Achat maison - Vendée : Découvrez nos maisons à acheter dans le département Vendée - Page 7

Maison

Ref. 367941GSP

 DOIX (85200)

Doix les Fontaines (85200), longère, 4 chambres, le tout sur 1936 m2 de terrain, présenté par Sophie et Sébastien GUINET Propriétés-privées.com à 363 965 euros HAI (soit 350 000 euros net vendeur).
Cette longère est située dans le bourg de Doix au calme, 200 m2 environs habitables qui se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée/équipée avec son poêle à bois, d'un grand salon avec sa belle cheminée, côté nuit elle dispose d'un chambre parentale avec sa mezzanine, son dressing, sa salle d'eau et un wc indépendant, un petit celier, une autre chambre avec sa salle d'eau et son wc.
A l'étage, elle dispose d'un palier desservant 2 chambres, une salle d'eau avec son wc.
A l'extérieur il y a une annexe d'environ 20 m2, le terrain est clôturé et il y a un portail motorisé pour rentrer dans la propriété .
Le DPE est en C et le GES est en A. Vous avez juste vos valises à poser !! Alors n'hésitez pas à nous contacter pour venir la visiter.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie et Sébastien GUINET, au 0663639804 ou par courriel à s.guinet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie et Sébastien GUINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 804 818 854 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 367941- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sophie et Sébastien GUINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 804 818 854 - .

Maison

Ref. 369908PRN

 CHAVAGNES-LES-REDOUX (85390)

CHAVAGNES-LES-REDOUX 85390. Maison sur sous-sol de 137 m² des années 70.
Elle se compose d'une entrée, une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine, une arrière cuisine, une véranda, 3 chambres, un bureau, une salle de bain douche et un wc. Au sous -sol, une chambre avec son coin douche + point d'eau, un wc, une chaufferie, un grand garage, une cave, plusieurs pièces de rangement dont une chauffée pouvant servir de chambres. Le tout sur un terrain de 4120 m² partiellement constructible avec un puits, un hangar de 165 m², un appentis pour véhicules ou votre bois. Chauffage électrique + chaudière à bois. Volets roulants manuels et électriques + Solaires. Le tout à l'égout conforme. Une réserve d'eau d'environ 30 m3.
DPE : classe D - GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690 et 2320 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Peggy RAFFIN au 06.48.08.58.03 ou par courriel à p.raffin@proprietes-privees.com
Mandat n° 369 908 au prix de 219 450 euros dont 4,5% d'honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 210 000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peggy RAFFIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 2018AC00182 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf: 369 908- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Peggy RAFFIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 840 489 504 - .

Maison

Ref. 370330CCB

 ANGLES (85750)

Proche Angles à Saint Benoist sur mer, Vendée, Très belle maison de 94 m² à 10 mn de la mer et 3 mn des commerces, elle se compose d'un grand séjour, 1 cuisine assez spacieuse, 3 chambres, une salle de bains, wc, un sous sol total de 96 m² le tout sur un terrain de 1850 m². Très belle affaire, a voir rapidement.
Ce bien vous est présenté par Charles Charbit à 208000 euros HAI 3.99 % charge acquéreur (soit 200 000 euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Charles Charbit
Au 06-20-33-72-90 ou par courriel à c.charbit@proprietes-privees.com
DPE : Classe E ? GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990 et 1090 euros.
Ou (si classé F ou G) « Logement à consommation énergétique excessive : classe F (ou G). » Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles Charbit agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche sur Yon 330 881 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national Immobilier au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents-ZAC le Chêne Ferré-44120 VERTOU RCS NANTES N°487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n°CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie Galian 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 370330 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Charles CHARBIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 330881079 - .

Maison

Ref. 364322JON

 MONTREUIL (85200)

Patrick Joncheraye vous propose à la vente cette maison en ruine implantée sur un terrain de 2470 m2 entièrement constructible.
façade du terrain 36 m.
Terrain hors lotissement.
Réseaux devant le terrain.
surface bâtie 211 m2
Bien non soumis au DPE
Prix : 54000 euros honoraires charges vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick JONCHERAYE, au 0631482111 ou par courriel à p.joncheraye@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick JONCHERAYE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 810863266 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364 322- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Patrick JONCHERAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 810863266 - .

Maison

Ref. 359857ABE

 L'ILE-D'YEU (85350)

Sur une parcelle constructible ensemble de deux bâtiments et d'un garage .
Constructibilité de la parcelle à 70% et réseaux sur rue.
Beau projet en perspective
Prix de vente 227 700 euros dont 3.50% honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 220 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude BENETEAU, au 0678893355 ou par courriel à a.beneteau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude BENETEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 791 451 370 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 352 177- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Aude BENETEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 791 451 370 - .

Maison

Ref. 370128ILD

 BRETIGNOLLES-SUR-MER (85470)

Rare dans le secteur! Agréable maison de 54 m2 avec très belle vue mer sur la commune de Brétignolles. Elle est située dans une petite copropriété, au calme. Entrée avec placards, une chambre, salle d'eau et wc séparés. Vous apprécierez le séjour et sa cuisine ouverte donnant sur une véranda dont la baie vitrée s'ouvre sur une petite cour et une magnifique vue sur l'océan et ses dunes de sable fin.
A l'étage, une mezzanine offre 2 espaces séparés : une petit salon au look cosy et chaleureux et un espace chambre avec nombreux placards. il est aussi possible d'y aménager 2 chambres.
Le plus, une place de parking privative. Copropriété de 88 lots dont les charges annuelles s'élèvent à 720 euros.
DPE E (283Kwh/m2/an) -GES B (9kgCo2/m2/an.) . Estimation des coûts annuels d'énergie entre 940 euros et 1320 euros/an . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Budget : 332800 euros dont 4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (320000 hors honoraires). Mandat réf. 370128.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Ilana DANEL au 06.03.84.74.89 ou i.danel@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ilana DANEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 823934450 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 88 lots ().
Charges annuelles : 720 euros.
Ilana DANEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 823934450 - .

Maison

Ref. 368577CCB

 ANGLES (85750)

Angles, Vendée, à 7mn de la mer, dans un quartier calme et verdoyant, je vous propose une maison de 2009 comprenant : 1 grand séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bains, wc et un grand garage , le tout sur un terrain de 905 m² entièrement clos. ce bien est actuellement loué, le bail se termine le 13/10/2027. A voir rapidement !!!
Ce bien vous est présenté par Charles Charbit à 234 000 euros HAI 3.99 % charge acquéreur (soit 225 000 euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Charles Charbit
Au 06-20-33-72-90 ou par courriel à c.charbit@proprietes-privees.com
DPE : Classe E ? GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750 et 927 euros.
Ou (si classé F ou G) « Logement à consommation énergétique excessive : classe F (ou G). » Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles Charbit agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche sur Yon 330 881 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national Immobilier au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents-ZAC le Chêne Ferré-44120 VERTOU RCS NANTES N°487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n°CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie Galian 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 368577 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Charles CHARBIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 330881079 - .

Maison

Ref. 365598FVO

 LES HERBIERS (85500)

VENDEE 85 500 LES HERBIERS A VENDRE maison 5 chambres présentée par Franck VOISINE à 449 500 euros (honoraires charge vendeur inclus). Cette maison de 1992 comprend au rez de chaussée un salon-séjour avec poêle à Pellets ouvert sur une cuisine aménagée équipée, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et double vasque, dressing, WC + lave-mains ; à l'étage mezzanine, 3 chambres, salle de bain + WC. Lingerie , cave, cellier, préau ; ainsi que trois garages indépendants. Parc arboré clos avec puit, piscine semi-enterrée et grande terrasse. Vous serez en centre-ville, idéalement situés à proximité des commerces et école, dans le bocage vendéen. Assainissement tout à l'égoût conforme ; double vitrage total, VMC, chauffage fioul + poêle à pellets. Portail électrique. Maison lumineuse, très bien entretenue et très bien localisée. Habitable immédiatement.
DPE : Classe C : -GES : C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1480 et 2070 euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 365598- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Maison

Ref. 348523LGU

 LA VERRIE (85130)

VENDEE 85130 Secteur de La Verrie axe Cholet-Les Herbiers, à 15mn du Puy du Fou.
Laurent GUILLOTEAU vous propose cette maison à étage de 103 m2 à 199800 euros (Honoraires charge vendeur).
Cette maison de village comprend au rez-de-chaussée un salon-séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain, un WC, un espace de rangement, une arrière-cuisine et un garage. A l'étage, le bien dispose d'un grenier de 63 m2 aménageable en 3 chambres. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin d'environ 950 m2.
Le bien est idéalement situé à la campagne, au calme et à 5mn du centre bourg de Saint Aubin des Ormeaux, à proximité des commerces, services et école.
Le bien est équipé d'un chauffage au fioul, de fenêtres PVC et d'un puits.
Prévoir la réfection du système d'assainissement autonome.
DPE : classe D - GES : classe : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1470 et 1990 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette vente est garantie 12 mois.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Laurent Guilloteau agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 87 09 44 22 . RCS 120 124 335 . Mandat n° 348523LGU - 199800 euros. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. l.guilloteau@proprietes-privees.com
Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .

Maison

Ref. 356522CCB

 LONGEVILLE-SUR-MER (85560)

Longeville sur mer, Vendée, Proche de la plage et des commerces, belle maison de 94 m² + 16 m² de véranda, elle se compose d'une cuisine neuve aménagée et équipée ouvrant sur un grand séjour avec cheminée insert, 3 chambres, 1 grande salle d'eau, 1 wc indépendant, 1cave, un grand garage et une dépendance pouvant être aménagée en studio. La maison se trouve sur un terrain de 543 m² avec possibilité d'extension.
A voir rapidement !
Ce bien vous est présenté par Charles Charbit à 286000 euros HAI 4 % charge acquéreur (soit 275 000 euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Charles Charbit
Au 06-20-33-72-90 ou par courriel à c.charbit@proprietes-privees.com
DPE : Classe D ? GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080 et 1520 euros.
Ou (si classé F ou G) « Logement à consommation énergétique excessive : classe F (ou G). » Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles Charbit agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche sur Yon 330 881 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national Immobilier au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents-ZAC le Chêne Ferré-44120 VERTOU RCS NANTES N°487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n°CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie Galian 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 356522 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Charles CHARBIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 330881079 - .

Maison

Ref. 369878SYL

 L'HERMENAULT (85570)

85570 L 'Hermenault. Proposé au prix de 100000 euros HAI soit 5.26 % à la charge acquéreur. Ce bien de 74 m² avec quelques travaux est composé d 'une véranda avec volets électriques solaire, d 'un salon séjour, buanderie avec WC. A l 'étage un palier vous conduira aux deux chambres , bureau, salle d 'eau et WC. A l 'extérieur un grand hangar de 106 m², garage, cave, puits le tout sur un terrain clos de 748 m². Assainissement conforme. Pour vous accompagner dans votre projet contacter Sylvie Castells au 06 12 84 95 18 ou par courriel s.castells@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie Castells agissant
sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 48762477700024 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros.
PROPRIETES PRIVEES ZAC du
chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 000 40. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000
010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Garantie Galian - 89 rue de la Boétie. 75008 PARIS
Mandat réf : 369878 SYL Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier . Sylvie Castells Agent Commercial . Numéro RSAC : La Roche Sur Yon 801915752 (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sylvie CASTELLS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 801 915 752 - .

Maison

Ref. 362974STH

 SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ (85270)

Sébastien THEOPHILE vous présente en EXCLUSIVITÉ:
SOUS OFFRE D'ACHAT
A Saint-Hilaire-de-Riez, dans un quartier paisible, boisé et proche des plages, je vous invite à découvrir cette propriété unique où se mêlent harmonieusement le confort et la modernité avec une empreinte architecturale aux influences méditerranéennes.
Entièrement rénovée, cette maison vous invite dans un cadre spacieux et lumineux, offrant de magnifiques volumes, avec un séjour d'environ 91m² s'ouvrant sur une véranda exposée Sud-Ouest.
Son mobilier intérieur en pierre, évoquant les îles des Cyclades ou des Canaries, se compose de bancs et d'îlots à niches qui agrémentent plusieurs pièces de la maison et lui confère un véritable cachet .
Son agencement intérieur, avec une décoration soignée, offre de nombreux espaces à vivre créant une atmosphère où il fait bon vivre et où l'on peut pleinement profiter de chaque saison.
L'espace cuisine, ouvert sur le séjour, est un lieu convivial idéal pour recevoir et partager.
Côté nuit, vous disposerez de 5 chambres, dont une suite parentale (21m2) et un grand bureau.
Côté extérieur, son jardin paysager est un véritable oasis de tranquillité avec une belle variété d'espèces végétales. Il est agrémenté de plusieurs espaces terrasses pour vos réceptions et vos diners et d'une piscine japonaise, pour profiter pleinement de la saison estivale.
Bénéficiant de belles performances énergétiques (étiquette verte), cette propriété est équipée d'un insert à granules alimentant un réseau de chauffage efficace, ainsi que d'un ballon d'eau chaude thermodynamique.
Les plus : Deux salles de bains et douche, une buanderie de 22m2 (chauffée) et un grand garage de 25m2.
Aucun travaux à prévoir, cette maison n'attend que vous pour écrire de nouveaux chapitres de votre histoire.
Surface totale 217 m2 avec garage.
Surface habitable 192m2 environ
Budget : 599 900 euros TTC
(honoraires à charge vendeur)
DPE C (145) ET A (4)
Montant minimal des dépenses d'énergie simulé : 970 euros annuel
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien THEOPHILE, au 0687033404 ou par courriel à s.theophile@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien THEOPHILE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 823523881 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362974 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sébastien THEOPHILE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 823523881 - .

Maison

Ref. 364181BTY

 LA RABATELIERE (85250)

Au rez-de-jardin, vous trouverez un salon/séjour avec un insert, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, WC, un bureau ainsi qu'une véranda lumineuse et agréable.
Le sous-sol de la maison est composé d'un garage, d'une cave, d'un atelier, d'une local technique et d'un studio comprenant une 3 ème chambre avec coint cuisine et sanitaires.
Le terrain de plus de 800 m2 comprend également un abris de jardin. En complément, attenant à la maison, un garage de plus de 30 m² offre des solutions de rangement ou de bricolage supplémentaires.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout, ce qui est un vrai plus.
Idéalement située dans le centre de la commune, à moins de 8 minutes des communes voisines telles que St Fulgent, Chavagnes en Paillers ou Chauché, elle offre un cadre de vie paisible et confortable.
Prix : 157 000 euros HAI (honoraires d'Agence Inclus)
(honoraires charge vendeur)
DPE : Classe F - GES : Classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1 Janvier 2021 (abonnements compris) : entre 2 550 euros et 3 530 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannis BORGET, au 0614922989 ou par courriel à y.borget@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannis BORGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 503945503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364181 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Yannis BORGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 503945503 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 356605LGU

 SAINT-LAURENT-SUR-SEVRE (85290)

VENDEE 85290 Saint Laurent sur Sèvre axe Cholet, les Herbiers à 10mn du Puy du Fou .
Laurent GUILLOTEAU vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette maison de 139 m2 à 182 000 euros (Honoraires charge vendeur).
Cette maison à étage comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour, un salon, deux cuisines, deux salles d'eau et 2 WC. A l'étage, trois chambres, deux débarras et une chaufferie. Le bien possède un garage en dépendance. A l'extérieur, vous disposerez d'une petite cour et d'un bel espace extérieur. Cette maison est située à deux pas du centre bourg de St Laurent sur Sèvre, à proximité des commerces, services, écoles, collège et lycée.
Le bien possède deux compteurs électriques et deux compteurs d'eau.
Idéal investisseur.
Le bien est équipé d'un chauffage au gaz de ville.
DPE : classe D - GES : classe : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730 et 2400 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, au 0687094422 ou par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356605LGU - 182 000 euros - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .

Maison

Ref. 359779LGU

 LA VERRIE (85130)

VENDEE 85130 La Verrie axe Cholet, les Herbiers, à 10 mn du Puy du Fou.
Laurent GUILLOTEAU vous propose cette maison sur sous-sol de 77 m2 à 149 900 euros (Honoraires charge vendeur) .
Cette maison est composée au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Au sous-sol, un garage, un atelier et une cave.
Le bien est situé sur une parcelle de 795 m2, à deux pas des commerces, services et écoles de La Verrie.
Il est également équipé d'un chauffage électrique.
Classe énergie F / Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840 et 2530 euros. Logement à consommation énergétique excessive classe F. Obligation de parvenir au seuil de 330kW/m2/an avant le 1er janvier 2028.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, au 0687094422 ou par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 359779LGU - 149900 euros - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .

Maison

Ref. 366451ETY

 SAINT-GERVAIS (85230)

Visite VIRTUELLE sur demande !
St Gervais en Vendée, 10 minutes des plages,
propriété 6 pièces 4 chambres 3 salles d'eau dépendances
Très jolie propriété dans un quartier résidentiel agréable et calme, située à 12 kms de CHALLANS et du pont de l 'île de NOIRMOUTIER, à quelque kilomètres seulement du passage du GOIS et de Beauvoir sur Mer relié par une piste cyclable.
Cette maison de plain-pied, bien distribuée et aux volumes généreux offre une belle entrée avec placards , donnant sur la véranda une très grande pièces principale se décomposant en 3 espaces : salon, séjour, salle à manger avec cuisine ouverte US (2023) .
Coté Nuit, 1 suite parentale avec salle de bains et douche,1 WC séparé avec lave-mains , 2 chambres avec aces commun à 1 salle d'eau partagée et 1 chambre avec salle d'eau et WC avec accès indépendant.
Coté pratique, vous disposerez d'une buanderie , une arrière-cuisine , un double garage carrelé avec une partie atelier avec porte et fenêtre, un carport carrelé , une cave isolée avec son bar de dégustation.
Ce bien confortable et économique saura vous séduire puisqu'il dispose d'un chauffage par le sol, d'une aspiration centralisée, d'un portail automatique , s'une cour bitumée et d'une porte de garage motorisée sur son terrain clos de 844 m² avec un jardin paysagé et d'un espace clos pratique pour vos animaux de compagnie.
A très bientôt pour visiter
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann CHAUVET, au 0682616448 ou par courriel à y.chauvet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann CHAUVET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 888 227 154 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366451 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 15 lots ().
Yann CHAUVET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 888 227 154 - .

Maison

Ref. 346528RTI

 FOUSSAIS-PAYRE (85240)

Vendée, (85240) Foussais Payre, à vendre maison de pierre environ 175m² comprenant 8 pièces habitable, sur un terrain d'environ 1 500m², 214 739 euros frais agence charge acquéreurs soit 206 500 euros net vendeurs Située au coeur de la campagne, Romain Tirbois 06 87 25 69 96 www.proprietes-privees.com vous propose de venir découvrir cette propriété située dans un environnement calme à seulement deux pas de la Forêt. Elle se compose d'une entrée dans un très grand séjour, une cuisine aménagée, un salon avec cheminée, chambre avec salle de bain et WC, chaufferie. L'étage dispose de trois chambres, salle d'eau avec wc. Cette maison en pierre implantée sur 1500 m² ne pourra que vous séduire.
Classe énergie E (310) et E(65)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3330 euros et 4560 euros établi à partir des prix de l'énergie de l'année01/01/ 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain TIRBOIS, au 0687256996 ou par courriel à r.tirbois@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain TIRBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 519114532 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 346528 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Romain TIRBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 519114532 - .

Maison

Ref. 366767LGU

 SAINT-LAURENT-SUR-SEVRE (85290)

VENDEE 85290 Saint Laurent sur Sèvre axe Cholet, les Herbiers à 10mn du Puy du Fou .
Laurent GUILLOTEAU vous propose cette maison de 140 m2 à 169 600 euros (Honoraires charge vendeur).
Cette maison à étage comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour/cuisine, un salon, une véranda et un garage. A l'étage, vous disposerez de quatre chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Au deuxième étage, le bien possède un grenier non aménagé. Vous pourrez profiter d'une cour d'environ 40 m2 en extérieur. Cette maison est située en centre bourg de St Laurent sur Sèvre, à proximité des commerces, services, écoles, collège et lycée.
Fenêtres bois, PVC et alu.
Le bien est équipé d'un chauffage au fioul, d'un insert cheminée et d'un puits.
DPE : classe D - GES : classe : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2130 et 2940 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, au 0687094422 ou par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366767LGU - 169 600 euros - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .

Maison

Ref. 364183RTI

 VOUILLE-LES-MARAIS (85450)

Vendée, (85450) Vouillé les Marais, à vendre maison de 157m² comprenant 8pièces et une piscine, 322 500 euros honoraires charge vendeur Située dans un village calme du sud Vendée a 25 minutes de la Rochelle, Tirbois Romain 06 87 25 69 96 www.proprietes-privees.com, vous invite à venir découvrir cette maison de pierre avec dépendances sur un terrain de 2627m². Cette jolie et spacieuse maison en pierre située dans un village calme et bien entretenu avec commodités, boulangerie, boucherie, épicerie et bar restaurant (tous situés autour de la place du village et de la Salle de Fêtes).
L'espace de vie du rez-de-chaussée est aménagé pour profiter de la vue sur le grand parc-jardin à l'arrière de la propriété, hall d'entrée, grand salon avec cheminée, bureau avec cheminée, grande cuisine et buanderie plus cave et véranda de 32 m² le tout avec accès au jardin, plus une chambre avec salle de bain et WC attenants. Grand garage mitoyen avec accès à la cuisine.
Au premier étage un hall, deux chambres et une salle d'eau avec WC.
A l'extérieur un grand parc/jardin avec car port, bûcher et atelier en pierre. Il y a un accès arrière pour les véhicules dans la cour. Une piscine carrelée de 32 mètres carrés avec local technique et vestiaire. Accès à un grand potager avec puits et verger.
DPE: 227D 7B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1710 euros et 2360 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain TIRBOIS, au 0687256996 ou par courriel à r.tirbois@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain TIRBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 519114532 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 364183 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponible sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Romain TIRBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 519114532 - .

Maison

Ref. 349879RTI

 THOUARSAIS-BOUILDROUX (85410)

Vendée, (85410) La Caillere saint Hilaire, à vendre maison de plain-pied environ 155m² comprenant 8 pièces habitable, sur un terrain d'environ 5 500m² dont 2500m² de bois, 275 000 euros charge vendeur Située à proximité des commerces, Romain Tirbois 06 87 25 69 96 www.proprietes-privees.com vous propose de venir découvrir cette propriété située dans un environnement calme. Elle se compose d'une entrée, très grand séjour, une cuisine aménagée, salle à manger (possibilité de la convertir en chambres supplémentaire),3 chambres dont une avec salle de bain douche et WC, salle d'eau avec wc. Cette maison avec de généreux volumes de pièces et son garage de pus de 40m² implantée sur 4500 m² ne pourra que vous séduire.
Classe énergie D (187) et B(6)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1760 euros et 2420 euros établi à partir des prix de l'énergie de l'année01/01/ 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain TIRBOIS, au 0687256996 ou par courriel à r.tirbois@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain TIRBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 519114532 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 349879 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Romain TIRBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 519114532 - .