Achat immobilier - Loire-Atlantique : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Loire-Atlantique - Page 31

Maison

Ref. 342941BOV

 VERTOU (44120)

Quartier du Portereau à Vertou, situation privilégiée pour cette maison de charme tout en pierre et rénovée dans les règles de l'art. Au calme de son impasse et dans un environnement bucolique, cette maison développe 140 m² an sol et vous propose au rdc un espace de 60 m² composé d'une grande cuisine avec ilot centrale , coin repas et salon avec plafond cathédrale donnant sur la terrasse ouest. Arrière cuisine, wc et nombreux rangements complètent ce niveau. A l'étage , deux espaces distincts , celui des enfants, équipé de deux chambres, d'une salle d'eau et des wc. Celui des parents , avec une grande chambre sous combles, rangements et au rdc une salle d'eau et une pièce pouvant faire office de quatrième chambre ou de bureau en fonction des besoins. Nombreux rangements. Deux appentis et un cabanon de jardin complètent le bien.
Pour votre confort : Chauffage par le sol, des huisseries double vitrage, des portes à galandage et des volets électriques. Les murs en pierre doublés et l'installation d'une PAC en font une maison bien isolée à faible dépenses énergétiques. DPE B/B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisqus.gouv.fr
Budget : 449970dont 3.3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435600 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique BOURY au 06.22.71.83.82 ou par courriel à v.boury@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique BOURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 810622514 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 342941 BOV- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Véronique BOURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 810622514 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 343339BOV

 SAINT-HERBLAIN (44800)

A St-Herblain Quartier du Tillay, maison sans travaux , très entretenue composée au rdc , d'une entrée, d'un espace buanderie et de wc, d'une cuisine A/E ouvrant sur la pièce de vie équipée d'une baie vitrée donnant sur le jardin. A l'étage 3 chambres, une salle d'eau avec toilettes.
Un garage de 25m² avec combles ainsi qu'un cabanon de jardin complètent ce bien. Jardin clos de mur exposé sud.
Pour votre confort : Chauffage au gaz à condensation Saunier Duval, volets électriques, toutes les huisseries sont en PVC double vitrage. Toiture et isolation de 2013. Aucune anomalie sur l'installation de gaz et d'électricité.
DPE : D/D.
Visite virtuelle disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisqus.gouv.fr
Budget : 299232dont 3.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 288000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique BOURY au 06.22.71.83.82 ou par courriel à v.boury@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique BOURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 810622514 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 340488 BOV- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Véronique BOURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 810622514 - .

Maison

Ref. 334934TME

 PORNIC (44210)

EXCLUSIVITE - PORNIC - Venez découvrir, au CALME, au sein d'un hameau, cette maison COUP de COEUR d'env 75 m², située à 10 min en voiture et à 20 min à pieds du centre ville , des plages, du port.
De plain pied, en TRES BON ETAT d'entretien, avec son JARDIN arboré d'env 2000 m² , elle bénéficie d'une situation idéale.
La maison dispose d'une pièce de vie avec cuisine semi ouverte, de 2 CHAMBRES, d'une salle d'eau et d'un wc.
Une VERANDA d'env 20 m² vient compléter ce bien.
Critère d'importance, le double garage d'env 50 m² est transformable en habitation,
Il est également possible de créer une extension et le terrain est piscinable.
Amoureux de la nature, cette propriété vous séduira par son cadre verdoyant et par ses doux chants d'oiseaux.
Les ouvrants sont en aluminium double vitrage.
Chauffage électrique
Fosse septique autonome
Prix : 365 500 euros HAI *
*Honoraires inclus charge acquéreurs : 15 750 TTC
(Prix 350 000 euros hors honoraires)
DPE : E (319 kWh. ep/m².an)
GES : B (10 kg CO2/ m2.an)
Cette vente est garantie 12 mois.
Vidéo et visite virtuelle sur demande
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MERLET, au 0664806045 ou par courriel à a.merlet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MERLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 794016220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 334934 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 360560SLEC

 LA TURBALLE (44420)

LA TURBALLE- A 1.9 km des commerces et 2 km de la plage des brebis. Agréable maison d'environ 85 m² , comprenant : Au rdc : Une entrée, un séjour/salon, une cuisine, un WC. .A l'étage : Un pallier, 3 chambres, une salle d'eau avec un sèche serviette et un WC. Un garage attenant à la maison, une terrasse et un jardinet complète le bien. Le tout sur une parcelle de terrain entièrement clos et arborée d'environ 73 m². A proximité : écoles, transports. DPE: En cour. Budget : 291.172 euros euros, honoraires d'agence inclus ( 3,99 % TTC, charge acquéreur) soit 280.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Shirley LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 34 23 36 99 ou par courriel à s.lecallo@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Shirley LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint Nazaire 894141969 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint -Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 360560- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Shirley LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 894141969 - .

Terrain

Ref. 339543BOK

 DIVATTE-SUR-LOIRE (44450)

Sous offre! Le compromis est en cours de rédaction.
Pour vos projets de vente et d'achat, n'hésitez pas à me contacter au 06 32 70 33 06.
Katia Bascougnano vous propose de découvrir ce terrain libre de constructeur d'environ 420m².
Il se situe en hameau dans un cadre verdoyant, à proximité du bourg de Barbechat et en direction de la Chapelle Basse Mer.
La viabilisation est à prévoir : assainissement autonome à réaliser, les réseaux eau et électricité passent à proximité immédiate.
N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet de construction!
Non soumis au DPE
Budget : 64 990 euros honoraires inclus (dont 4 990 euros charge acquéreur). Net vendeur : 60 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Katia BASCOUGNANO au 06 32 70 33 06 ou par mail k.bascougnano@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katia Bascougnano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Nantes 2018AC00423 auprès de la SAS proprietes-privees.com, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.- Mandat réf : 339543.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Katia BASCOUGNANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 418009429 - .

Terrain

Ref. 347712VVR

 SAFFRE (44390)

Je vous propose de découvrir ce beau terrain de 610m²
à 5mns du bourg de SAFFRE( dans un village calme).
LIBRE DE CONSTRUCTEUR .
Emprise au sol: 91.50m²
Façade: 15m
Exposition : sud/ouest
Non viabilisé, réseaux à proximité.
Assainissement autonome.
Contacter pour une visite ou un renseignement,
Valérie VOISIN au 06/06/54/81/95
ou par e-mail
v.voisin@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante
pour la SAS Propriétés Privées.com
mandat : 347712
rsac: 2019AC00003
Le prix est de 65990 euros , honoraires à la charge du vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie VOISIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 844 987 925 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Valérie VOISIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 844 987 925 - .

Maison

Ref. 345546NOG

 TREFFIEUX (44170)

Campagne de TREFFIEUX - à proximité des espaces de loisirs de l'étangs de Gruellau - Avec entrée sur séjour avec cheminée, salon, cuisine aménagé et équipée, dégagement, véranda, wc, salle de bains avec douche, chambre avec dressing, buanderie, wc.
A l'étage, mezzanine, /bureau, 2 chambres en enfilade. Dépendance avec cuisine d'été, dépendances avec écuries et abri bois, hangar, abri voitures. Étangs, puits. Terrain d'une contenance totale de 85 600m².
DPE E - GES B - Estimation des coûts annuels d'énergie entre 3240 et 4420 euros (Abonnements compris).
397 100 euros H.A.I, soit 4.50%TTC (17100 euros) d'honoraires à la charges de l'acquéreur, soit 380000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Georges Henri NOMARI, agissant sous le statut de Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, au 0660223499 ou gh.nomari@proprietes-privees.com
RCS 487 624 777, Mandat N°345546NOG (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 354374NOG

 CHATEAUBRIANT (44110)

Châteaubriant - centre-ville, à proximité des commodités - Maison de 85 m² habitable avec entrée sur dégagement, salon/séjour/cuisine, donnant avec accès au jardin, wc, garage/chaufferie/buanderie.
A l'étage palier,4 chambres, salle d'eau/wc, grenier sous comble.
DPE F - GES F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2100 euros et 2870 euros.
134 700 euros soit 5.23% TTC (6700 euros) d'honoraires à la
charge de l'acquéreur, soit 128 000 euros Hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Georges Henri NOMARI , agissant sous le statut de Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, au 0623110116 ou
gh.nomari@proprietes-privees.com RCS 487 624 777,
Mandat 354374NOG (5.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 359178JHC

 SAINT-NAZAIRE (44600)

ECLUSIVITE - Saint-Nazaire - Quartier médiathèque - Maison d'environ 75 m2 habitable ( Environ 108 m2 au sol ) avec jardin et garage sur 3 niveaux à rénover entièrement ( Tous corps de métiers ) .
Budget : 158.985 EUR - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 150.000 EUR.
DPE : F ( 347 KWH/m²)
GES : F ( 72 kg CO²/m²/an )
Montant estimé moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1020 et 1420 EUR par an.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr
GARANTIE ZEN IMMO OFFERTE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire JOUHANNEAUD, au 0619893584 ou par courriel à c.jouhanneaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire JOUHANNEAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZARE 850 101 239 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 359178- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terrain

Ref. 328018JOJ

 TRIGNAC (44570)

EXCLUSIVITÉ - SOUS COMPROMIS DE VENTE
Un projet ? Depuis 17 ans au service de vos projets immobiliers contactez moi pour un achat ou une estimation. Suivi personnalisé
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jordan JOUIN au 06 60 30 61 78 ou par courriel à j.jouin@proprietes-privees.com - Depuis 16 ans au service de vos projets immobiliers sur la Presqu'île.
Référence : 95990JOJTERR
Budget hors honoraires de 90.000 euros + forfait 5.990 euros d'honoraires d'agence TTC charge acquéreur.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jordan JOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 2018AC00034 auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat exclusif 328 018.
(6.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jordan JOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTNAZAIRE 837566801 - .

Parking

Ref. 351769IIN

 MISSILLAC (44780)

Loire-Atlantique, 44780 - Missillac . Hangar bac acier de 200 m² sur parcelle de 1078 m² , très proche de l'accès à la voie rapide Nantes/ Saint Nazaire - Vannes . Situé en bordure de la zône industrielle . Accès gros porteurs viabilisé tous réseaux, accès sécurisé par portails. Hauteur maximum 8 m ,porte haut 4,50m larg 3 m .Le terrain clos et constructible peut permettre une extension importante. Idéal pour tous types d'activités ou stockage .
Budget : 140 000 euros + 5990 euros d'honoraires d'agence, soit
145 990 euros HAI . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian CREHIN au 07 71 03 28 48 ou c.crehin@proprietes-privees.com
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet industriel. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian CREHIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC St Nazaire 2018AC00056 auprès de la SAS Propriétés Privées, ZAC le chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487624777 , carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes St Nazaire, garantie par Galian, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n28137j pour 600000 pour T et 120000 pour G . Mandat 351 769 . (4.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christian CRÉHIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 519623037 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 333532VAP

 SAINTE-PAZANNE (44680)

Petit lotissement de 7 Lots dans un bel environnement pour votre futur projet de construction sur un terrain à bâtir viabilisé de 378 M² (LOT 6) idéalement situé (maison médicale, cabinet dentaire, commerces, écoles et à seulement 5 minutes de la gare à pied) sur la commune de SAINTE PAZANNE entre NANTES et PORNIC.
Libre de constructeur pour votre futur projet de construction d'une maison de plain pied ou R+1, terrain viabilisé (eau, électricité, télécom, assainissement collectif )
Prix de vente : 110 000 euros honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Patrice VASSEUX au 06-51-35-24-61 ou par mail: p.vasseux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice VASSEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES2016AC00022 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40000 euros- 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN, 89 rue de la boétie, 75008 PARIS - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 333532 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Patrice VASSEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES2016AC00022 - .

A rénover

Ref. 342870NOG

 SOUDAN (44110)

Exclusivité - Campagne de SOUDAN - Au Lieu-Dit " Le Mortier Cholet",
à 10 minutes de CHÄTEAUBRIANT et de ses commodités -
Longère de 170m² de surfaces à développer. Certificat d'urbanisme opérationnel positif. A prévoir, le raccordement EDF, l'assainissement autonome, et la réalisation d'un puit artésien pour l'alimentation en eau potable. Terrain d'une contenance de 5400m²,
59 500 euros soit 10.19% TTC, soit 5500euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 54000 euros Hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges Henri NOMARI, agissant sous le statut de Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES,
au 0660223499 ou gh.nomari@proprietes-privees.com
RCS 487 624 777, Mandat 342870NOG (10.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A rénover

Ref. 340501HRD

 VALLET (44330)

44330 VALLET (au coeur du bourg), Dominique CHARRON vous présente ce projet de rénovation d'une habitation existante composée au rez de chaussée d'un grand garage, d'un préau, d'une pièce de vie, d'un coin cuisine, d'une cave et à l'étage de 3 grandes chambres.
DPE : Classe G- GES : Classe G.
Cet ensemble immobilier est au prix de 173250 euros, honoraires charge acquéreurs de 8250 euros TTC inclus, soit 165000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 340502. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 850401662 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 354794BOK

 DIVATTE-SUR-LOIRE (44450)

Sous offre, le compromis est en cours de signature!
Pour vos projets de vente, achat ou location, n'hésitez pas à me contacter au 06 32 70 33 06.
Katia Bascougnano vous invite à découvrir ce terrain constructible de 446m² situé à proximité du bourg de la Chapelle Basse Mer, dans un environnement calme (accessible par une voie sans issue).
La viabilisation est à prévoir, l'ensemble des réseaux (tout à l'égout, eau, électricité) passe à proximité immédiate.
Un projet pour une maison 3 chambres a été dessinée sur mesure et chiffrée par un constructeur pour un budget de 170 000 euros + 7 000 euros de viabilisation. Plans et chiffrage disponibles sur demande.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite !
Budget : 90 990 euros honoraires inclus (dont 5990euros charge acquéreur). Net vendeur : 85 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Katia BASCOUGNANO au 06 32 70 33 06 ou par mail k.bascougnano@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katia Bascougnano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Nantes 2018AC00423 auprès de la SAS proprietes-privees.com, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.- Mandat réf : 335472.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Katia BASCOUGNANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 418009429 - .

Maison

Ref. 343545ACD

 LE CROISIC (44490)

Maison de plain pied de 87.5 m² env. située à 5 mn à pied de la mer et des commerces. Construite en 2016, elle se compose:
pièce de vie avec cuisine AE donnant sur une terrasse exposée sud, 3 chambres , 2 salles d'eau et 2 WC. Chauffage au sol par aérothermie.
Un carport et un atelier complètent ce bien.
Classe énergie A(55) et A(1)
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard : entre 360 euros et 540 euros par an.
Prix net vendeur 549 000 euros + 20 000 euros d'honoraire d'agence (3.51% TTC charge acquéreur),
soit 569 000 euros Honoraire Agence Inclus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alix de Castel au 06 15 73 01 96. courriel à a.decastel@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d' Alix de Castel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 808602551. Mandat réf : 343 545. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr.
(3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
ALIX de CASTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 808602551 - .

Maison

Ref. 351848CMEA

 NANTES (44300)

Seulement en vente chez Propriétés privées.com
Quartier Plessis-Tison, pont de la Tortière et l' Erdre, rond point de Paris à 1km
A 500 Mètres Ecoles, Commerces, Parc, Bus à proximité, dans une rue pavillonnaire, Coup de coeur pour cette maison de caractère de 1925 à rénover.
Cette maison vous séduira car elle dégage une histoire, sa façade et sa toiture traditionnelles donnent le charme d'antan. Son intérieur est aussi conservé avec des matières nobles : sol terrazzo, parquet en bois, cheminée en marbre. Le calme du quartier donne envie de s'y installer et de descendre à pied au bord de l'Erdre.
Sur un terrain de 300m2 : Une belle entrée vous accueille. Puis elle dessert le salon, et la cuisine. Celle ci donne sur un patio accédant à ce long jardin tout clôturé (exposition parfaite SO pour une extension de la pièce de vie)
Au rez de chaussé une chambre, une salle d'eau, wc.
A l'étage vous accédez par un escalier en bois sur un palier desservant deux chambres avec hauteur sous plafond et sur parquet. ( possible de faire une seconde salle d'eau)
Au sous sol il y a une cave sur un sol en tomette.
Sur le côté et attenant à la maison on accède à un autre jardin de 100m2 avec son atelier, un avantage pour se stationner en ville.
Cette maison offre plein de qualités, elle séduira les amateurs de patrimoine.
Prix de vente : 353600 euros HAI ( dont 4% soit 340000 euros net vendeur )
Aménagement extension réalisable avec budget supplémentaire
DPE Classe G et GES classe G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 496 kWh/m²/an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MER-APPERE, au 0624645180 ou par courriel à c.mer-appere@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Visite vidéo sur demande.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MER-APPERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Nazaire 528 484 918 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351 848 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Catherine MER-APPERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 528 484 918 - .

Maison

Ref. 342594VEV

 SAINT-NICOLAS-DE-REDON (44460)

Une seule visite aura suffit !
VENDUE !!
NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE !
Vanessa VENTROUX vous propose EN EXCLUSIVITE
Une belle maison , sur sous sol complet.
Posée sur un terrain de 1977 m² constructible et divisible !!
A moins de 5 mn de l'axe Redon-Vannes, Redon - Rennes , Redon - NAntes. Moins de3 kms de Redon ses commerces et son pôle médical, et 4 kms de la Gare soit moins de 3h de Paris .
Mais aussi à moins de 45 mn de la première plage Bretonne, et à peine 1h de la Baule.
Sur une commune en périphérie immédiate de Redon
Cette belle maison édifiée en 1980 sur un terrain d'un peu moins de 2000 m² entièrement constructible et divisible, se compose de la façon suivante :
La porte d'entrée s'ouvre sur un hall d'entrée ouvrant sur un salon-séjour avec cheminée (insert) d' un peu moins de 35 m², puis une cuisine aménagée de 11 m² environ , un couloir dessert : une salle d'eau d'un peu moins de 5 m² et une chambre d'un peu moins de 12 m².
A l'étage : un palier dessert 2 chambres de 14 à 17 m² . Grenier pouvannt devenir sde et WC.
Passons au sous sol qui ne vous laissera pas en reste , en effet celui ci d'environ 75 m² se compose d'une pièce de 22.52 m², une cuisine de 20 m² et un grand garage de 30 m²
En extérieur , un terrain de 1977 m²,(constructible et divisible) composé d'un jardin paysagé, potager , arbres fruitiers, abri de jardin et dépendance.
Portail , portes de garage électriques.
Point de vue technique nous sommes sur une construction en parpaings, isolation briques platrières, toiture en très bon état , ardoises fibro-ciment amiantées nettoyées et minéralisées en 2019 - garantie 20 ans ) . Toiture er Pignons isolées en 2019. Menuiseries PVC double vitrage à isolation renforcée. Volets roulants . Chauffage distribué par Pompe à chaleur Air/Eau installé en 2023!.
Un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !!
Vous souhaitez habiter non loin d'un centre bourg mais au calme et à l'abri des regards ? Ce tout en étant à proximité de toutes commodités ? Vivre de jolis moments en famille. Rentrer et poser vos valises ?
Alors n'hésitez plus et :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.72.40.19.54 ou par courriel à v.ventroux@proprietes-privees.com.
RSAC 519 870 018. Mandat réf : 342 594
Prix : 244 900 euros Honoraires inclus charge vendeur.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Vanessa VENTROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 519870018 - .

A rénover

Ref. 338306PGV

 CHATEAU-THEBAUD (44690)

Vincent pogu vous propose cette maison a rénover de 150m²,comprenant au rdc,une cuisine,veranda,piece de vie de 25m²,3 chambres,salle d'eau.
A l'étage 2 pièces aménageables, de 25 et 30m².
Une dépendance mitoyenne avec la maison de 60m²,une autre dépendance dans le jardin de 65m².
le tout sur une parcelle de 1800m².
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent POGU, au 0687762343 ou par courriel à v.pogu@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent POGU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 912 304 441 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 338806- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Vincent POGU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 912 304 441 - .

Maison

Ref. 346244BOK

 DIVATTE-SUR-LOIRE (44450)

Compromis signé! (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Katia BASCOUGNANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 418009429 - .