Achat maison - Gard : Découvrez nos maisons à acheter dans le département Gard - Page 9

Maison

Ref. 355849BUP

 ANDUZE (30140)

30140 Anduze, dans résidence calme et sécurisée avec piscine, maison proposant une pièce de vie avec cuisine ouverte tout équipée donnant sur la terrasse, 2 chambres avec rangements et salle d'eau à l'étage. WC indépendant en RDC. Jardin arboré 107m2. Fenêtres PVC double vitrage et volets aluminium. Terrasse avec store banne. 2 places de parking. Chauffage électrique. Assainissement collectif. Proximité commerces à pied. Proche accès baignade en rivière. Prix de vente: 149500 euros (honoraires à la charge du vendeur)Mandat n°355849.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre BURTIN au 06 98 96 82 54 ou par courriel p.burtin@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC- Nîmes 829 603 940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS-ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 55 lots ().
Charges annuelles : 1000 euros.
Pierre BURTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 829603950 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 347327BAT

 CENDRAS (30480)

CENDRAS (30480), village à 8min d'Alès, 5km.
Dans un environnement calme, vous trouverez une maison de plain-pied construite en 2011 sur une parcelle de 1000m².
Cette villa dispose d'un grand salon séjour de 40m² ouvert sur la terrasse et le jardin, d'une belle cuisine séparée aménagée et équipée, de 3 chambres avec placards, d'une salle de douche et d'un WC avec lave-mains.
Bien très bien entretenu.
Le terrain est plat et entièrement clos (portail automatique). La terrasse sera carrelée avant la vente.
Un garage simple accolé à la maison avec arrivée et évacuation d'eau pour utiliser comme buanderie.
DPE D 152 / GES A 4 / estimations des couts annuels d'énergie de 800 euros (abonnement inclus)
Prix de vente : 264.000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril BATTUT, au 0652778090 ou par courriel à c.battut@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril BATTUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814055406 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 347327BAT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cyril BATTUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814055406 - .

Maison

Ref. 358505GDLV

 SAINTE-CECILE-D'ANDORGE (30110)

Cette propriété est située dans un lieu paisible et retiré. Ses 2 ha 77 attenants donnent un charme incomparable à l'ensemble. La maison a un point de vue direct sur la forêt de pins et son terrain cultivable d'un potentiel d'environ de 4 200 m² , constitués en terrasses où se trouve la rivière en contre-bas. La partie la plus ancienne de l'habitation est en pierre. Composée de 3 logements distincts, celui qui est rénové, fait 63.51 m² . Très lumineux et confortable, il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un balcon. Il s'agit du logement n°3 au 1er étage. Il vous assurera une installation rapide et une restauration à votre rythme. Le logement n°1 de 71.35 m² dispose d'une partie habitable et l'autre partie est à rénover dont le toit. Le logement n°2 de 32.06 m² est à rafraîchir et demandera lui-aussi d'un dispositif de chauffage. Cet ensemble est modulable et peut se diviser en 4 logements ou se raccorder. Cette propriété peut correspondre ainsi à de multiples projets tel que l'agrotourisme. Ce lieu est accessible par un chemin de terre sur les 150 derniers mètres et permet de rejoindre 4 habitations dont celle-ci , qui est l'avant dernière de l'impasse. A moins de 10 mn en voiture des commodités, école, collège et lycée. Village avec transports en commun : bus et train.
DPE Classement du logement n° 1 Type Duplex en G
Logement à consommation énergétique excessive
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160 euros et 1600 euros
Classement du logement en effet de serre : C
Tous les diagnostics techniques ont été réalisés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 210 000 euros (honoraires à charge vendeur)
Mandat réf : 358505
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie GOURDON, au 0672483246 ou par courriel à v.gourdon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie GOURDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Mende 422 965 590 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Valérie GOURDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Mende 422 965 590 - .

Maison

Ref. 359318GAUB

 LE VIGAN (30120)

Maison mitoyenne de 83 m² très bien situé au Vigan avec les commerces, les écoles et la rivière à proximité.
Elle se compose de la manière suivante :
Au rez de chaussée, une belle pièce à vivre, cuisine salle à manger ainsi qu'un cellier et un wc.
A l'étage, quatre chambre de 12 m² chacune dont une actuellement utilisée comme salon., une salle de bain et un wc.
Installation électrique et plomberie neuve, plancher chauffant, comble isolée, volets roulants électriques partout, huisseries en double vitrage et pvc.
Balcon de 10 m².
Garage avec portail électrique.
Assainissement : tout à l'égout.
La maison sera libre de toute occupation à partir du 1er Janvier 2025 car le propriétaire ne peut pas partir avant.
Prix de vente : 97000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur).
Taxe foncière : 927 euros.
DPE : C consommation : 88
GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 620 euros et 900 euros.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 448 401 034 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359318 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Guylan AUBOIROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 448 401 034 - .

Maison

Ref. 342278EFLA

 SAINT-JEAN-DU-GARD (30270)

Maison lumineuse avec jardin proche toutes commodités sur SAINT JEAN DU GARD !
Idéal primo accédant, maison de vacances , ou investissement locatif.
Maison de 67 m² environ comprenant en rdc, une cuisine non équipée ouverte sur une pièce de vie , un dégagement ouvrant sur une chambre et un wc. Enfin , une salle d'eau donnant sur une petite cour. Une terrasse a rénover en sortie du séjour vous invite au farniente sous la treille.
A l'étage se trouve un bel espace de 26 M2 avec balcon de 7.50 m² offrant une belle vue dégagée . un Jardin de 400 m² vient compléter l'ensemble. Toiture en très bon état, isolée, menuiseries en PVC double vitrage. chauffe eau remplacé en 2020, radiateurs en 2021. conduit de cheminée existant, plancher en châtaignier sous parquet flottant à l'étage.
170 000 Euros Honoraires à charge du vendeur.
DPE D
GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l''énergie de l'année 2021 : entre 967 euros et 1309 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Esther FLAMENT, au 0648582537 ou par courriel à e.flament@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Esther FLAMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 951 509 231 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :342278- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Esther FLAMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 951 509 231 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A rénover

Ref. 340216KCH

 CRESPIAN (30260)

Kevin Chevalier vous présente cette opportunité passionnante d'acquérir une maison de type 3 sur une parcelle de 150 m², idéale pour les projets de rénovation.
Caractéristiques principales :
- Superficie de la maison : 62 m²
- Parcelle de terrain de 150 m²
- Dépendance de 30m²
- Maison de type 3
- Projet de rénovation
Cette charmante maison avec des murs en pierres et des poutres apparentes offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable bijou grâce à vos idées de rénovation. Avec une superficie de 62 m², elle offre amplement d'espace pour créer votre espace de vie idéal.
Située sur une parcelle de 150 m², cette propriété offre également un espace extérieur pour vos projets de jardinage ou d'aménagement paysager.
Cette maison représente une toile vierge pour exprimer votre créativité et votre vision. Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation excitant pour créer la maison de vos rêves, ne manquez pas cette opportunité.
Il est également possible d'acquérir une battisse mitoyenne sur une parcelle de 350m² est également à la vente. Elle se compose d'un atelier spacieux de plus de 25 m² et d'un local commercial de 70 m² au rez-de-chaussée. A l'étage, vous découvrirez un appartement T5 de 120 m² avec une véranda offrant une vue paisible sur le jardin.
Prix de 229 000 euros
Ce projet est une très belle opportunité pour un investisseur ou un marchand de bien.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. C'est le moment de donner vie à votre projet de rénovation !
Contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Prix de vente 90 000 euros honoraires charge vendeur
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SALON DE PROVENCE 879 208 106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 340216- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SALON DE PROVENCE 879 208 106 - .

Maison

Ref. 321603SHAC

 NIMES (30900)

NIMES - Secteur 3 Piliers - Route de Sauve - Situation dominante - Aucun vis à vis - Impasse
Envie d'allier commodités du centre ville et sérénité de la campagne ?
Je vous invite à venir découvrir cette somptueuse villa de 285 m² (mais offrant 504 m² construits) posée sur un écrin de verdure au calme garanti par son impasse, à l'écart de la route de Sauve (non loin secteur 3 piliers).
Dès la porte franchie, vous serez séduits par les volumes offerts par chacun des espaces (plus de 80 m² pour salon/séjour/cuisine), qu'il s'agisse des chambres, salle de jeux, vastes garages, pool house ou encore plus de 300m² de terrasse et 3000 m² de terrain.
Mais place est faite aussi à l'intimité pour vous plonger dans vos lectures dans le petit salon, ambiancé par le crépitement d'un feu de bois dans la cheminée.
La qualité également est au rendez-vous avec une cuisine très haut de gamme, des carrelages, des prestations et des finitions irréprochables : il ne reste qu'à attendre les beaux jours pour profiter de la gigantesque piscine de 13 mètres par 6, pièce centrale et majestueuse, autour de laquelle recevoir familles et amis, et créer ainsi des souvenirs de bons moments partagés.
La maison est classée A en DPE et A en GES, rare et remarquable pour une maison de 1994, c'est du même niveau que tout le reste, calme, vue dégagée, aucun vis à vis, aucune mitoyenneté, pas de servitude, grands volumes et le tout à 2 pas du centre ville.
Alors convaincus? C'est le moment de me contacter !
Stéphane, votre conseiller immobilier motivé !
DPE :
Consommation conventionnelle : 52 kWh ep/m².an (Classe A)
Estimation des émissions : 1 kg eqCO2/m².an (Classe A)
Estimation des coûts annuels : entre 930 euros et 1320 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Méthode : 3CL-DPE 2021
N° ADEME : 2230E0529974V
Prix 875 000 euros TTC
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane HACQUARD, au 0681140736 ou par courriel à s.hacquard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane HACQUARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 902580521 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 321603 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Stéphane HACQUARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 902580521 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 283655FLU

 DURFORT-ET-SAINT-MARTIN-DE-SOSSENAC (30170)

Frédéric LAURENT vous présente une maison en R+1 de type Bastide à Durfort Et Saint Martin de Sossenac (30170) offrant 157 m² de surface habitable. Maison récente réalisée avec matériaux de qualité sur terrain de 600 m².
Au rez de chaussée vous trouverez une vaste pièce de vie de 48 m² avec cheminée donnant sur une cuisine ouverte fonctionnelle le tout donnant sur une grande terrasse. Un cellier attenant à la cuisine est présent. Un WC est présent.
A l'étage, vous trouverez 4 chambres. Une salle de bain avec également une douche à l'italienne est proposée ainsi qu'un WC indépendant.
Coté extérieurs sont proposés un grand garage ainsi qu'une piscine au sel le tout sur un terrain de 600 m² entièrement clôturé .
Les plus: Maison récente, quartier très calme, plancher chauffant/rafraichissant avec système de pompe à chaleur air/eau.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric LAURENT, au 0771704927 ou par courriel à frederic.laurent@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric LAURENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 834187262 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Le professionnel FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix de vente: 350 000 Euros - Honoraires : 3,99% TTC inclus charge acquéreur , soit 336 571 Euros hors Honoraires. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Frédéric LAURENT Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 834187262 - .

Maison

Ref. 245303PMN

 SERNHAC (30210)

Maison