Achat maison - Hérault : Découvrez nos maisons à acheter dans le département Hérault - Page 7

Maison

Ref. 363860SEP

 LA BOISSIERE (34150)

Prix :870 000 euros
Honoraires : 3,69% ttc inclus charge acquéreur, soit 839 000 hors honoraires
HÉRAULT 34150 à LA BOISSIERE venez découvrir cette belle maison d' environ 250 m² composée de 6 chambres ( 6 studios) sur un grand terrain paysagé de 2500 m² avec piscine.
Séjour donnant sur grande terrasse surplombant le terrain , magnifique.
DPE : classe B -GES : A.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1550 et 1640 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe SEMEILHON, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe SEMEILHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER n°801 401 563 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat réf : 363860- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe SEMEILHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 801401563 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 372728SEP

 SAINT-ANDRE-DE-SANGONIS (34725)

HERAULT 34725, à 5 minutes GIGNAC et à 5 minutes de l'A750 , dans un quartier récent de SAINT ANDRE DE SANGONIS, proche des écoles, collège, des commerces et bus, villa d' environ 100 m² sur 500 m² de jardin avec piscine , vue dégagée .
Composée d'une entrée, une cuisine américaine ouverte sur une belle pièce de vie donnant sur une belle terrasse , bureau, buanderie, garage et une place de parking.
2 chambres dont une suite parentale à l'étage
1 chambre au RDC, salle de bains,.
Prestations de qualité, climatisation gainable.
Prix : 383000 euros
Honoraires charge vendeur
« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe SEMEILHON, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe SEMEILHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER n°801 401 563 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat réf : 372728- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Philippe SEMEILHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 801401563 - .

Maison

Ref. 366925SEP

 VAILHAUQUES (34570)

HERAULT 34570 VAILHAUQUES maison composée de deux appartements de 130 m² chacun sur 1000 m² de jardin arboré avec piscine ( 9X5 ) à usage exclusif, au calme et sans vis à vis, en petite copropriété de 4 habitations séparées .
Chaque appartement dispose d'un salon/salle à manger/cuisine équipée ouverte, de 3 chambres, un bureau, une salle de bains/salle d'eau , une cheminée et une terrasse.
L'appartement du haut avec balcon possède une dépendance de 30 m² aménageable en studio doté d'une grande et belle terrasse avec vue imprenable sur le village.
Possibilité de créer un escalier intérieur communicatif entre les deux appartements.
Conviendrait à une grande famille ou parents/enfants et grands parents.
2 garages.
DPE : classe C-GES : C
Moyenne estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1501 et 2031 euros
Prix :725 000 euros honoraires charge acquéreur (3,57% ) prix hors honoraires = 700000 euros.
« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Philippe SEMEILHON au 06.20.67.41.40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PHILIPPE SEMEILHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 801401563 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40000 euros - ZAC LE CHENE FERRE 44 ALL DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040
RCS Nantes. Carte pro T-G CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Compte séquestre no 30932508467 BPA SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE 44230.
Garantie GALLIAN 69 rue de la Boétie 75008 Paris no 28137J pour 2000000 euros pour T et 120000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise no de police 120.137.405
Mandat réf 366925 .Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots ().

Charges annuelles : 205 euros.
Philippe SEMEILHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 801401563 - .

Maison

Ref. 367174SEP

 MONTPELLIER (34000)

HERAULT (34725) à 30 minutes de Montpellier (A75), à 20 minutes de Clermont l'Hérault dans un cadre bucolique au calme assuré et proche du lac du Salagou, 10 minutes de toutes commodités.
Magnifique propriété du XVIII -ème siècle parfaitement restaurée en 2016.Sa maison de maître fin XVIIIème de 430m2 construite sur un ancien moulin du XIIIème, entouré par un parc aux arbres centenaires ( cèdre du Liban, séquoias, tilleul) et aux allés de buis sont un écrin de verdure idéal rythmé par la douce cascade qui alimente le bassin.
De nombreux éclairages subliment ce lieu en soirée. Ce site historique au cachet remarquable ravira les amateurs de vielles pierres avec 1000m2 au total de bâtiments , dépendances et différents espaces sur un terrain de 11 hectares.( ancienne ferme gallo romaine)
Une rivière coule au milieu du domaine et serpente sous un élégant pont en pierres de 1735 à l'ombre des grands arbres.
La maison de maître:
Au RDC : Vous traversez une pièce de vie de 100 m2 avec double arcades donnant sur un salon, une cuisine équipée et dotée d'un bar de 6 m de long ainsi qu'une salle à manger En enfilade, se trouve également un autre salon aux boiseries d'époque et un bureau tous deux traversants avec de belles cheminées et des portes vitrées donnant sur la terrasse aux balustres du parc. Il y a possibilité de transformer ces deux pièces en chambre de plain pied. Présence de deux toilettes à ce niveau et d'un imposant balcon en pierres.
Au 1er étage il y a 5 grandes chambres avec salles de bain et toilettes ,un dressing, le tout desservi par un couloir et un escalier dans chaque aile.
Le second étage, tout en pierre, enduit et poutres apparentes comprend 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bains.
La climatisation réversible dans toute la maison et un poêle à bois canadien au RDC permettent d'avoir un bon confort toute l'année.
A noter également un Appartement de gardien de 90 m².
Au total il y a en exploitation 5 chambres d'hôtes ,un gite de 4 chambres dans les anciennes écuries , 11 salles de bains.17 toilettes ,une salle de réception de 250m2 avec une superbe orangerie .Cette salle peut être transformée en appartements ou garages.
Il y a plusieurs parking et une aire d'atterrissage disponible pour un hélicoptère.
Prix :2955 000 euros honoraires charge vendeur.
A voir sans tarder.
PHOTOS ET VIDEO SUR DEMANDE
DPE : classe C -GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1618 et 2190 euros
« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe SEMEILHON, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe SEMEILHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER n°801 401 563 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat réf : 367174 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Philippe SEMEILHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 801401563 - .

Maison

Ref. 367181SEP

 AGDE (34300)

HERAULT 34300 AGDE Maison de ville rénovée à étage 3 chambres avec vue sur l'Hérault
Cuisine ouverte sur 70m² salon/salle à manger.
Grande cave de 50 m², 2 balcons avec vue sur l'Hérault, toit terrasse vue cathédrale.
Parking.
Mer à 4 kms, amarrage de bateau possible à l'année devant la maison
A voir sans tarder..
Prix :396 000 euros
Honoraires : (3,94%) =15000 euros ttc inclus charge acquéreur, soit 381 000 hors honoraires.
DPE : classe D-GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030 et 2790 euros
« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe SEMEILHON, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe SEMEILHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER n°801 401 563 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat réf : 367181- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe SEMEILHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 801401563 - .

Maison

Ref. 349903LUM

 SAINT-GENIES-DE-FONTEDIT (34480)

Venez découvrir cette villa de plain pied en 4 faces de 2016 de 106m² avec 4 chambres avec piscine sur 700m² de terrain .
Budget 378 000 euros (honoraires a charges vendeurs )
La villa se compose d'un hall d'entrée avec placard , d'un espace de vie ouvert sur la cuisine équipée avec ilot centrale de 47m² , le tout très lumineux grâce a sa baie vitrée avec vue sur piscine .
Côté nuit vous découvrirez 3 chambres ave placard , une jolie salle d'eau avec douche a l'italienne , un wc indépendant et une très jolie suite parentale avec salle de bains , le tout climatisé .
Côté extérieur , vous disposerez de plusieurs places de stationnement pour véhicules ou camping car avec possibilité de faire un garage ( permis a accordé un garage de 40m² ) Une jolie terrasse de 25m² en travertin et un espace piscine (7/4)
Ses atouts : villa très lumineuse , soignée, encore sous garantie décennale, dommage ouvrage, volets électriques, portail électrique coulissant, cheneaux en alu vont être installés, espace piscine convivial, climatisation gainable, ballon thermodynamique, au calme .
Mandat 349903 LUM (DPE: A /GES: A ) Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 411 euros et 557 euros, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Son environnement : Dans un village du Languedoc Roussillon, avec commerces et commodités.
Pour un complément d'informations ou découvrir cette villa contactez
Mr Ludovic Milleville au 06/17/58/62/54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic MILLEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 797781879 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Ludovic MILLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 797781879 - .

Maison

Ref. 365911LUM

 FAUGERES (34600)

Herault, faugeres, 34600, en exclusivité proprietes-privees, remise viticole de type 4 avec caves voutées de 180m² avec double acces et la possibilité de rehabilité en habitation.
Budget 119 990 euros (honoraires à charge vendeurs)
Cette remise se compose au RDC d'une piece de 70m² avec 2 cuves de beton et toiture REFAITE en 2007.Une autre piece de 42m² avec wc et cuves dont une voutée par l'autre acces avec portail metallique , la toiture a été refaite en 2011.
Al'étage , 2 autres pieces de 17 et 23m² avec pierres et toiture refaite egalement en 2011.
Plusieurs possibilité d'ocuupation , soit une activité viticole avec cuves de recuperation des eaux usées suivant la legislation en vigeur et 2 cuves de 57HL et 69HL avec revetement epoxy prêtes à vinifier , soit une société avec grand garage ou une rehabilitation en habitation .
TRAVAUX RECENTS : toiture ,isolation, electricité, plomberie et tout à l'egout ont été réalisés .
Mandat 355911 ( DPE: et GES: non soumis )
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour un complément d'informations ou découvrir cette remise viticole contactez
Mr Ludovic Milleville agissant sous le statut d'agent commercial au 06/17/58/62/54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic MILLEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 797781879 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Ludovic MILLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 797781879 - .

Maison

Ref. 367337LCO

 CABRIERES (34800)

34800- Cabrières- Hameau de Crozes- 12 Kms 34800 Clermont l'Hérault
Découvrez cette magnifique maison de village, indépendante et entièrement construite en pierres de pays.
Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre des espaces optimisés pour un réel confort .

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fonctionnelle, un salon et une salle à manger, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un coin buanderie et rangement.

A l'étage, deux chambres supplémentaires, une grande salle d'eau avec WC, un espace bureau, un coin détente et de nombreux rangements vous attendent.
Le plus, grand garage/Atelier d'environ 60 m2.
A l'étage possibilité de créer une tropézienne !
Pour les amateurs d'authenticité alliée au confort moderne, de calme et de nature, cette maison est faite pour vous ! Luminosité, tranquillité et qualité de vie caractérisent cet endroit.

Ne tardez pas, une visite s'impose pour découvrir ce havre de paix.
210.000 euros honoraires à charge vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 euros et 1180 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura COMBES, au 06.09.38.11.19 ou par mail : l.combes@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura COMBES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 811842640 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,
Professionnelle agrée FNAIM, vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
N° A 127100479 pour 120000 euro.
Titulaire d'une RCP professionnelle auprès de COVEA, 19 allée de l'Europe 92616 Clichy cedex.
Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Ne doit recevoir ou détenir d'autres fonds, effets ou valeurs, que ceux représentatifs de sa rémunération ou honoraires.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Consommation énergétique : En cours kWh/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre : En coursCO²/m²/an

Laura COMBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 811842640 - .

Maison

Ref. 371298LCO

 PAULHAN (34230)

34230-Paulhan-34800 Clermont l'Hérault 10Kms- Pézenas 34120- 10Kms
Laura Combes vous présente cette opportunité :
Devenez propriétaire en toute liberté !
Ce projet unique vous permet de maîtriser les coûts d'aménagement de votre futur intérieur.
Vous aimez bricoler ? Vous avez l'esprit créatif ?
Ce projet est fait pour vous !
Situé dans une ancienne menuiserie réaménagée en 2 villas mitoyennes par le garage, cet espace vous offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination avec des espaces ouverts et modulables.

Caractéristiques du bien :

Rez-de-chaussée : Un plateau de 68 m² avec de grandes ouvertures, idéal pour un séjour lumineux et spacieux.
1er étage : Un second plateau de 77 m² avec une belle hauteur sous plafond, offrant un vaste potentiel d'aménagement.
Terrasse : 17 m² pour vos moments de détente en extérieur.
Garage : 13 m² avec un porche très pratique.
Jardin : Environ 200 m², piscinable pour créer votre coin de paradis.
Une vidéo est disponible pour vous permettre de découvrir ce projet en détail !

N'attendez plus, contactez-moi pour visiter et donner vie à vos idées !
Pour plus d'informations :
-Plan
-Devis complets disponibles pour une villa clé en mains

Laura Combes vous présente en exclusivité cette villa, au prix de 233.000 euros honoraires à charge vendeur.
Non éligible au DPE.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura COMBES, au 0609381119 ou par courriel à l.combes@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura COMBES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 811842640 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Laura COMBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 811842640 - .

Maison

Ref. 371297LCO

 LES PLANS (34700)

34700-Les Plans Hauts- 5 Kms 34700 Lodève

Dans un charmant village paisible, sur les hauteurs de Lodève, entouré de nature intacte, cette petite maison de village, sans extérieur à rénover entièrement.

Non adaptée aux PMR, l'accès se fait par un escalier.
1 pièce à vivre ouverte sur un coin cuisine.
1 chambre
1 WC
Pas de douche, ni salle de bains.
Cave 8 m2 environ
Idéal primo accédant ou artisan,
De belles possibilités d'aménagements pour un investissement locatif.
photos supplémentaires à la demande.
Cette maison vous est proposée au prix de 38990 euros honoraires à charge vendeur.
Non soumise au DPE,
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura COMBES, au 0609381119 ou par courriel à l.combes@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura COMBES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 811842640 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 371297 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laura COMBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 811842640 - .

Maison

Ref. 381243LCO

 CLERMONT-L'HERAULT (34800)

34800-Brignac- 4 Kms Clermont l'Hérault- 35 Kms Montpellier 34000-

Découvrez cette villa avec belle dépendance, dans un écrin de verdure, sans vis à vis, au calme proche de tous les services.
Laura Combes vous présente une maison, pleine de lumière et de couleurs, qui vous offre un confort et qualité de vie au quotidien.
4 belles chambres, ouvertes sur le parc.
Salle à manger, avec de grandes baies vitrées donnant sur la piscine.
Salon lumineux, avec cheminée.
Espace, lumière et calme sont entre autres, les points forts de cette villa.
Construite en 1981 avec des matériaux de qualité, et offrant de belles prestations.
Dépendance d'environ 85 m2, avec une belle hauteur, aménageable en habitation. Idéale pour la location, en Airbnb par exemple.
Pool house/ Cuisine d'été
Piscine
Laissez-vous tenter par le charme de ce lieu, rare et authentique.
Vidéo et photos sur demande.
N'hésitez plus, appelez moi !
Consommation énergétique : D 176 kWh/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre : E 38 /CO²/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix
de l'énergie de l'année 2015 : 1500 euros

Cette Villa, vous est proposée au prix de 518. 000 euros honoraires à charge vendeurs.

Laura COMBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 811842640 - .

Maison

Ref. 384456LCO

 SALASC (34800)

34800-Salasc- 34800 Clermont l'Hérault à 13 Kms

A Salasc, village très recherché pour son calme et sa nature préservée, découvrez cette grande villa contemporaine présentée par Laura Combes.
A 20 minutes à pieds du lac du Salagou , et proche de Mourèze classés Grands sites de France.

Cette propriété récente vous offre de généreux volumes baignant dans une lumière naturelle exceptionnelle.

Parfaitement agencée, la maison assure à chacun intimité et tranquillité.

Sans vis à vis.
Description des lieux :
Belle entrée, accueillante avec de grand rangements
Pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, avec accès à une terrasse en partie couverte, offrant une vue imprenable sur la colline et la piscine.
Buanderie/Office
WC indépendants
Couloir lumineux desservant les chambres.
4 chambres dont une avec dressing spacieux et salle de bains, avec douche et WC privatifs

En extérieur :
Piscine avec une belle terrasse
Garage avec accès direct à la buanderie
Jardin de type méditerranéen, arboré et végétalisé avec un abri de 8 m2.
2 entrées possibles, dont une avec portail automatisé.
Vivez au rythme de la nature, commencez et terminez vos journées en beauté sur la terrasse où dans le salon avec ses grandes baies vitrées.
Prestations de qualité :
Climatisation réversible, larges baies vitrées, double vitrage aluminium, volets électriques, rideaux isolants, poêle à granulés porte de garage et portail motorisés, visiophone
Cette maison décorée et aménagée avec goût et élégance, bâtie avec des matériaux de qualité, saura vous séduire par son atmosphère chic.
Mais surtout pour la sérénité des lieux et son côté intimiste.
Mots clés :
Habitable de suite, confort haut de gamme, calme, vue exceptionnelle.
Salasc est un village dynamique, écoles, restaurant, réseau associatif impliqué, rendant ce village très attractif.

Grandes villes proches Lodève (18 Kms) Montpellier (45 Kms)
Pour de plus amples informations, appelez moi !
Cette maison vous est proposée au prix de 549. 000 euros honoraires à charge vendeurs.
Date de construction : 2021
Taxe foncière : 1240 euros
Consommation énergétique :
Villa économe à faible émission de GES A
Coût annuel détails par poste: entre 1 000 euros et 1 420 euros par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura COMBES, au 0609381119 ou par courriel à l.combes@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura COMBES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 811842640 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laura COMBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 811842640 - .

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Maison

Ref. 366773LCO

 PAULHAN (34230)

34230 Paulhan- 10 Kms 34120 Pézenas

A la recherche d'un espace de vie unique ? Découvrez ce projet de loft industriel !
Laura Combes vous présente une opportunité rare sur le marché immobilier.
Un loft de type industriel repensé pour offrir un style de vie contemporain et urbain. Situé au coeur de Paulhan, proche de Pézenas, ce projet allie l'esthétique brute de l'industrie avec le confort moderne, créant ainsi un espace de vie exceptionnel.
Maison hors d'eau hors d'air (enduit, fenêtres, porte d'entrée, porte de garage motorisée) sur un terrain de 415 m2
Rez-de-chaussée : 1 plateau de 68m2, hauteur sous plafond 3m90 Etage : 1 plateau de 77 m2, hauteur sous poutres 2m65, hauteur sous faîtage 4m30.
Très belle charpente pour un plafond cathédrale, environnement calme, vue dégagée, terrain d'angle.
Les extérieurs :
1 terrasse de 17m2
1 garage de 13 m2
1 porche de 8m2 devant le garage
Jardin clos de 300 m2 piscinable
Exposition sud-ouest
Vous aurez la possibilité de personnaliser votre maison pour qu'elle corresponde parfaitement à votre style de vie et à vos préférences personnelles.
Moyennant un coût supplémentaire, il est possible d'avoir un produit clé en mains, avec des finitions de qualité supérieure. Des matériaux haut de gamme ont été utilisés dans chaque aspect de la conception. Chaque élément a été ou sera sélectionné avec soin pour assurer à la fois durabilité et élégance.
Cette Villa, vous est proposée au prix de 238 000 euros honoraires à charge vendeur.
Non éligible au DPE.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura COMBES, au 06.09.38.11.19 ou par mail : l.combes@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura COMBES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 811842640 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,
Professionnelle agrée FNAIM, vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
N° A 127100479 pour 120000 euro.
Titulaire d'une RCP professionnelle auprès de COVEA, 19 allée de l'Europe 92616 Clichy cedex.
Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Ne doit recevoir ou détenir d'autres fonds, effets ou valeurs, que ceux représentatifs de sa rémunération ou honoraires.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laura COMBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 811842640 - .

Maison

Ref. 376958LCO

 MONTPEYROUX (34150)

34150 Montpeyroux- 11 Kms Clermont l'Hérault. 38 Kms de Montpellier 34000

A Montpeyroux, découvrez cette grande maison de village, typique d'une ancienne vigneronne, présentée par Laura Combes.

Cette propriété au charme authentique vous offre de généreux volumes baignant dans une lumière naturelle exceptionnelle.

Parfaitement agencée, la maison assure à chacun intimité et tranquillité.

Description des lieux :
Au rez-de-chaussée :

Grand dégagement menant à un studio avec entrée indépendante, également accessible depuis la maison principale. Ce studio, souvent loué, représente un revenu supplémentaire non négligeable.
Accès garage avec de nombreux rangements et un coin atelier.
Cave idéale pour le stockage.
Au 1er étage :

Belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, donnant sur une terrasse offrant une vue imprenable sur la colline. Commencez vos journées en beauté avec un petit déjeuner au lever du soleil !
Suite parentale avec dressing spacieux.
Palier desservant des WC indépendants et une salle d'eau avec coin buanderie.
Au 2e étage :

Deux suites parentales, dont une de 35m² avec dressing et salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, et une autre de 20m² avec dressing et salle de bain.
WC indépendants sur le palier.
De nombreux rangements très utiles, ingénieusement intégrés
Prestations de qualité :
Climatisation réversible, double vitrage, poêle à granulés de 2020, toiture refaite en 2019, porte de garage motorisée? Un atout rare et précieux : la possibilité officielle de créer une terrasse "tropézienne" pour profiter encore plus de l'extérieur.

Cette maison pleine de caractère, décorée et aménagée avec goût et des matériaux de qualité, saura vous séduire par son atmosphère paisible et son charme intemporel.

Mots clés :

Habitable de suite, confort haut de gamme, belles pierres apparentes, voûtes, calme, rue piétonne.

Village dynamique, offrant tous les services.

Réseau associatif impliqué, rendant ce village très attractif.

A cela j'ajoute la proximité de Clermont l'Hérault, Montpellier par l'autoroute ou chemins bucoliques.

Venez vivre un autre quotidien !
Photos supplémentaires et plans à la demande.
Cette maison vous est proposée au prix de 374.000 euros honoraires à charge vendeur.
Logement économe (C à faible émission de GES A
Taxe foncière : 1300 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura COMBES, au 0609381119 ou par courriel à l.combes@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura COMBES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 811842640 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 376958
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Maison

Ref. 380032LCO

 LES PLANS (34700)

34700 Les Plans Hauts - 5 Kms de Lodève
Laura Combes vous présente en exclusivité cette maison .:
Maison de village à rénover, dans petite ruelle paisible.
De beaux volumes à aménager selon vos envies, quelques rénovations ont étés réalisées.
Rien n'est figé, à vous de créer vos espaces !
54 m2 qui se présentent ainsi :
Pièce de vie : 15 m2
Pièce principale : 20 m2
Cuisine : 9 m2
Douche/WC : 2,77 m2
Chambre : 7,38 m2
Véranda : 5 m2
Toit terrasse : 11 m2
Petit balcon avec escalier pour l'accès à la terrasse.
1 belle cheminée
3 caves indépendantes : 32/ 22 / 14/ m2
Non éligible au DPE.
Elle vous est proposée au prix de 79990 euros honoraires à charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura COMBES, au 0609381119 ou par courriel à l.combes@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura COMBES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 811842640 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 380032 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laura COMBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 811842640 - .

Maison

Ref. 370665CHH

 SAINT-ANDRE-DE-SANGONIS (34725)

Christophe HERRERO à le plaisir de vous présenter à Saint André de Sangonis (34725) à quelques minutes de Gignac 34150 et de l'autoroute A75 ; une villa de 6 pièces de 220m² environ sur un terrain de + 1500m².
elle se situe proche de toutes les commodités (écoles, commerces, maison de santé, accès autoroute A75 à 2,5 kms, complexe sportif, etc ...) et à seulement 5mn à pied du centre ville.
Au rez de chaussée, nous avons un belle pièce à vivre double, une cuisine à l'américaine, 2 chambres, une salle de bain, WC indépendant et le potentiel d'aménager un appartement de type T2 ou T3 pour un complément de revenus locatif , l'exercice d'une activité libérale et ou la création d'une superbe suite parentale "à voir en fonction de vos attentes".
A l'étage nous notons 2 chambres dont une permettant de profiter d'une terrasse "solarium", d'une salle d'eau et d'un WC.
L'ensemble de la bâtisse est harmonieux, bien construit et sur une parcelle arborée avec piscine de 8Ml X 4 Ml environ.
Un point primordial afin d'entretenir sans trop de frais un jardin luxuriant, l'accès à l'eau du canal pour faire fonctionner l'arrosage automatique et alimenter la piscine.
Votre interlocuteur privilégié: Christophe HERRERO agent commercial indépendant "E.I" est inscrit sous le n° RSAC 790629000 et avec garantie RCP n° 127100479. représentant l'Agence SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat n° 370665 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le prix de vente est de 515.000 Euros - Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) .
Consommation Energie Primaire 137/KWH/An/M² : D - Emission de gaz à effet de serre 32Kg/An/M² : D soit un coût annuel de : 2.210 à 3.030 Cf. prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christophe HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 790629000 - .

Maison

Ref. 366369CHH

 FRONTIGNAN (34110)

Christophe HERRERO vous présente à FRONTIGNAN 34110, A Frontignan, dans quartier résidentiel, villa divisée en 2 lots d'habitation. Venez découvrir cette maison de 101 m² offrant un joli potentiel dont pour exemple une pièce à vivre de 45 m² à créer. Une exposition plein sur un terrain de 350 m² environ et 2 places de parking. Elle se compose de 3 chambres avec placard et salle de bains.
Contactez moi pour de plus amples informations et conseils : Christophe HERRERO, au 0629461385 ou par courriel à c.herrero@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe HERRERO - E.I. - agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC n° 790629000 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat n° 330723 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le prix de vente est de 305.000 Euros - les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.
Information Coronavirus : . Toutes nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole de sécurité "visite" notamment avec un masque, en respectant les gestes barrières, ceci afin d'assurer la sécurité de tous.

Christophe HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 790629000 - .

Maison

Ref. 382557CHH

 FABREGUES (34690)

Christophe HERRERO vous présente à FABREGUES (34690) dans un quartier résidentiel et calme, , une villa 4 pièces de plain pied sur un terrain de 340 m² avec possibilité de construire un étage. Le bien est exposé plein sud et propose une terrasse . Il se compose d'une pièce à vivre de 21 m², d'une cuisine indépendante équipée, de 3 chambres, salle d'eau et d'un WC indépendant.
Contactez moi pour de plus amples informations et conseils : Christophe HERRERO, au 0629461385 ou par courriel à c.herrero@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial - E.I. - immatriculé au RSAC n°790629000 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat n° 382557 CHH - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le prix de vente est de 276.900 Euros - Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) .
Consommation Energie Primaire 289/KWH/An/M² : E - Emission de gaz à effet de serre 46Kg/An/M² : D soit un coût annuel compris entre : 1030 à 1.460 Euros Cf. prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Ref. 379098CHH

 SAINT-GEORGES-D'ORQUES (34680)

Christophe HERRERO vous propose une villa de plain pied de 190m² habitable + annexes aménagées de 200 m² + Piscine avec Pool house, de grandes terrasses et un grand garage de 81m² sur un terrain d'environ 7000 m² ; il demeure un potentiel de constructibilité sur le terrain.
Un magnifique point de vue dégagé avec vue MER à seulement 8 kilomètres de Montpellier et au calme.
Il vous restera à parfaire quelques finitions pour exploiter et bénéficier pleinement de ce bien de 2009.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe HERRERO, au 0629461385 ou par courriel à c.herrero@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 790629000 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 379098 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le prix de vente est de 690.000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) .
Consommation Energie Primaire : B soit 68/KWH/An/M² et Emission de gaz à effet de serre : A soit 3Kg/An/M².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maison

Ref. 360521BOL

 BESSAN (34550)

Bessan 34550 - Beau domaine de 286 m2 habitable sur un terrain agricole d environ 8 hectares.
Prix 960000 eur honoraires d agence inclus charge vendeur.
Ce domaine de 296m2 habitable avec de trés jolies pièces ( 15 ) et ses 11 suites parentales offre beaucoup de possibilités.. Raffraichissement a prévoir.
Un appartement de 80m2 pour le gardien et de nombreux garages remises et caves pour 2000m2.
Possibilité d agrandir la partie constructible de 30 %.
Travaux a prévoir le chauffage, menuiseries simple vitrage ,prévoir une fosse septique .
Projet de TGV a proximité.
Ce domaine est proche de la mer et de ses plages.
DPE vierge.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez olivier brun au 0681562411 ou par courriel o.brun@proprietes-privees.com.
Selon l article L531-5 du code monétaire et financier pour l organisation de la visite ,la présentation d une pièce d identité vous sera demandée. Cette vente est garantie12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité editoriale de Olivier BRUN agissantsous le statut d agent commercial immatriculé au RSACde Beziers 399656107 auprés de SAS Proprietés privées au capitalde 40000 eur , Zac du chène férré -44 allée des cinqs continents 44120 Vertou , siret 48762477700040.
RCS Nantes. Carte professionnelle transactionss sur immeubles et fonds de commerces ( T ) et gestion immobilière (G) numero CPI 1101 2016 000 010 388.
delivrée par la CCI de Nantes Saint nazaire compte séquestre numéro 30932508467 BPA
sAINT SEBASTIAN SUR LOIRE 44230. .Garantie Galian 89 rue de la boétie 75008 Paris - numéro 28137 pour 2000000eur pour T et 120000 pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle MMA entreprise numéro de police 120137405 Mandat ref 360521 .Le professionnelgarantit et sécurise votre projet immobilier.

Olivier BRUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 399656107 - .