Achat immobilier - La Réunion : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en La Réunion - Page 670

Local commercial

Ref. 335706B-JMIC

 L'ISLE-SUR-LA-SORGUE (84800)

Justin MICHAUD vous propose à la vente le Fonds de commerce de ce restaurant, brasserie idéalement situé dans un secteur touristique à proximité de L'Isle-sur-la-Sorgue.
Cette affaire située sur un emplacement n°1, est répartie sur 3 niveaux pour un total de 295 m²;
Il dispose d'une trentaine de couverts en terrasse et d'une soixantaine au 1er étage avec balcons, d'une cuisine professionnelle équipée avec chambre froide, en RDC neuve et aux normes. Au dernier niveau 4 chambres avec salle d'eau et WC pour loger les équipes.
Forte attraction touristique pour ce village du Lubéron notamment grâce à ses musées, son gouffre naturel, plusieurs centres de canoë-kayak, pêche à la truite, un parcours dans les arbres...
Importante activité d'artisanat : confiserie, verre et cristal filés, art du bois, poterie, bijoux, coutellerie, cuir, art du vitrail, papeterie.
Conditions financières :
Fonds de commerce 165 000 euros FAI (Honoraires à la charge du vendeur)
Murs à vendre concomitamment 636 000 euros FAI ( Honoraires à la charge du vendeur)
Renseignements et documents confidentiels sur demande.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Justin MICHAUD, au 0688736489 ou par courriel à j.michaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justin MICHAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC avignon 793983784 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 335 706 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.
Justin MICHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : avignon 793983784 - .

Local commercial

Ref. 351779B-FHN

 RIBECOURT-DRESLINCOURT (60170)

Cristina CASALINHO vous propose en exclusivité :
Ces murs commerciaux libres de toute occupation d'une grande surface de 184 m²,
1 plateau libre en au rez-de-chaussée, brut de béton
à aménager. (Ancien entrepôt).
Possibilité de diviser.
Idéal pour des organismes de fondations, bureaux, centre médicaux.
Comprenant :
- Une large entrée indépendante.
- Plusieurs places de parkings facile et gratuit.
- Libre de locataire.
- Tout à l'égout individuelle
- Compteur triphasé existant.
- Charge annuel 600 euros/an en copropriété.
- Taxe foncière 10 euros/m².
Idéalement placé : voie express et gare.
Prix de vente : 145.000 Euros, honoraires vendeur.
A visiter sans tarder , contactez Cristina CASALINHO
au 06 20 69 24 10
ou bien par mail c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 899 051 452.
Bien proposé au prix de 145.000 euros charges vendeurs comprises.
Hors frais notariés d'enregistrements et publicités foncières.
Mandat N°: 351779
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Copropriété de 6 lots ().
Charges annuelles : 50 euros.
Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

Maison

Ref. 345330CIQ

 AUNEUIL (60390)

Venez succomber au charme de cette magnifique propriété atypique d'environ 170 m² habitable, VIVABLE DE PLAIN PIED et sans travaux à prévoir.
Située au coeur d'une jolie commune de l'Oise, à seulement 5 min d'Auneuil, 12 km de Beauvais et proche de toutes commodités, je vous propose de découvrir cette belle longère.
Commençons notre visite...
Bâti sur environ 3670 m² de terrain clos et sans vis à vis ce bien d'exception propose une maison ou deux appartements :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée, un double séjour d'environ 48 m² avec cheminée et pompe à chaleur, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec douche et toilette, un toilette séparé, une chambre, une buanderie et une cave.
A l'étage :
Deux chambres dont une avec baignoire, un dressing, un salon avec pompe à chaleur (possibilité de transformer ce salon en chambre), un salon avec pompe à chaleur, une cuisine aménagée et équipée et un toilette séparé.
Finissons notre visite par l'extérieur :
Un grand terrain plat et entièrement clos, un e terrasse avec bassin à poisson, un abris bois, deux dépendances et un garage.
Vous souhaitez y habiter ou investir...C'est un bien RARE sur le marché alors ne perdez pas un instant pour venir le visiter !!
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1959.29 Euros
Prix de vente : 349 000 Euros honoraires charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy QUILLENT, au 0628518251 ou par courriel à c.quillent@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy QUILLENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC beauvais 913079331 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 345330 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cindy QUILLENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : beauvais 913079331 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 351254GBOI

 ROZAY-EN-BRIE (77540)

Au coeur de Rozay en brie, dans un des quartiers les plus prisés, venez visiter cette maison de plain pied toute proche des commerces, des écoles ( de la maternelle au lycée ) et des transports.
D'une superficie de 90m2, sur un magnifique terrain de 906m2, vous découvrirez une cuisine aménagée, équipée et ouverte sur un double séjour de 30m2.
3 chambres de 10 à 16m2, une salle de bain et un wc indépendant complètent ce bien.
Volets roulants électriques, portail électrique, raccordement fibre, tout à l'égout, fenêtres en double vitrage et pour stationner un carport ainsi qu'un garage fermé; sans oublier une cave de 20m2.
Le plus incontestable de cette maison est son jardin et ses équipements: piscine chauffée, terrasse, cabane et chalet en bois, serre . Tout cela au milieu d'arbres aux accents exotiques ( olivier, palmier à fleurs ...)
DPE D et D, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1400 et 1940 euros. 299000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaulthier BOITEL, au 0658765349 ou par courriel à g.boitel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaulthier BOITEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC meaux 514302033 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351254. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Gaulthier BOITEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 514302033 - .

Immeuble

Ref. 348186MCUN

 NERAC (47600)

Michel CUNY vous propose à la vente en exclusivité un immeuble de rapport de six appartements dont cinq au RDC avec accès indépendant et un à l'étage 1 avec accès indépendant par escalier extérieur, d'une surface habitable de 413,1m2, plus un parking aérien 6 places de 72,05m2 sécurisé par une barrière levante, plus un local vélos de 4,65m2.
Prix de vente 350 000 euros honoraires compris à charge vendeur.
Le bien est situé en coeur de ville de Nérac, ville de 7 000 habitants, à proximité immédiate des services, des trois écoles maternelles et primaire, des deux collèges, des trois lycées, de la gendarmerie, de la maison de santé, des commerces et pour vos promenades du parc de la Garenne, des jardins du Roy et de la Baïse.
L'immeuble développe six appartements (3T4, 2T3, 1T2), tous occupés, dont quatre loués meublés, avec menuiseries double vitrage bois ou PVC, ventilation mécanique individuelle, compteurs individuels eau électricité gaz, murs extérieurs avec isolation de 100, plafonds avec isolation de 200, charpente toiture maçonnerie en bon état, bon standing pas de travaux intérieurs à prévoir.
Taxe foncière 2023 6106 euros, charges annuelles 2023 2082 euros . Rentabilité locative nette 8,11%.
- APT 1 T4 RDC surface 87,65m2 + local vélos 4,65m2 + terrasse 13,95m2, chauffage électrique + ballon d'eau chaude + climatisation ( disponible installation gaz de ville sauf chaudière), occupé estimation locative 625 euros CC. Performance énergétique C 132 kWh/m2/an
- APT 2 Etage 1 surface 97,6m2 avec cellier, accès indépendant par escalier extérieur, chauffage électrique + ballon d'eau chaude, loué non meublé contrat de location classique 3 ans révisable entrée le 01/05/2022, loyer 543 euros CC. Performance énergétique B 103 kWh/m2/an
- APT 3 T4 RDC surface 61,9m2, chauffage électrique + ballon d'eau chaude + climatisation, loué meublé contrat de location classique 1 an ou plus révisable entrée le 26/11/2023, loyer 500 euros CC. Performance énergétique C 141 kWh/m2/an
- APT 4 T3 RDC surface 59,5m2, chauffage électrique + ballon d'eau chaude + climatisation, loué meublé contrat de location classique 1 an ou plus révisable entrée le 24/08/2017, loyer 472 euros CC. Performance énergétique C 140 kWh/m2/an
- APT 5 surface 41,5m2, chauffage électrique + ballon d'eau chaude + climatisation, loué meublé contrat de location classique 1 an ou plus révisable entrée le 19/09/2022, loyer 434 euros CC. Performance énergétique C 165 kWh/m2/an
- APT 6 T3 RDC surface 64,95m2, chauffage électrique + ballon d'eau chaude, loué meublé contrat de location classique 1 an ou plus révisable entrée le 31/01/2022, loyer 476 euros CC. Performance énergétique D 214 kWh/m2/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel CUNY, au 0789718580 ou par courriel à m.cuny@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel CUNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Agen 921120911 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 348186 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michel CUNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : agen 921120911 - .

Immeuble

Ref. 350160CMIR

 TROYES (10000)

SPECIAL INVESTISSEUR !!! A Troyes
Au pied de la gare de Troyes et à 1h30 de paris, je vous propose cette belle opportunité d'investissement pour cet immeuble de rapport sur 4 niveaux sans ascenseur :
-Au RDC : 2 locaux commerciaux,
-Au 1er étage : 1 local professionnel de 92 M² / 4 pces .
- Au 2eme et 3eme étage : 2 appartements T4 de 92 m² chacun, composés de 2 chambres, d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un WC, balcons, volets roulants, chauffage individuel par chaudière à gaz, eau chaude sanitaire par cumulus.
-En sous-sol, 4 caves, le local technique et un local à vélos.
Immeuble en monopropriété, bail locatif en cours sur un des logements ainsi que le local commercial, travaux à prévoir.
Prix : 458 000 euros TTC honoraires à la charge des vendeurs.
Le DPE a été réalisé le 07/12/2023.
DPE : Classe D - GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4470 et 6100 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MIRAND, au 0629589675 ou par courriel à c.mirand@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MIRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 347433138 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 350160 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Catherine MIRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 347433138 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 351360AMBA

 MONBAHUS (47290)

Située à 10 min de Cancon et à 10 min de Tombeboeuf au calme à la campagne . Venez découvrir cette grange avec de grande possibilité d'aménagement avec sa belle superficie d'environ 125 m² sur un terrain de plus de 20 000 m².
Puit sur le terrain.
Un changement de destination du batiment agricole en vu d'une habitation avait été accordé.
Surface de la grange: environ 125m²
Non soumis au DPE
Prix du bien 49990 euros
Honoraires charges vendeurs
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amandine BARBOSA, au 0661517336 ou par courriel à a.barbosa@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amandine BARBOSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 798 725 107 RSAC Agen auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351360 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Amandine BARBOSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798 725 107 RSAC Agen - .

Terrain

Ref. 355016FABF

 LE MARIN (97290)

A proximité du secteur très recherché de Cap Macré, je vous propose ce beau terrain de 850 m² situé dans un bel environnement calme et paisible, sans oublier une vue dégagée sur un beau vallon.
Grâce à la situation géographique de ce terrain, vous serez à proximité des centres d'intérêts de la commune du Marin (Marina, Plages, Écoles, Commerces .....)
La viabilisation sera aisée du fait de la proximité des réseaux.
Le terrain se situe dans la zone UDb et permet une emprise au sol maximale de 128 m² avec un COS de 0.15, la hauteur maximale autorisée est de 7,5 m cela vous permettra de réaliser facilement votre projet immobilier selon votre profil.
Vous pourrez y construire, soit votre habitation personnelle, soit des logements locatifs ou un mixte des deux.
Budget : 118 000 euros TTC charges vendeurs
Garantie revente offerte pendant 2 ans.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice FORMOSA, au 0696 60 49 55 ou par courriel à f.formosa@proprietes-privees.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice FORMOSA agissant sous le statut d'agent commercial, immatriculé au RSAC fort de france 822105268 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355016 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Fabrice FORMOSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822105268 - .

Local commercial

Ref. 347628B-BMU

 PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015)

Métro Convention/Brassens - Benoit MOREAU vous propose le fonds de commerce de cet institut de beauté situé dans l'arrondissement familial et dynamique du 15ème.
Ce salon esthétique rénové dispose d'une surface de 65 m², avec plus de 6 mètres de vitrine, 3 cabines, une salariée en place, et d'une clientèle fidélisée depuis près de 10 ans..
Accompagnement et présentation possible .
loyer HC de 1.500 euros par mois, bail 3/6/9.
Cession du fonds de commerce à 75.000 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit MOREAU, au 0627777820 ou par courriel à benoit.moreau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit MOREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 519 741 813 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 314028 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Benoit MOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 519 741 813 - .

Appartement

Ref. 356776PGAB

 LE HAVRE (76600)

LE HAVRE - Notre Dame/Halles centrales - Hypercentre
Pauline GABRIEL vous propose ce superbe appartement idéalement situé en plein coeur du quartier des Halles. Son emplacement de choix est idéal pour une vie de centre ville, vous disposerez de tous les commerces de proximité dans un rayon de 100m autour de l'immeuble.
Situé au 3ème étage sans ascenseur d'une résidence parfaitement entretenue et sécurisée, venez découvrir cet appartement T3 composé d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec parquet massif, une cuisine indépendante moderne, 2 chambres et une salle de douche. Le tout bien entretenu et sans travaux.
Les +++
- Un grand balcon avec vue dégagée
- Une cave
- Un parking collectif
Le bien est garanti par les assurance Protec+ et Zenimmo
DPE E GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090 euros et 1530 euros
Charges : 124 euros/mois
Foncier : 1350 euros
Prix : 199900 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pauline GABRIEL, au 0786846739 ou par courriel à p.gabriel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline GABRIEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 908864358 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356776 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 45 lots ().
Charges annuelles : 58 euros.
Pauline GABRIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 908864358 - .

Maison

Ref. 354644LSAM

 BALLAINVILLIERS (91160)

Une opportunité unique à Ballainvilliers
Découvrez en exclusivité, niché dans le charmant cadre de Ballainvilliers. Cette magnifique maison familiale de 103 m2 vous offre un cadre de vie exceptionnel, avec ses espaces généreux et son design contemporain.
Caractéristiques principales :
- Au rez-de-chaussée, un lumineux séjour ouvert sur une cuisine équipée, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Un toilette indépendant avec son lave-mains, et une chambre avec sa propre salle d'eau, offrant une intimité totale et un accès facile pour les membres de la famille ou les invités.
- A l'étage, trois chambres spacieuses, offrant intimité et confort à chacun de ses occupants. Une salle de bains impeccablement aménagée, pour des instants de détente absolue.
- A l'extérieur, un magnifique jardin agrémenté d'une terrasse de 30m², un garage avec une grande mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire, une buanderie pratique et une cuisine d'été.
Un emplacement privilégié :
Située dans un quartier paisible, cette résidence est à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. De plus, sa position stratégique vous permet d'accéder en moins de 10 minutes en voiture aux grands axes routiers (N20, A6), facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.
Des prestations de qualité :
Aucun travaux à prévoir ! Cette maison a été méticuleusement entretenue et offre des prestations de qualité, garantissant un confort de vie optimal à ses futurs propriétaires.
Engagement de service :
En tant que conseillère immobilière dévouée, je m'engage à vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier, de la première visite jusqu'à l'obtention de votre prêt. Laissez-vous guider vers une expérience immobilière sans stress ni soucis.
N'hésitez plus, contactez-moi dès maintenant pour une visite guidée et laissez-vous séduire par cette maison d'exception à Ballainvilliers.
DPE : classe D - GES : classe D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340 euros et 1870 euros.
Copropriété de 6 lots.
Charges annuelles : 75 euros.
Ce bien vous est proposé au prix de 470 000 euros, incluant honoraires agence à la charge du vendeur.
Je suis Léa SAMOLYK, votre conseillère dédiée, et j'ai hâte de vous faire découvrir votre futur chez-vous. Contactez-moi au 0614545418 ou par courriel à l.samolyk@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lea SAMOLYK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 918 553 348 R.S.A.C Evry auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354644. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 6 lots ().
Lea SAMOLYK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918 553 348 R.S.A.C Evry - .

Maison

Ref. 342958MLIO

 FLAYOSC (83780)

Bien sous offre accepté.
L'arrivée à la maison se fait par une longue allée très bien entretenue et joliment décorée digne d'une superbe propriété.
Cette propriété dans son écrin de verdure vous offre une superbe vue.
Elle se compose en trois niveaux.
RDJ : un grand salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante, wc visiteur, 2 chambres avec chacune leur salle d'eau et wc, une salle de SPA. Accès au magnifique jardin, aux piscines de plain pied et au pool house.
Sous-sol : vous trouverez un T2 indépendant et une salle de sport.
1 étage : 2 chambres avec chacune leur salle d'eau/wc. Vous y trouverez aussi un Sauna.
Le jardin vous propose plusieurs restanques agréablement paysagées.
La vue vous enchantera.
Venez vous imprégner de ce site.
Prix 896 000 euros Honoraires : 4.19% TTC inclus charge acquéreur soit 860 000 euros hors honoraires
DPE : C GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2073 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marianne LIONS, au 0645448306 ou par courriel à m.lions@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marianne LIONS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 532328291 Draguignan auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 330413 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marianne LIONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532328291 Draguignan - .

Appartement

Ref. 353209GDUB

 SETE (34200)

Découvrez ce somptueux appartement T3 baigné de lumière et récemment rénové avec soin.
Il se situe au premier étage.
Vous y retrouverez deux chambres accueillantes et une salle de bain. Il est vendu entièrement meublé pour votre confort.
Le double vitrage vous offre une tranquilité inégalée.
A seulement dix minutes à pied de la gare et du centre ville,idéal pour les déplacements.
Proximité immédiate des commerces et des écoles pour une vie pratique au quotidien.
Possibilité de stocker un vélo dans les parties communes.
ON VOUS GUIDE AUPRES D'ORGANISMES SERIEUX DE PRETS LORS DE VOTRE PROCESSUS D'ACHAT !
DPE D GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580 euros et 820 euros
Prix 119 000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilles DUBOIS, au 0611277712 ou par courriel à g.dubois@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles DUBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 918443805 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 353209 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 8 lots ().
Charges annuelles : 789 euros.
Charges copro 55 euro/ mois
Gilles DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 918443805 -
Copropriété de 8 lots ().
Charges annuelles : 789 euros.
Gilles DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 918443805 - .

Local commercial

Ref. 339141B-ZED

 LILLE (59000)

Métropole Lilloise - Morad MEZDOUR vous propose ce bel établissement Bar, Tabac, Presse, FDJ, Licence IV possibilité brasserie...Fermeture d'un concurrent récemment ( augmentation significative du CA ) . Très belle rentabilité EBE 100.000 euros. Superficie totale de 130 m² en RDC, 20 places assises, 10 places en terrasse. Cuisine au 1er Etage 15 m², Deux chambres , un séjour et une salle de bain. Cet établissement accueille une clientèle fidélisée d'habitués depuis 9 ans. Ouvert 6j/7. Loyer très faible de 720 euros/mois HT. Appartement T3 inclus dans le loyer ! Un nouveau Bail 3/6/9 avec les mêmes conditions.
Prix de cession : 195.000 euros honoraires en charge vendeur. Visite et renseignements : Morad MEZDOUR au 06 99 18 26 27, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : m.mezdour@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 339 141. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 339 141.
Non soumis au DPE.
Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC
Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 350643FROU

 SAINT-CHAMAS (13250)

Fabienne Rougé Propriétés Privées, vous présente ce très joli T3 de 75 m² au 1er et dernier étage d'une petite copropriété avec ses 2 terrasses de 67m² , vue sur l'étang.
Pour raison de confidentialité, il y a pas de photos des exterieurs.
Son agencement :
- Une pièce de vie spacieuse et très lumineuse de 27 m² avec ses portes fenêtres communiquant sur la terrasse
- Un cellier / buanderie
- Deux chambres avec armoires intégrées et porte fenêtre communiquant sur la terrasse
- Une salle de bain avec vasque, baignoire et toilettes
- Deux terrasses de 67 m² exposée sud / ouest avec en partie vue sur l'étang
Son Emplacement de choix : Il est au calme, dans un secteur résidentiel au bord de l'étang, à proximité de toutes les commodités et du centre-ville.
Ses prestations : il est entièrement climatisé. Il est équipé de panneaux solaires, de volets roulants électriques, de portes fenêtres dans toutes les pièces avec accès terrasses et possède de nombreux rangements.
Son stationnement : 2 places de parkings numérotées au sein d'un garage commun à la résidence
Copropriété : 20 lots dont 8 d'habitation - Résidence de 2013 - Aucune procédure en cours
Venez visiter cette pépite qui n'attend plus que vous. L'appartement était loué. Maintenant qu'il est disponible vous pouvez laisser votre imaginaire l'agencer à votre gout et vous sentir enfin chez vous !
Prix de vente : 279 000 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus) - Charge acquéreur
DPE : B - GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 euros et 780 euros /an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Sismicité : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - www.georisques.gouv.fr
Vous souhaitez le visiter? Contactez Fabienne ROUGÉ, au 0699290949 ou par courriel à f.rouge@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne ROUGÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tarascon 514623594 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 350 643 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet.
(5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 20 lots ().
Charges annuelles : 800 euros.
Fabienne ROUGÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tarascon 514623594 - .

Terrain

Ref. 355395NBOR

 BRECY (18220)

Terrain de 1042m², à bâtir.
Bien situé, en sortie du village, emplacement idéal pour pour bâtir votre futur lieu de vie. A viabiliser. Le choix du constructeur est libre.
Prix : 24990 euros Honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie BORGNIET, au 0667354204 ou par courriel à n.borgniet@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie BORGNIET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 831 606 470 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 355395. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nathalie BORGNIET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 831 606 470 - .

Maison

Ref. 347664NNOV

 MEYZIEU (69330)

Coup de coeur pour cette magnifique maison entièrement refaite à neuf à Meyzieu.
Dans un lotissement sécurisé, vous apprécierez le calme et la proximité des transports et commodités en plein centre ville (tram à 150 mètres) .
D'une surface au sol de 181m2 et 155,06 habitable, vous serez accueilli par un sublime salon/séjour salle à mangé de 60m2 vue sur la terrasse/Piscine .
Une spacieuse cuisine de 20m2 entièrement équipée et semi ouverte sur le séjour. Vous y trouverez derrière, un grand cellier de 10m2.
Une belle suite parentale complète le RDC d'une surface total de 24 m2 , Avec une douche à l'italienne et grand dressing . Cette suite est éclairée par 2 velux automatisés avec un système anti pluie .
L'espace nuit à l'étage se compose de 3 chambres mansardées de 11,79m2,13,20 et 16,41 m2 (chacune ont leur dressing) .
Vous retrouverez une deuxième salle de bain commune avec une grande baignoire d'angle et une vaste douche à l'italienne et un deuxième WC.
Un bel extérieur parfaitement agencé se compose d'une terrasse, d'une piscine chauffée , d'un petit espace jardin et d'un Local fermé.
Vous serez sous le charme du chant des oiseaux en plein centre ville.
L'ensemble de la maison a été refait à neuf (Toiture, sols, peintures, Piscine, cuisine SDB etc)
Maison équipée d'une alarme et d'un visiophone.
Chauffage au Gaz + Climatisation réversible dans chaque chambre. Chauffage au choix.
3 places de stationnements privées devant la maison et également une grande cave sous la terrasse .
N'attendez plus pour visiter ce bien rare à la vente.
Visite virtuelle disponible sur demande .
" Villa d'exception de 181m2 habitable + DPE C GES C " Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270 et 1790 Euros
Prix de vente 580000 euros honoraire charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nina NOVEL, au 0761497840 ou par courriel à n.novel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nina NOVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 821 755 691 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 347664 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nina NOVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 821 755 691 - .

Maison

Ref. 341964NNOV

 CHASSIEU (69680)

Venez découvrir en exclusivité cette belle maison sans vis à vis entièrement rénovée sur Chassieu le bas.
Dans une rue très calme et à proximité immédiate du parc Joly vous serez séduit par son charme et ses atouts.
La maison est proche du centre ville, des commerces et des transports en commun.
Maison de 111m2 construite sur une parcelle de 582m2 en copropriété .
le Jardin est séparé en 3 parties, une première accessible grâce au portail électrique permettant de stationner au moins 5 véhicules, un deuxième espace terrasse / jardin avec un magnifique bassin et enfin un troisième espace sécurisé avec une belle et grande piscine chauffée.
Vue sur le parc vous apprécierez la tranquillité et la vue dégagée.
Le RDC se compose d'un vaste séjour avec une cuisine ouverte et équipée d'une surface de 43 m2 + un espace salon attenant de 19m2. Ce deuxième salon peut être transformé en une quatrième chambre .
l'espace de vie du rez de chaussée fait au total plus de 68m2.
Il y a également un WC, un espace buanderie, un garage de 19,79 m2 + un abri pouvant servir à garer une voiture .
Vous trouverez au premier étage 3 chambres de 8,40m2, 10,70 m2 et 12m2. Toutes avec un espace dressing.
Une salle d'eau neuve et moderne avec double vasque, vaste douche à l'italienne , sèche serviette + un deuxième WC.
Une climatisation se trouve à chaque niveau pour rafraîchir l'ensemble de la maison .
Chauffage individuel au gaz (chaudière frisquet)
L'ensemble des fenêtres et portes fenêtres sont neuves, stores électriques roulant.
Le crépi et la peinture extérieur ont été refait en aout 2023.
Arrosage automatique.
La maison possède également un puit.
N'attendez plus pour venir visiter cette magnifique maison rare sur Chassieu!
Aucun travaux à prévoir .
Prix de vente 539 000 euros TTC (Honoraires à la charge du vendeur)+ DPE D et GES D . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 entre 1520 et 2100 euros;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nina NOVEL, au 0761497840 ou par courriel à n.novel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nina NOVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 821 755 691 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 341964 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nina NOVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 821 755 691 - .

Appartement

Ref. 359759PIEB

 EAUNES (31600)

Découvrez ce superbe appartement T3 de 61m², idéalement situé dans une résidence récente à Eaunes. Avec son rez-de-jardin accueillant et sa décoration raffinée, cet appartement est une véritable oasis de tranquillité.
Intérieur élégant et fonctionnel :
Cuisine moderne équipée Darty, alliant esthétique et praticité.
Climatisation Daikin avec mode silencieux extérieur, pour un confort optimal en toute saison.
Moustiquaires sur mesure pour fenêtres et porte-fenêtre, garantissant des jours et nuits paisibles sans nuisibles.
Praticité et écologie :
Machine à laver discrètement intégrée dans un placard, alliant élégance et fonctionnalité.
Deux places de parking, dont une en sous-sol, équipée d'une borne de charge lente pour voiture électrique.
Espace extérieur privatif :
Profitez d'un jardin intimiste, prolongement naturel de votre séjour, pour des moments de détente en plein air.
Faibles charges et prestations incluses :
Charges annuelles raisonnables de 1200 euros, incluant l'eau, pour une gestion sans souci de votre budget.
Cette perle rare est une invitation à poser vos valises dans un cadre harmonieux et contemporain. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie d'exception !
Classe énergétique E avec des dépenses annuelles estimées à 824 euros Prix moyens des énergies indexés au 15 aout 2015 (abonnements compris)
Emission de gaz à effet de serre: C 11kgCO2/m2/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre BOURNET, au 0659757805 ou par courriel à p.bournet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre BOURNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 884896291 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359759 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Pierre BOURNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse 884896291 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 355725SGAU

 MOLPHEY (21210)

Exclusivité - Séverine Gauvrit vous propose cet ancien corps de ferme en pierre, en partie rénové d'environ 129 m2, 4 chambres au prix de vente de 218 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Situé dans le Parc régional du Morvan, à 2h30 en voiture de Paris, 12 minutes de la ville de Saulieu, 16 minutes du lac de Saint Agnan et moins de 45 minutes de Montbard ou se situe la gare SNCF.
Amoureux de grands espaces et de calme, vous serez sans aucun doute conquis par cette propriété offrant une vue imprenable sur la nature, la forêt et sans aucun vis à vis.
Nombreuses randonnées possibles au départ de la maison, paysages très apaisants et variés.
La partie habitation est constituée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie d'environ 31m2 avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée indépendante, une salle de bain avec baignoire, douche et WC. Une buanderie avec chaudière bois, une autre pièce pouvant servir de chambre ou de bureau.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres spacieuses dont l'une avec une salle d'eau, WC et dressing.
Grange et dépendances complètent ce bien pour une superficie totale de plus de 100 m2 donnant de belles perspectives d'agrandissement ou tout autre projet.
Cave voûtée en pierre
Terrain de 4958 m2 au total
Huisseries PVC double vitrage.
Quelques travaux de finition à prévoir
Assainissement individuel installé en 2012.
DPE E - GES A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1324 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine GAUVRIT, au 0748773641 ou par courriel à s.gauvrit@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine GAUVRIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 913 407 631 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355725 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Séverine GAUVRIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 913 407 631 - .