Achat maison - La Valette-du-Var : Découvrez nos maisons à acheter à La Valette-du-Var - Page 2

Maison

Ref. 392009MANC

 CARQUEIRANNE (83320)

Exceptionnel dans le Var, à Carqueiranne (2 maisons, 6 chambres/suites + studio + piscine + pool house + jacuzzi extérieur et intérieur + grand garage), tant par sa rareté que par son environnement préservé et protégé, sans aucun vis-à-vis, face à la mer. Un domaine de 3 hectares avec vue panoramique sur la presqu'île de Giens et l'île de Porquerolles, dans un havre de paix et CALME ABSOLU.
(Honoraires frais agence charge acquéreur : frais de notaire uniquement sur le net vendeur).
Un parc paysager de 15000 m² en irrigation autonome, conçu avec élégance par un paysagiste renommé. Un émerveillement de quiétude et de beauté, à 15 minutes de l'aéroport de HYÈRES, et à 400m de la mer !
(Une charmante crique ainsi qu'une plage sont accessibles en seulement 5 minutes à pied).

2 luxueuses maisons de plain-pied y sont implantées :

- La maison principale de 215 m2, semble intégrer le jardin exotique et provençal dans chaque pièce de cette demeure. Exposée sud, à l'abri du mistral, la mer en toile de fond. Bénéficiant de 3 chambres, 3 salles de d'eau/bain, dont une suite parentale de 50 m² (chambre, dressing, douche à l'italienne et luxueuse baignoire balnéo) ouverte sur l'intimiste espace extérieur, proposant un spa au coeur d'une végétation luxuriante.
Le double séjour offre un espace de 86 m², accueillant salon, salle à manger, cuisine équipée, tout en intégrant la vue mer et le parc. Celui-ci se prolonge sur la terrasse, véritable pièce à vivre extérieur, la méditerranée comme horizon.
Un sous-sol de 200 m² intègre un double garage, buanderie, grand jacuzzi et sauna, ainsi qu'une salle de sport et cave à vin. Celui-ci reste aménageable et offre de remarquables possibilités (salle de cinéma, salle de jeux...).
Un studio attenant de 35 m² aménagé, complète cette première maison.

- La deuxième maison de 120 m², est également exposée sud et vue mer. Elle se compose de 3 chambres, toutes équipées de toilettes et salles d'eau/bain indépendantes, ainsi qu'une buanderie. La cuisine est ouverte sur un double séjour moderne et spacieux, extrêmement lumineux.

Le domaine est une découverte...360 degrés de jardin et de méditerranée, un plaisir des sens. On y découvre un espace détente avec solarium et pool house, ainsi qu'une piscine chauffée de caractère au coeur d'une végétation luxuriante, pensée tel un tableau. Un enchantement pour se rafraîchir et se reposer dans un calme absolu.
Un petit lac ainsi qu'un étang, s'inscrivent dans ce décor dans lequel les carpes Koi s'épanouissent au milieu de nénuphars...
Dès la tombée de la nuit, l'éclairage de la végétation sublime le parc, prolongement des pièces à vivre... Féérique !

UN BIEN D'EXCEPTION ! Extrêmement rare !

Prix HAI (Honoraires d'Agence Inclus) : 4 950 000 euros
Prix net vendeur 4 714 286 euros soit 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
CLASSE ENERGIE : D 198 / CLASSE CLIMAT : D 36 "Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300 euros et 3 190 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cédric MANGEN, au 0783576212 ou, par courriel à c.mangen@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric MANGEN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric MANGEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392 009 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 392728AMN

 CARQUEIRANNE (83320)

Emplacement de choix sur la Californie à Carqueiranne, dans un environnement paysagé remarquable.
Emplacement particulièrement privilégié. Aucun vis à vis, ni de promiscuité.

Cette maison d'environ 147m2 possède des atouts particulièrement prisés. Pas de mitoyenneté, vue dégagée, parfaite orientation, terrain et bâti permettant la réalisation de très beaux projets.

Une rénovation est nécessaire, nous pourrons vous donner une vue sur des projets d'aménagement et d'amélioration pertinents pour cette propriété.
Nous vous accompagnons dans tous les aspects du projet.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas CAMBON, au 0632030488 ou, par courriel à n.cambon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas CAMBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 531873669 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392728 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nicolas CAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 531873669 - .

Maison

Ref. 396783AMN

 CARQUEIRANNE (83320)

Belle maison moderne, très bien rénovée avec soin et goût.

Particulièrement bien agencée, cette maison de 140m2 habitables propose sur son étage principal, un confortable salon/séjour très lumineux avec sa cuisine équipée ouverte pour un espace de vie vaste et convivial. 2 chambres, une salle de douche et un wc séparé complètent ce niveau, ainsi qu'une large terrasse exposée sud.

Au niveau inférieur, nous retrouvons 3 chambres dont une très spacieuse, une salle de douche avec espace buanderie, un dressing et un wc indépendant.

A l'extérieur, la parcelle de 400m2, calme, propose une belle terrasse en rez d'un jardin exposé sud et piscinable. Un beau projet d'aménagement est possible.

Enfin, le garage, accolé à l'habitation, permet la création d'une pièce de vie supplémentaire tout en conservant la partie stationnement et sa mezzanine.

Bien en copropriété, divisé en 2 lots. Syndicat de copropriété bénévole, aucune charge.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770 euros et 1100 euros indexées aux années 2024,2025.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas CAMBON, au 0632030488 ou, par courriel à n.cambon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas CAMBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 531873669 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 396783 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 3 lots ().
Nicolas CAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 531873669 - .

Maison

Ref. 370192FGER

 SOLLIES-TOUCAS (83210)

Solliès-Toucas! En position dominante avec vue imprenable sur la vallée, sans vis-à-vis se niche au coeur d'une résidence de vacances un cocon de 32m2 composé d'un séjour cuisine américaine équipée ouvrant sur magnifique terrasse de 15m2, 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant. Stationnement aisé dans la résidence.
Loué actuellement à la résidence et pour une période courant jusqu'au 30 juin 2026, un revenu annuel de 5571 euros, il est possible de sortir du bail à tout moment,
La résidence offre tout le confort pour passer des vacances paisibles sous le soleil Méditérannéen avec piscine, restaurant, centre bien-être et gardien
A 5mn du centre ville, bus et accès autoroutier à moins de 20 mn des plages.
Idéal investisseur.

Prix 79000 euros frais d'agence charge vendeur

DPE : Classe C GES : A- Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 320 euros et 489 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne GERTOSIO, au 0610821060 ou par courriel à f.gertosio@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne GERTOSIO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 501 336 911 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 370192 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fabienne GERTOSIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 501 336 911 - .

Maison

Ref. 398095GABO

 TOULON (83000)

Au sein du secteur résidentiel prisé du Cap Brun, édifiée sur deux niveaux au coeur d'un terrain arboré d'environ 1500 m², cette ravissante propriété de 9 pièces de 260 m² de superficie habitable bénéficie d'une superbe veranda de 40m² orientée Sud, séduit par son charme provençal et ses beaux volumes. Dès l'entrée, un hall vous mène vers un vaste séjour-salle à manger de près de 100 m², sublimé par une cheminée authentique et une splendide verrière Napoléon III. Cet agréable espace de vie baigné de lumière s'ouvre sur un jardin verdoyant où l'intimité est préservée, agrémenté d'une piscine et son pool house. La demeure dispose également d'une cuisine équipée dînatoire prolongée par un patio arboré, une buanderie, des toilettes pour les invités, 4 chambres avec placards et leurs salles de bains en suite. Un studio indépendant et 7 parkings viennent compléter le confort d'une propriété rare sur le marché. Soyez les bienvenus et venez la découvrir sans tarder. Coup de coeur assuré !
Ce bien vous est présenté au prix de 1570 000 euros honoraires à charge vendeur. DPE : C indice 149 - GES : C indice 29. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2462 et 3332 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaëlle BOUQUET au 06 36 83 50 52 ou par courriel à g.bouquet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Gaelle BOUQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 881078026 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf :398095- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Gaelle BOUQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881078026 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 397392MEG

 TOULON (83200)

EXCLUSIVITE - Proche tous commerces, et établissements scolaires, Michèle GUILLARD au 06.34.15..46.74 vous propose cette maison de plain-pied des années 30. Elle comprend un salon salle à manger avec cheminée insert, véranda, 3 chambres, 1 salle d'eau avec wc, 1 WC séparé. Le terrain de plus de 600 m² clôturé est composé d'un jardin avec arbres fruitiers et verdure, 1 four à pizza,1 atelier, 1 cagibi, 1 abri de jardin, 2 terrasses spacieuses. A celà s'ajoute la possibilité de garer 4 voitures.
DPE : E - GES : D
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 600 euros et
3 570 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GUILLARD, au 0634154674 ou, par courriel à m.guillard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GUILLARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GUILLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 321 362 907 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 397392. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Michele GUILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulon 321 362 907 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 393813KANT

 TOULON (83200)

COUP DE COEUR ! Très belle villa de style Californienne des années 70. Je vous propose une villa de plain pied spacieuse et lumineuse offrant de belles hauteurs de plafonds et de jolies prestations. Elle se compose d'un hall de reception, d'un double séjour/salon avec son coin cheminée ouvert sur le jardin, une cuisine séparée /équipée ouverte sur une grande véranda de30 m² environ, 4 chambres avec dressing toutes ouvertes sur l'exterieur, une salle de bains( douche et baignoire ) Nombrreux rangements, cellier, grand sous sol ( 65 m² ) et garage. Dépendance extérieure + cuisine d'été. Le tout sur un terrain piscinable , clos et arboré d'essences méditerranéenne de 1800 m² environ. A proximité de La Valette et du Revest. Me contacter au 06 78 37 81 24
DPE / C : 148
GES/ A : 4

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie KANTERS, au 0678378124 ou par courriel à n.kanters@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie KANTERS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 370649 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 390065KANT

 TOULON (83200)

NOUVEAUTE ! PRIX 580000 EUROS Villa de charme de type T5 de 105 m ² environ située en position dominante dans un quartier prisé des 4 chemins des routes. Vous serez séduits par son environnement paisible, sa vue mer, et ses prestations soignées de qualité. Elle comprend un hall d'entrée, une cuisine semi ouverte entierement équipée, un séjour/salon avec son poêle à bois .Ouverture sur la terrasse par des baies vitrées, une suite parentale avec son dressing, sa salle de bains, wc et sa terrasse privative. Cellier et buanderie A l'étage , 2 chambres avec dressing dont une bénéficiant d'une très jolie vue sur la rade de Toulon, une salle d'eau et wc. Le tout édifié sur un terrain de 532 m ² avec une très belle piscine à effet miroir de 7x5 sans aucun vis à vis. La villa est équipée de plusieurs dépendances dont un garage de 26 m ² ( avec baie vitrée en alluminium, possibilité de l'aménager en studio.) Arrosage automatique, portail automatique, nombreuses terrasses . Aucun travaux à prévoir ! Proche de La Cordeille/Naval Group.
DPE :D 192 et GES : A 5

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie KANTERS, au 0678378124 ou par courriel à n.kanters@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie KANTERS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulon 797689270 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390065- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 50 lots ().

Charges annuelles : 220 euros.

Maison

Ref. 371717COST

 CARQUEIRANNE (83320)

Stéphane Coste vous présente sur la commune de Carqueiranne, dans le quartier du Canebas, au calme absolu et proche de toutes commodités et des plages.
Une villa contemporaine de 240m² avec piscine et garage.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une grande pièces de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, trois chambres dont une avec un dressing, une salle de bain, un toilette indépendant et une buanderie/arrière cuisine.
A l'étage, un grand dégagement donnant sur trois chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. Nombreux rangements.
A l'extérieur vous pourrez profiter de son grand jardin et vous prélassez dans sa piscine.
Un grand garage et 2 places de stationnements complète ce bien.
Des travaux de finissions sont à prévoir à l'extérieur.

DPE A GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690 euros et 1000 euros

Prix: 875 000 euros . Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane COSTE, au 0699830303 ou par courriel à s.coste@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane COSTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 477 937 106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 371717 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stephane COSTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 477 937 106 - .

Maison

Ref. 365630MALB

 TOULON (83200)

Toulon Ouest, les 4 chemins des routes, Rare dans ce quartier, cette belle villa contemporaine de 155 m² habitable sur un terrain de 700 m² proches des commodités, au calme absolu. Elle comprend une entrée desservant un salon/salle a manger qui s'ouvre sur une belle terrasse de 32m² exposée au sud, une cuisine US équipée et aménagée. De plain-pied une grande suite parentale avec sa salle d'eau, dressing, WC avec beaucoup de rangements. A l'étage, 4 belles chambres, 2 dressings, une salle de bain, et un WC. A l'extérieur un beau jardin arboré, un grand garage, plusieurs places de parking dans la propriété, climatisations dans toutes les chambres, pompe à chaleur avec plancher rafraîchissant, fenêtres à galandage, très belles prestations. Le plus une dépendance attenante de 20 m². Pas de travaux , Proches des commodités , des écoles et ramassage scolaire pour les élèves de l'école la Cordeille.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Laure BALABUCH, au 0611445109 ou par courriel à ml.balabuch@proprietes-privees.com Selon l' article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Laure BALABUCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 480 250 653 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 365630 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie Laure BALABUCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 480 250 653 - .

Maison

Ref. 379830NJUG

 TOULON (83100)

Nathalie Jugan de Propriétés-Privées, vous invite à découvrir sur le secteur de Beaulieu :

Maison de plain-pied élevée d'un simple rez-de-chaussée de 4 pièces de 90,30 m2, édifiée sur un terrain plat de 462 m2.

Elle se compose comme suit :
- Une entrée de 5,52 m2
- Un salon ou bureau de 11,49 m2
- Un séjour de 23,34 m2
- Une cuisine séparée semi-équipée de 8,27 m2
- Deux chambres de 12 et 12,13 m2
- Une salle d'eau de 4,10 m2
- Un wc de 0,65 m2
- Un dégagement de 8,70 m2 + une réserve de 4,10 m2 pouvant reprendre sa destination initiale de garage soit 12,80 m2.

Les plus :
- Garage
- Un studio indépendant à rénover en totalité
- Une dépendance
- Une place de stationnement en intérieur
- Un barbecue
- Une terrasse
- Un puits.

Exposition : Sud-Ouest

Taxe foncière 2023 = 1 992 euros

DPE : D (206) - GES : D (35)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 08/10/2021 entre 1 056 euros et 1 428 euros.

Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Prix net vendeur = 430 000 euros
Honoraires TTC de l'agence de 4,65% = 20 000 euros
Prix de vente TTC = 450 000 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Implanté dans de nombreuses villes ou régions de France, le Groupe Propriétés-Privées auquel j'appartiens vous propose de faciliter la réalisation de votre projet immobilier : vente, achat, location, estimation, financement...
N'hésitez pas à me contacter, je serai ravie de pouvoir partager avec vous la passion que j'ai pour ce métier.

Mandat réf : 379830 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JUGAN, au 0614484172 ou par courriel à n.jugan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JUGAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 891089633 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Nathalie JUGAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 891089633 - . (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie JUGAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 891089633 - .

Maison

Ref. 366566MANC

 CARQUEIRANNE (83320)

Vente confidentielle et exclusive
Maison (230 m2) Exceptionnelle en Provence, tant par sa rareté que par son environnement préservé et protégé (vue mer, accès semi privatif à une plage, piscine, spa, jardin de 3500 m2 paysager...).
A 15 minutes de l'aéroport de HYÈRES, et à 50m de la mer, dans un calme absolu !!!.

Je me tiens à votre disposition pour des renseignements et des photos complémentaires.

Prix HAI (Honoraires agence inclus) : 3 990 000 euros.
Honoraires d'agence à la charge vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : CLASSE ENERGIE C125 et CLIMAT A4
"Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300 euros et 3190 euros "
Diagnostic énergétique effectué le 23/05/2024.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cédric MANGEN, au 0783576212 ou par courriel à c.mangen@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric MANGEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 366566- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 377475COST

 SOLLIES-PONT (83210)

Stéphane Coste vous présente en exclusivité, sur la commune de Solliès-Pont et proche de toutes commodités.
Une maison de ville de 251m² avec local commercial.
Elle se compose au rdc d'une entrée indépendante pour la partie habitation et d'un local commercial de 72m² avec wc indépendant, 2 entrées indépendantes, pouvant être divisé, vendu libre.
Au 1er étage: Une pièce de vie de 32m², une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 27m² et une buanderie avec wc.
au 2ème étage: 3 chambres, une salle d'eau, un dressing et un wc indépendant.
Au 3ème étage: 2 chambres et une salle d'eau avec wc.
Maison sécurisée avec alarme, capteurs infrarouge d'intrusion, porte blindée.
Possibilité de louer un garage en supplément.
Taxe foncière 2024: 2365 euros

DPE : B. GES: B . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210 euros et 1740 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023.

Prix: 395 000 euros . Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane COSTE, au 0699830303 ou par courriel à s.coste@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane COSTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 477 937 106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 377475 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stephane COSTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 477 937 106 - .

Maison

Ref. 373310FROU

 LA FARLEDE (83210)

Fabienne Rougé Propriétés Privées, vous propose cette magnifique villa de type bastide construite en 2008, nichée dans un quartier recherché de Solliès-Ville, véritable havre de paix avec une vue imprenable sur le Coudon. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, alliant la tranquillité de la campagne aux avantages de la proximité avec toutes les commodités : commerces, écoles et accès autoroute.
Implantée sur un terrain plat, paysagé de 2000 m², cette propriété séduira par ses prestations de qualité : une grande piscine (10 x 4,2 m au brome) avec son pool house, deux vastes terrasses dont une couverte avec une belle hauteur, charpente apparente, plafond habillé de bois avec vue sur le Coudon, son potager, son accès au canal des arrosants (vous garantissant une économie considérable sur votre consommation d'eau), et tous ces aménagements que je vous laisserai découvrir lors de la visite des lieux.
En entrant dans cette villa, vous êtes immédiatement accueilli par un porche élégant qui mène à une vaste pièce de vie de 50 m². Cette pièce, baignée de lumière naturelle grâce à deux baies vitrées dont une grande à galandage de 3 mètres, dispose d'un plafond rampant qui accentue l'impression d'espace. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement dans cet espace convivial, et offre un accès direct à la terrasse et à la piscine. Conçue pour offrir un confort de vie optimal, cette villa allie praticité et élégance. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une arrière-cuisine aménagée avec un accès direct au jardin et au garage, facilitant ainsi votre quotidien. Le garage, d'une superficie de 32 m², dispose également d'une cave souterraine de 6m² à hauteur d'homme.
Toujours au rez-de-chaussée, le coin nuit, vous proposant un bureau (ou chambre) et une spacieuse chambre parentale de 16 m² avec dressing, ouvrant directement sur la terrasse et la piscine. Vous y trouverez également une grande salle d'eau moderne, avec douche italienne entièrement équipée et des toilettes invités séparés.
En montant à l'étage, un vaste palier vous attend, pouvant être aménagé en salle de jeu, salon TV pour les enfants ou bibliothèque. Le couloir dessert trois belles chambres, chacune offrant une vue imprenable sur le Coudon, ainsi qu'un grand dressing. Vous disposerez également d'une grande salle de bain entièrement équipée et de toilettes séparés
Cette villa ne manque pas d'atouts pour vous séduire. Elle est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant / rafraîchissant au rez-de-chaussée, garantissant un confort thermique optimal en toute saison. Un chauffe-eau électrique de 300 litres, récemment remplacé en 2023, complète l'installation. Cette villa, construite en parpaing , est un exemple parfait de qualité et d'esthétisme. Elle se distingue par un double rang de génoise, un détail architectural typique du sud de la France, qui renforce son caractère méditerranéen. Les baies vitrées sont équipées de volets électriques pour un confort moderne, tandis que les autres fenêtres sont dotées de volets provençaux en bois, qui apportent une touche authentique et chaleureuse à la maison. Ce mélange de modernité et de tradition provençale donne à la villa un charme unique.
Cette villa rare à Soliès-Ville est une véritable perle à découvrir sans tarder. Un lieu idéal pour allier confort, tranquillité et proximité avec toutes les commodités.
Venez visiter cette pépite qui n'attend plus que vous !
Prix de vente : 830 000 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus) - Charge vendeur
DPE : B - GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 euros et 1 560 euros /an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Sismicité : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne ROUGÉ, au 0699290949 ou par courriel à f.rouge@proprietes-privees.com L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne ROUGÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tarascon 514623594 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de

Fabienne ROUGÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tarascon 514623594 - .