Achat immobilier - La Réunion : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en La Réunion - Page 484

Maison

Ref. 378158SGH

 ROMORANTIN-LANTHENAY (41200)

Trop tard sous Compromis!!!
Vous vendez un bien immobilier dans la région ???
Prenons contact pour discuter de votre projet :
tél: 06 66 92 11 65
mail: s.ghelfi@proprietes-privees.com

Romorantin ( 41200) secteur nord dans un secteur calme-
proche du centre ville -belle maison contemporaine de plain pied- grande salle de vie d'environ 73 m² avec belle cuisine équipée -
4 chambres dont 1 parentale-cellier, 2 wc, 2 garages et 2 terrasses sur belle parcelle de 1381m².
.........................................................................................................................
secteur nord de Romorantin belle maison de plain-pied .
comprenant: entrée avec placard, grand salon séjour ouvrant sur terrasse couverte, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont 1 parentale avec dressing et salle d'eau avec wc, salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne,wc, cellier, 2 garages et 2 terrasse sur parcelle de 1381 m².
chauffage par au sol par pompe à chaleur classe énergétique A-A ,tout-à-l'égout.
.........................................................................................................................
Budget : 395 162 euros Honoraires d'agences inclus,
Mandat n° 378 158 pour obtenir plus de renseignements,
contactez Sébastien Ghelfi au 06 66 92 11 65.
.........................................................................................................................
En tant qu'agent immobilier en Loir et Cher, je suis ravi de vous présenter une opportunité exceptionnelle pour trouver la maison de vos rêves. Si vous recherchez une maison de plain-pied économique, équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur pour minimiser la consommation énergétique, contemporaine et dotée d'un jardin, alors ne cherchez plus. Notre région offre un cadre idéal pour ceux qui souhaitent s'éloigner de l'agitation de la ville tout en restant à seulement 2 heures de Paris.
...........................................................................................................................
Cette maison comprend 4 chambres, dont une suite parentale, offrant ainsi tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille ou vos invités. Avec des équipements modernes et une conception éco-responsable, cette propriété représente le parfait équilibre entre confort, praticité et durabilité.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Je serais ravi de vous accompagner dans votre recherche de la maison idéale en Loir et Cher.
...........................................................................................................................
"Fort de plus de 12 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local.
Au sein du réseau Propriétés-Privées, seul réseau adhérent à la FNAIM, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet.
...........................................................................................................................
mon secteur de travail dans le Loir et Cher :
Romorantin-Lanthenay 41200, Soings en Sologne 41230, Cour Cheverny 41700, Cheverny 41700, Le Controis en Sologne 41700, Contres 41700, Fresnes 41700, Sassay 41700, Oisly 41700, Chemery 41700, Sambin 41120, Cormeray 41120, Cellettes 41120 ...
je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité.
Je serai à vos côtés tout au long de votre projet."
..........................................................................................................................
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien GHELFI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 537494445 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sébastien GHELFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 537494445 - . (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sébastien GHELFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 537494445 - . (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sébastien GHELFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 537494445 - .

Maison

Ref. 386179EPI

 GUERANDE (44350)

Actuellement SOUS COMPROMIS DE VENTE
Eric PIRAUD vous propose en Loire Atlantique - 44350 GUERANDE CENTRE, cette maison familiale d'environ 220 m² utiles, située proche des commerces dans un environnement calme et agréable. Maison non mitoyenne sur 3 niveaux offrant de très beaux volumes et un bel espace à vivre. Elle est composée de 5 chambres, une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon, une véranda, 2 salle d'eau, 2 W.C., une buanderie et de petits abris de jardin.
Le tout sur un terrain d'environ 750 m². Rare à la vente, venez vite la découvrir. Budget : 575 895 euros, honoraires d'agence réduits inclus (3,99% TTC, charge acquéreur) soit 553 800 euros hors honoraires. Réservez sans attendre votre visite auprès de votre conseiller local Eric PIRAUD au 07.86.68.65.07 ou par mail e.piraud@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES - RCS 487 624 777, présent sur toute la Presqu'île. Référence mandat n°386179EPI. DPE : classe D - GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2270 et 3160 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv,fr - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. ESTIMATION OFFERTE de votre bien au 07.86.68.65.07. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Éric PIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 788487403 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 385366FOU

 LIBOURNE (33500)

Libourne à vendre terrain à bâtir avec une maison de 60 m2 environ à agrandir ou à réaménager.
Fidhégnon F. OUANKPO, vous propose un terrain à bâtir avec une maison de plain pied de 60 m2, comprenant, une pièce (un séjour-us, douche, WC, cellier, terrasse) plusieurs possibilités d'aménagement. l'ensemble sur une parcelle cadastrée de 320 m2 environ, proche de toutes les commodités et des centres commerciaux, ce terrain à tout pour vous plaire, une visite s'impose pour apprécier les qualités de l'environnement.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François OUANKPO, au 0676932381 ou par courriel à f.ouankpo@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François OUANKPO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 404955486 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385366 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

François OUANKPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 404955486 - .

Maison

Ref. 393047BGR

 CHOLET (49300)

Esprit méditerranéen pour cette maison de plain-pied de 117 m² sur une parcelle de plus de 500 m² clôturée ; maison vendue en partie meublée.
Budget : 411 900 euros honoraires vendeurs compris
Située proche du centre ville, construite en 2015, cette maison complètement aboutie est composée d'une belle pièce de vie ainsi qu'une cuisine A/E s'articulant autour d'une terrasse en bois et d'un magnifique jardin paysagé.
Une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC se situe dans l'aile gauche ; 2 autres chambres ainsi qu'une salle d'eau et WC se partagent l'aile droite.
Un garage , une lingerie, une cave viennent compléter ce bien.

Consommation énergie primaire : 85 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 euros et 1 650 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte GRZELINSKI, au 0637883691 ou par courriel à b.grzelinski@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte GRZELINSKI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte GRZELINSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHOLET 494377617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :393047. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Brigitte GRZELINSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHOLET 494377617 - .

Maison

Ref. 395092VBRR

 SAINT-ETIENNE-SOUS-BARBUISE (10700)

Venez découvrir en exclusivité ce joli pavillon sur la commune de St Etienne sous Barbuise au prix de 219000 euros honoraires à charge vendeur.

Une fois la porte d'entrée passée, vous découvrirez une très belle pièce de vie. Sa cuisine équipée et aménagée vient agrémentée parfaitement cet espace.
Dans la continuité, vous trouverez 4 belles chambres dont une utilisée en dressing à ce jour, un w.c et une salle d'eau.
Un garage vient compléter cet aménagement.
En prime, vous aurez également des cabanons de jardin pouvant augmenter votre espace de stockage.

Le tout, sur une parcelle cadastrée de 1200m².

Environnement calme et plaisant à vivre.

Classe : B - GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870 et 1250 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent BROUTIN RENAUD, au 0629458437 ou par courriel à v.broutinrenaud@proprietes-privees.com Selon l' article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent BROUTIN RENAUD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 395092- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vincent BROUTIN RENAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 888746120 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 395053NCAR

 ROUEN (76000)

A VENDRE - Appartement T3-T4 dans résidence neuve - Rouen (Jardin des Plantes)

Idéalement située rive gauche de Rouen, à seulement 400 mètres du Jardin des Plantes, la résidence IRIS offre un cadre de vie moderne et confortable, respectant les dernières normes environnementales RE 2020 pour une meilleure performance énergétique (DPE B estimé).

Caractéristiques du bien :
Surface : 72,00 m²
Loggia de 4,90 m²
Parking privatif inclus
Faibles charges de copropriété
Frais de notaire réduits

Un emplacement stratégique :
A 400 m du Jardin des Plantes
A 700 m du boulevard de l'europe (périphérique de Rouen)
A 14 km de l'autoroute A13 (axe Paris-Normandie)

Prix : 287 000 euros (parking inclus)
Éligible au prêt à taux zéro (PTZ) - voir conditions d'éligibilité.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Livraison prévue : 4ème trimestre 2026

Un appartement idéal pour un cadre de vie agréable et éco-responsable ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour réserver votre futur chez-vous.

Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie CARRÉ, au 0603940722 ou, par courriel à n.carre@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie CARRÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 932856586 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 394189 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathalie CARRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932856586 - .

Appartement

Ref. 395054NCAR

 ROUEN (76000)

A VENDRE - Appartement T3 dans résidence neuve - Rouen (Jardin des Plantes)

Idéalement située rive gauche de Rouen, à seulement 400 mètres du Jardin des Plantes, la résidence IRIS offre un cadre de vie moderne et confortable, respectant les dernières normes environnementales RE 2020 pour une meilleure performance énergétique (DPE B estimé).

Caractéristiques du bien :
Surface : 67,60 m²
Loggia de 4,40 m²
Parking privatif inclus
Faibles charges de copropriété
Frais de notaire réduits

Un emplacement stratégique :
A 400 m du Jardin des Plantes
A 700 m du boulevard de l'europe (périphérique de Rouen)
A 14 km de l'autoroute A13 (axe Paris-Normandie)

Prix : 267 000 euros (parking inclus)
Éligible au prêt à taux zéro (PTZ) - voir conditions d'éligibilité.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Livraison prévue : 4ème trimestre 2026

Un appartement idéal pour un cadre de vie agréable et éco-responsable ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour réserver votre futur chez-vous.

Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie CARRÉ, au 0603940722 ou, par courriel à n.carre@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie CARRÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 932856586 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 394189 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 12 lots ().
Nathalie CARRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932856586 - .

Appartement

Ref. 395055NCAR

 ROUEN (76000)

A VENDRE - Appartement T4 dans résidence neuve - Rouen (Jardin des Plantes)

Idéalement située rive gauche de Rouen, à seulement 400 mètres du Jardin des Plantes, la résidence IRIS offre un cadre de vie moderne et confortable, respectant les dernières normes environnementales RE 2020 pour une meilleure performance énergétique (DPE B estimé).

Caractéristiques du bien :
Surface : 73,77 m²
Extérieur de 4,61 m²
Parking privatif inclus
Faibles charges de copropriété
Frais de notaire réduits

Un emplacement stratégique :
A 400 m du Jardin des Plantes
A 700 m du boulevard de l'europe (périphérique de Rouen)
A 14 km de l'autoroute A13 (axe Paris-Normandie)

Prix : 291 000 euros (parking inclus)
Éligible au prêt à taux zéro (PTZ) - voir conditions d'éligibilité.

Livraison prévue : 4ème trimestre 2026

Un appartement idéal pour un cadre de vie agréable et éco-responsable ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour réserver votre futur chez-vous.

Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie CARRÉ, au 0603940722 ou, par courriel à n.carre@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie CARRÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 932856586 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 394189 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathalie CARRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932856586 - .

Appartement

Ref. 395058NCAR

 ROUEN (76000)

A VENDRE - Appartement T3-T4 dans résidence neuve - Rouen (Jardin des Plantes)

Idéalement située rive gauche de Rouen, à seulement 400 mètres du Jardin des Plantes, la résidence IRIS offre un cadre de vie moderne et confortable, respectant les dernières normes environnementales RE 2020 pour une meilleure performance énergétique (DPE B estimé).

Caractéristiques du bien :
Surface : 80,00 m²
Extérieur de 4,40 m²
Parking privatif inclus
Faibles charges de copropriété
Frais de notaire réduits

Un emplacement stratégique :
A 400 m du Jardin des Plantes
A 700 m du boulevard de l'Europe (périphérique de Rouen)
A 14 km de l'autoroute A13 (axe Paris-Normandie)

Prix : 311 000 euros (parking inclus)
Éligible au prêt à taux zéro (PTZ) - voir conditions d'éligibilité.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Livraison prévue : 4ème trimestre 2026

Un appartement idéal pour un cadre de vie agréable et éco-responsable ? ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour réserver votre futur chez-vous.

Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie CARRÉ, au 0603940722 ou, par courriel à n.carre@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie CARRÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 932856586 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 394189 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathalie CARRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932856586 - .

Appartement

Ref. 394694VBAR

 TONNAY-BOUTONNE (17380)

A Tonnay Boutonne, charmante commune paisible de Charente Maritime avec commerces, écoles et collège, Virginie Barry vous présente cet appartement T3 au 1er et dernier étage entièrement refait à neuf d'environ 62.44 m² habitables (lot 3). Les autres lots sont également disponibles à la vente (me contacter).
Dès l'entrée, vous serez frappés par la qualité des matériaux et des finitions. Chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie contemporain, élégant et fonctionnel.
Vous profiterez d'une belle pièce de vie baignée de lumière grâce aux larges ouvertures donnant sur une terrasse privative, d'une cuisine équipée et aménagée, de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau moderne aux lignes épurées et de wc séparés.
Le vrai plus ? Un grand balcon exposé plein Sud et 2 places de stationnement privatif, un atout qui facilitera votre quotidien.
Ce bien rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite !

Le prix de ce bien est de 143 590 euros dont 5.58% TTC inclus charge acquéreur, soit 136 0000 euros hors honoraires.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2025
DPE C : 177 kWh/m²/an
GES A : 5 kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris): entre 909 et 1229 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 4 lots (pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 0 euros.
Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie BARRY, au 0609075580 ou par courriel à v.barry@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Mandat réf 394694- Le professionnel agrée FNAIM garantit et sécurise votre projet. Cette vente est ainsi garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie BARRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 930 604 962 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. (5.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots ().
Virginie BARRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 930 604 962 - .

Appartement

Ref. 393172SMUT

 DIJON (21000)

Idéalement situé au calme, à proximité du centre ville, cet appartement vous séduira pour ses volumes et les extérieurs qu'il propose.

Situé au 3ème étage avec ascenseur, il est composé d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une grande pièce de vie de plus de 35m². A noter que ces deux pièces donnent accès à un très beau balcon orienté sud-ouest. Deux chambres, une salle de bains et un wc indépendants composent de leur côté l'espace nuit.

Pour terminer, cet appartement est proposé avec une grande cave. Il vous est offert la possibilité d'acquérir un garage en sus.

Prix de vente 199000 euros honoraires charge vendeur.

DPE nouvelle version: C (146), GES: C (28) ? Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 01/01/2021 : entre 994 et 1344 euros.

Pas de procédure en cours. Copropriété de 77 lots dont 25 lots principaux. ? Charges annuelles: 1320 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samuel MUTIN, au 0632077324 ou par courriel à s.mutin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samuel MUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 528611254 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393172- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 77 lots ().

Charges annuelles : 1320 euros.
Samuel MUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528611254 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 394233AUDC

 LE VERNET (03200)

Le Vernet
Maison 4 pièces, 93,50 m2
Centre du bourg, proche des écoles et commerces
Espace entrée, salon séjour, cuisine, accès sur l'extérieur, salle de bain-wc
A l'étage: deux chambres
Sous les combles : une pièce, coin grenier
Cave ,garage, chauffage GAZ DE VILLE
Double vitrage, volets roulants
DPE F, travaux en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude COURSOL, au 0678834464 ou par courriel à a.coursol@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude COURSOL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 903884195 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Prix : 137290 euros - Honoraires 5,61% TTC inclus charge acquéreur soit 130 000 euros hors honoraires.

DPE : F- GES : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3140 et 4290 euros.
Logement à consommation énergétique excessive.

Mandat réf : 394233- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aude COURSOL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903884195 - .

Maison

Ref. 388925BFRD

 SAINT-PIERRE-SUR-DIVES (14170)

14170 Saint Pierre sur Dives

Trop tard offre acceptée

A deux pas des écoles, du pôle de santé, et des commerces, laissez vous séduire par cette belle maison rénovée en 2023.
La maison de 140 m² se compose notamment en rdc, entrée, cuisine récente et équipée de 11 m² donnant sur salle à manger de 30m² avec accès direct sur une terrasse, lingerie, wc suspendu, très grand salon de 30 m² avec parquet, donnant sur une superbe vue sur les herbages, une chambre avec sa salle d'eau et son wc suspendu complète ce bel ensemble en rdc, vous aurez également accès sur un grand garage de 57 m² avec grand hauteur pouvant accueillir 3 véhicules dont un camping car avec grande hauteur.
A l'étage vous trouverez deux belle chambres de 11 et 11,6 m², bureau, wc, et salle d'eau récente avec douche.
Un sous-sol de 49 m² avec garage et atelier, complète ce bel ensemble .
La maison a été rénovée en 2023, double vitrage, 2 poêles à granulés bien disposé vous apporterons une chaleur constante à moindre coût dans cette maison bien idolée, chauffage électrique avec radiateur performant complète si nécessaire le chauffage à granulés, fibre dans la maison, toiture avec sous-couverture en très bon état, sous-sol de la maison isolé, aspiration centralisée, assainissement non collectif.
En complément de cette belle maison, vous trouverez une petite dépendance, pouvant être aménager en bureau de télé-travail ou petit gîte.
Le bien dispose d'un portail motorisé, un visiophone, deux robots de tonte s'occupe de la pelouse en permanence à votre place inclus dans le prix de vente.
Bien disposant d'un beau terrain clos de 7383 m², avec allée en enrobé, grand parking devant le grand garage également en enrobé.
Ce bien dispose d'une vue magnifique sans vis à vis.
DPE: D - GES: B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500 et 3600 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)

Prix de vente 354 000 euros Honoraires TTC charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francis BAGARD, au 0667221169 ou par courriel à f.bagard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francis BAGARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 819901497 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 388925 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Francis BAGARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819901497 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 382129CHAG

 NOUANS-LES-FONTAINES (37460)

- 37460 - Nouans les fontaines - Propriété composée de 2 maisons indépendantes entièrement rénovées avec goût à 20 minutes de Loches.

Aucun travaux à prévoir. Aucun vis à vis.

La deuxième maison est actuellement exploitée en Gîte.

---------------------------------------------------------------------------------------------
- La première maison est composée d'une entrée, d'une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour, un salon , une verrière/bibliothèque, 3 chambres dont une parentale avec sa salle d'eau, une salle de bain, garage.

- La deuxième maison est composée d'une entrée, une cuisine indépendante, un salon séjour, 3 chambres dont une de plain-pied, deux salles d'eau, 2 wc, appentis, dépendances.

Les 2 maisons sont sur un terrain aménagé, arboré, et paysager de plus de 1 hectare .

-Double vitrage, toitures récentes, tout à l"égout, fibre, chauffage électrique, poêles à bois.

-----------------------------------------------------------------------------------------
Diagnostic DPE fait le 19/04/2024
C 161 kwh/m2/an
GES A 5 kgCO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 1180 et 1640 euros.

-----------------------------------------------------------------------------------------------
Budget : 494 000 euros frais d'agence de 19 000euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4% ) soit
475 000 euros hors honoraires.
____________________________________________________________________

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 382129 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 389148OTRA

 LES LOGES (76790)

Proche Etretat et plages dans un bourg doté de commerces accessibles à pied, cette belle propriété est idéale pour une vie de famille avec son séjour-salon de 32 m2 donnant sur cuisine ouverte et véranda. Buanderie.
Chambre de plain-pied avec dressing et salle de bain-douche.
A l'étage, grande pièce palière, quatre chambres, douche et WC.
Dépendances, garage véhicules.
L'ensemble est entretenu avec grand soin, tant pour la maison que pour les extérieurs.
Taxe foncière 1736 euros/an.

DPE en D pour 230 kWh/m2/an et GES en B pour 7 kgCO2/m2/an
l'estimation des coûts annuels d'énergie du logement est entre 2480 et 3410 euros selon les prix moyens des énergies indexés aux années 2021, 2022, 2023.

Prix : 395625 euros, honoraires charge acquéreur inclus de 20625 euros, soit 375000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier TRANCHARD, au 0619133786 ou par courriel à o.tranchard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier TRANCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 420681975 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389148 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Olivier TRANCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 420681975 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 389927MAXT

 SEVRES-ANXAUMONT (86800)

Terrain Sèvres-Anxaumont 1400m²

SEVRES-ANXAUMONT - A 15 min de Poitiers. Rare sur le secteur : A vendre joli terrain à bâtir de 1400m² non viabilisé et libre de constructeur. Proximité immédiate du centre-bourg et de toutes les commodités (école, commerces, transports, mairie), hors lotissement et au calme.
Construction possible suivant le PLU : Zone U (Hauteur 6m, 2m minimum de limite séparative). Façade du terrain de 24m.
Les réseaux passent dans la rue (eau, électricité et assainissement collectif).
Etude des sols G1 faite en Janvier 2025.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime THOLANCE.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Ce bien est présenté au prix de 131 990 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime THOLANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Poitiers sous le numéro 2023AC00123 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;
Mandat réf : 389927 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maxime THOLANCE (EI) Agent Commercial - RSAC Poitiers sous le numéro 2023AC00123
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maxime THOLANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 900 058 538 - .

Maison

Ref. 392700BETB

 LIGNY-SUR-CANCHE (62270)

Superbe maison de 238 m² avec 5 chambres . Sans vis-à-vis sur un terrain de 3000 m² environ . 1763 m² de terrain étant constructible . Un espace Zen avec jacuzzi et sauna , douche et WC . Une piscine extérieure chauffée
Salle salon avec feu de bois de 44 m² , une chambre en rdc, salle de bain et WC indépendant . a l'étage 4 chambres dont une de 33 m² avec accès privé sur l'espace zen de 46 m² ( un accès indépendant pour cet espace) . Un WC indépendant, un espace bureau sur la mezzanine . Un garage de 44 m² saura recevoir 2 voitures .Fibre en place .
Venez découvrir le charme de cette maison , son emplacement idéal au calme a moins de 5 minutes des commerces .
Paris à moins de 3h , Le Touquet Paris Plage a 55 minutes , Amiens à 57 minutes, Lille 1h20,
Saint Valery à 55 minutes . Terrain et Maison non inondables .
Possibilité d'acheter la maison avec 1200 m² de terrain seulement .

Votre conseiller Laurent au 06 42 14 34 74
DPE . E - GES B ..

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent BETBEDER, au 0642143474 ou par courriel à l.betbeder@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent BETBEDER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 493 287 221 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392700. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurent BETBEDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 493 287 221 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 387121NBOR

 VILLEQUIERS (18800)

Charmante maison 4 pièces de 83m2 avec une dépendance comprenant un garage sur un terrain de 650m2, clos, arboré avec un puits.
La maison est répartie sur 2 niveaux: au RDC: séjour salle à manger, 1 chambre, 1 cuisine indépendante, 1 salle d'eau, WC séparé.
au 1er ETAGE: 2 chambres loi carrez, 1 terrasse couverte.
Prévoir travaux de toiture, huisseries et chauffage.
Ce bien est exclu du champ d'application du DPE,
conformément à l'article R126-15 du code de la construction
Prix : 56000 euros Honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie BORGNIET, au 0667354204 ou par courriel à n.borgniet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie BORGNIET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 831 606 470 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 387121. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathalie BORGNIET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 831 606 470 - .

Nathalie BORGNIET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 831 606 470 - .

Maison

Ref. 392338NBOR

 BENGY-SUR-CRAON (18520)

18520 - Proche AVORD
Belle maison des années 1850 sur un parc arboré de 6000m2 donnant sur un ruisseau, au coeur du village. Dépendances dont 1 atelier, garage et autres bâtiments - Maison de 210m2 environ comprenant 7 pièces, dont 5 chambres, soit:
au rez-de-chaussée : Entrée, Salon avec cheminée, Salle à manger avec cheminée, Cuisine aménagée et équipée, avec véranda et serre, salle d'eau, wc,1 chambre spacieuse avec cheminée et dressing - Au 1er niveau : Palier, 4 chambres avec cheminée, 1 salle de douche, 1 salle de bain, 2 wc - Au 2ème niveau : combles aménageables - Cave voutée sur toute la surface de la maison. - Chauffage pompe à chaleur, électrique et poêle - Possibilité profession libérale à domicile - Très bon état général
DPE : Classe D ? GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2160 et 2990 euros.
Budget : 359 000euros Honoraires d' agence à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie BORGNIET, au 0667354204 ou par courriel à n.borgniet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie BORGNIET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 831 606 470 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392338 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathalie BORGNIET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 831 606 470 - .

Maison

Ref. 391559FFOR

 GALGON (33133)

Vanessa et Frédéric FORTUNÉ vous présentent cette magnifique maison en pierre de plus de 200m2 sur deux niveaux située dans le village de Saint-Ciers-d'Abzac 33910.
Cette ancienne grange à retrouvée une nouvelle âme en 1996 en devenant une charmante maison familiale alliant charme de l'ancien et confort du moderne. Implantée sur un terrain paysager de plus de 5 000m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles ou les amoureux de la nature.
Vous y trouverez un espace de vie spacieux et lumineux de près de 90 m², idéal pour recevoir ou profiter en famille, 4 belles chambres offrant confort et tranquillité, parfaites pour répondre aux besoins de chacun, 2 WC indépendants, 2 salle d'eau, à l'étage un espace dédié au travail ou à vos loisirs, idéal pour le télétravail ou un coin bibliothèque.

A l'extérieur, vous pourrez profiter des beaux jours et de beaux moments de détente sur une magnifique terrasse en bord d'une belle piscine de 12m X 5m sans vis à vis. Ces belles journées d'été pourront se terminer autour d'un bon repas en famille ou entre amis dans une cuisine d'été équipée.
Un Double garage pour un espace de stationnement sécurisé et pratique pour vos véhicules ou vos équipements, portail électrique, double carport.
Terrain : Une parcelle arborée, idéale pour les amateurs de jardinage ou les activités en extérieur.
Points forts :
Cadre privilégié : Située dans un environnement calme de Saint-Ciers-d'Abzac et à proximité des commodités et des axes principaux tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible.
Cette propriété est une rare opportunité, alliant espace, confort et charme. Un véritable coup de coeur pour les amateurs de belles demeures.

DPE: C. GES: C
Prix : 466 000 euros HAI dont 3,6% d'honoraires charge acquéreurs.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison unique avec Frédéric FORTUNÉ, au 0658055370 ou par courriel à f.fortune@proprietes-privees.com ou Vanessa FORTUNÉ CAYRE, au 0629556179 ou par courriel à v.cayre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la
présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FORTUNÉ et Vanessa FORTUNÉ-CAYRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 913 444 782 / 852 838 408 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 391559 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Frédéric et Vanessa FORTUNÉ-CAYRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 913 444 782 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr