Achat immobilier - Gironde : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Gironde - Page 30

Terrain

Ref. 363996MCE

 BERSON (33390)

Sur la commune de BERSON à 10 mn de Blaye, 20 mn de Saint-André de Cubzac et de l'A10 vers Bordeaux,
Marie-Christine LAULHERE, vous présente ce terrain plat de 1261 m2 , dont 1004 m2 constructible, en 2ème ligne, réseau eau, électricité. Prévoir assainissement individuel.
LIBRE DE CONSTRUCTEUR
Budget : 49 000 euros dont honoraires 6000 euros TTC. Prix Net Vendeur 43 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Christine LAULHERE, au 0614814162 ou par courriel à mc.laulhere@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine LAULHERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 833 506 2015 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363995 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (13.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marie-Christine LAULHERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 833 506 2015 - .

Terrain

Ref. 347878MCE

 GAURIAGUET (33240)

Sur la commune de Gauriaguet, à 10 mn de Saint-André de Cubzac ( commerces, pôle médical, écoles, collèges, lycées etc.) et à 5 mn de l'Autoroute A10,
Marie-Christine LAULHERE, vous présente ce terrain plat constructible de 756 m2 (non viabilisé mais avec eau, électricité et tout à l'égout à proximité).
LIBRE DE CONSTRUCTEUR
Budget : 86 000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Christine LAULHERE, au 0614814162 ou par courriel à mc.laulhere@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine LAULHERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 833 506 2015 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 347878?. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Marie-Christine LAULHERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 833 506 2015 - .

Maison

Ref. 347877MCE

 SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC (33240)

GAURIAGUET 33240 MAISON EN PIERRE - PLAIN-PIED - 4 PIECES - 102 M2-
Marie-Christine LAULHERE vous présente cette maison en pierre, de plain-pied, édifiée sur une parcelle de 808 m2, située à 10 mn de Saint-André de Cubzac, 5 mn de l'accès vers Angoulême ou l'autoroute A10. Les transports en commun facilitent les accès aux écoles, collèges et lycées situés à 10 mn.
Cette maison en pierre, entièrement rénovée en 2016, offre une chaleureuse et confortable pièce de vie avec cheminée d'env. 36 m2, une cuisine équipée et aménagée avec porte-fenêtre donnant sur le jardin.
Un dégagement distribue 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées.
Deux débarras complètent l'ensemble.
Dans le jardin arboré, une dépendance en pierre d'env. 10 m2, rénovée, permet d'envisager une cuisine d'été ou autre équipement de détente. L'eau du puit facilite une arrosage du jardin en toute autonomie.
Côté technique : maison rénovée en 2016 à savoir, toiture refaite, isolation des combles, isolation des murs à l'intérieur, changement des huisseries en double vitrage, radiateurs électriques à inertie, ballon d'eau chaude de 2022, assainissement tout à l'égout.
COUP DE COEUR !
Laissez -vous séduire par le charme et l'authenticité de cette maison et son jardin !
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
DPE : Classe C GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060 euros et 1470 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques , www.géorisques.gouv.fr
PRIX DE VENTE 286 000 Euros . Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Christine LAULHERE, au 0614814162 ou par courriel à mc.laulhere@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine LAULHERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 201700106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : ?347877 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Marie-Christine LAULHERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 833 506 2015 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 347879MCE

 GAURIAGUET (33240)

Sur la commune de Gauriaguet, à 10 mn de Saint-André de Cubzac ( commerces, pôle médical, écoles, collèges, lycées etc.) et à 5 mn de l'Autoroute A10,
Marie-Christine LAULHERE, vous présente ce terrain plat constructible de 692 m2 (non viabilisé mais avec eau, électricité et tout à l'égout à proximité).
LIBRE DE CONSTRUCTEUR
Budget : 86 000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Christine LAULHERE, au 0614814162 ou par courriel à mc.laulhere@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine LAULHERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 833 506 2015 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 347878?. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Marie-Christine LAULHERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 833 506 2015 - .

Maison

Ref. 331934MCE

 VIRSAC (33240)

A 5 min de St André de Cubzac et proche de l'A10 rejoignant Bordeaux en 25 min, venez découvrir cette grande maison Familiale de 145m2, 4 chambres dont une située en mezzanine de 15 m2 avec son bureau et son wc.
Une Entrée-Séjour de 35m2, une cuisine équipée, une salle de bain avec baignoire et douche à l'Italienne, un grand salon de 28 m2, un Garage de 55m2 pouvant accueillir un projet futur d'un studio en mezzanine.
Coté extérieur, un jardin de 800 m2, barbecue en pierre, piscine de 4x6 (à rénover) .
A 2 pas des commodités, collèges et commerce. cette Maison familiale des années 90 bénéficie d'une exposition Sud.
Quelques travaux de rafraîchissement, peinture et décoration sont à mettre au goût du jour pour redonner à cette Maison un lieu de vie certain !
Classe ENERGIE B indice 99 KWhm2/an et EGS : A 3KgCO2m3/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 euros et 1270 euros euros par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Budget : 259900 euros honoraires charges acquéreurs inclus.( dont 3,96% taux d'honoraires, soit 250000 euros net vendeur)
Mandat n° 331934MS
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Christine Laulhère, au 0614814162 ou par courriel à mc.laulhere@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine LAULHERE, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 201700106, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 331934- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marie-Christine LAULHERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 833 506 2015 - .

Terrain

Ref. 338224MCE

 TEUILLAC (33710)

Sur la commune de Teuillac, à 15 min de St André de Cubzac.
Terrain à bâtir de 731m2, libre de constructeur;
Au calme, tout en étant proche des commodités,
,venez découvrir ce terrain plat de 731m2 entièrement constructible et partiellement viabilisé, à proximité de Saint André de Cubzac et à 40 minutes de Bordeaux. pour un futur projet de construction !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 82590 euros honoraires charges acquéreurs inclus.( dont 4590 euros d'honoraires, soit 780000 euros net vendeur)
Non soumis au DPE
Consommation énergie primaire : Non communiquée.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Mandat n° 338224MS
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle LAMOURE, au 0635334790 ou par courriel à i.lamoure@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle LAMOURE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 750 961 658 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 338224- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marie-Christine LAULHERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 833 506 2015 - .

Terrain

Ref. 348877MCE

 PUGNAC (33710)

Sur la Commune de Pugnac, à environ 10 km de St André de Cubzac, à saisir !
Terrain de 500 m2 dont 480 m2 constructible en R+ 1 pour un projet de 8 Appartements de 50 m2 ou 4 maisons mitoyennes de 100 m2 en R+1
Situé tout proche des Ecoles, Commerces de proximité et d 'Intermarché, emplacement idéal pour du locatif !
A 15 min de l'Autoroute A10 pour rejoindre Bordeaux et la gare de SNCF de St André de Cubzac , collèges, lycées, centre aquatique, centres commerciaux.
Budget : 176 743 euros honoraires charges acquéreurs inclus.( dont 3,99% taux d'honoraires, soit 170 000 euros net vendeur)
Mandat n° 338506
Pour organiser une visite, veuillez contacter, sur votre secteur, votre conseillère en Immobilier Marie-Christine LAULHERE, agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Libourne 201700106, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 14 81 41 62 ou mc.laulhere@proprietes-privees.com
Mandat n° 338506 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier RCS 487624777.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marie-Christine LAULHERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 833 506 2015 - .

Appartement

Ref. 353091PBD

 BORDEAUX (33000)

Patricia Bourdenx vous propose à la vente dans LA PRESTIGIEUSE RESIDENCE VILLA MOZART à l'auditorium construite en 2013 par l'architecte MICHEL PETUAUD-LETANG situé dans le TRIANGLE D'OR de Bordeaux.
Découvrez le charme de Bordeaux avec le STUDIO MEUBLÉ en parfait état avec ascenseur et parking indissociable au prix de 48 000 euros. Profitez d'un espace optimisé et design au coeur de Bordeaux.
Idéal pour investir ou bien un pied à terre.
Vous bénéficierez d'une adresse exceptionnelle
Copropriété de 19 lots
Charges annuelles 1010 euros19 lots de copropriétés
DPE :D- GES :B consommation entre 471 euros et 637 euros prix moyens indexés au 1er janvier 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PATRICIA BOURDENX au 06 16 33 35 63 ou par courriel à p.bourdenx@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICIA BOURDENX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 832896658 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 351168- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 2,86% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr
(4.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 19 lots ().
Charges annuelles : 1010 euros.
Patricia BOURDENX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 832896658 - .

Appartement

Ref. 364130PBD

 BORDEAUX (33000)

Patricia Bourdenx vous propose dans un très bel immeuble en pierre, un appartement aux prestations anciennes conservées nécessitant un rafraîchissement , situé au coeur du triangle d'or de Bordeaux, avec ses éléments d'époque et son charme authentique.
L'Appartement se compose d'une entrée, un salon séjour en enfilade, une cuisine, un couloir donnant sur une petite chambre se prolongeant, sur une très grande chambre possibilité de créer une chambre supplémentaire avec une salle de bain et toilette. L'appartement vous offre un cadre de vie raffiné et authentique avec ses prestations anciennes conservées (parquet, moulure, cheminée ...) et son atout non négligeable un ascenseur, les huisseries ont été changés, le ravalement de façade a été accepté.
Vous pourrez profiter pleinement de la vie urbaine animée de bordeaux, tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et agréable.
Copropriété 7 lots
Charges annuels : 2160 euros
DPE :D GES :D consommation entre 1300euros et 1800euros prix moyen indexés au 1er janvier 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PATRICIA BOURDENX au 06 16 33 35 63 ou par courriel à p.bourdenx@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICIA BOURDENX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 832896658 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 357839- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3,13% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr
(3.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 9 lots ().
Charges annuelles : 2160 euros.
Patricia BOURDENX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 832896658 - .

Parking

Ref. 349713PBD

 BORDEAUX (33000)

Patricia Bourdenx vous propose à la vente UN PARKING CLEMENCEAU -AUDITORIUM
Parking sécurisé fermé situé sous l'Auditorium de Bordeaux.
Le parking Auditorium Bordeaux est une infrastructure de qualité bénéficiant d'une situation idéale au centre de Bordeaux.
Hauteur en mètres : 1,90 m
Charges annuelles 380 euros
Copropriété 50 lots
60000 euros HAI dont 8,33% à la charge de l'acquéreur
Contactez Patricia Bourdenx agissant sous le statut d' agent commercial Rsac : 832896658 auprès de Proprietes-privees.com Rcs : 487624777 au 0616333563 ou p.bourdenx@proprietes-privees.com
(8.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 50 lots ().
Charges annuelles : 380 euros.
Patricia BOURDENX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 832896658 - .

Maison

Ref. 336208PBD

 LE BOUSCAT (33110)

Patricia Bourdenx vous présente en EXCLUSIVITE DANS UNE IMPASSE très calme et agréable, à proximité des commerces belle Arcachonnaise FAMILIALE
La maison se compose au RDC d'une entrée, un salon/ séjour très lumineux donnant sur une petite terrasse ensoleillée, une cuisine équipée et aménagée, un toilette, une chambre parentale avec petite terrasse accompagnée, d'une salle de bain, et une buanderie. A l'étage un bureau, deux chambres et deux salles d'eau .
Vous serez SEDUIT par un environnement privilégier très calme, située à 800M du Parc de l'Ermitage, des commerces, des bus et tram.
DPE :D- GES :B consommation entre 1020 euros et 1420 euros prix moyens indexés au 1er janvier 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PATRICIA BOURDENX au 06 16 33 35 63 ou par courriel à p.bourdenx@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICIA BOURDENX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 832896658 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 336208 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 2,61% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr
(2.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Patricia BOURDENX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 832896658 - .

Maison

Ref. 355988PBD

 PESSAC (33600)

EXCLUSIVITE
Découvrez cette jolie maison de plain-pied située à proximité du centre de Pessac, du tram des commerces et de la gare.
La maison se compose d'une cuisine équipée donnant sur la terrasse afin de pouvoir déjeuner à l'extérieur, un salon séjour chaleureux avec cheminée, l'espace privé offre deux chambres, un dressing-bureau et toilettes.
Un studio complète la maison. Possibilités d'agrandir . Terrain piscinable.
Imaginez-vous dans votre propre havre de paix, niché dans un quartier paisible, où chaque jour vous êtes bercé par le doux murmure de la nature. Et quand vient le moment de vous évader, vous n'avez qu'à tendre l'oreille pour entendre le doux grondement du train qui passe derrière votre jardin.
DPE :E- GES :E consommation entre 1020 euros et 1420 euros prix moyen indexés au 1er janvier 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PATRICIA BOURDENX au 06 16 33 35 63 ou par courriel à p.bourdenx@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICIA BOURDENX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 832896658 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 330314 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 4,91% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Patricia BOURDENX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 832896658 - .

Maison

Ref. 345229LEN

 MIOS (33380)

33380 - MIOS - EXCELLENT EMPLACEMENT pour cette jolie maison de 105 m² environ sur une belle parcelle confortable, arborée de plus de 1000 m². Maison de 1996 de plain pied comprenant une belle pièce de vie traversante avec cheminée (insert), une grande cuisine indépendante, 3 chambres, 1 bureau (ou une chambre supplémentaire), une salle de douche, wc. A l'extérieur, garage fermé avec accès technique, dépendances, places de stationnement. Cette maison au calme et proche de tout à pied n'attend plus que votre touche personnelle pour la mettre à votre goût. PRIX : 497 000 Euros Honoraires agences réduits inclus de 3.56 % charge acquéreur soit 480 000 euros nets vendeur. Mandat 345229. DPE classe D, GES classe B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 entre 1190 euros et 1670 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée par Nathalie LEROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 494261175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. NE PAS JETER SUR LA VOIE PUBLIQUE. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier . (3.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nathalie LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 494 261 175 - .

Terrain

Ref. 343893LEN

 LE TEICH (33470)

33470 - LE TEICH - Beau terrain plat de 720 m² viabilisé, libre constructeur, au calme d'une impasse, environnement de qualité, vue forêt. A 5 mn du centre du Teich, des commerces, grandes surfaces, médecins, écoles (3 km par pistes cyclables), etc . Possibilité d'une construction plancher de 340m2. Ce terrain dispose déjà d'un permis de construire purgé des recours pour une maison de 110m2 avec garage de 25m2 (plans disponibles sur demande). PRIX 259 900 EUROS honoraires agence inclus de 3.7 % soit 9 900 euros charge acquéreur. Prix net vendeur 250 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée par Nathalie LEROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 494261175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. NE PAS JETER SUR LA VOIE PUBLIQUE. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nathalie LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 494 261 175 - .

Maison

Ref. 357481LEN

 LA TESTE-DE-BUCH (33115)

33115 LA TESTE DE BUCH - ***SOUS COMPROMIS*** EMPLACEMENT IDEAL pour cet ensemble immobilier composé de 2 maisons de plain pied de 60 m² chacune environ, indépendantes, disposant également d'un atelier, de deux caves saines et aérées, l'ensemble étant à rénover. Situation exceptionnelle pour cet emplacement très prisé sur le Bassin, à 5 mn de la plage du Moulleau et de ses commerces, restaurants, bars. Ensemble immobilier sur 650 m² de terrain clos. PRIX : 1 139 600 euros Honoraires agences réduits inclus de 3.60 % charge acquéreur soit 1 100 000 euros nets vendeur . DPE et GES classe F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1190 euros et 1650 euros. Plans sur demande. Mandat 357481 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée par Nathalie LEROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 494261175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. NE PAS JETER SUR LA VOIE PUBLIQUE. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nathalie LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 494 261 175 - .

Maison

Ref. 354128GOP

 ARES (33740)

ARES 33740 - Ravissante maison mitoyenne de 2012 en R+1 avec jardin, garage de 14 m² et place de stationnement privatif en extérieur. La superficie habitable est d'environ 78 m² sur deux niveaux. Vous y découvrirez en rez-de-chaussée, une entrée , un salon-séjour traversant avec grande ouverture sur le jardin, une cuisine aménagée , ouverte sur la pièce de vie . Ce premier niveau est complété un WC avec lave-mains . A l'étage un palier vous amène aux trois chambres dont deux avec placards aménagés avec étagères et penderies, un second wc et la salle de bain. La maison est entièrement rénovée et ne nécessite aucun travaux.
Ce bien fait partie d'une copropriété horizontale de 31 lots, uniquement composée de maison individuelles. Environnement calme et boisé idéal pour les enfants.
Le chauffage est au gaz. Les menuiseries sont en PVC double vitrage.
Les petits plus : le garage a un accès direct bien pratique avec la cuisine et le jardin parfaitement bien entendu possède un éclairage extérieur au niveau de la terrasse et un point d'eau pour l'arrosage du jardin.
Budget 381000 euros HAI
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia GOYARD, au 0665211106 ou par courriel à p.goyard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia GOYARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 828897405 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354128- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 31 lots ().
Charges annuelles : 302 euros.
Patricia GOYARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 828897405 - .

Maison

Ref. 353035GOP

 SAINT-JEAN-D'ILLAC (33127)

33127 SAINT-JEAN-D'ILLAC - LE LAS - Belle maison contemporaine paysagée de 2015 en plain-pied , RT2012 avec pompe à chaleur et chauffage au sol. D'une superficie d'environ 120 m² sur une parcelle de 535 m², elle est composée d'un grand salon séjour et sa belle cuisine ouverte, Trois chambres et un bureau, une salle de bain avec meuble double vasque, baignoire et douche à l'italienne. un hall d'entrée et un wc indépendant. Un cellier buanderie et un grand garage complètent l'habitat.
A l'arrière de la maison, le jardin sans vis-à-vis et au calme absolu vous offre un paysage arboré avec sa piscine chauffée 7x3.5 et sa plage en bois. Le cabanon de jardin type chalet, vous sera bien utile pour le rangement extérieur .
Sur l'ensemble de la maison, menuiseries alu double vitrage avec commande centralisée des volets roulants. Pompe à chaleur également pour la piscine. Maison très conviviale et familiale où rien ne manque, à visiter rapidement !
Budget 490000 euros HAI
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia GOYARD, au 0665211106 ou par courriel à p.goyard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia GOYARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 828897405 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 353035. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Patricia GOYARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 828897405 - .

Maison

Ref. 339728GOP

 CUSSAC-FORT-MEDOC (33460)

33460 CUSSAC-FORT-MEDOC, en EXCLUSIVITE, je vous présente cette ravissante maison T2 mitoyenne de 29 m² habitables sur une parcelle d'environ 116 m². Deux pièces, en plain-pied, plein sud, terrasse, accès jardin via grande baie vitrée, chambre avec fenêtre de toit et volet roulant automatique avec boitier commande à distance, abri-jardin et places de stationnement privatif. Jardin clos. Domotique
ETAT NEUF - RARE SUR LE SECTEUR - EXTENSION 15 m² POSSIBLE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr
Budget 110000 euros HAI
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia GOYARD, au 0665211106 ou par courriel à p.goyard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia GOYARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 828897405 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 339728 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Patricia GOYARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 828897405 - .

Maison

Ref. 336120GOP

 ARES (33740)

GIRONDE - BASSIN D'ARCACHON - 33740 ARES - RESIDENCE LES RIVES DE SAINT-BRICE- Maison en plain-pied, 2 pièces 4 personnes de 35 m² avec entrée, placard, salle de bains, WC, chambre, cuisine aménagée, terrasse avec salon de jardin et place parking extérieur. Cette maison est au coeur d'un village de vacances au bord du bassin d'Arcachon. La résidence est équipée de 2 piscines extérieures avec pataugeoire, piscine intérieure chauffée, salle de gym, accès direct à la plage, sports et loisirs. Sous bail commercial, faibles charges de co-propriété, rendement locatif garanti et possibilité d'y effectuer vos séjours privés. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Eléments complémentaires et documents contractuels fournis sur demande.
BUDGET 118000 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia GOYARD, au 0665211106 ou par courriel à p.goyard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia GOYARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 828897405 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 336120- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 50 lots ().
Charges annuelles : 320 euros.
Patricia GOYARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 828897405 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 353922GOP

 CUSSAC-FORT-MEDOC (33460)

33460 CUSSAC -FORT-MEDOC, Au centre du bourg, ravissante maison T2 de 38.96 m² en plain-pied avec son jardin plein sud et ses deux places de stationnement privatives. Elle est composée d'un salon séjour avec coin cuisine ouvert , une chambre, une salle d'eau avec douche et meuble vasque, un wc indépendant.
Emplacement idéal, commerces et infrastructures communales accessibles à pied. Chauffage électrique. Ravissant jardin bien entretenu.
Budget 130000 euros HAI
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia GOYARD, au 0665211106 ou par courriel à p.goyard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia GOYARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 828897405 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 353922- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Patricia GOYARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 828897405 - .