Achat immobilier - Loire-Atlantique : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Loire-Atlantique - Page 10

Appartement

Ref. 344322LEB

 PORNICHET (44380)

Appartement de 64 m² au DERNIER étage avec terrasse de 22 m² avec exposition EST SUD , et parking.
Cet appartement est situé dans une rue calme , situé à quelques minutes à pied des plages, des commerces, il bénéficie d'un emplacement privilégié.
Dans un vaste parc privé , d'espaces verts préservés et paysagers, cette résidence est une adresse de choix pour vivre à l'année à Pornichet, acquérir une résidence secondaire en bord de mer ou réaliser un investissement de valeur sûre.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LE BERRE, au 0612361238 ou par courriel à n.leberre@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LE BERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 344322 (mandat cadre 540C) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 49 lots ().

Maison

Ref. 359419LEB

 SAINT-BREVIN-LES-PINS (44250)

Contactez Nathalie Le Berre 06.12.36.12.38
Maison située à quelques pas du centre-ville et de la plage des Pins, tout est accessible à pied.
Idéale comme résidence secondaire ou premier achat, cette charmante brévinoise des années 1900 séduit par son caractère et son emplacement privilégié.
La maison comprend une pièce de vie lumineuse dotée d'une cheminée, une cuisine aménagée, une grande chambre, une spacieuse salle d'eau, et des toilettes.
Le demi sous-sol dispose d'une vaste pièce de 22 m², actuellement aménagée en deux espaces nuit distincts, une salle de bains supplémentaire, ainsi qu'une buanderie, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement.
A l'extérieur, une terrasse prolonge la pièce de vie, et le terrain offre une dépendance pour du rangement supplémentaire ainsi que des toilettes et un puit.
Maison entretenue , les huisseries ont été changé (double vitrage PVC)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LE BERRE, au 0612361238 ou par courriel à n.leberre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LE BERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359419. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 365104RCES

 SAINT-NAZAIRE (44600)

SAINT NAZAIRE - APPARTEMENT T2 - LE LUXE SUPRÊME, DE VIVRE LA TÊTE DANS LES ÉTOILES - ENTRE CIEL ET MER - UN SITE EXCEPTIONNEL - VUE PANORAMIQUE - 244 200 euros HAI
Laissez-vous séduire par cette adresse de prestige idéalement située. A moins de 15 min à pied des plages, la résidence ouvre ses portes à la lisière du quartier Parc Paysager. Arrêts de bus au pied de l'immeuble, reliant la gare en 10 minutes. Pour INVESTIR ou Y VIVRE, dans une résidence HAUT DE GAMME, entre le centre-ville et le front de mer de Saint-Nazaire.
Ricardo CESARIO vous propose ce magnifique appartement 2 pièces d'une superficie de 43,93m2 avec balcon de 20,15m2, orienté Nord/Ouest, situé au 7ème étage. Composé d'une Entrée/Dégagement de 6,54m2, Séjour/Cuisine ouverte aménagée de 19,96m2, 1 Chambre de 11,46m2 et Salle de bain, avec meuble vasque surmonté d'un miroir et dans bandeau lumineux/WC suspendu, de 6,24m2. Volets roulant électriques sur toute les baies, Isolation thermique renforcée avec vitrage ultra-performant Air-Eau-Vent, production d'eau chaude par énergie renouvelable et chaufferie collective, local à vélos, viennent compléter ce studio Exceptionnel.
Des prestations de standing pour un ensemble de qualité, d'un EXCELLENT NIVEAU DE CONFORT MODERNE ET D'ISOLATION ainsi que DE FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ.
Prix : 244 200 euros HAI (Honoraires à la charge du vendeur)
Plans (parkings, plan de masse) et notice descriptive complète sur demande, photos non contractuelles. Remise des clés à partir du 30 juin 2026
Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo CESARIO, au 0769878615 ou par courriel à r.cesario@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo CESARIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365104 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Terrain

Ref. 336039SLEC

 SAINT-BREVIN-LES-PINS (44250)

SAINT BREVIN LES PINS 44250 - Proche du centre ville et des plages . Agréable terrain constructible d'environ 304 m², non viabilisé, libre de constructeur avec un permis de construire. A proximité : commerces, écoles, plages, transports.. Budget : 213.179 euros, honoraires d'agence inclus ( 3,99% TTC, charge acquéreur) soit 205.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Shirley LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 34 23 36 99 ou par courriel à s.lecallo@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Shirley LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint nazaire 894141969 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle, T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 336039 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Shirley LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 894141969 - .

Maison

Ref. 359233PGV

 VERTOU (44120)

En exclusivité. Vincent POGU vous propose cette maison
de 5 pièces située dans le bourg de Vertou, à deux pas de la place du marché et de toutes commodités et services (transports en commun, commerces, écoles, cabinets médicaux...), cette agréable maison de type Nantaise dispose d'un bel espace de vie de 40 m² exposé sud avec sa cuisine aménagée, donnant accès à un joli jardin entièrement clos et sans vis-à-vis. Également à l'étage, un dégagement dessert deux grandes chambres de 16 et 13m² avec rangements ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une troisième chambre de 14m², ainsi que d'une buanderie, un wc et un grand garage.
VERTOU, paisible ville où il fait bon vivre en famille, et élue parmi les meilleurs endroits où habiter en France !
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent POGU, au 0687762343 ou par courriel à v.pogu@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent POGU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 912 304 441 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359233 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Vincent POGU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 912 304 441 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 362907RRM

 PAIMBOEUF (44560)

Je vous propose en exclusivité cette maison totalement rénovée en 2017 offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple. Cette maison lumineuse et chaleureuse bénéficie d'une belle rénovation, assurant confort et modernité.
Les trois chambres à l'étage ainsi que la salle de bain moderne avec WC suspendu offrent des espaces de vie privés, tandis que le rez-de-chaussée accueille un salon/séjour chaleureux et une belle cuisine aménagée et équipée (lave vaisselle, feux gaz de ville, four à gaz, hotte électrique) et un WC indépendant.
La présence d'une buanderie facilite les tâches quotidiennes, tandis que les fenêtres en PVC double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale.
La maison est chauffée au gaz de ville ce qui procure une chaleur homogène.
Le jardin (parcelle de 520 m2) offre un espace extérieur (avec deux cabanons et barbecue en pierre) tranquille pour se détendre en toute intimité.
Idéalement située dans la charmante commune de Paimboeuf, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités locales. Les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
DPE : Classe C ? GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070 et 1490 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic AIRAUD-MOREAU, au 0674692717 ou par courriel à l.airaud-moreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic AIRAUD-MOREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 848 848 412 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362907 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(260000 euros 4 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 362925NAL

 PORNIC (44210)

Pornic/Ste Marie. Mer et commerces à pied . Maison avec 5 chambres + bureau. Garage/Carport. Jardin clos et paysagé. Budget: 690 000 eurosHAI.
A 300m de la Plage (à pied) et à 600m du centre Bourg pour cette charmante Villa de style balnéaire offrant une entrée , un Salon/séjour avec cheminée très lumineux donnant sur une terrasse orientée plein sud. Une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine/buanderie. Une pièce vestiaire, une salle d'eau, un bureau ( ou chambre), une suite parentale avec salle d'eau privative et armoire/dressing, 2 wc.
A l'étage: Un palier desservant 4 chambres dont une avec balcon/terrasse, pièce dressing et sa jolie vue Mer,
Salle de bains avec baignoire + douche -wc
Garage + Carport
Terrain clos de 350m² et son magnifique jardin paysagé.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LABBE votre conseillère en immobilier sur Pornic au 0608095176.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LABBE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Prix: 690 000 euros ttc d'honoraires agence inclus à charge acquéreur soit un prix net vendeur de 670 000 euros. Mandat n°362925.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
(2.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nathalie LABBÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00104 - .

Appartement

Ref. 344281LEB

 PORNIC (44210)

Dernière opportunité, avec ce T4 exposé sud , avec cave, 2 parkings, dans résidence sécurisée, aux normes RT 2012.
En duplex, en rez de chaussée entrée, pièce de vie, 2 chambres, salle de bain, à l'étage chambre avec salle d'eau.
En coeur de bourg de Ste Marie, la résidence offre une situation privilégiée à moins de 200 m* de la plage et de tous les commerces nécessaires pour le quotidien.
Pour vous accompagner dans votre projet contactez Nathalie le BERRE, au 0612361238 ou par courriel à n.leberre@proprietes-privees.com
Accès à de nombreux programmes prix promoteurs.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LE BERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat cadre réf 283446 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 40 lots ().

Appartement

Ref. 365099LEB

 PORNIC (44210)

Contactez Nathalie Le Berre 06.12.36.12.38
Découvrez dès maintenant votre futur chez-vous à Pornic, dans ce charmant appartement situé au 1er étage avec ascenseur. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel avec placard intégré. La pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine ouverte , constitue un espace convivial ; vous pourrez accéder à un balcon exposé sud , idéal pour vos moments de détente et offrant une vue imprenable sur "La Ria".
Cet appartement comprend également deux chambres confortables, chacune dotée de son propre placard intégré. La salle de bain fonctionnelle, ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire viennent compléter cet ensemble résidentiel.
Profitez d'un cadre de vie privilégié, à quelques pas du port et des commerces locaux. Avec tout à proximité, vous pourrez vous déplacer aisément à pied et profiter pleinement des commerces...
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LE BERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 365099 (mandat cadre 540C) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 27 lots ().

Appartement

Ref. 344321LEB

 PORNICHET (44380)

Appartement T2 exposé ouest, avec balcon de 12,5 m² et parking.
Cet appartement est situé dans une rue calme , situé à quelques minutes à pied des plages, des commerces et de l'hippodrome, il bénéficie d'un emplacement exceptionnel .
Dans un vaste parc privé de plus de 10 000 m2 d'espaces verts préservés et paysagers, cette résidence est une adresse de choix pour vivre à l'année à Pornichet, acquérir une résidence secondaire en bord de mer ou réaliser un investissement de valeur sûre.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LE BERRE, au 0612361238 ou par courriel à n.leberre@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LE BERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 344321(mandat cadre 540C) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 49 lots ().

Maison

Ref. 348181HMA

 CARQUEFOU (44470)

sous promesse de vente,..Dans un environnement paisible (secteur privilégié),.. Maison familiale de volume avec piscine d'une surface habitable de 239 m² comprenant : hall d'entrée, WC, un bel espace de vie ouvert 57 m² (salon-séjour-cuisine) lumineux donnant sur terrasses, lingerie, espace bureau, chambre parentale avec salle de bains (baignoire, douche, WC), 3 chambres, salle d'eau. Au niveau supérieur : dégagement, WC, chambre, salle de bains, mezzanine (petit salon, bibliothèque), bureau ou chambre avec potentiel pour salle d'eau. Beau terrain clos arboré d'une contenance de 2.825 m² avec piscine de dim. : 10*5 m . Stationnement sous préau avec local vélos, Abris jardin.
DPE : D/D (Estimation du coût annuel (2021) en énergie pour un usage standard 2730 à 3750 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix: 720 K euros HAI, dont 3,6 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 695 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY conseiller indépendant, au 0668280044, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou SMS (réf.). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -Mandat réf : 348181
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 345305CMH

 LA BAULE-ESCOUBLAC (44500)

Loire-Atlantique, La Baule (44500), Secteur GUEZY, A distance à pied de la gare, des commerces (10') et de la plage (17' ou 6' à vélo), Maison des années 60 avec extension ossature bois (2007), 127 m² hab (141 m² au sol) dont 108 m² de plain-pied - 6 chambres dont 3 au rez-de-chaussée - Une ambiance ''Cottage'', édifiée dans un écrin de verdure de plus de 1.100 m² la préservant de tout vis-à-vis. Réception de 50 m² avec cuisine ouverte - Budget 620.000 euros + 22.320 euros d'honoraires d'agence, soit 642.320 euros HAI (3,6% TTC, charge acquéreur).
Catherine Martin-Hervochon vous propose de découvrir cette maison atypique qui comprend de plain-pied : Entrée avec placard, WC séparés, réception de 50 m² exposée Ouest avec cuisine ouverte aménagée et équipée en accès direct sur la terrasse sud-ouest bordée d'une végétation luxuriante, salle de bains (baignoire et douche), 3 chambres dont 1 avec cabinet de toilettes ; à l'étage : palier distribuant 3 chambres dont 2 petites et un grenier... Un chalet en bois fait office de chambre d'été avec atelier attenant... Un appentis complète le tout ainsi que 3 places de stationnement extérieur privatives en accès direct sur rue. Garage possible (sous réserve d'autorisation d'urbanisme).
Classe énergie D (209) et B (6) - Coûts annuels d'énergie estimés entre 1620 euros et 2230 euros
Prix moyens des énergie indexés au 1er janvier 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet ou toute estimation, contactez Catherine MARTIN-HERVOCHON, au 0660832477 ou par courriel à c.martin-hervochon@proprietes-privees.com - Depuis 24 ans au service de vos projets immobiliers sur La Baule et alentours. Estimation de votre bien offerte au 06.60.83.24.77
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MARTIN-HERVOCHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 751314063 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 345305 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Catherine MARTIN-HERVOCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 751314063 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 349625CNI

 GUERANDE (44350)

Guérande 44350 Située à quelques pas de Guérande, cette ravissante maison en pierre offre un cadre de vie authentique et paisible. Avec son ambiance chaleureuse et ses éléments d'origine préservés, elle séduit par son caractère unique. Cette maison se compose d'une piéce de vie avec sa cuisine aménagée ouverte , une buanderie, à L'étage, un dégagement 3 chambres, 2 salles d'eau . DPE
D/B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440 et 2000 euros . Budget 310900 euros , honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur d'un montant de 11500 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NIVAL, au 0609208073 ou par courriel à c.nival@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 349629- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Immeuble

Ref. 364875CNI

 MONTOIR-DE-BRETAGNE (44550)

Montoir de Bretagne, centre ville , Catherine Nival vous propose en exclusivité : un immeuble de 6 appartements sur une parcelle de 518 m2. Cet immeuble de 195 m2 , dispose au rdc un studio 18.50 m2, un studio 16.39 m2 avec terrasse. , un 2 pièces de 30.72 m2 avec terrasse. Au premier étage un 2 pièces de 36.61 m2, un 3 pièces de 39 M2, Au second étage, un 3 pièces de 50 m2. 5 caveaux, parking.
Revenus locatif annuel 26 000 euros à optimiser, actuellement 4 logements sont loués.
Budget 365000 incluant les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur , prix net vendeur 350000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NIVAL, au 0609208073 ou par courriel à c.nival@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 324444- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 334599BOV

 NANTES (44000)

Situation idéale pour ce T3 square Saint-pasquier. A deux pas du centre ville, appartement traversant et lumineux au calme absolu situé au dernier étage. Il est composé d'une pièce de vie exposée sud, d'une cuisine aménagée et équipé, de deux chambres et d'une salle d'eau. Vous disposez d'une cave et d'un stationnement en extérieur.
Chauffage électrique, huisseries double vitrage en PVC. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Charges prévisionnelles annuelles comprenant l'entretien des parties communes, l'eau, la répurgation : 996 euros. Pas de procédure en cours. DPE E/B. Tramway ligne 3 arrêt Felix Faure à 5 minutes.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ »
Prix : 172000 euros honoraire d'agence inclus (7000 euros à la charge de l'acquéreur ) Prix sans les honoraires 165000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique BOURY, au 0622718382 ou par courriel à v.boury@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique BOURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 810622514 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat 334599 BOV - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 220 lots ().
Charges annuelles : 995.4 euros.
Véronique BOURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 810622514 - .

Maison

Ref. 349382VVR

 NOZAY (44170)

Je vous propose de découvrir cette maison en campagne à environ 10mns du centre de NOZAY et à environ 5 mns du Tram-Train Nantes/chateaubriant.
Elle est de 1900 entièrement rénovée d'une superficie d'environ 95m².
elle se compose:
D'un salon, d'une cuisine aménagée et semi -équipée ( hotte, plaque vitrocéramique) avec une cheminée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie.
D'un grenier aménageable.
D'une dépendance d'environ 11m² isolée et chauffée qui peux être un bureau où à votre convenance.
D'un hangar d'environ 58m²
Le bien est sur une superficie de 1195m² clos.
Les plus:
volets électriques.
Ouvertures en aluminium laqué
Assainissement effectué en 2020.
Contacter pour une visite ou un renseignement,
Valérie VOISIN au 06/06/54/81/95
ou par e-mail
v.voisin@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante
pour la SAS Propriétés Privées.com
mandat : 349382
rsac: 2019AC00003
Le prix est 210 400euros , honoraires à la charge de l'acquéreur soit 200 000euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie VOISIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 844 987 925 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(5.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Valérie VOISIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 844 987 925 - .

Maison

Ref. 356866LLAM

 NANTES (44000)

Nouveauté à la vente ! Maison familiale d'environ 160m2, idéalement située à proximité directe du parc de Procé
Ce bien à l'emplacement idéal, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangement, d'un vaste salon-salle à manger avec cheminée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une véranda lumineuse de 25m2 et d'un espace buanderie.
Au premier étage, vous trouverez un large palier desservant trois belles et grandes chambres dont une avec terrasse et une salle de bain avec WC et placard.
Au second étage, deux chambres avec rangements et une salle d'eau avec WC.
Un jardin bien entretenu et sans vis à vis, parfait pour les journées ensoleillées et les soirées d'été.
Cette maison offre un cadre de vie privilégié grâce à sa proximité immédiate des commerces, des transports et du parc de Procé.
Un rafraichissement est à prévoir.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise LAMBERT, au 0625094004 ou par courriel à l.lambert@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise LAMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 890 214 794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356866 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Louise LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 890 214 794 - .

Maison

Ref. 363130LLAM

 NANTES (44300)

Maison de ville de 60m2 idéalement située à proximité de l'église Sainte-Thérèse et du boulevard des Américains.
Ce bien à l'exposition solaire idéale, se compose, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie et d'un WC. A l'étage un palier desservant une chambre, un bureau ou chambre d'enfant et une salle d'eau avec placard et WC.
Le bien bénéficie d'un jardin clos, d'une terrasse orientée sud-est et d'un grand patio non-communiquant de 35m2. Stationnement non payant et facile dans le quartier.
Maison saine et en bon état, prévoir un rafraichissement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise LAMBERT, au 0625094004 ou par courriel à l.lambert@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise LAMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 890 214 794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Louise LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 890 214 794 - .

Maison

Ref. 361407SDUM

 BOUAYE (44830)

EXCLUSIVITE! NOUVEAUTE à BOUAYE, proche gare à 900mètres, arrêt de bus 88 à 150 mètres et supermarché à 600 mètres. Venez découvrir cette grande maison familiale de 150m² environ, avec 5 chambres et un bureau, au calme, sur une parcelle cloturée de 1503m², disposant d'un grand sous-sol de 95m², incluant un garage, des emplacement de parkings voitures, d'un carport ,d'une cuisine d été et d'un beau jardin. Belle pièce de vie de 50m², exposée sud-ouest, avec cuisine aménagée et équipée, disposant d'un poêle à granule. La partie nuit dispose de 4 chambres, 1 suite parentale avec salle d'eau et jacuzzi, 1 bureau, une deuxième salle d'eau et 2 toilettes.
Coup de coeur garanti!
DPE D : 236 GES B : 7
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920 euros et 2670 euros
Prix de vente 465 000 euros dont 3.33 % honoraires inclut à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 450 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvain DUMASDELAGE, au 0767497742 ou par courriel à s.dumasdelage@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain DUMASDELAGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC la roche sur yon 953671955 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361407- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sylvain DUMASDELAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : la roche sur yon 953671955 - .

Maison

Ref. 335612ELF

 ERBRAY (44110)

A 10 minutes de Châteaubriant dans un quartier résidentiel, découvrez cette maison de 2012 . Maison sortie hors d'eau, hors d'air vendue brut. Elle possède une superficie d'environ 135 m² comprenant un rdc et un premier étage. Une buanderie et un double garage atténant d'environ 48 m² complète ce bien. Imaginez la maison de vos rêves en terminant l'intérieur. Maison construite par des artisans locaux, toiture en ZINC inclinée, le tout sur un beau terrain d'environ 950 m².
Découvrez notre projet en 3 D et un estimatif des travaux à prévoir sur demande.
Une visite s'impose et vous pouvez regarder la vidéo de présentation en tapant Emeric Le Forestier sur youtube
La maison ne possédant pas de système de chauffage fixe, le DPE n'est donc pas requis.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emeric LE FORESTIER, au 0762644787 ou par courriel à e.leforestier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeric LE FORESTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 519458814 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 335612 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente de 226 825 euros dont 5,5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 215 000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
(5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Emeric LE FORESTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 519458814 - .