Achat immobilier - La Réunion : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en La Réunion - Page 218

Maison

Ref. 371774NABO

 LE BOURG-D'OISANS (38520)

Propriétés Privées Nicolas Abonnenc vous présente cette superbe opportunité pour les amateurs d'espace et de tranquillité !
Sans vis-à-vis en pleine campagne, cette grande maison semi ossature bois de 2012 fait 263m² répartie en 2 grands appartements. Compteurs et chauffage individuel dans chaque appartement.
Au RDC un grand T3 d'environ 93m² avec une grande terrasse de 30m² donnant sur le jardin sans vis a vis. Pièce de vie spacieuse avec cuisine équipée d'environ 50m². Buanderie, salle de bain avec douche et baignoire + 2 chambres. Chaudière gaz avec plancher chauffant + poêle à granulé.
Possibilité de location meublée 1000 euros par mois.
A l'étage, un grand T6 d'environ 160m². 5 chambres. Pièces de vie d'environ 50m² donnant sur une magnifique terrasse de 30m² sans vis à vis avec vue dégagée.
Chaudière gaz avec plancher chauffant, poêle à granulé + 14 panneaux solaires totalisant 4620w qui alimentent ce magnifique appartement.
La maison dispose d'un grand garage de 35m² pouvant accueillir 2 voitures.
Fort potentiel d'exploitation pour ce bien d'exception.
Maison en monopropriété.
A visiter sans tarder !
Prix 795 000 euros TTC honoraires à la charge du vendeur.
DPE : Classe C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies au 1er janvier 2021 , entre 1020 euros et 1460 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas ABONNENC, au O682618661 ou par courriel à n.abonnenc@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas ABONNENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 918 096 603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 371774 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nicolas ABONNENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 918 096 603 - .

Appartement

Ref. 371842NABO

 GRENOBLE (38000)

Propriétés Privées - Nicolas Abonnenc vous présente:
Ce bel appartement T3 de 97m² (anciennement T4) au 8ème et dernière étage avec une vue dominante et imprenable sur Belledonne et le Vercors.
Situé au début du cours de la Libération entre l'arrêt Alliés du tram E et l'arrêt Louise Michel, il dispose également un 2ème accès sécurisé par portail électrique Rue Léon Bourjade.
Grand balcon d'environ 11m² bien exposé.
Il se compose d'une grande entrée de 12m², donnant sur un magnifique salon spacieux de 36m² et une cuisine équipée Chabert Duval suivie d'un cellier.
2 belles chambres de 14,86m² et 12,56m² avec placard + un dressing séparé.
Une salle de douche moderne, et un WC suspendu séparé.
Appartement en excellent état, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Une cave de plus de 8m² accompagne ce bien.
Pour votre sécurité, cet appartement dispose d'une porte blindée. Vous avez également un gardien qui réside dans la montée. Il entretient également la copropriété.
Cette copropriété est sécurisée et fermée avec 2 accès. Elle possède un grand parc. Les places de stationnement ne sont pas attitrées.
Immeuble de 1964 très bien entretenu. Pas de travaux à prévoir.
Proche de toutes les commodités et des transport en commun.
Un garage est possible en supplément de 15 000 euros.
DPE : Classe C - GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies au 1° janvier 2021 , entre 1120 euros et 1560 euros.
Charges de copropriété: 466 euros / Trimestre comprenant l'eau froide et l'entretien de la copropriété.
Prix 270 000 euros TTC honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas ABONNENC, au O682618661 ou par courriel à n.abonnenc@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas ABONNENC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 371842 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nicolas ABONNENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 918 096 603 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 361627JDUT

 ESCORPAIN (28270)

* A SAISIR*
Secteur Escorpain, proche Saint Rémy sur Avre et Saint Lubin des Joncherets, sur l'axe Dreux - Nonencourt.
Julien Dutro vous propose :
Maison individuelle comprenant au RDC : une pièce à aménager de 22 m2 environ, une salle de bain avec wc.
A l'étage : palier desservant 2 chambres.
Un Bâtiment annexe attenant à la maison comprenant 2 pièces.
fenêtres simple vitrage en bois.
Volets bois.
Pas de mode chauffage, non soumis au DPE
Un garage fermé
Le tout sur un terrain clos d'env 500 m2
A visiter sans tarder.
PREVOIR TRAVAUX DE RESTAURATION
Prix : 103990 Euros dont 3,99% à la charge de l'acquéreur
(soit 3 990 Euros), soit 100 000 Euros hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ***.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien DUTRO, au 0662573892 ou par courriel à j.dutro@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien DUTRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 948617568 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361 627- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Julien DUTRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 948617568 - .

Maison

Ref. 368412JDUT

 SENONCHES (28250)

A Senonches, proche tous commerces, écoles et administration.
Julien Dutro vous proprose : Maison de ville de plain pied individuelle comprenant : un salon - une salle à manger - une cuisine - une chambre - une chambre d'enfant- une salle d'eau avec wc .
Fenêtres et portes double vitrage PVC, assainissement collectif conforme, chauffage par pompe à chaleur dernière génération sous garantie, ballon d'eau chaude thermodynamique sous garantie, garage attenant., cave, abri, cour.
travaux de rénovation.
A visiter sans tarder.
Prix : 102 950 Euros dont 3.99% à la charge de l'acquéreur (soit
3 950 Euros), soit 99 000 Euros hors honoraires.
DPE : C - GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de I'année 2021 : entre 640 euros et 940 euros par an au 01/01/2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ***.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien DUTRO, au 0662573892 ou par courriel à j.dutro@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien DUTRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 948617568 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 368412 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Julien DUTRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 948617568 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 369424JDUT

 VERNEUIL-SUR-AVRE (27130)

*Beau potentiel*
Proche de Verneuil d'Avre et d'Iton.
Porte du perche.
Julien Dutro vous propose dans un environnement calme, cette charmante longère dans son écrin de verdure de 107 m2 environ comprenant au rez de chaussée une entrée par véranda, un salon salle à manger avec un poêle à bois, une cuisine aménagée, une salle de bain, un WC, une cave.
A l'étage desservi par un palier trois chambres, une salle de douche avec WC.
Fenêtres simple vitrage bois et volets bois.
Chauffage au gaz récent.
Assainissement individuel conforme.
Un bâtiment annexe agencé en bureau avec cheminée foyer ouvert et à l'étage une mezzanine.
Un chalet de jardin en bois.
Un garage individuel.
Le tout sur un jardin joliment arboré de 2380 m2 et clos.
Prévoir rafraichissement.
A visiter sans plus tarder.
Prix : 174 703 Euros dont 3.99% à la charge de l'acquéreur
(soit 6 7803Euros), soit 168 000 Euros hors honoraires.
DPE : E - GES : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de I'année 2021 : entre 2760 euros et 3790 euros par an au 01/01/2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ***.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien DUTRO, au 0662573892 ou par courriel à j.dutro@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien DUTRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 948617568 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369424- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Julien DUTRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 948617568 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 372404JDUT

 CRECY-COUVE (28500)

A Crécy Couvé, à moins de 1H30 de Paris par la N12 dans un village empreint d'histoire dû à la présence de la Marquise de Pompadour qui résidait au château, venez découvrir sur 6300 m2 de jardin, cette grande maison de type longère d'environ 225 m2 qui propose calme, nature et vue dégagée.
Elle offre sur 3 niveaux :
Un sous sol total avec notamment un garage pouvant accueillir 2 voitures, une chaufferie ( chauffage gaz récent), un atelier.
Au rez de chaussée : une entrée, un w.c indépendant, une cuisine, un salon-salle à manger avec plafond cathédrale et la présence d'une cheminée à foyer ouvert apporte sa note de convivialité.
Un couloir desservant une salle de bain et 5 chambres dont 4 avec point d'eau et une avec sa suite parentale.
A l'étage : 3 chambres, une salle de douche avec son w.c et une grande pièce d'environ 36 m2 parfait terrain de jeux pour les enfants.
La terrasse extérieure sera l'alliée de vos soirées d'été.
Chauffage au gaz récent.
Fenêtres bois simple vitrage, volets bois.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien DUTRO, au 0662573892 ou par courriel à j.dutro@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Prix : 311 970 Euros dont 3.99% à la charge de l'acquéreur
(soit 11 970 Euros), soit 300 000 Euros hors honoraires.
DPE : E - GES : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de I'année 2021 : entre 2720 euros et 3 730 euros par an au 01/01/2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ***
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien DUTRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 948617568 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372404- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Julien DUTRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 948617568 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 332982YVK

 ODOMEZ (59970)

Une fois le portail passé , ce magnifique cadre apaisant vous aidera à vous détendre après vos journée de travail difficile . cette charmantes maison de 270m2 équipée de panneaux photovoltaïques et ca dépendance d'environs 60m2 le tout dans un terrain exceptionnel de 2950m2 avec quelques belles surprises comme un érable du bambou et bien d'autre. Dans un quartier d'un calme absolu
Une grande cuisine avec des possibilités multiples vous permettra d'y installer la cuisines de vos rêves . vous arriverai dans une petite salle à manger chaleureuse ,un grand salon avec une vue magnifique sur le jardin équipé d'un feu de bois vous assures un hivers bien au chaud .Vous arrivé ensuite dans un grand hall d'entrée 1 grand bureau avec aussi des possibilités multiples . vous trouverez également une première chambre. au sous sol une cave d'environs 100 m2
Au 1er étages un petit palier avec 2 grandes chambres avec chacun un dressing . une 3 -ème chambre avec une douche et un petit débarras. Une grande salle de bain avec un grand débarras possibilité d'y faire une buanderie.
Un 2eme étages de rêves pour tous les ados un atelier d'art et de musique et une dernières chambres pour ado branchés
500 000 euros Honoraires : 3.09% TTC inclus charge acquéreur soit 485 000 euros hors honoraires
DPE F GES F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4030 et 5510 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Mathéo et Yohan 06.62.70.93.25
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yohan VAN KEISBELCK, au 0662709325 ou par courriel à y.vankeisbelck@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yohan VAN KEISBELCK agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 332982- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 362779ADUM

 LA CHAPELLE-SOUS-DUN (71800)

EN EXCLUSIVITE
A la campagne, maison mitoyenne mais sans vis à vis.
l'entrée de la maison se fait par la véranda (9m²) qui amène sur la grande pièce de vie cuisine/salle à manger (31m²) à l'arrière une buanderie (5m²) donnant accès sur l'arrière du terrain, le salon (22m²)qui est sur le cote de la pièce de vie est également ouvert par la grosse cheminée en pierre de bourgogne chauffé par un poêle a bois, au fond du salon un espace (8.50m²) a finir de réaménager avait pour destination un coin sanitaire.
à l'étage un palier (11m²) dispache salle de bain (9m²) le coin douche ( 3m²) les WC et 3 grandes chambres ( 25m² - 15m² - 15m²) 2 mezzanines (10m² - 5m²) une chambre donne sur une pièce dressing (7m²) qui donne accès à l'extérieur.
l'extérieur : un parc arboré d'arbre fruitiers avec de nombreuse dépendances dont un chalet 20m² deux caves de chacune 8m² un cabanon , un abri , une grande terrasse, un emplacement pour jardin potager a réexploité.
maison chauffé au bois et en appoint avec des radiateur électriques. fenêtre double vitrage
cette maison se situe sur la commune de La Chapelle sous Dun non loin des petits commerce de proximité et à 5 mn de la ville de la Clayette.
Pour plus de renseignements ou une éventuelle visite veuillez me contacter uniquement par téléphone (appel ou sms).
Prix : 155000 euros, honoraires : 7290 euros TTC inclus charge acquéreur soit 147710euros hors honoraires;
Nous proposons des ventes frais acquéreur pour que vous ayez moins de frais notarial, ici les frais seront calculés sur la somme de 147710 euros
Nous travaillons en toute transparence, avec des dossiers à l'appui que vous pourrez consulter.
DPE : classe F -GES: classe C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 2300euros et 3000 euros (relevé indiqué sur le DPE) année de référence 2021
les visites sont possible tous les jours du lundi au dimanche.
n'hésitez pas à me laisser vos coordonnées pour que je vous recontacte si je ne peux répondre au moment de votre appel.
le système de mail fonctionnant mal préférez le téléphone pour une réponse rapide.
Selon l' article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnes DUPUIS MAUREL agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362779 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.94% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Agnes DUPUIS MAUREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Roanne 333303550 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 362779ADUM
Date de réalisation du diagnostic : 08/04/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.94% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 147710 euros
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300 euros et 3000 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) selon le DPE
(4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Agnes DUPUIS MAUREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 333303550 - .

Maison

Ref. 365273NPS

 CHICHE (79350)

A vendre bâtiment à Chiché, près de l'Hôpital Nord Deux-Sèvres, comprenant 2 maisons d'habitations se composant de 5 pièces dont 2 chambres.
La maison est posée sur un jardin de 450 m² avec plusieurs dépendances ayant été une ancienne forge.
La maison est entièrement à rénover et offre la possibilité de faire deux logements avec compteurs d'électricité indépendants.
Cette maison est vendue au prix de 53990 euros FAI (soit 3990 euros de frais d'agence (7,98%) à la charge de l'acquéreur et 50000 euros net vendeur).
La maison n'est pas soumise au DPE
Géorisques sur www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nando PAMBA SUAREZ, au 0644928817 ou par courriel à n.pambasuarez@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nando PAMBA SUAREZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC niort 529392664 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :365273NPS- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nando PAMBA SUAREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : niort 529392664 - .

Maison

Ref. 360593NPS

 AIRVAULT (79600)

A vendre sur la commune du Chillou, proche d'Airvault, une très belle longère rénovée de 227 m², 8 pièces dont 4 chambres.
Posée sur une propriété de plus de 19 000 m² , dont 2300 m² constructibles, clôturée, avec une chênaie de 600 m² et des dépendances.
Vous accueillant par une belle cour et une grande terrasse, cette longère est entièrement rénovée.
L'entrée se fait sur une pièce à vivre de près de 20 m², en enfilade avec un salon de 50 m² et une deuxième pièce à vivre de 16 m².
Le réez de chaussée propose également un belle chambre ouverte sur le jardin et une grande cuisine/salle à manger de 52 m², et une belle salle de bain/douche avec double vasque.
L'étage est composé de trois autres chambres de 12, 16 et 16 m².
La maison dispose d'un chauffage au bois ainsi que de convecteurs électriques.
Le chauffe-eau est électrique.
L'assainissement individuelle date de 2022 et l'électricité a été refaite en 2016 et 2021.
DPE : Classe D, GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2610 et 3580 euros.
Cette longère est vendue à 199 000 euros FAI (soit 192 000 euros net vendeur et 7000 euros (ou 3,65%)de frais d'agence à la charge de l'acquéreur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nando PAMBA SUAREZ, au 0644928817 ou par courriel à n.pambasuarez@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nando PAMBA SUAREZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC niort 529392664 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360593NPS- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nando PAMBA SUAREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : niort 529392664 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 365510NPS

 SECONDIGNY (79130)

A vendre magnifique propriété faisant face à la forêt de Secondigny.
Cette maison de notable, à rafraîchir ,sur 2 niveaux avec des combles aménageables est composée de 9 grandes pièces dont 5 chambres lumineuses.
La maison est alimentée en eau par une source.
La maison atypique vous séduira par ses pierres, ses boiseries entretenues et ses finitions remarquables.
La propriété est également composée de deux grands hangars, une autre petite maison à restaurer et un verger sur un terrain de plus de 2 hectares avec un étang poissonneux.
Idéal pour les amoureux de la nature et des balades.
Idéal également pour développer des projets tels que des chambres d'hôtes, pêche à l'étang, promenades à cheval.
Située dans un village avec Supermarché, écoles, et collège, cette maison est idéale pour une famille ou un nouveau projet professionnel.
DPE : F / 405 kWh/m2 par an
GES : E / 62 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3222 euros et 4360 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette propriété est vendue au prix de 184 000 euros FAI (FA de 5500 euros (2,99%) à la charge de l'acquéreur soit 178500 euros net vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nando PAMBA SUAREZ, au 0644928817 ou par courriel à n.pambasuarez@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nando PAMBA SUAREZ agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 320229NPS. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nando PAMBA SUAREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : niort 529392664 - .

Maison

Ref. 342489NPS

 PARTHENAY (79200)

Beaucoup de charme et de potentiel pour cette maison à vendre sur la commune de Parthenay, dans le quartier historique médiévale.
Cette maison est composée 5 pièces pour une superficie totale 160 m2 avec un agréable jardin de plus de 400 m2.
Cette maison médiévale à rénover se situe dans le quartier historique de Saint Jacques.
Elle s'ouvre sur une grande entrée de plus de 17 m2 qui dessert une cuisine de 25 m2 avec une salle de douche/WC.
A l'arrière une grande cave donne l'accès sur un jardin de plus de 400 m2 avec plusieurs petits abris.
A l'étage il y a une belle pièces de vie avec cheminée de 30 m2, une chambre avec dressing de 35 m2 et une salle de bain à finir.
Le troisième niveau présente une grande mezzanine et un grenier aménageable de 50m2.
Les rénovations de cette maison médiévale aux vastes pièces ont été commencée et n'attendent que vous pour être poursuivis.
Il existe des subventions pour aider à refaire la façade et la toiture au niveau communal.
Il n'y a pas de moyen de chauffage et le bien est desservi par le tout à l'égout.
Prix de vente : 61 500 Euros FAI (honoraires inclus de 3500 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 6,03% soit 58 000 Euros hors honoraires).
Bien non soumis au DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nando PAMBA SUAREZ, au 0644928817 ou par courriel à n.pambasuarez@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nando PAMBA SUAREZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC niort 529392664 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 342489 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Maison

Ref. 363955NPS

 SAINT-PARDOUX (79310)

A vendre sur la Commune de Saint Pardoux, entre Parthenay et Niort, une ancienne grange à rénover en maison d'habitation, avec un terrain de 1610 m2 pouvant accueillir un garage, un abri ou d'autres aménagements. Possibilité d'installer une piscine.
Le permis de construire sera transféré lors de la vente, il est modifiable et reconductible. Les travaux sont en cours et n'attendent que votre touche finale.
La maison est actuellement composée de 3 pièces principales de 54 m², 40 m² et 28 m², avec un terrain d'une superficie de ? m2. La couverture de la grande pièce principale a été refaite, mais des finitions et les sorties d'eaux pluviales restent à réaliser. D'autres aménagements ont été entamés.
L'assainissement par fosse toutes eaux est prévu ; il reste à creuser et à installer la fosse de 3000 litres fournie, ainsi que l'épandage.
Pour l'électricité, un compteur de chantier est déjà installé ; vous pourrez facilement le raccorder au compteur général, le poteau étant à côté de la maison, et tout le réseau du village est neuf. Pour l'eau, le compteur est neuf et situé sur le terrain. La Fibre est disponible pour internet.
Cette maison est vendue 53900 euros FAI (soit 3900 euros de frais d'agence (7,8%), à la charge de l'acquéreur et 50000 euros net vendeur).
La maison n'est pas soumise au Diagnostic de Performance Energétique (DPE)."
Géorisques sur www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nando PAMBA SUAREZ, au 0644928817 ou par courriel à n.pambasuarez@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nando PAMBA SUAREZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC niort 529392664 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363955NPS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nando PAMBA SUAREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : niort 529392664 - .

Maison

Ref. 368843NPS

 LA CHAPELLE-THIREUIL (79160)

A vendre sur la commune de La Chapelle Thireuil, près de Coulonges sur l'Autize et toutes ses commodités une maison d'habitation de 155 m2 avec 3 chambres.
Visite virtuelle :
http://la-chapelle-thireuil.avendre-maison.com/
C'est une maison de 6 pièces dont 3 chambres sur deux niveaux.
Elle vous propose une pièce d'entrée, une cuisine et une arrière cuisine donnant sur la rue.
En réez de chaussée un double salon, équipé d'un poêle à bois, ouvrant sur une cour voisine à l'arrière.
A l'étage vous trouverez 3 chambres et un bureau accompagnés d'une salle de douche/WC.
La maison est équipée d'une chaudière au fioul pour le chauffage et l'eau chaude.
Elle est habitable immédiatement.
Toiture refaite en 2015.
Elle vous offre également une place de parking adjacente et une remise en pierres aménageable.
DPE : E
Valeur consommation énergie primaire : 276 kWh/m2 par an
GES : E
Valeur Gaz Effet de serre : 61 Kg CO2/m2/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1830 euros et 2340 euros / an (prix de référence sur l'année 2021).
Cette maison est à vendre au prix de 95 500 euros FAI (dont 5500 euros ou 6.11% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur et 90 000 euros net vendeur).
Si vous souhaitez profiter de cette opportunité, contactez Mme PAMBA SUAREZ Nando au 06.44.92.88.17 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nando PAMBA SUAREZ, au 0644928817 ou par courriel à n.pambasuarez@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nando PAMBA SUAREZ agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355356NPS- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nando PAMBA SUAREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : niort 529392664 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 365508NPS

 PARTHENAY (79200)

Dans un très joli quartier recherché de Parthenay, à vendre une maison de charme, ancien hôtel du XIXème siècle.
Cette maison de ville de 145 m2 avec jardin vous séduira par son charme.
Elle propose au réez de chaussée un couloir d'entrée desservant 1 chambre avec cheminée de marbre et un point d'eau, un salon et une véranda sur jardin fleuri.
Les plafonds sont ornés de belles moulures et les planchers sont en chêne.
Une grande cuisine joint le salon et la véranda. Elle est fournie de placards muraux et propose une entrée indépendante.
Des escaliers de chêne mènent au premier étage sur deux grandes chambres avec balcons et cheminées de marbre et une salle de bain avec WC et placards muraux ;
au deuxième étage, sur 2 chambres avec points d'eau et des cheminées de marbre ;
au troisième étage, sur un grand grenier fonctionnel.
La maison est posée sur deux caves de pierres et aérées.
Le petit jardin arboré finit sur un appentis ouvert sur un passage offrant une entrée indépendante.
Des travaux sont à prévoir pour redonner à ce bien ses lettres de noblesse.
La maison est raccordée au tout à l'égout et peut être raccordée au gaz de ville.
La chaudière au fuel ne fonctionne plus et l'électricité est à remettre aux normes.
Actuellement elle est proposée au prix de 99 900 euros (dont 4490 euros de FA à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 95 410 euros).
Bien non chauffé, non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visite en vidéo :
https://www.youtube.com/watch?v=GL5iNqlrYJYetab_channel=NandoPAMBA
Visite virtuelle : http://parthenay.avendre-maison.com/
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nando PAMBA SUAREZ, au 0644928817 ou par courriel à n.pambasuarez@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nando PAMBA SUAREZ agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :365508NPS. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nando PAMBA SUAREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : niort 529392664 - .

Immeuble

Ref. 355832NPS

 PARTHENAY (79200)

A vendre immeuble comprenant trois appartements, proche de la poste en centre ville de Parthenay.
En rez de chaussée, la façade est entièrement vitrée.
Le premier appartement est ainsi composé :
L'entrée propose un espace de 6 m² ouvrant sur une salle de douche à l'italienne et un WC séparé.
La pièce principale propose une cuisine équipée ouverte sur le salon.
Dans le fond une grande chambre avec dressing est séparée du salon par des portes vitrée permettant une belle luminosité.
Les deux autres appartements ont une entrée commune.
Ceux sont tous deux des T2 avec cuisine aménagée et douche à italienne et une chambre.
Les appartements sont entièrement rénovés ; l'immeuble est vendu libre de locataire.
Tous les appartements disposent d'une climatisation réversible.
Budget : 250 000 euros dont 3.98 % d'honoraires charge acquéreur, soit 240424 euros hors honoraires.
DPE : Classe D ; GES : A . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180 et 1760 euros/ an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nando PAMBA SUAREZ, au 0644928817 ou par courriel à n.pambasuarez@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nando PAMBA SUAREZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC niort 529392664 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355832 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nando PAMBA SUAREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : niort 529392664 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immeuble

Ref. 353338CBEB

 AVENE (34260)

Immeuble de rapport comprenant 5 appartements de standing meublés référencés 3 et 4 étoiles prêt à être exploités, Situation dans le village d'Avène station thermale de renom entre mer et montagne en plein coeur du parc régional du Haut Languedoc,
Cet immeuble de 300 m2 entièrement restauré constitue un investissement de bonne rentabilité qui vous permettra de démarrer une activité nouvelle lucrative sans autre travaux ni investissement,
RDC Studio de 17m2 + T2 de 41 m2
1er étage T2 de 36 m2 + T2 de 31 m2
2ème étage T2 + Cabine ou dressing de 60 m2 + terrasse de 20 m2 avec vue panoramique imprenable, qui pourrait constituer un logement de standing pour les nouveaux propriétaires,
Mobilier, électro-ménager, lingerie, Tout reste sur place,
Les plannings en cours de réservation ainsi que le bilan économique pourront vous être communiqués de manière confidentielle,
Photos complémentaires, plans, vidéo de visite virtuelle sur demande,
DPE D / GES A
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement estimés entre 2094 euros et 2834 euros (prix moyen des énergies indexé au 1er Janvier 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques:" www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claude Besson-Briffault, au 06 52 03 51 79 ou par courriel à c.bessonbriffault@proprietes-privees.com ,
Prix de vente 372600 euros honoraire charge vendeur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude Besson-Briffault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 418 367 983 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des cinq continents 44120 Vertou; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA Saint-Sebastien-sur-Loire (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat simple N° 353338
Mandat
Claude Besson-Briffault(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 418367983 -
Claude BESSON BRIFFAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 418367983 Béziers - .

Appartement

Ref. 352602CBEB

 VALRAS-PLAGE (34350)

Appartement T3 duplex-terrasse de 63 m² environ Valras-Plage, vendu occupé avec locataire bail habitation pour un loyer mensuel de 800 euros charges comprises,
Situé au deuxième étage sans ascenseur d'une résidence calme à proximité des plages de Valras,
Grand séjour lumineux, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau et WC séparé,
A l'étage se trouve une vaste chambre et un coin bureau, ainsi qu'une grande terrasse de 12 m² exposée au Sud,
Climatisation réversible et radiateurs électriques,
Cet appartement constitue un excellent placement,
Charges annuelles 550 à 600 euros,
Photos complémentaires et vidéo de visite virtuelle sur demande.
Prix de Vente: 165 000 Euros Honoraires à la charge du vendeur incluses
DPE D / GES B
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement estimés entre 535,06 euros et 625,35 euros (prix moyen des énergies indexé au 1er Janvier 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques:" www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claude Besson-Briffault, au 06 52 03 51 79 ou par courriel à c.bessonbriffault@proprietes-privees.com ,
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude Besson-Briffault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 418 367 983 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des cinq continents 44120 Vertou; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA Saint-Sebastien-sur-Loire (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat exclusif N° 352602
Claude Besson-Briffault(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 418367983 - .
Copropriété de 151 lots ().
Charges annuelles : 600 euros.
Claude BESSON BRIFFAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 418367983 Béziers - .

Terrain

Ref. 359936PCOQ

 CHASSENON (16150)

Chassenon village de Villegoureix - Si vous avez un projet de construction, et si vous souhaitez un terrain avec vue plongeante sur la nature, sans aucune construction possible à l'avenir.
Terrain situé en bout de village , très proche des commodités, à 3 minutes des écoles de Chassenon, à 5 minutes du Intermarché de Rochechouart , à 4 minutes des usines de Saillat.
De plus sur axe Limoges-Angoulême, accès 2x2 voies facile, et facile pour aller à l'aéroport de Limoges Bellegarde et gare d'Angoulême.
Réseaux en bout de terrain.
Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à me contacter en priorité par mail pour un premier contact.
In the village of Villegoureix near Chassenon- If you have a construction project, and if you want land with a bird's eye view of nature, the land behind this plot is not constructible.
This Land is located at the end of the village, very close to amenities, 3 minutes from Chassenon schools, 5 minutes from the Rochechouart Intermarché, 4 minutes from the Saillat factories.
In addition on the Limoges-Angoulême axis, easy to get Limoges Bellegarde airport and train station of Angoulême.
Services at the end of the land.
For any further information, do not hesitate to contact me first by email for a first contact
Prix 86 000 euros honoraires charge vendeur
terrain non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia COQUELIN, au 0783004804 ou par courriel à p.coquelin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia COQUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC limoges 812 716 926 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359936 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Patricia COQUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : limoges 812 716 926 - .

Terrain

Ref. 359939PCOQ

 CHASSENON (16150)

Chassenon-Village de Villegoureix proche Viviénas-Si vous avez un projet de construction, et si vous souhaitez un terrain avec vue plongeante sur la nature, sans aucune construction possible à l'avenir.
Terrain de 2500m² situé en bout de village , très proche des commodités, à 3 minutes des écoles de Chassenon, à 5 minutes du Intermarché de Rochechouart , à 4 minutes des usines de Saillat.
De plus sur axe Limoges-Angoulême, accès 2x2 voies facile, et facile pour aller à l'aéroport de Limoges Bellegarde et gare d'Angoulême.
Réseaux en bout de terrain.
Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à me contacter en priorité par mail pour un premier contact.
In the village of Villegoureix near Chassenon- If you have a construction project, and if you want land with a bird's eye view of nature, the land behind this plot is not constructible.
This Land is located at the end of the village, very close to amenities, 3 minutes from Chassenon schools, 5 minutes from the Rochechouart Intermarché, 4 minutes from the Saillat factories.
In addition on the Limoges-Angoulême axis, easy to get Limoges Bellegarde airport and train station of Angoulême.
Services at the end of the land.
For any further information, do not hesitate to contact me first by email for a first contact
Prix 24 000 euros honoraires charge vendeur
terrain non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia COQUELIN, au 0783004804 ou par courriel à p.coquelin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia COQUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC limoges 812 716 926 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359939 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Patricia COQUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : limoges 812 716 926 - .