Achat immobilier - Villeurbanne : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Villeurbanne - Page 4

Local commercial

Ref. 387045B-PROC

 VILLEURBANNE (69100)

A SAISIR VITE ! Patricia ROCHAT vous propose cette belle affaire de restauration rapide en emplacement N° 1 à Villeurbanne.
Idéal pour franchise, enseigne nationale.
- Surface totale 100 m², grandes vitrines, terrasse
- 2 Extractions
Bail en cours 3/6/9 avec loyer de 1.955 euros HT HC .
Affaire facile à gérer, avec un Chiffre d'affaires de plus de 400 000 euros. Prévoir travaux
Prix de cession: 149 900 euros, honoraires à charge vendeur
Mandat réf :387045. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour votre projet, contactez Patricia ROCHAT, au 0678577760 ou par courriel à p.rochat@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROCHAT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 380661FHK

 LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003)

Magnifique Appartement 3 pièces d'une surface de 72M2 située à proximité de la Part-Dieu.
C'est dans une belle résidence entretenue et sécurisée que vous aurez le plaisir de profitez de la piscine commune (accessible uniquement par les habitants de la résidence) durant la moitié de l'année !

L'appartement rénové et décoré avec gout se compose d'une grande entrée desservant les différentes pièces de l'appartement , une cuisine équipée et aménagée, un grand séjour avec accès à un balcon et une jolie vue sur la piscine et les espaces verts, deux belles chambres, une salle de bain et WC indépendant.
Une cave et un garage en box fermé complète ce bien.

Vous apprécierez sa localisation, à deux pas des transports en commun, de la Gare Part-Dieu, du centre commerciale et des écoles . Le faible montant des charges de la résidence au vue de sa qualités et des services proposés.

Résidence prisée sur le secteur ! une opportunité a saisir !

Il ne vous reste plus qu'a poser vos valises !

Pas de procédure en cours.
DPE D GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 910 euros et 1300 euros

Ce bien vous est proposé au prix de 359 900 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Assia FEKIH, au 0778784608 ou par courriel à a.fekih@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Assia FEKIH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 797760857 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :381079 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 360 lots ().

Charges annuelles : 1600 euros.
Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 797760857 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 375090B-CCZ

 VILLEURBANNE (69100)

AURA ; Région Lyonnaise ; Villeurbanne : Métro Flachet.
Claude Couzin vous propose ce FONDS DE COMMERCE de restauration rapide, type kebab, burger, tacos, pizza, traiteur, etc.
Bien visible et bien équipé ce commerce dispose de 60 couverts et 10 places en terrasse.
Gaine d'extraction en 300 mm.
Tout en 200 m² aménageable en 4 zones réparties sur 2 niveaux.
Vitrine de 5 mètres assurant une forte visibilité. Quartier très passant et dynamique.
Idéalement situé et entouré par IUT et d'écoles, entreprises, club sportif, etc. Cuisine bien équipée et matériel performants. Grandes possibilités commerciales : A VISITER.

Loyer 1900 euros HT/mois + I.F. 89 euros HT/mois + Charges 105 euros HT/mois ? Fin du bail 31-12-2025.

Prix de vente 221.000 euros, honoraires à la charge vendeur.
Référence annonce : 375090.

Contact : Claude COUZIN au 06-07-33-27-35 ou par courriel à c.couzin@proprietes-privees.com. Agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETE PRIVEES ? RCP auprès de MMA n°120.137.405. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude Couzin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des 5 continents ? ZAC Le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian ? 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Claude COUZIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 365557MNIK

 LYON-4E-ARRONDISSEMENT (69004)

EN EXCLUSIVITÉ ;-)
Rue Deleuvre a 5 minutes à pied de notre très prisée grande rue de la Croix Rousse dans un environnement vert proche de nombreux square de ses transports en commun pour un accès direct au centre-ville .
Je vous invite à me suivre au 2-ème étage sur 3 de cet immeuble de standing récent de 2018 sécurisé et bien entretenu pour découvrir ce bel appartement de 38 m2
C'est avec élégance et un goût sans faille qu'il a été décoré et aménagé possédant ainsi de belles prestations.

Dès l'entrée vous découvrirez cette coquette pièce de vie avec sa double exposition ouverte sur la cuisine pour laisser place à vos talents de chef.
Lave-linge et sèche-linge trouveront aisément leurs places dans cette vaste salle d'eau entièrement carrelée.

Continuons vers cette spacieuse chambre dotée de placards muraux et assez vaste pour y organiser un coin bureau pour les télétravailleurs.

Pour un confort optimum un grand garage en supplément vous sera proposé pour compléter ce magnifique appartement.

La superficie, l'agencement parfait, la qualité des matériaux, l'extérieur baigné de verdure, en font un appartement d'exception dans un environnement raffiné.

Situation idéale pour étudiant ou investissement

Alors ne perdez pas de temps contactez moi pour programmer une visite !!!!
MICHAEL NIKOLIC
06030 28450

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michael NIKOLIC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 524847233 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHENE FERRE ? 44 allée des Cinq Continents ? 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes Michael NIKOLIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 524847233 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frMichael NIKOLIC

Michael NIKOLIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 524847233 - .

Local commercial

Ref. 385109B-CCZ

 LYON-4E-ARRONDISSEMENT (69004)

Rhône, Grand Lyon - Claude Couzin vous propose en EXCLUSIVITE le fonds de commerce de ce restaurant, sur place et à emporter assurant une cuisine traditionnelle.
- Belle salle de 40 couverts, lumineuse, spacieuse et climatisée,
- Clientèle fidélisée,
- Licence grande restauration.
- Terrasse intérieure 41 m² annuelle couverte de 30 places,
- Cuisine très bien équipée 16 m²,
- 2 réserves en sous-sol de 26 m² pour stockage + groupe froid négatifs et positifs, stockage des alcools, VMC conforme PMR.
- En complément un appartement au-dessus indépendant type F1 de 45 m² + mezzanine.
- Emplacement n°1 centre-ville de banlieue de Lyon.
- Accès et parking autour aisé. Placé sur axe très passant, majeur sur la commune.
Restaurant assurant un Chiffre d'affaires moyen annuel proche de 200.000 euros avec un serveur.
Fonctionnement sur 10 services du Lundi au Vendredi.
Bail toutes restaurations en cours, loyer 1.697 euros.
. Aucun service emporté développé.

Proximité commerces, entreprises (AER, Bouygues, FFB...).
Référence annonce 385109.

Prix du fonds de commerce 138.000 euros, Honoraires charge vendeur.

Contact : Claude COUZIN au 06-07-33-27-35 ou par courriel à c.couzin@proprietes-privees.com. Agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETE PRIVEES ? RCP auprès de MMA n°120.137.405. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude Couzin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des 5 continents ? ZAC Le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian ? 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Claude COUZIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 372946NGY

 LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003)

A saisir rapidement : Studio Lumineux de 18m² à Lyon 3 - Proche Part-Dieu

Studio de 18m² au 2ème étage avec ascenseur, idéalement situé dans le 3ème arrondissement de Lyon, à deux pas de la gare Part-Dieu, des transports en commun, des écoles et des commerces.

Caractéristiques :
Surface : 18m²
Pièce principale : Lumineuse avec kitchenette ouverte
Salle de douche : Avec WC
Fenêtres : Double vitrage
Environnement :
Localisation : Proximité immédiate des transports (gare, tramway, bus, métro) et des commerces
Espaces verts : Parc en face de la résidence
Vendu libre pour tout autre occupation

Potentiel :
Idéal pour étudiants ou investisseurs
Possibilité de mettre en location de courte ou de longues durées.
Faible Charges incluant l'eau chaude et froide

DPE : D - GES : B

Prix de Vente : 115 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Trung Toam NGUYEN, au 0660022725 ou par courriel à tt.nguyen@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Trung Toam NGUYEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 889 789 186 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 372946 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 67 lots ().

Charges annuelles : 648 euros.
Trung Toam NGUYEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 889 789 186 - .

Appartement

Ref. 385317NGY

 PIERRE-BENITE (69310)

Studio Lumineux de 29m² ? Pierre-Bénite Centre.

Situé au coeur de Pierre-Bénite, à deux pas des transports en commun, écoles et commerces, ce studio lumineux de 29m², au 1er étage avec ascenseur, est une opportunité à ne pas manquer.

Caractéristiques :
- Surface : 29m²
- Pièce principale : Spacieuse et lumineuse, avec kitchenette ouverte
- Salle de douche : Moderne, équipée de WC
- Fenêtres : Double vitrage pour une isolation optimale
- Environnement : Résidence calme avec jardin
- Vendu libre de toute occupation.

Points forts :
- Emplacement idéal : Proximité immédiate des transports, écoles et commerces.
- Potentiel : Idéal pour étudiants, jeunes couples, investisseurs ou personnes seules. Possibilité de location à court ou long terme.
- Faibles charges : Charges incluses (eau chaude et froide).

**DPE :** C | **GES :** A

**Prix de Vente : 120 000 euros** (honoraires à la charge du vendeur)

Ce bien est une occasion rare sur le marché de Pierre-Bénite. Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce studio parfaitement situé !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Trung Toam NGUYEN, au 0660022725 ou par courriel à tt.nguyen@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Trung Toam NGUYEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 889 789 186 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385317 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 3 lots ().

Charges annuelles : 540 euros.
Trung Toam NGUYEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 889 789 186 - .

Appartement

Ref. 378546LASSA

 LA MULATIERE (69350)

SUR LA COLLINE DE LA MULATIERE - LIMITE SAINT FOY LES LYON ET OULLINS - T3 SANS TRAVAUX - DEUX BALCONS - CAVE - PLACE DE PARKING PRIVATIVE

Proche des grands axes autoroutiers et à 15 min de LYON à La Mulatière dans un secteur calme et verdoyant. A 5 min à pied, aires de jeux pour les enfants avec un skate park

Dans une résidence fermée, clôturée, entourée de verdure, sécurisée et très bien entretenue comportant 6 étages.

Appartement de 3 pièces - environ 73 m² habitables- fonctionnel au 1er étage avec deux balcons couverts à l'abri des regards.

Entrée avec placard mural sur pièce de vie d'environ 35 m2 avec cuisine ouverte, aménagée ET équipée (plaque de cuisson, hotte, four).

Deux chambres dont une avec un dressing avec accès direct avec un des balcons, une salle d'eau avec vasque et meuble, un toilette indépendant avec rangement.

Une cave d'environ 8m² apporte un espace de rangement supplémentaire.

Il est également possible de se garer sur le parking extérieur fermé et sécurisé de la résidence.

Prestations:
- baie vitrée double vitrage
- appartement raccordé à la fibre
- interphone
- résidence sécurisée avec un gardien
- cuisine aménagée et équipée
- cave privée
- parking extérieur libre et sécurisé

Charges: 170 euros par mois (eau froide, chauffage, gardien, entretien espaces verts et parties communes, assurance et électricité commune).
Copropriété de 196 lots - Lot n°113

Taxe foncière : 850 euros

DPE : D GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 euros et 980 euros par an. Abonnement inclus. Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021

Prix de vente: 245 000 euros (honoraires charges vendeur)
Honoraires à la charge des vendeurs

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine LASSALLE, au 0761418230 ou par courriel à d.lassalle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine LASSALLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON901634436 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 378546- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 196 lots ().

Charges annuelles : 2040 euros.
Delphine LASSALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON901634436 - .

Local commercial

Ref. 389497B-TCL

 SAINT-FONS (69190)

Saint-Fons (69190) Je vous propose ce fonds de commerce de restauration rapide clé en main.
Reprenez une affaire bien implantée dans la commune de Saint-Fons, bénéficiant d'une clientèle fidélisée depuis plusieurs années.
Ce local, idéal pour une activité de restauration rapide, offre un excellent potentiel de développement.

Caractéristiques principales :
Surface : 50 m², optimisée pour la restauration rapide.
Clientèle : fidélisée et régulière grâce à une implantation stratégique
État : aucun travaux majeurs à prévoir, seulement un rafraîchissement pour personnaliser l'espace.

Atouts de l'affaire :
Local prêt à l'exploitation immédiate
Activité stable avec un chiffre de 130 000 euros
Emplacement dans une commune en plein développement
Cette opportunité est idéale pour un entrepreneur souhaitant démarrer ou développer son activité dans un secteur dynamique.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Bail 3/6/9, Loyer 983 euros.

Mandat : 389497

(Vidéos et photos complémentaires sur demande)

Prix de cession : 110.000 euros, honoraires Agence charge vendeur.

Contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou à t.coll@proprietes-privees.com, chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de porté salarié auprès de la SAS de Propriétés Privées Business, RCS 487624777.
Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 385679NNOV

 LYON-5E-ARRONDISSEMENT (69005)

L'appartement est situé dans l'une des rues les plus anciennes du quartier Saint-Jean. Cette rue pavée, calme et piétonne vous offre un accès direct sur les quais de Saône (à 5 min à pieds de Bellecour et à 1 min du métro Vieux Lyon) . Vous profiterez à la fois d'une vie de quartier dynamique dans un environnement paisible au coeur de Lyon et d'une proximité immédiate à tous les commerces, écoles et transports.

Au premier étage avec ascenseur, dans un immeuble des années 1900, vous découvrirez tout le charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond de plus de 3,65 m. Appartement lumineux de part ses grandes fenêtres et son exposition plein Sud.
Ce bien est composé d'une belle pièce de vie de 20 m2 ( parquet ancien pose en chevron) donnant sur la rue piétonne. A l'arrière du séjour se trouve la cuisine située côté cour.

La chambre de 12 m2 vous offre elle aussi volume et luminosité.

Salle de salle de bain est récente.
Wc séparé
Chauffage électrique
Le bien possède une cave
Idéal investisseurs et/ou particuliers
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir .
la toiture a été refaite et payée par les propriétaires actuels
DPE F GES B
Taxe foncière 546 euros

Appartement T2 48,56m2+ DPE F GES B

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nina NOVEL, au 0761497840 ou par courriel à n.novel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nina NOVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 821 755 691 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385679- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 10 lots ().

Charges annuelles : 600 euros.
Nina NOVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 821 755 691 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 379978B-TCL

 SAINT-PRIEST (69800)

(69800) Saint-Priest, Je vous propose un fonds de commerce de restauration rapide de 100 m².
Emplacement idéal en plein coeur de la ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.
Le local, entièrement rénové et sans travaux à prévoir, offre une surface utile de 100 m², divisible en plusieurs zones : espace de vente, cuisine, sanitaire et rangement.
Clientèle fidélisée et bon référencement.
Équipé d'une cuisine professionnelle avec extracteur, chambre froide, point d'eau et tout le matériel nécessaire à l'exploitation d'une activité de restauration rapide.

Le loyer est de 1.575 euros par mois, charges comprises.

(Vidéos et photos complémentaires sur demande)

Libre de suite, ce fonds de commerce constitue une opportunité idéale pour les investisseurs et les entrepreneurs souhaitant développer leur activité dans un secteur dynamique et en pleine expansion.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Mandat : 379978
Prix de cession : 95.000 euros Honoraires Agence charge vendeur.
Contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou t.coll@proprietes-privees.com, chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de portée salarié auprès de la SAS de Propriétés Privées Business, rcs 487624777.
Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite)
Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 388338B-TCL

 VILLEURBANNE (69100)

Villeurbanne (69100) - Je vous propose ce restaurant traditionnel, situé dans un quartier dynamique, offrant une surface de 170 m² au rez-de-chaussée, complétée par une mezzanine aménagée pour le stockage ou possibilité de rajouter des tables (attention hauteur 1m 80) , une cuisine aux normes avec gaine d'extraction, et des WC aux normes handicapées.

Détails supplémentaires :

Terrasse : ouverte en été (5 à 6 m de vitrine en extérieur)
Quartier : dynamique
Capacité : 40 à 50 couverts
Normes : conforme aux normes handicapées
Équipement : tout le matériel nécessaire
Caves : 2 caves disponibles pour un stockage supplémentaire

Potentiel de développement important, à visiter rapidement.
Affaire tenue depuis 13 ans, ce restaurant a su fidéliser sa clientèle par sa cuisine de qualité.
Loyer 1800 euros HT CC/mois, bail 3/6/9.

A proximité : écoles, lycées, bureaux.

(Vidéos et photos complémentaires sur demande)

Cette affaire vous est présentée au prix de 120.000 euros, honoraires charge vendeur. Mandat 388338.

Contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou t.coll@proprietes-privees.com, chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de porté salarié auprès de la SAS de Propriétés Privées Business, RCS 487624777.
Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 389485B-TCL

 MEYZIEU (69330)

MEYZIEU ( 69330) - Thierry Coll vous propose le fonds de commerce de cette enseigne de restauration rapide avec gaine d'extraction.

Saisissez l'opportunité de reprendre une affaire de restauration rapide florissante, tenue depuis 10 ans.
Bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un emplacement stratégique, ce local est idéal pour développer ou diversifier votre activité dans la restauration.

Caractéristiques principales :
Surface : 50 m², optimisée pour une activité de restauration rapide
Extraction : équipée d'une gaine d'extraction performante, conforme aux normes
Clientèle : fidélisée grâce à une activité stable et une réputation bien établie
Atouts de l'affaire :
Très bon chiffre d'affaires de 190 000 euros
Emplacement stratégique à fort passage
Local prêt à l'exploitation, aucune rénovation nécessaire.
Que vous soyez un entrepreneur chevronné ou en début d'activité, ce restaurant est une opportunité clé en main dans un secteur porteur.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Prix de vente : 110 000 euros, honoraires vendeur.
Surface totale : 50 m²
Loyer : 1 166 euros HT/mois
Chiffre d'affaires : 190 000 euros
Mandat : 389485

Prix de cession : 110.000 euros Honoraires Agence charge vendeur.

(Vidéos et photos complémentaires sur demande)

Contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou à t.coll@proprietes-privees.com, chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de porté salarié auprès de la SAS de Propriétés Privées Business, RCS 487624777.
Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 389486B-TCL

 MEYZIEU (69330)

MEYZIEU ( 69330) Thierry Coll vous propose le fonds de commerce de cette épicerie, fruits et légumes de 50 M².

Opportunité unique pour reprendre une épicerie spécialisée en fruits et légumes, située dans le secteur attractif de Meyzieu.
Avec un emplacement stratégique et des infrastructures bien pensées, cette affaire est idéale pour les professionnels de l'alimentation.

Caractéristiques principales :
Espace de vente : 50 m², optimisé pour l'accueil des clients
Garage : 50 m², parfait pour le stockage des marchandises.
Stationnement : place de parking incluse pour faciliter les livraisons
Confort : chauffage par climatisation réversible.
Atouts de l'affaire :

Très bon chiffre d'affaires stable.
Emplacement stratégique dans un secteur à fort passage et résidentiel
Cette épicerie est une occasion idéale pour développer ou diversifier une activité dans le domaine des fruits et légumes depuis 20 ans.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

(Vidéos et photos complémentaires sur demande)

Prix de vente : 120 000 euros
Superficie totale : 50 m² + 50 m² de garage (stockage)
Loyer : 1 250 euros HT/mois
Chiffre d'affaires : 234 000 euros

Mandat : 389486
Prix de cession : 120.000 euros honoraires Agence charge vendeur.
Contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou à t.coll@proprietes-privees.com, chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de porté salarié auprès de la SAS Propriétés Privées Business, RCS 487624777.
Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite)
Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 389581SPIC

 LYON-5E-ARRONDISSEMENT (69005)

Lyon St Just, à saisir très joli T3 avec une cuisine équipée, un spacieux et lumineux séjour donnant sur un balcon orienté ouest, deux chambres donnant elles aussi sur un balcon, une sdd et un wc séparé.
L'appartement est situé dans un quartier très prisé , dans une résidence très calme avec gardien, ascenseur et espaces verts. En effet, cet appartement est doté d'une très jolie vue dégagée du séjour, avec panorama sur le parc sans aucun vis à vis.
Le chauffage au sol est collectif , et une cave et un parking extérieur fermé complètent ce bien.
Accès au funiculaire Vieux Lyon et correspondance métro Ligne D à moins de 10MNS à pied.
Le bus 55 direction Perrache est en bas de la résidence .
Alors n'attendez plus...

Prix : 242105 euros honoraires charge vendeur .
Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots en copropriété : 83 Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 2240 euros

DPE Classe E (281) GES Classe D (48)

" Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 et 1330 euros indexées à l' année 2021 (abonnement compris)"

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie PICHON, au 0661226136 ou par courriel à s.pichon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie PICHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 442557070 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 389581- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 202 lots ().

Charges annuelles : 2240 euros.
Sylvie PICHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 442557070 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 389498B-TCL

 LYON-8E-ARRONDISSEMENT (69008)

Lyon (69008) -Thierry Coll vous propose cette boucherie clé en main.

Saisissez l'opportunité de reprendre une boucherie prospère et parfaitement équipée, située dans le dynamique 8è arrondissement de Lyon.
Tenue depuis 10 ans, cette boucherie bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un emplacement stratégique.

Caractéristiques principales :
Espace utile total : 147 m²
Atelier, espace de vente et bureau : 87 m²
Cave : 60 m² avec monte-charge, idéal pour le stockage
Équipements :
- Matériel récent
- Grande chambre froide de 8 m², parfaitement opérationnelle.

Points forts :
Local prêt à l'exploitation, sans travaux nécessaires
Excellente rentabilité avec un chiffre d'affaires en constante évolution de 360 000 euros pour 2024
Emplacement stratégique dans Lyon 8e, zone à fort passage
Cette boucherie est une opportunité clé en main pour les professionnels souhaitant s'implanter ou se développer dans une ville dynamique.

Surface totale : 147 m²
Loyer : 983 euros HT/mois
Chiffre d'affaires : 360 000 euros.

Cession du fonds de commerce à 155.000 euros, honoraires vendeur.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Mandat : 389498
Prix de cession : 155.000 euros Honoraires Agence charge vendeur.
Contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou t.coll@proprietes-privees.com, chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de portée salarié auprès de la SAS de Propriétés Privées Business, rcs 487624777.
Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite)
Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 381948PROC

 VENISSIEUX (69200)

Vénissieux secteur calme quartier des italiens à la limite de Corbas, découvrez cette belle maison familiale de 115 m² (137 m² utiles) dans un lotissement, entièrement rénovée avec goût en 2021 et disposant de 4 chambres.

Les beaux volumes sont répartis en demi-niveaux avec au RDC :
- une pièce de vie séjour- salon traversante de 28 m²
- une grande cuisine aménagée de 22 m² donnant sur la terrasse
- une belle chambre avec placards de 15 m²

Puis l 'étage dessert 3 spacieuses chambres avec placards et salle d 'eau.

Un demi sous-sol avec buanderie et une pièce atelier transformable en chambre avec fenêtre, vous permet d 'accéder au garage de 24 m².

Au sein d 'un lotissement composé de 12 lots, cette maison familiale entièrement rénovée avec beaucoup de soins et aux prestations de qualités, est située dans le quartier résidentiel des italiens dans un environnement agréable qui fera la joie de ses nouveaux propriétaires.

Informations sur le bien:
-Année de construction 1998, rénovée en 2021
-Chauffage Gaz et climatisation réversible économique
-2 terrasses avec jardin de 400 m²
-Fenêtres double vitrage PVC et volets roulants
-Garage de 24 m² + 3 parkings
-Lotissement en copropriété de 12 lots avec faibles charges (180 euros /an), pas de procédure en cours
- DPE 127 (C) et GES 13 (C)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 1350 euros et 1900 euros (années de référence 2021, 2022 et 2023)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente: 432 000 euros, honoraires à charge vendeur inclus.
Mandat réf : 381948- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia ROCHAT, au 0678577760 ou par courriel à p.rochat@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROCHAT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Copropriété de 12 lots ().

Charges annuelles : 180 euros.

Local commercial

Ref. 389394B-GBOC

 LYON-6E-ARRONDISSEMENT (69006)

Rhône, Lyon 6°, Secteur les Halles Paul Bocuse, bel emplacement pour ce local destiné à la restauration rapide (sans extraction).
Loyer 1106 euros/Mois charges comprises.
80% du Chiffre d'affaires en emporter, terrasse possible en saison pour 600 euros. Secteur très passant .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389394 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 4515145990 - .

Local commercial

Ref. 375575B-GBOC

 LYON-6E-ARRONDISSEMENT (69006)

Rhône, Lyon 6° :
Vous cherchez à reprendre une activité florissante dans le secteur de la beauté ? Ne cherchez plus !
Guy BOCCARD vous propose un local de soin des ongles idéalement situé dans le prestigieux 6ème arrondissement de Lyon.
Superficie : 50 m², tout équipé avec trois postes, entièrement aménagé et équipé pour cette activité.
Comprend un espace d'accueil, plusieurs stations de travail, un espace détente pour les clientes, ainsi qu'une petite réserve.
Possibilité d'aménager l'étage en espace détente et massage...
Local entièrement rénové, décoration moderne et soignée.
La clientèle est régulière et fidélisée.
Possibilité d'élargir les prestations (extensions de cils, soins esthétiques, etc.).

Loyer mensuel 980 euros + 45 euros de charges
Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre un local clé en main dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Lyon !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 375575 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 4515145990 - .

Maison

Ref. 376829STT

 RILLIEUX-LA-PAPE (69140)

Tatiana SAUMET vous propose une maison d'environ 108 m².

A Rillieux-la-Pape, dans une petite copropriété composé de 7 maisons, venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté de 108m² avec un jardin d'environ 86 m².

RDC - entrée, séjour - cuisine, salle d'eau, chambre avec sdb, rangements.
A l'étage - 3 chambres, dressing, Salle de bain, WC.

Place de stationnement complète ce bien.

Prix 485687 euros. Honoraires charge vendeur.

Non soumis au DPE.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tatiana SAUMET, au 0603108900 ou par courriel à t.saumet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tatiana SAUMET agissant sous le statut d'agent commercial, immatriculé au RSAC LYON 844 566 315 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 323593 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 7 lots
Tatiana SAUMET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 844 566 315 - .

Copropriété de 7 lots ().
Tatiana SAUMET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 844 566 315 - .