Achat immobilier - Vendée : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Vendée - Page 4
372 biens à vendre
![Terrain 1300 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/348635SGON/PROPRIETES-PRIVEES-348635SGON-1.jpg)
Terrain
Ref. 348635SGON
117 000 €
90 €/m²
A vendre EN EXCLUSIVITE terrain d'une superficie de 1298m2, situé au bois véraud, Rives de l'Yon à seulement 5 minutes de la Roche sur Yon.Au prix de117000 euros frais d'agence inclus.Très belle opportunité!A environ 5 minutes du sud de la Roche sur Yon et de l'autoroute A87 les Sables d'Olonne - Cholet.Certificat d'urbanisme, non viabilisé mais raccordement à proximité.Parcelle 466, 467, 468Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah GONCALVES, au 0661180553 ou par courriel à s.goncalves@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah GONCALVES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC la roche sur yon 978 530 350 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :348635 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sarah GONCALVES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : la roche sur yon 978 530 350 - .
1298 m²
![Terrain Rives De L Yon](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/358847SGON/PROPRIETES-PRIVEES-358847SGON-1.jpg)
Terrain
Ref. 358847SGON
39 000 €
100 €/m²
A DECOUVRIR EN EXCLUSIVITE terrain constructible de 388m2 situé au Bois Veraud (N°467 et 468). A seulement 5 minutes de la Roche sur Yon Sud et de l'autoroute Cholet/Les Sables d'Olonne.Possibilité d'acheter le terrain avec une seconde parcelle de 910m2 (N°466), pour une superficie total de 1300m2 et pour un budget total de 117 000 eurosTrès belle opportunité!A environ 5 minutes de l'entrée sud de la Roche sur Yon et de l'autoroute A87 les Sables d'Olonne - Cholet.Certificat d'urbanisme, non viabilisé mais raccordement à proximité.Prix : 39 000 euros honoraires charge vendeurContactez moi pour plus d'information.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah GONCALVES, au 0661180553 ou par courriel à s.goncalves@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah GONCALVES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC la roche sur yon 978 530 350 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 358847. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sarah GONCALVES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : la roche sur yon 978 530 350 - .
388 m²
![SECTEUR LES HERBIERS - BAR RESTAURANT avec TERRASSE ET LOGEMENT](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/341340B-LGU/PROPRIETES-PRIVEES-341340B-LGU-1.jpg)
Local commercial
Ref. 341340B-LGU
186 000 €
1 550 €/m²
Envie d'un nouveau projet dans un secteur porteur ?Laurent Guilloteau vous propose ce bar/restaurant idéalement placé entre Cholet et Les Herbiers et à 10 mn du Puy du Fou.L'établissement offre une possibilité de 75 couverts et dispose de trois salles en intérieur de plus de 120 m² au total et entièrement rénovées en 2020, ainsi que d'une très grande et belle terrasse ombragée en bords de Sèvre.L'activité en place est cédée avec l'ensemble du matériel de restauration et bar (chambre froide positive uniquement).Licence IV. Aucun contrat ni engagement à prévoir.Possibilité de développer l'activité bar et de créer une activité guinguette.Parking gratuit attenant au restaurant.Appartement 3 chambres au-dessus du restaurant (prévoir travaux de rafraîchissement).Atouts majeurs :- la clientèle d'affaire et familiale locale fidélisée est complétée par une clientèle touristique en saison d'été. Le restaurant est ancré dans une commune dynamique et situé dans un bassin d'emploi avec l'un des taux de chômage le plus faible de France.- son emplacement en bords de Sèvre offre un cadre reposant et agréable à la clientèle avec la possibilité de créer une guinguette.- activité très saineLoyer de 836 euros par mois pour le commerce et de 412 euros par mois pour le logement.Cession du fonds de commerce 186 000 euros, honoraires charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, au 0687094422 ou par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 341340LGU - 186 000 euros - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .
120 m²
![SECTEUR SAINT LAURENT SUR SEVRE - HOTEL RESTAURANT](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/361455B-LGU/PROPRIETES-PRIVEES-361455B-LGU-1.jpg)
Local commercial
Ref. 361455B-LGU
363 000 €
403 €/m²
Envie d'un nouveau projet dans un secteur porteur ?Laurent Guilloteau vous propose cet hôtel restaurant idéalement placé entre Cholet et Les Herbiers et à 10 mn du Puy du Fou.L'emplacement de l'établissement dans une commune dynamique et en bord de Sèvre vous offrira une belle opportunité pour développer votre activité.L'établissement offre une possibilité totale de 65 couverts répartis dans deux salles de restaurant.L'hôtel possède 18 chambres avec 50 couchages.Cuisine aux normes. Établissement cédé avec équipement complet. Licence IV.Contrats de location en cours : TV, linge, caisse.L'établissement est agrémenté d'une terrasse permettant d'augmenter le nombre de couverts et d'une piscine située dans un magnifique parc arboré.La clientèle d'entreprise à l'année est complétée par une clientèle touristique en saison d'été.Atouts majeurs : restaurant ancré dans le paysage commercial de la commune depuis plus de trente ans et situé dans un bassin d'emploi avec l'un des taux de chômage le plus faible de France.Le bail comprend un logement de fonction 1 chambre de 50 m².Loyer de 3.200 euros par mois incluant le logement de fonction (bail reconduit en 2022), parking attenant au restaurant.Cession du fonds de commerce 363 000 euros, honoraires charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, au 0687094422 ou par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 361455LGU - 363000 euros - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .
900 m²
![SECTEUR LES HERBIERS/CHOLET - LOCAL INDUSTRIEL/BUREAUX 8800 m2 Terrain 17000 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/362604B-LGU/PROPRIETES-PRIVEES-362604B-LGU-1.jpg)
Local commercial
Ref. 362604B-LGU
1 850 000 €
210 €/m²
Laurent Guilloteau vous propose ce local industriel + bureaux idéalement placé entre Cholet et Les Herbiers. Ce local bénéficie d'un emplacement privilégié, en centre bourg d'une commune dynamique et au coeur d'un bassin d'emploi avec l'un des taux de chômage le plus faible de France. Il est situé à proximité d'une sortie d'autoroute A87.Le bien d'une surface de 8.800 m² dont 900 m² de bureaux offre un vrai potentiel. Bâtiment à usage de stockage, atelier et bureaux actuellement, le bien peut-être également intégralement exploité pour une autre activité.Baux de location en cours courant jusqu'01/06/2023, 28/07/2023, 01/04/2024 et 01/08/2024.Parking attenant au local.Prix de vente : 1.850.000 euros - Honoraires charge vendeur.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 362604LGU - 1 850 000 euros - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .
8800 m²
![SECTEUR SAINT GILLES - HOTEL BAR RESTAURANT TRAITEUR AVEC LOGEMENT](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/369487B-LGU/PROPRIETES-PRIVEES-369487B-LGU-1.jpg)
Local commercial
Ref. 369487B-LGU
165 000 €
412 €/m²
Envie d'un nouveau projet dans un secteur touristique ?Laurent Guilloteau vous propose le fonds de commerce de ce bel hôtel avec salle de réception idéalement placé à deux pas de l'océan à proximité immédiate de St Gilles Croix de Vie.Les fonds ne peuvent être vendus sans les murs (Prix des murs 689 000 euros).Situé sur un parcelle de 3.300 m² et à 1km de la mer, l'établissement offre 8 chambres d'hôtel avec terrasse et accès privatif et un appartement 2 chambres de 60 m2 pour le personnel ou à louer. L'hôtel dispose d'un espace petit-déjeuner et d'une cuisine à disposition de la clientèle. L'établissement possède également une salle de réception d'environ 120 m², un espace bar de 60 m², des cuisines professionnelles, un espace plonge et des vestiaires pour le personnel traiteur. Les cuisines et la salle de réception sont actuellement proposées à la location au tarif de 1.800 euros le week end et l'espace bar au tarif de 250 euros la journée. L'hôtel dispose d'une piscine couverte chauffée et sécurisée.Licence IV. Aucun contrat ni engagement à prévoir.Parking privé.Le fonds de commerce comprend l'équipement lié à l'activité à savoir le matériel et le mobilier de l'hôtel, de la salle de réception, du bar et des cuisines, ainsi que la Licence IV.Loyer de 2.200 euros pour l'hôtel et de 2100 euros pour l'activité traiteur.Atouts majeurs : l'emplacement privilégié à 1 km de la côte vendéenne, clientèle de tourisme. Possibilité d'extension de l'établissement à hauteur de 50 de la parcelle existante.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, au 0687094422 ou par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 369487LGU - 165 000 euros - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .
400 m²
![SECTEUR SAINT GILLES - MURS COMMERCIAUX HOTEL avec PISCINE 1.300 m²](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/369473B-LGU/PROPRIETES-PRIVEES-369473B-LGU-1.jpg)
Local commercial
Ref. 369473B-LGU
689 000 €
530 €/m²
Envie d'un nouveau projet dans un secteur touristique ?Laurent Guilloteau vous propose ce bel hôtel avec salle de réception idéalement placé à deux pas de l'océan à proximité de St Gilles Croix de Vie.Situé sur un parcelle de 3.300 m² et à 1km de la mer, l'établissement offre 8 chambres d'hôtel avec terrasse et accès privatif et un appartement 2 chambres de 60 m² pour le personnel ou à louer. L'hôtel dispose d'un espace petit-déjeuner et d'une cuisine à disposition de la clientèle.L'établissement possède également une salle de réception de 120 m², un espace bar de 60 m² et des vestiaires pour le personnel traiteur.L'hôtel dispose d'une piscine couverte chauffée et sécurisée.Parking privé.Bien vendu uniquement avec les murs, sans mobilier ni matériel d'exploitation des cuisines et de l'hôtel.Hôtel vendu sans ses locataires.Atouts majeurs : l'emplacement privilégié à 1 km de la côte vendéenne, clientèle de tourisme. Possibilité d'extension de l'établissement à hauteur de 50% de la parcelle existante.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, au 0687094422 ou par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 369473LGU - 689 000 euros - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
1300 m²
![SECTEUR SAINT LAURENT SUR SEVRE - RESTAURANT/TRAITEUR](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/370948B-LGU/PROPRIETES-PRIVEES-370948B-LGU-1.jpg)
Local commercial
Ref. 370948B-LGU
198 000 €
1 320 €/m²
Envie d'un nouveau projet dans un secteur porteur ?Laurent Guilloteau vous propose ce restaurant idéalement placé entre Cholet et Les Herbiers et à 10 mn du Puy du Fou.Cet emplacement à quelques pas d'une commune dynamique vous permettra de vous lancer dans un projet à taille et budget raisonnables.L'établissement offre une possibilité de 60 couverts répartis entre 2 salles et une terrasse en extérieur.Deux espaces cuisine/plonge aux normes.L'établissement est cédé avec équipement complet. Licence IV.Contrat de location pour la machine à café, tireuse à bière et caisse enregistreuse.Parking à proximité du restaurant.Activité traiteur et plats à emporter.Possibilité de rénover un appartement 3 chambres à l'étage du restaurant.La clientèle ouvrière locale fidèle à l'année est complétée par une clientèle touristique en saison d'été.Atouts majeurs : restaurant ancré dans le paysage commercial de la commune depuis de nombreuses années et situé dans un bassin d'emploi avec l'un des taux de chômage le plus faible de France.Loyer de 1500 euros par mois .Cession du fonds de commerce à 198.000 euros, honoraires vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, au 0687094422 ou par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 370948LGU - 198000 euros - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .
150 m²
![FOUSSAIS PAYRE - Local commercial 170 m² et maison 120 m²](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/353106B-JON/PROPRIETES-PRIVEES-353106B-JON-1.jpg)
Local commercial
Ref. 353106B-JON
151 000 €
888 €/m²
Patrick Joncheraye vous propose à la vente , secteur Nord est de Fontenay le comte, ces murs commerciaux d'environ 170 m², comprenant un espace boutique/accueil de 33 m², plusieurs pièces attenantes pouvant être exploitées en espace de travail ou production de 80 m², plusieurs pièces en enfilade réaménageables de 57 m²;D'autres espaces de travail avec sortie en rez-de-jardin, usage d'une cour intérieure au calme de près de 153 m², de son hangar de 89 m2 avec belle hauteur sous plafond.Travaux d'aménagement à prévoir. Idéal commerce de bouche, atelier, espace de restauration, anciennement une belle boulangerie pâtisserie .Place de parking extérieur gratuitesEn résumé: un outil de travail avec de grands espaces et 1 beau logement de fonction .Compris dans ce prix , vous deviendrez propriétaire dune maison de 120 m2 sur 2 niveaux composée d'une salle à manger avec cheminée , d'une cuisine aménagée et à l 'étage de 4 chambres et d'une salle de bain.Prix de Cession 151.000 euros. Honoraires charge vendeurSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick JONCHERAYE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 810863266 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Patrick JONCHERAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 810863266 - .
170 m²
1 p
![FONTENAY LE COMTE - MURS COMMERCIAUX LOUES- RESTAURANT](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/367847B-JON/PROPRIETES-PRIVEES-367847B-JON-1.jpg)
Local commercial
Ref. 367847B-JON
130 000 €
764 €/m²
Patrick JONCHERAYE vous propose à la vente ces murs commerciaux loués à un établissement de restauration de bonne réputation avec des bilans solides, situé en emplacement n°1 à FONTENAY LE COMTE.Le commerce dispose d'une surface de vente de 170 m² et d'une très belle terrasse .Bail 3/6/9 : 1.368 euros HT par moisPas de reprise de personnel.Prix : 130 000 euros. Dont 10 000 Honoraires à la charge de l'acquéreur.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick JONCHERAYE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 810863266 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Patrick JONCHERAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 810863266 - .
170 m²
![Maison Saint Etienne Du Bois 4 pièce(s) 90 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/349520QDU/PROPRIETES-PRIVEES-349520QDU-1.jpg)
Maison
Ref. 349520QDU
250 000 €
2 777 €/m²
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Quentin DEROIS, au 0661034107 ou par courriel à p.durand@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin DEROIS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :349520QDU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Quentin DEROIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
90 m²
4 p
2 ch
![85500 LES HERBIERS Appartement 2 pièces](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/359618JGUI/PROPRIETES-PRIVEES-359618JGUI-1.jpg)
Appartement
Ref. 359618JGUI
185 900 €
4 041 €/m²
Investissez dans une ville dynamique au coeur d'un bassin d'emplois importantA moins de 10mn à pied du centre ville et de ses commerces, appartement de 46.00 m² au 1er étage d'une résidence clôturée et sécurisée avec parking.Projet locatif ou principal, cet appartement se compose d'une belle pièce de vie avec son balcon exposé N/Ouest d'environ 11m², une grande chambre et une salle d'eau avec WC.Prestations de qualité et nouvelles normes énergétiquesDisponible à partir de fin 2024« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Prix : 185900 euros, honoraires à la charge du vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Pierre GUIZIER, au 0609435574 ou par courriel à jp.guizier@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Pierre GUIZIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 389328675 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf 324438- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean Pierre GUIZIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 389328675 - .
46 m²
2 p
1 ch
![Maison La Roche Sur Yon 4 chambres 98 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/352458JGUI/PROPRIETES-PRIVEES-352458JGUI-1.jpg)
Maison
Ref. 352458JGUI
264 900 €
2 703 €/m²
Au sein d'un quartier calme et résidentiel à seulement 9 min de la place Napoléon, cette nouvelle adresse est nichée dans un écrin de verdure et proche de la vitalité citadine.La résidence est composée de 46 logements déclinés en appartements, Villas-Jardins et maisons, idéal pour une vie de famille épanouie.Vivez comme dans une maison grâce au concept unique de la Villa-Jardin qui offrent le privilège d'une entrée individuelle depuis la rue et d'un jardin engazonné, accessible depuis le séjour. Découvrez aussi les 6 maisons de 5 pièces à étage et les 2 appartements déclinés du studio au 3 pièces.Les logements sont tous prolongés par un balcon ou un jardin privatif, vous permettant de profiter d'une parenthèse naturelle. ls bénéficient également d'une place de stationnement privative extérieure et sécurisée, ainsi que d'un local à vélo couvert.Cette maison conforme RE 2020 sera disponible fin 2026.Elle est composée en rez de chaussée d'une chambre, d'une salle d'eau WC, d'un séjour cuisine exposé sud avec accès sur le jardin privatif et le garageA l'étage, 3 chambres dont 2 avec placards, 1 salle de bains et 1 WC séparé.A proximité : arrêt de bus ligne 1Prix : 264900 TTC, honoraires à la charge du vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Pierre GUIZIER, au 0609435574 ou par courriel à jp.guizier@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Pierre GUIZIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 389328675 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 352458 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean Pierre GUIZIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 389328675 - .
98 m²
5 p
3 ch
![Appartement La Roche Sur Yon 3 pièce(s) 70 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/359542JGUI/PROPRIETES-PRIVEES-359542JGUI-1.jpg)
Appartement
Ref. 359542JGUI
274 900 €
3 927 €/m²
A SAISIR -A proximité de la Place Napoléon et de toutes commodités, au 2eme étage d'une résidence neuve, appartement comprenant entrée avec placard, 2 chambres, salle de d'eau et WC séparé, séjour cuisine exposé Ouest avec terrasseVous bénéficierez également d'une place de parking en sous-solBien disponible fin 2024Prix TTC: 274900 euros, honoraires à la charge du vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Pierre GUIZIER, au 0609435574 ou par courriel à jp.guizier@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Pierre GUIZIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 389328675 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 359542- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean Pierre GUIZIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 389328675 - .
70 m²
3 p
2 ch
![Demeure de prestige (proche océan) 10 pièces (240 m²)](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/363799LMU/PROPRIETES-PRIVEES-363799LMU-1.jpg)
Maison
Ref. 363799LMU
1 500 000 €
6 250 €/m²
TALMONT ST HILAIRE / LES SABLES D'OLONNEEXCLUSIVITÉ - EXCEPTIONNEL !Vous ne résisterez pas au charme de cette splendide villa de 240 m² dans son écrin de nature, édifiée sur un domaine de près de 3000 m². Située à moins de 200 mètres d'une baie préservée, bercée par le doux bruissement de l'océan, cette propriété d'exception, lumineuse et chaleureuse, à la tranquillité et au cachet indiscutables, développe ses beaux volumes sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée monumentale ouvre sur un vaste salon donnant, par une large baie à galandage, sur sa grande terrasse exposée sud-ouest. Une cuisine aménagée et équipée, baignée de lumière, permet également d'accéder à la terrasse. Au calme, vous bénéficiez, de plain-pied, d'une suite parentale spacieuse, avec dressing et salle de bain privative. Un bel escalier vous mène à l'étage où l'on découvre les 4 chambres et les 2 salles de douche. Des chambres pleines de charme, avec accès direct à une deuxième terrasse qui domine le parc. Un bureau est également à votre disposition. Cette villa au cachet incontestable présente un autre atout : un auvent de 30 m², doté d'une magnifique charpente apparente, pour partager vos repas en famille ou entre amis...Pour profiter du soleil et se rafraîchir, un jardin ravissant et sa belle piscine.Un double garage, une chaufferie, une lingerie et une cave à vin complètent le bien.Alliant le moderne et l'ancien, ce superbe bien vous séduira par son charme et ses volumes. Rare sur le marché... Coup de coeur assuré ! ***Matériaux d'excellente qualité. Chauffage au sol. DPE C. GES D (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 801 euros). Prix : 1 500 000 euros (honoraires 3.81% TTC inclus charge acquéreur, soit 1 445 000 euros hors honoraires).. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie MORILLEAU, Conseillère immobilier indépendante - Tél : 0749864746 - Courriel : l.morilleau@proprietes-privees.com - Site : www.votre-bien.immo ***Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PREAU et Lydie MORILLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2021AC00416 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Mandat réf : 363799- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) JULIEN PREAU ET LYDIE MORILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00416 - .
240 m²
10 p
5 ch
![Appartement Les Sables d'Olonne 3 pièces 64.56 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/342029ILD/PROPRIETES-PRIVEES-342029ILD-1.jpg)
Appartement
Ref. 342029ILD
281 500 €
4 398 €/m²
SOUS OFFRE D'ACHAT-85340 Les Sables d'Olonne, quartier centre commercial Ylium, ilana Danel vous propose cet appartement 3 pièces de standing de 64.56 m2 au 1er étage à seulement 3km des plages. Le salon-séjour avec sa large baie vitrée de 2,90m s'ouvre sur une loggia exposée sud permettant d'y prendre vos repas. La cuisine est à aménager selon vos besoins. Normes RT 2012, ascenseur, chauffage individuel au gaz, digicode...la résidence à tout le confort moderne. Place de stationnement en sus à partir de 12 000 euros + place en sous sol 15 000 euros. Disponible 3eme trimestre 2025.Mandat réf. 342029. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Ilana DANEL au 06.03.84.74.89 ou i.danel@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ilana DANEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 823934450 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisCopropriété de 113 lots (). Ilana DANEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 823934450 - .
64 m²
3 p
2 ch
![Opportunité idéale pour primo-accédants : Maison de bourg avec fort potentiel locatif !](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/358647BTY/PROPRIETES-PRIVEES-358647BTY-1.jpg)
Maison
Ref. 358647BTY
89 900 €
1 248 €/m²
Charmante maison de bourg sur 3 niveaux, idéalement située près des commodités de Chavagnes en Paillers.Rez-de-chaussée : cuisine fonctionnelle, salon, salle d'eau.Étages : deux chambres spacieuses offrant un espace de vie confortable.Cour fermée avec cabanon de jardin pour des moments de détente en plein air.Assainissement conforme.** Prévoir quelques travaux de rénovation énergétique. (Isolation ...)DPE : Classe G - GES : Classe C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1 Janvier 2021 (abonnements compris) : entre 1 700 euros et 2 350 euros.Prix : 89 900 euros HAI (Honoraires Agence Inclus).Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannis BORGET, au 0614922989 ou par courriel à y.borget@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannis BORGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 503945503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 3xxxxxx - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannis BORGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 503945503 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
72 m²
3 p
2 ch
![Maison à Mormaison : Opportunité d'Investissement avec Revenus Locatifs](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/369841BTY/PROPRIETES-PRIVEES-369841BTY-1.jpg)
Maison
Ref. 369841BTY
138 500 €
1 427 €/m²
Découvrez cette charmante maison de 97 m² environ, située au coeur de Mormaison, à proximité immédiate de l'épicerie. Idéale pour un investissement locatif immédiat avec possibilité d'en faire votre résidence principale dans un an.Description du Bien :Rez-de-chaussée : Une chambre avec salle d'eau et WC, une cuisine équipée et aménagée, un salon, une buanderie, et un WC séparé.Étage : Deux chambres en enfilade, un dressing, et une salle d'eau.Annexe : Un bâtiment de rangement indépendant.Informations Locatives :Loyer actuel : 650 euros/mois.Type de location : Meublée (bail de 3 ans).Date anniversaire du bail : 13 juillet 2025.Vendu avec locataire en place : Revenus locatifs garantis pendant un an.Détails Financiers :Prix : 138 500 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus - honoraires à la charge du vendeur).DPE : Classe D, GES : Classe B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1 Janvier 2021 (abonnements compris) : entre 1 380 euros et 1 910 euros.Points Forts :Pour les Investisseurs : Rentabilité immédiate avec un loyer de 650 euros par mois.Pour les Futurs Propriétaires : Possibilité d'en faire votre résidence principale à partir de juillet 2025, tout en bénéficiant de revenus locatifs pendant l'année restante.Cette maison représente une opportunité rare à Mormaison, que ce soit pour un investissement sûr ou pour une future résidence familiale après une année de revenus locatifsPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannis BORGET, au 0614922989 ou par courriel à y.borget@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannis BORGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 503945503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 369841 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Yannis BORGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 503945503 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Yannis BORGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 503945503 - .
97 m²
4 p
3 ch
![Maison de 125 m² hab. sur sous-sol complet](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/371543BTY/PROPRIETES-PRIVEES-371543BTY-1.jpg)
Maison
Ref. 371543BTY
188 000 €
1 504 €/m²
Maison de village située à seulement 2 minutes du bourg de la commune de Chauché.Superficie de 125 m² habitables sur sous-sol complet, sur un terrain de plus de 1 450 m².Partie jour : hall d'entrée, coin cuisine avec cheminée, vaste salon séjour lumineux et spacieux.Partie nuit : 3 chambres de 11.5 à 12.7 m², salle d'eau équipée avec douche et rangements.Sous-sol carrelé avec garage (environ 31 m²), cave (environ 28 m²), 2 pièces transformables en chambres (14.5 et 16 m²), buanderie, lingerie et ascenseur pour faciliter l'accès.Fenêtres en double vitrage et volets roulants électriques pour le confort.Jardin, préau et volière en annexe.Assainissement à refaire.Situation géographique avantageuse : échangeur autoroutier des Essarts à 10 minutes, gare SNCF à 12 minutes.DPE : Classe E - GES : Classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1 Janvier 2021 (abonnements compris) : entre 1 966 euros et 2 660 euros.Prix : 188 000 euros Honoraires d'Agence Inclus(honoraires charge vendeur).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannis BORGET, au 0614922989 ou par courriel à y.borget@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannis BORGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 503945503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 371543BTY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannis BORGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 503945503 - .
125 m²
6 p
3 ch
![Maison La Roche Sur Yon 5 pièce(s) 130 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/347461RCK/PROPRIETES-PRIVEES-347461RCK-1.jpg)
Maison
Ref. 347461RCK
229 000 €
1 761 €/m²
Exclusivité La Roche sur Yon - 85000 maison 3 chambres avec jardin.Prix : 229 000 euros honoraires inclus charge acquéreur, soit 220300 euros hors honoraires. Maison située dans le quartier de St André d'Ornay proche des commerces, écoles, lycée et bus. La maison comprend au rez de chaussée, une entrée, un espace bureau avec placard, 1 wc, une chambre, une salle d'eau récente ainsi qu'une cuisine avec un accès au jardin. A l'étage, un dégagement avec placard, 2 chambres, 1 wc, une salle de bains à rafraichir, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour donnant sur balcon. Un garage et un atelier complètent ce bien construit sur un terrain de 300 m². Cette maison est idéale pour une famille mais également pour un investisseur, possibilité colocation.DPE : D, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420 et 1970 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine RACAUD, au 0683101345 ou par courriel à k.racaud@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine RACAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 850 616 715 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 347461 RCK. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karine RACAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 850 616 715 - .
130 m²
5 p
3 ch