Achat immobilier - Tournefeuille : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Tournefeuille - Page 3

Local commercial

Ref. 379451B-JJJ

 TOULOUSE (31000)

Dans une ville proche Colomiers et Blagnac, Joseph JOUANJAN vous propose à la vente ce restaurant kebab, entièrement équipé clé en main.
Clientèle fidélisée générant un chiffre d'affaires de près de 300.000 euros .
Ce commerce rénové dispose d'une belle terrasse de 20 places, d'un espace de travail kebab et tacos avec hotte professionnelle, un
comptoir ainsi qu'une arrière cuisine .
Très bonne activité.
A VISITER SANS ATTENDRE ,BELLE OPPORTUNITEE.

Prix honoraires inclus 108.500 euros, honoraires agence inclus 8.500 euros TTC
prix net vendeur 100.000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Joseph JOUANJAN, au 0745066814 ou par courriel à jj.jouanjan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Joseph JOUANJAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 383458015 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean Joseph JOUANJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 383458015 - .

Local commercial

Ref. 374263B-JJJ

 TOULOUSE (31000)

TOULOUSE CENTRE restaurant de quartier belle devanture avec terrasse en angle
jean joseph jouanjan vous propose ce restaurant avec 10 ans d'activité et disposant d'une clientèle fidélisée..
Cet établissement spécialisé en restauration asiatique dispose de 15 couverts en salle pouvant être agrandie , d'une cuisine à rénover, une terrasse avec 12 places, une réserve , WC .

Loyer faible : 980 euros TTC /mois.
Cession : 46.000 euros, honoraires compris.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Joseph JOUANJAN, au 0745066814 ou par courriel à jj.jouanjan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Joseph JOUANJAN RSAC TOULOUSE 383458015 agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 373695- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jean Joseph JOUANJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 383458015

Jean Joseph JOUANJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 383458015 - .

Appartement

Ref. 366980VJU

 TOURNEFEUILLE (31170)

TOURNEFEUILLE - Appartement T4 duplex dans résidence de 2020, dernier étage, grande terrasse de 43m2, 3 places de parking.

L'appartement offre une pièce de vie spacieuse de plus de 40m2, lumineuse et climatisée, avec une cuisine de qualité entièrement équipée (réfrigérateur, four, micro-onde, plaque, hotte et lave-vaisselle), le tout ouvert sur une grande terrasse de plus de 43m2 exposée SUD/SUD EST.
Exposition parfaite pour profiter du soleil et sans aucun vis à vis.

Toujours au même niveau vous bénéficierez d'un premier WC ainsi qu'une première salle d'eau, attenante à la chambre parentale.
Côté nuit, 2 chambres supplémentaires de 12m2 chacune avec placards, un cellier sous l'escalier offrant un bel espace de rangement, un second WC ainsi qu'une salle de bain.

Côté annexes, 3 places de parking extérieures et sécurisées complètent ce bien.

Idéalement situé, à seulement 900m de l'école Mirabeau et de ses commerces voisins (bureau de tabac, boucherie, boulangerie, ...) et sur la ligne de bus 67 permettant de rallier directement le centre ville de Toulouse.

Les plus : Construction moderne, Garantie décennale, Résidence sécurisée et sans travaux, Excellent DPE, Climatisation, Grande Terrasse sans vis à vis !

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre sereinement dans un appartement moderne et bien conçu. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Prix de Vente : 280 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,70%, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie VANMEENEN, au 0643935470 ou par courriel à j.vanmeenen@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie VANMEENEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 884296542 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 366980 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 44 lots ().

Charges annuelles : 1713 euros.
Julie VANMEENEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 884296542 - .

Appartement

Ref. 387786MGP

 TOULOUSE (31000)

TOULOUSE - QUARTIER JARDIN ROYAL/OZENNE ; T2 duplex à rénover de + 43,21m2 niché dans le quartier historique, vivant et ultra-recherché du centre de Toulouse, situé entre Jardin Royal et Carmes et de toutes les commodités. L'immeuble de style architectural haussmannien typique, abrite cet appartement, point de départ parfait pour profiter pleinement d'une vie locale dynamique ou d' y établir votre activité professionnelle. Tout est accessible à pied ou à vélo : cafés, marchés, boutiques, parcs... L'emplacement idéal pour ceux qui sont en quête d'un cadre de vie alliant animation et tranquillité.
Situé dans une cour intérieure calme, ce duplex en rez-de-chaussée vous offre un havre de paix à deux pas de l'effervescence toulousaine. L'entrée ouvre sur une pièce de vie avec cuisine séparée, un escalier conduit à l'étage offrant un espace avec cheminée décorative pour une chambre cosy avec salle d'eau, WC indépendant. La transformation pour un usage professionnel permet d'exercer une profession libérale (Avocat, architecte d'intérieur, psychologue, orthophoniste, etc....).
L'appartement nécessite une rénovation, vous pourrez créer un intérieur sur-mesure, à votre image et selon vos besoins. Une mise en relation avec un professionnel du bâtiment pour vous accompagner dans l'évaluation des travaux et réaliser votre projet est possible ainsi qu'un accompagnement aux aides à la rénovation énergétique et bénéficier d'économies d'énergies, d'un confort accru pour une valorisation immobilière.
Certaines photos ont bénéficié d'un aménagement home staging virtuel utilisant l'IA offrant une projection potentiel d'un projet habitation ou bureau.
Charges de copropriété de 828 euros par an dont eau individuelle comprise, la copropriété comprend 44 lots.
DPE E.281kWh/m2/an - GES E.61CO2/m2/an, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnement compris, entre 1140 euros et 1590 euros.
Prix de vente 185 000 euros HAI le prix indiqué comprend l.es honoraires de 3,99 % TTC selon barème, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 177 902 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Pierre MENIGOU, au 0671615864 ou par courriel à mp.menigou@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Pierre MENIGOU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 387786 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 44 lots ().

Charges annuelles : 13.48 euros.
Marie-Pierre MENIGOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 880 001 391 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 394927MGP

 TOULOUSE (31100)

SOUS OFFRE ACCEPTEE / TOULOUSE, à 5mn du golf de Toulouse, 8mn du lac de La Ramée, 5mn de la rocade arc-en-ciel, 10 mn de l'aéroport de Blagnac, proche de Thales, Capgemini, météo, du Campus santé Oncopole, 15 mn de Toulouse centre, et proche des commerces, école, bus.
C'est au calme, au fond d'une impasse que se situe cette maison unique ou la briquette et les galets rencontrent le contemporain pour en faire un bien unique avec de belles prestations et soigneusement entretenu.
Elle se compose d'une entrée sur une cuisine aménagée et équipée, une très belle pièce de vie ouvrant sur l'espace extérieur unique avec 100 m2 de terrasse, une belle piscine, une cuisine d'été toute équipée (frigo, four pizza, plancha, évier..) et un aménagement paysagé très soigneux le tout réalisé en 2024. Un bel espace parental vue piscine avec dressing et salle d'eau, wc indépendant, à l'étage une chambre avec salle d'eau et wc. Sur le terrain un espace de 20 m2 avec salle d'eau/wc peut accueillir une chambre d'ami, un parent, mais aussi pour télé travailler ou pour une profession libérale avec un accès direct depuis le portail. Un stationnement se situe à l'intérieur de la propriété pour 3 véhicules et un à l'extérieur.
Côté prestations : changement fenêtres alu 2020, bardage alu 2021, parquet 2022, aménagement extérieurs paysagé, cuisine été et piscine arrosage intégré, luminaire 2023-2024, cuisine 2018, chaudière 2017, rénovation toit 2013, aménagement studio 2017...etc
Consommation énergétique C, 149 kWh/m2/an - GES C, 26 kg/CO2/an, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1480 euros et 2070 euros.(Prix moyen des énergies indexés 2021/2022/2023 abonnement compris.
Prix de vente 575 000 euros HAI, le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % TTC selon le barème à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 552938 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Pierre MENIGOU, au 0671615864 ou, par courriel à mp.menigou@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Pierre MENIGOU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Pierre MENIGOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 880 001 391 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 394927 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie-Pierre MENIGOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 880 001 391 - .

Maison

Ref. 388719ECAN

 PORTET-SUR-GARONNE (31120)

A Portet sur Garonne, une commune urbaine très dynamique, située au sud de Toulouse et à 17mn de l'aéroport de Blagnac.

Située proche de la gare de Portet et de l'accès rocade, venez découvrir cette jolie maison fonctionnelle et entièrement rénovée.
Composée au RDC : d'une vaste pièce de vie de 48m2, avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une suite parentale de 15m2 avec dressing, salle d'eau et sa petite terrasse privée accessible par la porte fenêtre de la chambre.
1 WC indépendant et un cellier
A l'étage : 3 chambres dont 2 avec placards, une belle salle d'eau avec WC.

Les atouts de cette charmante maison :
- Maison rénovée
- Belle terrasse bois
- Suite parentale au RDC
- Pompe à chaleur, climatisation réversible
- Parking 4 voitures
- Garage de 21 m2
- Jardin piscinable
- Accès privé sécurisé
- Aucun vis à vis

Parcelle entièrement clôturée.
Située dans une petite copropriété sécurisée, au fond d'une impasse d'un quartier pavillonnaire, avec un portail électrique offrant l'accès à une longue allée végétalisée donnant sur une petite résidence intimiste et sans aucun vis à vis.

RARE SUR LE SECTEUR, A NE PAS MANQUER !

Prix hors honoraires : 330 000 euros euros Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, 4% TTC du prix du bien, soit 13200 euros. Prix honoraires inclus : 343 200 euros

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2024 (Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 943 euros et 1 275 euros par an). Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 102 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth CANDEIAS, au 0625038330 ou par courriel à e.candeias@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth CANDEIAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 953710209 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 388719 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots ().

Charges annuelles : 480 euros.
Elisabeth CANDEIAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 953710209 - .

Terrain

Ref. 400150ECAN

 PORTET-SUR-GARONNE (31120)

Portet sur Garonne, une commune urbaine très dynamique, située au sud de Toulouse et à 17mn de l'aéroport de Blagnac.

Terrain à bâtir de 516m2, entièrement sécurisé, clôturé et sans vis à vis.

Niché dans une petite résidence sécurisée de 5 logements (incluant la maison à bâtir).
Situé dans une impasse d'un secteur pavillonnaire, hors lotissement et tout proche de l'accès à la rocade et des commerces.

Les atouts de ce terrain :
- Tous les plans sont fournis
- Permis de construire accepté, purgé et modifiable
- viabilisation totale et raccordements compris
- terrain plat clôturé
- Les études G1 et G2 sont fournies.
- Situé dans une petite résidence intimiste et sans vis à vis
- Sécurisé par un portail électrique donnant l'accès à la parcelle.
- Emprise au sol de 25%.

Les études de sol, viabilisation et dépôt du permis étant réalisés, cela permet une construction plus rapide sans délai d'attente et un coût maitrisé, car pas de surplus lié aux VRD.

Permis déposé pour une maison indépendante en R+1 de 103m2 habitable avec garage, carport, 4 chambres, deux salles de bains et 2 WC. Permis modifiable.
Tout est fourni, aucune autre dépense à prévoir, mis à part la construction de votre maison.

Prix du bien : 133 500 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth CANDEIAS, au 0625038330 ou par courriel à e.candeias@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth CANDEIAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 953710209 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 400150 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 5 lots ().
Elisabeth CANDEIAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 953710209 - .

Terrain

Ref. 400151ECAN

 PORTET-SUR-GARONNE (31120)

Portet sur Garonne, une commune urbaine très dynamique, située au sud de Toulouse et à 17mn de l'aéroport de Blagnac.

Terrain à bâtir de 484 m2, entièrement sécurisé, clôturé et sans vis à vis.

Niché dans une petite résidence sécurisée de 5 logements (incluant la maison à bâtir).
Situé dans une impasse d'un secteur pavillonnaire, hors lotissement et tout proche de l'accès à la rocade et des commerces.

Les atouts de ce terrain :
- Tous les plans sont fournis
- viabilisation totale et raccordements compris
- terrain plat clôturé
- Les études G1 et G2 sont fournies.
- Situé dans une petite résidence intimiste et sans vis à vis
- Sécurisé par un portail électrique donnant l'accès à la parcelle.
- Emprise au sol de 25%.

Les études de sol et viabilisation étant réalisées, cela permet une construction plus rapide sans délai d'attente et un coût maitrisé, car pas de surplus lié aux VRD.

Possibilité d'une maison indépendante en R+1 de 100m2 habitable avec garage, carport, 4 chambres, deux salles de bains et 2 WC.
Tout est fourni, aucune autre dépense à prévoir, mis à part la construction de votre maison.

Prix du bien : 132 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth CANDEIAS, au 0625038330 ou par courriel à e.candeias@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth CANDEIAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 953710209 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 400151 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 5 lots ().
Elisabeth CANDEIAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 953710209 - .

Local commercial

Ref. 377435B-JJJ

 TOULOUSE (31000)

Dans le secteur de jeanne d arc a Toulouse venez découvrir ce merveilleux restaurant rapide décoré avec gout et très bien entretenu.

Toute la cuisine est équipée de hotte, plancha, frigo, friteuse ....

La salle peut contenir une vingtaine de places.
un accès à la cave indépendant permettant le stockage
loyer 1.116 euros TTC surface 45 m².

PRIX HONORAIRES INCLUS 68.800 euros honoraires à charges acquéreur 6.800 euros TTC net vendeur 62.000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Joseph JOUANJAN, au 0745066814 ou par courriel à jj.jouanjan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Joseph JOUANJAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 383458015 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 377435 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(10.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean Joseph JOUANJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 383458015 - .

Local commercial

Ref. 400105B-BUSINESS

 TOULOUSE (31000)

Gers (32000) - José VELGHE, au 0645157454 vous propose les murs de cet Hôtel Restaurant 3* situé dans un Cadre magnifique.
L'hôtel bénéficie d'une bonne réputation avec un emplacement idéal sur un axe important du Gers,
Cet établissement entièrement rénové avec ascenseur proposant de très belles prestations dispose de près de 30 chambres climatisées, et d'une salle de restaurant de 75 couverts .
L'hôtel est très calme dans un parc arboré de 8.500m² avec piscine et 80 places parkings sécurisées.
Très belle ensemble immobilier et bon référencement sur les sites.

L'hôtel dispose d'un logement de fonction de 120 m².

Prix des murs : 960.000 euros, Honoraires vendeur.

Possibilité d'acquérir le fonds .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez José VELGHE, au 0645157454 ou par courriel à j.velghe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de José VELGHE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 400104- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

José VELGHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519567663 - .

Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 399670B-JJJ

 TOULOUSE (31300)

idéalement placé près du marché st cyprien, Jean Joseph JOUANJAN vous propose cette sandwicherie sans extraction disposant d'une dizaine de places a l intérieur, idéal pour un sushi ou poké bowl ou saladerie.
ce local de 20 m² en rdc et15 m² en sous sol carrelée peut devenir un point de vente sans cuisson sur place avec exposition des produits dans vitrine froide .
Une pâtisserie orientale avec salon de the pourrait trouvé son emplacement grâce au marché quotidien de st cyprien
Bail 3/6/9, loyer 991 euros .
TAXE FONCIERE 766 euros/AN
Fonds de commerce à 39 000 euros, honoraires inclus de 6.000 euros à la charge de l'acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Joseph JOUANJAN, au 0745066814 ou, par courriel à jj.jouanjan@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Joseph JOUANJAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 383458015 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :399670 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(18.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean Joseph JOUANJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 383458015 - .

Local commercial

Ref. 382892B-JJJ

 TOULOUSE (31500)

Joseph JOUANJAN vous propose ce restaurant pizzeria installée depuis plus de 20 ans dans le quartier de la roseraie à Toulouse proche collège lycée de la future cité administrative.
Cet établissement de près de 90 m² dispose d'une salle climatisée de 30 couverts très propre et décorée avec gout une terrasse de 20 places complète ce bien .
Le laboratoire équipé de tables pizza réfrigérées avec bacs incorporés et diverses tables inox y compris plonge, lave vaisselle, hotte en toiture double four à pizza à l'arrière une réserve technique comprenant 2 chambres froides une servent pour les patrons l'autre pour l'épicerie froide un congélateur et pétrin plus épicerie sèche.

Fonds de commerce à 166.000 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Joseph JOUANJAN, au 0745066814 ou par courriel à jj.jouanjan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Joseph JOUANJAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 383458015 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean Joseph JOUANJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 383458015 - .

Local commercial

Ref. 387850B-JJJ

 TOULOUSE (31000)

EMPLACEMENT PRENIUM A TOULOUSE
Joseph JOUANJAN vous propose à la vente ce restaurant kebab, entièrement équipé clé en main.
Clientèle fidélisée midi et soir non stop au vu de son emplacement.
Local avec terrasse de 24 à 36 places, en hyper centre ville secteur esquirol .
Ce commerce dispose d'une salle de 20 places et d'une terrasse de 30 places d'un espace de travail kebab et tacos
comptoir ainsi qu'une arrière cuisine .
Très bonne activité MIDI ET DE NUIT.NON STOP TOUTE LA JOURNEE POSSIBLE.

A VISITER SANS ATTENDRE ,BELLE OPPORTUNITEE.EMPLACEMENT PRENIUM HYPER CENTRE

Prix honoraires inclus 130800 euros, honoraires agence inclus 8800 euros TTC
Prix net vendeur 120.000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Joseph JOUANJAN, au 0745066814 ou par courriel à jj.jouanjan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Joseph JOUANJAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 383458015 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean Joseph JOUANJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 383458015 - .

Jean Joseph JOUANJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 383458015 - .

Maison

Ref. 376941JSS

 TOULOUSE (31200)

EXCLUSIVITÉ - MAISON RECENTE AUX MINIMES - Villa contemporaine de 100m² (2023) avec jardin privatif
Découvrez cette maison familiale de standing alliant modernité, confort (RT 2012) et localisation privilégiée.

Des espaces pensés pour votre confort :
Au Rez De Chaussée : Pièce de vie baignée de lumière avec salon/salle à manger, Cuisine moderne entièrement équipée et aménagée, Chambre parentale de 12m² en rez-de-jardin, WC indépendant et nombreux Rangements intégrés.

A l'étage : 3 belles chambres lumineuses, Salle de bain avec WC intégré.

Les plus qui font la différence :
+ Jardin privatif de 90m² - Rare aux Minimes !
+ Construction 2023 : garanties décennales en cours et dernières normes énergétiques (RT2012)
+ Place de stationnement privative
+ Résidence intimiste et sécurisée

Emplacement : A 5 minutes à pied du métro MINIMES - Claude Nougaro, Tous commerces accessibles à pied, Écoles, collège et bibliothèque à proximité immédiate.
Quartier familial prisé des Minimes !

Une copropriété à taille humaine : Petit ensemble résidentiel de 12 lots dont seulement 6 maisons d'habitation, Charges maîtrisées : 92 euros/mois

Une opportunité rare sur le secteur : maison neuve, jardin privatif et métro à 5 minutes !

Prix : 415 000 euros, honoraires agence inclus (Honoraires réduits à 3,99% TTC Charge acquéreur), soit un prix net vendeur de 399 076 euros.

Diagnostics réalisés en Août 2024 (DPE B et GES B)
* Consommation énergie primaire : 44 kWh/m²/an
* Consommation énergie finale : N.C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 euros et 610 euros par an (Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En tant que professionnel de l'immobilier, je vous assure une transaction en toute sécurité, avec une garantie de 12 mois (informations supplémentaires disponibles sur demande).

Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi pour organiser une visite : Yann JESSIN, au 06 60 88 76 36 ou par courriel à y.jessin@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 376941jss - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 12 lots ().

Charges annuelles : 1108 euros.

Maison

Ref. 390297JSS

 PINSAGUEL (31120)

[SOUS COMPROMIS] RARE SUR LE SECTEUR - MAISON T5 A FORT POTENTIEL - PINSAGUEL

A proximité immédiate du centre village de Pinsaguel et de toutes ses commodités, découvrez cette maison des années 1960 offrant de belles possibilités d'aménagement.

D'une surface habitable de 75m² + 20m² à aménager, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante, d'un salon lumineux et d'un ancien garage à réinventer selon vos envies. A l'étage, vous trouverez trois chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et un espace de rangement.

Les espaces extérieurs ne sont pas en reste avec un jardin divisé en deux parties : une en façade et l'autre à l'arrière de la maison, offrant un bel espace de vie extérieur. Une dépendance aménageable (idéale pour un atelier ou un bureau) vient compléter ce bien, ainsi qu'un garage indépendant situé face à la maison.

Cette maison nécessite une rénovation complète, l'opportunité parfaite de créer votre projet sur-mesure dans un secteur recherché (Propositions d'aménagements en photo via l'IA)

Points forts :
Localisation prisée
Beau potentiel d'aménagement
Espaces extérieurs
Dépendance et garage indépendant
Proche de toutes commodités

A visiter sans tarder !

Diagnostics réalisés en date du 8/01/2025 : NON SOUMIS AU DPE (Pas de système de chauffage)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison est affichée au prix de : 189 000 euros, honoraires agence inclus (Honoraires réduits à 8000 euros TTC Charge acquéreur), soit un prix net vendeur de 181 000 euros.

En tant que professionnel de l'immobilier, je vous assure une transaction en toute sécurité, avec une garantie de 12 mois (informations supplémentaires disponibles sur demande).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann JESSIN, au 0660887636 ou, par courriel à y.jessin@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390297JSS- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 392358JSS

 PINSAGUEL (31120)

[SOUS COMPROMIS] - EXCLUSIVITÉ - Maison mitoyenne une face, rénovée de 5 pièces avec jardin, proche de toutes commodités

Bienvenue dans cette magnifique maison individuelle rénovée avec goût, offrant un espace de vie intérieur moderne et confortable sur deux niveaux et un beau jardin avec piscine. Située dans un quartier paisible et pratique, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples à la recherche de tranquillité et de proximité avec toutes les commodités.

Elle se compose d'une entrée avec placard, un séjour double, une grande cuisine entièrement équipée et aménagée, un cellier, une chambre, une buanderie et un WC.
A l'étage, trois chambres avec rangement, une salle d'eau moderne et un WC indépendant pour plus de commodité.

Points clés :
+ Finitions de qualité et matériaux modernes.
+ Isolation thermique extérieure et intérieur pour un confort optimal.
+ Isolation phonique côté mur mitoyen.
+ Système de chauffage par climatisation réversible et radiateurs électrique dernière génération, pour plus de confort.
+ Située sur une parcelle de plus de 500 m², cette maison offre un vaste jardin avec piscine et terrasse, idéal pour les loisirs en plein air et les moments de détente en famille.
+ Quartier calme et convivial, à proximité de toutes les commodités à pieds ou à vélo : Intermarché, petits commerces au coeur du village, transports en commun, médecins, écoles, pharmacie, le tout accessible à pied.
+ A moins de 5 minutes des bords de l'Ariège, offrant un cadre naturel magnifique pour les promenades.

Diagnostics réalisés en date du 27 janvier 2025 :
Consommation énergie primaire : 112 kWh/m²/an (C)
Consommation énergie finale : 48 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 euros et 1350 euros par an (Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 et 2024, abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison vous est proposée au prix de : 365 000 euros, honoraires agence inclus charges acquéreurs (Honoraires réduits à 3,99%), soit une prix net vendeur de 350 995 euros.
En tant que professionnel de l'immobilier, je vous garantie une transaction en toute sécurité, avec une garantie de 12 mois sur les équipements électriques (informations supplémentaires disponibles sur demande).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann JESSIN, au 0660887636 ou par courriel à y.jessin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392358JSS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Local commercial

Ref. 398226B-JJJ

 TOULOUSE (31000)

STOP AFFAIRE BON CHIFFRE D AFFAIRES !!!
A vendre dans un petit centre commercial avec un restaurant asiatique générant également du flux ce restaurant équipé d'un four a pizza four , a nan broche kebab et divers meuble froid un sous sol servant de stockage et laboratoire
- Une salle de 15 places environ et une terrasse de 10 places ainsi qu'un parking privé
cet établissement a acquis une clientèle locale et aussi des jeunes locaux
- Chiffre d'affaires de 180 000 euros,
- loyer 1292 euros NET charges et foncier compris
- bail 3/6/9 en cours.

PRIX NET VENDEUR 70000 euros
HONORAIRE AGENCE 8800 euros TTC

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Joseph JOUANJAN, au 0745066814 ou, par courriel à jj.jouanjan@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Joseph JOUANJAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 383458015 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (12.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean Joseph JOUANJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 383458015 - .

Appartement

Ref. 392233ROV

 TOULOUSE (31300)

SOUS OFFRE ACCEPTEE
EXLUSIVITE-VUE DEGAGEE-ST MARTIN DU TOUCH
RESIDENCE VEGETALISEE ET ENVIRONNEMENT VERDOYANT
JARDINS PARTAGES- SERRE
APPARTEMENT T4 Haute qualité Environnementale aux belles prestations acoustiques et thermiques au sein d'une résidence au concept rare de jardins partagés avec en plus une serre commune, ambiance naturelle et végétale (bois) et aux multiples zones de loisirs, détente, espaces aménagés pour adultes et enfants,
Bel appartement T4 récent, RT 2012 doté d'un bel espace de vie ouvert et chaleureux (possibilité de cloisonner si besoin) et lumineux donnant sur un grand balcon dinatoire.
Le coin Nuit dessert 3 chambres ainsi que 2 pièces d'eau distinctes (SDE et SDB) et un WC indépendant.
L'environnement intérieur est un plus au sein de cette résidence, tout comme l'emplacement entre Nature et ville au sein d'un quartier en pleine expansion, proche du pôle aéronautique et le long des berges du Touch qui invitent aux loisirs extérieurs sur ses nombreuses voies piétonnes et cyclables. Proximité gare et accès rocade rapide.

2 places de parkings privatives et sécurisées en sous sol complètent le lot.

Copropriété de 243 lots dont 122 lots d'habitation- charges de copropriété : 2990 euros annuels
Consommation énergétique B 75 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 2 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard : entre 450 euros et 650 euros au 01/01/2021

Prix de Vente : 295 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 283 763 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS QUILLET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392233 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 243 lots ().

Charges annuelles : 2990 euros.
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .

Local commercial

Ref. 397589B-JJJ

 TOULOUSE (31000)

Au bord d'une nationale très fréquentée plus de 50000 voitures / jours retrouvez ce beau local en activité traiteur avec parking
il est équipé d'une vitrine traiteur froide de 5 mètres de plusieurs meuble froid et saladette à l'arrière un labo avec une chambre froide
surface local 80 m².
Cette boucherie halal ou autre avec épicerie spécialisée est propice à l'environnement avec possibilité de développer éventuellement en livraison en supplément de l'activité sur place .
La communication du trafic devant le local se fait par un panneau de 3M X 3M idéal pour communiquer avec la clientèle locale ...
PRIX NET VENDEUR 40.000 euros
HONORAIRE 6.000 euros TTC
PRIX HONORAIRE INCLUS 46000 euros
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Joseph JOUANJAN, au 0745066814 ou, par courriel à jj.jouanjan@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Joseph JOUANJAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 383458015 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 397589- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(15.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean Joseph JOUANJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 383458015 - .

Local commercial

Ref. 387718B-JJJ

 TOULOUSE (31000)

Secteur l union emplacement stratégique. 50000 voitures /jours dans un espace commercial avec parking
jean joseph jouanjan vous propose ce restaurant Burger gourmet avec 6 ans d'activité avec de bons bilans et une clientèle fidélisée.
Cet établissement spécialisé en restauration rapide dispose de 20 couverts en salle ( 40 m² ), d'une cuisine entièrement équipée avec une extraction récente aux normes , une belle terrasse intime avec 16 places une réserve, WC norme PMR ( handicapés ).
Local en parfait état général.
Loyer faible : 1.112 euros NET /mois. Taxe foncière: 1200 euros.

Cession : 89.000 euros HONORAIRE INCLUS
honoraires en plus à charge VENDEUR

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Joseph JOUANJAN, au 0745066814 ou par courriel à jj.jouanjan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Joseph JOUANJAN RSAC TOULOUSE 383458015 agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : - 387718

Jean Joseph JOUANJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 383458015 - .

Jean Joseph JOUANJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 383458015 - .