Achat immobilier - La Réunion : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en La Réunion - Page 594

Maison

Ref. 351670VSJ

 ORIGNY-EN-THIERACHE (02550)

02550-Origny-en-thierache
Rare sur le secteur maison à usage d'habitation attenant à un beau local commercial de plus de 350m².
Découvrons ensemble le beau potentiel de cet ensemble immobilier.
La maison d'environ 100m² se compose: d'une entrée desservant 3 chambres, un salon, une cuisine, salle de bain avec wc, un grand grenier aménageable d'environ 100m² (la distribution des pièces est à définir), cave. cour.
Chaudière gaz: 6ans
Toiture: 10 ans
L'électricité est à conforter.
Le local commercial d'environ 350 m² est actuellement équipé en centre de lancer de hache et de couteaux prêt pour démarrer l'activité, équipé de toilette, bar. chauffage par Aérotherme gaz.
Les possibilités d'exploitation sont nombreuses.
Prix:115990euros honoraires de négociations inclus(5990 euros)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Claude VINSOUS, au 0623411541 ou par courriel à jc.vinsous@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Claude VINSOUS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VALENCIENNES 850 021 437 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351670- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jean-Claude VINSOUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VALENCIENNES 850 021 437 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 367034DAF

 PEYPIN (13124)

Exclusivité, Peypin. maison construite sur un terrain plat de 891m² avec piscine de 8x4 sécurisée, elle possède un double garage de 31.5m².
A 3 mn du village de Peypin village idéalement située entre le massif du Garlaban et la chaine de l'étoile, Marseille et Aix sont à 21kms et Aubagne à 15kms.
En parfait état (Le diagnostiqueur "Maison en très bon état et très bien entretenue") et aux prestations soignées cette belle maison propose :
Au rez de chaussée
-Un beau séjour salle à manger de 36m² (avec cheminée) orienté sud ouvrant sur une magnifique véranda de 22m².
-Une belle cuisine équipée de 14m²
-Une salle d'eau avec wc de 5m²
-Une chambre de 12.3m²
A l'étage
-4 Chambres de 13.68m², 14.37m², 19m² (avec clim) et 12.75m², toutes avec placards
-Salle de bain de 5.42m²
-Terrasse 25m² (donnant accès à 2 chambres)
A savoir :
La toiture est toute neuve entièrement refaite en Mai 23, la pompe à chaleur (pour le chauffage et le cumulus) est neuve, cumulus neuf également. Double vitrage dans toutes les pièces, maison équipée de la fibre, cave à vin climatisée, tout à l'égout.
Aucuns travaux à prévoir en dehors de la décoration si elle ne vous scie pas ?!
DPE : C GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130 et 1590 euros /An
Taxe foncière 2400 euros/An
Bien vendu au prix de 499000 euros charges vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David FORSANS, au 0767382131 ou par courriel à d.forsans@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David FORSANS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 367034. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 363211VBL

 CALUIRE-ET-CUIRE (69300)

Charmante maison de ville, au coeur de CALUIRE ET CUIRE.
Cette maison bénéficie d'un excellent emplacement, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports)
Elle est organisée de la façon suivante :
- Pièce de vie avec cuisine ouverte au RDC
- 1er étage : deux chambres, SDB et WC
- 2ème étage : deux chambres, dressing et buanderie
Rénovation complète en 2020 Vous n'aurez que vos valises à poser
Les murs en pisé vous garantissent une bonne isolation du froid et du chaud !!
Vous pourrez profiter avec vos amis d'une magnifique cave voutée
Chaudière au gaz très récente + poêle à bois + chauffage au sol au RDC
PRIX : 650 000 euros (honoraires charges vendeur)
Je serai très heureuse de vous accompagner dans votre projet
Vous pouvez me contacter au 06 24 15 74 46 ou par mail v.bernhard-lefevre@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie BERNHARD, agissant sous le statut de Conseiller Immobilier Indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC le chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU RCS NANTES 487 624 777
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016000 010 388 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire Compte Séquestre n° 30932508467 BPA Saint-Sébastien sur Loire (44230)
Garantie Galian 89 rue de la Boétie 75008 PARIS N° 28137
Assurance responsabilité professionnelle MMA 127 124 335
Mandat n° 363211
DPE D
Consommation énergétique de 197 kwh/m2 /an
Diagnostics réalisés en avril 2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque (georisques.gouv.fr)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 359111MCO

 SAINTE-GENEVIEVE-DES-BOIS (91700)

Très belle maison de plain-pied située à Sainte Geneviève des Bois quartier Mairie et Donjon. Avec ses 9 pièces et une superficie de 230 m² (dont 184 m² de plain-pied), elle est implantée sur un terrain de 618 m².
Dès votre arrivée, vous serez charmé(e) par son élégance discrète, ainsi que par son environnement préservé, sans aucun vis-à-vis. La maison dispose d'un patio intérieur et d'un second patio extérieur, offrant une luminosité et une atmosphère sereine à son vaste triple séjour-salon-salle à manger de 50 m².
Cette demeure comprend 5 chambres et un bureau, dont 3 chambres sont au rez-de-chaussée et 2 à l'étage. Vous bénéficierez également de 3 salles d'eau et 3 wc. La cuisine, indépendante, est équipée d'un cellier et offre un accès direct à la terrasse et au jardin.
A l'extérieur, un jardin arboré et un terrain piscinable vous attendent, ainsi qu'un double garage et son atelier qui vient compléter cette prestation de qualité. Parmi les autres avantages de cette maison, on compte les fenêtres en double vitrage, baies vitrée en aluminium, un poêle à bois, vestiaire et buanderie, stationnements extérieurs et double garage.
Secteur pavillonnaire paisible, à proximité immédiate des écoles, des commerces et du marché du donjon.
Cette maison convient parfaitement aux professionnels libéraux grâce à son bureau disposant d'une entrée indépendante, le tout à 2 pas du centre ville.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cette charmante maison.
Ce bien vous est proposé au prix de 650 000 euros incluant les honoraires agence à la charge de l'acquéreur.
DPE : Classe E et GES : classe C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 3360 euros.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc Cornero, mandat de vente N° 359111 - RCS 829 541 804 R.S.A.C Evry et agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc CORNERO, au 06 23 08 77 64 ou par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marc CORNERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 829541804 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 367940COS

 MORTHOMIERS (18570)

18570 - MORTHOMIERS - Très belle maison récente de 2021 de 194m² environ 6 pièces 5 chambres comprenant au rez-de-chaussée : Entrée avec placard, Vaste salon séjour, Cuisine ouverte et aménagée, 2 Chambres avec placard, Salle de douche Wc, Cellier, Buanderie - Au 1er niveau : Palier desservant 3 chambres, Salle de douche wc - Jardin clos de mûrs et arboré avec terrasse et piscine chauffée - Dépendance - Double vitrage - Chauffage poêle à granulés et pompe à chaleur climatisation réversible - Très bon état général et prestations haut de gamme - Budget : 427 000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur - Pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 . RCS 487 624 777 Mandat n° : 367940
DPE : Classe B, GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 920 euros et 1350 euros .
Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au 0615096311 votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 367940COS Mr Collot Sylvain.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 367940COS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 856BBR

 ANGRES (62143)

Angres, 62143, maison 3 chambres, véranda, 2 garages, jardin. Brunhilde Brillon vous propose cette maison soignée et entretenue qui est située dans une rue calme à 2 pas des commerces et des écoles. Elle se compose, d'une entrée, d'une cuisine semi ouverte sur le salon séjour, d'une salle de bains, de 3 chambres parquetées et d'un espace bureau ou rangement. Cette maison est agréablement complétée par une véranda avec sa cuisine d'été donnant sur le jardinet. Côté commodités vous disposerez de 2 garages , d'une lingerie et d'un petit cellier. Ideal 1er achat.
Tarif : 124 900 euros HAI dont 4.08% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 120 000 euros hors honoraires. Mandat : 856 Pour accéder à l'état des risques et des pollutions www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brunhilde BRILLON, au 0620875046 ou par courriel à b.brillon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brunhilde BRILLON agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de PROPRIETES PRIVEES LIEVIN, Hauts de France Invest, au capital de 5000 euros, 8 RUE DU BOIS, 62800 LIEVIN, RCS Arras n° 809 794 886 00022, Carte professionnelle T n° CPI 6206 2018 000 033 976 CCI de l'Artois. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
(4.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 347548GDSO

 CHOISY-LE-ROI (94600)

Appartement, 2 chambres, avec cave et parking, au centre ville de Choisy le Roi. Georges DE SOUSA, votre conseiller en immobilier a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, ce bel appartement entièrement refait, idéalement situé au centre ville (Tour de l'Eglise).
Au coeur de la ville, à moins de 5 minutes à pied des transports (TVM, T9, RER C) au pied de tout les commerces et restaurants, se niche cet appartement cosy et accueillant, agencé de manière unique et sans aucun travaux à prévoir.
Le bien est composé ainsi : spacieuse entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse de 26 m2, composée d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour, un dégagement, deux chambres, dont une avec dressing sur mesure, wc séparés et une salle de douche. Pour le stockage et la voiture, l'appartement dispose d'une cave et d'une place de parking. Chauffage au sol, ascenseur, électroménagers récents, Les diagnostics ne comportent aucun anomalie. Pour le stockage, vous disposez d'une cave et pour la voiture, vous disposez d'une place de parking.
183 990 euros TTC frais d'agence à la charge du vendeur.
DPE: E 264 kw/m2/an, GES: E 38 kCO2/m2/an; Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140 euros et 1530 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges de SOUSA, au 0664350354 ou par courriel à g.desousa@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Georges de SOUSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Créteil 908157258 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 347548- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 1128 lots ().
Charges annuelles : 3864 euros.
Georges de SOUSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : creteil 908157258 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 354211TME

 LEZOUX (63190)

ORLEAT - A 30 min de Clermont Fd et 15 min de Thiers, venez découvrir cette jolie propriété, au calme , sans vis à vis et bénéficiant d'une belle VUE sur les monts du Forez.
Vous bénéficierez d'une MAISON d'environ 150 m² sur 2 niveaux, de GARAGES d'env 200 m², d'un atelier et d'une DEPENDANCE de 50 m² sur un terrain CLOS d'env 5000 m², avec un ETANG, .
La maison, érigée sur un sous sol est composée à l'étage, d'une cuisine indépendante, d'un séjour et d'une salle à manger, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un wc.
Le rez de chaussée, actuellement aménagé en 2 bureaux, cuisine d'été et espace stockage, peut être aménagé suivant ses besoins en chambres/suite parentale/studio.
Le séjour bénéficie d'un accès à une spacieuse terrasse orientée SUD.
L'ensemble des ouvrants sont en BOIS,
Au sous sol, vous trouverez également une buanderie et une cave
Amoureux de la nature, cette propriété fermée et sécurisée, vous séduira par son incroyable cadre verdoyant.
Visite possible 7/7
6 garages
Dépendance et appentis
Bassin (profondeur 1m) et Puits
Chauffage fioul
Tout à l'égout
Prix : 304 500 euros HAI *
*Honoraires inclus charge acquéreurs
(prix hors honoraires de 290 000 euros)
DPE : G (410 kWh. ep/m².an)
GES : G (128 kg CO2/ m2.an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2670 et 3660 euros.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an
avant le 1er janvier 2028
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MERLET, au 0664806045 ou par courriel à a.merlet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MERLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 794016220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 339856. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 365481ASLO

 RENNES (35000)

Venez découvrir cet appartement idéalement situé face à la station de métro Anatole France et à seulement quelques pas du canal !
Situé au deuxième étage d'une copropriété très bien entretenue, vous serez séduit par le charme de ce petit cocon. Parquet massif, belle hauteur sous plafond mais surtout la luminosité sont les vrais atouts de cet appartement.
Il se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée, un salon chaleureux, une belle chambre avec son balconnet et une salle d'eau avec un wc.
L'eau et le chauffage sont individuels.
Il faudra prévoir un rafraîchissement de la salle d'eau.
Une cave et un parking extérieur de vélo complète ce bien.
L'appartement est actuellement loué 620 euros / mois hors charge, échéance de bail en novembre 2024.
Charges de copropriété : 40 euros par mois soit 480 euros à l'année !!!
Dpe : E. GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740 et 1030 euros.
PRIX DU BIEN 169 600 euros HAI Honoraires : 9 600 euros TTC inclus charge acquéreur soit 160 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amanda SLOCOMBE, au 0674547567 ou par courriel à a.slocombe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amanda SLOCOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 953433554 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365481- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 30 lots ().
Charges annuelles : 100 euros.
Amanda SLOCOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint malo 953433554 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 365948KARG

 LIBOURNE (33500)

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Venez poser vos valises dans cette rénovation incroyablement réussie.
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Les étages proposent une suite parentale suréquipée, 4 autres chambres, avec 2 salles d'eau complémentaires.
Cuisine d'été en rez-de-jardin, avec cave à vin, et espace stockage, piscine contemporaine, chauffée et protégée. Un jardin paysagé invitant à la quiétude. De beaux moments à partager avec les vôtres en perspective.
Une salle de sport avec salle d'eau ou chambre d'ami au fond du jardin + salon barbecue.
Cette maison bénéficie d'un grand garage pour y loger plusieurs véhicules.
Petit plus : un T2 est vendu avec, permettant de générer un revenu intéressant.
Situé dans un quartier recherché, au calme, et à proximité, à pied, du centre-ville.
La visite validera votre coup de coeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365 948 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .

Maison

Ref. 367756MMAR

 NARBONNE (11100)

Marjorie MARTY (+33 6/07/16/71/20)
Nouveauté en Exclusivité!
Maison de Maître, excellent classement DPE ET GES (double C) pour ce bien d'exception - jardin arboré et paysagé - piscine - garage - parking - pergola bioclimatique -
A 25 minutes de NARBONNE, nichée au coeur d'un quartier résidentiel très calme de LEZIGNAN CORBIERES ( 11200 ),à proximité de toutes commodités, beaucoup de charme pour cette propriété atypique des Années 60 , entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, d'environ 333 m2 habitables sur un terrain clos de 1085 m2.
Passé le portillon, des arbres centenaires et une végétation luxuriante nous conduisent aux quelques marches pour accéder au porche d'entrée lové sous deux belles arcades. Une magistrale porte cintrée, en bois massif et verre securit , nous invite à découvrir l'intérieur pavé d'un splendide grès d'époque ,vitrifié.
Un confortable hall distribue ce niveau qui comprend: un bureau, une spacieuse pièce de vie et ses hauts plafonds moulurés à la française : la salle à manger - salon avec sa cheminée à insert et son balcon avec vue sur la piscine et le jardin, une cuisine équipée d'électroménager de qualité et aménagée ouverte sur le porche , un WC avec lave mains et plusieurs placards. Les portes intérieures ont un verre élégamment biseauté sauf celle ,derrière laquelle un escalier nous guide au rez de jardin.
Après avoir emprunté un escalier cossu en travertin , nous découvrons l'étage : un vaste palier desservant 2 grandes chambres dont une avec lavabo et wc privatifs puis la master room et son dressing , toutes trois au sol en parquet massif point de Hongrie , une buanderie qui pourrait être transformée en salle d'eau où un escalier nous conduit aux combles aménageables entièrement isolés, enfin une très belle salle de bains en travertin avec baignoire , douche, wc ,sèche serviettes ACOVA, vasque et divers rangements .
Son exposition lui confère une extraordinaire luminosité.
Le rez -de -jardin comprend une salle de sport et de détente, une cave à vins, de nombreux rangements, une chaufferie et un garage (2 places) au portail motorisé, une cuisine d'été entièrement équipée et aménagée avec cheminée à foyer ouvert , le tout isolé et carrelé, donnant sur la terrasse abritée par une pergola bioclimatique et l'espace piscine: de larges plages en grès entièrement rénovées , un espace bains de soleil au gazon synthétique sans entretien, un bassin de 10 mètres par 5, profondeur uniforme de 1,5 m, traité au sel dont le système de filtration vient d'être changé.
Un jardin magnifiquement arboré et aménagé magnifie l'ensemble sans oublier sa place de parking extérieur avec accès sur la rue grâce à un portail 2 vantaux motorisés.
L'apport calorifique est fourni par une chaudière à gaz ( à condensation programmable par smartphone, neuve), via un réseau de chauffage central , l'eau chaude par un cumulus de 120 litres. La master room est climatisée.
Les ouvrants sont en PVC double vitrage avec volets électriques à commande centralisée, programmables par automate. Des grilles , des moustiquaires et une alarme complètent le tout.
Cette demeure exceptionnelle à l'adresse idéale s'adaptera parfaitement à une vie sereine et apaisée à l'année, une villégiature de famille, un projet de profession libérale voir un projet commercial de standing.
A découvrir sans attendre!
DIAGNOSTICS, PLANS, VISITE IMMERSIVE 3 D MATTERPORT sont disponibles sur demande.
Son prix : 395 200 euros dont 15 200 euros d'honoraires TTC inclus (4,00% ) charge acquéreur soit 395 200 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie MARTY, au +33(0)607167120 ou par courriel à m.marty@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie MARTY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 447 664 780 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 342680 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marjorie MARTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 447 664 780 - .

Appartement

Ref. 363541HPN

 VERNOUILLET (28500)

Carole Pihan vous propose sur le secteur de Vernouillet 28500
Cet appartement situé au dernier étage d'une résidence calme et arborée.
Grande entrée avec cellier donnant sur un vaste séjour salon très lumineux avec grand balcon et belle vue aérée. Très beau parquet . Cuisine fonctionnelle et équipée avec beaucoup de rangements. Un couloir pourvu de dressing mène à l'espace nuit comprenant 2 chambres dont une avec sa salle d'eau et son balcon indépendant .
Bureau ou 3ième chambre.
Salle de bain. Toilette .Fenêtres doubles vitrages PVC avec volets électriques ,
Une cave privative et un GARAGE privé viennent compléter cet ensemble .
Projets revisités sans casser votre tirelire.
Charges prévisionnelles annuelles 3900 euros comprenant Chauffage ,eau froide et chaude, entretien des communs et espaces verts. Résidence bien entretenue
Aucune procédure en cours
Très bons diagnostics DPE D GES D
Estimation des couts annuels énergie entre 920 euros et 1310 euros
Prix : 120 990 euros Honoraires 5990 euros inclus à la charge de l'acquéreur, soit 115 000 euros hors honoraires.
Mandat N 363541HPN Réf: "Gaby"
Pour visiter, me contacter Carole Pihan au 06.19.97.36.85 ou carole.pihan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole PIHAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 413 987 751 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 363541HPN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 247 lots ().
Charges annuelles : 3900 euros.
Carole PIHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 413 987 751 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 357737DUZ

 ESSERT (90850)

Parfaitement situé à Essert 90850 : Spacieux appartement de 105m², en Rez de jardin, dans une petite copropriété de 5 logements.
Il est composé d'un double salon-séjour très lumineux avec les 3 portes fenêtres et un coin cuisine séparé par une verrière. Une grande salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne, meuble double vasque et rangement complémentaire.
En demi-niveau se trouve : deux chambres, un dressing, un WC indépendant avec lave-mains.
En souplex, une belle pièce de plus de 14m² ainsi qu'un espace cellier-buanderie.
2 Places de stationnement, vous sont réservées juste devant.
Volets électriques dans l'ensemble de l'appartement.
MON COUP DE COEUR ; Idéal pour un jeune couple qui cherche un bien original et sans travaux avec un petit espace extérieur pour profiter des beaux jours. Parfaitement situé proche des commerces, des transports et des axes routier.
Prix de vente 174 500 euros Charges acquéreur 3.87% du prix du bien hors honoraires soit 6 500 euros - Prix hors honoraires 168 000 euros
Syndic professionnel - Petite copropriété de 5 lots d'habitations - Pas de procédure en cours -
Charges de copropriété comprenant : entretien des communs,, assurances de l'immeuble, entretien des espaces verts et l'eau.
Consommation énergétique : D 245kWh/m²/an -
Émission de gaz à effet de serre : B 8CO2/m²/an
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : chauffage, production d'eau chaude, et électricité : Entre 1560 et 2140 Euros par an. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021(abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Agent indépendant pour la SAS www.propriétés-privées.com membre agrée - RCS:838 408 979 Belfort -
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DUCROZ, au 0662133059 ou par courriel à v.ducroz@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DUCROZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 838 408 979 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 357737 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 14 lots ().
Charges annuelles : 1150 euros.
Valérie DUCROZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 838 408 979 - .

Appartement

Ref. 357170DUZ

 MONTBELIARD (25200)

A Montbéliard 25200 : Spacieux et lumineux appartement de 5 pièces et presque 130m² , est idéalement situé au 3éme et dernier étage d'une copropriété résidentielle, La Résidence du Parc.
Il se compose de la manière suivante :
Grande entrée avec un rangement qui dessert une belle et lumineuse pièce de vie de presque 40m² avec un balcon. Une cuisine indépendante aménagée.
Un espace nuit composé de 4 chambres. 2 chambres comprenant chacune un rangement, une autre de plus de 13m² avec sa salle de bain individuelle, et la 4éme comprend un accès direct à une terrasse fermée de plus de 5m².
Dans cet appartement familial se trouve également un cellier, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau.
En complément de ce bien, vous disposez d'une cave individuelle, une place de stationnement en sous-sol sécurisé et d'un stationnement à l'extérieur.
MON COUP DE COEUR ; Appartement très lumineux avec vue sur la nature sans vis à vis. Idéal pour une famille qui souhaite de l'espace proche du centre de Montbéliard et des axes routiers.
Mandat exclusif : Prix de vente 115 990 euros Charges acquéreur 5.45% du prix du bien hors honoraires soit 5 990 euros - Prix hors honoraires 110 000 euros
Syndic professionnel - Copropriété de 117 lots d'habitations - Pas de procédure en cours -
Charges de copropriété comprenant : Eau , chauffage, entretien des communs,, assurances de l'immeuble environ 290 euros/mois
Consommation énergétique : D 226kWh/m²/an -Émission de gaz à effet de serre : D 49CO2/m²/an
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : chauffage, production d'eau chaude, et électricité : Entre 1667 et 2255 Euros par an. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021(abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Agent indépendant pour la SAS www.propriétés-privées.com membre agrée - RCS:838 408 979 Belfort -
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DUCROZ, au 0662133059 ou par courriel à v.ducroz@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DUCROZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 838 408 979 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 357170 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 250 lots ().
Charges annuelles : 3550 euros.
Valérie DUCROZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 838 408 979 - .

Terrain

Ref. 366305EON

 LA SELLE-GUERCHAISE (35130)

A 5 minutes de la Guerche de Bretagne , sur la commune de la Selle
Guerchaise , venez découvrir ce terrain de 1800m2 dont 1115 m2 de parcelle constructible , borné et viabilisé .
Le terrain se situe hors lotissement , prévoir assainissement autonome . Libre de tout constructeur .
PRIX : 64 990 euros charge acquéreur dont 4 990 euros d'honoraires soit 60 000 euros net vendeur .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence EON, au 0626220225 ou par courriel à f.eon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence EON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 829 777 275 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366305 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Florence EON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 829 777 275 - .

Maison

Ref. 356555ILT

 PUYLAGARDE (82160)

PUYLAGARDE proche de CAYLUS (82160) - Jérôme ILLAT vous propose en Exclusivité :
***VISITE VIDÉO DISPONIBLE***
Cette maison en pierre dans cet endroit au calme se situe à proximité du village médiéval, sur terrain de 2000 m².
Ce bien se compose d'un grand séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain avec toilette et d'une chambre. A l'étage, vous trouvez une chambre (26 m²).
Pour finir, une buanderie, une cave et un atelier complètent agréablement cette propriété - Possibilité de créer un garage (bâti en pierre cadastré).
Amoureux de la pierre - Idéale pour maison familiale - Télétravail (fibre déployée sur tout le Tarn-et-Garonne).
Pour visiter ce bien à 10 mn de Caylus (82160), à 15 mn Villefranche-de-Rouergue (12200) et à 25 mn Saint-Antonin-Noble-Val (82140), je vous accompagne dans votre projet, contactez moi au 07.82.09.58.80 ou par e-mail à j.illat@proprietes-privees.com
Prix de vente : 169 000 euros (honoraires charge vendeur inclus dans le prix).
Non soumis au DPE.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme ILLAT, agissant sous le statut d'agent commercial au RSAC Montauban 879 982 130 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 356555 - Le professionnel FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jérôme ILLAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTAUBAN 879 982 130 - .

Maison

Ref. 358501NON

 SANTES (59211)

NOUVEAUTE chez Propriétés-Privées.com, contacter ISABELLE HIDDEN au 06 25 43 08 11
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Les +++ :
- Maison entièrement rénovée, on pose les meubles
- Maison avec une belle luminosité
- Joli extérieur avec une terrasse exposée SO
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Venez découvrir cette charmante maison de ville qui se compose :
Au rez-de-chaussée :
- 1 hall d'entrée
- 1 très bel espace à vivre d'environ 41m² avec une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée
- 1 espace buanderie
- 1 WC indépendant relié au tout à l'égout
Au 1er étage vous retrouverez :
- 2 chambres non passantes
- 1 très belle salle de bains avec un double meuble vasque, une baignoire d'angle et un WC.
Au 2ème étage :
- 1 espace parental de 17m² avec une salle d'eau avec une douche, un meuble vasque et un WC.
Côté extérieur :
- 1 agréable jardin avec une terrasse en bois sans vis-à-vis exposée Sud-Ouest.
Coté stationnement :
- Un garage non attenant au fond du jardin.
Chauffage : électrique
ECS : ballon électrique
Santes est une ville qui possède de nombreuses commodités et des commerces à proximité immédiate.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VANONE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES n°123 456 789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat réf 358501 : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Franck VANONE ISABELLE HIDDEN VANONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 877648105 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 354434GUT

 DUN-LE-POELIER (36210)

- 36210 - DUN LE POELIER- Ensemble de 2 habitations - 10 pièces - 170 m² - salon séjour - 5 chambres - le tout sur un terrain clos et arboré de 735 m².
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_ Situé à 10 mn de CHABRIS, ensemble de 2 habitations .
_ L'une se compose d' une entrée, cuisine salon, 1 chambre, bureau, salle de bain, un wc.
_ Etage : 2 chambres.
_ La seconde se compose d'une entrée salon avec cheminée et cuisine ouverte, 1 chambre, 1 salle d'eau, wc.
_Etage :Palier, 2 chambres.
_ A l'extérieur :Abris de jardin sur terrain clos de 735 m² .
Prévoir travaux.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT, au 06 37 69 90 72
ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com
Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
_ Mandat réf : - 301 170 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Budget : 64 990 euros frais d'agence de 4 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 7.48 % ) soit
60 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez
Jérôme Guillemot au 06 37 69 90 72 .
(7.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .

Maison

Ref. 360633HOF

 URBES (68121)

Découvrez cette pittoresque maison de village de 55 m², située dans un environnement calme et serein.
Avec ses vues imprenables sur les montagnes et le ruisseau à proximité, cette propriété promet un cadre de vie idyllique.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à une cuisine, une salle à manger, un salon, ainsi qu'une chambre à coucher en enfilade. La salle d'eau, récemment aménagée, comprend une douche à l'italienne moderne et des toilettes, alliant confort et style.
L'étage offre une chambre spacieuse et un grenier aménageable, offrant un beau potentiel pour réaliser vos projets personnalisés.
Les fenêtres sont en bois double vitrage avec des volets battants récents. La maison bénéficie d'un chauffage central au gaz de ville et est raccordée à l'assainissement collectif, garantissant un confort moderne.
Le sous-sol complet comprend une authentique cave en terre battue, une cave à vin, ainsi qu'une seconde salle d'eau et des toilettes.
Un garage attenant, avec son sous-sol pouvant être aménagé en atelier ou en espace bien-être selon vos envies, ajoute à cette propriété un atout supplémentaire.
La charpente et les tuiles sont en très bon état, témoignant du soin apporté à l'entretien de la maison.
Un terrain d'environ 2 ares avec potager et petite terrasse côté ruisseau fera votre bonheur.
Cette maison est idéale pour ceux cherchant à s'installer de plain-pied ou à créer leur refuge de vacances de rêve.
Prix de vente 70.000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur)
Pour plus d'informations merci de contacter Cosmina HOFFER au 06 95 17 23 52 ou par mail à c.hoffer@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cosmina HOFFER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MULHOUSE 877611095 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf : 360633
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cosmina HOFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 877611095- .
Cosmina HOFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 877611095 - .

Maison

Ref. 354713GLI

 VALLET (44330)

VALLET 44330 - Magnifique rénovation de 2021 , 2 chambres - Prix : 249 950 euros Honoraires : 3.29% TTC inclus charge acquéreur, soit 242 000 euros hors honoraire. Venez découvrir cette magnifique maison au calme dans un village, vous trouverez un parfait accord entre charme de l'ancien et modernité. Maison spacieuse et lumineuse à 2min de l'axe Nantes / Cholet. Cette maison se compose d'une entrée donnant sur une jolie cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie avec de beaux volumes, bureau, WC, A l'étage vous profiterez de 2
chambres et d'une salle d'eau. Vous profitez d'un espace extérieur clos d'un garage et d'une terrasse.. Nombreuses prestations dont ; poêle à granule, caméra de sécurité. DPE : Classe D GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : Entre 900 euros et 1270 euros. pour un confort optimal. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Guillaume LEBAUPIN au 07 85 18 85 52 ou par courriel à g.lebaupin@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume LEBAUPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 853 225 522 Mandat réf : 354713GLI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré .44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 3 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. (3.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Guillaume LEBAUPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 853 225 522 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr