Achat immobilier - La Réunion : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en La Réunion - Page 621

Maison

Ref. 385278HVR

 L'ILE-BOUCHARD (37220)

::::: DESCRIPTION DU BIEN :::::
Maison de 9 pièces, superficie de 218m².
Située a 2minutes a pied du centre de ile bouchard, a 13 minutes de CHINON 10 minutes de accès autoroute A10 SAINTE MAURE DE TOURAINE ," maison FAMIALLE, maison D'HOTE.
::::: LES ATOUTS DE CETTE MAISON :::::
Maison très lumineuse, piscine de 10X5m, maison sans travaux,
magnifique parc arbore avec des cèdres certainement centenaire, et un super dolmen, terrain clos sans vie a vie. dépendance.
::::: DIAGNOSTIC ENERGETIQUE :::::
D P E : D et G E S: C , estimation du cout annuel minimum et maximum des énergie pour un usage standard de 2290 a 3170 euros établi à partir des prix de l'année 2021
:::::LE BUGDET :::::
Le montant total avec honoraire d'agence inclus: 374364 EUROS a 3,99% en CHARGE ACQUEREUR, soit 360000 euros net vendeur.
CHARGES ACQUEREUR = TRANSPARENCE
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
Herve DESOBLIN au 07/63/44/31/21 ou par courriel h.desoblin@proprietes-privees.com ,la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée selon la règlementation en vigueur.
:::::: REGLEMENTATION :::::
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Herve DESOBLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC TOURS 397 475 559 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES.COM, réseaux national immobilier au capital 40000 EURO,44 allée des cinq continents- zac le chêne ferré 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487624777OOO40,carte professionnelle T et G n° cpi 44012016000010388 CCI Nantes Saint-Nazaire. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Herve DESOBLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC TOURS 397 475 559 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES.COM, réseaux national immobilier au capital 40000 EURO,44 allée des cinq continents- zac le chêne ferré 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487624777OOO40,carte professionnelle T et G n° cpi 44012016000010388 CCI Nantes Saint-Nazaire.
Garantie GALLIAN : 89 rue de la Boétie 75008 Paris.
Mandat REF : 333067 HVR. Le professionnel garantie et sécurise votre projet immobilier
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://ww

(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Hervé DESOBLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 397 475 559 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 385684LHS

 MOULINS (03000)

Stéphane LAROBE vous propose à seulement 10 minutes de Moulins, dans le village de St Menoux, cette maison pouvant accueillir une très grande famille avec ses 6 chambres.

Celle-ci comprend une grande pièce de vie de 45 m2 avec cheminée, un bureau, une cuisine, WC au RDC, 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et WC au 1er, une très belle pièce de 40 m2 pouvant faire office de salle de sport, salle de jeu, salle de musique.... et 3 chambres supplémentaires au 2 ème étage.

Cette maison est très bien classée énergétiquement : "C" .

Terrasse, véranda, cour, tout à l'égout, chauffage gaz, ...

A visiter sans attendre !

Prix 137 290 euros, dont 7 290 euros d'honoraires, charge acquéreur, soit 130 000 euros prix net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAROBE, au 0679966255 ou par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 485097349 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385684

(5.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .

Appartement

Ref. 385814FLR

 ARGELES-SUR-MER (66700)

Appartement avec terrasse, cave et parking
Haute Rentabilité Locative à 350 mètres de la mer.

- Spécial Investisseur -
Idéalement situé à seulement 350 mètres des plages prisées d'Argelès-sur-Mer et à proximité immédiate de toutes les commodités, ce studio de 22m² entièrement rénové, sa terrasse de 7m² , sa cave et son parking vous offre une occasion unique d'investissement. Son emplacement au 2nd étage d'une résidence sécurisée et verdoyante, avec une vue imprenable sur le mont Canigou, fait de ce bien une perle rare sur le marché locatif.

Ce studio, prêt à louer, bénéficie d'une excellente disposition comprenant un coin nuit, un espace salon/salle à manger et une cuisine équipée. Une salle de douche avec WC et des placards intégrés maximisent l'espace disponible. L'ajout d'une terrasse de 7m² offre un espace extérieur privé appréciable pour profiter de l'air marin.

En plus de son état impeccable, l'appartement dispose d'une climatisation réversible, d'une cave pour le stockage supplémentaire et d'une place de parking privée au sein de la résidence. Ces commodités augmentent considérablement l'attractivité locative du studio.

Avec un taux de rentabilité locative supérieur à 10%, ce studio représente une opportunité d'investissement sécurisée et lucrative. C'est le choix idéal pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille avec un bien immobilier de bord de mer, offrant également la possibilité de jouir de quelques semaines de vacances dans l'une des destinations les plus convoitées de la côte méditerranéenne.

Prix : 98 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

DPE E GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440 et 650 Euros

Contact : Vincent FLOURET - SAS PROPRIETES PRIVEES - 06 03 21 60 83 -v.flouret@proprietes-privees.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent FLOURET agissant sous le statut de l'entreprise individuelle Flouret Immobilier immatriculé au RSAC Perpignan 530 074 574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 385814 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vincent FLOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 530 074 574 - .

Local commercial

Ref. 385520B-CGF

 PIERREFITTE-EN-AUGE (14130)

14130 Pierrefitte En Auge. Opportunité Unique.
En Normandie à 20 minutes de Deauville et 10 de Pont-L'Evêque en plein coeur d'un village typique du pays d'auge, l'ancienne Auberge des 2 Tonneaux du 17ème siècle au charme authentique, est en vente.
Le bâti principal qui développe actuellement environ 280 m² est structuré en 9 pièces dont 4 chambres + annexes modifiables en chambres supplémentaires.
L'ensemble de déploie sur 2.000 m² de terrain dont une splendide terrasse de 180 m² dominant la vallée et un joli jardin clos de mur en pierre.
Un grand parking complète l'ensemble qui conviendrait parfaitement à un projet touristique d'accueil authentique axé sur la culture et la gastronomie normande.
Cette propriété était encore il y a peu une auberge réputée ou il faisait bon se retrouver en famille ou entre amis.
Coup de coeur assuré pour les amoureux du pays d'Auge.
Mon coup de coeur de cette rentrée immobilière.

Prix 675.000 euros , Honoraires à la charge du vendeur.

Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice Gacon, au 06 75 15 60 91 ou par courriel à f.gacon@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice GACON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 530322833 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boëite, 75008 Paris
Mandat 385.250CGF. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fabrice GACON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 530322833 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 385429THZ

 BOURGES (18000)

A Bourges (18000), centre ville. GARANTIE UN AN!

Dans une petite copropriété sécurisée en centre ville de Bourges, au 1er étage sans ascenseur.
Appartement T2 comprenant séjour, cuisine séparée, grande chambre, salle d'eau avec WC.

Très lumineux et calme, double vitrage récent, jouissance d'une terrasse en parties communes. Chauffage gaz de ville par chaudière basse température (8 ans).

Vendu avec une cave et une place de stationnement dans la cour de la résidence.
PRODUIT RARE DANS SECTEUR RECHERCHE!

Budget 95990 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. DPE : Classe D GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1160 et 1610 euros. Bien vendu en copropriété de 45 lots, dont 22 lots d'habitation. Charges annuelles 1120 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent THIZEAU, au 0611400336 ou par courriel à v.thizeau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent THIZEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385429THZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 45 lots ().

Charges annuelles : 1120 euros.

Maison

Ref. 383731SCC

 SAINT-REMY-SUR-AVRE (28380)

Situé à Saint Remy sur Avre à 15 minutes de Dreux et de sa gare SNCF ( ligne Paris - Montparnasse ).
Accès rapide N12.
Commune avec commerces de proximités et école, ramassage scolaire proche de la maison.
Venez découvrir cette maison plain-pied de 2009 comprenant : une entrée sur une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, 4 chambres, une autre pièce aménagée de 15m2, une salle d'eau, wc.
Buanderie et cellier.
Fenêtres double vitrage bois, chauffage électrique, assainissement collectif.
Le tout sur un terrain clos d'environ 644m2 avec terrasse.
A visiter sans plus tarder.
DPE : D - GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de
I'année 2024 entre : 1720 euros et 2380 euros par an au 10/ 10 / 2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain SCLISSON, au 0667824812 ou par courriel à r.sclisson@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Prix : 199 661Euros dont 3,99 % à la charge de l'acquéreur (soit 7 661Euros), soit 192 000Euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain SCLISSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 881 433 098 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 383 731SCC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Romain SCLISSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 881 433 098 - .

Immeuble

Ref. 377142RID

 VENDOME (41100)

je vous propose au centre de Vendôme, au rez-de-chaussée et sous sol de cet ancien Hôtel particulier de la caisse d'épargne construit en 1896, des bureaux.
Les locaux sont transformables selon vos projets.
Au rdc vous disposez d'un premier plateau de 132.05 m² et le 2ème de 169.52 m² modulables en habitations, en bureaux ou mixer les deux.
Un sous-sol de 216.92 m², divisé en plusieurs pièces.
Vous pourrez admirer une belle salle des coffres.
ce bien bénéficie de six places de parkings. La navette TGV s'arrête devant le bâtiment.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Astrid SCHOTTE, au 0603127132 ou par courriel à a.schotte@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Astrid SCHOTTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 800 239 741 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 377142 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. net vendeur 260 000 honoraires charges acquéreur 5.61 % (5.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 70 lots ().

Charges annuelles : 2200 euros.
Astrid SCHOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 800 239 741 - .

Local commercial

Ref. 363816B-CMH

 LA BAULE-ESCOUBLAC (44500)

Loire-Atlantique, à proximité de la plage, Catherine MARTIN-HERVOCHON vous propose le Fonds de commerce de ce Pub-Brasserie d'une surface de 350 m² dont 180 m² de surface de vente en intérieur et 50 places en terrasses.
Accès PMR et normes de sécurité OK, Cuisine aux normes - Matériel complet de 2018 (piano 4 feux, four mixte, four à pizza, 2 planchas, 2 friteuses, 3 unités de froid négatif, 4 unités de froid positif, plonge automatique). Bar équipée en froid. Mobilier récent en terrasse - Chaudière neuve (2023) - Propriétaire des pompes à bière (9 pompes; 120 hectos/an) et de la machine à café. Logement avec 2 chambres au-dessus. Carte burgers, pizzas, salades et viandes - Clientèle familiale fidélisée (CA, 80% restauration et 20% limonade). - CA 2023 560.000 euros / Prévisionnel 2024 680.000 euros

Cession du fonds de commerce à 500.000 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MARTIN-HERVOCHON, au 0660832477 ou par courriel à c.martin-hervochon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MARTIN-HERVOCHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 751314063 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 363816 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Catherine MARTIN-HERVOCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 751314063 - .

Maison

Ref. 385372PDL

 SAINT-SEURIN-SUR-L'ISLE (33660)

Idéalement située en plein centre-ville, cette maison récente vous offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate du marché dominical et de toutes commodités.
Caractéristiques principales :
Espace de vie lumineux : Grande pièce de vie baignée de lumière naturelle, un cellier,
Suite parentale : Espace nuit avec salle d'eau privative, dressing, deux chambres supplémentaires ,Salle de bains , wc, garage
Confort moderne : Chauffage et climatisation assurant une température agréable toute l'année.
Cette maison, prête à être personnalisée, est un véritable cocon au coeur de la ville. Ne manquez pas l'occasion d'en faire votre nouveau foyer !

Reste à faire : sol, sanitaires, chauffe eau, raccordements réseaux, peintures. cuisine
Non requis au DPE
Prix TTC 164300euros dont 6% d'honoraires à charge acquéreur, soit 155000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au 0643928074 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 851733782 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 346460PDL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurence PARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 851733782 - .

Maison

Ref. 374376CSZ

 BRAM (11150)

AUDE, dans le village de LA CASSAIGNE, Cristina SZILAGHY et Anne-Laure PARAVISINI vous proposent en EXCLUSIVITE :

A 15 minutes de Bram ou Castelnaudary, maison de village sur 3 niveaux avec garage et terrain non attenant.

Cette maison rénovée comprend une cuisine ouverte sur le séjour, une buanderie, 3 chambres et une salle d'eau. Les combles isolés permettent un bel espace de stockage supplémentaire.
.
Le confort énergétique est apporté par les menuiseries double vitrage (sauf une fenêtre) et la climatisation réversible.
.
Vous disposerez également d'un garage avec sa mezzanine pour plus de rangements.
A la sortie du village, à 800m de la maison, vous pourrez profiter d'une parcelle privative non clôturée non constructible d'environ 550m².

DPE : classe C
GES : classe A

Taxe foncière : 500 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina SZILAGHY, au 0782663067 ou par courriel à c.szilaghy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina SZILAGHY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 374376 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 369661NIC

 AVIGNON (84000)

Christophe NICOLAS (EI). 84000 Avignon. A vendre, jolie Maison de plain-pied au calme de 90 M2 sur une parcelle de 680 M2. Maison en très bon état. Pas de travaux à faire. Elle comprend un grand salon avec cuisine ouverte. Le salon dessert une grande terrasse au sud qui donne sur un jardin fleuri. Trois belles chambres, une SDO. Un garage mitoyen à la maison de 17M2 et un garage au fonds du jardin de 17M2. Au prix de 302 000 euros. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : D. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1 240 euros et 1 750 euros au 01/01/2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe NICOLAS, au 06.27.88.12.90 ou par courriel à christophe.nicolas@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe NICOLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 410 586 432 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369 661 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christophe NICOLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 410 586 432 - .

Maison

Ref. 372491NIC

 CAUMONT-SUR-DURANCE (84510)

Christophe NICOLAS (EI). 84510 Caumont-sur-Durance. A vendre, jolie Maison de village en pierre de 175 M2 avec terrasse. Maison totalement rénovée et très bien entretenue avec de belles finitions. Aucuns travaux à prévoir. Le charme de l'ancien avec le confort. Le rez-de-chaussée peut être utilisé pour une activité professionnelle, médicale ou autre et donc recevoir du public. La maison comprenant plusieurs entrées, on peut facilement séparer l'espace professionnel de l'espace privatif. Au 1er étage, une cuisine ouverte équipée, une salle à manger et un grand salon avec une superbe cheminée. Au 2ème étage, deux belles chambres, une SDO, un dressing, et une sortie sur une belle terrasse de 23 M2 avec fontaine, four à pizza, et tonnelle. Au prix de 378 000 euros. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : E. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2 850 euros et 3 910 euros au 01/01/2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe NICOLAS, au 06.27.88.12.90 ou par courriel à christophe.nicolas@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe NICOLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 410 586 432 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372 491 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christophe NICOLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 410 586 432 - .

Maison

Ref. 374556NIC

 AVIGNON (84000)

Christophe NICOLAS (EI) 84000 Avignon. Exclusivité. Grande maison avec beaucoup de potentiel sur une parcelle de 402 M2. Possibilité de faire deux logements. Un artisan ou un artiste y trouverait son bonheur. Une surface habitable de 203 M2 comprenant un grand salon, une cuisine, cinq chambres, une SDB, une SDO, un cellier, une cave, un dressing. Une grande véranda de 35 M2, des combles aménageables de 89 M2, dont 43 M2 avec une hauteur égale ou supérieure à 1,80 M dans lesquels on peut créer 4 chambres car il existe déjà 4 grands vélux neufs. Au fonds du jardin, un atelier de 40 M2 qui peut accueillir un artisan avec des machines outils, du stock, ou des outils pro. Un artiste pourrait installer son atelier dans ce local aux grandes fenêtres faisant entrer une belle luminosité. Une terrasse avec barbecue et un jardin avec forage viennent compléter ce bien. Au prix de 278 000 euros. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : E. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2 790 euros et 3 850 euros au 01/01/2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe NICOLAS, au 06.27.88.12.90 ou par courriel à christophe.nicolas@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe NICOLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 410 586 432 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 337 478 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christophe NICOLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 410 586 432 - .

Maison

Ref. 358628NIC

 VILLENEUVE-LES-AVIGNON (30400)

Christophe NICOLAS (EI) 30400 Villeneuve-Lès-Avignon. Exclusivité. Maison de 174 M2 sur une grande parcelle arborée de 2500 M2. Viager occupé sans rente sur une tête : femme de 68 ans. Montant du bouquet : 216 250 euros. Honoraires charge vendeur. Valeur vénale du bien 450 000 euros. Cette maison, sans vis-à-vis, au calme est dans un bel environnement vert. Promenade et footing garantis. A 15 minutes à pieds du centre historique. Elle comprend au 1er étage, un beau salon-salle à manger donnant sur une terrasse surplombant le jardin avec une petite vue sur le fort Saint-André, une cuisine américaine, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Les baies vitrées du 1er étage font entrer beaucoup de lumière et un bel ensoleillement. Le rez-de-chaussée est composé d'un appartement indépendant (T2), d'une salle de yoga, d'un salon d'été, d'un atelier et d'une buanderie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : B. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 510 euros et 740 euros au 01/01/2021. La bonne qualité du DPE (lettre B) est due à une pompe à chaleur Air/Eau, a une bonne isolation des murs par l'intérieur, et à un fort ensoleillement par les baies vitrées double vitrage à l'est et au sud. Des extensions ou nouvelles constructions sur cette parcelle de 2500 M2 ne sont pas envisageables.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe NICOLAS, au 06.27.88.12.90 ou par courriel à christophe.nicolas@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe NICOLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 410 586 432 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 358 628 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christophe NICOLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 410 586 432 - .

Appartement

Ref. 373784NIC

 AVIGNON (84000)

Christophe NICOLAS. Exclusivité. 84 000 Avignon. Intra-Muros. Appartement T2 de 66 M2 de surface habitable (57M2 Loi Carrez) en rez-de-chaussée, totalement rénové et accompagné d'un garage de 18M2. L'appartement comprend une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, des rangements, une chambre en mezzanine, une salle d'eau avec WC. Au prix de 220 500 euros. Honoraires charge vendeur. Note DPE : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 832 euros à 1 126 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe NICOLAS, au 06.27.88.12.90 ou par courriel à christophe.nicolas@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe NICOLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 410 586 432 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat exclusif réf : 373 784 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 10 lots ().

Charges annuelles : 200 euros.
Christophe NICOLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 410 586 432 - .

Appartement

Ref. 374969NIC

 VILLENEUVE-LES-AVIGNON (30400)

Christophe NICOLAS. Exclusivité. 30400 Villeneuve-Lès-Avignon. Vente à terme libre. Achetez sans crédit bancaire. Une vente à terme libre est une vente immobilière dans laquelle l'acheteur paie au vendeur un acompte lors de l'achat et le solde sous forme de mensualités. C'est donc un crédit vendeur. Vous pouvez tout de suite emménager dans l'appartement ou le louer et avec le loyer payer les mensualités au vendeur. Dans le coeur du centre historique de Villeneuve à côté des commerces et des restaurants. Appartement T3 de 90 M2 (Loi Carrez) en duplex dans une maison en pierre de taille pleine de charme. L'appartement comprend une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, un balcon avec la vue sur la collégiale de Villeneuve, un bureau en mezzanine avec la vue sur le Palais des Papes d'Avignon, un dressing, une salle de bain avec WC. Vente à terme libre. Valeur vénale du bien : 280 350 euros. Bouquet de 73 350 euros et rente de 1150 euros pendant 15 ans. Honoraires charge vendeur. Note DPE : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1 780 euros à 2 440 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe NICOLAS, au 06.27.88.12.90 ou par courriel à christophe.nicolas@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe NICOLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 410 586 432 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat exclusif réf : 374 969 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots ().

Charges annuelles : 100 euros.
Christophe NICOLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 410 586 432 - .

Maison

Ref. 362043NIC

 AVIGNON (84000)

Christophe NICOLAS (EI) 84140 Montfavet. Exclusivité. Grande maison de 220 M2 en campagne, au calme et sans vis-à-vis. Orientée au sud sur une parcelle de 3000 M2. Elle est accompagnée d'un hangar de 200 M2 qui peut servir à une activité professionnelle et d'un appartement de 60 M2. Elle comprend au rez-de-chaussée un double salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante, un bureau, une buanderie, et une cave. A l'étage quatre chambres et deux salles de bain. Dans le jardin, cuisine d'été et cabanon. Au prix de 560 000 euros. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : E. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 4 110 euros et 5 610 euros au 01/01/2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe NICOLAS, au 06.27.88.12.90 ou par courriel à christophe.nicolas@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe NICOLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 410 586 432 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362 043 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christophe NICOLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 410 586 432 - .

Maison

Ref. 364923NIC

 VILLENEUVE-LES-AVIGNON (30400)

Christophe NICOLAS (EI) 30400 Villeneuve-Lès-Avignon. Exclusivité. Quartier Magnaneraie. Jolie Maison de 150 M2 à vendre sur une parcelle arborée de 900 M2. Elle comprend au rez-de-chaussée un salon-salle à manger donnant sur une terrasse au sud, une cuisine fermée avec arrière-cuisine, un bureau, trois chambres, deux SDO. Au 1er étage, une quatrième grande chambre. Une véranda, un chauffe-eau solaire et un garage viennent compléter ce bien. Au prix de 450 000 euros. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : D. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2 270 euros et 3 140 euros au 01/01/2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe NICOLAS, au 06.27.88.12.90 ou par courriel à christophe.nicolas@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe NICOLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 410 586 432 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364 923 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christophe NICOLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 410 586 432 - .

Maison

Ref. 384614NIC

 CHATEAURENARD (13160)

Christophe NICOLAS (EI), 13160 Châteaurenard, vous propose une ancienne Magnaneraie en pierre en VIAGER OCCUPÉ sur deux têtes, Mme 88ans et Mr 87ans. Vous êtes à la recherche d'un Bien Immobilier offrant un grand potentiel en campagne avec du cachet. D'une superficie d'environ 180m2 habitable, plus ses nombreuses dépendances pour un total de 600m2 sur un terrain de 18552m2. Sur la partie extérieure nous retrouvons un espace piscine 14X7 avec sa cuisine d'été et ses nombreuses dépendances. Un projet professionnel de Gîte, une demeure familiale pour les vacances, salle de réception? BOUQUET: 545.000 euros MENSUALITES: 2100 euros/mois. Honoraires d'agence en charge vendeur. VALEUR VENALE: 900.000 euros Nous sommes sur un DOSSIER CONFIDENTIEL. Note DPE : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 4 100 euros à 5 650 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe NICOLAS, au 06.27.88.12.90 ou par courriel à christophe.nicolas@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe NICOLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 410 586 432 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat exclusif réf : 384 614 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christophe NICOLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 410 586 432 - .

Maison

Ref. 383253NIC

 VILLENEUVE-LES-AVIGNON (30400)

Christophe NICOLAS (EI). 30400 Villeneuve-Lès-Avignon. ? Jolie maison de 97 M2 avec un grand jardin arboré de 1055M2 et un garage. Viager occupé sur une tête, homme de 83 ans. Prix du bouquet : 133 200 euros. Rente viagère de 1 390 euros par mois. Valeur vénale du bien : 360 000 euros. Cette maison comprend au rez-de-chaussée : une terrasse, une entrée, une salle à manger, une cuisine avec cellier, deux chambres, une salle de bain, et des WC. A l'étage : une salle d'eau avec WC, une belle chambre donnant sur une grande terrasse. Note DPE : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1 500 euros à 2 090 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe NICOLAS (EI), au 06.27.88.12.90 ou par courriel à christophe.nicolas@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe NICOLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 410 586 432 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat exclusif réf : 383 253- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christophe NICOLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 410 586 432 - .