Achat maison - Occitanie : Découvrez nos maisons à acheter en Occitanie - Page 57

Maison

Ref. 382918PHT

 SAUVIAN (34410)

HÉRAULT 34, SAUVIAN CENTRE 34410.
Proprietes-privees Philippe TRAN à le plaisir de vous présenter cette villa contemporaine, construite en 2023, offrant un cadre de vie exceptionnel.
Plongez dans le confort de cette villa de 112 m², 3 faces, nichée sur un écrin de verdure de 400 m², sublimée par une superbe piscine et un jardin intégralement paysagé. Un cadre idéal pour profiter de moments inoubliables en famille ou entre amis.
Les Atouts de cette Propriété :
Profitez d'une pièce à vivre baignée de lumière naturelle, ouverte sur une cuisine américaine entièrement meublée et équipée.
3 chambres dont une somptueuse suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant intimité et raffinement, 2 WC, salle de bain élégante, cellier fonctionnel, et garage spacieux pour répondre à tous vos besoins. Un patio pour une parfaite intimité.
Édifiée en 2023 selon les dernières normes de construction, cette villa bénéficie d'une garantie décennale, vous offrant sérénité et sécurité.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception alliant modernité et confort.
Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix !
A bientôt pour une visite !
SAUVIAN: commune disposant des écoles maternelle et primaire, lycée, ramassage scolaire, tous commerces, pharmacie, laboratoire médical, grande surface. 10 km de BÉZIERS et des grands axes routiers, 8 km de l'aéroport. village très dynamique.
Budget: 505000 euros honoraire d'agence inclus à la charge vendeur.
DPE: A/GES A Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 387 euros et 523 euros au 04/10/2023
A la recherche de votre bien idéal? Optez pour notre mandat de recherche! En tant qu'expert en immobilier, je m'engage à trouver la propriété idéale qui répond à vos critères. Bénéficiez d'un service sur mesure et découvrez des biens avant même qu'ils ne soient mis sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour commencer votre recherche en toute confiance!
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe TRAN, au 0623018521 ou par courriel à p.tran@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 394 123 582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 382918PHT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Philippe TRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 394 123 582 - .

Maison

Ref. 379150DELB

 VILLEMATIER (31340)

A vendre : Maison des années 1970 à rénover - Villematier 31340

En Exclusivité, nous avons le plaisir de vous présenter cette maison pleine de potentiel, située à Villematier - 31340, au coeur d'une parcelle d'environ 1300 m².

Avec un agencement classique, elle se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine indépendante et d'un salon lumineux, parfait pour accueillir une famille ou pour un projet de rénovation.

Un sous-sol de 90 m² complète cet espace, offrant un grand potentiel pour du stockage, un atelier ou même un agrandissement selon vos envies.

Une annexe d'environ 40 m² (ancien poulailler) complète également le bien, offrant un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins (atelier, stockage, etc.).

Caractéristiques principales :

- Maison des années 70 à rénover
- Parcelle d'environ 1300 m²
- 3 chambres
- 1 salle d'eau avec WC
- Cuisine et salon
- Sous-sol de 90 m²

Équipements :

* Huisseries en simple vitrage
* Volets roulants électriques
* Chauffage avec convecteurs électriques
* Cumulus pour l'eau chaude

Localisation :

Idéalement située sur l'axe Montauban-Lavaur, cette maison vous offre la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités et des axes principaux.

* A 5 min de Villemur-sur-Tarn
* A 10 min de Bessières (31660)
* A 30 min de la rocade toulousaine
* A 25 min de la rocade montalbanaise
* A 15 min de l'A68 (axe Toulouse - Albi)
* A 15 min de la gare de Montastruc-la-Conseillère (31380)

Travaux à prévoir :

Pour redonner tout son éclat à cette maison, des travaux de rénovation sont à envisager, notamment pour l'isolation, les huisseries, le système de chauffage.

Un beau potentiel pour les amateurs de rénovation, laissez-vous séduire par cette opportunité rare !

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique G 462 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre C 15 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2 740 euros et 3 750 euros au 01/01/2021
Prix de Vente : 170 000 euros. Honoraires charges Vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine BROENS, au 0630460345 ou par courriel à d.broens@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine BROENS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 827471061 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 383 171 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Delphine BROENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 827471061 - .

Maison

Ref. 371039SDUP

 DREUILHE (09300)

VISITE VIRTUELLE 3 D et autres photos disponibles sur demande

Située à 30 mn de FOIX et 5mn de LAVELANNET sur la commune de DREUILHE (09) dans un environnement privilégié, proche de toutes commodités, venez découvrir cette propriété nichée dans un écrin de verdure de
5 977 m2 sans vis à vis .

Cette maison pleine de charme T5 vous offre un cadre de vie exceptionnel et unique

Elle se compose : une entrée spacieuse, un double séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine séparée, trois chambres avec placards intégrés donnant sur une vaste terrasse orientée plein sud, une salle de bain, 2 wc et deux pièces aménagées au sous sol + une troisième avec point d'eau et chaudière pouvant servir de buanderie.

L'atelier et l'ancien hangar avec deuxième entrée privative offre un potentiel à exploiter supplémentaire .
Panneaux solaires sur la propriété.
vide sanitaire accessible .

L'avis de propriétés privées : Beaux volumes, environnement et cadre privilégié , charme et cachet , luminosité, beau potentiel, proximité commodités .

DPE E : 224 kWhep/m².an Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire, le refroidissement, l'éclairage et les
auxiliaires, déduction faite de la production d'électricité à demeure :224 kWhep/m².an
DPE E : Emissions de gaz à effet de serre (GES) : E 69 kgeqCO2/m².an
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire, le refroidissement, l'éclairage et les auxiliaires

Prix de vente 359000 euros dont 5.01 % d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 341000 euros

Pour VISITER et vous accompagner dans votre projet merci de contactez Mr Guillaume ELLIN
au 06 62 36 59 25 ou par mail à g.ellin@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d' UNE PIECE D'IDENTITE VOUS SERA DEMANDEE.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine DUPORT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 821961133 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 371039 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandrine DUPORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 821961133 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 361879BOL

 CABRIERES (34800)

Cabrières 34800 -maison en cours de construction ( sous sol 44m2 au rdc 57m2 avec un sejour cuisine , deux chambres une salle d eau )
Prix 178500 eur honoraires inclus charge vendeur.
Projet en cours nécessite la fin des travaux . Possibilité obtenir un nouveau permis pour agrandir ,le terrain est piscinable.
DPE EN ATTENTE DE FIN DE TRAVAUX.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez olivier brun au 0681562411 ou par courriel o.brun@proprietes-privees.com.
Selon l article L531-5 du code monétaire et financier pour l organisation de la visite ,la présentation d une pièce d identité vous sera demandée. Cette vente est garantie12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité editoriale de Olivier BRUN agissantsous le statut d agent commercial immatriculé au RSACde Beziers 399656107 auprés de SAS Proprietés privées au capitalde 40000 eur , Zac du chène férré -44 allée des cinqs continents 44120 Vertou , siret 48762477700040.
RCS Nantes. Carte professionnelle transactionss sur immeubles et fonds de commerces ( T ) et gestion immobilière (G) numero CPI 1101 2016 000 010 388.
delivrée par la CCI de Nantes Saint nazaire compte séquestre numéro 30932508467 BPA
sAINT SEBASTIAN SUR LOIRE 44230. .Garantie Galian 89 rue de la boétie 75008 Paris - numéro 28137 pour 2000000eur pour T et 120000 pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle MMA entreprise numéro de police 120137405 Mandat ref 361879.Le professionnelgarantit et sécurise votre projet immobilier.
Olivier BRUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 399656107 - .

Maison

Ref. 378559BOL

 CABRIERES (34800)

Cabrières 34800 -Villa de 82m2 habitable sur un beau terrain de 1590m2.
Prix 231000 eur honoraires d agence inclus charge vendeur.
Ville familiale avec un séjour une cuisine équipée , deux chambres une salle d eau et un grand garage.
Belle terrasse de plus de 40m2 plain sud avec une belle parcelle arboré. Ce terrain est piscinable.
Une partie de la parcelle est en zone naturelle.
Pas de vis a vis ,coin tranquille.
Dans un trés beau village avec commerces et services.
DPE:- CLASSE E / B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d energie pour usage standard etabli a partir des prix de l energie de l année
Estimation des couts annuels d energie du logement entre 1450 eur et 2020 eur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier BRUN, au 0681562411 ou par courriel à o.brun@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier BRUN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 399656107 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : ?378559?? ???. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Olivier BRUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 399656107 - .

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Ref. 353979GILG

 CAZERES (31220)

Cette maison bourgeoise de 270 m² à Cazères est réellement un bien d'exception, idéalement située dans un secteur prisé du village. Elle offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité de toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux qui s'ouvre sur un grand espace de vie, comprenant un salon chaleureux et une salle à manger conviviale. La cuisine est entièrement équipée, parfaite pour préparer vos repas en famille ou entre amis. Vous trouverez également une grande suite parentale avec sa propre salle d'eau et des WC, offrant ainsi intimité et confort. De plus, le rez-de-chaussée dispose d'un garage pratique et d'une cave pour un rangement optimal.
A l'étage, un dégagement dessert cinq chambres, idéales pour accueillir une famille ou des invités. Cet étage comprend également trois WC, une salle d'eau, ainsi qu'un dressing pour maximiser l'espace de rangement.
Cette maison allie charme et fonctionnalité, vous offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. N'hésitez pas à découvrir ce bien d'exception qui saura répondre à toutes vos attentes !
Prix de vente : 367 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur).
Consommation énergétique D 161 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre D 35 kg CO2/m²/an
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2 710 euros et 3 700 euros au 01/01/2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilles GAULIN, au 0770004166 ou par courriel à g.gaulin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles GAULIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 353979 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 356937JDEB

 CASES-DE-PENE (66600)

CASES-DE-PENES (66600). Jean-Luc DEBRICON, votre conseiller immobilier local vous présente une bâtisse à usages multiples, idéalement située sur la place au centre du village de Cases-De-Pène, au coeur de la vallée de l'Agly.
DESCRIPTION : Si vous souhaitez créer une habitation, un commerce, un entrepôt, ou aménager un grand garage, ce bâtiment idéalement situé vous permettra de donner libre cours à tous vos projets. Disposant d'une remise en RDC et d'un étage accessible par une échelle, ce bien offre des capacités d'aménagement et de rangement pouvant s'organiser sur 3 étages.
LES PLUS :
- Arrivée Eau et Electricité
- Aménageable sur 2 ou 3 étages
A AMELIORER :
- Aménagement intérieur à réaliser
AVIS PROFESSIONNEL : Ce bien atypique offre un grand choix d'aménagement et permet la création d'un bâtiment à destination.
Prix de vente : 33000euros
Honoraires charge acquéreur : 3990euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Luc DEBRICON, au 0627498495 ou par courriel à jl.debricon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Luc DEBRICON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERPIGNAN398171488 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356937. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(12.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jean-luc DEBRICON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN398171488 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Ref. 371745WCO

 CASTELNAUDARY (11400)

EXCLUSIVITE : VENDS VILLASAVARY (11150) - A 15 Min de Castelnaudary - Villa de plain pied en bon état, calme et lumineuse, 4 pièces pièces principales avec garage, sans vis à vis et avec une vue sur la montagne noire. Elle comprend une grande pièce de vie d'env. 45 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée ( Hotte aspirante, 4 plaques vitro, lave vaisselle, lave-linge, four électrique ), 3 chambres avec placards et une salle d'eau avec wc. Garage ( 17 m² env. ). Double vitrage PVC ( récent ), climatisation réversible, poêle à bois, électricité refaite. Le tout sur un terrain clos et arboré d'env. 662 m². Toutes commodités à pied. Prix de vente : 162 000 euros Honoraire charge vendeur inclus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William COURTESSI, au 06.07.60.64.75 ou par courriel à w.courtessi@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William COURTESSI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 444915332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Délégation de mandat n° 371745 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques.gouv. fr

William COURTESSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 444715932 - .

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Ref. 376195GAUB

 MANDAGOUT (30120)

Très belle maison de hameau de 105 m ², mitoyenne par l'arrière, sans vis à vis avec un joli terrain plat de 370 m².
Un véritable havre de paix avec beaucoup de cachet, vendu entièrement meublé et disponible à partir du 1er Juillet 2025.
Elle se compose de la manière suivante :
- au rez de chaussée, deux belles et grandes caves,
- au 1er étage, une cuisine de 10 m² donnant sur une salle à manger de 24 m² ainsi qu'un salon de 24 m² également.
- au 2ème étage, trois belles chambres de 11 m², 12 m² et 13 m² dont une avec salle d'eau ainsi qu'un wc et une seconde salle d'eau indépendante.
Combles aménagées.
Chauffage : poêle à bois.
Prix de vente : 200000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur).
Taxe foncière : 526 euros.
DPE : F consommation 382
GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1850 euros et 2560 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
our visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 448 401 034 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 376195 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Guylan AUBOIROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 448 401 034 - .

Maison

Ref. 376776SEP

 SAINT-ANDRE-DE-SANGONIS (34725)

HERAULT 34725, à 5 minutes GIGNAC et à 5 minutes de l'A750 , dans un quartier calme de SAINT ANDRE DE SANGONIS, proche des écoles, collège, des commerces et bus, villa d' environ 160 m² sur 2664 m² de jardin avec piscine , vérandas, garages et annexes .
Composée d'une entrée, une cuisine ouverte sur une véranda, d'un cellier,
5 chambres dont 2 en RDC.
Eau du canal, terrain divisible , plusieurs place de parking.
Prix : 498000 euros
Honoraires charge vendeur
« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe SEMEILHON, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe SEMEILHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER n°801 401 563 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat réf : 376776 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Philippe SEMEILHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 801401563 - .

Maison

Ref. 373644BHG

 PONTEILLA (66300)

A PONTEILLA (66300), SOUS OFFRE, en exclusivité chez PROPRIETES PRIVEES grange en R + 1 d'une superficie habitable de près de 130 m2 pour laquelle un certificat d'urbanisme et un PC avaient été délivrés en août 2023.
Elle est à réhabiliter dans son intégralité , propose un gros potentiel de construction, les sols sont en béton et la toiture est saine. Concernant les raccordements, celui à l'eau potable est existant, la conformité au tout à l'égout a été obtenue le 13/09/2024, seule une remise en service s'impose pour l'électricité pour un coût de 50 euros maximum.
Le gros atout est le garage d'environ 25 m2 accolé au bien permettant de stationner 2 voitures en enfilade.
PRIX: 89.900 euros dont 7 % d'honoraires agence soit 5.900 euros à la charge de l'acquéreur et un net vendeur de 84.000 euros.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès BIECHELER, au 0662437064 ou par courriel à a.biecheler@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnès BIECHELER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 853 523 108 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 373644 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Agnes BIECHELER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 853 523 108 - .

Maison

Ref. 373315LCO

 SERVIAN (34290)

34290 Servian- 18 Kms 34500 Béziers
A Servian, Laura Combes vous présente sur une parcelle de 1 500 m2 environ, cette villa lumineuse sans vis-à-vis, aux volumes généreux.
Elle offre de belles perspectives d'aménagement et se prête à différents scénarios :
Résidence principale pour une grande famille, ou un mixte avec une activité professionnelle libérale, ou locations gîte offrant un revenu locatif non négligeable.
Pour y accéder quelques marches et le reste de plain pied.
Ouvertures sur 4 faces et 3 entrées indépendantes.
Un plateau de 112 m2 environ qui se décline de la façon suivante :
-Belle entrée
-D'une surface de 54 m2 environ, un espace salon / salle à manger ouverts sur la cuisine équipée et très fonctionnelle, donnant sur une terrasse de 49 m2 exposée plein sud.
-2 chambres, dont une avec un grand dressing
-1 bureau
-1 salle de bain
-WC indépendants
-Grand dégagement avec placards
Un des atouts de ce lieu, cet espace supplémentaire en rez-de-chaussée avec entrée indépendante et accès direct par la villa :
-Entrée de 15 m2
-1 Pièce lumineuse de 13 m2 équipée d'un double évier, faisant office de salle de jeux.
-1 Petite chambre/ Bureau
-1 Salle d'eau
-1 Buanderie.
Au 1er étage, une chambre légèrement mansardée de 35 m2 environ au sol, idéale pour un ado.
A cela s'ajoute, pour un rendement locatif un appartement indépendant de 60 m2 :
-Rez-de-chaussée :
-Pièce de vie de 32 m2 avec cuisine équipée, donnant sur une terrasse de 20 m2
A l'étage, 2 petites chambres et une belle salle de bain.
Tous ces espaces communiquent, tout en respectant l'intimité de tous.
Le jardin est arboré et végétalisé : de beaux oliviers, noyers, figuiers, noisetiers vous offrent une ombre bienvenue pour la sieste !
La touche finale, une grande piscine (8x4) avec une plage où se relaxer.
Egalement, un forage et trois cabanons à rénover et à exploiter de différentes manières.
Cette villa est équipée de panneaux photovoltaïques, en revente totale, prévisionnel de 1 000 euros par an.
Vous l'aurez compris cette maison offre de belles perspectives d'aménagements, différents projets de vie peuvent s'y réaliser.
Laissez vous séduire par l'environnement calme, et le très bon voisinage.
Villa lumineuse, évolutive, beaucoup de possibilités d'aménagement.
Cette maison vous offre le confort, un lieu où l'on se sent en sécurité, un cadre intimiste.
La proximité des plages, entre autres, font de cette belle région un site touristique est très recherché.
Mots clés :
-Lumière, calme, tranquillité, volumes, projets d'optimisation des espaces.
Cette villa vous est proposée au prix de 525000 euros honoraires à charge vendeur.
Taxe foncière : 2200 euros
Consommation énergétique : D182 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : D 23 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence 2015)
Montant estimé : 1161.00 euros / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura COMBES, au 0609381119 ou par courriel à l.combes@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura COMBES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 811842640 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 373315 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laura COMBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 811842640 - .

Maison

Ref. 378515NARC

 CARCASSONNE (11000)

Située dans un quartier prisé de Carcassonne et proche du centre ville, maison à rénover comprenant au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour et une véranda. A l'étage un pallier dessert deux chambres, un toilette et une salle d'eau. Un jardin et une dépendance complètent le tout.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie ARCIER, au 0689048965 ou par courriel à n.arcier@proprietes-privees . com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie ARCIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878876655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 378515 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nathalie ARCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878876655 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 368044VLET

 BEAUPUY (82600)

[PROMESSE DE VENTE SIGNÉE]
EN EXCLUSIVITÉ DANS LE TARN ET GARONNE
à 10 mns d'Aucamville (82), à 11Kms de Verdun sur Garonne, à 18 mns de Grenade sur garonne, 36 kms de Montauban, 37 kms de l'aéroport de Blagnac, au calme dans un petit village accroché à sa colline avec un superbe point de vue sur la vallée ,
Venez réhabiliter ces deux granges mitoyennes par un côté de 124 m2 environ au total, sur un terrain de 972 m2 borné. Ensemble des réseaux en limite de propriété à raccorder (tout à l'égout). PAS D'AMIANTE NI DE PLOMB NI DE TERMITES.
La commune ne possède pas de PLU, mais une carte communale. C'est donc le RNU qui s'applique : ZONE ZC soumise aux ABF.
à 2 minutes à pieds de l'école maternelle, et des ramassages scolaires pour le primaire à Bouillac et le collège à Verdun sur garonne. Bibliothèque participative.
Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : Non communiquée. Consommation énergie finale : Non communiquée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violeine LETARD, au 0668898110 ou par courriel à v.letard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violeine LETARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulouse 524 431 681 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat n°368044 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (17.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Violeine LETARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulouse 524 431 681 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 355785ECAN

 LANNEMEZAN (65300)

Elisabeth CANDEIAS vous présente une maison à fort potentiel située sur la place centrale de LANNEMEZAN. Commune urbaine des Hautes Pyrénées, Bastide située entre Tarbes et Toulouse. A 60km de Bagnères de Luchon et à 30mn de Saint Gaudens.
Venez découvrir cette maison à rénover, aujourd'hui divisée en deux appartements :
Au RDC : 1 chambre, 1 SDE, 1 pièce de vie.
A l'étage : 2 chambres, 1 pièce de vie, 1 SDE
Un fort potentiel sur une parcelle de 867 m2, dont 650m2 constructible sans limite d'emprise au sol.
Un double accès, soit par la place du château, soit par une allée à l'arrière de la maison.
Un grand garage de 30 m2, un hangar, des celliers et un jardin clôturé et arboré viennent compléter l'ensemble.
RARE dans l'hyper centre de Lannemezan.
Prix hors honoraires : 45 000 euros Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, 3 990 euros. Prix honoraires inclus : 48 990 euros .
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2023 (Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040 euros et 1450 euros par an). Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : E - 322 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth CANDEIAS, au 0625038330 ou par courriel à e.candeias@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth CANDEIAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 953710209 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355785 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(8.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Elisabeth CANDEIAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 953710209 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 366782MABL

 CARCASSONNE (11000)

CARCASSONNE- MAISON T5-PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES-POMPE A CHALEUR-GARAGE-JARDIN-ATELIER
Venez découvrir cette maison situé à Carcassonne à proximité immédiate de toutes commodités. Vous bénéficierez de tout le confort nécessaire grâce à sa pompe à chaleur air/eau et sa climatisation réversible dans le salon. De plus, des panneaux photovoltaïques vous permettrons une optimisation confortable de vos dépenses énergétiques. Vous disposerez également d'un joli jardin entièrement clos et arboré .
Elle se compose, au rez-de-chaussée, de deux grandes chambres avec dressing, une salle d'eau avec WC, une buanderie , un garage et un atelier.
A l'étage, une cuisine ouverte sur un lumineux salon séjour traversant, avec un accès direct au jardin. Deux autres chambres avec placard, une salle de bain et un WC indépendant, viennent compléter ce bien.
LES PLUS:
- Pompe à chaleur
- Double vitrage
- DPE B et A
- Jardin sans vis à vis
- Garage et atelier
Prix : 227.900 euros honoraires agence à charge vendeur
DPE : classe B - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920 et 1.300 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magalie BAYLAC LUQUET, au 0607546973 ou par courriel à m.baylacluquet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magalie BAYLAC LUQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 897 552 634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 366782 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Magalie BAYLAC LUQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 897 552 634 - .

Maison

Ref. 340915CGM

 BIZANET (11200)

Aude, 11200 Bizanet, grande maison de Maître,18 pièces de 584 m2 , idéale pour recevoir avec ces 10 chambres pour une activité saisonnière de chambres d'hôtes. A proximité de Narbonne et des plages Audoises, vous pourrez continuer à développer ou innover dans votre propre activité. Ce bien offre un logement de fonction et des surfaces à réexploiter.
Cette maison se compose d'un grand garage, jardin piscinable clôturé, patio, salle de reception, cuisine, cave, bureau, chambres avec salle d'eau respective, salles de bain, dressing, salle de jeux et possibilité de loger le personnel de maison.
Prix : 560000 euros charge vendeur
DPE : non soumis au DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie CAMPAGNE, au 0689901539 ou par courriel à l.campagne@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lydie CAMPAGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC narbonne 328050059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 340915- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Lydie CAMPAGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : narbonne 328050059 - .

Maison

Ref. 348242PBN

 ROUTIER (11240)

11300 Limoux Pascal BOURBON vous propose cette maison de village lumineuse avec zéro travaux située à 10mn de Limoux.
Idéal pour un premier achat ou pour du locatif. Rien à faire, on pose ses valises.
Maison de 75m² habitable de suite, zéro travaux, comprenant en RDC entrée/séjour/cuisine, un local chauffe eau et un petit dressing.
Un très bel escalier vous mène au premier étage sur un dégagement donnant sur une grande chambre pouvant également servir de grand salon, une grande salle de douche avec un WC suspendu, un meuble vasque et un sèche serviette électrique.
Après avoir repris ce bel escalier vous arriverez au deuxième étage sur une très grande chambre avec également une salle d'eau attenante avec son WC suspendu et son meuble vasque, possibilité également de faire une douche dans cette salle d'eau.
Pour recevoir à coucher quelques amis supplémentaires vous disposerez également d'une mezzanine avec son lit de 140.
Toutes les menuiseries sont en double vitrage. Porte d'entrée lumineuse neuve.
Pour prendre votre petit déjeuner au soleil et faire de beaux appéro vous disposez d'une belle terrasse surplombant la rue en contre bas.
Et cerise sur le gateau pour une maison de village vous disposez d'une beau jardin d'environ 90m², non attenant mais à seulement 10m, plus un garage avec son grenier et une ancienne cuve aménagée en local de stockage pour outils de jardin ou vélo.
Prix 99990 euros incluant les honoraires de l'agence à charge de l'acquéreur d'un montant de 5990 euros, soit seulement 6.37% du prix de vente. Ces honoraires à la charge de l'acquéreur vous permettront de payer moins de frais de notaire.
DPE réalisé le 12/02/2019 lettre D consommation 230Kwh/m²/an et GES : lettre B soit 7KgCO2/m²/an - prix des énergie indexés au 15 aout 2015
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BOURBON, au 0686251546 ou par courriel à p.bourbon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOURBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 523 301 422 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 348242- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pascal BOURBON votre conseiller PROPRIETES PRIVEES sur Limoux et ses alentours
(6.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Pascal BOURBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 523 301 422 - .

Maison

Ref. 348088CPH

 PENNAUTIER (11610)

5 minutes de Carcassonne, Clément PHILIPPE vous propose cette maison de village de 93 m² habitables sur un terrain de plus de 300 m² comprenant :
*** Séjour, cuisine indépendante, 3 chambres et 1 bureau, salle d'eau, 2 wc en tout.
*** Local en rez-de-chaussée de 36 m² exploitables environ communicant avec le garage.
*** 2 ateliers, agréable Jardin et terrasse couverte.
Gros potentiel à développer pour ce bien situé en village très recherché bénéficiant de toutes commodités à pied, pourvu du double vitrage et de volets en bois et PVC, chauffages électriques.
DPE F GES C
Prix d'achat 96 590 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément PHILIPPE, au 06 17171866 ou par courriel à c.philippe@proprietes-privees. com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 348088. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Clément PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 831824305 - .

A rénover

Ref. 340216KCH

 CRESPIAN (30260)

Kevin Chevalier vous présente cette opportunité passionnante d'acquérir une maison de type 3 sur une parcelle de 150 m², idéale pour les projets de rénovation.
Caractéristiques principales :
- Superficie de la maison : 62 m²
- Parcelle de terrain de 150 m²
- Dépendance de 30m²
- Maison de type 3
- Projet de rénovation
Cette charmante maison avec des murs en pierres et des poutres apparentes offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable bijou grâce à vos idées de rénovation. Avec une superficie de 62 m², elle offre amplement d'espace pour créer votre espace de vie idéal.
Située sur une parcelle de 150 m², cette propriété offre également un espace extérieur pour vos projets de jardinage ou d'aménagement paysager.
Cette maison représente une toile vierge pour exprimer votre créativité et votre vision. Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation excitant pour créer la maison de vos rêves, ne manquez pas cette opportunité.
Il est également possible d'acquérir une battisse mitoyenne sur une parcelle de 350m² est également à la vente. Elle se compose d'un atelier spacieux de plus de 25 m² et d'un local commercial de 70 m² au rez-de-chaussée. A l'étage, vous découvrirez un appartement T5 de 120 m² avec une véranda offrant une vue paisible sur le jardin.
Prix de 229 000 euros
Ce projet est une très belle opportunité pour un investisseur ou un marchand de bien.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. C'est le moment de donner vie à votre projet de rénovation !
Contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Prix de vente 90 000 euros honoraires charge vendeur
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SALON DE PROVENCE 879 208 106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
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