Achat immobilier - Vendée : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Vendée - Page 6

Appartement

Ref. 343863APL

 NOTRE-DAME-DE-MONTS (85690)

Notre Dame de Monts 85690 - Anabelle Pelé vous propose cet appartement T3 de 69.43 m², situé au 1er étage et exposé Sud-Est, composé d'une entrée, d'un séjour/cuisine de 30 m², d'une salle d'eau avec WC séparés et de 2 chambres de 12.37 et 11.59 m², d'un balcon de 3.87 m²au prix promoteur de 229 900 euros.
Cet appartement dispose également 2 places de parking.
Au coeur du littoral vendéen, ce lieu de vie intimiste est composé de 12 villas jardin, 6 appartements avec jardin ou balcon et 8 maisons individuelles de 4 ou 5 pièces prolongés de jardins engazonnés.
L'architecture traditionnelle s'inclut au paysage serein. Des promenades dans la forêt domaniale du Pays de Monts viendront parfaire votre quotidien.
Profitez des plaisirs de la mer et de la nature en toute quiétude.
Disponibilité 1er trimestre 2025
Plans et notice descriptive complète sur demande.
Photos non contractuelles.
Autres appartements disponibles à la vente, prix direct promoteur :
T3 de 63 m² de 234 900 à 249 900 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anabelle PELE, au 0628653498 ou par courriel à a.pele@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anabelle PELE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 840 457 873 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 343 863 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 12 lots ().

Maison

Ref. 343871APL

 NOTRE-DAME-DE-MONTS (85690)

Notre Dame de Monts 85690 - Anabelle Pelé vous propose cette villa T5 de 99 m exposée Est, composée d'une entrée, d'un séjour/cuisine de 35.37 m², d'une salle d'eau avec WC 4.69 m², 1 chambre au rdc 11.59 m², 3 chambres à l'étage de 12.03 m², 11.44 m² et 9.12 m², d'une salle de bain de 3 m² et d'un wc séparé, au prix promoteur de 324 900 euros.
Cette villa sur un terrain de 375 m² dispose également d'un garage de 14.36 m².
Au coeur du littoral vendéen, ce lieu de vie intimiste est composé de 12 villas jardin, 6 appartements avec jardin ou balcon et 8 maisons individuelles de 4 ou 5 pièces prolongés de jardins engazonnés.
L'architecture traditionnelle s'inclut au paysage serein. Des promenades dans la forêt domaniale du Pays de Monts viendront parfaire votre quotidien.
Profitez des plaisirs de la mer et de la nature en toute quiétude.
Disponibilité 2ème trimestre 2025
Plans et notice descriptive complète sur demande.
Photos non contractuelles.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anabelle PELE, au 0628653498 ou par courriel à a.pele@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anabelle PELE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 840 457 873 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 343 871 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 12 lots ().

Maison

Ref. 352578APL

 SAINT-JEAN-DE-MONTS (85160)

Saint Jean de Monts, 85160 - Anabelle Pelé vous propose cette villa de plain-pied de type 4 (141 m²) pensée pour offrir une qualité de vie agréable grâce à des pièces de vie spacieuses et aux aménagements fonctionnels. Cette villa reflète par sa conception une véritable vocation familiale.
1 pièce de vie avec cuisine ouverte (68 m²), 1 suite parentale (20 m²) 1 salle d'eau (4.78 m²), 2 chambres (14 m² et 12 m²) 1 salle d'eau (5.70 m²), 1 wc (2.65 m²), 1 cellier (3 m²) et 1 local à vélo (5.25 m²).
Cette villa permet également de bénéficier d'un jardin privatif de 80 m².
Prix promoteur de 369 000 euros.
Entre la ville et la plage, cette villa a tous les atouts pour répondre aux attentes d'une clientèle qui souhaite s'installer à l'année, acquérir une résidence secondaire ou investir dans l'immobilier locatif.
Disponibilité 2025
Plans et notice descriptive complète sur demande.
Photos non contractuelles.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anabelle PELE, au 0628653498 ou par courriel à a.pele@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anabelle PELE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 352 578 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 62 lots ().

Maison

Ref. 360801APL

 SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ (85270)

Saint Hilaire de Riez, 85270 - Anabelle Pelé vous propose cette maison traversante dotée d'un étage de type 4 (90 m²) à l'architecture élégante et chaleureuse qui adopte les codes balnéaires locaux avec une façade qui marie blancheur minérale et bardage bois, couronnée d'une toiture pentée tuilée traditionnelle. Exposition Sud.
Rez-de-chaussée : séjour/cuisine ouverte (33.20 m²), 1chambre (11.80m²), 1 WC (2.10 m²), 1 rangement (5 m²), et 1 cellier (5.80 m²).
Étage : 2 chambres (11.60 et 11.10 m²), 1 salle de bains (4.80 m²).
Cette maison permet également de bénéficier d'une terrasse de 10.70 m², de 113 m² d'espace vert, ainsi qu'une place de stationnement.
Lovée au coeur de Saint-Hilaire-de-Riez, ce programme bénéficie d'une situation rêvée. Il règne au quotidien un doux parfum de vacances, une atmosphère résidentielle d'où émane le charme délicieux des villas de bords de mer.
Prix promoteur 335 000 euros
Disponibilité 1er trimestre 2025
Plans et notice descriptive complète sur demande.
Photos non contractuelles.
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Anabelle PELE, au 0628653498 ou par courriel à a.pele@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anabelle PELE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360801
Copropriété de 25 lots ().

Maison

Ref. 340603FVO

 SÈVREMONT (85700)

VENDEE 85 700 Sèvremont - La Flocellière - A VENDRE maison 3 chambres sur terrain de 580 M2 env présentée par Franck VOISINE à 199 500 euros (Honoraires agence charge vendeur). Cette maison de plain-pied de 2005 comprend 3 chambres, une cuisine aménagée équipée ouverte sur salon-séjour avec accès terrasse, une salle de douche, un WC ; garage , lingerie ; jardin entièrement clos. Vous serez idéalement situés à proximité immédiate du centre-bourg, en impasse, aux portes du Puy du Fou. Double-vitrage complet, stores , tout à l'égoût,, VMC, plancher chauffant électrique. Quartier très calme ouvert sur la campagne. Habitable immédiatement. Aucun travaux à prévoir. Adaptée pour seniors, jeunes couples ou locatif. Locataires en place avec bail non meublé ( 01.2024).
DPE : Classe E -GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1326 et 1794 euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 340603 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Maison

Ref. 373071FVO

 LE BOUPERE (85510)

VENDEE 85 510 Le Boupère à 15 mn des Herbiers et 5 Mn de Pouzauges A VENDRE en EXCLUSIVITE maison 3 chambres présentée par Franck VOISINE à 169 500 euros (honoraires charge vendeur inclus). Cette maison comprend 3 chambres (Possibilité 4), un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée équipée, une véranda, deux salles d'eau, trois WC et une buanderie, garage, + granges indépendantes ( + de 200 M2), cave, bûcher, greniers, jardin avec puits. Vous serez en village, idéalement situé aux portes du Puy du Fou, dans le bocage vendéen. A proximité d'une exploitation agricole, au calme mais non isolé. Prévoir travaux de réaménagement. Assainissement individuel non conforme ; double vitrage, chauffage fioul + poêle à bois.
DPE : Classe E: -GES : E- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2550 et 3510 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 373071- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Maison

Ref. 371817BTY

 LES ESSARTS (85140)

Découvrez cette charmante maison de village de 135 m², parfaitement située entre Essarts en Bocage et La Ferrière, sur un vaste terrain de plus de 8 500 m² à La Merlatière. Idéale pour ceux cherchant à combiner résidence, espaces de stockage et lieux de réception.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon/séjour chaleureux avec un poêle à bois, une cuisine séparée, aménagée et équipée de plus de 28 m², un cellier pratique, un espace bureau fonctionnel et un WC.
A l'étage, la maison dispose de trois chambres confortables et d'une salle de bains spacieuse.
Au-dessus du garage, vous trouverez un vaste studio avec sa propre salle d'eau, offrant de multiples possibilités d'utilisation, que ce soit comme logement indépendant, bureau ou espace de loisirs.
Les espaces extérieurs sont tout aussi impressionnants. Le terrain de plus de 8 500 m² est parfait pour accueillir des animaux comme un cheval. Les dépendances comprennent une grande salle de réception lumineuse de plus de 75 m² avec cheminée, idéale pour organiser des événements et des réunions, ainsi qu'une cave, un cellier, un WC et un débarras.
Trois préaux de plus de 30 m² chacun et un immense hangar de plus de 320 m² offrent un espace de stockage idéal, pouvant accueillir des camping-cars ou tout autre véhicule.
Notez que l'assainissement est à reprendre.
Cette propriété offre un potentiel énorme pour ceux qui recherchent un espace de vie polyvalent avec des capacités de stockage et des installations pour recevoir des invités.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Prix : 270 000 euros Honoraires d'Agence Inclus
(honoraires charge vendeur).
DPE : Classe E - GES : Classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1 Janvier 2021 : entre 1 840 euros et 2 540 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannis BORGET, au 0614922989 ou par courriel à y.borget@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannis BORGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 503945503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 371817BTY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Yannis BORGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 503945503 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 350198BTY

 SAINT-ANDRE-GOULE-D'OIE (85250)

Maison sans chauffage, surface de 124 m², et dépendance, à réhabiliter.
Rez-de-chaussée d'environ 77 m².
Grenier avec 2 pièces de 19 m² et 28 m², pouvant être aménagées en chambres, bureau ou salle d'eau.
Dépendance en ruine, surface plancher d'environ 80 m², non-attenante.
Le tout sur un terrain de 1 356 m².
Possibilité de créer plusieurs logements pour de la location.
Maison raccordée au tout à l'égout.
Prix : 89 000 euros Honoraires d'Agence Inclus
(honoraires charge vendeur).
Bien non soumis au DPE.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannis BORGET, au 0614922989 ou par courriel à y.borget@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannis BORGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 503945503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 350198BTY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Yannis BORGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 503945503 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 372072LGU

 SAINT-LAURENT-SUR-SEVRE (85290)

VENDEE 85290 Saint Laurent sur Sèvre axe Cholet, les Herbiers à 10mn du Puy du Fou .
Laurent GUILLOTEAU vous propose cette maison de 69 m2 à 151 500 euros (Honoraires charge vendeur).
Cette maison à étage comprend au rez-de-chaussée un salon/séjour/cuisine, une véranda de 12 m2 et un WC. A l'étage, vous disposerez de deux chambres et d'une salle de bain avec WC. En sous-sol, une cave de 16 m2. Enfin, en dépendance, un abri de 20 m2. En extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un petit jardin. Cette maison est située à deux pas du centre bourg de St Laurent sur Sèvre, à proximité des commerces, services, écoles, collège et lycée.
Fenêtres PVC double vitrage thermique. Volets roulants électriques.
Le bien est équipé d'un chauffage électrique et d'un poêle à granulés.
DPE : classe D - GES : classe : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200 et 1670 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, au 0687094422 ou par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372072LGU - 151 500 euros - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .

Maison

Ref. 356502RCK

 AUBIGNY (85430)

Exclusivité - Aubigny-Les Clouzeaux 85430 Maison 3 chambres, possibilité 4 aux Clouzeaux. Prix 339900 euros. Coup de coeur assuré pour cette maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, à la décoration soignée. Située dans le centre des Clouzeaux, proche des commerces, des écoles et arrêt de bus, la maison est composée au rez de chaussée d'une belle entrée, un grand salon, un bureau, un séjour cuisine aménagée et équipée, avec accès à la terrasse , une lingerie, un wc. A l'étage un dégagement dessert une salle d'eau avec wc et un espace dressing, 3 chambres dont une avec accès à la salle d'eau et dressing. Pour compléter ce bien, un garage et petites dépendances en fond de jardin.
Cette maison en pierre est construite sur une parcelle de 536 m² , possibilité de créer une extension.
DPE : A GES : A pour un confort optimal . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir de l'énergie de l'année 2021 : entre 550 euros et 810 euros
Prix : 399 900 euros
Honoraires 3.63% TTC inclus charge acquéreur, soit 328000 euros hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine RACAUD, au 0683101345 ou par courriel à k.racaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine RACAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 850 616 715 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356502 RCK - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Karine RACAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 850 616 715 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 360779APL

 LE FENOUILLER (85800)

Anabelle Pelé vous propose cet appartement T3 de 63 m² situé au 1er étage de la résidence composé : entrée (7 m²), séjour/cuisine (23m²) ,2 chambres (13.20 m² .11 m²), salle d'eau (6.8 m²), wc séparé (2.50 m²), terrasse (7 m²) au prix promoteur de 222 000 euros.
Cet appartement dispose également 2 stationnements privatifs .
Idéalement située au coeur du centre-ville avec les commerces à proximité, cette future résidence, éligible au prêt à taux zéro, au calme dispose d'un emplacement de choix.
Disponibilité au 1er trimestre 2025.
Plans et notice descriptive complète sur demande.
Photos non contractuelles.
Autres appartements disponibles à la vente, T2 et T3 au RDC avec jardin.
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Anabelle PELE, au 0628653498 ou par courriel à a.pele@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anabelle PELE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360779
Copropriété de 12 lots ().

Maison

Ref. 370117CCB

 SAINT-BENOIST-SUR-MER (85540)

Saint Benoist sur mer, Vendée, à 7mn de la mer, dans un quartier calme et verdoyant, je vous propose une maison de 2012 comprenant : 1 grand séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle d'eau, wc et un grand garage , le tout sur un terrain de 680 m² entièrement clos. A voir rapidement !!!
Ce bien vous est présenté par Charles Charbit à 190 320 euros HAI 3.99 % charge acquéreur (soit 183 000 euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Charles Charbit
Au 06-20-33-72-90 ou par courriel à c.charbit@proprietes-privees.com
DPE : Classe E ? GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750 et 927 euros.
Ou (si classé F ou G) « Logement à consommation énergétique excessive : classe F (ou G). » Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles Charbit agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche sur Yon 330 881 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national Immobilier au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents-ZAC le Chêne Ferré-44120 VERTOU RCS NANTES N°487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n°CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie Galian 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 370117 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Charles CHARBIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 330881079 - .

Maison

Ref. 370599JLR

 POUZAUGES (85700)

Pouzauges 85700. Maison avec une jolie vue dégagée, idéalement située proche des commerces et des écoles, composée d'une entrée, un salon/séjour donnant sur une véranda, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un wc indépendant, une salle d'eau et une arrière cuisine. Le sous- sol comprend un atelier, une chaufferie et une cave. Le tout sur un terrain de 660 m². La toiture est récente, cependant des travaux d'amélioration du DPE seraient les bienvenus.
DPE : classe G- GES : classe G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2256 euros et 3052euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Achat, vente, avis de valeur, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Luc RAFFIN au 06.23.78.16.32 votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Pouzauges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 370599 Mr Jean-Luc Raffin.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Luc RAFFIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 370 599 au prix de 126 490 euros dont 5.41 % d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 120 000 euros hors honoraires- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 372625LGU

 LA VERRIE (85130)

VENDEE 85130 La Verrie axe Cholet, les Herbiers, à 10mn du Puy du Fou.
Laurent Guilloteau vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette belle maison de 125 m2 à 277000 euros (Honoraires charge vendeur).
Cette maison avec sous-sol et semi étage saura vous séduire par son bel espace de vie et ses extérieurs.
De plain-pied, vous entrez par un hall d'entrée qui dessert sur la droite un grand séjour avec une belle hauteur sous plafond. Si vous aimez les poutres et la belle pierre, vous serez sous le charme de cette espace. Sur la gauche, un agréable salon télé. En traversant le séjour, vous accéderez à une vaste cuisine en véranda, cuisine équipée et aménagée. Les grandes baies de cet agréable espace amènent une vue imprenable sur le jardin et une belle luminosité. Vous disposerez également de trois chambres en semi-étage, d'une salle de bain et d'un WC. Au sous-sol, un double garage, une cave, une buanderie, un atelier et un bureau. Le bien dispose également d'un grand car-port, idéal pour camping-cars.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un magnifique jardin paysagé, arboré et parfaitement entretenu.
Cette maison est idéalement située en lotissement, à deux pas du centre bourg de La Verrie, de ses commerces, services et écoles .
Chauffage au fioul et électrique pour la partie véranda. Cheminée dans le séjour.
DPE : classe D - GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430 et 2020 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Laurent Guilloteau agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 87 09 44 22. RCS 120 124 335 . Mandat n° 372625LGU - 277 000 euros. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. l.guilloteau@proprietes-privees.com
Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .

Maison

Ref. 371721FVO

 SÈVREMONT (85700)

VENDEE 85 700 Sèvremont à 15 mn des Herbiers A VENDRE en EXCLUSIVITE maison 5 chambres présentée par Franck VOISINE à 175 000 euros (honoraires charge vendeur inclus). Cette maison comprend 5 chambres et greniers aménageables à l'étage . au rez de chaussée un salon-séjour, une cuisine, deux salles d'eau, deux WC, arrière-cuisine, cave et atelier et garage, + second atelier indépendant avec grenier, ancien four à pain, poulailler, jardin, préau, écuries. Vous serez en village, idéalement situé aux portes du Puy du Fou, dans le bocage vendéen. Sans aucun vis à vis, au calme mais non isolé. Prévoir travaux de réaménagement. Toiture, isolation des combles, Assainissement individuel, ouvertures, électricité . Chauffage fioul .
Idéal maison de famille, gîte ou résidence principale pour bricoleurs. Possibilité de diviser en deux maisons.
DPE : Classe E : -GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3136 et 4242 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 371721 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 343616JON

 SAINT-MICHEL-LE-CLOUCQ (85200)

Patrick Joncheraye vous propose à le vente cette propriété pleine de charme où vous pourrez vous installer rapidement.
SAINT MICHEL LE CLOUCQ est un charmant village du Sud Vendée, vous y trouverez des écoles, pour le reste la sous -préfecture de Fontenay le comte est à 3 minutes en voiture
situation du bien: proximité avec le marais Poitevin et la Forêt de Mervent, de plus l agglomération de la Rochelle est à 50 minutes en véhicule
Description du bien:
Rez de chaussée:
Pièce de vie de 52 m2 avec cuisine ouverte, seconde pièce de vie de 35 m2 transformable selon vos désirs
Buanderie, 1 salle d'eau et WC.
A l étage:
3 spacieuses chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son WC. Vient compléter l'étage un bureau;
L'ensemble représente une surface utile de 137 m2
Extérieur: une terrasse de 35 m2 couverte d'une pergola
Grange de 64 m2 isolée et présentant un réel potentiel d aménagement
.
Ce bien a fait l objet de travaux importants récents, électricité, salle d'eau, façades, toutes les ouvertures sont récentes.
Le parc est totalement clos et sa surface est de 4100 M2, vous y trouverez de nombreux arbres de différentes essences et
des espaces où se ressourcer et juste profiter du cadre magnifique.
Pas de vis à vis, que du calme à proximité de la ville
En résumé une propriété avec du cachet, où il fait bon vivre et qui est parfaitement entretenue .
- des grands espaces verts et arborés
- le calme et le confort de ce bien.
- pas de vis à vis
- possibilité d aménager la grange ( gros potentiel)
TAXE FONCIERE :765euros
Prix du bien : 240000 euros
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2023
DPE : Classe E , 329 KW GES : B 10 Kg/ CO2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 2490 et 3410 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick JONCHERAYE, au 06 31 48 21 11 ou par courriel à p.joncheraye@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick JONCHERAYE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 810863266 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 343 616 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Patrick JONCHERAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 810863266 - .

Appartement

Ref. 368329RCK

 LA ROCHE-SUR-YON (85000)

Exclusivité 85000 La Roche sur Yon - Rare sur le secteur, bel appartement de 86 m² quartier Pentagone, centre ville.
Appartement situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cave et parking couvert.
L'appartement est composée d'une entrée avec une pèce de rangements et placards, un grand salon séjour donnant sur 2 balcons avec une vue sur le jardin fleuri et arboré de la résidence, une cuisine aménagée et équipée avec accès au balcon, 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant.
Aucun travaux à prévoir, possibilité de créer une troisième chambre.
Copropriété de 21 lots à usage d'habitation, charges annuelles 2200 euros, pas de procédure en cours.
Prix :270.000 euros honoraires : 3.85% ttc inclus charge acquéreur, soit 260000 euros hors honoraires
DPE : Classe C - GES : C montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890 et 1240 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine RACAUD, au 0683101345 ou par courriel à k.racaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine RACAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 850 616 715 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 368329 RCK- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 62 lots ().
Charges annuelles : 2200 euros.
Karine RACAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 850 616 715 - .

Appartement

Ref. 342552ILD

 LES SABLES-D'OLONNE (85340)

Appartement T3 aux Sables d'Olonne à 2km de Leclerc et 600m du bourg d'Olonne-sur-Mer et ses écoles. Appartement de standing aux dernières normes composé de 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une cuisine ouverte sur le séjour. Baie vitrée donnant sur un balcon. Le bien est vendu avec 2 places de stationnement privatives. Chauffage individuel au gaz, ascenseur, vidéophone et digicode. Commerces de proximité. Disponible au 1er trimestre 2025.
Mandat réf.342552 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Ilana DANEL au 06.03.84.74.89 ou i.danel@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ilana DANEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 823934450 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Copropriété de 86 lots ().
Ilana DANEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 823934450 - .

Appartement

Ref. 342572ILD

 LES SABLES-D'OLONNE (85180)

T4 aux Sables d'Olonne présenté par Ilana Danel. Cet appartement de 91.95 m2 est composé d'un séjour-salon ouvert sur une cuisine, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une deuxième salle d'eau, 2 wc et un cellier. Vous apprécierez les 2 terrasses bois et son jardin engazonné de 188 m2 avec cabanon. Plages et marché Arago à 15 min à pieds !
Orientation sud-ouest et dernières normes RT 2012, disponible au 4ème trimestre 2024. Le bien est vendu avec un stationnement pour 2 véhicules.
Mandat réf.342572. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Ilana DANEL au 06.03.84.74.89 ou i.danel@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ilana DANEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 823934450 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Copropriété de 134 lots ().
Ilana DANEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 823934450 - .

Maison

Ref. 372609SYL

 L'HERMENAULT (85570)

85570 L 'Hermenault. Proposée au prix de 98000 euros HAI, soit 5.38 % à la charge acquéreur, cette maison de 1999 pour 65 m² très proche des commerces et écoles est composé d' une entrée, pièce de vie avec son coin cuisine, cellier, deux chambres avec placard, salle d 'eau, WC, deux grands garages, petit jardin. Tout à l 'égout. Idéale pour une première acquisition. Pour vous accompagner dans votre projet contacter Sylvie Castells au 06 12 84 95 18 ou par courriel s.castells@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie Castells agissant
sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 48762477700024 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros.
PROPRIETES PRIVEES ZAC du
chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 000 40. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000
010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Garantie Galian - 89 rue de la Boétie. 75008 PARIS
Mandat réf : 372609 SYL Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier . Sylvie Castells Agent Commercial . Numéro RSAC : La Roche Sur Yon 801915752 (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sylvie CASTELLS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 801 915 752 - .