Achat immobilier - Vertou : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Vertou - Page 7

Appartement

Ref. 353097XJA

 NANTES (44300)

NANTES (44300): Quartier Vieux-Doulon - Très bel appartement T3 de 72 m² avec 2 chambres dans une petite résidence de standing très récente (R+3).
Il se situe au 3ème et dernier étage avec ascenseur et possède 2 belles terrasses dont la principale exposée Sud ainsi qu'une place de parking boxable.
Budget: 338 500 euros HAI.
Chauffage individuel gaz, RT2012.
A 2 pas des transports en commun (tram ligne 1 arrêt Landreau), proche des commerces, écoles, parc du grand Blottereau, Toutes-Aides.
Disponible fin 2024.
Autres biens disponibles (T3, maisons).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER au 06.20.45.44.53 ou par courriel à x.jacquier@proprietes-privees.com.
Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 500370903. Mandat N°353097.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777
Copropriété de 109 lots ().

Charges annuelles : 1200 euros.

Appartement

Ref. 375802LEB

 NANTES (44000)

Cet appartement est situé à proximité des écoles de La Joliverie et des Bourdonnières. Les commerces au pied et les transports en commun sont situés tout prêts.
Situé au dernier étage d'un immeuble, ce T1 bis rénové est lumineux grâce à ses Velux et sa fenêtre. Il se compose d'une cuisine séparée, d'une petite chambre, d'une pièce de vie et d'une salle d'eau avec toilettes. Son agencement et sa luminosité en font un espace adapté pour un étudiant ou une personne souhaitant un pied-à-terre en ville.
Idéal étudiant.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LE BERRE, au 0612361238 ou par courriel à n.leberre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LE BERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Copropriété de 10 lots ().

Charges annuelles : 600 euros.

Appartement

Ref. 381762HMA

 NANTES (44000)

Charme de l'ancien au coeur du centre historique de Nantes dans un immeuble Haussmannien de 1912, Appartement de type 3 d'une surface habitable de 82.71 m² entièrement rénové dans le respect de l'authenticité du lieu donnant sur cour paysagée, comprenant : entrée, cellier, cuisine séjour, 2 chambres, salle d'eau, WC. Situé à proximité immédiate du château des ducs de Bretagne, Place Royale à 600 m principale artère commerçante de la ville, 7 mn de la gare en tramway
Prix promoteur : 743 KE . Pour vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY, au 0668280044, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou SMS (réf.). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. En cas d'investissement locatif, il est éligible au régime de la Loi Malraux.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -Mandat réf : 381762

Copropriété de 42 lots ().
Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 370102BOV

 NANTES (44300)

SOUS COMPROMIS .Nantes Eraudiere : idéalement située à deux pas des écoles, des transports et des commerces, cette maison familiale située dans un quartier résidentiel prisé pour sa qualité de vie et classée au patrimoine nantais offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Ce bien de qualité est distribuée sur deux niveaux avec au rez de chaussée une entrée, un séjour avec cheminée, deux chambres sur parquet, une cuisine, une salle de bain et un WC. A l'étage, trois chambres dont deux grandes (25 m² et 17 m²), un cabinet de toilette et un bureau.
Ce bien est situé sur une parcelle de 470 m², terrain clos avec un garage de 31 m².
Travaux de rafraichissement à prévoir.
Double vitrage, chaudière gaz .
DPE : Classe : E GES : E Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2630 et 3600 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique BOURY, au 0622718382 ou par courriel à v.boury@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique BOURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 810622514 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 370102BOV- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.45% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

(3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Véronique BOURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 810622514 - .

Maison

Ref. 370199BOV

 NANTES (44300)

Sous compromis de vente . Maison de 113 m² à Nantes proche de la porte de Sainte Luce avec potentiel d'évolution de 75 m². Au rez de chaussée, une entrée, deux chambres dont une avec cabinet de toilette et un WC , idéal pour son ado ou possibilité locative ou encore activité libérale. Garage de 34 m². Au premier étage un couloir dessert un séjour avec terrasse sur jardin orienté Sud Est, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bain et des WC séparés.
Au deuxième étage, sous combles, belle surface à aménager ( isolation, velux et arrivées électriques, le tout sur dalle béton ). Maison avec beaucoup de potentiel, emplacement idéal, travaux à prévoir.
DPE : Classe : D GES : D Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1620 et 2250 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique BOURY, au 0622718382 ou par courriel à v.boury@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique BOURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 810622514 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 370199BOV- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.93% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

(4.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Véronique BOURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 810622514 - .

Maison

Ref. 378995LBV

 VERTOU (44120)

Nouveauté sur VERTOU 44120 - secteur La Ville au Blanc
Maison de famille avec vie de PLAIN-PIED et combles aménagées.
Dans un environnement CALME et VERDOYANT, cette maison rénovée avec goût en 2010 est implantée sur une parcelle en partie boisée de 1485m2. Elle dispose d'un hall d'entrée donnant accès à un vaste salon lumineux avec grandes baies vitrées et vue sur le jardin, une cuisine ouverte, aménagée et équipée - environ 53m2- une buanderie, un dressing fonctionnel. Une mezzanine surplombe la pièce de vie. Pour la partie nuit, un couloir dessert trois chambres toutes équipées de placard intégré, une salle de bains avec douche , des toilettes séparées, un garage d'environ 19m2 avec portail motorisé plus un petit espace atelier .
Au premier étage vous disposez d'une mezzanine, de combles, une chambre en sous-pente spacieuse avec double accès ( transformation en 2 chambres ou 2 bureaux possible )
une salle d'eau avec w-c. De grands vélux éclairent cet étage.
En annexe vous profiterez d'une pergola qui abrite un BBQ, un local vélo, un grand abri de jardin sur cette parcelle piscinable, plus en mitoyenneté un car-port adapté au camping-car. La maison orientée est/ouest dispose d'une terrasse pavée et d'un agréable parc boisé entièrement clôturé qui fait le charme de ce lieu unique.
Cette maison offre de très belles prestations fonctionnelles : aspiration centralisée, volets électriques, plancher chauffant , chaudière à condensation de 2018, ouvertures bois et alu, éclairage LED partout, récupérateur d'eau pluvial plus réserve d'eau (environ 3m3) pour l'arrosage du jardin, un store banne motorisé.
En impasse, proche des commerces et transports une visite s'impose dans ce quartier prisé.
DPE : Classe C indice 112GES : Classe C indice 21. Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 1227 et 1661 euros au 01/01/2021.
Budget : 478 000 euros Honoraires inclus ( 3,98% à la charge de l 'acquéreur soit 460 000 euros net vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique LE BRETON, - Tél : 0670485172 - Courriel : v.lebreton@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN
CONFIEZ VOTRE PROJET A UN PROFESSIONNEL
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 839845823 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 378995 CLBVLe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Véronique LE BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 839845823 - .

Local commercial

Ref. 373385B-QBC

 NANTES (44000)

Laurence QUIBLIER vous propose EN EXCLUSIVITE à NANTES, cette SANDWICHERIE, RESTAURATION RAPIDE, idéalement située quartier COMMERCE en rue piétonne, au pied des tramways. Avec sa terrasse de 12 m², ce local climatisé de 40 m² dispose d'une cuisine ouverte spacieuse et entièrement équipée, avec extraction simple spéciale pizza (hors friture ou kebab), sanitaire PMR, une place de parking privative dans une cours intérieure et de plusieurs caves. Loyer mensuel inférieur à 1300 euros HT. Fonds de commerce : 78 000 euros honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf : 305801. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 382574JCOT

 NANTES (44000)

Nantes 44000, proche du rond point de Vannes et des commerces, venez découvrir ce bel appartement fonctionnel T4 de 95 m2 avec balcon exposé Sud Ouest situé dans une copropriété bien entretenue avec vue sur un beau jardin, une place de parking couvert et une cave. Cet appartement confortable et spacieux est agencé d'
une entrée avec vestiaire et un WC indépendant, une cuisine équipée et américaine, un grand salon/séjour, trois chambres, une salle de bain avec une baignoire , une douche, un espace machine à laver et un WC indépendant.
Une cave et un garage complète ce bien.
Budget: 382 950 EUR- Honoraires à la charge de l'acquéreur- Prix net vendeur: 370 000 EUR.
DPE : D ( 222 KWH/m2)
GES : B ( 7 kg CO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart : entre 1314 EUR et 1778 EUR pour 2021.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque: www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COTET, au 0668733094 ou par courriel à j.cotet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ST NAZAIRE 922 053 327 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 382574 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 46 lots ().
Charges annuelles : 1700 Euros. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 46 lots ().

Charges annuelles : 1700 euros.
Julie COTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922053327 - .

Appartement

Ref. 364952HMA

 SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230)

Prestations de confort avec vue panoramique sur la Loire pour cet appartement au dernier niveau entièrement rénové de type 5 d'une surface habitable de 140 m² comprenant: hall d'entrée, salon séjour 47 m² donnant sur deux terrasses, cuisine aménagée et équipée, un espace parentale de 26 m² avec placard dressing : chambre, salle de bains, WC, 3 chambres avec placard, salle d'eau, WC, buanderie. Deux places de parking (extérieur et en sous-sol), 2 caves. (Option complémentaire Garage fermé en sous-sol). Proche des commodités et des bords de Loire dans un environnement paisible arboré. (secteur Nantes sud, Nantes centre à 4 km, et à 5 mn du centre commercial Beaulieu)

Prix: 548 K euros HAI, dont 3,49 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 530 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY conseiller indépendant, au 0668280044, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou SMS (réf.).

DPE : C/C (Estimation du coût annuel (2021) en énergie pour un usage standard 1590 à 2152 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (avis de valeur gratuit, me consulter)

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -Mandat réf : 364952

(3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 36 lots ().

Charges annuelles : 3240 euros.
Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 358791PZK

 NANTES (44300)

Belle Maison Familiale Nantes Rond Point de Rennes - Boulevard Schuman
Je suis ravie de vous présenter cette magnifique maison récemment rénovée à la décoration soignée.
Venez visiter sans plus tarder cette maison Coup de coeur, elle bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier agréable et recherché, à proximité des commodités (commerces, écoles publique et privée , les transports au bout de la rue et services).
En entrant dans cette maison, vous serez immédiatement impressionnés par la qualité des finitions et le souci du détail apporté à la rénovation.

Le salon est doté d'une cheminée, créant ainsi une ambiance très chaleureuse, le séjour sur parquet vous offre une vue dégagée sur la Nature, un parc privé jouxte la propriété.
L'espace de réception vous conduit sur une jolie cuisine attenante entièrement équipée et aménagée avec un accès immédiat sur la terrasse et un second accès vers une buanderie, puis le garage.
Toujours au rez-de-chaussée vous trouverez également une salle d'eau/ salle de sport et un WC.
A l'étage de ce bien, un premier palier desservant une salle de bains avec wc, une chambre, puis un couloir desservant également deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau.
Une grande terrasse en bois et un joli jardin au calme, clos de murs et paysagés complètent ce bien.
DPE C + GES C
Prix net vendeur 680 000 euros soit 699000euros HAI
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi,

Ketty POIZOT, au 0634467037 par courriel à k.poizot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ketty POIZOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 2018AC00253 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358791 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ketty POIZOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 840940761 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 384638TDG

 NANTES (44300)

Nantes HIPPODROME-BOURGEONNIERE - Résidence Les PROVINCES - Appartement de 86 m2 environ à rénover (rénovation commencée (matériaux à disposition (meubles cuisine, revêtement sols, etc.)), offrant : une entrée avec placard, une pièce de vie et une cuisine exposées SUD sur balcon, une buanderie, un wc séparé, un espace nuit offrant : une salle de bains + une salle d'eau, 3 CHAMBRES, un dressing et un grand placard. Ce bien offre également un GARAGE, une PLACE de PARKING, une CAVE. Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques. Résidence boisée en très bon état d'entretien, principalement occupée par des propriétaires. Située en bout d'impasse, à proximité immédiate des commerces (U express, boulangeries, poste, coiffeur, opticien, etc.), des transports (Tram 2, bus C20, 26, 86), des écoles et du marché hebdomadaire.
Emplacement privilégié au CALME et proche de toutes les commodités. Résidence disposant de 2 terrains de tennis en accès privé pour les copropriétaires.

Prix : 231 000 euros FAI (honoraires à charge vendeur)

DPE : C - GES : A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1211 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique TAILLANDIER, au 0664250880 ou par courriel à a.taillandier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique TAILLANDIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384638 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 601 lots ().

Charges annuelles : 1800 euros.

Local commercial

Ref. 373111B-TMAL

 NANTES (44000)

Située à quelques minutes du centre de Nantes, cette cordonnerie parfaitement tenue, profite d'un excellent emplacement et d'une facilité d'accès (tram, marché...).
Le gérant et un salarié, proposent l'ensemble des services de cette cordonnerie (clés de maison, clés de voiture, tampons). Un local commercial de 40 m² avec un loyer de seulement 671 euros ht.

- Prix : 154 280 euros, honoraires charge vendeur (8,5% ht) , avec l'ensemble du matériel inclus.
- Loyer mensuel : 671 euros HT

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Tristan MALINGE conseiller indépendant, au 0672093923, par courriel : t.malinge@proprietes-privees.com ou SMS (réf.). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tristan MALINGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 950888719 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -Mandat réf : 373111

Tristan MALINGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 950888719 - .

Maison

Ref. 360717LBV

 NANTES (44300)

Nouveauté, NANTES 44300 , secteur ERAUDIERE .
MAISON D'ARCHITECTE bâtie en 1995 . Maison de 176 m2 avec en rez-de-chaussée : hall d'entrée, un double living traversant sud/est une cuisine indépendante, une buanderie, une chambre, une salle d'eau, des w-c séparés
Au premier étage, un palier dessert quatre grandes chambres dont une de 25m2 -actuellement salle de billard- un petit grenier une salle de bains avec douche, des w-c indépendants. En extérieur, vous profiterez d'une terrasse sans vis à vis .
Les plus de ce bien :
Le double garage d'environ 54m2 , quartier très calme et VERDOYANT à deux pas de l'ERDRE, pour les sportifs la proximité du club d'aviron , stade de sport et chemin de balade. Accès facile aux écoles, centre commercial , transport C6, bus 23, tram ligne 1.
Un rafraîchissement à prévoir.
Information d'affichage énergétique DPE : Classe C indice 146 GES : Classe C indice 29. Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 1 720 euros et 2 380 euros au 1/01/2021.
Budget : 611 250 euros Honoraires inclus ( 3,60% à la charge de l 'acquéreur soit 590 00 euros net vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique LE BRETON - Tél : 0670485172 - Courriel : v.lebreton@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN
CONFIEZ VOTRE PROJET A UN PROFESSIONNEL
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 839845823 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 360717-C Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Véronique LE BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 839845823 - .

Appartement

Ref. 380438XJA

 NANTES (44300)

*** Offre Acceptée *** Le compromis est en cours de rédaction. Pour vos projets de vente ou d'achat, contactez-moi au 06 20 45 44 53.

NANTES (44300): Quartier Marrière/Croissant/Jules Verne- Appartement traversant de 4 pièces de 74,72 m² carrez situé au 1er étage avec ascenseur dans résidence des années 60 avec 3 chambres, balcon et place de parking.
Budget: 183 300 euros Honoraires Inclus (4,7% TTC à la charge acquéreur soit 175 000 euros net vendeur)
Travaux de rénovation à prévoir.
Il se compose d'une entrée, salon/séjour donnant sur balcon exposé Sud/Ouest, cuisine aménagée et équipée, loggia, trois chambres, salle d'eau, cagibi, WC.
Une cave et une place de parking en sous-sol complètent cette vente.
Bien situé, proche des commerces, transports (C1, 11), écoles.
Charges: 140 euros / mois (eau incluse).
Cet appartement fait parti d'une copropriété comprenant lots d'habitation. Pas de procédure en cours.
DPE : Classe : D GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1490 euros et 2050 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER au 06.20.45.44.53 ou par courriel à x.jacquier@proprietes-privees.com.
Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 500370903. Mandat N° 380438
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 330 lots ().

Charges annuelles : 1670 euros.

Appartement

Ref. 365846BNP

 NANTES (44300)

Idéalement situé sur le boulevard des belges à Nantes , à 100 m environ du pont de la Tortière au 2èm étage d'une résidence de 2013 superbement entretenue et parfaitement sécurisée avec un ascenseur .
Vous pourrez profiter en toute quiétude des bords de l'Erdre et du centre historique de Nantes .
Les transports et les commerces se situent également à proximité immédiate ..
Concernant la description de ce bien en parfait état :
Vous découvrirez une entrée avec placards , une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée ouverte .
2 chambres avec placards .
Une salle de bain aménagée avec un sèche serviettes .
Un wc indépendant .
Un beau balcon exposé sud complète cet appartement .
Fibre installée .
2 places de parking dans un sous sol très spacieux et très faciles d'accès .
Local a vélos .
Chauffage individuel au gaz .
Grace à une isolation totale , le cout des dépenses d'énergie est très faible ( moins de 50 euros /mois).
Charges de copropriété faibles (1295 euros/an)
Pas de procédure en cours ......
Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contactez Pascal BLON conseiller 06.74.91.88.84 ou par courriel à p.blon@proprietes-privees.com agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 350 218 228, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES- Mandat N° 356365.
Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix HAI 270 374 euros , net vendeur 260 000 euros .
Soit 3,9 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Tel : 06 74 91 88 84 .
Estimation gratuite de votre bien ..

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 60 lots ().

Charges annuelles : 1295 euros.
Pascal BLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 350218228 - .

Maison

Ref. 354269HRD

 LES SORINIERES (44840)

44840 Les SORINIERES, Dominique CHARRON vous présente en exclusivité cette maison idéalement située, proche des commodités, sur une parcelle entièrement clôturée de 581M².
Ce bien est constitué :
- au rez de chaussée d'une très belle pièce de vie munie d'un insert, d'une cuisine aménagée et équipée (four, frigo, lave vaisselle, plaque gaz et hotte), d'une arrière cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau ;
- à l'étage de 2 chambres mansardées (dont 1 avec un point d'eau).
Un garage accompagné d'une cave attenant à la maison plus un second garage, un très grand atelier, un bucher, un barbecue et une terrasse complètent ce bien.
DPE : Classe E - GES : Classe B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150 euros et 1620 euros.
Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 272000 euros, honoraires charge acquéreurs de 12000 euros TTC inclus, soit 260000 euros hors honoraires.
Une visite virtuelle vous est proposé. N'hésitez pas non plus à me solliciter afin de recevoir les différents diagnostiques accompagnés de la fiche commerciale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 354269. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 850401662 - .

Maison

Ref. 376392PGV

 CHATEAU-THEBAUD (44690)

Ancien chai a rehabiliter en habitation d'une surface de 130m2 sur sa parcelle de 1300m2 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vincent POGU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 912 304 441 - .

Maison

Ref. 356683LJM

 NANTES (44300)

Offre d'achat en cours Secteur Gachet, Ecole Vétérinaire
Vends Maison 4 pièces 61 m2 de plain pied, dans un hameau au calme.
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cheminée , une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau. Une véranda et un atelier complètent ce bien.
Elle est adaptée à un projet de rénovation complète ou d'utilsation du terrain pour une construction neuve (viabilisé).
Proche des transports Bus 75, vous rejoignez le périphérique rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Budget : 16900 euros honoraires d'agences inclus de 5.6% à la charge de l'acquéreur soit 160000 euros net vendeur.
Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contacter Jean-Marc LAVAUD 06 01 30 36 13
agissant en qualité de conseiller en immobilier indépendant en portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris.
par téléphone au 06.01.30.36.13 ou par courriel jm.lavaud@proprietes-privees.com -Mandat N° 356683LJM. Le professionnel vous conseille; garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 360322LVQ

 NANTES (44100)

A quelques pas de la place Zola et de son célèbre marché, dans une petite rue calme à sens unique proche de l'église St Clair. Maison d'environ 35m², vous pousserez la porte sur la piece de vie traversante avec sa cuisine aménagée et équipée. A l'étage, WC indépendant, chambre avec dressing et salle d'eau attenante. Cour privative avec cave.
A vendre au prix de 167900 euros comprenant les honoraires d'un montant de 7900 euros à la charge de l'acquéreur. DPE consommation énergétique E indice 302 et gaz à effet de serre E indice 64. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 800 euros et 1120 euros .Bien en copropriété comprenant 2 lots dont 2 lots d'habitation.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360322 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots ().
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 362522AJL

 NANTES (44300)

Nantes EST
Idéal investisseur ou premier achat.
Au 4ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur.
Venez découvrir ce grand appartement de type 3 comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour et cuisine donnant sur une première terrasse exposée EST. Un dégagement dessert 2 chambres avec placard intégré ainsi qu'une salle d'eau et et WC indépendant. Une deuxième grande terrasse exposée plein SUD. Une place de parking sécurisée en sous-sol.
Tramway ligne 1 à 2 minutes à pied ainsi que toutes les commodités.
Bien en copropriété.
DPE, consommation énergie primaire C indice 113 et gaz à effet de serre C indice 22. Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 670 euros et 950 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémy Allano, au 0620753672 ou par courriel à j.allano@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémy Allano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2016AL00911 NANTES auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Contact Jérémy ALLANO tél 06 20 75 36 72- j.allano@proprietes-privees.com - Agent commercial indépendant - mandat n°362522- prix de vente 174 000 euros HAI, honoraires à la charge de l'acquéreur de 9000 euros soit 5.45%. Prix net vendeur 165 000 euros. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 128 lots ().
Charges annuelles : 1560 euros.
Jérémy ALLANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 824 370 696 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr