Achat immobilier - Loire-Atlantique : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Loire-Atlantique - Page 30

Maison

Ref. 352366CDR

 CAMPBON (44750)

Venez découvrir cette magnifique longère située dans un village où vous apprécierez le calme ! Située à 15mn de la gare et 2h30mn de Paris
Elle vous accueille dans une lumineuse pièce ouverte sur le jardin, Une pièce de vie avec cuisine aménagée / salon agrémentée d'une cheminée insert pour les soirées d'hiver, buanderie, wc, salle de bain avec douche et baignoire
Un espace parent offrant ; un bureau , une salle d'eau, wc, une chambre avec placards
A l'étage : un pallier desservant 4 chambres avec placards, wc
Une dépendance en pierres, Double garage, grenier, puits, récupérateur d'eau pluviale
Un jardin très agréable de 3574m² avec plusieurs arbres fruitiers
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Claudine Durand ,07.83.08.95.00 mail c.durand@proprietes-privees.com
Agence, 44750 Campbon
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire sous le numéro 533772158000
Prix de vente : 455 000 euros dont 15 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 440 000 euros
DPE réalisé le 22 Août 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2370 euros et 3260 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 227 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 139 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site.
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 533772158 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
(3.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 - .

Appartement

Ref. 337412LVQ

 NANTES (44000)

POUR INVESTIR. Idéalement située, au calme dans une impasse à 500 mètres de la place Graslin. A proximité des écoles supérieurs et de tous les commerces. Dans petite copropriété de 8 logements au 2eme étage, Type 1 de 27m² loué jusqu'en juin 2024, vous y découvrirez, la pièce de vie avec coin nuit (lit double mezzanine) avec un espace bureau, la salle de bains avec WC et la cuisine aménagée avec placards. Une grenier vient compléter ce lot. LOYER 486 euros hors charge soit un montant annuel de 5832 euros.
A vendre au prix de 110 990 euros comprenant les honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE consommation énergétique D indice 235 et gaz à effet de serre C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 333710 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 10 lots ().
Charges annuelles : 600 euros.

Appartement

Ref. 355462LVQ

 NANTES (44200)

Idéalement situé, entre Ouest France et l'école d'architecture, sur les bords de Loire, le centre ville accessible en quelques minutes. Au pied de l'immeuble une supérette et des restaurants. Immeuble de fin 2013, l'appartement donne uniquement dans la cour de l'immeuble, au calme et au 5eme étage. Vous découvriez un appartement type 2 d'environ 44m² comprenant entrée avec placard, WC indépendant, grande salle d'eau, piece de vie avec coin cuisine aménagée, la chambre d'environ 12m². Balcon à la vue dégagée, exposé EST. Au rez de chaussée un local vélo commun sécurisé. Eau froide et chaude ainsi que le chauffage inclus dans les charges de copropriété.
Bien en copropriété comprenant 214 lots dont 109 lots d'habitation réparties sur 4 bâtiments.
A vendre au prix de 209 990 euros comprenant les honoraires de l'agence d'un montant de 8 054 euros TTC à la charge de l'acquéreur.
DPE consommation énergétique C indice 131 gaz à effet de serre C indice 26. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 300 euros et 460 euros . Chaudière gaz à condensation remplacée fin 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355462 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 214 lots ().
Charges annuelles : 877 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 347125IIN

 GUENROUET (44530)

Loire Atlantique, 44530 Guenrouet .Petite maison à rénover comprenant :une pièce de vie avec cheminée d'une surface de 17,20 m², une pièce carrelée de 21 m² env. salle de bains et WC raccordés au puit, une pièce débarras. A l'étage, chambre de 8 m² env. avec une hauteur de 1,80 m. Une cave de 7 m². Un carport pour 2 voitures, un garage de 33 m², un hangar de 30 m². Cette maison est située dans un petit hameau de Guenrouet à proximité du canal, situation géographique idéale pour une vie à la campagne au calme . Assainissement individuel à prévoir, pour les raccordements, tous les réseaux sont en façade et limite de propriété. Ce bien pourra convenir à une personne intéressée par les dépendances ou un artisan pour entreposer du matériel.
Budget hors honoraires : 80 000 euros + 4990 euros d'honoraires agence soit 84990 euros HAI ( 6,24 % TTC, charge acquéreur ).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian CREHIN au 07 71 03 28 48 ou c.crehin@proprietes-privees.com
Diagnostics réalisés : termites, plomb,amiante, non soumis au DPE.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian Créhin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC St Nazaire 2018AC00056 auprès de la SAS Propriétés Privées ZAC le chêne ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n°487624777, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes St Nazaire, garantie par Galian, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n28137j pour 600 000 pour T et 120 000 pour G , mandat 347 125.
(6.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christian CRÉHIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 519623037 - .

A rénover

Ref. 340501HRD

 VALLET (44330)

44330 VALLET (au coeur du bourg), Dominique CHARRON vous présente ce projet de rénovation d'une habitation existante composée au rez de chaussée d'un grand garage, d'un préau, d'une pièce de vie, d'un coin cuisine, d'une cave et à l'étage de 3 grandes chambres.
DPE : Classe G- GES : Classe G.
Cet ensemble immobilier est au prix de 173250 euros, honoraires charge acquéreurs de 8250 euros TTC inclus, soit 165000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 340502. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 850401662 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 354208BNP

 SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE (44980)

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ PLAIN-PIED PROCHE BOURG .
Je vous invite à découvrir cette maison bien entretenue non mitoyenne ,de plain-pied et évolutive .
Elle est située dans le quartier du Motay ,dans une rue très calme de Sainte Luce sur Loire , à 6 minutes à pieds du centre bourg .
Transports bus ligne 80 et 87 à 3 minutes à pieds .
Cette maison facilement transformable est composée d'une entrée , d' un salon , d'une cuisine A/E .
De 2 chambres + une 3 ème petite pièce pouvant servir de chambre d'enfant .
1 cellier ,1 salle de bains ,1 wc indépendant ,1 véranda
2 garages .
Agrandissement possible par les garages .
Chauffage au gaz de ville .
Jardin exposé Sud /Ouest.
Fibre internet .
L'ensemble sur une parcelle de 375m².
Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contactez Pascal BLON au 06.74.91.88.84 ou par courriel à p.blon@proprietes-privees.com agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 350 218 228, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES- Mandat N° 337 405.
Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix HAI 279 000 euros .
Net vendeur : 268 000 euros soit 3,99% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Estimation gratuite de votre bien dans le 44. (4.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Pascal BLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 350218228 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 352671LMU

 NANTES (44000)

NANTES CENTRE-VILLE - OPPORTUNITÉ !
Situé dans un environnement privilégié, proche Tour Bretagne et Radisson Blu, dans un quartier très recherché, bel appartement T3 spacieux et lumineux, au 1er étage d'un immeuble de caractère (bâti en 1850) au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue.
Grâce à sa belle hauteur sous plafond, ses hautes fenêtres à double-vitrage et sa double-exposition (sud-ouest / nord-est), ce bien bénéficie d'une agréable lumière toute la journée. Pas de vis-à-vis.
Vous disposez d'un espace de vie spacieux doté d'un parquet chaleureux et d'une cheminée d'ornement. Cuisine ouverte fonctionnelle.
Desservi par une entrée, l'appartement offre également 2 grandes chambres au calme. Pour votre confort, une salle de bain avec wc.
Un cellier indépendant (sur le palier) et une cave complètent le bien.
LES PLUS : Charme, volume, parquets anciens, hauteur sous plafond, DPE D.
Un appartement résolument plein de charme et de cachet dans un bâti de caractère... Coup de coeur assuré !
EXCLUSIVITÉ ! A visiter sans tarder !
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Proche commerces et transports (Tramway Bretagne / Place du cirque / Arrêt bus St Nicolas). DPE D - GES D (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000 euros et 1400 euros par an). Prix : 220 000 euros (honoraires 4,7% TTC inclus charge acquéreur soit 210 000 euros hors honoraires). Bien en copropriété comprenant 12 lots dont 6 lots d'habitation. Charges de copropriété 102 euros/mois. Pas de procédure en cours.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie MORILLEAU, Conseillère immobilier - Tél : 0749864746 - Courriel : l.morilleau@proprietes-privees.com - Site : votre-bien.immo Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité est demandée. Garantie Protec+
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ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN
CONFIEZ VOTRE PROJET A DES PROFESSIONNELS
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PREAU et Lydie MORILLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2021AC00416 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros - ZAC Le Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA ST-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Mandat réf : 352671
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 12 lots ().
Charges annuelles : 1224 euros.
JULIEN PREAU ET LYDIE MORILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00416 - .

Maison

Ref. 340934HRD

 GORGES (44190)

44190, Dominique CHARRON vous présente cette très grande maison familiale, au centre de GORGES construite sur un terrain de 1100 M².
Ce bien à rénover, idéalement situé, est constitué :
- à l'étage : d'un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée d'un coté et une très belle pièce de vie de l'autre, de 5 belles chambres, de 2 salles d'eau et d'une pièce à aménager ;
- au sous sol : d'une chaufferie, de dépendances et d'un très grand garage.
DPE : Classe D - GES : Classe D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2460 euros et 3390 euros.
Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 343200 euros, honoraires charge acquéreurs de 13200 euros TTC inclus, soit 330000 euros hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 340934. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 850401662 - .

Maison

Ref. 350133CCM

 HERBIGNAC (44410)

SOUS OFFRE D ACHAT ACCEPTEE HERBIGNAC en exclusivité - Maison de plain-pied - Cette maison de 2011 , de deux chambres, jardin clos, deux places de parkings.
Vous y découvrirez au rdc : salon séjour avec une cuisine ouverte aménagée, deux chambres, salle d'eau, wc, Jardin clos.
Deux places de parking.
DPE D/B ,
Budget 163 500 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle Cauchie Morin, au 0605099021 c.cauchiemorin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle Cauchie Morin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 350133:- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christelle CAUCHIE MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832100705 - .

Maison

Ref. 337405BNP

 NANTES (44300)

Située aux portes de Nantes à Sainte Luce sur Loire .
Venez découvrir cette maison récente de 2016 toujours sous garantie décennale jusqu'en 2026 .
Elle est située en impasse dans un quartier parfaitement calme à 3 mn en voiture du centre ville de Sainte Luce sur Loire et à 10 mn de Nantes
A 300 mètres ou 6 minutes à pieds des transports bus chrono C7 et bus 87 , écoles ,parc , salle et terrain de sports .
Accès rapide aux réseaux routiers périphériques
Cette maison possède au rez de chaussée une pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée ( frigot/lave -vaisselle/plaques à induction /hotte/four /micro ondes )
Toujours au rez de chaussée vous trouverez une chambre lumineuse avec rangements avec un accès direct sur la terrasse , une salle d'eau avec wc et un garage avec évacuation et robinet d'eau .
A l'étage vous pourrez découvrir 2 grandes chambres lumineuses avec placards , une salle de bain (. baignoire ) et wc.
Accès de la pièce de vie vers une grande terrasse carrelée , bien exposée au sud et équipée d'une pergola bioclimatique récente .l'ensemble donnant sur un petit jardin avec abris et sans vis à vis avec vue sur la campagne .
Possibilité d'effectuer un agrandissement de la surface habitable
Garage et place de parking ...
Copropriété de 55 lots .
Charges annuelles : 164 euros..
Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contactez Pascal BLON au 06.74.91.88.84 ou par courriel à p.blon@proprietes-privees.com agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 350 218 228, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES- Mandat N° 337 405.
Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix HAI 299 900euros .
Net vendeur : 292 000 euros soit 2,6% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Estimation gratuite de votre bien dans le 44. (2.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 55 lots ().
Charges annuelles : 164 euros.
Pascal BLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 350218228 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 339300HRD

 CLISSON (44190)

44190 GETIGNE, Dominique CHARRON vous présente cette maison de caractère en ossature bois de 2007 avec agrandissement de 2020, très bien entretenue, prête à vivre, sur une parcelle de terrain de 626 M² donnant sur la sèvre nantaise.
Ce bien très lumineux, idéalement situé au centre de Gétigné, est constitué :
- au rez de chaussée : d'un hall d'entrée (avec rangements), d'une cuisine aménagée et équipée (lave vaisselle, four, plaque, hotte et frigo), d'une salle à manger, d'un salon équipé d'un poêle à granules, d'une très grande véranda, d'une suite parentale (chambre, salle d'eau, dressing), de 2 autres chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie ;
- au rez de jardin : de 2 chambres supplémentaires et d'un grand débarras.
Une magnifique terrasse en bois, deux auvents, un grand atelier, un abri de jardin et une cave enterrée complètent ce bien d'exception.
DPE : Classe C - GES : Classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350 euros et 1880 euros.
Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 428450 euros, honoraires charge acquéreurs de 18450 euros TTC inclus, soit 410000 euros hors honoraires.
Une visite virtuelle vous est proposé. N'hésitez pas non plus à me solliciter afin de recevoir les différents diagnostiques accompagnés de la fiche commerciale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 339300. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 850401662 - .

Terrain

Ref. 354794BOK

 DIVATTE-SUR-LOIRE (44450)

Sous offre, le compromis est en cours de signature!
Pour vos projets de vente, achat ou location, n'hésitez pas à me contacter au 06 32 70 33 06.
Katia Bascougnano vous invite à découvrir ce terrain constructible de 446m² situé à proximité du bourg de la Chapelle Basse Mer, dans un environnement calme (accessible par une voie sans issue).
La viabilisation est à prévoir, l'ensemble des réseaux (tout à l'égout, eau, électricité) passe à proximité immédiate.
Un projet pour une maison 3 chambres a été dessinée sur mesure et chiffrée par un constructeur pour un budget de 170 000 euros + 7 000 euros de viabilisation. Plans et chiffrage disponibles sur demande.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite !
Budget : 90 990 euros honoraires inclus (dont 5990euros charge acquéreur). Net vendeur : 85 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Katia BASCOUGNANO au 06 32 70 33 06 ou par mail k.bascougnano@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katia Bascougnano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Nantes 2018AC00423 auprès de la SAS proprietes-privees.com, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.- Mandat réf : 335472.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Katia BASCOUGNANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 418009429 - .

Maison

Ref. 343545ACD

 LE CROISIC (44490)

Maison de plain pied de 87.5 m² env. située à 5 mn à pied de la mer et des commerces. Construite en 2016, elle se compose:
pièce de vie avec cuisine AE donnant sur une terrasse exposée sud, 3 chambres , 2 salles d'eau et 2 WC. Chauffage au sol par aérothermie.
Un carport et un atelier complètent ce bien.
Classe énergie A(55) et A(1)
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard : entre 360 euros et 540 euros par an.
Prix net vendeur 549 000 euros + 20 000 euros d'honoraire d'agence (3.51% TTC charge acquéreur),
soit 569 000 euros Honoraire Agence Inclus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alix de Castel au 06 15 73 01 96. courriel à a.decastel@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d' Alix de Castel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 808602551. Mandat réf : 343 545. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr.
(3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
ALIX de CASTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 808602551 - .

Appartement

Ref. 342914GNM

 NANTES (44000)

Exclusivité. Appartement T2 de plus de 50m2 situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Proche de la Cité des Congrès et de toutes commodités. L'entrée s'ouvre sur un salon/séjour exposé sud avec une jolie vue sur la Loire et une cuisine aménagée et équipée indépendante. Un espace nuit, desservit par un couloir avec placard, offre une chambre, un WC séparé et une salle de bains. Cet appartement est vendu avec une cave et une place de parking extérieure dans un parking privé et sécurisé.
Nombre de lots : 22. Pas de procédure en cours. Charges annuelles de copropriété : 996 euros.
Prix de vente HAI : 178 870 euros Honoraires : 3.99% TTC inclus charge acquéreur soit 172 000 euros hors honoraires.
DPE C GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 524 euros et 710 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie GUENNOC au 0608529153 ou par courriel à m.guennoc@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie GUENNOC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 897897898 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) - Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127.124.335
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Mandat réf : 342914GNM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 22 lots ().
Charges annuelles : 996 euros.
Marie GUENNOC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 897897898 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 354588LBV

 ORVAULT (44700)

ORVAULT "Un air de campagne à deux pas de Nantes" NOUVEAUTE
Je vous propose un appartement T2, 48 m2 idéal pour primo accédant ou locatif. Situé dans une résidence de standing sécurisée ce bien est composé d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte A/E plus terrasse, une chambre, une salle de bain, des toilettes séparées. En annexe, vous disposez d'une place de parking.
La copropriété est constituée de 83 lots. Les charges annuelles sont d'environ 899 euros . La résidence date de 2006 , fibre , visiophone, ascenseur, local vélo et jardin soigneusement entretenu. Pas de procédure en cours. Le bien est libre à la vente.
A proximité immédiate de l'arrêt de tramway de la ligne 3 "Jean Rostand" cet appartement offre un accès pratique aux transports en commun, facilitant vos déplacements en centre-ville.
DPE : Classe D indice 197 GES : Classe B indice 6_Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 640 euros et 920 euros au 1/01/2021.
Budget : 175 000 euros Honoraires inclus ( 4,48% à la charge de l 'acquéreur soit 167 500 euros net vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique LE BRETON, - Tél : 0670485172 - Courriel : v.lebreton@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN
CONFIEZ VOTRE PROJET A UN PROFESSIONNEL
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 839845823 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354 588- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 83 lots ().
Charges annuelles : 899 euros.
Véronique LE BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 839845823 - .

Terrain

Ref. 348083UJA

 PORNICHET (44380)

EXCLUSIVITE à PORNICHET. Secteur familial habité à l'année. Terrain clos à l'abri des regards de 313 m² avec belle façade sur rue de 20m, en zone UHA1 (emprise au sol 40%) , exposé Sud/Ouest. 2 mn à pied des commerces. LIBRE DE CONSTRUCTEUR. Non viablisé. Tout à l'égout et réseaux sur rue. Déclaration Préalable de division en cours. Puits.
Budget 191365 euros+7635 euros d'honoraires d'agence, soit 199000 euros HAI (3,99% charge acquéreur)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude BRUNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC St Nazaire 902 973 486 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :348083- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Aude BRUNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : St Nazaire 902 973 486 - .

Maison

Ref. 354055GNM

 CHATEAU-THEBAUD (44690)

Exclusivité. Coup de coeur assuré pour cette maison d'architecte située au calme d'une impasse et à seulement quelques mètres de toutes les commodités (commerces, pharmacie, école et cabinet médical) du centre bourg de Château-Thébaud. Cette maison d'environ 78 m2, à la décoration soignée et parfaitement entretenue, s'ouvre sur une entrée avec placard desservant une pièce de vie avec un espace séjour, un salon avec un poêle à granulés récent et une cuisine ouverte aménagée et équipée (cuisine Schmidt) bénéficiant d'une arrière cuisine. Cet espace de vie, baigné de lumière grâce à ses grandes baies exposées plein sud, donne sur une terrasse ombragée et un jardin intimiste qui invite à la détente. Au même niveau : une chambre avec de nombreux rangements, un toilette séparé et une salle d'eau moderne permettent une vie de plain-pied. Une seconde chambre avec placard et un aménagement bureau se trouve à l'étage. Côté extérieur, vous serez charmés par le jardin (sans aucun vis-à-vis) joliment arboré qui entoure la maison. Pour votre confort, un chalet de bois, un appentis à granulés et un portail électrique. Aucun travaux à prévoir.
Prix de vente : 280770 euros Honoraires : 3.99 %TTC inclus charge acquéreur soit270 000 euros hors honoraires
Information d'affichage énergétique : DPE D GES B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120 euros et 1560 euros.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie GUENNOC au 0608529153 ou par courriel à m.guennoc@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie GUENNOC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 897897898 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) - Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127.124.335
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Mandat réf 354055GNM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marie GUENNOC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 897897898 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 349964CMEA

 SAINT BREVIN L'OCEAN (44250)

Proche centre de ST Brévin l'océan, plage, commerces, écoles, arrêt de bus proche, appartement de 47m2 au rez de chaussée d'une petite copropriété de 6 lots de 2009, avec une pièce de vie chaleureuse et lumineuse orientée au sud de 24m2 comprenant sa cuisine aménagée toute équipée, une belle porte vitrée donne accès sur un jardinet entièrement clôturé de 50m2 calme pour se détendre et profiter d'un extérieur, un dégagement avec placard coulissant, une chambre spacieuse de 12.34m2 sur parquet plus un placard aménagée, une salle d'eau (bac à douche large), coin lingerie, un wc séparée.
Pas de travaux à prévoir, seulement poser vos valises !
Pas de procédure en cours
Charges générales 367 .44 euros /an
Taxe foncière 609 euros
eau, électricité, chauffage au gaz charges individuelles
Surface : 47 m²
Prix du bien Honoraires TTC: 218 400 euros
Prix du bien hors honoraires : 210 000 euros
soit 8400 euros Honoraires à la charge de l'Acquéreur
DPE C - GES D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MER-APPERE, au 0624645180 ou par courriel à c.mer-appere@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MER-APPERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Nazaire 528 484 918 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 349 964
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 27 lots ().
Charges annuelles : 367 euros.
Catherine MER-APPERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 528 484 918 - .

Maison

Ref. 350465VAP

 PORT-SAINT-PERE (44710)

EXCLUSIVITÉ pour cette maison plain pied de 1980 bien entretenue d'environ 110 M² située en hameau sur la commune de PORT SAINT PÈRE 44710 à seulement 10 minutes de SAINTE PAZANNE, PORT SAINT PÈRE et LE PELLERIN et à mi -chemin entre NANTES et PORNIC où les amoureux de la campagne seront séduits sur un terrain de 3200 M² et comprenant: Entrée, couloir desservant 3 chambres, salle d'eau, wc, cuisine aménagée équipée, salon avec cheminée, salle à manger, cellier.
A l'extérieur: Terrasse avec barbecue, appentis, hangar, atelier et remise d'une surface totale d'environ 100 M² sur un terrain de 3200 M² arboré et clos.
Assainissement récent, bardage façade avant et arrière et chauffage avec PAC réversible.
Prix de vente : 279 740 euros HAI soit 269 500 euros Net vendeur
DPE : D- GES : B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260 euros et 1790 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Patrice VASSEUX au 06-51-35-24-61 ou par mail: p.vasseux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice VASSEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES2016AC00022 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40000 euros- 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN, 89 rue de la boétie, 75008 PARIS - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 350465 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Patrice VASSEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES2016AC00022 - .

Appartement

Ref. 346924XJA

 LE PELLERIN (44640)

LE PELLERIN (44640): EN EXCLUSIVITE - Centre bourg : Grand appartement T2 de 56,63 m² en carrez situé au 1er étage sans Ascenseur.
Budget: 141 990 euros Honoraires Inclus (6 990 euros TTC à la charge acquéreur soit 135 000 euros net vendeur)
Il se compose d'une grande pièce de vie de 32 m² avec coin kitchenette, chambre de 14,45 m², dégagement, salle de bain, WC.
Une place de parking extérieure complète cette vente.
Idéalement situé près des commerces, transports, école.
Accès rapide de Nantes.
Faibles charges de copropriétés=30 euros /mois.
Cet appartement fait parti d'une petite copropriété de 2000, comprenant 12 lots principaux. Pas de procédure en cours.
DPE : Classe : D GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790 euros et 1120 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER au 06.20.45.44.53 ou par courriel à x.jacquier@proprietes-privees.com.
Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 500370903. Mandat N°346924.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 (5.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 24 lots ().
Charges annuelles : 360 euros.