement de bonne réputation dispose d'un bel emplacement, d'une vitrine de 20 mètres, d'une salle de restauration de 150 m² pouvant accueillir 80 couverts et d'une terrasse de 80 couverts, d'une grande cuisine de plain pied fonctionnelle avec extraction aux normes, équipements/matériels professionnels en très bon état.

Un établissement de qualité qui a su fidéliser sa clientèle depuis plus de 5 ans.
Ouverture à midi 5/7 jours et location de salle le week-end, chiffre d'affaires en progression.
Clientèle d'entreprises.
Le loyer est de 2.700 euros HT, Bail en cours
CA 2023 : 269 483 eurosHT

PRIX DE VENTE : 245.000 euros honoraires charges vendeur.

Pour visiter et pour tout renseignement, contactez Mr HUBER au 06-38-82-41-36

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr HUBER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 798 058 863.
SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce(T) et Gestion immobilière(G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30********* BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Mandat n° : 370936

Emmanuel HUEBER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 798 058 863 - .

Local commercial

Ref. 372857B-EMH

 LES ESSARTS-LE-ROI (78690)

EXCLUSIVITE : Fonds de Commerce - Restaurant à Les Essarts-le-Roi

Description :
Nous proposons à la vente le fonds de commerce d'un restaurant situé à Les Essarts-le-Roi, une charmante commune des Yvelines (78). Ce restaurant bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle, offrant une opportunité unique pour les restaurateurs passionnés.
Le restaurant se répartit sur 2 niveaux.
- Au rez-de-chaussée vous trouverez une grande salle pouvant accueillir 70 personnes, un bar et une grande cuisine.
- Le premier étage se compose d'une grande salle pouvant accueillir 80 personnes et d'un appartement de 2 pièces de 70m².

Caractéristiques du restaurant :
Emplacement : Les Essarts-le-Roi
Superficie totale : 290 m²
Capacité : 150 couverts en salle et 50 couverts en terrasse
Cuisine équipée : Matériel et installations en excellent état
Décoration : Ambiance chaleureuse et conviviale
Licence : Restaurant traditionnel avec licence 4
Ouverture actuelle : du lundi au jeudi à midi, et du vendredi au samedi midi et soir
CA stable de 380.000 euros HT annuel

Avantages :
Clientèle fidèle : Développement d'une clientèle régulière et fidèle
Potentiel de croissance : Possibilité de développement grâce à l'emplacement, à la demande locale et au nombre de places.
Parking : Facilité de stationnement pour les clients
Accès : Proximité des transports en commun

Loyer mensuel : 1790 euros, bail 3/6/9.
Prix de vente du fonds de commerce : 199.000 euros, Honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et pour tout renseignement, contactez Mr HUEBER au 06-38-82-41-36

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr HUEBER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 798 058 863.
SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce(T) et Gestion immobilière(G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30********* BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Mandat n°372857

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un fonds de commerce de restaurant avec un fort potentiel à Les Essarts-le-Roi.

Emmanuel HUEBER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 798 058 863 - .

Local commercial

Ref. 382244B-EMH

 LES CLAYES-SOUS-BOIS (78340)

Les Clayes-sous-Bois, Nous vous proposons à la vente cet immeuble de rapport avec au rdc les murs commerciaux libres d'un restaurant, bar idéalement situé aux Clayes-sous-Bois à deux pas de la gare SNCF Villepreux/Les Clayes.

Ce bien se compose de plusieurs espaces :

- Au RDC : Un RESTAURANT/BAR spacieux de 130 m² avec une très belle visibilité d'angle.
La capacité d'accueil est de 50 couverts à l'intérieur et de 30 couverts à l'extérieur (terrasse de 50 m² équipée d'un barbecue en briques). Le restaurant est équipé d'une extraction et d'un grand bar. Il dispose également d'une réserve et d'un sous-sol total pour un stockage optimal. Actuellement le restaurant n'est plus exploité. Il est en bon état et ne demande qu'à être loué pour maximiser les revenus locatifs de l'immeuble.

- Aux deux étages : 8 CHAMBRES meublées (210 m²), toutes louées (baux classiques), garantissant un revenu locatif stable.

- Au RDC sur cour : Un STUDIO meublé de 29 m² loué (bail classique), garantissant également un revenu locatif stable.

L'ensemble immobilier est équipé d'une chaudière au gaz récente, assurant confort et efficacité énergétique.

**Caractéristiques principales :**
- Superficie totale : 369 m²
- Revenus locatifs stables des chambres et du studio
- Restaurant avec licence IV
- Terrasse de 50 m²
- Sous-sol total
- Situé dans un emplacement de choix

Revenus locatifs projetés : 70.000 euros HC
Taxe foncière : 5.500 euros
Prix de vente : 870.000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur dynamique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
Sylvie SEVIN-MONTEL ou Emmanuel HUEBER.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel HUEBER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 798 058 863.
SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce(T) et Gestion immobilière(G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30********* BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Emmanuel HUEBER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 798 058 863 - .

Local commercial

Ref. 378975B-TMAL

 REZE (44400)

Tristan Malinge vous propose à la vente, le fonds de commerce d'une auto-école à l'excellente réputation.
L'agence est située à un emplacement stratégique avec une place de parking privée.
Code et conduite, l'entreprise est labellisée Qualiopi, permis B, B78, passerelle BVA boite manuelle."
La vente du fonds ne comprend pas les véhicules.
Pas de salariés à reprendre, l'entreprise a le potentiel pour 2 ou 3 personnes actives.
Prix : 45 000 euros , Honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tristan MALINGE, au 0672093923 ou par courriel à t.malinge@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tristan MALINGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 950888719 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 378975B - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Tristan MALINGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 950888719 - .

Local commercial

Ref. 371951B-TMAL

 LA BAULE-ESCOUBLAC (44500)

Situé en Loire-Atlantique, dans une commune très dynamique du bord de mer, Tristan MALINGE vous propose à la vente cette cordonnerie, implantée dans la galerie marchande d'une grande surface.
Deux salariés proposent l'ensemble des services de cette cordonnerie (clés de maison, clés de voiture, tampons, imprimerie).
Un local commercial de 32 m² et 5 m² linéaire de vitrine ainsi qu'un faible loyer.
L'ensemble des machines sont récentes et en parfait état de fonctionnement

- Prix : 198 500 euros, honoraires charge vendeur
Le prix comprend l'ensemble du stock d'une valeur de 23 000 euros.
- Loyer mensuel : 994 euros HT hors charges

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Tristan MALINGE conseiller indépendant, au 0672093923, par courriel : t.malinge@proprietes-privees.com ou SMS (réf.). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tristan MALINGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 950888719 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -Mandat réf : 371951

Tristan MALINGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 950888719 - .

Local commercial

Ref. 382617B-TMAL

 ANCENIS (44150)

A l'est de Nantes, dans une zone commerciale très dynamique retrouvé ce restaurant brasserie et Pizzeria à l'excellente réputation.
Salle à la décoration soignée, entièrement rénové en 2020 de 110 couverts à l'intérieur ainsi qu'une terrasse de 50 places.
Grand parking devant l'établissement.
Ouvert du mardi au samedi, fermé les lundi et dimanche et mardi soir.
Loyer : 4150 euros HT/ mois.
Chiffre d'affaires: 1 053 000 euros HT en progression constante.
Prix : 742 000 euros HAI, honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tristan MALINGE, au 0672093923 ou par courriel à t.malinge@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tristan MALINGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 950888719 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 382617B - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Tristan MALINGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 950888719 - .

Local commercial

Ref. 362757B-CLPO

 PONT-L'EVEQUE (14130)

Claire POIRIER vous propose à la vente ce fonds de commerce de restauration, idéalement situé à proximité de nombreux bureaux et entreprises dans un secteur dynamique.
Cet établissement dispose 50 couverts en salle, Bar et salon de thé, 20 places supplémentaires en terrasse, Licence 4, grand parking.
Extraction, laboratoire impeccable, réserve, accès PMR.
Clientèle locale fidélisée et de passage.
Deux dirigeants + deux employés.
5 semaines de congés/an
Bail 3/6/9 renouvelé, loyer 1.400 euros
Chiffre d'affaires en croissance constante avec un service le midi. Possible d'optimiser la rentabilité avec un service du soir.

Chiffre d'affaires 2023 de près de 300.000 euros.

Prix du fonds 209 000 euros, honoraires charge vendeur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Visites et renseignements : Claire POIRIER au 06.78.21.96.67 spécialisée en cession de fonds de commerces, murs commerciaux agissant en tant que chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES Mandat n° 362757.
Claire POIRIER, Agent commercial - RSAC n° 378506315 Bernay

Claire POIRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bernay 378 506 315 - .

Terrain

Ref. 370779BROU

 LE VAL (83143)

Suite à une division foncière, à vendre beau terrain plat hors lotissement d'une superficie de 1423m².
Le terrain se situe au calme et à proximité des viabilités.
Possibilité de construire une maison de plain pied de 99m² d'emprise au sol.
Le terrain est en situation idéale pour les amoureux du calme et de la nature tout en étant à proximité des plages et d'Aix en Provence à 45 minutes.
Prix de vente : 263 000 euros HAI - Honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice ROUFAST, au 0659181591 ou par courriel à b.roufast@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice ROUFAST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 839 362 662 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 370779 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662

Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662 - .

Terrain

Ref. 364839BROU

 LE VAL (83143)

A vendre terrain plat viabilisé de 1000m² dans un secteur calme.
Prix de vente : 265 000 euros HAI - Honoraires charge vendeur.
Non soumis au DPE.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice ROUFAST, au 0659181591 ou par courriel à b.roufast@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice ROUFAST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 839 362 662 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 364839 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662

Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662 - .

Maison

Ref. 381301DEKE

 GUERANDE (44350)

NEO-BRETONNE- VILLAGE SAILLÉ - BEAU JARDIN - 4 CHAMBRES - GRAND GARAGE - POSSIBILITÉS D'AMÉNAGEMENT SUPPLÉMENTAIRES Propriétés-Privées et Arnault de Kerangal vous présentent cette maison néo-bretonne des années 80 dans l'authentique village de Saillé. Vous êtes à 3,5 km de l'Intermarché de Guérande et le village comprend une crèche, une école primaire et un bus de ramassage scolaire. La maison de 104 m2 carrez et de 122 m2 au sol, comprend une pièce de vie de 28 m2 traversante avec cheminée en pierre donnant sur un charmant jardin entièrement clôturé exposé Sud. La cuisine séparée A/E donne sur une belle terrasse de plus de 30 m2 vous permettant de déjeuner et diner en extérieur facilement. La maison comprend 4 chambres dont une en rdc et vous profitez de deux sde, deux toilettes et deux greniers à l'étage. Un grand garage avec espace atelier complète l'ensemble. TRAVAUX POSSIBLES : si vous voulez gagner facilement quelques m2 les deux greniers sont facilement aménageables pour avoir une salle d'eau supplémentaire à l'étage et avoir une grande chambre ou espace de travail ou de loisir selon vos besoins. Pour moderniser la maison le remplacement du carrelage marron au rdc est à envisager . Possibilité d'agrandir la chambre du rdc en intégrant la buanderie pour en faire une suite parentale qui donnerait sur le jardin.

DPE: D GES : B, Estimation du coût annuel des énergies entre 1 370 euros et 1 880 euros.

Prix 409 000 euros HAI dont 3,54% d'honoraires charge acquéreur, soit 395 000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnault de KERANGAL, au 0698533329 ou par courriel à a.dekerangal@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnault de KERANGAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 381 301- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 362193DEKE

 LA BAULE-ESCOUBLAC (44500)

Propriétés Privées vous présente ce bel appartement T3 bis face mer au 4ème étage dans le quartier de Lajarrige. L'appartement a été rénové en 2023. Il se compose d'une entrée avec un coin repas, d'un salon donnant sur une belle terrasse à l'abri des vents d'ouest. Vous disposez d'une belle chambre avec sa sdb et d'un deuxième salon faisant office de seconde chambre le soir venu. La cuisine se situe sur l'arrière avec un espace supplémentaire de couchage comprenant un lit superposé pour les enfants avec vue sur les pins. Le bien comprend un stationnement intérieur et une cave. Service de conciergerie inclus dans les charges.

DPE: D GES : B , Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 euros et 1260 euros.

Prix 832 000 HAI dont 4% d'honoraires soit 800 000 euros nets vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnault de KERANGAL, au 0698533329 ou par courriel à a.dekerangal@proprietes-privees.com Selon l' article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnault de KERANGAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362 193 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat 362 193

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 83 lots ().

Charges annuelles : 1864 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr