Achat immobilier - Loire-Atlantique : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Loire-Atlantique - Page 32

Terrain

Ref. 355100NOG

 SAINT-JULIEN-DE-VOUVANTES (44670)

EXCLUSIVITE - Centre Bourg de Saint-Julien de Vouvantes - A proximité des commodités. de 1098 m², viabilisé en EAU, EDF, tout à l'égout , 35 euros/m² aux primo-accédants
42 350 euros H.A.I . Soit 10.40% TTC (3990 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 38 360 euros Hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges Henri NOMARI, agissant sous le statut de Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, au 0660223499 ou gh.nomari@proprietes-privees.com RCS 487 624 777, Mandat 355100NOG (10.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 371118JHC

 SAINT-NAZAIRE (44600)

EXCLUSIVITE - Saint-Nazaire - Proche mer ( 3 minutes à vélo de la plage de Bonne Anse) au calme , dans une impasse, très belle rénovation, de qualité, d'une maison lumineuse ( exposition est / ouest ) comprenant :
Au rdc, une entrée, une grande pièce de vie ( salon / salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée / équipée ) donnant accès au jardin, une buanderie, des WC.
Au 1er, un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau, des WC.
Les combles permettent d'optimiser l'espace selon les besoins. ( Environ 50 m² au sol )
Un jardin, une terrasse, un abris de jardin et 2 places de stationnements extérieurs complètent ce bien.
DPE : C ( 173 Kwh m²/an )
GES : A ( 5 kg CO / m²/ an )
PRIX : 325.500 EUR ( dont honoraires chargé acquéreurs de 15.471 EUR )
Montant estimé moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 970 et 1370 EUR par an.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire JOUHANNEAUD au 06 19 89 35 84 ou par courriel à c.jouhanneaud@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire JOUHANNEAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 850 101 239 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 371118- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 370834LMU

 NANTES (44300)

SAINT-DONATIEN / TORTIERE - LUMINEUX !
EXCLUSIVITÉ - Proche Bords de l'Erdre
Au 4ème et dernier étage, un superbe appartement T3 traversant (67m²) offrant une vue dégagée et arborée, au sein d'une copropriété calme et bien entretenue.
Desservie par une entrée, sa pièce de vie spacieuse (double séjour de 24m²) est dotée d'un très beau parquet. Ses grandes fenêtres (double vitrage) ouvrent sur un balcon orienté ouest et sans vis-à-vis.
Grâce à sa double exposition (est/ouest), cet appartement bénéficie d'une belle lumière toute la journée.
Vous disposez d'une cuisine récente, entièrement aménagée et équipée, bénéficiant d'une arrière-cuisine fonctionnelle avec lingerie.
Pour votre confort, vous profitez de deux belles chambres (dont 1 avec dressing).
A votre disposition, une salle d'eau (avec fenêtre) et un wc indépendant.
Nombreux rangements.
Une cave et un local vélo complètent le bien.
Sols et peintures récents.
Immeuble très bien entretenu au sein d'une copropriété calme. Faibles charges de copropriété (comprenant chauffage par réseau de chaleur urbain). Travaux isolation toit terrasse réalisés en 2020. Pas de travaux prévus. Idéal pour un premier achat ou un investissement.
LES PLUS : Charme, volumes et lumière
OPPORTUNITÉ : Rare sur le marché... A visiter sans tarder !
Un appartement lumineux à quelques pas des bords de l'Erdre... Coup de coeur assuré !
***
Proche parcs, écoles, transports. Commerces à proximité. DPE D - GES C (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120 euros et 1580 euros par an). Prix : 228 000 (honoraires 4,99 % TTC inclus charge acquéreur soit 217 150 euros hors honoraires). Bien en copropriété comprenant 77 lots dont 24 lots d'habitation. Charges de copropriété comprenant chauffage (réseau de chaleur urbain), eau, entretien des parties communes et des espaces verts : 185 euros/mois + Fonds de travaux : 7 euros/mois. Pas de procédure en cours.
***
ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN
CONFIEZ VOTRE PROJET A DES PROFESSIONNELS
***
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie MORILLEAU, Conseillère immobilier indépendante - Tél : 0749864746 - Courriel : l.morilleau@proprietes-privees.com - Site : www.votre-bien.immo - Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité est demandée.
***
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PREAU et Lydie MORILLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2021AC00416 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros - ZAC Le Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA ST-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Mandat réf : 370834 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 77 lots ().
Charges annuelles : 2200 euros.
JULIEN PREAU ET LYDIE MORILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00416 - .

Terrain

Ref. 365592CNI

 LA BAULE-ESCOUBLAC (44500)

LA BAULE 44500 , proche Pornichet , terrain au calme, située à quelques pas de la plage ( 8 minutes à pieds) dans un quartier résidentiel. Surface plancher possible, environ 70 m2. projet maison 3 chambres dont une en rdc . LIBRE DE CONSTRUCTEUR. A viabiliser (tous réseaux sur la voirie). En vente au prix de 168 500 euros comprenant les honoraires à la charge de l'acquéreur. .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NIVAL ou par courriel à c.nival@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 893151894 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 318602- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 369101BOK

 DIVATTE-SUR-LOIRE (44450)

Sous offre! Le compromis est en cours de rédaction. Pour vos projets de vente ou d'achat, n'hésitez pas à me contacter!
En exclusivité, Katia Bascougnano vous invite à découvrir cette maison située dans le bourg de Barbechat, Divatte sur Loire (44450) avec accès à pied à l'école, aux transports et aux services.
Elle comprend au RDC une cuisine, une salle à manger, un grand salon avec accès jardin et une salle d'eau/lingerie/WC. Un escalier dessert à l'étage 2 chambres, dont une avec une 2e salle d'eau, et un WC.
Le tout sur un terrain clos avec abri de jardin.
N'hésitez pas à m'appeler pour plus de renseignements ou pour une visite.
DPE : E -GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1 366 euros et 1 848 euros.
Budget : 185 000 euros honoraires inclus (dont 3,99%charge acquéreur). Net vendeur : 178 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Katia BASCOUGNANO au 06 32 70 33 06 ou par mail k.bascougnano@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katia Bascougnano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Nantes 2018AC00423 auprès de la SAS proprietes-privees.com, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Mandat réf : 369101.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Katia BASCOUGNANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 418009429 - .

Maison

Ref. 367732NAL

 SAINT-MICHEL-CHEF-CHEF (44730)

(44730) SAINT-MICHEL-CHEF-CHEF proche centre ville . Maison de plain-pied avec 3 chambres + garage sur un terrain clos de 1100 m² env. Budget: 426 400 euros HAI. SOUS PROMESSE DE VENTE.
EN EXCLUSIVITE ! Nathalie LABBE Ag.Propriétés privées PORNIC au 06.08.09.51.76.
Les commerces du centre ville à pied pour cette charmante maison comprenant une pièce de vie de 52 m², une cuisine de 12m² donnant sur la terrasse et le jardin , 3 chambres dont une avec salle d'eau privative , salle de bains et 2 wc.
Cellier et garage .
Joli terrain arboré et paysagé.
A visiter sans tarder!
Pour vous accompagner dans votre projet , contactez Nathalie LABBE votre conseillère en immobilier sur Pornic au 0608095176 ou n.labbe@proprietes-prives.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LABBE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Prix: 426 400 eurosttc dont 4% ttc d'honoraires agence inclus à charge acquéreur soit un prix net vendeur de 410 000 euros. Mandat Exclusif n°367732.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nathalie LABBÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00104 - .

Appartement

Ref. 362522AJL

 NANTES (44300)

Nantes EST
Idéal investisseur ou premier achat.
Au 4ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur.
Venez découvrir ce grand appartement de type 3 comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour et cuisine donnant sur une première terrasse exposée EST. Un dégagement dessert 2 chambres avec placard intégré ainsi qu'une salle d'eau et et WC indépendant. Une deuxième grande terrasse exposée plein SUD. Une place de parking sécurisée en sous-sol.
Tramway ligne 1 à 2 minutes à pied ainsi que toutes les commodités.
Bien en copropriété.
DPE, consommation énergie primaire C indice 113 et gaz à effet de serre C indice 22. Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 670 euros et 950 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémy Allano, au 0620753672 ou par courriel à j.allano@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémy Allano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2016AL00911 NANTES auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Contact Jérémy ALLANO tél 06 20 75 36 72- j.allano@proprietes-privees.com - Agent commercial indépendant - mandat n°362522- prix de vente 174 000 euros HAI, honoraires à la charge de l'acquéreur de 9000 euros soit 5.45%. Prix net vendeur 165 000 euros. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 128 lots ().
Charges annuelles : 1560 euros.
Jérémy ALLANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 824 370 696 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 367191BNP

 SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE (44980)

Exceptionnel ! Belle et rare propriété d'architecte en parfait état située en plein coeur de Sainte Luce sur Loire (métropole Nantes -Est)
Idéal pour une famille en quête d'espace et de confort !
Edifiée sur un magnifique terrain clos ,arboré de près de1400m² avec une très belle piscine parfaitement entretenue , chauffée et sécurisée, vous serez séduits par ses volumes et la qualité de ses prestations haut de gamme.
Sur une surface au sol de 250 m² elle est composée en rez-de-chaussée, d'une vaste entrée cathédrale ouvrant sur une pièce de vie baignée de lumière avec sa cheminée.
La cuisine équipée et aménagée ouverte donne sur la grande terrasse ,le jardin arboré et la superbe piscine de 50m².
Vous trouverez également, une suite parentale avec un grand dressing et une spacieuse salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et baignoire . une buanderie et un wc.
Une belle cave en sous sol complète le rez de chaussée .
A l'étage sur un parquet en chêne massif , vous profiterez de trois chambres, dont une de plus de 30m² , d'un dressing , d'une salle d'eau , wc........
Près de la piscine , vous pourrez profiter d'un magnifique pool house isolé , équipé d'un salon, d'une cuisine indépendante , d'une douche, et d'un wc indépendant . Parfait pour recevoir vos amis et famille !
Local technique ...
Un garage indépendant ,un grand carport et un abris de jardin complètent la propriété dans un environnement calme ,verdoyant et arboré Orienté sud-est .
Puits / fibre .......
Chauffage par le sol .
Entrée par portail motorisé et sécurisé .
Vaste espace enrobé .
Sainte Luce sur Loire est une commune très prisée ,située aux portes de Nantes, offrant un cadre de vie privilégié avec de nombreux services et située à 15 minutes de la gare TGV , de l'aéroport Nantes atlantique et du centre de Nantes .
Les commerces , les transports (bus) et les écoles sont à proximité immédiate de la propriété (3 minutes à pieds) .
Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contactez Pascal BLON conseiller local (Lucéen ) au 06.74.91.88.84 ou par courriel à p.blon@proprietes-privees.com agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 350 218 228, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES- Mandat N° 367 191 BNP
Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier ...
Prix HAI 794 000 euros , net vendeur 770 000 euros ..
Soit 3.12 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Frais de notaire uniquement sur le prix net vendeur .
Tel : 06 74 91 88 84 .....
(3.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Pascal BLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 350218228 - .

Maison

Ref. 356863BOK

 DIVATTE-SUR-LOIRE (44450)

Sous offre! Le compromis est en cours de rédaction. Pour vos projet d'achat, de vente et de location, n'hésitez pas à me contacter au 06 32 70 33 06.
En exclusivité, Katia Bascougnano vous propose de découvrir cette maison en pierre située à mi chemin entre les bourgs de Barbechat et de la Chapelle Basse Mer sur une parcelle d'environ 850m².
La maison comprend : une cuisine, une salle à manger, une cuisine d'été une chambre et une salle d'eau/WC pour 71m².
Un grenier de 33m² (à plus de 1m80 de hauteur une fois isolé) peut facilement être aménagé .
Des dépendances complètent l'ensemble : un débarras (40m²), un garage ouvert (18m²), un ancien four à pain (12m²) et une soue à cochon.
La toiture et la charpente de la partie habitable sont en bon état, les menuiseries extérieures également. Des travaux sont à prévoir : assainissement autonome à refaire, couverture du débarras, réaménagements intérieurs en fonction du projet.
Un projet pour diviser et aménager la maison en 2 logements a été fait, les plans et des éléments de chiffrage sont à disposition.
DPE : E -GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1 085 euros et 1 469 euros.
Budget : 176 783 euros honoraires inclus (dont 6 783 euros charge acquéreur). Net vendeur : 170 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Katia BASCOUGNANO au 06 32 70 33 06 ou par mail k.bascougnano@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katia Bascougnano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Nantes 2018AC00423 auprès de la SAS proprietes-privees.com, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.- Mandat réf : 356863.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Katia BASCOUGNANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 418009429 - .

Terrain

Ref. 359612HRD

 MOUZILLON (44330)

44330 MOUZILLON, Dominique CHARRON vous présente ce terrain, en second rideau dE 317 M² non viabilisé. Tous les réseaux passent à proximité.
Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 50000 euros, honoraires charge acquéreurs de 5000 euros TTC inclus, soit 45000 euros hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à demander la fiche commerciale accompagnée des différents diagnostiques obligatoires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 359612. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. (11.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 850401662 - .

Terrain

Ref. 361160HMA

 ANCENIS (44150)

sous promesse de vente,..Terrain constructible d'une contenance de 652 m² à viabiliser,
Prix: 145 K euros HAI, dont 5,79 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 138 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY conseiller indépendant, au 0668280044, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou SMS (réf.). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -Mandat réf : 361160
(5.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 354374NOG

 CHATEAUBRIANT (44110)

Châteaubriant - centre-ville, à proximité des commodités - Maison de 85 m² habitable avec entrée sur dégagement, salon/séjour/cuisine, donnant avec accès au jardin, wc, garage/chaufferie/buanderie.
A l'étage palier,4 chambres, salle d'eau/wc, grenier sous comble.
DPE F - GES F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2100 euros et 2870 euros.
134 700 euros soit 5.23% TTC (6700 euros) d'honoraires à la
charge de l'acquéreur, soit 128 000 euros Hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Georges Henri NOMARI , agissant sous le statut de Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, au 0623110116 ou
gh.nomari@proprietes-privees.com RCS 487 624 777,
Mandat 354374NOG (5.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 359178JHC

 SAINT-NAZAIRE (44600)

ECLUSIVITE - Saint-Nazaire - Quartier médiathèque - Maison d'environ 75 m2 habitable ( Environ 108 m2 au sol ) avec jardin et garage sur 3 niveaux à rénover entièrement ( Tous corps de métiers ) .
Budget : 158.985 EUR - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 150.000 EUR.
DPE : F ( 347 KWH/m²)
GES : F ( 72 kg CO²/m²/an )
Montant estimé moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1020 et 1420 EUR par an.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr
GARANTIE ZEN IMMO OFFERTE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire JOUHANNEAUD, au 0619893584 ou par courriel à c.jouhanneaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire JOUHANNEAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZARE 850 101 239 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 359178- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terrain

Ref. 333532VAP

 SAINTE-PAZANNE (44680)

Petit lotissement de 7 Lots dans un bel environnement pour votre futur projet de construction sur un terrain à bâtir viabilisé de 378 M² (LOT 6) idéalement situé (maison médicale, cabinet dentaire, commerces, écoles et à seulement 5 minutes de la gare à pied) sur la commune de SAINTE PAZANNE entre NANTES et PORNIC.
Libre de constructeur pour votre futur projet de construction d'une maison de plain pied ou R+1, terrain viabilisé (eau, électricité, télécom, assainissement collectif )
Prix de vente : 110 000 euros honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Patrice VASSEUX au 06-51-35-24-61 ou par mail: p.vasseux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice VASSEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES2016AC00022 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40000 euros- 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN, 89 rue de la boétie, 75008 PARIS - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 333532 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Patrice VASSEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES2016AC00022 - .

A rénover

Ref. 342870NOG

 SOUDAN (44110)

Exclusivité - Campagne de SOUDAN - Au Lieu-Dit " Le Mortier Cholet",
à 10 minutes de CHÄTEAUBRIANT et de ses commodités -
Longère de 170m² de surfaces à développer. Certificat d'urbanisme opérationnel positif. A prévoir, le raccordement EDF, l'assainissement autonome, et la réalisation d'un puit artésien pour l'alimentation en eau potable. Terrain d'une contenance de 5400m²,
59 500 euros soit 10.19% TTC, soit 5500euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 54000 euros Hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges Henri NOMARI, agissant sous le statut de Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES,
au 0660223499 ou gh.nomari@proprietes-privees.com
RCS 487 624 777, Mandat 342870NOG (10.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 351848CMEA

 NANTES (44300)

Seulement en vente chez Propriétés privées.com
Quartier Plessis-Tison, pont de la Tortière et l' Erdre, rond point de Paris à 1km
A 500 Mètres Ecoles, Commerces, Parc, Bus à proximité, dans une rue pavillonnaire, Coup de coeur pour cette maison de caractère de 1925 à rénover.
Cette maison vous séduira car elle dégage une histoire, sa façade et sa toiture traditionnelles donnent le charme d'antan. Son intérieur est aussi conservé avec des matières nobles : sol terrazzo, parquet en bois, cheminée en marbre. Le calme du quartier donne envie de s'y installer et de descendre à pied au bord de l'Erdre.
Sur un terrain de 300m2 : Une belle entrée vous accueille. Puis elle dessert le salon, et la cuisine. Celle ci donne sur un patio accédant à ce long jardin tout clôturé (exposition parfaite SO pour une extension de la pièce de vie)
Au rez de chaussé une chambre, une salle d'eau, wc.
A l'étage vous accédez par un escalier en bois sur un palier desservant deux chambres avec hauteur sous plafond et sur parquet. ( possible de faire une seconde salle d'eau)
Au sous sol il y a une cave sur un sol en tomette.
Sur le côté et attenant à la maison on accède à un autre jardin de 100m2 avec son atelier, un avantage pour se stationner en ville.
Cette maison offre plein de qualités, elle séduira les amateurs de patrimoine.
Prix de vente : 353600 euros HAI ( dont 4% soit 340000 euros net vendeur )
Aménagement extension réalisable avec budget supplémentaire
DPE Classe G et GES classe G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 496 kWh/m²/an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MER-APPERE, au 0624645180 ou par courriel à c.mer-appere@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Visite vidéo sur demande.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MER-APPERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Nazaire 528 484 918 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351 848 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Catherine MER-APPERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 528 484 918 - .

Maison

Ref. 346244BOK

 DIVATTE-SUR-LOIRE (44450)

Compromis signé! (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Katia BASCOUGNANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 418009429 - .

A rénover

Ref. 330253BOK

 BARBECHAT (44450)

Sous offre, le compromis est en cours de rédaction.
Pour vos projet de vente, achat ou location, n'hésitez pas à me contacter au 06 32 70 33 06.
En exclusivité, Katia Bascougnano vous propose de découvrir cette longère en pierre à rénover. Elle se situe dans le bourg de Barbechat (44450) avec accès à pied à l'école, aux commerces et aux transports scolaires.
Sur un terrain de 560m² environ (130m² supplémentaire possible), elle comprend 5 pièces pour une surface totale d'environ 200m².
Viabilisation à prévoir, le tout à l'égout, l'eau et l'électricité passent à proximité immédiate (simple branchement à prévoir)
N'hésitez pas à me contacter pour une visite !
Budget : 155 990euros honoraires inclus (dont 5 990euros charge acquéreur). Net vendeur : 150 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Katia BASCOUGNANO au 06 32 70 33 06 ou par mail k.bascougnano@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katia Bascougnano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Nantes 2018AC00423 auprès de la SAS proprietes-privees.com, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.- Mandat réf : 330253
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Katia BASCOUGNANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 418009429 - .

Maison

Ref. 301250LVU

 SAINT-AIGNAN-GRANDLIEU (44860)

Fort potentiel pour cette maison de 130m2 dans une propriété d'environ 5000 m2.
Arrêt de bus à 200 m, commerces à 500 m
Idéal pour l'exploitation d'une activité professionnelle ou de loisir.
Aménagement de piscine possible sur le terrain.
Grand parc de chênes vert, chênes liège, arbres fruitiers et sapins principalement étendu au sud-est de la maison. Etang en fond de parcelle. Puits avec station de pompage.
Sans vis-à-vis, cette maison vous séduira par ses volumes. Elle est composée d'une grande entrée, d'un couloir, d'un grand séjour très lumineux en triple exposition sud-est, sud-ouest, nord-ouest, d'une cuisine exposée sud est, d'un bureau, de WC et d'un coin nuit composé de 4 chambres dont une suite parentale et d'une salle de bains.
Un grand sous-sol d'environ 160 m2 avec double garage, chaufferie-buanderie, cave et 2 ateliers.
Chaudière au fioul.
DPE F (276 KWh/m2/an) - GES F (86 kgCo2/m2/an)
diagnostic réalisé en juillet 2022. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Prix : 364 000 euros Honoraires : 4% TTC inclus charge acquéreur soit 350 000 euros hors honoraires.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel LECLESVE, au 0656680656 ou par courriel à e.leclesve@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Emmanuel LECLESVE agissant en tant que Conseiller Immobilier immatriculé au RSAC sous le numéro 525 007 134. Référence annonce : 301250LVU. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES. ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624.
dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Emmanuel LECLESVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 525 007 134 - .

Terrain

Ref. 287750NOB

 PONTCHATEAU (44160)

44160 PONTCHATEAU
Terrain de 335m2 au calme
Proche commerces et centre bourg
Viabilisé et tout à l'egout disponible
Mandat 287750NOB
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony NOBLET, situé sur la commune de PONTCHATEAU.
Tel 06 49 92 87 45
Agissant sous le statut de Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES Zac le chene Ferré 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU.
Prix : 46000euros HAI dont 4000euros d'honoraires inclus
Au 06 49 92 87 45 ou a.noblet@proprietes-privees.com
RCS 488594920 dont 9.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Anthony NOBLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 488 594 920 - .