Achat maison - Var : Découvrez nos maisons à acheter dans le département Var - Page 6

Maison

Ref. 369329BVAZ

 VINON-SUR-VERDON (83560)

VINON SUR VERDON proche Cadarache Iter, Grande Maison de village Ideal investisseur possibilité avec travaux de décomposer en plusieurs appartements, traversante sur deux rues comprenant un garage, 2 caves, 3 cuisines salons, 3 salles d'eau, 4 chambres, combles exploitable, toitures refaite et façade propre. DPE D 161 GES D 33 -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260 et 2260 euros. VISITE 360° https://tour.previsite.com/CC5296A3-EAF9-4EC4-350B-D79A0527B61E. Prix de vente 244 990 euros Honoraire charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERNARD VALZ, au 0632661248 ou par courriel à b.valz@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERNARD VALZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 499478717 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :369329- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
BERNARD VALZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 499478717 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 369726BVAZ

 RIANS (83560)

RIANS Proche Cadarache iter, 40 mn AIX en Pce, Villa T5 proche du village de185 m² avec piscine sur 1625 m² de terrain plat et clos. Comprenant au rez-de-chaussée, une grande cuisine provençale, un vaste salon salle à manger cathédrale, deux chambres dont une avec point d'eau et wc, une salle d'eau avec wc, cellier et une buanderie. A l'étage, une spacieuse mezzanine, un grand dégagement sur deux chambres, un dressing. Une belle piscine au sel avec une plage en travertin et une annexe. Prestations de qualité. Chauffage pompe à chaleur air-air/climatisation réversible, tout-à-l'égout. A VOIR Visite Virtuelle en 360° https://tour.previsite.com/76B4B1C7-E41E-31C4-37C7-AC8725C6C836. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERNARD VALZ, au 0632661248 ou par courriel à b.valz@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERNARD VALZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 499478717 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 369726- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
BERNARD VALZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 499478717 - .

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Ref. 371252BVAZ

 RIANS (83560)

RIANS, Proche de Cadarache-ITER, 22 mn de St Maximin, 40 mn Aix en Pce. Villa plain-pied T4/5 en campagne au calme sur 1500 m² de terrain plat et clos avec piscine et jacuzzi comprenant une cuisine US équipée sur vaste salon séjour, une chambre avec une salle de bain, un wc, une chambre avec salle d'eau wc, une chambre donnant sur salle de sport avec jacuzzi et bureau, chalet bois habitable. Environnement bucolique avec 3 terrasses. Double vitrage, climatisation, panneaux solaires auto consommation, chauffe-eau thermodynamique. A VOIR COUP DE COEUR. Prix de vente 379000 euros Honoraires TTC charge vendeur. DPE A GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 600 à 900 euros. A VOIR VISITE VIRTUELLE 360° https://tour.previsite.com/FBF4801A-AD33-2094-5FFD-DE4332FB68CF Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERNARD VALZ, au 0632661248 ou par courriel à b.valz@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERNARD VALZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 499478717 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 371252- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Ref. 352624BVAZ

 RIANS (83560)

RIANS, Proche de Cadarache-ITER, 22 mn de St Maximin, 35 mn Aix en Pce. A2 km du Village. Villa T6 de plain-pied avec piscine comprenant un vaste salon séjour avec cheminée insert cuisine US équipée, 5 chambres avec placard, salle de douche et bain, WC, atelier cave, piscine sur un terrain de 1500 m² plat et clos avec portail automatique. Climatisations réversibles. Prix de vente 385000 euros Honoraires TTC charge vendeur. A VOIR VISITE VIRTUELLE 360° https://tour.previsite.com/249C9B97-C551-3FEA-3AA0-FFA568D866A3 DPE D GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1207 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERNARD VALZ, au 0632661248 ou par courriel à b.valz@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERNARD VALZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 499478717 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 352624- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Ref. 362200BVAZ

 RIANS (83560)

RIANS, Proche Cadarache ITER, 35 km d'AIX en Pce, MAISON DE VILLAGE en pierre comprenant cuisine salle à manger, 3 chambres avec dressing, salle d'eau wc, cave. A VOIR. VISITE 360° https://tour.previsite.com/58F5302E-626A-C6F8-E2DD-D27B36714090. Prix de vente 133 990 euros Honoraires TTC charge vendeur. DPE : Classe C GES A : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 730 à 1020 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERNARD VALZ, au 0632661248 ou par courriel à b.valz@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERNARD VALZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 499478717 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362200. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
BERNARD VALZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 499478717 - .

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Ref. 369328BVAZ

 RIANS (83560)

RIANS, 14 mn de Cadarache, 22 mn de St Maximin, 35 mn Aix en Pce. VILLA T3/4 de plain-pied sur 2512 m² de terrain clos en campagne sans voisins en zone naturelle, à 1.5 km du village au calme loin de toute nuisances comprenant entrée salon séjour avec cheminée insert, cuisine US équipée, 3 chambres, salle de bain wc, annexe, climatisation gainable réversible , chauffe-eau thermodynamique. PRIX : 274 990 euros. A VOIR Visite virtuelle en 360° https://tour.previsite.com/F08B7494-D3D7-345A-616A-BA702595DD9C. DPE : Classe C GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580 et 850 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERNARD VALZ, au 0632661248 ou par courriel à b.valz@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERNARD VALZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 499478717 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369328 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
BERNARD VALZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 499478717 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Ref. 357910BVAZ

 RIANS (83560)

RIANS, MAISON DE VILLAGE en pierre comprenant au rdc , cuisine indépendante, salon séjour avec poêle à granulés, à l'étage 2 suites parentales avec salle d'eau WC. Cellier. Grande cave, Comble exploitable en terrasse. Double vitrage, volets roulant. Rafraichissement à prévoir. A VOIR. Prix de vente 123 990 euros Honoraires TTC charge vendeur. DPE : Classe D GES B : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l' année 2021: 1020 à 1430 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERNARD VALZ, au 0632661248 ou par courriel à b.valz@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERNARD VALZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 499478717 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 357910. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
BERNARD VALZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 499478717 - .
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Ref. 348908FAUP

 SANARY-SUR-MER (83110)

Sanary sur Mer, rare sur le marché :
Charmante villa récente de 2012 de 120 m² habitables édifiée sur une parcelle de terrain piscinable de 438 m².
Au RDC, vous y trouverez une suite parentale avec dressing une salle d'eau, un wc, un salon-séjour , une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée.
De plus une spacieuse véranda de plus de 25m² pouvant servir de pièce complémentaire ou de dépendance sera à votre disposition .
A l'étage, 2 chambres, un wc , une salle d'eau complètent le niveau supérieur.
Coté jardin, le terrain piscinable de 438m2 ainsi qu'une annexe servant d'atelier de 22m² est un véritable atout .
DPE : C ( 133 )
GES : A ( 4 )
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1014 euros et 1312 euros
A visiter rapidement !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Franck AUPECLE, au 0632267256 ou par courriel à
f.aupecle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck AUPECLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 831 337 290² auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 348 908 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Franck AUPECLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulon 831 337 290² - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 354024JULC

 TRANS-EN-PROVENCE (83720)

Villa à Trans-en-Provence (83720) - A 5 minutes à pied du centre-village
? Caractéristiques principales :
Surface habitable : 140 m²
Terrain : 1067 m²
Cuisine moderne : Entièrement équipée et aménagée, ouverte sur un vaste salon/salle à manger d'environ 40 m².
Chambres : 2 chambres, dont une avec dressing et placard.
Salle d'eau : Pratique pour le quotidien.
WC : Pour plus de confort.
Rez-de-chaussée qui communique par l'intérieur
Appartement indépendant : Type 3 pièces orienté sud comprenant :
Cuisine équipée et aménagée, ouverte sur le salon/salle à manger.
2 chambres.
Salle d'eau.
Accès au garage et à la terrasse : Donnant sur le jardin avec piscine hors sol.
Prestations haut de gamme :
Double vitrage en PVC : Pour une isolation optimale.
Porte blindée : Sécurité renforcée.
Adoucisseur d'eau : Confort au quotidien.
Climatisation réversible : Adaptée à toutes les saisons.
Tout à l'égout : Pratique et écologique.
Toiture refaite en 2021 : Garantie de qualité.
Cette villa offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
N'hésitez pas à me poser d'autres questions ou à demander des précisions supplémentaires !
Logement à consommation énergétique : C
Estimation du coût annuel en énergie : 1100 euros à 1520 euros
Prix : 399 000 euros charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou par courriel à j.claudel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354024 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Ref. 358009JULC

 CHATEAUDOUBLE (83300)

Propriété de 12 hectares avec Maison Bourgeoise et Mas à Châteaudouble (83300)
Découvrez cette propriété exceptionnelle composée de deux bâtisses au coeur de 12 hectares classés en agricole et naturels arborés, offrant un domaine agricole avec un projet agricole !
Très rare à la vente, cette propriété comprend une Maison Bourgeoise de 9 pièces ainsi qu'un Mas en pierre de 3 pièces, tous deux empreints du charme du XVIe siècle. Ces solides bâtisses sont édifiées sur un magnifique terrain de plus de 12 hectares, offrant une combinaison de champs et de forêts pour un calme absolu et une plénitude sans égal.
Description de la Propriété :
Maison Bourgeoise :
Majestueuse entrée avec escalier et deux bassins d'antan alimentés par une source naturelle
Salle à manger avec alcôve pour un salon confortable
Cuisine indépendante et accès à la cave voûtée en pierre
Huit chambres et salle d'eau/salle de bains à chaque étage
Mas en Pierre :
Agrémenté d'une terrasse et d'une pergola
Salon/salle à manger avec cheminée
Cuisine indépendante
Deux chambres avec salle d'eau à l'étage
Accès à d'immenses et magnifiques combles pouvant être aménagés
Garage avec potentiel d'aménagement, plafond voûté et accès indépendant
Potentiel Inégalé :
Cette propriété offre un potentiel inégalé grâce au charme de l'ancien, au calme de la campagne et aux possibilités d'aménagement et de rénovation illimitées.
Cadre Historique à Exploiter :
Un cadre historique à exploiter et à rénover selon vos souhaits ! A voir sans tarder !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette magnifique propriété à Châteaudouble.
DPE : effectué et vierge
Prix de vente : 600 000 euros honoraires à charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou par courriel à j.claudel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358009 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Ref. 354083JULC

 VIDAUBAN (83550)

Villa avec Piscine et Studio Indépendant à Vidauban (83550) - Cadre Paisible et Verdoyant
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 119 m²
Terrain : 1240 m²
Chambres : 4 chambres, dont un studio indépendant.
Confort : Climatisation, cheminée, piscine et cuisine d'été.
Intimité préservée : Profitez d'un jardin luxuriant sans vis-à-vis.
Atelier, carport et portail électrique : Ajoutent une valeur pratique.
Quartier paisible et verdoyant : Loin de l'agitation du centre.
Proximité des grands axes : Pour une accessibilité optimale.
Ne manquez pas cette opportunité ! Vivez dans un havre de paix à quelques minutes des grands axes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre paisible et verdoyant à Vidauban !
Logement classe : C GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910 euros et 1310 euros
Prix de vente : 474 000 eur honoraires inclus
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou par courriel à j.claudel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354083. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 365497JULC

 FIGANIERES (83830)

Cette spacieuse maison de construction solide, totalement autonome, offre une surface habitable de 140 m². Voici ses caractéristiques principales :
Terrain : 1 hectare
Salon : Vaste et lumineux
Cuisine : Indépendante
Chambres : Quatre chambres
Bureau : Fonctionnel
Salles d'Eau : Deux
WC : Un
Systèmes et Équipements :
Panneaux Photovoltaïques : Installés en 2023 pour l'alimentation électrique
Groupe Électrogène : 8KVA en complément
Forage Privatif : 130 m de profondeur pour l'eau, avec filtre à sable, adoucisseur, rampe U.V. et traitement du calcaire
Chauffage Principal : Poêle à bois
Chauffage Supplémentaire : Radiateurs électriques à bain d'huile
Cumulus Électrique : 150 L récent (2022)
Fosse Septique
DPE :D GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940 et 1310 Euros
Prix : 370 000 euros honoraires à charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou par courriel à j.claudel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365497 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Maison

Ref. 365715JULC

 FIGANIERES (83830)

Bienvenue dans cette magnifique maison provençale nichée dans un quartier paisible offrant une vue panoramique.
Voici les caractéristiques de chaque logement qui communiquent également par l'intérieur :
Logement du Bas :
Grand salon exposé sud avec climatisation et cheminée.
Cuisine séparée.
Deux chambres.
Salle d'eau ou de bains.
Accès à un jardin arboré, ensoleillé et paisible.
Logement du Haut :
Grande terrasse arrière avec cuisine d'été et véranda.
Deux chambres.
Salle d'eau ou de bains.
WC séparé.
Atouts supplémentaires :
Grand garage de 42 m² et deux annexes.
Possibilité de construire une piscine.
Vue dégagée et ensoleillement optimal.
Cette maison idéalement située à seulement 5 minutes de Figanières offre un cadre de vie exceptionnel.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
DPE : D GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2620 et 3630 Euros
Prix : 356 000 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou par courriel à j.claudel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365715 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Maison

Ref. 352300JULC

 DRAGUIGNAN (83300)

Villa au Coeur de Draguignan (83300) : Cadre de Vie Privilégié
Caractéristiques principales :
Superficie habitable : 187 m²
Chambres : 4 (dont une chambre de 32 m²)
Salles d'eau : 1
Salle de sport : Oui, pouvant faire une chambre
Espace bien-être avec sauna : Oui
Buanderie : Oui
Garage : 25 m²
Jardin : 524 m² avec piscine
Équipements :
Portail électrique
Climatisation gainée
Fenêtres : Menuiserie triple vitrage, volets roulants électriques
Située dans un quartier paisible, cette résidence incarne le summum du bien-être quotidien, offrant des caractéristiques uniques qui en font une perle rare sur le marché.
Chambre principale de 32 m²
Buanderie pratique et garage de 25 m² : Pour plus de commodité.
Jardin paysager de 524 m² avec piscine : Idéal pour les journées ensoleillées.
Portail électrique et climatisation : Pour un confort et une sécurité optimale.
Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison alliant confort, bien-être et commodité à Draguignan. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette magnifique villa !
Logement à consommation énergétique : B GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950 euros et 1360 euros
Prix de vente : 517 000 euros honoraires charge vendeur
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 352300 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Maison

Ref. 370334JULC

 SALERNES (83690)

Cette propriété provençale est une véritable perle ! Calme et sans vis à vis
Véranda
Cuisine : Aménagée, équipée et indépendante, avec coin repas.
Salle à manger : Spacieuse, avec cheminée à insert.
Grand Salon lumineux.
Salle d'eau neuve.
WC indépendant
Un studio indépendant avec salle d'eau et WC.
Des aménagements supplémentaires incluent un atelier et une buanderie, qui pourraient être aménagés en espace de vie.
Le terrain arboré de 3200 m² est peut accueillir une piscine et bénéficie d'un canal arrosant.
La propriété est située à environ 500 mètres du centre de Salernes, où vous trouverez tous les commerces et commodités nécessaires.
La toiture a été refaite il y a 5 ans avec garantie décennale, et les combles sont isolés.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant charme provençal et confort moderne, à proximité immédiate des commodités ! ?
DPE : E GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740 et 2390 Euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou par courriel à j.claudel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET < a href="tel:487 624 777 00040">487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI < a href="tel:4401 2016 000 010">4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : -370334 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Maison

Ref. 366072JULC

 DRAGUIGNAN (83300)

Cette charmante maison de ville entièrement rénovée au coeur de Draguignan offre de nombreux atouts. Voici les détails essentiels :
Chambres spacieuses : Trois chambres pour un espace confortable.
Bureau transformable : Possibilité d'aménager une chambre supplémentaire.
Terrasse extérieure : Profitez d'un espace extérieur avec four àpizza et cabanon.
Cuisine équipée : Pratique et fonctionnelle.
Cave de 13 m² : Idéale pour le stockage.
Superficie totale : 115 m² (110 m² loi Carrez) répartis sur trois niveaux.
Pas de charges de copropriété : Un avantage appréciable.
Emplacement privilégié :
Située au centre, cette maison est à proximité des commerces, des transports et des écoles.
Revenus locatifs :
Actuellement louée meublée en colocation, elle génère 14 000 EUR/an. Vous avez également la possibilité de donner congé aux locataires pour en faire votre résidence principale avant janvier 2025.
Taxe foncière annuelle : 1031 EUR
DPE : C GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190 et 1640 Euros
Prix : 199 000 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou par courriel à j.claudel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366072 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - .
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Maison

Ref. 371771JULC

 TOURTOUR (83690)

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied construite en 2002, nichée dans un vaste domaine sécurisé à Tourtour, également connu sous le nom de « village dans le ciel de Provence ».
Offrant un cadre de vie idyllique, Tourtour séduit par ses maisons de pierre coiffées de tuiles rondes, ses ruelles baignées de soleil et son histoire médiévale riche, entre la mer et les gorges du Verdon.
Caractéristiques de la Maison :
Surface du terrain : 1724 m², entièrement arboré et sans vis-à-vis, garantissant un calme absolu.
Surface habitable : De beaux volumes offrant une atmosphère lumineuse et accueillante.
Pièce de vie : Grande pièce orientée sud, agrémentée d'une cheminée, idéale pour des moments conviviaux.
Cuisine : Indépendante, aménagée et équipée.
Chambres : 4 suites parentales, chacune avec sa propre salle d'eau, assurant confort et intimité.
Terrasses : Multiples terrasses charmantes pour profiter du climat provençal.
Piscine : Idéale pour se rafraîchir et se détendre lors des journées ensoleillées.
Dépendances : Propriété avec dépendance autonome permettant la location saisonnière.
Confort et Modernité :
Système de chauffage : Plancher rayonnant électrique avec régulation terminale et programmateur pièce par pièce, pour un confort optimal et une consommation énergétique réduite.
Sécurité : Domaine sécurisé avec gardien, offrant une tranquillité d'esprit totale.
Activités et Loisirs :
Piscine et tennis au sein du domaine.
Randonnées à proximité pour les amoureux de la nature.
Le Village de Tourtour : Tourtour, village provençal pittoresque, vous charmera avec sa place des Ormeaux, ses huit fontaines, ses passages voûtés et ses ruelles ensoleillées. L'enceinte du château médiéval et le château du XVIIe siècle racontent l'histoire riche de ce lieu unique.
Prix : 609 000 euros honoraires à charge vendeur
DPE : C GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220 et 1680 Euros
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 371771 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 100 lots ().
Charges annuelles : 1800 euros.
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Ref. 370035JULC

 LA ROQUE-ESCLAPON (83840)

Nichée sur un vaste terrain arboré de 4600 m², cette maison de plus de 170 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant en bordure des Alpes-Maritimes.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : Plus de 170 m²
Terrain : 4600 m² arboré
Chambres : 3 grandes chambres, dont 2 suites parentales pour votre confort
Pièce de vie : Environ 90 m² entièrement rénovée avec une cuisine ouverte moderne
Équipements :
Pompe à chaleur air/eau DAIKIN (2021)
Ballon thermodynamique
Panneaux photovoltaïques
Menuiseries en double vitrage verre montagne (2023)
Dépendances :
31 m² à aménager selon vos besoins
Extras : Abri bois, combles aménageables en sus
Située au calme, cette maison est idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
Profitez d'un cadre de vie exceptionnel à la campagne, tout en étant à proximité de la frontière des Alpes-Maritimes.
DPE : C GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490 et 2090 Euros
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 370035 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - .
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Maison

Ref. 367339JULC

 FIGANIERES (83830)

Maison Provençale à Figanières (83300)
Caractéristiques Principales :
Superficie Totale : 125 m² (dont 83 m² habitables)
Terrain : 2034 m² exposé plein sud
Chambres : Deux grandes chambres avec placards, dont une avec dressing
Pièce Semi-Aménagée : Au rez-de-chaussée, environ 16 m² avec arrivée d'eau, électricité et évacuation
Cuisine : Ouverte sur un grand salon lumineux de 30 m², agrémenté d'une cheminée à insert
Climatisation : Présente dans toute la maison
Véranda : 17 m² exposée sud, offrant un espace lumineux avec vue panoramique
Assainissement : Tout à l'égout
Extérieurs :
Piscine : Piscine au sel de 5x10 m, exposée sud et sans vis-à-vis, avec une grande terrasse
Local Technique Piscine : 5,75 m²
Garage : 20 m²
Terrasses : Plusieurs terrasses agréables, incluant :
Une terrasse devant la cuisine, sans vis-à-vis
Une terrasse couverte de plus de 16 m²
Un abri de jardin de 3,5 m²
Points Forts :
Calme Absolu : Située dans un cadre idyllique, loin de toute nuisance sonore
Intimité : Sans vis-à-vis, pour une tranquillité totale
Vue Panoramique : Admirez les collines et le village de Figanières
Exposition Sud : Profitez d'un ensoleillement maximal toute l'année
Proximité : A quelques minutes seulement des commodités locales et des écoles
Informations Complémentaires : Cette maison provençale est idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre naturel préservé. Que vous souhaitiez y vivre à l'année ou en faire votre résidence secondaire, vous serez séduits par le charme et le confort qu'elle offre.
Logement à consommation énergétique : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 751 euros à 1015 euros
Prix : 375 000 euros charge vendeur
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Mandat réf : 356821 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - .
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Maison

Ref. 350553PERR

 LE PLAN-DE-LA-TOUR (83120)

SOUS COMPROMIS - Plan de la Tour / Villa Moderne bien pensée / proche de toutes commodités.
A seulement 30 mn de Saint Tropez et 20 mn de Sainte Maxime, je vous propose de visiter cette magnifique villa de 175 m² de surface habitable et 750 m² de terrain bien entretenu.
Vous trouverez au rez-de jardin un garage fermé de 17m² avec dans son prolongement, une buanderie équipée avec un bureau et un grand dressing.
Au premier niveau, la pièce principale vous charmera avec un salon de 40 m² qui s'ouvre sur une grande cuisine américaine. Vous y trouverez une belle cheminée à gaz très fonctionnelle. La salle à manger donne directement sur la piscine donnant l'agréable sensation de manger au bord de l'eau.
A l'étage se trouvent deux suites parentales, une chambre d'amis et une salle de douche avec WC.
La piscine est à traitement au sel, avec pompe à chaleur, volet roulant immergé et balnéo. La maintenance se fait par contrat d'entretien annuel.
Climatisation réversible dans toutes les pièces.
Maison sécurisée avec contrat de télésurveillance, construite en 2014 puis rénovée comme neuve en 2018.
A visiter sans tarder.
Prix : 875 000 euros honoraires charge vendeur inclus
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi au 0781240853 ou par courriel à m.perrault@proprietes-privees.com
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DPE : C GES: A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220 euros et 1720 euros
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Milena PERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 978924645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Milena PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 978924645 - .