Achat immobilier - La Réunion : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en La Réunion - Page 248
16882 biens à vendre
![Terrain à bâtir 2450 m2, Louchats proche Hostens](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/355249CMIL/PROPRIETES-PRIVEES-355249CMIL-1.jpg)
Terrain
Ref. 355249CMIL
132 500 €
54 €/m²
Opportunité Exceptionnelle : Terrain de 2450 m² dont 582 m² constructible à LouchatsChristel MILCAN, votre experte en immobilier, vous présente une rare opportunité d'acquérir un terrain de 2450 m² constructible à Louchats, à proximité d'Hostens. Idéalement situé dans un secteur calme et recherché, ce terrain en deuxième ligne offre un cadre idyllique pour la construction de votre future maison.Caractéristiques du Terrain :Superficie : 2450 m2 dont 582m² constructibleCOS (Coefficient d'Occupation des Sols) : 0.40 en R +1Possibilité de construire une maison de 233 m² au sol en R+1Bande d'accès privéeEmplacement Stratégique :Le terrain est stratégiquement positionné à proximité de diverses commodités, avec un accès facile aux commerces locaux. La tranquillité du secteur est complétée par la présence du Transgironde, offrant une liaison pratique juste devant le portail.Proximité des Villes :Le Barp : 17 minutesBiganos : 35 minutesHostens centre : 6 minutesCestas : 30 minutesAtouts Supplémentaires :Secteur très recherchéÉcoles et commerces à proximitéEnvironnement paisible et familialNe manquez pas cette occasion unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre privilégié. Contactez dès maintenant Christel MILCAN pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes par ce terrain exceptionnel.A propos de Christel MILCAN :Avec une expertise reconnue dans le domaine de l'immobilier, Christel MILCAN est votre partenaire de confiance pour concrétiser vos projets immobiliers. Faites appel à son savoir-faire pour trouver la propriété qui correspond à vos attentes et aspirations.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel MILCAN, au 0609826249 ou par courriel à c.milcan@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Prix: 132 500 euros Honoraires charge vendeurCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel MILCAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898663455 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 355249 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christel MILCAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898663455 - .
2450 m²
![Appartement Bordeaux 5 pièce(s) 102 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/362460CMIL/PROPRIETES-PRIVEES-362460CMIL-1.jpg)
Appartement
Ref. 362460CMIL
378 000 €
3 705 €/m²
Christel MILCAN vous présente ce splendide appartement de 102 m² à Caudéran, Secteur Primerose, à deux pas de tous les commerces et du prestigieux établissement Sainte-Marie Grand Lebrun !Situé dans le très prisé quartier Primerose de Caudéran, à proximité immédiate du Carrefour Ferry, des écoles renommées telles que Sainte-Marie Grand Lebrun accessibles à pied, ainsi que du magnifique Parc Bordelais et des tennis de Primerose, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple.Caractéristiques principales :Superficie : 102 m²3 chambres spacieusesSalle de bain avec douchePlace de stationnement privativeCuisine indépendante, aménagée et équipéeBalcon orienté plein EstPremier étage d'une résidence avec ascenseur de trois étagesLocal vélo et place de parking privativeRésidence sécurisée avec digicodeJardins arborés et entièrement clôturésCet appartement, en très bon état, est entièrement équipé de double vitrage et bénéficie d'une chaudière datant de 2018 pour un confort optimal toute l'année.La pièce de vie lumineuse comprend un salon, une salle à manger et un espace séjour d'une surface de 35 m², offrant un espace convivial et chaleureux pour vos moments en famille ou entre amis.La cuisine a été entièrement refaite en 2011, et les peintures récemment rafraîchies. De plus, un dressing est inclus dans l'appartement, offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique.La résidence a bénéficié d'un ravalement de façade et de décapage en 2014/2015, ainsi que d'une étanchéité de toiture en 2021. L'éclairage extérieur a été installé en 2019, garantissant une ambiance agréable et sécurisée, notamment la nuit.Un local à vélos sécurisé est mis à la disposition des résidents.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Christel Milcan, votre Conseillère en immobilier de prestige.Prix charge acquéreur: 360 000 euros - Honoraires d'agence: 18 000 eurosDPE: D GES: DMontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1276 eurosMontant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :1726 eurosAnnée de référence des prix de l'énergie: 1/01/2021Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel MILCAN, au 0609826249 ou par courriel à c.milcan@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel MILCAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898663455 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 362460 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 158 lots (). Charges annuelles : 1440 euros. Christel MILCAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898663455 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
102 m²
5 p
3 ch
![Appartement Caudéran 5 pièce(s) 171 m²](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/364385CMIL/PROPRIETES-PRIVEES-364385CMIL-1.jpg)
Appartement
Ref. 364385CMIL
707 000 €
4 134 €/m²
Découvrez un havre de paix et de prestige au coeur de Caudéran !Christel MILCAN, votre Conseillère en immobilier de prestige, vous propose de découvrir ce superbe appartement de 206 m² au sol, un véritable bijou niché au troisième étage d'une petite copropriété, offrant intimité et vue dégagée sur Caudéran. A quelques pas des écoles renommées comme Sainte-Marie Grand Lebrun, Le Bon Pasteur, et Jules Ferry, ainsi que du Parc Bordelais et des commerces de Primerose, cet appartement est idéal pour une vie familiale épanouie.L'espace de vie de cet appartement est à la fois généreux et lumineux, avec un salon, un séjour et une salle à manger d'environ 51 m², baignant dans une lumière naturelle toute la journée. Une cuisine indépendante, entièrement aménagée, avec un cellier attenant, complète ce cadre de vie harmonieux.Cet appartement comprend trois chambres, dont une somptueuse suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'une autre salle de bain pour le confort des résidents. Une chambre de service de 9 m², avec fenêtre, point d'eau et chauffage, offre diverses possibilités d'utilisation, pouvant servir de chambre d'appoint, bureau ou être intégrée à l'appartement selon vos besoins.Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme et des matériaux de qualité, cet appartement allie parfaitement confort moderne et charme authentique. Profitez également d'un balcon, d'une cave privée de 6 m², d'un box garage fermé de 16 m² et d'une deuxième place de stationnement, pour un cadre de vie exceptionnel dans l'une des zones les plus prisées de la région.Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement d'exception. Contactez dès maintenant Christel Milcan pour organiser une visite et découvrir cette perle rare sur le marché immobilier.Prix charge vendeur: 707 000 eurosDPE: C GES: CMontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1150 eurosMontant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :1600 eurosAnnée de référence des prix de l'énergie: 1/01/2021Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel MILCAN, au 0609826249 ou par courriel à c.milcan@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel MILCAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898663455 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :364385- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 15 lots (). Charges annuelles : 2916 euros. Christel MILCAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898663455 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
171 m²
5 p
4 ch
![Maison Caudéran 7 pièce(s) 177 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/357261CMIL/PROPRIETES-PRIVEES-357261CMIL-1.jpg)
Maison
Ref. 357261CMIL
728 000 €
4 112 €/m²
Christel Milcan vous propose une occasion rare à Caudéran, secteur LESTONNAT. Cette maison non mitoyenne de 177 m² sur une parcelle de 400 m² offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.Située dans une rue calme et conviviale, cette maison des années 70 présente un véritable potentiel d'aménagement. Avec cinq chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, elle est parfaite pour accueillir famille et amis.Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse pièce de vie lumineuse, idéale pour des moments de convivialité autour de la cheminée. La cuisine séparée offre un espace fonctionnel et convivial pour préparer de délicieux repas en famille.Un sous-sol avec garage pour une voiture et un espace de rangement supplémentaire viennent compléter cette propriété, offrant ainsi un espace de stockage pratique pour répondre à vos besoins quotidiens.A proximité immédiate, vous trouverez tous les commerces et écoles nécessaires pour une vie quotidienne facile et agréable. Le parc Bordelais est également accessible à pied ou à quelques minutes en vélo, idéal pour des moments de détente en plein air.Cette maison représente une opportunité exceptionnelle sur le marché immobilier de Caudéran. Quelques travaux de relooking sont à prévoir pour mettre en valeur tout son potentiel.Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Prix : 728 000 euros honoraires charge vendeur.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison familiale !DPE Classe E - GES Classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3860 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel MILCAN, au 0609826249 ou par courriel à c.milcan@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel MILCAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898663455 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 357261 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christel MILCAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898663455 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
177 m²
7 p
5 ch
![Maison en pierre Parc Bordelais, Caudéran 5 pièce(s) 145 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/366409CMIL/PROPRIETES-PRIVEES-366409CMIL-1.jpg)
Maison
Ref. 366409CMIL
970 000 €
6 689 €/m²
Christel MILCAN , votre agent immobilier de Prestige, vous présente au coeur du quartier prestigieux et paisible de Caudéran, à proximité immédiate du parc Bordelais, du BHNS et de Sainte Marie Grand Lebrun, cette magnifique demeure en pierre des années 30. Avec ses 145 m² de charme authentique et ses deux stationnements, cette maison offre un cadre de vie d'exception.L'intérieur raffiné de la maison est équipé de climatisation à l'étage, d'un portail automatique et d'une alarme, assurant ainsi une température idéale et une sécurité sans compromis. La piscine, entièrement refaite à neuf, et les façades extérieures coté jardins rénovées ajoutent une touche de modernité à ce joyau historique.Côté jardin, la chambre parentale de 28 m² offre un espace intime et luxueux, tandis que le bureau de 14 m² peut aisément être converti en chambre supplémentaire.L'histoire s'entremêle avec le confort moderne dans cette résidence de prestige. Le séjour lumineux, agrémenté de parquet, offre un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. Vous serez également charmé par la magnifique cheminée d'origine qui ajoute une touche de caractère et d'authenticité à la pièce. De plus, les radiateurs en fonte d'époque, soigneusement conservés, complètent cet ensemble harmonieux, alliant élégance et confort.Les commodités ne manquent pas, avec une cave incluant une buanderie de 15 m² et une terrasse en teck pour profiter des douces soirées d'été. De plus, les volets électriques sur le séjour et les WC japonais ajoutent une touche de sophistication à cette demeure d'exception.La maison, dévoile un intérieur élégant et lumineux, où chaque détail a été soigneusement pensé. Ses trois chambres spacieuses offrent un confort absolu, tandis que la piscine, récemment refaite, invite à la détente et aux loisirs en famille.Cette maison d'exception est un véritable havre de paix, idéal pour une famille avec un ou deux enfants, ou un couple en quête d'un cadre de vie privilégié. Son emplacement rare et recherché en fait une opportunité unique sur le marché immobilier. Ne tardez pas à découvrir ce bijou, synonyme de prestige et d'excellence.Prix charge vendeur: 970 000 eurosDPE: E GES: EMontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 3 130 eurosMontant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4 290 eurosPrix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel MILCAN, au 0609826249 ou par courriel à c.milcan@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel MILCAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898663455 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 366 409 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christel MILCAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898663455 - .
145 m²
5 p
3 ch
![Villa Le Bouscat 9 pièce(s) 240 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/353743CMIL/PROPRIETES-PRIVEES-353743CMIL-1.jpg)
Maison
Ref. 353743CMIL
1 140 000 €
4 750 €/m²
Christel MILCAN vous présente une magnifique maison de 240 m² en plein coeur du Bouscat et à proximité du Tram D et de la Barrière du Médoc.A seulement quelques pas du magnifique Parc de la Chêneraie et à cinq minutes à pied du tramway D, arrêt Mairie du Bouscat, cette villa de prestige vous ouvre ses portes. Avec ses trois chambres et deux suites parentales, cette maison entièrement sécurisée est le cadre idéal pour une vie de famille épanouie, offrant une tranquillité rare dans un environnement convivial tout en étant à proximité de toutes les commodités.Caractéristiques Principales :Superficie habitable : 240 m²Jardin sans vis-à-visTerrasse ensoleillée à l'étage Sud de 40 m²5 chambres, dont deux suites parentales dont une de 42 m² avec dressing et terrasse exposée plein sud1 salle de bain et 2 salles d'eau, 3 WCDouble garage en sous-sol de 50 m² avec accès direct à la maisonCadre paisibleDescription Détaillée :Cette villa d'exception offre des espaces de vie généreux et lumineux, avec un salon-séjour-salle à manger traversant de 60 m². Le jardin et la terrasse ensoleillée sont parfaits pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.Avec ses 3 chambres et 2 suites parentales, dont une spacieuse avec dressing, cette villa assure un confort optimal avec ses trois salles d'eau et trois WC. Le double garage en sous-sol avec accès direct à la maison ajoute à la praticité de cette maison.Le cadre sécurisé et familial convient parfaitement aux jeunes familles et aux retraités en quête de tranquillité.Secteur Prisé :Idéalement située à proximité du Parc de la Chêneraie et de l'avenue de la Libération, cette villa offre un accès facile aux écoles renommées telles que Sainte Anne, Jeanne d'Arc, Grand Lebrun, Tivoli, et l'Assomption. Le Bouscat Centre, avec ses commerces, est à quelques minutes, et l'accès à la Barrière du Médoc est rapide.Ne manquez pas cette rare opportunité sur le marché immobilier de prestige à Bordeaux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vousLien vers la vidéo de la maison: https://youtu.be/p-pV_FND1LEContactez Christel MILCAN dès aujourd'hui pour organiser une visite au 06.09.82.62.49 ou c.milcan@proprietes-privees.com.Prix : 1 140 000 euros honoraires charge vendeurDPE: Classe C GES: Classe C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021: entre 1330 euros et 1830 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel MILCAN, au 0609826249 ou par courriel à c.milcan@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel MILCAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898663455 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 353743 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 27 lots (). Charges annuelles : 2400 euros. Christel MILCAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898663455 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
240 m²
7 p
5 ch
![Terrain Constructible Saint -Médard en Jalles 506 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/367722CMIL/PROPRIETES-PRIVEES-367722CMIL-1.jpg)
Terrain
Ref. 367722CMIL
273 000 €
539 €/m²
Christel Milcan, votre conseillère en immobilier de prestige, vous propose un superbe terrain constructible de 506 m² situé à deux pas du centre de Saint-Médard-en-Jalles. Avec une possibilité de construction de 40 % (soit 200 m² au sol), ce terrain offre amplement d'espace pour construire la maison de vos rêves.Caractéristiques principales :Superficie : 506 m²Libre de constructeur etde constructionHors lotissementEmprise au sol : 40 % (200 m²)Dimensions de la parcelle :Largeur côté rue : 17,07 mProfondeur : 28,77 mLargeur en fond de parcelle : 16,08 mAccès privatif sur rue : Sécurisé et sans vis-à-visEntièrement clôturé : Assurant intimité et sécuritéTrès bonne orientation : Ensoleillement optimal tout au long de la journéeArboré : Un cadre serein avec de beaux arbres maturesEmplacement privilégié :A 40 minutes de LacanauA 40 minutes du PorgeA 30 minutes du centre de BordeauxProximité des commerces, écoles et toutes commoditésInformations géotechniques :Informations supplémentaires :L'étude des sols a été réalisée et le dossier est consultable sur demande.La parcelle a été bornée par un géomètre.Ce terrain est idéal pour ceux qui souhaitent rejoindre rapidement le Bassin d'Arcachon tout en profitant d'un quartier calme et résidentiel. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel MILCAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898663455 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 367722 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christel MILCAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898663455 - .
506 m²
![Maison Moulis en Médoc 87 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/369301CMIL/PROPRIETES-PRIVEES-369301CMIL-1.jpg)
Maison
Ref. 369301CMIL
243 800 €
2 802 €/m²
Découvrez cette charmante villa où confort et praticité se conjuguent harmonieusement !Christel MILCAN vous propose, en plein centre du village de Moulis-Médoc, cette villa plain-pied construite en 2005, de 87 m² sur une parcelle arborée et piscinable de 400 m². Située au fond d'une allée, à l'abri des regards et de la circulation, elle offre un cadre de vie paisible et sécurisé.Cette maison hyper fonctionnelle se compose d'un salon-séjour-salle à manger de 44 m² avec une cuisine ouverte semi-équipée, bénéficiant d'une triple orientation (NE-SE-SO) pour une luminosité optimale. Un couloir dessert trois chambres, dont une avec penderie intégrée, une salle de bain, un WC indépendant et un garage de 15 m².Cette maison est idéale pour un couple avec de jeunes enfants, un couple sans enfants, une personne active seule qui recherche une propriété facile à entretenir, ou un couple de retraités souhaitant profiter des avantages d'un plain-pied.Les atouts supplémentaires de cette villa incluent :Menuiseries : Double vitrage en PVCRénovations récentes : Peinture intérieure refaite et isolation thermique améliorée en 2020Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir.DPE: D GES: BPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel MILCAN, au 0609826249 ou par courriel à c.milcan@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel MILCAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898663455 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 345112 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christel MILCAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898663455 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
87 m²
5 p
3 ch
![Appartement Bordeaux 2 pièce(s) 42 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/372185CMIL/PROPRIETES-PRIVEES-372185CMIL-1.jpg)
Appartement
Ref. 372185CMIL
209 900 €
4 997 €/m²
Christel Milcan. Votre agent immobilier de quartier vous présente :Un appartement à Caudéran, proche de l'hippodrome et du Golf Bordelais, à proximité immédiate de tous les commerces et des transports.Situé au dernier étage d'une résidence de cinq étages avec ascenseur, cet appartement de 42 m² possède deux places de stationnement et un balcon filant offrant une vue dégagée sur les toits depuis l'appartement. La résidence, datant des années 70, est sécurisée avec un portail automatique et de très bon standing, parfaitement entretenue. Vous y trouverez également un garage à vélo fermé à clé.De plus, derrière la résidence, à l'usage exclusif des résidents, il y a un joli parc où les résidents peuvent se promener ou se poser aux beaux jours pour pique-niquer ou jouer au ballon.L'appartement se compose comme suit :?Une cuisine de 6 m² équipée d'une chaudière Saunier Duval (2014), d'une plaque au gaz et d'un frigo-congélateur.?Un dressing à l'entrée avec WC, deux placards.?Une salle de bain.?Une chambre.?Un salon/séjour/salle à manger de 15 m².Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre ce bien à votre goût. Toutefois, toutes les menuiseries ont été changées pour des fenêtres en aluminium double vitrage, les prises électriques sont récentes, et la fibre est installée. Les parquets sont en excellent état, ne nécessitant qu'une remise à neuf de la cuisine et de la salle de bain.Cet excellent investissement est parfait pour une personne seule, un couple ou pour un étudiant, grâce à la proximité de tous les transports et commerces.Les charges de copropriété s'élèvent à environ 80 euros par mois.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel MILCAN, au 0609826249 ou par courriel à c.milcan@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel MILCAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898663455 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 372185 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 73 lots (). Charges annuelles : 1000 euros. Christel MILCAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898663455 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
42 m²
2 p
1 ch
![Appartement 3 pièce(s)](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/347431AWE/PROPRIETES-PRIVEES-347431AWE-1.jpg)
Appartement
Ref. 347431AWE
388 500 €
5 713 €/m²
Découvrez cette opportunité exceptionnelle au coeur du charmant bourg de Larmor Baden, à proximité immédiate du marché dominical.Situé à 2h30 de Paris gare Montparnasse via TGV + 20 min de BusNous sommes ravis de vous présenter ce splendide appartement baigné de lumière en exposition Est Ouest (soleil toute la journée dans le séjour), idéalement situé au premier étage d'une copropriété récente dotée d'un ascenseur. Ce ravissant logement de type 3 offre une entrée accueillante, un salon séjour spacieux avec une cuisine ouverte, deux chambres élégantes, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.Profitez de l'agrément d'une place de parking privative associée à cette propriété, assurant votre confort au quotidien. Depuis le séjour, laissez-vous séduire par une vue sur le Golfe du Morbihan, ajoutant une touche de sérénité à votre espace de vie. Cette résidence a été méticuleusement entretenue, éliminant la nécessité de tout travaux. Une visite s'impose sans tarder pour apprécier pleinement cette opportunité rare sur le marché immobilier local. Ne manquez pas l'occasion de faire de cet appartement votre chez-vous !L'appartement se trouve à 5 min à pieds du bord de mer.DPE D GES BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830 euros et 1160 eurosVisite virtuelle 360° disponible sur demande.Prix de vente : 388500 Euros HAI (honoraires inclus de 18500 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 5% soit 370000 Euros hors honoraires).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandre WEISS, au 0613977953 ou par courriel à a.weiss@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandre WEISS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nanterre 914999214 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :347431AWE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 11 lots (). Charges annuelles : 1000 euros. Alexandre WEISS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nanterre 914999214 - .
68 m²
3 p
2 ch
![Appartement T4 Clamart Gare](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/371987AWE/PROPRIETES-PRIVEES-371987AWE-1.jpg)
Appartement
Ref. 371987AWE
390 000 €
4 814 €/m²
Vous êtes à la recherche d'un appartement à Clamart, dans le quartier de la Gare, prêt à être personnalisé selon vos goûts ? Ne cherchez plus ! Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement exceptionnel de 81 m2, situé au 4ème étage d'un immeuble des années 50 avec ascenseur. Il offre une distribution idéale comprenant 4 pièces spacieuses : une entrée, un dégagement, une cuisine, un séjour, une salle à manger, deux chambres, une salle de bain et des toilettes. Une cave est également inclus avec cette propriété.EN OPTION Garage 17m2 avec possibilité de prise pour voiture électrique 25000 euros.L'emplacement de cet appartement est idéal. A seulement 2 minutes à pied de la gare de Clamart et future ligne 15 du Metro à 4 station de la ligne 14 qui vous conduit désormais à Orly , vous rejoindrez la gare Montparnasse en seulement 1 stations (soit 7 minutes) . De plus, vous trouverez tous les commerces de proximité à moins de 100 mètres : la Poste, Super U, Picard, une pharmacie, 3 boulangeries et le marché de la Fourche. Un cabinet médical et une crèche parentale se trouvent juste en face de l'immeuble. L'école maternelle et primaire Jules Ferry sont accessibles à pied en seulement 5 minutes.Cette petite copropriété de 14 lots offre une atmosphère conviviale et paisible.Pour faciliter votre décision, nous mettons à votre disposition une visite virtuelle à 360 degrés de l'appartement sur demande. Je vous ai egalement préparé du home staging virtuel permettant de visualiser les différentes possibilités d'aménagement selon vos préférences.Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans ce charmant appartement à Clamart, offrant un espace de vie confortable et une situation idéale. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !DPE E GES EMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420 euros et 1990 eurosPrix de vente : 390 000 Euros HAI (honoraires inclus de 18571 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 5% soit 371429 Euros hors honoraires).Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandre WEISS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nanterre 914999214 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 371987AWE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 34 lots (). Charges annuelles : 3528 euros. Alexandre WEISS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nanterre 914999214 - .
81 m²
4 p
3 ch
![Appartement Antony T2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/362449AWE/PROPRIETES-PRIVEES-362449AWE-1.jpg)
Appartement
Ref. 362449AWE
280 000 €
5 600 €/m²
bel appartement entièrement repeint à neuf au 2ème étage (sans ascenseur).Immeuble année 1900 - 5 min à pieds de la Croix de Berny (RER B) et Tramway T10 et moins de 10 min de la gare d'Antony (RER B/ Orly Val et bus), proche commerces et à 5 min du Parc de sceauxComprenant :*Entrée*Grand séjour lumineux : 27.58m² - canapé lit, table basse et haute, bibliothèque et dressing*Cuisine : 5.16m² neuve et équipée - frigo, four, lave-vaisselle, micro-onde*Chambre : 12.40m² - lit double - grande armoire et commode*Salle de bain : baignoire, machine à laver*Cave*Parking à 30 mètres DPE F Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.Prix de vente : 280000 Euros HAI (honoraires inclus de 13333 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 5% soit 266667 Euros hors honoraires).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandre WEISS, au 0613977953 ou par courriel à a.weiss@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandre WEISS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nanterre 914999214 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 362449. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles : 1800 euros. Alexandre WEISS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nanterre 914999214 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
50 m²
2 p
1 ch
![Propriété équestre au coeur de la Provence](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/338834FROU/PROPRIETES-PRIVEES-338834FROU-1.jpg)
Maison
Ref. 338834FROU
3 580 000 €
4 211 €/m²
Situé en campagne, au calme, ce somptueux domaine de près de 2 hectares, vous charmera par sa configuration atypique et le choix de ses matériaux noble. Ce mélange subtil d'ancien et de moderne laisse apparaitre la patte des maitres des lieux comme une marque indélébile. Cette propriété restaurée en 2020 avec gout et authenticité a su préserver son âme.A la demande des propriétaires qui souhaitent la discrétion, le descriptif se voudra épuré et minimaliste.A l'entrée, un immense portail en fer forgé se dresse devant vous. Vous pénétrez dans l'enceinte de la propriété. Une somptueuse allée de platanes vous conduit pas à pas devant cette très belle demeure d'environ 850 m² habitables : le corps principal de 270 m² avec ses 3 suites parentales de plus de 35 m² chacune, son studio, ses suites indépendantes, sa maison d'amis, ses multiples dépendances, sa grange qui reste à aménager? Tout s'articule autour du corps central du mas qui en est la pièce maitresse. Tout a été pensé pour s'y sentir bien : couloir de nage chauffé, sauna, terrasses avec pergola bioclimatique, cuisine d'été, bientôt un espace jacuzzi? Un havre de paix en pleine nature, au beau milieu d'un parc de plus de 20 platanes. Un enchantement ! Tout s'y prête pour en faire un lieu familial ou touristique.L'approche de cette demeure en est particulière, je dirai même singulière ! Une multitude de projets peuvent émerger de ce bien de prestige qui en fait un lieu unique. Maison d'hôtes, maisons de famille? avec une affection toute particulière pour le domaine équestre.La propriété possède de très jolis aménagements : barns et boxes-terrasses, paddocks enherbés, carrière de dressage, rond de longe, sols stabilisés de qualité, revêtement caoutchouc, ventilateurs, brumisateurs, zones abritées et d'ombrage, eau à profusion. Hangars et zone de stockage permettent l'entretien des espaces. Le paradis du cheval.Ses atouts : les prestations haut de gamme, les matériaux nobles, les installations équestres de qualité, la griffe architecturale des maitres des lieux.Son positionnement géographique stratégique : 8 min des autoroutes, 10 mn des Alpilles, 25 mn d'Arles, 45 min d'Aix en Provence ou de l'aéroport de Marseille/Marignane.Prix de vente : 3 580 000 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus) - Charge vendeurDPE : En coursLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCe bien vous interresse? Vous souhaitez avoir plus de renseignements le concernant?Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne ROUGÉ, au 0699290949 ou par courriel à f.rouge@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne ROUGÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tarascon 514623594 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 338 834 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fabienne ROUGÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tarascon 514623594 - .
850 m²
13 p
9 ch
![St Remy De Provence Maison 120 m² avec piscine proche centre ville](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/342589FROU/PROPRIETES-PRIVEES-342589FROU-1.jpg)
Maison
Ref. 342589FROU
430 000 €
3 583 €/m²
Fabienne Rougé Propriétés Privées vous propose cette maison d'une superficie habitable de 120 m², au calme, à tout juste 2km du centre ville de Saint Rémy de Provence.Elle se compose au rez de chaussée d' un hall d'entrée, un toilette indépendant, un bureau pouvant faire guise de chambre, une salle d'eau, une cuisine, une arrière cuisine et un salon /salle à manger lumineux. Au 1er étage, se trouve le coin nuit avec 3 chambres , salle d'eau et toilettes indépendants.A l'exterieur s'offre à vous 2 belles terrasses couvertes de 19 et 22 m² , une piscine 7x4m au chlore ainsi qu'une cave de 14 m² (sous terraine - à hauteur d'homme)Lestationnement se situe devant la maison.Prix : 430 000 euros HAI - Honoraires Charge VendeurDPE : C - GES : A (réalisé en date du 13/09/2023)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frSi vous souhaitez visiter ce bien, avoir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter.Fabienne ROUGÉ, au 0699290949 ou par courriel à f.rouge@proprietes-privees.comMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 euros et 1570 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne ROUGÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tarascon 514623594 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 342589- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabienne ROUGÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tarascon 514623594 - .
120 m²
5 p
4 ch
![Bastidon 32m² avec patio privatif, piscine, pkg](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/351026FROU/PROPRIETES-PRIVEES-351026FROU-1.jpg)
Maison
Ref. 351026FROU
179 900 €
5 621 €/m²
En exclusivité, Fabienne Rougé Propriétés Privées, vous présente ce très joli bastidon de 32m² entièrement meublé Une pépite à un prix canon ! Alors suivez-moi...Ce Bastidon s'articule autour d'un très joli patio de près de 30 m², entièrement clôturé, à l'abri des regards. Votre intimité est préservée ! Vos moments détente assurés.D'une part, la pièce de vie de 21 m², spacieuse, très lumineuse avec sa cuisine toute équipée, son coin bar, ses toilettes indépendants et sa grande baie vitrée donnant un accès direct sur le patio.D'autre part, la suite parentale avec aussi un accès direct sur la terrasse. La chambre possède sa propre salle d'eau avec vasque, douche, sèche serviettes et toilettes.Le Bastidon comprend également une place de parking privative, vous garantissant un stationnement facile et pratique à toute heure.Vous pourrez profiter :- de la grande piscine située dans l'enceinte de la résidence et de ses transats mis à disposition- et des terrains de boules ou il fera bon se détendre en fin de journéeLes avantages de ce bastidon ?Son emplacement de choix : positionnement privilégié dans l'enceinte de la résidenceSes rangements, son côté fonctionnel, sa luminosité et son parfait état. La décoration s'est vue minimaliste afin de s'y projeter plus facilement.Le +++ : une belle rentabilité sur ce bastidon qui est proposé en location saisonnière. Une boite à clés a été installée à cet effet. Le calendrier des réservations pour 2024 s'étoffe de jours en jours. Une véritable aubaine si vous souhaitez amortir une partie de votre investissement.Alors venez visiter cette pépite qui n'attend plus que vous !Prix de vente : 179 900 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus) - Charge vendeurDPE : D - GES : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 euros et 710 euros /an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Sismicité : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne ROUGÉ, au 0699290949 ou par courriel à f.rouge@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne ROUGÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tarascon 514623594 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU;SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 351 026 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabienne ROUGÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tarascon 514623594 - .
32 m²
2 p
1 ch
![Maison avec dépendance](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/338633FROU/PROPRIETES-PRIVEES-338633FROU-1.jpg)
Maison
Ref. 338633FROU
1 795 000 €
2 991 €/m²
En exclusivité, Fabienne Rougé Propriétés Privées, vous propose un bien hors normes, au profil atypique et au fort potentiel situé dans le joli village d'Eyguières, dans le massif des Alpilles, à quelques minutes d'Eygalières.Au sol, un bâti de près de 600 m² scindé en 2 parties sur un terrain de plus de 2 hectares.D'une part, une maison récente d'environ 200 m² habitables en R+1, composée au rez de chaussée d'une buanderie, toilettes invitées et d'une immense pièce de vie de près de 80 m² ouverte sur les extérieurs. Par sa baie à galandage, une vue sublime sur la piscine aux dimensions hors normes (9 x 19m) et son pool house tout aussi impressionnant avec sa façade en verre où se reflète les essences méditerranéennes du jardin ainsi que le bleu azur du ciel et de la piscine. C'est une pièce maitresse de la propriété. A l'étage, 3 suites parentales, salle de sport et toilettes indépendants.D'autre part, l'autre corps, se composant d'un bâti denviron 500 m² avec une hauteur au faitage de 11m.Equipements Maison : matériaux de qualité, climatisation gainée, menuiseries alu avec moustiquaires, domotique, alarme, caméras de surveillance.... BBâti : construction en parpaing, enduit , volige, vieilles tuiles. Gros potentiel !Equipement du Pool House : salle de réception avec cuisine toute équipée, climatisation, domotique, baie à galandage sur 15 m, grande salle d'eau - Local techniqueEquipements Extérieurs : forage, éclairage, caméras, fosse septique aux normes, goutte à gouttePrix de vente : 1 795 000 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus) - Charge vendeurDPE : B - GES : ALes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCe bien vous interresse? Vous souhaitez avoir plus de renseignements le concernant?Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne ROUGÉ, au 06.99.29.09.49 ou par courriel à f.rouge@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne ROUGÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tarascon 514623594 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : n° 338 633- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabienne ROUGÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tarascon 514623594 - .
600 m²
4 p
3 ch
![LYON - PATISSERIE/BOULANGERIE/CHOCOLATERIE](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/328189B-VBL/PROPRIETES-PRIVEES-328189B-VBL-1.jpg)
Local commercial
Ref. 328189B-VBL
380 000 €
1 727 €/m²
Valérie BERNHARD et Jean-Christophe ROGNARD vous proposentune Pâtisserie/Boulangerie/Chocolaterie dans une rue commerçante de LYON.Magasin d'angle et moderne situé dans un secteur en pleine expansionCette pâtisserie d'une superficie totale de 220 m², avec un espace de vente, d'un laboratoire pour la pâtisserie, d'un laboratoire pour la fabrication des chocolats et une autre pièce pour la fabrication du pain.Le four à pain est récent; Tout le matériel est de bonne qualitéDeux caves complètent ce bien.Clientèle fidélisée et équipe professionnelle en place.Chiffre d'affaires : 414 072 euros (28% boulangerie/72% pâtisserie)Bail 3/6/9 loyer : 2.000 mensuelCession de fonds de commerce à 380.000 euros, honoraires à la charge du vendeurMandat n° 328189Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, vous pouvez me contacter au 06 24 15 74 46 ou par courriel à v.bernhard-lefevre@proprietes-privees.comVous pouvez également contacter Jean-Christophe ROGNARD au 06 78 97 22 05 ou par courriel à jc.rognard@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie BERNHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon n° 845 172 360 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEESRéseau National immobilier sur Internet, ZAC du chêne Ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES N° 487 624 777Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388CCI Nantes Saint-Nazaire, Garantie GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 Paris Valérie BERNHARD-LEFEVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
220 m²
![METROPOLE DE LYON - BOULANGERIE, PATISSERIE, CHOCOLATERIE](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/348965B-VBL/PROPRIETES-PRIVEES-348965B-VBL-1.jpg)
Local commercial
Ref. 348965B-VBL
480 000 €
1 600 €/m²
Valérie BERNHARD vous propose une boulangerie/pâtisserie/chocolaterieà 15 km de LYON.Elle est bien située dans la commune, le stationnement est facile.Clientèle fidélisée et de passage .Très belle affaire exploitée depuis de nombreuses années.Cette boulangerie, pâtisserie dispose d'une surface totale de 300 m² avec un espace de vente et un grand laboratoire pour la fabrication de la boulangerie et de la pâtisserieTout le matériel est récent et de bonne qualité.Chiffre d'affaires annuel : 700 000 eurosBail 3/6/9 en cours de renouvellement loyer mensuel 3.500 eurospossibilité de louer l'appartement qui se situe au dessus de la boulangerie (loyer mensuel de 500 euros)Cession de fonds de commerce à 480 000 euros HT, honoraires à la charge du vendeur, Mandat n° 348 965Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, vous pouvez me contacter au 06 24 15 74 46 ou par courriel à v.bernhard-lefevre@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie BERNHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon n° 845 172 360 auprès de la SAS propriétés privées.Réseau National Immobilier sur Internet, ZAC du chêne Ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777Carte professionnelle Tet G n° CPI 4401 2016 000 010 388CCI Nantes Saint Nazaire, Garantie Galian 89 rue de la Boétie 75008 PARISValérie BERNHARD-LEFEVRE (EI) Agent commercial n° RSAC Lyon 845 172 360 Valérie BERNHARD-LEFEVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
300 m²
![NORD DE LYON - BAR RESTAURANT 70 COUVERTS, TERRASSE](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/342842B-VBL/PROPRIETES-PRIVEES-342842B-VBL-1.jpg)
Local commercial
Ref. 342842B-VBL
131 000 €
1 310 €/m²
Valérie Bernhard vous propose à la vente ce restaurant situé à quelques kilomètres de Lyon, dans une commune dynamique.Cet établissement entièrement rénové en 2019, dispose de 40 couverts en salle et de 30 places en terrasse.La décoration est soignée, la cuisine est fonctionnelle et en parfait état, avec extraction aux normesLoyer mensuel : 1254 euros HT bail 3/6/9.Chiffre d'affaires en progression.Clientèle d'affaires le midi, possibilités de développement le soirPrix de cession : 131.000 euros , honoraires inclus de 11.000 euros à la charge de l'acquéreur.Mandat n° 342 842Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie Bernhard au 06 24 15 74 46 ou par mail à v.bernhard-lefevre@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie BERNHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon 845 172 360, agent mandataire auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau National Immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 allée des cinq continents ZAC le chêne Ferré, 44120 VERTOU RCS Nantes n°487 624 777 000 40Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 0100388 CCI NANTES-SAINT-NAZAIREGarantie GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS (9.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valérie BERNHARD-LEFEVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
100 m²
![13010 MARSEILLE - RESTAURANT , PIZZERIA](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/349406B-BFT/PROPRIETES-PRIVEES-349406B-BFT-1.jpg)
Local commercial
Ref. 349406B-BFT
57 000 €
814 €/m²
Opportunité exceptionnelle d'acquérir une pizzeria clé en main, idéalement située, équipée de manière complète.Fonds de commerce : Pizzeria-Restaurant à vendre, situé dans le 10 ème arrondissement de Marseille, au coeur d'un emplacement stratégique entre le 5e, le 6e et le 10e arrondissement.Ce commerce fondé en 2014 a bénéficié d'une rénovation récente, offrant un espace équipé et modernisé et d'une clientèle fidélisée. Idéalement situé à proximité de l'A50, à 1 km du stade Vélodrome et à 700 mètres de la place Castellane, l'établissement présente un fort potentiel de développement, que ce soit pour les services de livraison ou pour une clientèle sur place, avec une capacité d'accueil de 30 places assises, la présence d'un lycée et d'une école à proximité offre une clientèle potentielle stable.La flexibilité du bail tout commerce permet une diversification d'activités. Cette opportunité représente un investissement attractif et polyvalent dans le secteur dynamique de la restauration.Le bail en place est de type 3/6/9, avec un loyer mensuel de 1.400 euros charges comprisesPrix de vente : 57 000 euros Les honoraires agence seront à la charge du vendeurloyer charges comprises : 1400 euros / moisLe bail 3/6/9 offre une stabilité pour votre activitéPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samir BOUSSEFET au 07 44 52 90 57 ou par courriel à s.boussefet@proprietes-privees.com,Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois. » Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samir BOUSSEFET agissant sous le statut d'agent commercial, immatriculé au RSAC marseille 898011648 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :349406 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Samir BOUSSEFET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : marseille 898011648 - .
70 m²