Achat immobilier - Guyancourt : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Guyancourt - Page 5

Local commercial

Ref. 387103B-BDW

 VERSAILLES (78000)

William BARDOU vous propose à la vente le Fonds de commerce de cette enseigne de Fruits et légumes, épicerie fine situé dans une commune très dynamique des Yvelines Axe N12.
- Clientèle fidélisée depuis plus de 10 ans
- Centre ville rue très commerçante.
- Vitrine de 8 mètres
- Surface de vente de près de 150 m² + stockages
- Loyer mensuel de 3.950 euros HT
- Nouveau Bail pour le repreneur
- Stationnement aisé devant le magasin.
- Prix de cession 440.000 Euros Honoraires charge vendeur.
- Mandat réf : 387103
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William BARDOU, au 0679744371 ou par courriel à w.bardou@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de William BARDOU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387103 -
Copropriété de 5 lots ().
William BARDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 377358SYS

 VILLEPREUX (78450)

Dans une résidence calme et familiale, sécurisée, proche des commerces, des écoles, des bus, de la gare de Villepreux/Les Clayes et des infrastructures municipales (dont sportives et culturelles), cet appartement lumineux, d'environ 74m2, bien agencé et proportionné, se compose ainsi: une entrée avec un grand placard, vestiaire, un séjour exposé Est, donnant sur un charmant balcon à la vue dégagée, une cuisine aménagée avec un cellier, 3 chambres dont 2 avec placards (2 exposées Est et une exposée Ouest), une salle de bains avec espace lave-linge, un wc indépendant; Fenêtres en pvc et double vitrage
Appartement fibré
Possibilité d'un double séjour

Une cave d'environ 12m2 et un box complètent ce bien

Travaux de l'immeuble récents: le ravalement, le toit, l'isolation du mur de pignon

Taxe foncière de 1151 euros; Charges annuelles de 1419 euros

Copropriété de 199 lots; pas de procédure en cours

DPE 216 D ; GES 47 D avec une estimation des coûts annuels entre 1100 euros et 1540 euros, année de référence 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie SEVIN-MONTEL, au 0607559149 ou par courriel à s.sevin-montel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie SEVIN-MONTEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 800211609 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 377358 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 197 lots ().

Charges annuelles : 1419 euros.
Sylvie SEVIN-MONTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800211609 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 365690B-EMH

 VERSAILLES (78000)

COUP DE COEUR !
En plein coeur de Montigny-le-Bretonneux, emplacement n°1, je vous propose ce bar-restaurant-brasserie, offrant 100 couverts en salle ainsi que 100 places en terrasse ensoleillée.

Cette brasserie comprend deux niveaux, pour une surface totale de plus de 260 m² (agrandissement possible), une cuisine aux normes très bien équipée, un grand comptoir/bar et un espace de stockage. L'extraction est très bien faite et aux normes de sécurité.

Idéalement située dans un quartier commerçant dynamique, emplacement n°1 dans une rue où sont déjà implantés de grandes enseignes .

Le propriétaire actuel a su fidéliser depuis 20 ans une clientèle régulière par sa disponibilité et son professionnalisme.

A proximité immédiate : Centre commercial SQY Ouest et Grand Sud, Gare RER et SNCF, parking.

Bail 3/6/9, Loyer : 6700 euros/mois

Prix du fonds de commerce : 498.000 euros , honoraires vendeur.

Pour visiter et pour tout renseignement, contactez Mr HUBER au 06-38-82-41-36

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr HUBER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 798 058 863.
SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce(T) et Gestion immobilière(G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30********* BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Mandat réf : 365690

Emmanuel HUEBER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 798 058 863 - .

Local commercial

Ref. 367245B-EMH

 VERSAILLES (78000)

EXCLUSIVITE La Queue-les-Yvelines.
COUP DE COEUR !
En plein coeur de ville, emplacement n°1, je vous propose le fonds de commerce de ce restaurant de restauration rapide idéalement situé dans une commune dynamique sur la N12 entre Versailles et Houdan.
Cet établissement de bonne réputation, dispose de 22 couverts en salle , d'une cuisine équipée avec extraction et d'une petite pièce faisant office de laboratoire/plonge.
Le local de 44 m² a été totalement rénové en janvier 2024, il est donc en excellent état et ne nécessite aucun travaux !
Clientèle fidélisée et bon référencement.
Bail 3/6/9 en cours.
Loyer : 1400 euros HT HC.

Prix de Cession: 57 000 euros, honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel HUBER au 06-38-82-41-36

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr HUBER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 798 058 863.
SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce(T) et Gestion immobilière(G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30********* BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Mandat réf : 367 245

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Emmanuel HUEBER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 798 058 863 - .

Local commercial

Ref. 367593B-EMH

 VERSAILLES (78000)

En plein coeur de Versailles, emplacement n°1 dans une rue commerçante et dynamique, je vous propose ce fonds de commerce de service et matériel informatique.

L'exploitant actuel a su fidéliser depuis 20 ans une clientèle régulière par sa disponibilité et son professionnalisme.

Idéalement située dans un quartier commerçant dynamique, emplacement n°1 dans une rue où sont déjà implantés de nombreux commerces.
Belle vitrine.
Le local se compose au rez-de-chaussée de 2 pièces dune surface de 40m² et d'un sous-sol total.
Une place de parking est également à disposition.

A proximité de la Gare SNCF et de tous commerces.

Nouveau bail à la signature 3/6/9, Loyer : 1500 euros/mois
Tout commerce sauf restauration et nuisances.

Prix de vente : 70.000 euros. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Mandat réf : 367593

Pour visiter et pour tout renseignement, contactez Mr HUBER au 06-38-82-41-36

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr HUBER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 798 058 863.
SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce(T) et Gestion immobilière(G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30********* BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Emmanuel HUEBER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 798 058 863 - .

Local commercial

Ref. 370936B-EMH

 ELANCOURT (78990)

ELANCOURT - RESTAURANT - CREPERIE bel emplacement

Emmanuel HUEBER vous propose le fonds de commerce de cette crêperie idéalement situé au coeur d'une zone d'activité d'Elancourt .
Cet établissement de bonne réputation dispose d'un bel emplacement, d'une vitrine de 20 mètres, d'une salle de restauration de 150 m² pouvant accueillir 80 couverts et d'une terrasse de 80 couverts, d'une grande cuisine de plain pied fonctionnelle avec extraction aux normes, équipements/matériels professionnels en très bon état.

Un établissement de qualité qui a su fidéliser sa clientèle depuis plus de 5 ans.
Ouverture à midi 5/7 jours et location de salle le week-end, chiffre d'affaires en progression.
Clientèle d'entreprises.
Le loyer est de 2.700 euros HT, Bail en cours
CA 2023 : 269 483 eurosHT

PRIX DE VENTE : 245.000 euros honoraires charges vendeur.

Pour visiter et pour tout renseignement, contactez Mr HUBER au 06-38-82-41-36

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr HUBER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 798 058 863.
SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce(T) et Gestion immobilière(G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30********* BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Mandat n° : 370936

Emmanuel HUEBER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 798 058 863 - .

Local commercial

Ref. 382244B-EMH

 LES CLAYES-SOUS-BOIS (78340)

Les Clayes-sous-Bois, Nous vous proposons à la vente cet immeuble de rapport avec au rdc les murs commerciaux libres d'un restaurant, bar idéalement situé aux Clayes-sous-Bois à deux pas de la gare SNCF Villepreux/Les Clayes.

Ce bien se compose de plusieurs espaces :

- Au RDC : Un RESTAURANT/BAR spacieux de 130 m² avec une très belle visibilité d'angle.
La capacité d'accueil est de 50 couverts à l'intérieur et de 30 couverts à l'extérieur (terrasse de 50 m² équipée d'un barbecue en briques). Le restaurant est équipé d'une extraction et d'un grand bar. Il dispose également d'une réserve et d'un sous-sol total pour un stockage optimal. Actuellement le restaurant n'est plus exploité. Il est en bon état et ne demande qu'à être loué pour maximiser les revenus locatifs de l'immeuble.

- Aux deux étages : 8 CHAMBRES meublées (210 m²), toutes louées (baux classiques), garantissant un revenu locatif stable.

- Au RDC sur cour : Un STUDIO meublé de 29 m² loué (bail classique), garantissant également un revenu locatif stable.

L'ensemble immobilier est équipé d'une chaudière au gaz récente, assurant confort et efficacité énergétique.

**Caractéristiques principales :**
- Superficie totale : 369 m²
- Revenus locatifs stables des chambres et du studio
- Restaurant avec licence IV
- Terrasse de 50 m²
- Sous-sol total
- Situé dans un emplacement de choix

Revenus locatifs projetés : 70.000 euros HC
Taxe foncière : 5.500 euros
Prix de vente : 870.000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur dynamique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
Sylvie SEVIN-MONTEL ou Emmanuel HUEBER.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel HUEBER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 798 058 863.
SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce(T) et Gestion immobilière(G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30********* BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Emmanuel HUEBER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 798 058 863 - .

Maison

Ref. 381126SLLA

 BOIS-D'ARCY (78390)

COUP DE COEUR à BOIS D ARCY - MAISON INDIVIDUELLE, familiale, lumineuse et entièrement rénovée.

Vous rêvez de vous installer à Bois d'Arcy dans un quartier calme et résidentiel ?
Cette grande maison familiale en meulières avec extension est faite pour vous.
Vous n'aurez qu'à poser vos valises !

Au RDJ : 2 chambres dont une très grande suite parentale (salle d'eau) avec double dressing donnant sur une terrasse exposée plein Sud et le jardin ; 1 espace buanderie, 1 WC

Au niveau 1 : une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand espace de vie clair et lumineux avec accès à un balcon sans nuisance sonore ni vis à vis donnant sur le jardin ; une salle d'eau ; 1 WC séparé et de nombreux rangements.

Les combles sont aménagés et offrent 2 grandes chambres supplémentaires avec rangements intégrés sous pente ; et un WC.

Les plus de cette maison :
Une grande dépendance de 25m² avec beau potentiel d'aménagement vient compléter ce bien.
Grande terrasse exposée plein Sud
Calme
Prestations de qualité , entièrement rénovée.

Prix de vente : 514 000 euros
Honoraires charge vendeur

Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=vbzmmHrh3pn

Logement à consommation énergétique DPE : D (177 kwh/m2/an)
Diagnostic GES : D (38kg CO2/m2/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1420 euros et 1980 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Sylvie Le Landais au 06 88 90 34 32 ou par mail
s.lelandais@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale
de Sylvie Le Landais , mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commerciale de la société PROPRIETES PRIVEES.COM, immatriculée au RSAC de Versailles sous le numéro 982 941 833
auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf 381126 : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sylvie LE LANDAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982941833 VERSAILLES - .

Local commercial

Ref. 365003B-STBO

 VERSAILLES (78000)

Stéphanie Bouyges vous propose le fonds de commerce de cette pizzeria idéalement situé dans un secteur proche de VERSAILLES .
Cet établissement de prés de 50m² dispose d'une salle de restauration de 20 couverts, d'une terrasse de 10 places , d'une vitrine de 7 mètres et d'une cuisine ouverte de plain pied fonctionnelle avec four à charbon.
Matériel/Equipements professionnels en très bon état,
Clientèle locale et résidentielle.
ouverture 7/7 jours
Le loyer est de 1.100 euros HC, Bail 3,6,9 en cours
PRIX DE VENTE : 99.000 euros honoraires charges vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BOUYGES, au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BOUYGES ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 365003

Stephanie BOUYGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 365647B-STBO

 VERSAILLES (78000)

Stéphanie Bouyges vous propose en exclusivité le fonds de commerce de ce magasin de vêtements et accessoires pour femme idéalement situé dans le secteur dynamique et commerçant de Versailles bénéficiant d'un bel emplacement.
Ce local dispose d'une surface commerciale de près de 50 m²,d'une vitrine de 8 mètres linéaires , cabines d'essayage et est équipé de matériels adéquates.
Cet établissement de bonne réputation a su fidéliser sa clientèle depuis plus de 30 ans.
Chiffre d'affaires 2022 : 240.000 euros.
Bail 3/6/9 en cours , loyer 2300 euros HC

Cession du fonds de commerce à 99.000 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BOUYGES, au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BOUYGES ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 365647

Stephanie BOUYGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 368681B-STBO

 VERSAILLES (78000)

Stéphanie Bouyges vous propose les murs commerciaux de 2 locaux idéalement situé sur Versailles.

Ces murs se composent :
* d'un local avec son fonds de commerce d'une cordonnerie d'une surface de près de 30 m² de plain pied .
possibilité de changer l'activité
Loyer/an : 12.000 euros hors charges.

* d'un local de 18 m² + réserve 15 m² en sous sol
loué par des bureaux depuis 3 ans
.Valorisation Loyer/an : 5.000 euros hors charges.

Taxe foncière : 750 euros

Prix de cession : 372.000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BOUYGES, au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BOUYGES ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 368681

Stephanie BOUYGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 373304B-STBO

 VERSAILLES (78000)

Stéphanie Bouyges vous propose le fonds de commerce de ce salon de coiffure de près de 90 m², idéalement situé dans un secteur dynamique et commerçant dans une ville limitrophe de Versailles bénéficiant d'un bel emplacement.
Ce salon dispose d'une vitrine de 8 mètres linéaires , 14 postes de coiffage dont 1 fauteuil barbier , 6 bacs à shampoing ,un espace bureau /réserve et coin buanderie.
Cet établissement climatisé ,de bonne réputation a su fidéliser sa clientèle depuis plus de 25 ans.
Equipe professionnelle en place de 3 employés pour assurer la continuité, accompagnement possible.
Bail 3/6/9, coiffure mixte et ventes rattachées, loyer 1.980 euros

Cession du fonds de commerce à 220.000 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BOUYGES, au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BOUYGES ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 373304

Stephanie BOUYGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Terrain

Ref. 365694PVR

 MAGNY-LES-HAMEAUX (78114)

Offre unique sur Magny les Hameaux !!
Situé à proximité immédiate de toutes les commodités à pied (commerces, écoles), ce terrain en fond de parcelle, bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie à la fois calme et dynamique.

Terrain situé en zone UM du PLU offrant de belles possibilités de construction. Emprise au sol 30%

Etude de sol réalisée

Non soumis au DPE
Prix : 208 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier PREVOSTO, au 0611895168 ou par courriel à o.prevosto@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier PREVOSTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 519 353 874 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Mandat réf : 365694PVR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Olivier PREVOSTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 519 353 874 - .

Local commercial

Ref. 364082B-BDW

 VERSAILLES (78000)

William BARDOU vous propose à la vente cette Boulangerie Pâtisserie, idéalement située en centre ville, proche des écoles, dans une commune dynamique limitrophe de Versailles.
Forte visibilité avec sa vitrine de 10 mètres.
Espace de vente de 70 m² se compose d'une zone de préparation sandwicherie, d'une zone pâtisserie et de la zone boulangerie., ainsi qu'un espace snack sur place.
Le laboratoire de 80 m² est au s/s sol avec monte-charge et se compose de matériel complet et en parfait état : 2 chambres de pousse , 1 four récent, 2 pétrins dont un de 80 L, batteur, diviseuse automatique, 1 façonneuse.
Bail 3/6/9 , Loyer : 1.600 euros HT HC.
Clientèle fidélisée depuis 2006.
Chiffre d'affaires en progression.

Prix de cession : 275.000 euros honoraires charge vendeur.
Mandat: 364082
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William BARDOU, au 06.79.74.43.71 ou par courriel à w.bardou@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de William BARDOU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 364082 -
Copropriété de 30 lots ().
William BARDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 368296B-BDW

 VERSAILLES (78000)

NOUVEAUTE BELLE OPORTUNITE
William BARDOU vous propose à la vente le Fonds de commerce: Activité de stockage/gardiennage.
Local de 500 m², HSP de 9 mètres .
Matériel de stockage et manutention reste en place
Accompagnement possible pour repreneur.
Clientèle fidélisée depuis 1990 (entreprises et particuliers)
Idéalement situé dans une commune dynamique proche de Versailles.
C.A EN PROGRESSION constante
- Aucun travaux à prévoir
Bail 3/6/9 à la signature pour le repreneur,
Loyer : 2.800 euros HT HC.
Clientèle fidélisée depuis plusieurs années.
Prix de cession : 198.000 euros honoraires charge vendeur.
Mandat réf : 368296
Non soumis au DPE
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William BARDOU, au 0679744371 ou par courriel à w.bardou@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de William BARDOU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Copropriété de 3 lots ().
William BARDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 365791B-BDW

 VERSAILLES (78000)

William Bardou vous propose entre Versailles et St Germain en Laye, ce bel établissement de 170 m² intégralement rénové en 2018.
Restaurant de bonne réputation disposant d'une terrasse.
- Licence IV
- Extraction de 400
- d'une salle de restaurant, d'une terrasse exploitable .
- d'une cuisine professionnelle toute équipée (2022)
- Chambre froide positive et matériels pro aux normes.
Ce restaurant est connu dans un vaste rayon et la clientèle fidélisée depuis 2017.
Prix de cession : 209.000 euros honoraires charge vendeur.
Mandat réf : 365791
Non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William BARDOU, au 0679744371 ou par courriel à w.bardou@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William BARDOU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Copropriété de 45 lots ().
William BARDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 378184B-TYL

 VERSAILLES (78000)

78120 RAMBOUILLET ZONE COMMERCIALE DYNAMIQUE - RESTAURANT GRANDE TAILLE 1.130 M² AVEC TERRASSE EXTERIEURE

Laurent THIERY vous propose ce RESTAURANT GRANDE TAILLE d'une surface totale de 1.130 M², répartie entre 600 M² au RDC et 530 M² au 1er étage.
Situé dans ZONE COMMERCIALE entourée de grandes enseignes de distribution.
Cuisine en RDC avec GROSSE EXTRACTION.

- Terrasse extérieure de 30 m².
- BELLE VISIBILITE avec façade de 50 mètres.
- Bon état général.

Bail 3/6/9. Loyer : 6.700 euros HT HC.

Prix cession : 696.000 euros, honoraires charge vendeur.

Visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux, immeubles de rapport et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat n°378184. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.
Référence annonce : 378184

Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 370531B-DOR

 VERSAILLES (78000)

78000 VERSAILLES ELANCOURT CENTRE VILLE - EMPLACEMENT PRÉMIUM - Dominique GIRAUD-DESERT vous propose en exclusivité ce fonds de commerce de restauration rapide sur place proposant également de la vente à emporter, point chaud.
Les locaux disposent d'une surface de 65 m² de plain-pied ayant plus de 12 mètres de vitrine et bénéficiant d'une belle et grande terrasse dans la rue piétonne et rue principale du centre ville de Elancourt.
Cette belle affaire de renom bénéficie d'un agencement récent et dispose de 32 places à l'intérieure et de 30 places à l'extérieur.
Établissement aux normes et entièrement équipés pour une restauration rapide - vente à emporter, point chaud.
Environnement de bureaux, résidentiel et commerçant. Ticket moyen de 15 euros actuel / par personne.
Clientèle de bureaux, sociétés, succursales, et résidents.
Toutes les grandes enseignes sont à proximité.
Loyer incroyablement bas de 850 euros mensuel.
Prix du fonds de commerce à 176.000 euros - honoraires charge vendeur.
Possibilité de changement d'activité.
Contactez Dominique GIRAUD-DESERT votre chargée d'affaires spécialiste en transactions des cessions des fonds de commerces et des murs commerciaux indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 62 23 01 49 - MMA : 12720552 - Mandat n° 370531
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation d'une visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Merci de votre compréhension.

Dominique GIRAUD-DESERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 368878PGW

 GIF-SUR-YVETTE (91190)

EXCLUSIVITE Gif-sur-Yvette (91190). Située dans un quartier très calme et prisé de Gif-sur-Yvette, cette maison familiale non-mitoyenne offre un espace de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité (142 m² surface habitable + 97m² surface hors habitable). Construit sur un terrain de plus de 700m², ce bien présente un fort potentiel de rénovation, vous permettant de l'adapter à vos goûts et besoins.

La maison se compose de sept pièces principales, dont cinq chambres.
Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée qui dessert une cuisine séparée avec accès au jardin arrière, un vaste séjour/salle à manger traversant offrant une double exposition, une chambre, et un WC séparé. La véranda chauffée prolonge l'espace de vie et offre une vue agréable sur le jardin arboré.
A l'étage, le palier dessert 4 autres chambres, une salle de bain et un wc séparé, offrant ainsi un espace nuit confortable pour chaque membre de la famille.
Le sous-sol total comprend un grand garage, une salle de sport et plusieurs espaces polyvalents (atelier, rangements, chaufferie), offrant une grande flexibilité pour divers usages.
L'extérieur de la maison est un véritable havre de paix avec un grand jardin arboré d'essences originales comme un magnifique Araucaria, le symbole national du Chili ainsi que d'autres surprises botaniques à découvrir. Ce jardin est idéal pour les activités en plein air et les moments de détente en famille.
Cette maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une excellente opportunité pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Sa situation géographique est un atout majeur, avec des écoles et des commerces à moins de 15 minutes à pied, Auchan à 5 minutes de voiture. Accès aux RER B Gif sur Yvette et La Haquinière à 20 minutes à pied, puis Cité Universitaire en 31 minutes de trajet RER.
Ne manquez pas cette occasion unique de créer la maison de vos rêves dans un environnement calme et verdoyant.

Classe énergétique : D. Émissions de gaz à effet de serre : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840 euros et 2540 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Prix : 623.000 euros HAI. Honoraires : 3.6 % TTC inclus charge acquéreur, soit 610.000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gwenn PARENT, au 0680204353 ou par courriel à g.parent@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gwenn PARENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 490437787 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 368878PGW- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Gwenn PARENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 490437787 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 358332BMC

 VELIZY-VILLACOUBLAY (78140)

78140 - A Vélizy , au calme dans un quartier recherché, proche de toutes les commodités et de la forêt, agréable appartement lumineux au 10e et dernier étage avec très belle vue dégagée. Ce charmant T4 propose une entrée spacieuse avec placards, une cuisine équipée indépendante, un séjour bénéficiant de larges baies vitrées, 3 chambres avec rangements, un dressing, une salle de bain et un wc séparé. Possibilité de créer un double salon/séjour .
Les + : une cave et un parking en souterrain complètent ce bien. Résidence sécurisée avec interphone et gardien. Situation privilégiée : Ecoles, commerces, tram à pied, ccial Vélizy 2 à 5 mn en voiture .
Idéal aussi pour investisseurs !
DPE : E. GES : C
Au prix de 335 000 euros HAI dont 12 855 euros d'honoraires inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur au taux de 3,99 % soit 322 145 euros hors honoraires.
Mandat 358332.
Contactez Christine BERTIN, agent commercial (immatriculée au RSAC sous le numéro 443310438) au 06.84.22.63.72 ou par mail c.bertin@proprietes-privees.com. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Propriétés Privées, 44 allée des 5 Continents - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 882 lots ().

Charges annuelles : 3600 euros.
Christine BERTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 443310438 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr