Achat immobilier - Hérault : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Hérault - Page 9

Maison

Ref. 379287CFU

 LOUPIAN (34140)

Idéalement situé, dans une résidence sécurisé, avec piscine,
terrain de tennis, boulodrome, espaces verts, bien entretenue, à
proximité du centre ville et des commerces, écoles, collège, mairie,
la poste,...

BUDGET : 180 000 euros (Honoraires à charges vendeur)

Maison mitoyenne d'environ 45m2 habitables dont 15m2 de véranda, et 70m2 de jardin
La maison se compose :
- au rdc : une pièce de vie avec cuisine ouverte qui se prolonge avec une véranda, une salle de bain avec WC, et une chambre
- en mezzanine :
- à l'extérieur : une terrasse, un jardin, et une place de stationnement

Chauffage : électrique
Eau chaude sanitaire : Ballon d'eau chaude
Internet : Fibre optique
Menuiserie : Bois Double vitrage

Année de construction : 1993
Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 330 dont 160 lots d'habitation
Charges de copropriété : environ 1200 euros/an (eau froide individuelle incluse)

DPE: C 169 / GES: A 5
Montant estimé des dépenses annuelles des énergies pour un usage standard : entre 490 euros et 664 euros (estimation des coûts de l'énergie sur les années de référence 2021,2022 et 2023) (abonnement inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle FUENTES, au 0676526746 ou par courriel à c.fuentes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle FUENTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 824128789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 379287 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 330 lots ().

Charges annuelles : 1200 euros.
Christelle FUENTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 824128789 - .

Terrain

Ref. 380025CFU

 LOUPIAN (34140)

Situé sur la commune de Loupian, en zone Aa Agricole du PLU

BUDGET : 39 000 euros Honoraires à charges vendeurs

Terrain agricole de près de 3850m2 sur 2 plateaux
Avec box à chevaux, chenil et poulailler
Cuves pour récupérer l'eau de pluie du box.
Clôturé

Vue lointaine sur le Mont Saint Clair et sur l'étang de Thau

DPE: Non soumis / GES: Non soumis

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle FUENTES, au 0676526746 ou par courriel à c.fuentes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle FUENTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 824128789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 380025 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.

Christelle FUENTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 824128789 - .

Maison

Ref. 380252CFU

 LOUPIAN (34140)

Situé à Loupian (34140), commune d'environ 2200 habitants, dans un quartier résidentiel datant des années 1970.

BUDGET : 374 000 euros Honoraires à charges vendeurs

Sur une parcelle de 680m2, maison 4 faces, rénovée, de près de 148m2 habitable avec garage de près de 52m2.
Au RDC, se trouve un appartement type studio :
- un hall d'entrée avec penderie (8m2)
- un appartement T1, (42m2), pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte, salle d'eau avec douche, lavabo et WC (possibilité de créer une chambre)
Au 1er étage, se trouve, un appartement type 4 :
- un couloir d'environ 10m2 qui dessert
- une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, d'environ 33m2 avec balcon d'un mètre de largeur longeant 2 faces de la maison
- 3 chambres d'environs 16,5m2, 16,5m2 et 13m2
- une salle d'eau avec douche à l'italienne et lavabo d'environ 5m2
- un WC séparé d'environ 1,5m2
Les combles sont accessibles par une trappe dans le couloir. Elles sont isolées.

La maison est rénovée et bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage, d'une pompe à chaleur AIR/EAU, d'un chauffe eau thermodynamique, d'une climatisation au 1er étage.

Prévoir la réfection de la façade pour un budget de 10 000 euros

Rendement locatif possible de près de 6000 euros (minimum) pour l'appartement au rdc

DPE: C 141 / GES: A 4
Montant estimé des dépenses annuelles des énergies pour un usage standard : entre 1260 euros et 1760 euros (prix indexés au 01/01/2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle FUENTES, au 0676526746 ou par courriel à c.fuentes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle FUENTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 824128789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 380252 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.

Christelle FUENTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 824128789 - .

Terrain

Ref. 370922CFU

 LOUPIAN (34140)

Situé au nord du village de Loupian, à proximité de l'autoroute A9.
Facile d'accès en voiture

BUDGET : 35 000 euros Honoraires d'agence à charges vendeur.

3 parcelles de terres attenantes pour une totalité d'environ 11 000m2
Terrain plat
Quelques arbres fruitiers présents.
Vue sur l'étang de Thau et Sète (Le Mont Saint Clair)

Classé en zone An (Secteur Agricole Périurbain) du PLU de Loupian
Zone NON inondable
Zone non constructible

Non soumis au DPE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle FUENTES, au 0676526746 ou par courriel à c.fuentes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle FUENTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 824128789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 370922 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christelle FUENTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 824128789 - .

Local commercial

Ref. 349466B-HKM

 BEZIERS (34500)

Restaurant avec terrasse, bénéficiant d'un emplacement de choix au coeur d'une zone commerciale très fréquente, garantissant une visibilité et un flux maximal constant de clients. L'établissement est entièrement équipé et aménagé avec du matériel pro entièrement neuf.
Stationnement aisé sur parking proches.
Le restaurant fonctionne principalement avec une clientèle d'affaires le midi et familiale le soir. Très bonne notation sur les sites. Vente possible en parts sociales sur la base du prix du fonds.
Cession du fonds de commerce : 74.800 euros. Frais d'agence charge acquéreur Éléments comptables et présentation après signature d'un accord de confidentialité et premier entretien. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE.
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Michel HORNECKER au 06.99.40.50.21, Agent commercial spécialisé en cession de fonds de commerces pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, adhérente FNAIM, RCS 824 253 710, Mandat n° : 349466 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Local commercial

Ref. 354918B-HKM

 BEDARIEUX (34600)

A saisir ! Institut de beauté idéalement situé au coeur d'une commune dynamique, bénéficiant d'une belle visibilité, Places de parking en face du salon. Points forts à mettre en avant : Emplacement de choix, Superficie de 85m² avec espace accueil, boutique, deux cabines dont une avec douche, poste soins des ongles, WC et réserve Pas de travaux à prévoir, Cession avec tout le matériel inclus, Cette enseigne de qualité a su valoriser son emplacement et fidéliser sa clientèle régulière par sa disponibilité et son professionnalisme. Évoluant dans un environnement en pleine expansion, cet institut de beauté profite d'un flux important de clients potentiels. Accessible aux personnes à mobilité réduite, il est prêt à être exploité sans aucun investissement supplémentaire. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un institut de beauté clé en main, prêt à fonctionner dès maintenant. Contactez-nous pour plus d'informations et organisez votre visite dès aujourd'hui! Éléments comptables et présentation après signature d'un accord de confidentialité et premier entretien. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Cession du fonds de commerce : 49.500 euros. Frais d'agence charge acquéreur (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Local commercial

Ref. 370078B-HKM

 BEZIERS (34500)

Affaire de Snacking, emplacement privilégié.
A proximité de tous commerces, transports et commodités.
Bail commercial en cours, potentiel de croissance significatif.
Ouverture 5 jours par semaine.
D'un espace accueillant de 180 m² environ, comprenant une cuisine entièrement équipée et une terrasse ensoleillée.
Vente sur place, et à emporter. Atouts majeurs : Terrasse lumineuse avec capacité d'accueil de 50 convives.
Stationnement facile et gratuit juste devant.
Clientèle fidèle et emplacement stratégique pour un succès garanti. Loyer attractif de 1200 euros/mois, charges incluses. Environnement : Cadre agréable et dynamique.
Que vous soyez un restaurateur chevronné ou un novice en quête de nouveaux challenges, ce local comblera vos attentes. Éléments comptables et présentation après signature d'un accord de confidentialité et premier entretien. Budget : 77 000 euros. Frais d'agence charge acquéreur inclus de 7.000 euros TTC. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 06.99.40.50.21, ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE.
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Michel HORNECKER au 06.99.40.50.21, Agent commercial spécialisé en cession de fonds de commerces pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, adhérente FNAIM, RCS 824 253 710, Mandat n° : 370078 (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Local commercial

Ref. 370069B-HKM

 BEZIERS (34500)

BOULANGERIE PATISSSERIE DEPARTEMENT 34 Nous avons le plaisir de vous proposer aujourd'hui cette affaire de boulangerie-pâtisserie bénéficiant d'une superficie totale de près de 300 m2. Disposant d'un matériel d'exploitation complet et en bon état, ce commerce est vendu entièrement prêt à travailler. De nombreuses possibilités de développement sont envisageables comme les pizzas et le snacking en tout genre.
les points forts de cette affaire sont, son grand parking, une terrasse avec une vingtaine de places assises, un magasin spacieux permettant d'avoir également des manges-debout à l'intérieur, un laboratoire bien aménagé et fonctionnel. le gros atout de cette affaire, c'est quelle soit située dans une zone d'activité.
Éléments comptables et présentation après signature d'un accord de confidentialité et premier entretien.
Budget : 275 000 euros. Frais d'agence charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 06.99.40.50.21, ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE.
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Michel HORNECKER au 06.99.40.50.21, Agent commercial spécialisé en cession de fonds de commerces pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, adhérente FNAIM, RCS 824 253 710, Mandat n° : 370069
(10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Local commercial

Ref. 370328B-HKM

 BEZIERS (34500)

RESTAURANT emplacement numéro 1. Au coeur d'une zone commerciale de l'Hérault. Cet établissement compte 100 couverts en salle et 50 places en terrasse. Le restaurant fonctionne avec une moyenne de 150 couverts par jour, avec principalement une clientèle d'affaires le midi et famille le soir jusqu'à 22h.
La cuisine parfaitement équipée avec un matériel complet et de qualité, offre un outil de travail clés en main.
Très bonne notation sur les sites. Éléments comptables et présentation après signature d'un accord de confidentialité et premier entretien. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE.
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Michel HORNECKER au 06.99.40.50.21, Agent commercial spécialisé en cession de fonds de commerces pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, adhérente FNAIM, RCS 824 253 710, Mandat n° : 352590
Budget : 589600 euros. Frais d'agence charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Local commercial

Ref. 360293B-HKM

 VALRAS-PLAGE (34350)

Restaurant avec terrasse, proche de la mer, idéalement situé dans station balnéaire très réputée et prisée, ouvert à l'année, bénéficiant d'une belle visibilité grâce à son passage.
Cet établissement de bonne réputation bénéficie d'une Clientèle fidélisée d'habitués, de touristes et dispose Surface intérieure avoisinant les 140 m². Capacité de 40 couverts en salle, de 25 places en terrasse ainsi qu'une cuisine neuve avec extraction aux normes. Cuisine traditionnelle.
Bail 3/6/9, Loyer de 1065 euros mensuel. 
Ouvert du Jeudi au Dimanche midi en période hivernale. Ouvert 7 / 7 (Juillet et Août).
Aucun travaux à prévoir et aux normes.
Possibilité de développement. Parking facile. CA proche des 236 000 euros. Éléments comptables et présentation après signature d'un accord de confidentialité et premier entretien.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en cession de fonds de commerces , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 360293 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix de vente : 110 000 euros, honoraires d'agence inclus de 11.000 euros à la charge de l'acquéreur.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710-
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Local commercial

Ref. 370076B-HKM

 BEZIERS (34500)

Affaire de Snacking, emplacement privilégié.
A proximité de tous commerces, transports et commodités.
Bail commercial en cours, potentiel de croissance significatif.
Ouverture 7 jours par semaine.
D'un espace accueillant de 180 m² environ, comprenant une salle offrant jusqu'à 10 places, une cuisine entièrement équipée et d'une terrasse ensoleillée. Vente sur place, et à emporter. Atouts majeurs :Terrasse lumineuse avec capacité d'accueil de 20 convives. Stationnement facile et gratuit juste devant. Clientèle fidèle et emplacement stratégique pour un succès garanti. Détails financiers :Loyer attractif de 1500 euros/mois, charges incluses. Environnement :Cadre agréable et dynamique.
Que vous soyez un restaurateur chevronné ou un novice en quête de nouveaux challenges, ce local comblera vos attentes. Éléments comptables et présentation après signature d'un accord de confidentialité et premier entretien. Budget : 88 000 euros. Frais d'agence charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 06.99.40.50.21, ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE.
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Michel HORNECKER au 06.99.40.50.21, Agent commercial spécialisé en cession de fonds de commerces pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, adhérente FNAIM, RCS 824 253 710, Mandat n° : 370076 (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Local commercial

Ref. 357164B-HKM

 AGDE (34300)

Michel HORNECKER vous propose à la vente le fonds de commerce de cette boulangerie, pâtisserie disposant d'un grand parking, et d'une terrasse de 20 places, située en emplacement N°1 au coeur d'une ville balnéaire de l'Hérault.
La surface d'exploitation totale est de 280 m², 40 m² de boutique et 240 m² comprenant laboratoire, fournil, espace de stockage, bureau, vestiaires, et chambre froide.
Matériel récent et en bon état. Ouverte toute l'année : Profitez également d'une activité saisonnière trés dynamique.
Pas de travaux à prévoir
Clientèle locale fidélisée et touristique en saison.
Les commerces aux alentours sont complémentaires de l'activité.
Cession du fonds de commerce : 385 000 euros. Frais d'agence charge acquéreur inclus de 35 000 euros. Éléments comptables et présentation après signature d'un accord de confidentialité et premier entretien.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Michel HORNECKER au 06.99.40.50.21, Agent commercial spécialisé en cession de fonds de commerces pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, adhérente FNAIM, RCS 824 253 710, Mandat n° : 357164 (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Local commercial

Ref. 375088B-HKM

 FRONTIGNAN (34110)

Michel HORNECKER, spécialiste d'affaires en entreprises et commerces, vous propose les murs de cette Boulangerie Pâtisserie d'à peu près 300 m². au total. Belle établissement ouverte toute l'année avec une équipe en place avec belle surface de vente. Les deux laboratoires sont de plain pied, matériel entretenu et renouvelé régulièrement, un logement d'a peu près 142 m² est compris dans la cession. Affaire idéale pour un couple désirant s'investir en bénéficiant d'un potentiel de développement. Le commerce bénéficie d'une belle visibilité et d'un grand parking à proximité sur un emplacement de premier ordre sur un axe de passage important de la commune. Incontournable aussi bien pour la clientèle locale ou de passage.
Les éléments comptables ainsi que la situation géographique seront communiqués après la signature d'un accord de confidentialité. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE.
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Michel HORNECKER au 06.99.40.50.21, Agent commercial spécialisé en cession de fonds de commerces pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, adhérente FNAIM. RCS 824 253 710, Mandat n° : 337816 Budget : 551200 euros. Frais d'agence charge acquéreur.
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Local commercial

Ref. 350679B-HKM

 BEZIERS (34500)

Emplacement de 1er Choix au Centre-Ville, fonds de commerce de cette Brasserie Bar Pizzeria offrant un service en salle de 60 couverts ainsi que 70 places en terrasse. D'une surface totale de 250 m². Cet établissement aux normes PMR bénéficiant d'une forte visibilité grâce à son emplacement sur un axe à fort passage. Cuisine parfaitement équipée aux normes avec système d'extraction, et licence IV.
Chiffre d'affaires au environ de, 330 000 euros. Loyer 670 euros. Fermé le Dimanche.
Prix de vente: 264 000 euros, les honoraires d'agence sont inclus à la charge de l'acheteur. Éléments comptables et présentation après signature d'un accord de confidentialité et premier entretien.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en cession de fonds de commerces , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 35679 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix de vente : 264 000 euros les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710-
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Local commercial

Ref. 366488B-HKM

 BEZIERS (34500)

Exclusivité, établissement à fort potentiel.
Situé proche de Béziers, Hôtel Restaurant, de près de 300 m² proche de toutes commodités, et bénéficiant d'un bel emplacement. La partie hôtelière sur 2 étages, dispose de 7 chambres tout confort avec salle d'eau, WC privatif, et télévision, (dont 2 avec terrasse). Au rez de chaussée, normes PMR, la réception, le bureau direction, 1 salle de restaurant pouvant servir 40 couverts prolongée d'une terrasse ombragée en été, bar. La cuisine professionnelle, avec tout le matériel fourni pour un démarrage immédiat. aux normes et toutes les commissions de sécurité OK. Bail 3/6/9 ans avec un loyer 880 euros / Mois
Atouts supplémentaires.
Pas de contrat brasseur
Pas de reprise de personnel
Accompagnement possible.
Éléments comptables et présentation après signature d'un accord de confidentialité et premier entretien. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 06.99.40.50.21, ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE.
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Michel HORNECKER au 06.99.40.50.21, Agent commercial spécialisé en cession de fonds de commerces pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, adhérente FNAIM, RCS 824 253 710, Mandat n° : 366488 Budget : 88800 euros. Frais d'agence charge acquéreur.
(11.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Local commercial

Ref. 350335B-HKM

 SERIGNAN (34410)

RESTAURANT avec un emplacement numéro 1, situé dans un quartier passant et dynamique,
Cet établissement dispose d'une surface de 130 m² avec une terrasse de 90 couverts, au coeur d'une zone à forte densité de population, au milieu des commerces.
Stationnement aisé sur parking proches.
Au coeur d'une ville, entre Béziers et les plages de l'Hérault. Le restaurant fonctionne avec principalement une clientèle d'affaires le midi et familiale le soir, en saison avec les touristes.
La cuisine parfaitement équipée avec un matériel complet et de qualité, offre un outil de travail clés en main. Très bonne notation sur les sites.
Cession du fonds de commerce à 220 000 euros, honoraires acquéreur inclus de 20 000 euros . Éléments comptables et présentation après signature d'un accord de confidentialité et premier entretien. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE.
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Michel HORNECKER au 06.99.40.50.21, Agent commercial spécialisé en cession de fonds de commerces pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, adhérente FNAIM, RCS 824 253 710, Mandat n° : 350335 Budget : 220 000 euros. Frais d'agence charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Maison

Ref. 378565FHR

 SAINT-PONS-DE-MAUCHIENS (34230)

A seulement 30 minutes de la mer et à 10 minutes de Pézenas ; dans un environnement calme et verdoyant de quasiment 1,7 hectares.
Venez découvrir ce Mas de type provençal en R+1 d'une surface totale de 310 m2 habitables avec en rez-de-chaussée un salon avec cheminée entièrement ouvert sur l'extérieur et plus particulièrement sur une piscine chauffée de 8x4 avec terrasse et fontaine.
Sur ce même niveau, 1 cuisine spacieuse agrémentée d'une arrière cuisine et d'une buanderie ainsi qu'un bureau et une bibliothèque.
Sur la partie étage s'articule 5 chambres avec vue sur le parc, 1 bureau, 2 SDB, 3 SDE et 5 WC.
(Travaux de rafraichissement à prévoir)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HERRERO, au 0646471517 ou par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 3787565 au prix de 489.000 euros - Honoraires charge vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 533 543 310 - .

Appartement

Ref. 365490ABS

 CASTELNAU-LE-LEZ (34170)

Alain BASILE vous présente à Castelnau - le - lez un grand appartement T4 de 76.50 m2 (loi carrez ) avec terrasse plein sud au 3eme étage sur 4 . Double séjour attenant à la terrasse , cuisine équipée de 10 m2 , 2 chambres de 15 m2 et 12 m2 avec beaucoup de placards .double vitrage et climatisation récente ; idéalement situé dans une résidence au calme cet appartement d'une superficie totale au sol de 84 m2 se trouve à deux pas du centre ville et de toutes les commodités (école , collège , lycée , tram ligne 2 et commerces ) .
parking libre et sécurisé avec gardien et parc arboré .
ce lumineux appartement en TBE est proposé avec une cave de 8 m2 au prix de 214 000 euros Honoraires à la charge du vendeur .

Il n'y a pas procédure en cours dans la copropriétés - Le nombre de lots principaux d'habitation est de 120 Les charges annuelles s'élèvent à 1250 euros.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) .
Consommation Energie Primaire : C soit 89kWH/An/M² Emission et Emission gaz à effet de serre : C soit 17Kg/Co2/An/M² un coût annuel compris entre 621euros et 841 euros . prix moyen indexé de l'énergie au 1er janvier 2021.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain Basile agissant sous le statut d'agent commercial "E.I." immatriculé au RSAC n°384747416 Agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Alain Basile (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 384747416
Contactez moi pour de plus amples informations et conseils : Alain Basile , au 0603005913 ou par courriel à a.basile @proprietes-privees.com

Mandat réf : 365490 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alain BASILE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 384 747 416 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 348261HKM

 BEZIERS (34500)

Dans une résidence de standing sécurisée. Au 4 ème et dernier étage, appartement de type 4 de 108,75 m², avec toit terrasse de 87,90 m², exposition Sud-est. Et deux parking privatif (1 couvert sous-sol, et un extérieur). Des prestations de standing viennent compléter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. A mi-chemin entre l'entrée de ville et le coeur historique de Béziers. Prix de vente : 495 900 euros (honoraires à la charge du vendeur). Côté vie pratique, vous bénéficierez de nombreux commerces et services à proximité immédiate. Cette situation profite de nombreux atout, doté de toutes les commodités du quotidien : commerces, services (supermarché, boulangerie, pharmacie) à 3 minutes à pied. Zones commerciales à 3 minutes. Centre-ville à 7 minutes. Le Polygone à 7 minutes, établissements scolaires. Crèche à 5 minutes, écoles à 5 minutes à pied, collège à 20 minutes à pied, lycée à 15 minutes à pied, Pôle universitaire à 5 minutes, sports et loisirs? La facilité d'accès et la mobilité ne sont pas en reste (Réseau de bus beeMob Ligne B au pied de la résidence Ligne G à 3 minutes à pied Ligne D à 5 minutes à pied Accès D612 (rocade) à 2 minutes A75 à 5 minutes A9 à 8 minutes Gare TGV de Béziers à 10 minutes Aéroport de Béziers-Cap d'Agde à 15 minutes). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements et vous accompagner dans votre projet professionnel contactez Michel HORNECKER 7/7 au 06.99.40.50.21, ou par mail m.hornecker@proprietes-privees.com Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MICHEL HORNECKER en sa qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Mandat 348261. DPE Non Requis. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Copropriété de 164 lots.
Copropriété de 332 lots ().

Charges annuelles : 1 euros.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Appartement

Ref. 348272HKM

 BEZIERS (34500)

Dans une résidence de standing sécurisée. Au 4 ème et dernier étage, appartement de type 4 de 98,20 m², avec toit terrasse de 139,55 m², exposition Sud-est. Et deux parking privatif (1 couvert sous-sol, et un extérieur). Des prestations de standing viennent compléter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. A mi-chemin entre l'entrée de ville et le coeur historique de Béziers. Prix de vente : 465 900 euros (honoraires à la charge du vendeur). Côté vie pratique, vous bénéficierez de nombreux commerces et services à proximité immédiate. Cette situation profite de nombreux atout, doté de toutes les commodités du quotidien : commerces, services (supermarché, boulangerie, pharmacie) à 3 minutes à pied. Zones commerciales à 3 minutes. Centre-ville à 7 minutes. Le Polygone à 7 minutes, établissements scolaires. Crèche à 5 minutes, écoles à 5 minutes à pied, collège à 20 minutes à pied, lycée à 15 minutes à pied, Pôle universitaire à 5 minutes, sports et loisirs? La facilité d'accès et la mobilité ne sont pas en reste (Réseau de bus beeMob Ligne B au pied de la résidence Ligne G à 3 minutes à pied Ligne D à 5 minutes à pied Accès D612 (rocade) à 2 minutes A75 à 5 minutes A9 à 8 minutes Gare TGV de Béziers à 10 minutes Aéroport de Béziers-Cap d'Agde à 15 minutes). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements et vous accompagner dans votre projet professionnel contactez Michel HORNECKER 7/7 au 06.99.40.50.21, ou par mail m.hornecker@proprietes-privees.com Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MICHEL HORNECKER en sa qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Mandat 348272. DPE Non Requis. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Copropriété de 164 lots.
Copropriété de 332 lots ().

Charges annuelles : 1 euros.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .