Achat immobilier - Nouvelle-Aquitaine : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Nouvelle-Aquitaine - Page 60

Terrain

Ref. 357948CAS

 QUEYSSAC (24140)

24100 proche Lembras terrain à bâtir de 2386 m² borné. Il est situé dans un environnement boisé et tranquille sans être pour cela isolé sur les hauteurs.
Etude sol réalisée.
Il est possible d'obtenir une partie boisée en plus.
Chemin d'accès , eau et électricité à proximité.
Budget : 51000 euros dont honoraires charge acquéreur de 4000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire MASSE, au 0612460660 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127124337
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (8.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Terrain

Ref. 357953CAS

 QUEYSSAC (24140)

24100 proche Lembras terrain à bâtir de 1959 m² borné. Il est situé dans un environnement boisé et tranquille sans être pour cela isolé sur les hauteurs.
Etude sol réalisée.
Il est possible d'obtenir une partie boisée en plus.
Chemin d'accès , eau et électricité à proximité.
Budget : 43000 euros incluant les honoraires à charge acquéreur de 4000 euros. mandat 357953.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire MASSE, au 0612460660 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127124335
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Terrain

Ref. 357954CAS

 QUEYSSAC (24140)

24100 proche Lembras terrain à bâtir de 3137 m² borné. Il est situé dans un environnement boisé et tranquille sans être pour cela isolé sur les hauteurs.
Etude sol réalisée.
Il est possible d'obtenir une partie boisée en plus.
Chemin d'accès , eau et électricité à proximité.
Budget : 62 000 euros incluant les honoraires à charge acquéreur de 6000 euros. mandat 357954.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire MASSE, au 0612460660 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(9.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Maison

Ref. 360631CAS

 SAINT-LAURENT-DES-HOMMES (24400)

Maison bourgeoise datant des années 1890 ayant bénéficiée d'un entretien régulier sur une parcelle de 7291 m² en bord de rivière dans un environnement très campagne tout en étant proche des commodités et des services .
On accède à la maison par la terrasse couverte dans un grand hall et 2 salons à droite et à gauche salle à manger et cuisine aménagée équipée avec espace repas et cheminée. une pièce ancienne serre très agréable et un bureau avec mezzanine.
Deux chambres et salle de bains et douche au rdc, wc et cellier chaufferie.
Toutes les pièces du rez de chaussée donnent sur la terrasse ou sur le balcon filant avec vue sur la rivière.
A l'étage la maison dispose de 4 chambres dont 2 avec salle d'eau et une de 32 m² avec salle de bains douche et dressing de 14 m².
A l'étage supérieur on arrive dans les greniers isolés en grande partie et permettant d'aménager d'autres pièces si besoin. puisqu'il y a des ouvertures. Egalement accès à une terrasse par un charmant escalier hélicoïdal pour profiter du point de vue.
Le rez de jardin est composé de nombreuses pièces bien éclairées donnant vers la rivière à usage de cave rangements chaufferie etc..
On peut imaginer beaucoup de projets...
Assainissement individuel, chauffage fuel bois et pompe à chaleur, doubles vitrages bois et pvc et volets bois et pvc.
Dans toute la maison on retrouve beaux planchers, beaux volumes des pièces et confort de vie dû à la bonne organisation de la maison
Vous l'avez compris il faut visiter cette demeure pour en découvrir ses atouts et son potentiel. N'hésitez pas à me contacter.
Budget : 831000 euros incluant les honoraires à charge acquéreurs de 31000 euros soit 3,88 %. mandat 360631.
Classement énergie D 154 en consommation énergie primaire et D 37 en émission gaz à effet de serre.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire MASSE, au 0612460660 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127124335.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Maison

Ref. 365831CAS

 LE FLEIX (24130)

24130 Porche du centre de Le Fleix joli pavillon de construction traditionnelle de 1985 et de plain pied comprenant entrée, séjour salon donnant sur terrasse couverte plain sud et jardin, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un wc. un grand cellier de 15 m² ancien garage avec une porte fenêtre offrant des possibilités.
La piscine est en très bon état et permet de profiter d'un bel espace extérieur avec de beaux arbres fruitier, une puits forage.
Le garage de 17 m² avec grenier et atelier est non attenant et offre une surface de 30 m².
L'ensemble est en très bon état et bien entretenu aussi bien à l'extérieur que la maison elle même.
Tout à l'égout , chauffage électrique ,possibilité de poser un poêle à bois ou à granulés.
Huisseries double vitrage bois et volets bois.
Diagnostics DPE D en consommation et B en gaz effet de serre .
Budget : 199 000 euros incluant les honoraires à charge acquéreur de 4.8% soit 9000 euros.
mandat 365 831.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi Claire MASSE, au 0612460660 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Maison

Ref. 376175CAS

 BERGERAC (24100)

24100 Proche Bergerac propriété de 8 hectares environ terres et bois comprenant une première maison en pierres rénovée sur 2 niveaux et une périgourdine de 1970 à rénover partiellement. De nombreuses dépendances ( environ 800 m²) font de cette propriété l'occasion de développer nombre de projets.
La première maison a gardé le cachet de l'ancien avec ses poutres et sols en terres cuites anciennes Elle se compose d'une entrée, un wc, un cellier, une chambre actuellement bureau, un séjour de 57 m² avec une belle cheminée, une cuisine équipée et une buanderie. A l'étage palier couloir , un bureau, trois chambres, une salle de bains et une salle de bains douche dressing et un wc. Au second une pièce à finir et un grenier. Comme au rdc le cachet de l'ancien se retrouve partout. La piscine et sa terrasse avec une superbe vue dominante complète l'ensemble.
La seconde maison suffisamment éloignée de la première pour ne pas se gêner offre un séjour salon avec cheminée ,une cuisine, trois chambres , un bureau, un wc , une salle de bains, un cellier et un garage.
Les dépendances sont nombreuses dont un hangar des années 1970 aménagé en box et garage . Une jolie tour à réhabiliter abritait autrefois un moulin. Les dépendances de 800 m² environ au total en pierres de plain pied ou en demi étage offrent un énorme potentiel selon les projets à mener. Le terrain, les bois et le chemin d'accès ajoutent à la singularité de ce lieu.
La maison principale est confortable compte tenu de la qualité de la rénovation tels que les éléments de pompe à chaleur réversibles, l'isolation, les huisseries en double vitrage et les volets bois. assainissement conforme par micro-station. Les diagnostics énergétiques de la première maison soit C en consommation et A en climat le confirment.
La seconde maison est équipée de fenêtres en double vitrage pvc et volets bois. Le grenier est tout à fait aménageable. La chaudière fuel est hors d'usage. Diagnostics énergie E en consommation et E en climat.
Budget : 603 000 euros incluant les honoraires d'agence de 3.97 % soit 23000 euros à charge acquéreur. Mandat 37617
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire MASSE, au 0612460660 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

(3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Maison

Ref. 372393CAS

 MUSSIDAN (24400)

24400 Mussidan centre ville cette maison de 88 m² de plain pied sur une parcelle de 747 m² offre un salon avec cheminée , une salle à manger, un bureau, 2 chambres , une salle de bains et wc, une cuisine aménagée équipée donnant sur une véranda de 17 m² avec vue sur le jardin sans vis à vis.
Le jardin est agréablement arboré et fleuri et la terrasse permet de profiter du jardin en toute intimité.
Le sous sol abrite une chaufferie, un cellier et une buanderie qui sont accessibles de l'intérieur et de l'extérieur. Garage d'environ 30 m² .
Chauffage gaz de ville, tout à l'égout, fenêtres pvc double vitrage, cheminée insert et bonne isolation en toiture.
Diagnostics énergie E en consommation et E en gaz effet de serre ce qui nécessitera une mise à jour avec l'appuy des aides gouvernementales.
Budget ; 137000 euros incluant les honoraires à charge acquéreur soit 7000 euros et net vendeur de 130 000 euros. Mandat 373393.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi Claire MASSE, au 0612460660 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

(5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Maison

Ref. 378957CAS

 MUSSIDAN (24400)

Entre Mussidan et Bergerac maison de campagne composée en rez de chaussée d'un séjour salon 28 m² avec possibilité d'ouvrir sur la tour ajoutée en 1970 .
Une communication existe déjà entre la maison principale et l'agrandissement par le bureau. Au rez de chaussée on trouve une salle à manger avec cheminée donnant sur une terrasse, une cuisine équipée , 2 chambres , une salle d'eau et un wc.
A l'étage on arrive sur un palier distribuant trois chambres dont une en enfilade pour un espace enfants par exemple et une salle de bains wc.
Dans la tour on dispose d'un séjour salon (communication possible) et une cuisine équipée. A l'étage deux chambres donnant sur un balcon et une salle d'eau wc.
Une grande pièce de 30 m² en sous sol utilisée en cellier et rangements ainsi qu'une cave avec arrivée d'eau du puits.
Les dépendances offrent un réel potentiel pour les bricoleurs ou encore pour stocker ou pour créer des gites indépendants avec vue sur les prés. Une première grange sur 2 niveaux pour une surface de 110 m² en rez de jardin dont un garage (28 m²) et une surface à l'étage de 110 m² en un seul volume. Dans cette grange on peut envisager un gite en bas et un gite en haut avec vue sur le terrain en près boisés.
Une autre grange en bois abrite un espace atelier ou rangement et un ancien appartement f2 à réhabiliter en gite par exemple.
Et ce n'est pas fini car on trouve une ancienne bergerie en bois, un abri bois de chauffage et un hangar en partie en pierres "cuvier" de 80 m² environ puisqu'on y faisant du vin à une époque . Le matériel est toujours là. Diverses dépendances et appentis.
Cette propriété de 18 000 m² dont 1500 m² constructible forme un bel ensemble pour les amateurs de campagne et de calme sans être pour cela isolé. Proximité des commodités et tous les services à quelques kms et accès autoroute A 89 à 5 kms. gare à Mussidan bien desservie vers Bordeaux et Périgueux . Bergerac à 15 mns.
Le puits alimente la maison qui est aussi raccordée à l'eau de ville.
Assainissement individuel à revoir.
Cette propriété est tout à fait habitable de suite mais nécessitera des travaux que vous pouvez donc faire si vous le voulez à votre rythme en bénéficiant notamment des aides à la rénovation énergétique puisque le classement DPE donne en consommation F 378 kwh/m²/an et en gaz effet de serre C 12 Kg CO² /m²/an.
Budget : 249500 euros incluant les honoraires à charge vendeur. mandat 378957
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Maison

Ref. 379139CAS

 MUSSIDAN (24400)

Proche Mussidan grand hangar en bon état général de 345 m² environ sur parcelle de 883 m² accessible par chemin avec droit de passage.
Il présente l'avantage de 2 grandes porte d'accès.
Dalle en béton en bon état.
Ce hangar peut convenir à des activités de stockage , de stationnement etc ...
Il faudra prévoir les raccordements électricité et eau et l'installation des compteurs si besoin.
Budget : 54000 euros incluant les honoraires d'agence de 4000 euros à charge acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire MASSE, au 0612460660 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Maison

Ref. 381194CAS

 SAINTE-FOY-LA-GRANDE (33220)

24230 Pavillon de plain pied 3 chambres sur parcelle de 2125 m² à la campagne proche des commodités.
On entre par la petite terrasse couverte dans le séjour salon coin cuisine équipée très lumineux et disposant d'un poêle à bois.
Ensuite le couloir dessert une salle d'eau, un wc et trois chambres.
Un garage de 25 m² est attenant à la maison et une dépendance de 27 m² est utilisée actuellement en atelier et réserve bois pour le poêle et rangement.
La maison dispose de volet bis et double vitrage en PVC. radiateurs électriques et poêle à bois, assainissement individuel et combles isolés.
Le terrain offre un bel espace et peut encore disposer d'une parcelle supplémentaire non constructible.
Classement énergie de la maison en consommation E et en gaz effet de serre B compte tenu de l'isolation des combles.
La situation de la maison permet la vie au calme à la campagne tout en étant proche des commodités.
Budget : 172900 euros incluant les honoraires d'agence de 7200 euros soit net vendeur de 165 000 euros. mandat 381194
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire MASSE, au 0612460660 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Maison

Ref. 373940CAS

 LUNAS (24130)

Proche Bergerac dans un hameau du village cette maison de style longère en pierres rénovée avec son gite et sa piscine sur une parcelle de 5233 m² au calme sans être isolé avec toutes les commodités à 15 mns.
La grande pièce de vie de 75 m² environ avec une jolie cheminée en pierres ,ses poutres bois, son carrelage en terres cuites anciennes et son coin cuisine équipée avec sa belle luminosité est accueillante et invite à poursuivre la visite.
On dispose de trois belles chambres avec chacune une salle d'eau wc, un bureau, un cellier, une buanderie chaufferie et un abri voiture.
L'ensemble a été rénové et offre une bonne distribution des pièces et le confort pour chacun.
Sur la propriété on dispose d'un gite comprenant une terrasse couverte style patio avec une belle chambre et salle d'eau wc et une cuisine équipée.
Cette maison d'amis ou gite selon vos besoins se situe à proximité de la piscine 7.75 x 3.75 et du jacuzzi offrant ainsi un véritable espace de détente au calme.
Les propriétaires actuels en retire un revenu de 18000 euros par an.
Budget : 377000 euros incluant les honoraires d'un montant de 17000 euros à charge acquéreur soit 4,72 %. mandat 373940.
Diagnostic énergie D 170 en consommation et D 38 en gaz effet de serre.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à me contacter Claire MASSE, au 0612460660 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Maison

Ref. 377351CAS

 MUSSIDAN (24400)

24400 Mussidan proche du centre ville et des commodités et services cette maison de 1978 parfaitement entretenue est édifiée sur une parcelle clôturée de 694 m² .
Vous disposerez d'une surface habitable de 80 m² de plain pied et d'une surface supplémentaire de 20 m² aménagés à l'étage. En utilisant le cellier rangement il est possible de créer un accès indépendant pour cette partie de la maison selon vos projets, besoins ou envies.
La maison se compose comme suit : entrée donnant sur le séjour traversant de 28 m² avec des portes fenêtres donnant sur le jardin et sur la terrasse en partie couverte. La cuisine est aménagée et équipée et donne également sur la terrasse pour profiter du jardin en toute tranquillité. Ensuite le couloir conduit à deux belles chambres dont une avec une porte fenêtre, une salle d'eau rénovée récemment et un wc indépendant.
Le garage attenant avec son espace cellier machine à laver est pratique.
Le cellier au rez de chaussée de la tour offre des possibilités comme énoncé plus haut ou il restera comme rangements toujours très utiles.
Au total 138 m² de surface construite.
Coté confort la maison est équipée de radiateurs électriques, d'une bonne isolation des combles , du doubles vitrages bois et volets bois en très bon état ainsi que le tout à l'égout.
La qualité de construction et la présentation en font sans nul doute une maison agréable à vivre au coeur d'un jardin facile d'entretien et parfaitement tenu.
Diagnostics énergie D en consommation et B en gaz effet de serre pour une consommation autour de 1500 euros par an .
Budget : 199 000 euros incluant les honoraires d'agence de 4.74 % soit net vendeur de 190 000 euros mandat n° 377351.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire MASSE, au 0612460660 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Maison

Ref. 382925CAS

 MUSSIDAN (24400)

24400 Proche de Mussidan dans village avec toutes les commodités maison de village mitoyenne proposant entrée , cuisine partiellement équipée, séjour salon et wc, à l'étage palier desservant deux chambres avec de beaux planchers bois vitrifiés et une salle d'eau avec douche italienne. cave et cellier.
La maison est très lumineuse grâce à de belles ouvertures. La porte d'entrée vitrée est équipée de vitrage anti effraction.
Le petit jardinet permet de profiter des extérieurs tranquillement car le village et l'environnement sont calmes.
Le garage est indépendant et dispose d'un petit jardin sur l'arrière.
La maison entièrement rénovée est tout à fait confortable, raccordée au tout à l'égout, fenêtres en double vitrage pvc avec des volets pliants en métal, chaudière gaz de ville à condensation récente et bonne isolation des murs et de la toiture.
Classement énergie : consommation D et Gaz effet de serre D.
Budget : 120 000 euros incluant les honoraires d'un montant de 7000 euros à la charge des acquéreurs. mandat 382925.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi Claire MASSE, au 0612460660 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Maison

Ref. 351158FTS

 LEGE-CAP-FERRET (33950)

Village de Claouey.
Maison en copropriété horizontale de 3 lots habitables, deux chambres, un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau, une place de parking, un jardin privatif d'environ 100 M2.
Construite en 2017. Pas de travaux à prévoir.
Prix 420 000 euros honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 400 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck TOUSSAINT, au O6 O8 O6 27 77 ou par courriel à f.toussaint@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck TOUSSAINT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 392780409 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 351158- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
(5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 6 lots ().

Charges annuelles : 500 euros.
Franck TOUSSAINT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 392780409 - .

Maison

Ref. 353502FTS

 ANDERNOS-LES-BAINS (33510)

Andernos Les Bains, dans un quartier calme sans vis-à-vis, l'Agence Propriétés Privées vous propose cette maison de 161 M2 qui est à rafraîchir, elle dispose de 5 chambres, un séjour de 34 M2 avec cheminée, une cuisine indépendante, un garage de 26 M2. Le tout sur une parcelle de 982 M2.
Situé en zone UC du PLU, l'emprise au sol des constructions ne doit pas excéder 30 % de la superficie totale du terrain.
Autres photos sur demande.
Prix 520 000 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 500 000 net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Franck Toussaint au O6.08.06.27.77 ou par mail f.toussaint@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck Toussaint agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 392780409
Mandat réf 353502 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE en cours ainsi que tous les diagnostics.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire . RCS NANTES 487 624 77
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Franck TOUSSAINT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 392780409 - .

Appartement

Ref. 369765FTS

 LEGE-CAP-FERRET (33950)

L'agence Propriétés Privées vous propose un appartement situé en plein centre du Cap Ferret dans une petite résidence au premier étage, il dispose d'une chambre, une salle de bains, un wc, une pièce avec deux lits superposés, un séjour avec cuisine ouverte toute équipée, un balcon couvert.
Au RDC une place de parking et un cellier privé.
La plage est à moins de 50 mètres ainsi que le marché.
Prix : 493 500 euros, honoraires de 5% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 470 000 euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck TOUSSAINT, au O6 O8 O6 27 77 ou par courriel à f.toussaint@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck TOUSSAINT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 392780409 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 369765- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Franck TOUSSAINT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 392780409 - .

Maison

Ref. 351194FTS

 LEGE-CAP-FERRET (33950)

En exclusivité à Petit Piquey proche du centre.
Maison des années 80, 130 M2 de bâti incluant le garage attenant.
Prévoir rafraichissement.
Terrain de 900 M2.
Prix 750 000 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 720 000 net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Franck Toussaint au O6.O8.O6.27.77 ou par mail f.toussaint@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck Toussaint agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 392780409
Mandat réf 351194- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE Vierge.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire . RCS NANTES 487 624 77
(4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Franck TOUSSAINT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 392780409 - .

Maison

Ref. 381661FTS

 LEGE-CAP-FERRET (33950)

Mandat exclusif.
Dans le village de Claouey, coté Bassin, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne au calme dans une copropriété horizontale de 8 lots habitables, un séjour, une cuisine ouverte parfaitement équipée, une chambre, deux terrasses privées, climatisation, une place de parking.
Pas de travaux à prévoir.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet contactez Franck Toussaint au O6 08 06 27 77 agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, RSAC n °392780409. Prix : 397 000 euros, honoraires de 4,47% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 380 000 euros hors honoraires.
DPE D,A.
Ref mandat 381661.
(4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots ().

Charges annuelles : 600 euros.
Franck TOUSSAINT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 392780409 - .

Maison

Ref. 361751DDT

 LA TESTE-DE-BUCH (33260)

BASSIN D'ARCACHON / LA TESTE DE BUCH / CHALET d'habitation de 46 m2 habitables, 60 m² « utiles », 3 Pièces sur 317 m2 de Terrain en pleine propriété.

Ce bien vous est présenté en exclusivité par M. Dominique DROUSSET,
Situé dans une résidence privée, au calme, ce charmant chalet à structure bois vous offre :
Au rez-de-chaussée ;
un salon-séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse, une salle d'eau, WC. et une chambre.
A l'étage : une chambre donnant sur un balcon, deux espaces de couchage ou bureau en mezzanine.
A l'extérieur, une terrasse, un abri de jardin, un cellier. Côté entrée: un espace privé de stationnement, le tout sur un terrain de 317 m2 clos, arboré et sans vis-à-vis. Pour plus d'informations CONTACTER Mr Dominique DROUSSET Agent Mandataire Indépendant au 06 14 05 46 50. Réf : MANDAT 361751. Prix de vente : 351750 euros honoraires d'agence inclus soit 16750 euros à la charge de l'acquéreur, pour un net vendeur de 335000 euros.
Vendu meublé, prêt à louer si vous le souhaitez. Dans les charges peu élevées de l'A.S.L., est compris un accès au complexe ludique du Domaine de la Forge : tennis, piscines, toboggans, mini golf, aires de pétanque, parcours santé, city-park, mini accro branches, aires de jeux enfants, table de ping-pong..........
A quelques minutes des commerces, pistes cyclables.
A quinze minutes des plages océanes et du lac de Cazaux, à 800 m du Golf 27 trous de Gujan-Mestras

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dominique DROUSSET, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC Bordeaux N° 329030373, pour le compte de l'agence Propriétés Privées SAS -ZAC le chêne ferré-44 allée des cinq continents 44120 VERTOU-N°CPI 44012016000010388-CCI Nantes.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dominique DROUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 329030373 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 363628DDT

 LA TESTE-DE-BUCH (33260)

Beaucoup d'espace pour ce chalet de 85 m², 4 pièces, implanté sur 489 m² de terrain clos sans vis-à-vis, dans un cadre de verdure, en lisière de forêt, au calme d'une résidence privée.
Vous trouverez au rez-de-chaussée: une grande cuisine parfaitement équipée, un beau salon-séjour, une buanderie, des WC indépendants, une salle d'eau avec cabine douche, vasque sur meuble, placards
A l'étage: 2 superbes chambres équipées de lits en 160 plus des lits d'appoint en 90, dont une avec dressing, une 3eme chambre avec 2 lits superposés donnant sur un balcon, des toilettes.
Côté extérieur: une terrasse exposée au sud, équipée d'un store banne, éclairée si besoin, une plancha gaz pour les repas entre amis et en famille. Le chalet est vendu complètement meublé et équipé, prêt à louer si vous le souhaitez, classé en meublé de tourisme 3 étoiles actuellement.(liste de l'équipement et du mobilier sur demande).
Aire de stationnement privée pour 3 véhicules.Abri de jardin.
A 4 minutes à pied, vous pourrez profiter inclus dans les charges, à l'accès aux piscines dont une chauffée,aux toboggans, au court de tennis, au City park, aux boulodromes etc...du Domaine de La Forge et à 5 minutes en voiture, des commerces, à 15 minutes des plages du lac et océanes.
Pour plus d'informations CONTACTER Mr Dominique DROUSSET Agent Mandataire Indépendant au 06 14 05 46 50. Réf : MANDAT 354876 en Exclusivité.
Prix de vente : 476560 euros honoraires d'agence inclus, 460000 euros net vendeur soit 16560 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dominique DROUSSET, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC Bordeaux N° 329030373, pour le compte de l'agence Propriétés Privées SAS -Zac le chêne ferré-44 allée des cinq continents 44120 VERTOU-N°CPI 44012016000010388-CCI Nantes. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dominique DROUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 329030373 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr