Achat immobilier - Villenave-d'Ornon : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Villenave-d'Ornon - Page 8
191 biens à vendre
Maison
Ref. 363170LROL
CENON (33150)304 990 €
2 904 €/m²
Cette maison traditionnelle de plain pied T5 idéalement située sur le haut Cenon, à 2 mn des commerces, 3 mn du tram, proche des écoles et à 5 mn des voies express, ne demande qu'à retrouver une belle jeunesse.Posée au milieu d'une parcelle fleurie, les projets ne manqueront pas !Elle se compose d'une grande entrée, d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine indépendante, d'une arrière cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains avec toilette et d'un toilette indépendant. Possibilité d'une 4ème chambre.Un joli jardin pour profiter des 2 terrasses, chacune équipée d'un store banne électrique, un abri de jardin et un garage fermé complètent le bien.Très bon rapport prix/prestations/localisation.- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr- Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel ROLAND, au 0627715586 ou par courriel à l.roland@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel ROLAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 418 345 229 Garantie MAAF Assurances SA - Chauray - 79036 Niort Cedex - n° 09 033313006 W 001, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 - Mandat n°363170 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.- Le prix indiqué de 304.990 euros comprend les honoraires à la charges de l'acquéreur : 5%TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 290.000 euros- Diagnostics énergétiques : Consommation D 229kWh/m²/an GES D 49kgCO2/m²/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1617 euros et 2187 euros (5.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lionel ROLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 418 345 229 - .
105 m²
5 p
3 ch
Maison
Ref. 371375EFER
CENON (33150)476 000 €
2 975 €/m²
EN EXCLUSIVITÉCenon proche de la gare, une maison d'environ 160 m² qui comprenant au rez-de-chaussée une entrée sur séjour, une cuisine indépendante, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et des WC. A l'étage une pièce de vie, une kitchenette, 3 chambres et une salle d'eau.Un appartement indépendant de 25 m² et un garage de 19 m², le tout sur une parcelle de 279 m².A proximité de la gare de Cenon, du tram et du bus.Division possible.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie FERRERE, au 0675342428 ou par courriel à -e.ferrere@proprietes-privees.com-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée-Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie FERRERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 827639378 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.Mandat réf : 371375 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier- Emilie FERRERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 827639378 - .
160 m²
7 p
5 ch
Local commercial
Ref. 356326B-JLEC
BORDEAUX (33000)298 000 €
3 136 €/m²
Jean-Matthieu LECOCQ vous propose cette boulangerie-pâtisserie située au coeur de la forêt, en arrière du cordon dunaire, entre l'océan Atlantique, le lac d'eau douce et le Médoc viticole.Emplacement n°1, niché à proximité de l'église et de la place centrale, sur la route principale menant aux plages.Chiffre d'affaires en 2023 : 493 000 eurosLoyer attractif de 1.100 euros mensuelSituation géographique privilégiée, Lieu de villégiature grandement apprécié des vacanciers français et étrangersCe charmant établissement offre un p'tit coin de paradis pour tous les gourmands, au coeur d'une destination touristique prisée. L'emplacement stratégique, à proximité de l'église et de la place centrale, ainsi que sur la route principale menant aux plages, assure une visibilité maximale.Le chiffre d'affaires solide de 450 000 euros en 2023 témoigne du succès de cette boulangerie-pâtisserie. Le loyer attractif de 1100 euros mensuel contribue à la rentabilité de l'affaire.Cession du fonds de commerce à 298.000 euros, honoraires vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Matthieu LECOCQ, au 0610842261 ou par courriel à jm.lecocq@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Matthieu LECOCQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 422430454 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 356326 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Jean-matthieu LECOCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 422430454 - .
95 m²
Local commercial
Ref. 360253B-JLEC
BORDEAUX (33000)419 000 €
2 095 €/m²
EMPLACEMENT N°1. Opportunité Exceptionnelle - Bar Brasserie sur les Quais des ChartronsDécouvrez cette magnifique brasserie idéalement située dans le quartier emblématique des Chartrons.Laissez vous séduire par ce fonds de commerce de bar brasserie offrant un emplacement inégalé.Situé sur les quais des Chartrons, ce lieu bénéficie d'un emplacement privilégié, au coeur de l'activité dynamique et culturelle de ce quartier. C'est un endroit où l'histoire se mêle à l'effervescence contemporaine.Profitez de la belle terrasse ensoleillée de 60 places pour des moments agréables en extérieur, ainsi que de 50 couverts en intérieurLa cuisine de cette brasserie répond aux normes strictes d'extractionLa brasserie bénéficie d'une clientèle fidèle, un véritable atout pour assurer un flux régulier de clients et garantir la continuité de l'activité.Bail 3/6/9 : Profitez de la stabilité d'un bail commercial 3/6/9, garantissant ainsi la pérennité de votre investissement.Une Offre Complète : Cette brasserie, avec sa Licence IV, offre une gamme complète de services allant du déjeuner d'affaires aux dîners romantiques en passant par les rencontres entre amis, ce qui en fait une destination incontournable.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Matthieu LECOCQ, au 0610842261 ou par courriel à jm.lecocq@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Matthieu LECOCQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 422430454 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 360253- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Jean-matthieu LECOCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 422430454 - .
200 m²
Local commercial
Ref. 360555B-JLEC
BORDEAUX (33000)2 805 000 €
3 300 €/m²
Découvrez cet hôtel de charme 3 étoiles niché à seulement 15 minutes du centre de Bordeaux. Ce lieu d'exception propose 21 chambres personnalisées, des suites familiales spacieuses et une gamme complète d'installations pour assurer le confort de chaque visiteur.Services de Premier Choix : Cet établissement familial offre des services haut de gamme, des salons indépendants pour séminaires et repas de groupes, ainsi qu'un spa ouvert à tous, comprenant une piscine intérieure, un sauna, un hammam, un jacuzzi et un solarium.Parking Fermé Gratuit : Les visiteurs bénéficient d'un parking fermé gratuit, assurant sécurité et praticité.Espace Bien-Être et Salle de Fitness : L'hôtel est équipé d'un espace bien-être et d'une salle de fitness pour répondre aux besoins de détente et de remise en forme de ses clients.Restaurant Raffiné : Le restaurant raffiné, avec 80 places assises et une grande terrasse surplombant un parc arboré, offre une expérience gastronomique exceptionnelle.Accessibilité et Commodités : A seulement 300 mètres du tramway, l'hôtel est entouré de commodités telles que supermarchés, station-service, tabac, pharmacie, banque, coiffeur, médecin, facilitant ainsi la vie quotidienne des clients. Les chambres sont climatisées, et 2 chambres sont adaptées aux PMR.Gestion Familiale depuis 1970 : Témoin d'une histoire familiale depuis 1970, cet établissement est actuellement géré par la 3ème génération depuis 1995, garantissant une continuité et une expertise inégalées.Chiffre d'Affaires Prometteur : Avec un chiffre d'affaires solide de 1 000 000 euros, l'activité offre un potentiel de croissance significatif.Le murs et le fonds de commerce sont proposés à la vente au tarif de 2 805 000 euros, honoraires vendeur.EBE Retraité 2023 : 157K eurosLa vente des murs est indissociable de celle du fonds de commerce.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Matthieu LECOCQ, au 0610842261 ou par courriel à jm.lecocq@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Matthieu LECOCQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 422430454 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 348662 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Jean-matthieu LECOCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 422430454 - .
850 m²
Local commercial
Ref. 365990B-JLEC
BORDEAUX (33000)1 381 000 €
4 603 €/m²
Véritable institution à 15 minutes de Bordeaux.Emplacement n°1Une grande terrasse donne sur la rue côté brasserie et une autre est aménagée à l'arrière.Loyer imbattable de 18 000 euros à l'année.Licence IVFréquentation 2023 le midi : 30790 couverts et un couvert moyen de 24,89 eurosFréquentation 2023 le soir : 13.280 couverts et un couvert moyen de 34,89 euros ( Beaucoup de limo/Tapas le soir - environ 45% du CA)Chiffre d'affaires de 2023 de 1 560 000 euros , E.B.E : 210 000 euros .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Matthieu LECOCQ, au 0610842261 ou par courriel à jm.lecocq@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Matthieu LECOCQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 422430454 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 365990 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Jean-matthieu LECOCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 422430454 - .
300 m²
Local commercial
Ref. 369027B-JLEC
GRADIGNAN (33170)159 000 €
2 271 €/m²
Avec 36 places assises, cette affaire bénéficie d'un emplacement numéro 1, idéalement située dans un quartier central d'une ville verte, dynamique, culturelle, paisible et aérée de l'agglomération de Bordeaux. Actuellement, le restaurant propose une cuisine italienne savoureuse, allant des entrées aux desserts, en passant par de délicieuses assiettes de pâtes et d'excellentes pièces de viande.Les propriétaires actuels ont su fidéliser une clientèle régulière tout au long de leurs 15 années d'exploitation grâce à leur disponibilité et leur professionnalisme.Ouvert du mardi au samedi de 12h à 14h et de 19h à 21h30, avec une fermeture le dimanche, le lundi et le mercredi soir, cette enseigne de qualité a su mettre en valeur son emplacement de choix.La salle a été rénovée avec beaucoup de goût, préservant l'authenticité des lieux, ce qui ajoute au charme de l'établissement.Le chiffre d'affaires s'élève à 267 000 euros HT, et le bail 3/6/9 a été renouvelé en 2019.Le loyer mensuel est de 1.608 euros hors TVA, sans taxe foncière à prévoir. Cette affaire présente une excellente rentabilité.Cession du fonds de commerce 159.000 euros, honoraires vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Matthieu LECOCQ, au 0610842261 ou par courriel à jm.lecocq@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Matthieu LECOCQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 422430454 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 369027 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Jean-matthieu LECOCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 422430454 - .
70 m²
Appartement
Ref. 362460CMIL
BORDEAUX (33200)378 000 €
3 705 €/m²
Christel MILCAN vous présente ce splendide appartement de 102 m² à Caudéran, Secteur Primerose, à deux pas de tous les commerces et du prestigieux établissement Sainte-Marie Grand Lebrun !Situé dans le très prisé quartier Primerose de Caudéran, à proximité immédiate du Carrefour Ferry, des écoles renommées telles que Sainte-Marie Grand Lebrun accessibles à pied, ainsi que du magnifique Parc Bordelais et des tennis de Primerose, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple.Caractéristiques principales :Superficie : 102 m²3 chambres spacieusesSalle de bain avec douchePlace de stationnement privativeCuisine indépendante, aménagée et équipéeBalcon orienté plein EstPremier étage d'une résidence avec ascenseur de trois étagesLocal vélo et place de parking privativeRésidence sécurisée avec digicodeJardins arborés et entièrement clôturésCet appartement, en très bon état, est entièrement équipé de double vitrage et bénéficie d'une chaudière datant de 2018 pour un confort optimal toute l'année.La pièce de vie lumineuse comprend un salon, une salle à manger et un espace séjour d'une surface de 35 m², offrant un espace convivial et chaleureux pour vos moments en famille ou entre amis.La cuisine a été entièrement refaite en 2011, et les peintures récemment rafraîchies. De plus, un dressing est inclus dans l'appartement, offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique.La résidence a bénéficié d'un ravalement de façade et de décapage en 2014/2015, ainsi que d'une étanchéité de toiture en 2021. L'éclairage extérieur a été installé en 2019, garantissant une ambiance agréable et sécurisée, notamment la nuit.Un local à vélos sécurisé est mis à la disposition des résidents.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Christel Milcan, votre Conseillère en immobilier de prestige.Prix charge acquéreur: 360 000 euros - Honoraires d'agence: 18 000 eurosDPE: D GES: DMontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1276 eurosMontant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :1726 eurosAnnée de référence des prix de l'énergie: 1/01/2021Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel MILCAN, au 0609826249 ou par courriel à c.milcan@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel MILCAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898663455 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 362460 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 158 lots (). Charges annuelles : 1440 euros. Christel MILCAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898663455 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
102 m²
5 p
3 ch
Maison
Ref. 383682CMIL
BORDEAUX (33200)378 000 €
4 725 €/m²
Christel Milcan, votre consultante en Immobilier sur CaudéranA Caudéran, limite Le Bouscat, découvrez cette maison idéalement située, proche des transports, des commerces et des écoles. Traversante et lumineuse, cette charmante maison de quatre pièces plus une offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.En franchissant le portail, vous serez accueilli par un joli jardin à l'avant, doté d'une place de stationnement. L'entrée avec placard mène à une cuisine indépendante, attenante au jardin, offrant un accès direct à la terrasse. Au rez-de-chaussée, une chambre ainsi qu'un toilette indépendant complètent l'ensemble. Le vaste salon-séjour, agrémenté d'une cheminée en pierre fonctionnant au bois, diffuse une chaleur douce dans toute la maison.A l'étage, un grand palier dessert deux chambres et une salle de bains avec toilettes. Les poutres apparentes et les vitraux apportent charme et caractère aux espaces, tandis que la belle hauteur sous plafond crée une atmosphère aérée et lumineuse.Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse à l'arrière, avec une zone de verdure et un abri pour le bois, offrant diverses possibilités d'aménagement. Le grand garage isolé de 22 m² peut être transformé en surface habitable, comme cela a été réalisé dans la maison voisine.Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison est habitable en l'état et offre un potentiel de personnalisation intéressant pour en faire votre lieu de vie idéal.Certaines photos présentées ne sont pas contractuelles et visent uniquement à illustrer le potentiel de certaines piéces.Prix: 378 000 euros charge vendeurTRANSPORTS à proximité:LIGNE 23 arrêt Clémenceau à 2 minutes à pieds vous conduira au parc Bordelais et au centre ville de Bordeaux.La ligne G, du BHNS (Bus à Haute Vitesse) gare St Jean à 10 minutes à pieds.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel MILCAN, au 0609826249 ou par courriel à c.milcan@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel MILCAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898663455 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 383682 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christel MILCAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898663455 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
80 m²
4 p
3 ch
Appartement
Ref. 365015MATI
BORDEAUX (33200)795 000 €
6 411 €/m²
Bordeaux quartier Cauderan , proche du centre ville et de ses commerces de proximités.Nous vous présentons ce loft moderne de style T5 avec terrasse et deux places de parking sécurisées.Au 2ème étage d'une résidence de standing, vous découvrirez un loft de 124 m2 comprenant une entrée, un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte de 54m2. Trois chambres , une suite parentale, une salle d'eau, une salle de bains, deux wc et une terrasse couverte de 29 m2 dont le plafond sera repeint pour la vente.Contactez l'agent Propriétés privées pour plus d'informations.DPE: classe C GES : CEstimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 746 euros et 1009 euros - Janvier 2021Aucune procédure en cours avec le syndic de copropriété. Copropriété de 18 lots dont 6 d'habitation.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélina ATIK, au 0627635516 ou par courriel à m.atik@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélina ATIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 527854715 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 44012016000010388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf: 365015 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 18 lots (). Charges annuelles : 1920 euros. Mélina ATIK CARPI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 527854715 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
124 m²
5 p
3 ch
Appartement
Ref. 365016MATI
BORDEAUX (33200)730 000 €
6 033 €/m²
Bordeaux quartier Cauderan , proche du centre ville et de ses commerces de proximités.Nous vous présentons ce loft moderne de style T5 avec terrasse et une place de parking sécurisée.Au 1ier étage d'une résidence de standing, vous découvrirez un loft de 121m2 comprenant une entrée, un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte de 64m2. Deux chambres , une suite parentale, une salle d'eau, une salle de bains, deux wc et une terrasse couverte de 29 m2 dont le plafond sera repeint pour la vente.Contactez l'agent Propriétés privées pour plus d'informations.DPE: classe C GES : CEstimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 746 euros et 1009 euros - Janvier 2021Aucune procédure en cours avec le syndic de copropriété. Copropriété de 18 lots dont 6 d'habitation.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélina ATIK, au 0627635516 ou par courriel à m.atik@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélina ATIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 527854715 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 44012016000010388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf: 365016 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 18 lots (). Charges annuelles : 1800 euros. Mélina ATIK CARPI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 527854715 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
121 m²
5 p
3 ch
Appartement
Ref. 381184MATI
BORDEAUX (33100)440 000 €
4 835 €/m²
Bordeaux Bastide, dans une résidence sécurisée et calme.A vendre appartement T4, comprenant un séjour avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse, une suite parentale avec douche italienne, deux chambres, une salle d'eau avec douche italienne, et un wc.Un cellier et une place de parking couverte viennent compléter cet appartement.Contactez l'agent Propriétés privées pour plus d'informations.DPE: CE A et GES AAucune procédure en cours avec le syndic de copropriété.Copropriété de 27 lots, charges annuelles de 1220 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélina ATIK, au 0627635516 ou par courriel à m.atik@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélina ATIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 527854715 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 44012016000010388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf: 381184Mélina ATIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 527854715 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frCopropriété de 27 lots (). Charges annuelles : 1220 euros. Mélina ATIK CARPI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 527854715 - .
91 m²
4 p
3 ch
Appartement
Ref. 365014MATI
BORDEAUX (33200)1 290 000 €
10 403 €/m²
Bordeaux Cauderan centre villeNous vous présentons ce loft moderne T5 comprenant deux terrasses dont une terrasse en Rooftop et deux places de parking sécurisées .Résidence de standing, vous découvrirez ce loft de 125 m2 comprenant une entrée, un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte de 58 m2, un cellier, trois suites parentales avec chacune leur salle d'eau, un dressing, deux wc.Deux terrasses complètent ce beau loft, une première terrasse couverte de 29 m2, une seconde terrasse de 160 m2 en Rooftop, possibilité d'installer une piscine ou un jacuzzi.Chacune des terrasses offrent une vue magnifique sur Bordeaux, frais de notaire réduits.Contactez l'agent Propriétés privées pour plus d'informations.DPE: classe C GES : CEstimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 746 euros et 1009 euros - Janvier 2021Aucune procédure en cours avec le syndic de copropriété. Copropriété de 6 lots d'habitation.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélina ATIK, au 0627635516 ou par courriel à m.atik@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélina ATIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 527854715 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 44012016000010388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf: 365014 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 18 lots (). Charges annuelles : 2640 euros. Mélina ATIK CARPI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 527854715 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
124 m²
5 p
3 ch
Appartement
Ref. 381187MATI
BORDEAUX (33100)410 000 €
5 125 €/m²
Bordeaux Bastide, dans une résidence sécurisée et calme.A vendre appartement T3, comprenant un séjour avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse, deux chambres, une salle d'eau avec douche italienne, et un wc.Un cellier et une place de parking couverte viennent compléter cet appartement.Contactez l'agent Propriétés privées pour plus d'informations.DPE: CE A et GES AAucune procédure en cours avec le syndic de copropriété.Copropriété de 27 lots, charges annuelles de 1040 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélina ATIK, au 0627635516 ou par courriel à m.atik@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélina ATIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 527854715 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 44012016000010388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf: 381187Mélina ATIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 527854715 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frCopropriété de 27 lots ().Charges annuelles : 1040 euros.Mélina ATIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 527854715 - .Copropriété de 27 lots (). Charges annuelles : 1040 euros. Mélina ATIK CARPI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 527854715 - .
80 m²
3 p
2 ch
Maison
Ref. 371591CALL
BORDEAUX (33000)679 900 €
4 688 €/m²
Christel Alloncle vous propose cette maison en pierre de 145 m² située dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, à proximité immédiate de la basilique Saint Seurin. Avec son charme authentique et son jardin de 35 m² exposé plein sud, cette propriété offre un cadre de vie très agréable.Au rez-de-chaussée, une entrée avec double porte dessert un studio indépendant avec mezzanine en bois, kitchenette et salle de douche, idéal pour un rendement locatif ou pour accueillir des invités. Une pièce de vie principale lumineuse avec cuisine donne de plain-pied sur le jardin.Vous accédez au premier étage par un escalier en pierre, sur un palier desservant une chambre de 28 m² côté rue et une autre chambre de 15 m² avec placard, salle de bains adjacente et vue sur le jardin.Au deuxième et dernier étage, une grande pièce sous rampant avec deux lucarnes est parfaite pour un bureau, un espace de jeux ou une chambre supplémentaire. Une salle de douche avec toilettes et une petite pièce de 7 m², idéale pour un dressing, complètent cet étage.Cette maison nécessite un rafraîchissement important, mais elle offre un joli potentiel. Après rénovation, vous pourrez soit conserver le studio indépendant au rez-de-chaussée pour un rendement locatif, soit l'intégrer pour créer un vaste espace de vie avec une cuisine ouverte et un salon/salle à manger.L'emplacement de choix dans un quartier recherché de Bordeaux, le charme de la maison en pierre, le jardin exposé plein sud et la possibilité de rendement locatif avec le studio indépendant sont autant de points forts. Les nombreuses options d'aménagement après travaux ajoutent à l'attrait de cette propriété.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel ALLONCLE, au 0664834305 ou par courriel à c.alloncle@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel ALLONCLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 885 126 292 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 371591 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christel ALLONCLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 885 126 292 - .
145 m²
5 p
3 ch
Maison
Ref. 379774CALL
PESSAC (33600)762 000 €
3 110 €/m²
Christel Alloncle vous présente cette demeure d'exception, située en plein coeur de PESSAC BOURG sur une vaste parcelle de plus de 550 m2. Ce bien de plus de 245 m² habitables ne demande qu'à retrouver tout son éclat grâce à une rénovation complète.Vous serez séduit par le charme de cette maison ancienne aux prestations conservées : cheminées d'époque, hauteurs sous plafond, parquets, moulures, et carreaux de ciment authentiquesUn Garage est situé en fond de parcelle avec accès par deux entrées distinctes.La demeure se compose :Au rez-de-chaussée : une entrée, plusieurs salons, une salle dinatoire, une cuisine, une salle d'eau et un salon d'été.A l'étage : trois chambres, une salle de bain, des toilettes, un dressing et une bibliothèque.Cette demeure RARE sur le marché de Pessac BOURG, PROCHE GARE est un bien d'EXCEPTION.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi rapidement !Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel ALLONCLE, au 0664834305 ou par courriel à c.alloncle@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel ALLONCLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 885 126 292 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 379774 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christel ALLONCLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 885 126 292 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
245 m²
9 p
4 ch
Appartement
Ref. 366298CALL
BORDEAUX (33300)327 500 €
4 746 €/m²
Christel Alloncle vous présente un appartement traversant et bien exposé, situé au 3ème étage, offrant une surface de 69 m². Actuellement loué pour 750 euros charges comprises jusqu'en Avril 2026, avec le même locataire depuis 10 ans, cet appartement comprend une entrée, une cuisine indépendante avec séchoir, un salon de 18 m², deux chambres de 11 m² avec placards, une salle de bains, des toilettes et un espace de rangement. De plus, une cave de 3 m² est incluse.Idéalement situé dans le quartier Turenne, à seulement 100 mètres de l'arrêt de TRAM D MUSEUM FONDAUDEGE, et à proximité de tous les commerces et commodités.La résidence des années 70 et équipée d'un ascenseur, est très bien gérée et entretenue, offrant un cadre de vie agréable.L'appartement nécessitera un rafraîchissement.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel ALLONCLE, au 0664834305 ou par courriel à c.alloncle@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel ALLONCLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 885 126 292 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 366298- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 92 lots (). Charges annuelles : 1100 euros. Christel ALLONCLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 885 126 292 - .
69 m²
3 p
2 ch
Appartement
Ref. 366021CALL
BORDEAUX (33300)240 000 €
2 926 €/m²
Grand Parc - Christel Alloncle vous propose un appartement lumineux et traversant, situé à Bordeaux, au sein d'une résidence de standing avec gardien.****Caractéristiques Principales :- Surface habitable spacieuse et exposée Sud/Ouest- Potentiel pour devenir un T4 avec trois chambres-Balcon loggia de 12 m² offrant une vue dégagée sur Bordeaux- Cuisine indépendante de 9 m², baignée de lumière naturelle- Multiples espaces de rangement- Place de parking- Cellier inclus au douzième étage- Proximité immédiate de toutes les commodités.******Situé au 9 ème étage sur 12 de cette résidence de qualité avec gardien, cet appartement offre une vue panoramique sur Bordeaux.Sa disposition traversante garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.L'entrée dessert d'un côté une cuisine lumineuse et indépendante de 9 m2 et de l'autre un salon/séjour de 38 m2 avec placard et pièce de rangement, bien exposé donnant sur un balcon de 12 m2.Avec deux chambres actuelles de 10 et 12 m², cet appartement offre la possibilité d'une transformation aisée en T4 en convertissant la salle à manger en troisième chambre.Il dispose de toilettes indépendants et d'une salle de bains.Cette résidence des années 70 est composée majoritairement de copropriétaires et est très bien entretenue. Elle dispose d'un extérieur végétalisée et d'un local vélos.Elle est située à proximité des transports en commun, de la ligne de bus N°15, du Tram C - direct gare Saint Jean, des commerces, des établissements de santé, des écoles.Avec sa proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement représente un cadre de vie idéal pour ceux en quête de confort, de modernité et de praticité au coeur de Bordeaux.Les charges comprennent l'eau chaude et froide, le chauffage, les charges générales.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenantPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel ALLONCLE, au 0664834305 ou par courriel à c.alloncle@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel ALLONCLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 885 126 292 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 264 lots (). Charges annuelles : 3400 euros. Christel ALLONCLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 885 126 292 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
82 m²
4 p
3 ch
Local commercial
Ref. 361710B-MIZ
BORDEAUX (33000)41 000 €
630 €/m²
EXCLUSIVITE BORDEAUX. Mireille MAILLOT vous propose à la vente ce joli salon de de coiffure idéalement situé dans le quartier prisé de Saint Seurin.Cette enseigne de bonne réputation dispose de 4 postes de coiffage, 2 bacs et de tout le matériel nécessaire à une exploitation sereine.Clientèle fidélisée depuis près de 15 ans et de qualité .Un beau potentiel d'évolution en augmentant les horaires d'ouverture .Pas de personnel à reprendreL'espace de vente entièrement climatisé de 65 m² permettrait d' y adjoindre une activité de soins des ongles .Bail 3/6/9 renouvelé , loyer faible.Prix du fonds de commerce à 41 000 euros Honoraires inclus de 6000 euros TTC charge acquéreur soit 35.000 euros net vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mireille MAILLOT, au 0681239305 ou par courriel à m.maillot@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mireille MAILLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 314 477 464 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 361710. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mireille MAILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 314 477 464 - .
65 m²
Appartement
Ref. 365864BSS
BORDEAUX (33800)334 000 €
5 301 €/m²
Dans la continuité de la ville de pierre de BORDEAUX, la résidence s'affirme comme une réalisation contemporaine et audacieuse.Elle est sécurisée par des digicodes et conçue sur une ossature bois et présente un ensemble durable et harmonieux avec des terrasses végétalisées, facades en enduit minéral et bardage bois, espace paysagé.Elle dispose d'un emplacement idéal à 400m de l'arrêt du Tramway C, de la Gare Saint Jean, du parc de l'Ars, des berges de la Garonne, de la rocade, à proximité immédiate d'une école élémentaire et d'un collège et de toutes les commodités.Découvrez ce bel appartement fonctionnel T3 de 63,12 m2. Il est situé au 5ème étage avec ascenseur et est exposé ouest.Il est composé d'une entrée, d'un séjour/cuisine pour votre confort donnant sur un grand balcon de 30,23 m2 pour respirer, deux chambres pour votre repos et votre intimité, un dégagement, une salle d'eau, un wc séparé, une cave, une place de parking intérieur. Chauffage urbain collectif par géothermie. Normes RT 2O12. DPE prévisonnel classe A.Assurance de garantie décennale et assurances dommage-ouvrage incluses.Vous pourrez emménager au 1er trimestre 2025.Prix 334000 eurosPlan et notice descriptive sur demande.Autres appartements disponibles sur BORDEAUX et sa métropole.Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane Besson au 06 81 04 42 60 ou par courriel à s.besson@proprietVotre résidence est proposée avec :Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane BESSON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 365864. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Photos et images non contractuelles.
63 m²
3 p
2 ch