Achat immobilier - La Réunion : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en La Réunion - Page 460

Maison

Ref. 359190NAD

 SAINT-LOUBES (33450)

Maison idéale pour un projet familial, construite en 2019 avec de belles prestations de confort et des matériaux de qualité, elle est située dans le bourg proche des écoles et du collège, des commerces et des transports.
A 5 minutes de la gare Sncf de Saint Loubès pour un accès direct à Bordeaux centre en 15 minutes - Proche des axes rapides, rocade, autoroutes.
Cette maison spacieuse et lumineuse est en très bon état général, elle est composée en rez de chaussée d'un grand espace séjour/salle à manger de 50 m² avec belle cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée de grands rangements placards - salon de 18 m² - bureau de 11 m² aménageable en chambre supplémentaire - dégagement entrée avec wc indépendant.
A l'étage : une suite parentale de 26 m² avec dressing, salle d'eau et wc - 2 chambres de 16 m² avec chacune sa salle d'eau douche - buanderie de 11 m² - parquets bois - double vitrages aluminium chauffage pompe à chaleur climatisation réversible - chauffe-eau thermodynamique.
A l'extérieur : une terrasse bois de 130 m² avec pergola et une piscine avec une filtration au sel de 7 x 4 m - local piscine et rangement de 21 m² - puits foré dans la jardin - portail automatisé avec interphone - terrain de 650 m² avec stationnement 3 voitures - assainissement micro-station. Connexion fibre - Taxe foncière : 1800 euros/an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Laurent ARNAUD au 06 61 657 457 ou par courriel à l.arnaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
L'information quant à l'ERP concernant cette annonce est à retrouver sur le site Géorisques.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ARNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 501173728 BORDEAUX auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
(3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Laurent ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501173728 BORDEAUX - .

Terrain

Ref. 364046NAD

 MONTUSSAN (33450)

Terrain constructible dans une impasse d'un quartier calme et proche de tous les commerces, services et transport.
Situé en deuxième ligne avec un emprise au sol de 30 %
(environ 100 m² constructibles en plain pied)
- certificat d'urbanisme conforme au PLU.
- raccordement tout à l'égout existant.
- prévoir viabilisation réseaux compteurs eau, électricité.
NON SOUMIS AU DPE.
Ce terrain est au prix de 131 000 euros (honoraires charge vendeur - Mandat N° 364046).
Pour plus d'information, veuillez me contacter.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ARNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux sous le numéro 501 173 728 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Laurent ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501173728 BORDEAUX - .

Maison

Ref. 341038DYM

 SENVEN-LEHART (22720)

Presbytère a rénové de 56m² et une dépendance de 70m²
le tout sur un terrain de 1700m² en plein bourg a 12mn de Quintin
Le réseau électrique ,eau et tout à l égout à proximité
Pour visiter et accompagner dans votre projet contactez DANIEL DEMOY au 0640893683 ou par mai d.demoy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale DEMOY DANIEL agissant sous le statut d agent commercial immatriculé au RSAC 884045949 SAINT BRIEUC
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier SAS PROPRIETESPRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS Nantes 487 624 777
Mandat :341038
Prix de vente :38990 euros incluant les honoraires à la charge du vendeur
Selon l article L.561.5 du code monétaire et financier ,pour l organisation de la visite , la présentation d une pièce d
identité vous sera demandé
Daniel DEMOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 884 045 949 - .

Terrain

Ref. 347316DYM

 PLAINTEL (22940)

Terrain à bâtir de 450 m² environ avec tous les réseaux à proximité, tous les services à 500m , a 7mn de st Brieuc
Pour visiter et accompagner dans votre projet contactez DANIEL DEMOY au 0640893683, ou par mail : d.demoy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale DEMOY DANIEL agissant sous le statut d agent commercial immatriculé au RSAC 884045949 st Brieuc
Mandat 347316
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 Vertou ,carte professionnelle CPI 4401 000 010 388 Nantes Saint Nazaire RCS Nantes 487 624 777
Selon l article L.561-5 du code monétaire et financier pour l organisation de la visite , la présentation d une pièce d identité vous sera demandée
Prix de vente 52990 euros incluant les honoraires d un montant de 3990 euros à la charge de l acquéreur (8.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Daniel DEMOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 884 045 949 - .

Maison

Ref. 348652DYM

 SAINT-BRANDAN (22800)

Maison néo bretonne se situant dans un bourg à proximité des écoles pouvant aller à pied ,les bus pour toutes destinations à 100m . Les commerces et tous les services à 3mn , 12 minutes de ST BRIEUC ,
Elle se compose d un grand séjour avec cheminée insert ,cuisine aménagée,1 chambre, WC ,arrière cuisine pouvant être transformée en salle d eau.
a l étage : 3 chambres, bureau peut servir de chambre ,SDE , WC ,
Sous sol : garage 40m² portail électrique, cave, chaufferie ,Fenêtres PVC double vitrage, chaudière fioul , ballon d eau chaude.
Tout à l égout, un terrain de 1000m² ( plus selon la demande à 50 euros le m² constructible).
DPE E GES E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2430 euros et 3340 euros
Prix de vente : 229840 euros incluant les honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et accompagner dans votre projet contactez DANIEL DEMOY au 0640893683 ou par mail d.demoy@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale DEMOY DANIEL agissant sous le statut d agent commercial immatriculé au RSAS 884045949 ST BRIEUC.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier .
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 Vertou ,carte professionnelle CPI 4401 2016000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS Nantes 487 624 777
Selon l article L . 561-5 du code monétaire et financier pour l organisation de la visite ,la présentation d une pièce d identité vous sera demandée.
Mandat réf: 348652
Daniel DEMOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 884 045 949 - .

Maison

Ref. 349896DYM

 LANFAINS (22800)

Ensemble de deux maisons en centre bourg situé à 5mn de Quintin et 15mn de ST BRIEUC
Première maison se compose au rdc pièce de vie de 37 m² , à l étage2 chambres ,SDB , WC au deuxième grenier de 28m² aménageable chauffage fuel , double vitrage.
Deuxième maison se compose : pièce de vie de 26m² premier étage une chambre de 13.5m² ,SDB , WC , au deuxième une chambre de 12m². chauffage électrique ,double vitrage
tout à l égout ,pas de terrain.
DPE F GES F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730 euros et 2410 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Prix : 84 990 euros Honoraires : 4990 euros TTC inclus charge acquéreur soit 80 000 euros hors honoraires
Pour visiter et accompagner dans votre projet contactez DANIEL DEMOY au 0640893683 ou par mail : d.demoy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale DEMOY DANIEL agissant sous le statut d agent commercial immatriculé au RSAC 884045949 ST BRIEUC
Mandat réf :349896
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier .
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 Vertou , carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire
RCS Nantes 487 624 777
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Selon l article L.561-5 du code monétaire et financier pour l organisation de la visite , la présentation d une pièce d identité vous sera demandée. (6.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Daniel DEMOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 884 045 949 - .

Maison

Ref. 363218DYM

 PLEDRAN (22960)

Ensemble immobilier de 4 logements
-un de5 pièces avec séjour et 3 chambres ,sdb ,wc
-deux de 4 pièces avec séjour et 3 chambres sdb; wx
-un logement de 3 pièces avec grand séjour ,un grand espace a l étage pouvant faire 2 chambres donnant sur une terrasse ,sdb,wc
-une dépendance peut être aménagée en logement
-un hangar fermé de 300m²
chauffage au gaz
DPE (D) GES (D)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580 et 2180 Euros
Cette ensemble se situe a proximité des services, école, commerces ,a 10mn de la gare de st Brieuc,15 mn de la mer.
Pour visiter et accompagner dans votre projet contactez DANIEL DEMOY au 0640893683 ou par mail d.demoy@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale DEMOY DANIEL agissant sous le statut d agent commercial immatriculé au RSAC 884 045 949
Mandat: 336987
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier .SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire RCS Nantes 487 624 777
Prix de vente :312000euros incluant les honoraires d agence de 12000 euros à la charge de l acquéreur (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Daniel DEMOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 884 045 949 - .

Maison

Ref. 343832GSH

 BEZIERS (34500)

34500 - BEZIERS - Maison de ville sur un étage - Quartier Médiathèque
Située dans un quartier tranquille, à proximité de la médiathèque André Malraux, cette charmante maison de 3 pièces, d'environ 70 m², est érigée sur un terrain de 96 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une véranda ouverte sur le séjour et la cuisine; à l'étage, on trouve 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. A l'extérieur : une cour avec une dépendance.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane COLLIGNON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf : 343832- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 353889GSH

 BESSAN (34550)

34550 BESSAN : Magnifique maison de maître lumineuse , chargée d'histoire et de charme, est désormais disponible à l'achat. Nichée en plein coeur du centre ville de Bessan, cette propriété offre un style de vie luxueux et une atmosphère empreinte d'élégance.
Caractéristiques principales :
- Situation privilégiée : Située à proximité de toutes les commodités
- Espaces de vie spacieux : Avec ses vastes pièces, ses chambres lumineuses et ses espaces de détente, cette demeure offre un confort incomparable.
- Extérieur : Une agréable cour offre un cadre paisible pour se ressourcer.
Détails supplémentaires :
- Superficie totale : 300 m²
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bains : 2
- Prix : 341.000 euros honoraires à charge vendeur inclus
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Stéphane Collignon .
DPE D (180) GES C (31) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3200 euros et 4380 euros au 01/02/2024 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane COLLIGNON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat Exclusif réf : 353889- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane COLLIGNON, au 0634335329 ou par courriel à s.collignon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Maison

Ref. 362010GSH

 BEZIERS (34500)

Béziers 34500, - Centre ville - Les Halles - Maison de ville à rénover dans une impasse sur 4 étages de 156 m² avec terrasse -
En exclusivité une maison de ville à rénover dans le quartier des Halles de Béziers, présentant un grand potentiel locatif. Il est nécessaire de prévoir un budget pour les travaux car elle est actuellement inhabitable.
Elle se compose de 4 étages :
- RDC (environ 36 m²) : un garage pour vélos ou motos (non accessible en voiture) et 3 pièces (local technique).
- 1er étage (environ 40 m²) : cuisine, WC, salle d'eau, 2 pièces (double vitrage).
- 2ème étage (environ 40 m²) : cuisine, WC, salle d'eau, 2 pièces.
- 3ème étage (environ 40 m²) : cuisine, WC, salle d'eau, 2 pièces.
- 4ème étage (environ 30 m² - Grenier plus une terrasse de 15 m²
Vendue comme résidence principale (titre de propriété), avec un seul compteur EDF, située dans une ruelle sans accès voiture.
DPE D (190) GES D (42) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1497 euros et 2025 euros au 08/10/2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane COLLIGNON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat Exclusif réf : 362010 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 362711GSH

 POUZOLLES (34480)

34480 POUZOLLES - Exclusivité - Découvrez le confort absolu dans cette villa de plain-pied, nichée dans un village paisible à proximité de Roujan et de Margon. Offrant un cadre de vie idyllique, cette propriété est un véritable havre de paix doté de tous les agréments pour une vie moderne et luxueuse.
Caractéristiques principales :
- Emplacement privilégié : Située dans un charmant village à quelques minutes d'une grande ville, cette villa vous offre le calme de la campagne avec la proximité des commodités urbaines.
- Confort de plain-pied : Profitez de la praticité d'une disposition de plain-pied, offrant un accès facile à toutes les pièces de la maison sans escaliers.
- Extérieur paradisiaque : Détendez vous dans votre propre oasis privé avec une piscine au sel rafraîchissante, de deux terrasses et d'un vaste jardin idéal pour les loisirs en plein air et les moments de convivialité.
- Garage avec mezzanine : Bénéficiez d'un espace de stationnement sécurisé et pratique pour votre véhicule et vos équipements.
Détails supplémentaires :
- Superficie totale : 140 m² sur 1500 m² de Terrain
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bains : 1
- Année de construction : 1999
- Prix : 430.000 euros honoraires charge vendeur
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa de plain-pied avec tous les agréments pour une vie de qualité. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Stéphane Collignon.
DPE C (133) GES C (25) Estimation des coûts annuels : entre 1 730 euros et 2 420 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane COLLIGNON, au 0634335329 ou par courriel à s.collignon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane COLLIGNON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat Exclusif réf : 353889- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 342789GDS

 BELLOT (77510)

Maison de Ville de 178 m² environ. A 45 minutes de Paris 5 Gare SNCF à la Ferté sous Jouarre), 20 minutes de la Ferté Gauché et 20 minutes de Chateau-Thierry. Elle situé à 15 minutes de Coulommiers et de la Ferté-sous-Jouarre .
Cette maison est proche de toutes les commodités.
Vous trouverez: une entrée, un salon séjour, une cuisine et un WC. Au premier étage un palier donnant accès à deux chambres et une grande salle de bain. Au deuxième étage deux chambres. Et une grande pièce qui peut adapter en suite parentale.
Le bien est équipé en chauffage électrique, insert. Les deux étages sont équipés de fenêtres à double vitrage PVC. Devant la maison vous pourrez stationner deux véhicules.
Budget : 145 000 euros Honoraires charge vendeur
DPE : D GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950 euros et 2680 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pedro GUEDES, au 0617038617 ou par courriel à p.guedes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pedro GUEDES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 889 032 769 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 342789- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pedro GUEDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 889 032 769 - .

Maison

Ref. 362498GDS

 REBAIS (77510)

Maison familiale.
Vous trouverez cette maison familiale de 123 m2 sur un terrain de 250 m2, sans vis-à-vis. Et avec une belle terrasse extérieure.
Au RDC vous trouverez un grand salon ouvert, une belle cuisine équipé et une chambre / bureau avec une salle d'eau
A l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres et une grande salle de bain
Il n'a pas de travaux à prévoir
DPE D GSE B
250 000 euros Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pedro GUEDES, au 0617038617 ou par courriel à p.guedes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pedro GUEDES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 889 032 769 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 36249GDS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pedro GUEDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 889 032 769 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 334239DUI

 VANNES (56000)

VANNES CENTRE ETANG AUX DUCS Résidence de l'étang, proche gare et hôpital. Je vous propose un appartement T3 de 51 m2 bien exposé au 2ème étage sans ascenseur. Il dispose d'une entrée, 2 chambres et une salle de bains. La cuisine indépendante donne sur un séjour. Cet appartement bénéficie d'une cave. Il se situe dans un quartier calme et idéal pour accéder en ville à pied mais aussi à la gare, à l'hôpital et aux écoles. La copropriété de l'immeuble comprend 40 habitations. L'appartement est vendu loué avec un bail en cours. (hors ménimur)
DPE D et GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480 et 700 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DUBOIS-ROUVRAY, au 0658657343 ou par courriel à catherine.dubois@proprietes-privees.com
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine DUBOIS-ROUVRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 451495832 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 334239 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 153 lots ().
Charges annuelles : 1080 euros.
Catherine DUBOIS-ROUVRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 451495832 - .

Terrain

Ref. 351249DUI

 SAINT-AVE (56890)

Je vous propose un beau terrain de 469 m2 dans un quartier pavillonnaire à 1km de l'Intermarché et du bourg. Il bénéficie d'une superficie constructible de 314 M2 en zone ubb constructible avec un CES de 70 M2.
Proche des axes de dégagement vers RENNES, il est situé dans un environnement naturel arboré .
A 5 mns de VANNES et 10 mns de la gare .
Prix de vente 171 580 euros incluant 3,99% d'honoraires soit 165 000 euros net vendeur.
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DUBOIS-ROUVRAY, au 0658657343 ou par courriel à catherine.dubois@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine DUBOIS-ROUVRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 451495832 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :351249 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Catherine DUBOIS-ROUVRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 451495832 - .

Maison

Ref. 360380DUI

 LA CHAPELLE-DES-FOUGERETZ (35520)

SOUS OFFRE Proche des sentiers, découvrez cette maison contemporaine, indépendante au calme d'une impasse située entre bourg et campagne environnante. Elle comprend 6 pièces et sa superficie est de 120 m2. Au rdc, vous trouverez un vaste séjour salon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau et wc séparé. Chauffage au sol. Volets électriques.
A l'étage , un dégagement mezzanine/bureau, 3 belles et grandes chambres avec placards, une salle de bain /douche, un wc séparé.
Un grand garage attenant avec portail électrique complète ce bien de qualité.
Exposée sud ouest, la terrasse donne sur un petit jardin clos dans un quartier résidentiel agréable et proche de toutes commodités.
Prix de vente : 389 950 euros incluant les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 3,99%. prix hors honoraires 375 000 euros
Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D et classe CLIMAT B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1321 Euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DUBOIS-ROUVRAY, au 0658657343 ou par courriel à catherine.dubois@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine DUBOIS-ROUVRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 451495832 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360380- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Catherine DUBOIS-ROUVRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 451495832 - .

Maison

Ref. 361813DUI

 VANNES (56000)

A 10 minutes de la gare de Vannes, au calme d'un hameau à Monterblanc limite Saint Nolff, vous découvrirez la vie à la campagne grâce à cette belle maison qui allie le charme de l'ancien avec sa façade en pierres et la modernité côté jardin. Avec ses deux entrées différentes, la maison entièrement rénovée est atypique et agréable. Elle comprend 230 m2 habitables sur un rdc et deux niveaux. Une spacieuse cuisine donnant sur une terrasse plein Ouest invite à la convivialité. Un séjour doté d'une très belle cheminée jouxte l'espace repas de la cuisine. A ce niveau, on trouve également une buanderie, une cave et bibliothèque, un vestiaire et un garage atelier. Un escalier bois moderne permet d'accéder à l'espace nuit situé au niveau d'un grand jardin paysagé de 1370 m2. Un palier mezzanine, en guise d'entrée avec vestiaire et wc indépendant, distribue 4 chambres dont deux sous mansardes à un étage supérieur. Une salle de bains complète l'ensemble. 
Dans cette maison, la surprise reste la pièce de plain pied direct sur le jardin qui fait office de home cinéma et salle billard mais pouvant devenir chambre d'amis car pourvue d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un wc. Le jardin auquel on accède par une allée depuis la rue bénéficie d'espaces parking sous carport. Il est large et bien agencé.
La maison dispose de nombreux atouts et d'une rénovation de qualité.
Bus à proximité, 5 mns du bourg de Monterblanc.
DPE D et GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2620 et 3600 Euros
Prix 668 220 euros Honoraires : 3.6% TTC inclus charge acquéreur soit 645 000 euros hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DUBOIS-ROUVRAY, au 0658657343 ou par courriel à catherine.dubois@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine DUBOIS-ROUVRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 451495832 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 361813
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Catherine DUBOIS-ROUVRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 451495832 - .

Maison

Ref. 364582DUI

 PLESCOP (56890)

En limite de Vannes prés de la voie verte vannes auray, cette maison rénovée vous séduira de par sa fonctionnalité. Le séjour salle à manger lumineux, sa cheminée centrale, lui confère une ambiance très conviviale. La cuisine récente ouverte est exposée Ouest a un accès direct sur une terrasse. Au rez de chaussée, on y trouve 2 chambres dont une suite parentale avec placards dressing, une salle de bains et un wc séparé . La maison présente à l'étage un palier desservant 3 chambres avec chacune leur salle d'eau privative. wc séparé. Chauffage PAC neuve.
Un sous-sol complet peut être aménagé en atelier. Le jardin a une superficie de plus de 700 m2. La voie verte Vannes Auray et deux arrêts de bus pour Vannes (collèges lycées, facs) permettent à la maison de devenir une maison familiale ou un bien investisseur pour colocation éventuelle. 
Leclerc et les cinémas sont à 2 mns en voiture.
Prix : 499 550 euros Honoraires : 3% TTC inclus charge acquéreur soit 485 000 euros hors honoraires
Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B et classe CLIMAT A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070 et 1500 Euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DUBOIS-ROUVRAY, au 0658657343 ou par courriel à catherine.dubois@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine DUBOIS-ROUVRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 451495832 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364582- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Catherine DUBOIS-ROUVRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 451495832 - .

Maison

Ref. 354311MHV

 SAINT-JEAN-EN-ROYANS (26190)

26190 Saint-Jean-en-Royans
Maison familiale 7 pièces, 183m²
Dans le parc du Vercors entre Valence et Grenoble, venez découvrir cette maison familiale située à Saint-Jean-en-Royans.
Cadre verdoyant et naturel, les amateurs de vieilles pierres seront séduits par cette vaste maison 7 pièces sans aucun vis-à-vis de 183m² sur un terrain arboré de 5847m².
Dans un rayon de 3km, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin :
Ecole, collège, centre de soins, pharmacie, restaurant, parc, Intermarché.
Également : piscine, terrain de rugby, camping et parc d'aventure et découverte.
Gare Valence TGV à 35km et autoroute à 15km.
Cette maison sur deux étages est constituée de grands espaces :
Cuisine de 24,73m² et un grand séjour de 57,28m² au RDC donnant sur une terrasse et le jardin exposés Sud-Ouest.
Et de 5 chambres spacieuses au 1er étage : 12,78m², 12,09m², 9,94m², 11,46m² dont une de 19,51m² avec une arrière chambre en cours de rénovation de 18,91m² comprenant déjà un WC, finition à prévoir.
Vous trouverez à l'extérieur, réparti sur 3 parcelles, plusieurs aménagements pratiques et sympa :
Deux appentis, un cabanon en bois, un clapier/poulailler, un petit ruisseau, des arbres fruitiers : cerisier, pommier, figuier et 4000m² de culture de noyer.
Proches commodités, vous avez ici un coup de coeur à venir visiter rapidement.
Disponible début septembre.
Prix : 480 000 euros
Honoraires à la charge du vendeur
Référence : 354311MHV
Consommation énergie primaire : 134 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 126 kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David MICCICHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 822 560 348 R.S.A.C Montpellier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354311MHV- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
David MICCICHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 560 348 R.S.A.C Montpellier - .

Appartement

Ref. 362287LVU

 NANTES (44100)

Situé entre Mellinet et la butte Sainte Anne, cet appartement calme et lumineux de 77m2 est au premier étage d'un bâtiment de 2003 composé de 12 lots d'habitation avec ascenseur.
Sa terrasse d'environ 10m2 sans vis-à-vis, exposée au sud-est offre une vue dégagée sur un parc.
Cet appartement est composé d'un séjour salon cuisine de 32 m2, un cellier, un couloir qui dessert 3 chambres dont la principale de 12 m2, une salle d'eau équipé d'un sèche serviettes et un WC séparé. La cuisine est entièrement aménagée d'équipements haut de gamme.
Un garage boxé en sous-sol avec accès sécurisé par télécommande et une cave complètent ce bien.
Au pied du tram LIGNE 1, station DU CHAFFAULT, vous êtes dans le centre de Nantes en 10 mn. Un arrêt de chrono bus C1 est à 250 mètres.
La proximité des commerces et des écoles vous permet de faire la plupart de vos démarches à pied.
Bien en copropriété comprenant 48 lots d'habitation
Copropriété avec jardin collectif à accès sécurisé.
Charges de copropriété : 1450 euros/an (eau froide incluse)
Chauffage individuel électrique.
Aucuns travaux à prévoir. Ravalement réalisé récemment.
DPE C, GES A
Consommation énergétique primaire de 135 kWh/m2 par an et valeur gaz à effet de serre de 4 Kg CO2/m2/an
Date de réalisation du diagnostic : 10/04/2024
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670 et 940 euros
Prix 335 000 TTC dont 3,99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 322 150 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel LECLESVE, au 0656680656 ou par courriel à e.leclesve@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel LECLESVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 525 007 134 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 362 287 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 48 lots ().
Charges annuelles : 1450 euros.
Emmanuel LECLESVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 525 007 134 - .