Achat maison - Centre-Val de Loire : Découvrez nos maisons à acheter en Centre-Val de Loire - Page 48

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Maison 4 pièces - DPE A (66 kw/m²/an)
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 363518MFLA

Localisation VENNECY (45760)

215 000 €

2 756 €/m²

45760 - VENNECY
Maud FLAMMANG vous présente, en exclusivité, une maison neuve de 79 m².
Au RDC : une entrée, salon, cuisine aménagée avec plaque, hotte et four, une salle de douche avec wc, cellier et garage.
A l'étage : trois chambres , une salle de bain et wc.
Terrain clôturé avec terrasse.
Pompe à chaleur air/eau, ballon thermodynamique, fenêtres et portes en PVC, volets roulants en PVC et électrique au RDC.
En plein centre ville de Vennecy, elle se trouve à deux pas, des bus, de la mairie, des écoles (maternelle et primaire), bar tabac, coiffeur.
La commune de Vennecy est située à 16km du coeur d'Orléans et à 7 km du Centre Commercial Belles Rives de Chécy.
Budget: 215 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 8 000 euros, soit 207 000 euros hors honoraires.
Consommation énergétique : A 66 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : A 2kg CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 380 euros et 560 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maud FLAMMANG, au 0658532921 ou par courriel à m.flammang@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maud FLAMMANG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC orléans 530925072 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363518 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Maud FLAMMANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : orleans 530925072 - .

Superficie

78 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison Artenay
Sous compromis

Maison

Ref. 371548STE

Localisation ARTENAY (45410)

121 990 €

1 967 €/m²

45410 - Artenay
Sylvie Tesson et Axel Villoingt-tesson vous présentent une maison de plain-pied de 62m2 sur un terrain de 390m2.
Séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau, wc
Cellier et garage attenant
Terrain clos de 390m2
Fenêtres simple et double vitrage, chauffage gaz de ville, tout à l'égout
ARTENAY : commune disposant des écoles de la maternelle au collège, commerces et supermarché, accessible par le train ligne Orléans/Paris Austerlitz, sortie d'autoroute A10/A19. Commune dynamique par sa zone logistique, 21km d'Orléans.
Budget 121 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 6990 euros, soit 115 000 euros hors honoraires.
Mandat réf : 371 548
Consommation énergétique : E 276 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : D 45 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1080 euros et 1530 euros/an
***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97 ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com***
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (6.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .

Superficie

62 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison Coudray-Au-Perche 5 pièce(s) 112 m2
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 365650DRAP

Localisation NOGENT-LE-ROTROU (28400)

167 200 €

1 492 €/m²

Nichée au coeur de la campagne à seulement 15 minutes de Nogent-Le-Rotrou, cette magnifique maison offre un cadre paisible et pittoresque, idéal pour échapper à l'agitation de la vie urbaine. Avec ses 112 mètres carrés d'espace de vie bien aménagé, cette propriété offre un confort exceptionnel et une ambiance chaleureuse.
Caractéristiques Principales :
- Cuisine Entièrement Équipée : La cuisine lumineuse et spacieuse est équipée de tous les appareils nécessaires pour préparer de délicieux repas, vous offrant commodité et fonctionnalité dès votre arrivée,
- Salon accueillant avec cheminée,
- 3 Chambres,
- Jardin de 744 m2, vous aurez amplement d'espace pour organiser des barbecues en plein air, cultiver un potager, ou simplement profiter de la nature environnante,
- cuisine d'été,
- garage,
-atelier de bricolage.
Localisation : Située dans un hameau de quelques habitants offrant à la fois intimité et proximité avec la nature. Les commodités locales, telles que les écoles maternelles et primaires, les commerces et les transports en commun, sont à seulement 1 km.
Cette maison de campagne offre une opportunité unique de vivre une vie paisible. Ne manquez pas cette occasion, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse).
DPE classe D, GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie 1395 euros pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 15 août 2015.
Prix : 167 200 euros honoraires d'agence 7200 euros TTC inclus à la charge de l'acquéreur (soit 160 000 euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine RAPAUD, au 0645549400 ou par courriel à d.rapaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine RAPAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 918 053 554 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365650- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Delphine RAPAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 918 053 554 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

112 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison Nogent Le Rotrou 6 pièces 130 m2
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 375052RLV

Localisation NOGENT-LE-ROTROU (28400)

219 000 €

1 684 €/m²

NOGENT LE ROTROU (28400) - à 2 minutes -
EXCLUSIVITE - Agréable pavillon individuel offrant un séjour lumineux, une vaste cuisine équipée avec accès terrasse, quatre chambres dont deux en rez-de-chaussée, un grand palier/bureau, deux salles de douches et deux wc.
Sous-sol total avec garage, buanderie et pièce de loisirs.
Agréable parcelle close avec terrain de pétanque.
Climatisation réversible et radiateurs à inertie.
Ecole maternelle et primaire à pied
Arrêt de bus vers les écoles de Nogent le Rotrou à proximité de la maison.
Centre-ville de NOGENT LE ROTROU à 5 minutes en voiture, gare SNCF à 10 minutes (Paris Montparnasse - Le Mans).
Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse)
DPE : classe C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1670 et 2290 euros - GES B.
Prix : 219 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET au 07 83 79 53 32 ou par courriel à o.cornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier CORNET, conseiller immobilier indépendant à Nogent le Rotrou, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 375052 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

130 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison St Remy Sur Avre 3 pièce(s) 54 m2 - 2  chambres - combles aménageables  - jardin - prix : 100 990
Sous compromis

Maison

Ref. 371590SCC

Localisation SAINT-REMY-SUR-AVRE (28380)

100 990 €

1 870 €/m²

Saint Remy sur Avre ,10 minute de Dreux 28100 , proche RN12 , commerces et écoles accessible à pied.
Maison d'env 54m2 à rénovée entièrement comprenant : une entrée sur salon avec cheminée, une cuisine,
2 chambres, une salle de bains et WC.
Combles aménageables beau potentiel.
Fenêtres bois, cheminée existante, assainissement individuel à revoir.
Dépendance de 10m2, belle cave voutée, cellier.
Le tout sur un terrain constructible d'env 1599m2.
TRAVAUX DE RENOVATION A PREVOIR
Idéal premier achat, investissement locatif.
DPE : NON SOUMIS AU DPE ABSENCE DE CHAUFFAGE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain SCLISSON, au 0667824812 ou par courriel à r.sclisson@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Prix : 100 990 Euros dont forfait inclus à la charge de l'acquéreur (soit 5 990 Euros), soit 95 000 Euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain SCLISSON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 371 590SCC
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Romain SCLISSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 881 433 098 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

54 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison contemporaine accès plain pied
Coup de  Coup de coeur
Sous compromis

Maison

Ref. 356640FTN

Localisation CLOYES-SUR-LE-LOIR (28220)

299 500 €

1 919 €/m²

Modernité et confort dans un cadre verdoyant pour cette maison que vous propose Nadège Fontaine . Située dans un quartier recherché de Cloyes , vous apprécierez le calme tout en étant proche des commerces et services .
DESCRIPTIF
Rez de chaussée de plain pied : entrée avec grand placard , salon séjour avec poêle à bois et balcon orienté est , cuisine ouverte aménagée équipée , wc suspendu avec lave-mains , suite parentale : grand dressing et salle d'eau , douche à l'italienne
1er étage : grand palier permettant un 2ème salon , 3 chambres chacune avec un dressing , de 15 et 22 m2 , salle de bain avec baignoire , douche à l'italienne , double vasque en pierre , wc suspendu indépendant .
Sous-sol : pièce , chambre supplémentaire si besoin , grand bûcher , chaufferie buanderie , garage .
Cette maison a été entièrement rénovée avec des matériaux et prestations de qualité : fenêtres double vitrage et volets électriques en aluminium , portes en bois exotique , bardage bois extérieur et toit végétalisé Norme RT 2012 , chaudière fioul à condensation , poêle à bois avec brique réfractaire , carrelage pleine masse , portail électrifiable en aluminium , prise de rechargement véhicule Green'Up .
A l'extérieur vous profiterez d'un grand jardin de 3000 m2 environ planté d'arbres et arbustes fruitiers ( pommier figuier poirier noyer prunier mirabelles et reine-claude pêcher cognassier framboisiers mûrier cassissier groseiller et même 18 pieds de vigne ) et d'ornement , de 2 terrasses ( 1 à l'ouest 1 à l'est ) . Au fond un talus boisé de 1600 m2 environ pourra vous procurer le bois pour le poêle . Le terrain est localisé dans une zone permettant la construction d'une piscine .
SITUATION
A 10 mn à pied vous trouverez dans le centre de Cloyes tous les commerces dont une supérette ainsi que le marché du samedi matin , les écoles maternelle et élémentaire , le collège et les équipements sportifs sont à 5 mn en voiture , 7 mn en vélo et un point de ramassage est à 2 mn de la maison. La gare TER pour Paris Austerlitz est à 5 mn et la gare TGV à 35 mn. Un supermarché est à 3 km .
DIAGNOSTICS
consommation énergie primaire : D ( 169 kwh / m2 / an )
émission gaz à effet de serre : D ( 39 kg CO2 m2 / an )
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1630 et 2260 euros , prix moyen des énergies indexé au 01/01/23
BUDGET
299 500.00 euros honoraires inclus soit 288 008.46 euros hors honoraires soit 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur
MANDAT n=° 356 640
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour tout renseignement contactez Nadège Fontaine au 06.02.59.10.00 ou par mail à n.fontaine@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadège Fontaine agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , réseau national immobilier , au capital de 40 000 euros , 44 Allée des cinq continents , Zac Le Chêne Ferré , 44 120 VERTOU , RCS Nantes n=°487 624 777 00040 , Carte professionnelle T et G n=° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- St Nazaire . Garantie Galian , 89 rue de la Boétie , 75008 Paris
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nadège FONTAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 349 476 135 - .

Superficie

156 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Maison à 20 minutes de CHARTRES SUD 122 m2
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 351871RJA

Localisation CHARTRES (28000)

116 990 €

958 €/m²

En exclusivité à 20 MIN DE CHARTRES SUD, entre Bonneval et Voves, Romuald JAULNEAU 06.56.81.65.12 vous propose une Maison en pierres d'environ 122 m² habitable avec une grange accolée de 45 m² . Cette Bâtisse comprend une grande cuisine aménagée, un séjour, 4 chambres dont une au rez de chaussée, 2 salle de bains et 2 wc. Présence d'une autre dépendance de 32 m², l'ensemble sur un terrain de 360 m². Assainissement conforme. Beau potentiel ! Faire vite !
PRIX : 116 990 euros Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 5 990 euros soit 111 000 euros hors honoraires. Mandat réf : 351871
Consommation énergétique : E 197 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : E 60 CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2 020 euros et 2 732 euros au 11/01/2022
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald JAULNEAU, au 0656816512 ou par courriel à r.jaulneau@proprietes-privees.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald JAULNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 503446940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Romuald JAULNEAU Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 503446940 - . (5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Romuald JAULNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 503446940 - .

Superficie

122 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison Sougy
Sous compromis

Maison

Ref. 365530STE

Localisation SOUGY (45410)

187 990 €

1 503 €/m²

45410- Sougy
Sylvie Tesson et Axel Villoingt-tesson vous présentent une maison à rénover de 125m2 habitable et vastes dépendances sur un terrain de 3035m2.
Maison de plain-pied comprenant entrée, salon-séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bains, wc, chaufferie. Grenier au dessus
Deux granges attenantes à la maison de 86m2 et 69m2
Hangar métallique de 215m2, remise
Terrain de 3035m2
Maison à rénover, fenêtres simple et double vitrage, tout à l'égout, chauffage fuel
Beau potentiel pour ce corps de ferme à rénover dans le centre de Sougy
SOUGY : commune disposant des écoles maternelle et primaire, ramassage scolaire pour le collège d'Artenay, boulangerie, sortie d'autoroute A10/A19 et ligne de train Orléans Paris Austerlitz à proximité, 21km d'Orléans
Budget 187 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 7 990 euros, soit 180 000 hors honoraires.
Mandat réf : 365 530
***Visite virtuelle 360° disponible sur demande***
Consommation énergétique : G 391 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : G 110 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 3750 euros et 5140 euros/ an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97 ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com***
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .

Superficie

125 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison  5 pièce(s) 116 m2
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 374706HET

Localisation SAINT-AUBIN (36100)

138 000 €

1 189 €/m²

Etienne et Zornitsa HUIDO vous proposent en exclusivité une très belle maison ancienne rénovée sur la commune de Saint Aubin (36). La surface habitable de la maison est de 116m² et elle est composée de : 1 grand séjour, 1 cuisine , 1 véranda , 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain et 1 WC.
A l'extérieur - 1 garage, 1 dépendance, 1 terrasse , un puits et une
piscine en structure tôle enterrée.
Terrain clos et arboré de 4593 m² .
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Menuiserie : Pvc et Aluminium en double vitrage
Chauffage : Electrique + Poêle à bois
DPE : 252 kWh/m²/an (Note E)
GES : 8 kgCO2:m²/an (Note B)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie annexé sur les années 2021, 2022 et 2023 est compris entre 2063 euros et 2791 euros.
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Prix : 138 000 euros - Honoraires à charge vendeur- Mandat Exclusif 374706HET
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Etienne et Zornitsa HUIDO, au 0684480355 ou par courriel à e.huido@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Etienne et Zornitsa HUIDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 889 952 958 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 374706HET - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Etienne et Zornitsa HUIDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Châteauroux 889 952 958 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

116 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Exclu : Maison Châteauroux à rénover, 2 chambres, cour à l'arrière, passage sur le coté
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 340539BOP

Localisation CHATEAUROUX (36000)

79 000 €

1 234 €/m²

EXCLUSIVITE - CHATEAUROUX 36000
Maison boulevard des marins, à rénover.
Pierre BORIE vous propose en exclusivité, boulevard des marins à Châteauroux, cette maison années 40 à rafraichir.
Elle vous propose un séjour et une cuisine en rdc avec sur l'arrière une véranda et une cour.
A l'étage 2 belles chambres avec du parquet, une salle d'eau avec wc.
Un grenier pouvant être aménagé et une cave sous partie.
Gros point fort : un passage couvert et fermé le long de la maison qui accède sur la cour (idéal pour vélo, rangement...).
Double vitrage pvc sur tous les ouvrants (sauf une fenêtre en bois double vitrage), chaudière gaz de ville.
79 000 euros frais d'agence de 6 000 euros à charge acquéreurs inclus, soit 73 000 euros net vendeur.
Chauffage central au gaz de ville.
DPE : 318 kWhep/m².an (Note E)
GES : 69 KgéqCO2/m².an (Note E)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre BORIE, au 0672471901 ou par courriel à p.borie@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre BORIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHATEAUROUX 804073997 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat exclusif réf : 340539 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(8.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Pierre BORIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHATEAUROUX 804073997 - .

Superficie

64 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison en pierres de 6 pièces, 4 chambres avec cour et jardin
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 374571ASO

Localisation TRANCRAINVILLE (28310)

173 000 €

1 184 €/m²

28310 TRANCRAINVILLE. Maison de 6 pièces avec 4 chambres, Cour, jardin et cave. Prix : 173000 euros, honoraires à la charge vendeur. Sophie Abraham vous propose une maison en pierres comprenant au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée ouverte sur séjour-salon, cellier, salle d'eau, wc. Au premier étage : palier, 4 chambres, wc.
Terrasse abritée, cave, cour et jardin clos.
Environnement calme, proche A10 et D2020, ramassage scolaire écoles maternelle, primaire collège et lycée.
Consommation énergétique : D 189 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 6 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1660 euros et 2320 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
** Visite virtuelle disponible sur demande**
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sophie Abraham au 07 61 19 91 74 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 374571 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

146 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Proche centre ville ! Maison de 2 pièces, grenier aménageable, garage et jardin
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 375228ASO

Localisation TOURY (28310)

119 000 €

1 950 €/m²

28310. TOURY. Maison de 2 pièces avec 1 chambre, grenier aménageable, garage, terrain clos de 400 m² env. Prix : 119000 euros honoraires inclus à la charge vendeur. Sophie Abraham vous propose une maison en pierres poche du centre ville et de la gare comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon -salle à manger, 1 chambre, salle d'eau, wc séparé.
Au premier étage : grenier aménageable
Garage, atelier, cave. Cour et agréable jardin clos.
Maison disposant de la fibre internet
Gare SNCF sur place, proche D2020 et A10, écoles (maternelle, primaire et collège) sur place.
**Visite virtuelle sur demande**
Consommation énergétique : G 704 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C 23 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3210 euros/an et 4390 euros/an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sophie Abraham au 07 61 19 91 74 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 375228 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

61 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Maison Azay Le Ferron 2 pièce(s) 36 m2
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 375872LGUN

Localisation AZAY-LE-FERRON (36290)

33 990 €

944 €/m²

EXCLUSIVITE , situé dans un hameau ,votre have de paix à rénover
comprenant :
-une maison de 35 m² avec 2 pièces et grenier
-une grange de 68 m² pouvant être transformé en habitation
- un hangar ouvert
-un puits
-verger
Le tout sur un terrain de 5100 m² arboré
Emplacement de premier choix ,tranquillité assuré« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïc GUIGNANDON, au 0636679154 ou par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc GUIGNANDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 495096091 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : ??375872???. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(13.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Loïc GUIGNANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 495096091 - .

Superficie

36 m²

Pièces

2 p

45100 Orléans sud - Maison plain-pied 2 chambres et dépendances à 10mn du tram
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 371341LAD

Localisation ORLEANS (45100)

199 480 €

2 319 €/m²

Laurent Dauvé vous présente une maison de plain-pied située au calme, dans un quartier très recherché d'Orléans Sud Loire. Cette maison dispose d'un séjour, d'une cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau, WC, garage, dépendance. Cette maison est équipée de fenêtres bois double vitrage, d'un chauffage électrique. Cette maison sur un terrain d'environ 420 m² est située à 750 m du tram.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent DAUVÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 805168226 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Mandat N° 371341 - Budget 199 480 euros Honoraires inclus de 4,99 % TTC à la charge de l'acquéreur soit 190 000 euros hors honoraires - DPE : Classe E - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040 euros et 1450 euros - Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Laurent Dauvé, professionnel dans votre secteur d'Orléans et alentour au 06 13 69 71 87 ou par courriel à l.dauve@proprietes-privees.com - ACHAT - VENTE - ESTIMATION OFFERTE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Laurent DAUVÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 805168226 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

86 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison Mereau 6 pièce(s) 125 m2
Sous compromis

Maison

Ref. 373269CHX

Localisation MEREAU (18120)

129 500 €

1 036 €/m²

Méreau, Bourg (18120) - Maison - T7 - 4 chambres - Bureau - garage - jardin clos 1750 m² -
.................................................................................
La maison se compose :
- Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un séjour/salle à manger, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de bain e douche et un WC séparé. Un bureau.
- A l'étage, un couloir desservant 2 chambres.
- En extérieur, un garage attenant et un jardin clos de 1750 m². Un cabanon, un appentis et un grenier.
- Tout à l'égout - Fibre -
- Chauffage radiateurs électriques -
Toutes les commodités sont à proximité, écoles, commerces, bus, médecin, poste, boulangerie.
La maison a besoin de quelques travaux de rafraichissement.
CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850 euros et 3550 euros
Année de référence des prix de l'énergie : 2021
............................................................................................
Prix : 129 500 euros à la charge du vendeur.
"ESTIMATIONS OFFERTES"
............................................................................................
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 373 269 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Hugo DACHEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 853716868 - .

Superficie

125 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison sur sous sol 90 m2 sur un terrain de 2016 m2
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 375831SPE

Localisation ORMES (45140)

183 000 €

2 033 €/m²

Sébastien et Stéphanie Perchet vous présentent en Exclusivité une maison sur sous sol construite en 1982 avec 2 belles chambres et un grenier aménageable d'environ 90 m2 au sol avec dalle béton et trémie escalier existante sur un terrain entièrement constructible de 2016 m2 situé dans le village de Boulay les barres à 5 min d'Ormes
- Au Rez-de-Chaussée: Entrée avec trémie d'escalier pour accéder à l'étage, cuisine, salon séjour, 2 belles chambres, salle de bains, Wc
- A l'étage: grenier entièrement aménageable d'environ 90 m2 avec dalle béton et une fenêtre sur chaque pignon
- Au sous sol un garage d'environ 45 m2, une pièce et une buanderie
Le gros oeuvre de la maison est en très bon état et le grenier aménageable vous offre une belle perspective d'évolution. Idéal pour une première acquisition
N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus
Consommation énergétique : E: 326 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B: 10 kg CO2/m²/an
Estimation des Dépenses annuelles d'énergie : Entre 1730 euros et 2390 euros/an.
Année de référence des prix de l'énergie 2021
Budget: 183 000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Mandat réf: 375 831 SPE . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter, contactez Sébastien Perchet au 06.25.50.80.69 ou par mail à s.perchet@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Perchet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier , au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Superficie

90 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison en pierres de plain pied de 5 pièces avec dépendances et grand terrain
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 369108ASO

Localisation VRIGNY (45300)

125 000 €

1 623 €/m²

45300. VRIGNY. Maison de plain-pied de 5 pièces avec 4 chambres, dépendances, grange, écurie et terrain de 8000m² env, Prix : 125000euros honoraires d'agence inclus à la charge vendeur. Nicolas PRÉBAY vous propose une maison comprenant : entrée, cuisine ouverte sur salon, dégagement, 4 chambres, salle de bains et wc.
Dépendances, grange, écurie et magnifique terrain de plus de 8000m² à la campagne et à deux pas de la forêt.
Écoles maternelle et primaire sur place et ramassage scolaire collège/lycée, péage A19 à 10 min. Ville PITHIVIERS à 15 min.
Budget travaux à prévoir (rénovation, isolation...) absence de DPE (pas système chauffage fixe existant).
** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE**
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas Prébay au 06 03 58 48 23 ou par courriel à n.prebay@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM et Nicolas Prébay agissants sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 369108- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

77 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

VILLEMEUX SUR EURE 28210 Maison individuelle de plain-pied - 3 chambres - Sous sol total - Terrain - 195000  HAI
Sous compromis

Maison

Ref. 365946KMI

Localisation VILLEMEUX-SUR-EURE (28210)

195 000 €

2 142 €/m²

Karine MILLIEN vous propose cette maison de plain-pied à la vue dégagée qui mérite un petit coup de jeune mais qui en vaut la peine ! Un magnifique terrain clos et arboré vous charmera, une visite s'impose.
Entrée avec placards, pièce de vie lumineuse avec cheminée donnant sur une grande terrasse, 3 chambres (dont 1 avec point eau), salle de bains avec WC, WC indépendant, cuisine aménagée.
La maison bénéficie d'un sous-sol total.
Pour finir, un magnifique terrain clos et arboré exposé EST-OUEST avec une grande terrasse.
DPE : Classe G- GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2460 et 3370 euros
"Logement à consommation énergétique excessive". Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX : 195000 euros dont 3.72% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 7000 euros), soit 188000 euros hors honoraires.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou par courriel à k.millien@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365946 KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

91 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

41600- La Motte Beuvron-  Propriété d'agrément  comprenant 2 maisons d'habitation 380m²environ./ 4 ha de terrain
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 372389MAZ

Localisation LAMOTTE-BEUVRON (41600)

598 000 €

1 573 €/m²

EXCLUSIVITE- Ancien corps de ferme en carré, comprenant 2 maisons d'habitation ( séparées par la cour) et des dépendances ( écuries, atelier, garage), le tout sis sur un terrain de plus de 4 hectares avec un étang et des prés.
La grange à colombages a été entièrement réhabilitée et offre une surface au sol de 264 m².
Au rez-de-chaussée: une entrée ,un grand séjour avec cuisine ouverte, et grande baie vitrée, avec vue sur l'étang.
Ce bel espace de réception de plus de 96 m² permet de recevoir tous vos amis et votre famille et de profiter de la campagne solognotte en toute quiétude;
Une suite parentale avec dressing, salle de bains avec W.C et dégagement .
A l'étage: 3 chambres, une pièce de loisirs, salle d'eau, W.C, débarras.
DPE C
GES B
La longère offre: au rez-de-chaussée: cuisine aménagée et équipée-séjour, salon, chambre, lingerie avec douche, W.C, chaufferie.
A l'étage: une chambre avec SE et W.C; deuxième chambre avec salle d'eau (avec accès indépendant) .
DPE D
GES D
Prix: 598 000 euros , dont 3,6 % d'honoraires charge acquéreur, soit 577200 euros hors honoraires (base de calcul des frais de notaire).
**Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MAZBANIAN, au 0620185756 ou par courriel à n.mazbanian@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.**
Cette vente est garantie 12 mois (garantie PROTEC+)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MAZBANIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 819534520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat 372389 MAZ- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nathalie MAZBANIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 819534520 - .

Superficie

380 m²

Pièces

10 p

Chambres

7 ch

PROPRIETE A VENDRE 37130 Cinq-Mars-la-Pile: Maison principale 10 pièces 225 M2 et maison d'amis
Sous compromis

Maison

Ref. 353047VBH

Localisation CINQ-MARS-LA-PILE (37130)

655 000 €

2 046 €/m²

A VENDRE 37130 Cinq-Mars-la-Pile, Vanessa BOUCHER vous propose cette élégante propriété composée de deux maisons ainsi que des dépendances sur plus de 2 hectares de terrain.
La maison principale, sur deux niveaux, présente, au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine ouverte sur une salle à manger, un spacieux séjour de 60 M² avec cheminée, bénéficiant d'une exposition traversante.
Toujours au rez-de-chaussée; deux chambres, une salle de douche avec douche à l'italienne, double vasque et toilettes complétées d'autres toilettes indépendantes également au rez-de-chaussée.
A l'étage, un vaste palier dessert deux autres grandes chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Un accès indépendant depuis la salle à manger rejoint les deux dernières chambres dont l'une est équipée d'un point d'eau.
Les huisseries sont en bois double vitrage et le système de chauffage fonctionne actuellement au fioul.
L'ensemble des diagnostics a été réalisé et sera transmis à l'issue de chaque visite.
La seconde maison présente une surface de 95 M² sur deux niveaux, offrant un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle de douche, une salle de bain, deux toilettes, une buanderie, un garage.
Cet ensemble dispose également d'une dépendance, d'une cave et d'un puits.
Prix: 655 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur de 5.5 %, soit 620 850 euros hors honoraires.
Mandat: 353 047 VBH/ RCS 847 688 264.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour visiter ce bien veuillez contacter Vanessa BOUCHER agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES;
au 06 59 42 88 20. e-mail: v.boucher@proprietes-privees.com.
SAS PROPRIETES-PRIVEES- 44 allée des cinq continents, bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Vanessa BOUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 847688264 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

320 m²

Pièces

10 p

Chambres

6 ch