Achat immobilier - Sarthe : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Sarthe - Page 11

Maison

Ref. 368958GUM

 LE MANS (72100)

LE MANS - Maison - 137 m² - 5 chambres : 223 900 EUROS HAI à la charge du vendeur.
Proche du Pôle Santé sud et du Tram, dans une rue calme, cette maison entièrement rénovée avec extension en bois offre au rdc, une entrée, un wc, un salon/séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine aménagée équipée, une arrière cuisine, une buanderie, une chambre parentale avec dressing aménagé, au 1er étage : belle mezzanine servant de salon tv, une salle de bain avec baignoire et douche, wc indépendant, 4 chambres. A l'extérieur : garage fermé et stationnement privatif extérieur, jardin clos, Chauffage mixte Bois/Chaudière Gaz de ville et production d'eau chaude solaire.
Contacter Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES : 06 69 15 22 14 - g.maga@proprietes-privees.com et plus d'information ou plus de photos sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777. Mandat n° 368958.
Prix honoraires réduits inclus.
Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Guillaume MAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 753642867 - .

Appartement

Ref. 357513MRAG

 LE MANS (72000)

Appartement neuf dans une résidence de bon standing en hyper centre, belles prestations, salon séjour avec cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé, placards.
Faible charges de copropriété 40 euros par mois
Possibilité stationnement en sous sol

Appartements similaire à vendre dans la résidence
Vous pouvez me consulter

DPE C / GES A

Montant moyen estimé des couts annuels d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670 euros et 940 euros

Prix de vente 150 990 euros incluant les honoraires d'un montant de
5 990 euros à la charge de l'acquéreur soit 145 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie RAGOT, au 0623371873 ou par courriel à me.ragot@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Mélanie RAGOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 N° mandat 357513 (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 361683RRN

 CHAMPAGNE (72470)

Sur la commune de CHAMPAGNE 72470 (Le Mans Métropole) - maison - 130 m2 au sol (114 m2 habitable) - 3 chambres - 1 pièce complémentaire aménagée au dessus du garage.
Prix : 269 900 euros honoraires 9 900 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 260 000 euros hors honoraires.

Cette jolie maison pleine de charme située au calme tout en étant proche de toutes les commodités vous propose au rez-de-chaussée : une entrée avec grand placard, un salon avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée et équipée avec coin repas, 1 chambre avec un accès direct sur terrasse, salle d'eau, wc et espace buanderie.
A l'étage : un palier pouvant être utilisé en bureau, 2 chambres dont une avec un espace dressing, salle de bain avec wc.
Garage avec une pièce supplémentaire aménagée au dessus (possibilité bureau, petite chambre, pièce de musique ou autres).
Le tout sur une parcelle clôturée et verdoyante de 1084 m2.
Portail motorisé.
Proche de toutes commodités : commerces, écoles (maternelle, primaire, collège), transports en commun (SETRAM), gare SNCF, accès autoroute à 3 kms.

DPE : classe D - GES : D. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1580 et 2180 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : https:// www.georisques.gouv.fr/

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie LORREARD, au
06.85.90.66.91 ou par courriel à e.lorreard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie LORREARD
agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 839 494 952. Mandat
réf : 361 683. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS
NANTES 487 624 777 (3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emilie LORREARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 839 494 952 - .

Maison

Ref. 381496ALJ

 PRECIGNE (72300)

PRECIGNE;

Maison d'habitation de 124 m2 habitables offrant au rez-de-chaussée entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour avec cheminée à insert. En demi palier 2 chambres , wc indépendant, buanderie. En demi palier 3 chambres , salle d'eau avec douche à l'italienne et wc.
-Terrain de 1203m2 entièrement clos et arboré.
- Puits
- Terrasse
- Sous sol
DPE : D -221 Wh/m²/an - GES: B- 7kg CO²/m²/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910euros et 2650 euros
Pour visiter, consulter votre conseiller local JEROME ALLARD au 0618902697 ou j.allard@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 381496ALJ.
Prix: 197581 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 7581 euros TTC) soit 190 000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérome ALLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 510474224 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat ref: 381496ALJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3,99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.JEROME ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 487624777 - .

(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 510474224 - .

Appartement

Ref. 379256HRR

 LE MANS (72000)

EXCLUSIVITE - A VENDRE

Découvrez cet appartement 3P de 67m2 dans une résidence au Mans proche du centre-ville.
Entrée, cuisine aménagée et équipée, pièce de vie, 2 chambres, 1 salle de douche et wc indépendant.

Exposition Sud - dernier étage sans ascenseur
Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants manuels
Cave

Secteur Le Mans - Résidence Bellevue (Zamenhof - Bellevue)

Chauffage collectif Gaz

Appartement actuellement loué (fin du bail 05/10/2024)
Loyer mensuel 650 euros

Copropriété : 108 lots
Charges mensuelles : 277 euros

Transports en communs - Tramway (Ligne T1 - T2) - Bus
Ecoles jusqu'au lycée
Proximité Gare TGV Le Mans
TGV Le Mans => Paris en 50 min Paris
2h15 en voiture - Accès Autoroute à 10 kms (Auvours)

Budget : 76 000 euros honoraires inclus charge acquéreur (8,57%) soit 70 000 euros hors honoraires.

DPE : Classe E - GES : E- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930 euros et 1 300 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie HERRAULT, au 0645382683 ou par courriel à m.herrault@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie HERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 885 192 484 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 379 256. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 108 lots ().

Charges annuelles : 3300 euros.
Mélanie HERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 885 192 484 - .

Maison

Ref. 362036SDRO

 BAZOUGES-SUR-LE-LOIR (72200)

Stéphanie DRONNE vous propose en EXCLUSIVITE ce magnifique bien situé au calme en campagne à Bazouges-sur-le-Loir, à 5 mn de la Flêche et à 10 mn du péage autoroutier de Durtal.
Maison de 237 m² comprenant au rez-de-chaussée : entrée avec dressing, salon - séjour très lumineux avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, buanderie, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing - salle d'eau/wc, salle de bain, wc séparé.
L'étage offre d'un coté un palier desservant 2 chambres, salle d'eau, wc, mezzanine, coin bureau, et de l'autre coté : une vaste pièce très chaleureuse aménagée aujourd'hui en bureau d'une surface de 60m² au sol.
Le tout donnant sur un magnifique jardin avec terrain boisé composé d'une terrasse de 53 m²
-Double garage
-Portail automatique + visiophone
-Puits avec pompe de relevage
-Arrosage automatique
A deux pas de cette propriété, 3 lacs dont un spécial pêcheur vous promettent de jolies ballades.
DPE : C - 136kWh/m²/an - GES: A - 4 kg CO²/m²/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1950 euros et montant maximum 2670 euros.
Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou s.dronne@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 362036SDRO.
Prix: 467 955 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 17 955 euros TTC) soit 450 000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615.
Référence 362036SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 380251SDRO

 PRECIGNE (72300)

Stéphanie DRONNE vous propose en EXCLUSIVITE ce bien entièrement rénové, situé au calme en campagne à Précigné à 10 mn de Sablé-sur-Sarthe.
Charmante fermette de 130 m² comprenant au rez-de-chaussée : salon de 35 m² avec cheminée foyer ouvert , séjour, cuisine aménagée et équipée, buanderie, salle de bain/douche, wc.
L'étage offre un palier desservant 3 chambres, coin bureau, wc.
Le tout donnant sur un jardin joliment arboré.
-Dépendance avec four à pain
-Puits
-Bucher
-Dépendance d'environ 100m² cadastrés
-Pompe à chaleur air/eau (2022)
DPE : C - 145 kWh/m²/an - GES: A- 4 kg CO²/m²/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1460 euros et montant maximum 2030 euros
Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou s.dronne@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 380251SDRO.
Prix: 249 576 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 9 576 euros TTC) soit 240 000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615.
Référence 380251SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 344825SDRO

 SABLE-SUR-SARTHE (72300)

Stéphanie DRONNE vous propose en EXCLUSIVITE ce bien situé en centre ville à Sablé-sur-Sarthe proche de toutes les commodités.
Cette maison composée de plusieurs niveaux , offre au rez-de-chaussée : entrée, garage, chaufferie, wc et 3 pièces pouvant être aménagées.
Au 1er étage : palier desservant cuisine avec accès sur la terrasse, salon/séjour, wc, bureau, 2 chambres, une salle d'eau.
Au 2ème étage : palier desservant chambre, salle de bains, et une grande pièce pouvant servir de salon ou de chambre.
-Jardin Clos et arboré
-Terrasse couverte de 40 m²
-Grenier aménageable
-Possibilité d'aménager plusieurs logements
-Dépendances
-Prévoir travaux
DPE : E - 256kWh/m²/an - GES: E - 50kg CO²/m²/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2870 euros et montant maximum 3930 euros
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '
Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou s.dronne@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 344825SDRO.
Prix: 113 990 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5990 euros TTC) soit 108 000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615.
Référence 344825SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .

Appartement

Ref. 370108GUM

 LE MANS (72000)

LE MANS - Gare Nord- Appartement - 3 Pièces - 48 m² : 95 990 EUROS HAI de 6.66% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5 990 euros TTC) soit 90 000 euros hors honoraires.
En coeur de ville, à 200 m de la gare TGV, cet appartement traversant au 1er étage sans ascenseur propose une entrée, un salon, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau avec douche et, wc, 2 caves en sous-sol. Prévoir travaux de rénovation. Chauffage et production d'eau chaude individuel au gaz. Belle hauteur sous plafond.
Contacter Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES : 06 69 15 22 14 - g.maga@proprietes-privees.com et plus d'information ou plus de photos sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777, Mandat n°370108.
Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 16 lots ().
Charges annuelles : 720 euros.
Guillaume MAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 753642867 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 371058B-MGI

 LE MANS (72000)

LE MANS, Quartier résidentiel
Marc GIUDICE vous propose à la vente cette très belle affaire de BOULANGERIE, PATISSERIE, SNACK, offrant de la VENTE A EMPORTER et bénéficiant d'une forte visibilité grâce à une vitrine en angle de 10 mètres. Plusieurs places de parking.
Cet établissement d'une surface totale de 220 m² bénéficie d'une bonne réputation avec une clientèle fidélisée du secteur et de très grand passage en constante évolution.
Bail 3/6/9, loyer mensuel de 691 euros.
- Le plus un appartement 3 chambres de 70 m²,
- Chiffre d'affaires proche des 250 000 euros.
Prix du fonds de commerce à 143 000 euros honoraires d'agence inclus et à la charge de l'acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 371 058 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Maison

Ref. 364500LGI

 NOYEN-SUR-SARTHE (72430)

SARTHE, Noyen sur Sarthe ,20 mn de Sable sur Sarthe. POUR PROFITEZ DE 11 HECTARES DE PRAIRIES JE VOUS PROPOSE CETTE LONGERE rénovée de 123 m² avec deux chambres. La maison se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie avec plafond cathédrale et son poêle à bois ,d'une cuisine aménagée et équipée ,d'un large couloir avec placard , une chambre d'environ 18 m² avec cheminée, une salle de bains avec douche , WC indépendant , arrière cuisine. A l'étage se trouve une pièce servant de bureau et une grande chambre, une salle d'eau avec WC.
A l'extérieur un garage de 95 m²avec sa porte automatisée, un hangar de 52 m² avec une hauteur de trois mètres, bucher, un atelier de 78 m² et dépendances d'environ 150 m² (anciennement étable et écurie)
Les terres de 11 hectares sont entièrement closes par des pieux et barbelés, il s'y trouve deux mares, trois puits. La maison est alimentée par l'eau du puits.
Rendement annuel environ 1 610 euros ET 2 260 euros.DPE : D 196kWhEP/m²/an .GES D : 38kgCO²/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '
Pour les amoureux de la campagne cette maison est faite pour vous.
Budget : 343 000 euros HAI les honoraires sont à la charge de l'acquéreur soit 330 000 euros net vendeur. Pour visiter contacter localement Laurence LEFEVRE (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés-Privées.com) au 06 72 20 23 35 - l.lefevre@proprietes-privees.com. Mandat de vente n°364500. Le professionnel agrée FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEFEVRE Laurence agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 438 777 047. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000.010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
(3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Laurence LEFEVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 438777047 - .

Maison

Ref. 355861MRAG

 LE MANS (72000)

Belle opportunité Maison 3 chambres jardin expo sud , garage située dans une impasse.
Comble aménageable
DPE E / GES E réalisé en avril 2023
Montant moyen estimé des couts annuels d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390 euros et 1930 euros
Prix de vente 110 990 euros incluant les honoraires d'un montant de 5 990 euros à la charge de l'acquéreur soit
105 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie RAGOT, au 0623371873 ou par courriel à me.ragot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Mélanie RAGOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 N° mandat 355861 (5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 371922SEN

 MEZIERES-SUR-PONTHOUIN (72290)

NOUS VOUS RECOMMANDONS
Lionel SENECHAL
POUR LA VENTE DE VOTRE BIEN
Le conseiller immobilier qui vous propose des solutions pour économiser de 2 fois jusqu' à 10 fois sur les honoraires d' agence.
72290 MEZIERES - SUR - PONTHOUIN
Idéal pour les amoureux de la nature, des animaux et du jardinage.
Idéal investisseur et / ou primo - accédants.
Votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose cette maison de plain - pied 2 pièces de 64 m2 avec de nombreuses dépendances et des terres agricoles qui se trouve dans la commune de Mézières - sur - Ponthouin.
Sur une parcelle de 1 500 m2, cette longère comprend un salon / séjour avec une cheminée, une cuisine ouverte, une chambre et une SDB avec une douche et un WC.
Ce bien possède de nombreuses dépendances (grange, fournil, four à pain, garage, poulailler, étables, soues) et un terrain agricole clôturés et arborés de 1 400 m2.
Travaux de rénovation à prévoir.
Pas d' assainissement autonome.
Système de chauffage (cheminée ouverte, possibilité d' installer des radiateurs électriques).
LES PLUS DE CETTE MAISON :
- Idéal pour les amoureux de la nature, des animaux et du jardinage,
- Produit rare sur le secteur,
- Maison avec beaucoup de potentiel,
- Pas de vis - à - vis,
- Environnement calme,
- Nombreuses dépendances (grange, garage, poulailler, étables, soues, fournil, four à pain).
Prix de 64 990 euros FAI (honoraires charge acquéreur).
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 371922 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 379087ALJ

 SABLE-SUR-SARTHE (72300)

SABLE SUR SARTHE;
Hyper centre ville!!
Jérôme ALLARD vous propose en exclusivité une maison en hyper centre ville de Sable sur Sarthe ;
Maison d'habitation de 60m2 offrant au rez-de-chaussée entrée, cuisine , salon-séjour, salle d'eau. A l'étage palier desservant 2 chambres, wc indépendant, placard. Au second étage grenier pouvant être aménagée en chambre.
- Travaux à prévoir.
DPE : VIERGE Wh/m²/an - GES: VIERGE CO²/m²/an
Pour visiter, consulter votre conseiller local JEROME ALLARD au 0618902697 ou j.allard@proprietes-privees.com en précisant la référence N°379087ALJ.
Prix: 48990 euros honoraires d'agence inclus de 8,87% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 3990 euros TTC) soit 45 000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérome ALLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 510474224 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat ref:379087ALJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 8,87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.JEROME ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 487624777 - . (8.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jérôme ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 510474224 - .

Terrain

Ref. 378730FKP

 VOLNAY (72440)

Terrain de loisirs d'environ 11551 m², (soit : 1ha 15a 51ca), viabiliser, avec un chalet de 36 m² deux étangs, secteur calme et agréable pour des moments de détente.
Prix de vente: 44000 euros, honoraires: 10% TTC inclus charge acquéreur, soit 40000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck PETITGAS, au 0788406460 ou par courriel à f.petitgas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck PETITGAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 823141833 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 378730FKP. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Franck PETITGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 823141833 - .

Appartement

Ref. 363371RRN

 LE MANS (72000)

LE MANS 72000 - quartier Bollée - appartement 74,25 m2 - 2 chambres - place de stationnement privative - balcons - accès résidence sécurisé : Prix : 149 990 euros honoraires 5 990 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 144 000 euros hors honoraires.
Venez découvrir ce joli appartement traversant situé au 5 è étage avec ascenseur. Il offre une pièce de vie exposée Sud, grande cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bain et wc séparé. Vous pourrez également profiter de 2 balcons (4.20 m2 et 3 m2).
Cave et place de stationnement privative dans parking couvert et fermé.
Chauffage électrique, menuiseries PVC double vitrage, fibre.
Aucun travaux à prévoir.
Résidence idéalement située, proche de toutes commodités, écoles, transports en commun (SETRAM).
DPE : classe D - GES : B. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1130 et 1570 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie LORREARD, au 06.85.90.66.91 ou par courriel à e.lorreard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie LORREARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 839 494 952.
Mandat réf : 363 371 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 69 lots ().
Emilie LORREARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 839 494 952 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immeuble

Ref. 343395ALJ

 PRECIGNE (72300)

PRECIGNE 72300;
Exclusivité
Murs commerciaux ( activité TABAC-PRESSE- FDJ ) offrant au rez-de-chaussée local commercial de 50 m2 avec local stockage tabac sécurisé + appartement de 100m2.
BAIL 3-6-9
Fin du bail 2029
Appartement de 100 m2 habitables offrant entrée ,bureau, cuisine aménagée et équipée , salon-séjour ,wc séparé. A l'étage palier desservant 4 chambres, salle d'eau et wc.
LOYER: Local + appartement : 800 euros net pas de TVA
DPE: F 416 Kwh. GES: C 13 Kg co2
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2490 euros et 3420 euros
Pour visiter, consulter votre conseiller local JEROME ALLARD au 0618902697 ou j.allard@proprietes-privees.com en précisant la référence N°343395 ALJ.
Prix: 105990 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérome ALLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 510474224 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat ref:343395ALJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier..JEROME ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 487624777 - .
Jérôme ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 510474224 - .

Maison

Ref. 364017GUM

 SAINT-SATURNIN (72650)

SAINT SATURNIN - Maison - 102 m² avec 4 chambres : 254 775 EUROS HAI de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 9 775 euros TTC) soit 245 000 euros hors honoraires.
Dans un environnement préservé et calme, proche d'un parc, des commerces, transports et écoles, ce pavillon indépendant offre un espace de vie avec cuisine ouverte aménagée équipée, une entrée, 2 chambres et un bureau de plain-pied, salle d'eau avec douche, wc indépendant, à l'étage : 1 chambre mansardée, 1 chambre d'appoint et un cabinet de toilette. Au sous-sol, pièce de rangements, double Garage, atelier, buanderie et cave. Jardin arboré et clos d'environ 1000 m² avec terrasse. Chauffage par Poêle hybride bois et granulés.
Contacter Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES : 06 69 15 22 14 - g.maga@proprietes-privees.com et plus d'information ou plus de photos sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777, Mandat n° 364017.
Prix honoraires réduits inclus.
Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Guillaume MAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 753642867 - .

Maison

Ref. 359005SDRO

 SOLESMES (72300)

Stéphanie DRONNE vous propose en EXCLUSIVITE cette charmante maison située à Solesmes proche du centre et de l'Abbaye.
Cette maison de 112 m² comprend une entrée, un salon / séjour avec cheminée insert, une cuisine avec accès sur la terrasse, une salle d'eau/wc, une chambre avec placard.
A l'étage un palier dessert 4 chambres et une salle d'eau/wc.
Le tout donnant sur un jardin clos et arboré de 1000 m².
- Garage sous-sol (porte automatique)
- Toiture ardoise (refaite en 2007)
- Fenêtres PVC double vitrage / volets électriques (installés en 2007)
Prévoir travaux et rafraichissement.
DPE : E - 286 kWh/m²/an - GES : D - 47 kg CO²/m²/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1750 euros et montant maximum 2430 euros
Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou s.dronne@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 359005SDRO.
Prix: 173 663 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 6 663euros TTC) soit 167 000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615.
Référence 359005SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 345559SDRO

 SABLE-SUR-SARTHE (72300)

Stéphanie DRONNE vous propose cette propriété d'exception en hyper centre ville au bord de la rivière à Sablé-sur-Sarthe.
A proximité des écoles, commerces, et à 10 mn à pied de la gare.
-Maison de maitre offrant :
au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, vaste salon et séjour, dégagement, salle d'eau, buanderie.
Au 1er étage : palier desservant 2 grandes chambres et une salle de bains/wc.
Au 2ème étage : palier desservant 4 chambres et une salle d'eau/wc.
-Dépendance de 40m² avec grenier aménageable (belles possibilités)
-Caves voutées
-Logement annexe comprenant : cuisine, séjour, salle d'eau/wc, 2 chambres.
-Le tout donnant sur un magnifique jardin clos et arboré de 3000m² avec accès direct à la rivière.
-Garage fermé.
Travaux à prévoir dans cette très belle bâtisse du 19ème siècle.
DPE : F - 353kWh/m²/an - GES: F - 71kg CO²/m²/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4740 euros et montant maximum 6490 euros
Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou s.dronne@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 345059SDRO.
Prix: 457 556 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 17556 euros TTC) soit 440 000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615.
Référence 345059DRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr