Achat immobilier - La Réunion : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en La Réunion - Page 626

Maison

Ref. 373713KOL

 BARLIN (62620)

Bienvenue dans cette maison pleine de potentiel, située dans la charmante commune de Barlin. Parfaite pour une première acquisition ou un investissement locatif, cette maison offre une opportunité unique de créer un espace de vie à votre image.

En entrant, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle, prête à être modernisée selon vos goûts. Le salon et la salle à manger adjacents forment un espace convivial où la famille pourra se retrouver et partager des moments de qualité.

A l'étage, la maison dispose de trois chambres lumineuses, offrant suffisamment d'espace pour une famille grandissante. Une pièce d'eau complète cet étage, offrant la possibilité de créer une salle de bain moderne et pratique. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison vous offre une toile vierge pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser chaque détail.

A l'extérieur, vous serez séduit par le beau jardin, parfait pour les activités de plein air et les moments de détente. Un garage et une dépendance ajoutent des espaces de stockage pratiques et supplémentaires. La maison est située dans une rue calme en impasse, offrant tranquillité et sécurité, tout en étant à proximité des grands axes routiers pour un accès facile aux commodités et services.

Cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à faire leur première acquisition ou à investir dans un bien locatif avec un fort potentiel de valorisation. Ne manquez pas cette chance de transformer cette maison en un foyer chaleureux ou en une source de revenus stable.

DPE F GES F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1575 euros et 2131 euros.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.

Prix de vente 99 990 euros honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kevin OLIVIER, au 0651109307 ou par courriel à k.olivier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin OLIVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC arras 538682709 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 373713 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Kevin OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 538682709 - .

Maison

Ref. 384024ODSA

 AUBIN (12110)

A vendre maison mitoyenne à rénover / restaurer

Année : avant 1948

Surface habitable : 85m2

5 pièces
2 chambres
3 caves

Terrain : 1 are 13 ca

Mur en pierre
Double vitrage pvc
Exposition : sud est
Combles perdues
Ballon électrique

Combles perdues

DPE : D
GES: B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles: 1630 euros

Prix de vente: 48990 dont 3990euros d'honoraires charge acquéreur soit 45000 euros sans honoraires

A visiter rapidement !

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Océane de SAN JUAN (0614340449) agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384024 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(8.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 384127CMIL

 BORDEAUX (33000)

Christel MILCAN, votre consultante en immobilier de prestige à Caudéran, vous présente une maison en pierre au charme authentique, alliant cachet ancien et prestations modernes, en plein coeur de Bordeaux.

Laissez-vous séduire par cette demeure spacieuse, parfaite pour une famille ou un investisseur recherchant un bien à fort potentiel locatif. Dotée de cinq chambres, toutes équipées de salles d'eau, à l'exception des deux chambres du dernier étage qui partagent une salle de bains, cette maison offre un cadre idéal pour la colocation. Actuellement occupée par de jeunes actifs et étudiants, elle génère une rentabilité immédiate. Le patio, dédié aujourd'hui aux vélos et scooters, pourrait facilement être transformé en parking privé.

Dès l'entrée, un sas avec porte vitrée en double vitrage coupe les bruits extérieurs, assurant une tranquillité absolue. Toutes les menuiseries en double vitrage PVC apportent un confort thermique optimal pour une vie paisible en plein centre-ville.

Au rez-de-chaussée, une chambre de 18 m² avec mezzanine offre une possibilité d'aménagement polyvalente, parfaite pour créer un espace de travail ou une zone de couchage supplémentaire. Ce niveau inclut également une salle d'eau et un WC indépendant, rendant cet espace idéal pour une profession libérale, avec la possibilité de préserver l'intimité des étages supérieurs.

La cuisine semi-ouverte, rénovée il y a sept ans avec les salles d'eau, s'ouvre sur un vaste séjour lumineux agrémenté d'une belle cheminée, unique dans la pièce de vie principale. Un chauffage au gaz, avec une chaudière FRISQUET performante, assure une chaleur homogène dans toute la maison, tandis qu'une climatisation au dernier étage garantit le confort des occupants, même en été.

Les chambres, orientées à l'est, captent la lumière naturelle chaque matin. La toiture a été récemment remaniée et la zinguerie de l'étage supérieur est en parfait état, assurant une durabilité à long terme.

Proche des boulevards, de la barrière Judaïque, du parc de Lussy, de la clinique Bel-Air et du quartier Saint-Augustin, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché à deux pas des commerces, des transports et des écoles de renom.

Ce bien de caractère, avec hauts plafonds, carreaux de ciment, parquet en bois noble, cheminée et escalier en pierre, saura répondre aux attentes des familles, des investisseurs en quête de rentabilité locative élevée, ou des professionnels souhaitant un espace polyvalent pour concilier vie professionnelle et privée.

DEP: D GES: D
Prix: 739 000 euros charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel MILCAN, au 0609826249 ou par courriel à c.milcan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel MILCAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898663455 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384127 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots ().
Christel MILCAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898663455 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 381766NNOV

 LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003)

Maison Montchat 136 m² entièrement rénovée par un architecte

Sublime maison dans un secteur très prisé de Lyon. Construite en 1850 et entièrement rénovée par un architecte. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand séjour lumineux, d'un bureau donnant sur une grande baie vitrée ainsi que d'une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée donnant sur l'extérieur, WC indépendant. A l'étage, trois belles chambres dont une parentale avec dressing, une salle d'eau et une grande salle de bains avec WC. Au sous-sol, vous disposerez d'une cave avec la chaudière gaz neuve. Son terrain de 387 m² sans vis-à-vis et piscinable sera vous séduire. Places de parkings. Classe Energie C, refaits récemment : Huisseries, électricité et plomberie, isolation, toiture, chape, cuisine, salle de bains, système chauffage, aménagements extérieurs, portail neuf ...

«Maison 136m2 DPE C GES C

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nina NOVEL, au 0761497840 ou par courriel à n.novel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nina NOVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 821 755 691 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 381766 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nina NOVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 821 755 691 - .

Maison

Ref. 385617SAMO

 HOUILLES (78800)

Quartier des Blanches - à 10 mn du centre-ville
Fort potentiel pour cette maison 5 pièces à rénover comprenant au rez-de-chaussée : une grande entrée, une chambre, une cuisine d'été donnant sur véranda et jardin, garage, WC.
A l'étage : séjour, vaste cuisine, 2 chambres, salle de bain et WC indépendant.
Terrain clôturé de 355 m².
A visiter sans tarder !

DPE F : 334 kWh / m² par an- GES F : 74 kg CO2/m² par an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine AMOUROUX, au 0646477849 ou par courriel à s.amouroux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine AMOUROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 753436047 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 385617 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sandrine AMOUROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 753436047 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 373356EVAD

 AMELIE-LES-BAINS-PALALDA (66110)

Elisabeth Van der waal vous propose à la vente un appartement sur deux faces situé au rez de chaussée d'une petite copropriété sans charges. Il est composé d'un séjour avec un coin cuisine, une vraie chambre séparée, une salle d'eau et un wc. Situé en angle, dans une impasse, vous trouverez le marché, les arrêts de bus, navettes et un garage à louer à proximité.
Le plus de cet appartement, pas de charges de syndic.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth VAN DER WAAL, au 0622192866 ou par courriel à e.vanderwall@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Honoraires charges vendeur
DPE E
GES B

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth VAN DER WAAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 798595989 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 373356. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 3 lots ().

Charges annuelles : 127 euros.
Elisabeth VAN DER WAAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 798595989 - .

Maison

Ref. 376178RSOA

 PONT-SAINTE-MAXENCE (60700)

Ricardo SOARES vous propose cette magnifique maison située dans la commune des Ageux, dans l'Oise, à côté de Pont-Saint-Maxence et à seulement 12 minutes de Compiègne. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, elle se trouve à proximité de commerces, dont une zone commerciale Leclerc à quelques minutes à pied. Les écoles maternelle et primaire sont accessibles à pied en 10 minutes, et les collèges et lycées en 10 minutes via des transports scolaires. La gare SNCF est à 5 minutes à pied.

Cette charmante maison traditionnelle de 1999, offre environ 190 m² habitables et comprend 4 chambres, avec la possibilité d'en créer une cinquième. Le terrain clos de 1120 m² dispose de deux portails et d'un parking pouvant accueillir 4 voitures à l'intérieur de la propriété. L'extérieur comprend un bel espace vert et un terrain de pétanque.

En entrant, au RDC, vous découvrirez un hall qui mène à un grand séjour de 50 m² avec un poêle à bois et un bureau en mezzanine. Une porte-fenêtre donne accès à une grande terrasse carrelée de 65 m², orientée plein sud, avec une vue dégagée sur des champs non constructibles. La cuisine est aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de 14m², une salle de bains, et des WC séparés.

Un accès au garage et un local pouvant servir pour une profession libérale ou tout autre projet complètent le RDC. A l'étage, un bel escalier en bois mène à un palier desservant 3 grandes chambres (avec possibilité de créer une chambre supplémentaire), un dressing, une salle d'eau, et des WC séparés.

La maison est équipée d'une chaudière à gaz de ville à condensation de marque Wiessmann et d'un poêle à bois. Les fenêtres en double vitrage sont équipées de moustiquaires, et les volets sont en PVC.

COUP DE C?UR ASSURÉ !!!

- 379.000 euros (Honoraires d'Agence inclus, charge vendeur)

DPE : C
GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1351 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris).
Date de réalisation du diagnostic : 09/01/2020
Taxe Foncière : 1327 euros/an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES, au 0636997855 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 376178RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .

Maison

Ref. 359391TMOU

 LE LAMENTIN (97232)

Située dans un quartier prisé du Lamentin, cette villa offre à la fois calme et accessibilité aux services, vous invitant à découvrir son caractère unique et ses possibilités remarquables.
La maison de plain-pied dispose d'un vaste salon d'environ 70 m² ouvert sur un jardin, offrant la possibilité de multiples agencements.
Grâce à son design ingénieux, il est possible d'aménager les combles, et sa construction est sismiquement solide avec une structure en métal et des fondations durables. Les multiples charmes de cette propriété sont sûrs de vous captiver, et elle est prête à devenir le foyer d'une nouvelle famille.
DPE : G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
La taxe foncière est de 3460 euros
Prix de vente 465000 euros, honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry MOULANIER, au 0696196265 ou par courriel à t.moulanier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry MOULANIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC fort de france 493631618 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359391- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Thierry MOULANIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : fort de france 493631618 - .

Maison

Ref. 384146MGIR

 SAINT-VINCENT-DE-BOISSET (42120)

Michèle Girard, vous propose sur la commune de St Vincent de Boisset une Belle Propriété sur 1ha600 de terrain boisé.
Elle comprend en rdc :
1 très grande pièce de vie de 50m2 salon / salle à manger donnant sur une terrasse, 1 cuisine équipée et aménagée, 1 cave, 1 chambre, 1 cheminée à foyer fermé.
Tout est en double vitrage pvc.
A l'étage :
1 mezzanine avec 1 salon, 1 wc, 2 chambres dont 1 avec une terrasse de 20m2 donnant dans les bois, 1 cuisine aménagée, 1 séjour, 1 salle de bains / douche.
A l'exterieur :
1 garage double avec accès à une mezzanine de 80m2, 1 dépendances de 30 x 2 avec buanderie, 1 puit, 1 dépendance atelier de 12m2, 1 abri de bois de 16m2, 1 portail en fer forgé automatique, interphone.
Tout à l'égout.

Prix de ce bien : 485 000 euros Honoraires à charge vendeur.
DPE : E = 223 - GES : E = 50
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement indexés au 01/01/2023
Prix moyens de l'énergies sur l'année 2023
Entre 3 310 euros et 4 540 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384146. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 354129EKI

 GOURNAY-EN-BRAY (76220)

Terrain en partie clos 1045 m2 plat et viabilité en bordure , à la campagne, 5 minutes en voiture de toutes commodités. Prix de vente : 43990 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric KIERS au 06 33 74 10 28 ou par courriel à e.kiers@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric KIERS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 384 773 156 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 354129 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Éric KIERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : la roche sur yon 384 773 156 - .

Maison

Ref. 367775EKI

 LE CROCQ (60120)

1H00 de Paris, 30 MN de Beauvais,5 MN de Breteuil et de toutes les commodités. Au coeur d'un village au calme proche de Crèvecoeur le Grand et Breteuil. Charmante maison de Pays authentique avec de plain pied une pièce à vivre et cuisine aménagée avec cheminée Picarde et poêle à bois, tomettes, poutres apparentes, chambre, salle de bains avec wc. A l'étage grand grenier aménageable pour deux chambres et salle d'eau. Joli terrain clos arboré avec une dépendance grange et atelier, abri de jardin. Cette longère serait idéale pour une première acquisition en résidence principale ou résidence secondaire.
PRIX: 94 990 euros dont 5 990 euros d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 89 000 euros hors honoraires.

DPE G492 C16 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1380 et 1910 euros.

Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Éric KIERS, au 0633741028 ou par courriel à e.kiers@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels un bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Éric KIERS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC la roche sur Yon 384 773 156 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 367775 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Éric KIERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : la roche sur yon 384 773 156 - .

Maison

Ref. 368679EKI

 GOURNAY-EN-BRAY (76220)

Gournay en Bray proche de toutes commodités, Eric KIERS vous propose ce pavillon artisanal sur sous sol total. Entrée, cuisine aménagée équipée, séjour salon avec cheminée insert, chambre, salle d'eau, wc. A l'étage deux grandes chambres et dressing bureau. Chauffage central. Sous sol total avec double garage, atelier, cave, buanderie chaufferie, salle de jeux. Terrain plat arboré 1200 M2 environ.
Prix: 188 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.

DPE E263 D36 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2500 et 3440 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Éric KIERS, au 0633741028 ou par courriel à e.kiers@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Les informations sur les risques auxquels un bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Éric KIERS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC la roche sur yon 384 773 156 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Mandat réf : 368679- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Éric KIERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : la roche sur yon 384 773 156 - .

Maison

Ref. 377277MMD

 SAINT-BARTHELEMY-LESTRA (42110)

A deux pas de Feurs et de ses commerces.

Maison de village de 90 m2 à étage au calme avec vue dégagé sur les plaines du Forez.
L'entrée agrémenté de rangement donne sur une cuisine meublé ouverte sur un beau séjour et une terrasse avec vue dégagé.
L'étage propose trois chambres dont deux en enfilade, un couloir de transition permet du rangement/dressing via ses placards dans le mur.
Salle d'eau et sanitaire au 2 étages.
Toiture et chaudière à granules neuves.
En sus un sous-sol sec de 45 m2 complète ce bien. Possibilité de se garer en fasse de la maison sur parking communale sécurisé par vidéo surveillance.

Ce bien vous est proposé au prix de 160000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.

DPE énergétique : E
Gaz à effet de serre : B
Estimations des coût annuels d'énergie : Entre 800 euros et 1230 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain DUMAS, au 0619112844 ou par courriel à r.dumas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain DUMAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 830 507 638 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 377277. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Romain DUMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lyon 830 507 638 - .

Immeuble

Ref. 385443LYS

 GIMOUILLE (58470)

Cette maison de 7 chambres, bénéficiant d'une excellente classification énergétique,
située à 6 km de Nevers et 10 km de Magny-Cours, est composée de :

- Au rez-de-chaussée : 1 chambre, 2 pièces, cuisine
- Au 1er étage : 3 chambres, salle de bain, salle d'eau et WC
- Au 2ème étage : 3 chambres dont une avec accès indépendant et bureau
- Extérieur : terrain 1000 m2, terrasse de 50 m2, cave, dépendance
Chauffage central

DPE B GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : 2287 euros

Prix : 129 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 06 50 81 85 17 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 385443 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

Appartement

Ref. 364831CSG

 FAYENCE (83440)

BAISSE DE PRIX - 83440 FAYENCE - CO-EXCLUSIVITE - Proprietes-Privees.com, Solange CHASSIN vous présente au coeur du village de FAYENCE un appartement de type 2 pièces en Duplex, baigné de lumière, d'une superficie d'environ 40m² Loi Carrez. Niché au sein d'une charmante maison de village rénovée, cet appartement offre une entrée indépendante, vous garantissant intimité et tranquillité.
La maison, située dans un cadre paisible, vous accueille dans une cuisine spacieuse et lumineuse, idéale pour des moments conviviaux autour de la table à manger. A l'étage, un salon traversant aux plafonds hauts vous offre un espace de détente agréable. La chambre, dotée de placards intégrés, invite à la quiétude, tandis que la salle de douche avec wc complète ce cocon douillet.
Ce bien unique présente de nombreux atouts : aucune charge à prévoir, façade bien entretenue, fenêtres double vitrage et de nombreux espaces de rangement.

A seulement 119 000 euros, frais d'agence inclus, saisissez cette opportunité exceptionnelle pour devenir propriétaire de ce havre de paix.

PAS DE CHARGES - Nouveau DPE en cours de réalisation - Consommation conventionnelle : 227 kWh ep/m2.an (Classe D) Estimation des émissions : 7 kg eqCO2/m2.an (Classe B) - prix des énergies indexés au 15 Août 2015.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solange CHASSIN, au 0663525903 ou par courriel à s.chassin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solange CHASSIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC draguignan 847997491 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 364831- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Solange CHASSIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : draguignan 847997491 - .

Maison

Ref. 381805WOR

 COURCHATON (70110)

La maison dispose de 3 entrées et se prête à l'aménagement d'une moitié pour des locations de courte ou de longue durée. La ferme est habitée et exploitée, elle peut également servir de ferme équestre ou d'élevage (utilisation actuelle).
Ferme 348 m2 à 70110 Courchaton avec 4 hangars 2267 m2 surface utile, 10 pièces dont 8 chambres avec 2 entrées et 2 garages avec caves, Prix : 596 000 euros honoraires charge vendeur
Consommation énergétique : 264kWh/m2/an, Emission de gaz : 7 kgCO2/m2/an
Surface habitable maison 219.7 m2 plus surface utile de 259 m2 et 82275m2 terrain
Profitez de nos visites virtuelles guidées en d/fr/en.

4 hangars autour la maison :
Hangar 1 : 7 x 12m = 112 m2 pour les poules
Hangar 2 : 35 x 35m = 1225m2 pour animaux (2 fois 10x35m et 5x35m atelier inclus)
Hangar 3 : 16 x 17.4 m = 278 m2 pour les remorques, ?.
Hangar 4 : RDC 434m2 pour animaux et équipements, étage 253m2 pour foins, total 687m2

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930 euros et 2610 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Daniel WORLER, au 0767455335 ou par courriel à d.worler@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel WORLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Mulhouse 514 051 770 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 381805WOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Daniel WORLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : mulhouse 514 051 770 - .

Maison

Ref. 380468KRD

 VULBENS (74520)

Prix : 498'000 euros
Surface habitable : 121m²
Terrain : 580m²
DPE : C / GES : A
Venez découvrir cette maison individuelle exclusivement proposée par Adèle Kirmann - Propriétés Privées, située dans un quartier résidentiel calme de Vulbens 74520. Ce bien rare offre un cadre de vie idéal avec ses 5 pièces et son terrain clôturé de 580m², à proximité immédiate des écoles et des commodités.

Caractéristiques principales :
RDC : Pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, cuisine ouverte récente, véranda et WC lave-mains.
Étage 1 : 2 chambres, salle de bain/WC, combles pour un espace de rangement.
Étage 2 : Espace bureau, 3e chambre avec dressing (transformable en 4e chambre), salle de douche/WC.
Extérieur : Jardin avec terrasse couverte, espace potager, abri de jardin.
Stationnement : Garage avec porte motorisée + cour + 2 places de parking.
Prestations : Pompe à chaleur air/eau, chauffe-eau thermodynamique.
Adoucisseur d'eau, aspiration centralisée, double vitrage, volets motorisés, poêle à granulés.

Emplacement privilégié :
Proximité immédiate des commerces, écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège), et supermarché.
Accès facile aux douanes de Chancy et Soral (15 min).

Une visite s'impose ! Contactez Adèle KIRMANN au 06 31 53 37 45 ou a.kirmann@proprietes-privees.com pour organiser une visite et découvrir cette maison !

DPE : Classe C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250 et 1740 euros. GES : Classe A.

Prix de vente : 498'000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter cette maison et vous accompagner dans votre projet, contactez Adèle KIRMANN, au 06 31 53 37 45 ou par courriel à a.kirmann@proprietes-privees.com.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
"Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Adèle KIRMANN agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. 380468 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 365101HSC

 MONTEVRAIN (77144)

MONTEVRAIN 77144- - Appartement 2 pièces, une chambre. Prix de vente Prix: 229 500 euros honoraires charge vendeur.
ECO QUARTIER, Secteur très prisé, proche écoles, commerces, RER A PIED ! Je vous propose cet appartement très lumineux situé au 3ème étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur !
Il se compose d'une entrée, une belle pièce de vie, ouvrant sur un jardin d'hiver d'une superficie de 5m2 environ avec sa superbe vue panoramique (s'ajoutant à la superficie loi Carrez). Une chambre spacieuse, rangements, une salle de bains avec wc.
Une place de parking en sous-sol (boxable) complète l'ensemble .
Pour les amateurs de nature, le parc du Mont Evrain est également immédiatement accessible depuis l'appartement !
Les charges de copropriétés incluent l'eau froide et chaude ainsi que le chauffage.

IDEAL PRIMO ACCEDANT ET / OU INVESTISSEURS EXCELLENTE RENTABILITE LOCATIVE !

DPE C

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel BOURDONNEAU, au 0682129676 ou par courriel à c.bourdonneau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel BOURDONNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC meaux 818 351 959 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 365101- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 60 lots ().

Charges annuelles : 1833 euros.
Christel BOURDONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 818 351 959 - .

Appartement

Ref. 3077RVS

 HARDELOT PLAGE (62152)

EN EXCLUSIVITÉ :
APPARTEMENT 3 PIÈCES - 52M2, à deux pas du CENTRE et de la PLAGE, dans une résidence de standing sécurisée, construite en 2011, avec ASCENSEUR. Cet appartement situé au 1er étage comprend : une entrée avec rangements, un WC indépendant, une salle d'eau avec branchement lave linge , une cuisine équipée ouverte sur un salon séjour et donnant accès à un balcon terrasse exposé à l'ouest, 1 CHAMBRE PRINCIPALE avec rangements + 1 CHAMBRE CABINE lit 140. Profitez également d'un local à vélo dans la copropriété et parkings gratuits à proximité. Ravalement façade effectué depuis peu et 2 bornes de recharge électrique disponibles accessibles juste en face de la résidence. Appartement vendu meublé.
POSSIBILITÉ d'acquérir un garage box fermé dans la résidence .

DPE : C ( 167 kWh/m2/an) GES : A (5 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 580 euros et 830 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 34 lots dont 15 à usage d'habitation
Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 1111 euros

Prix : 329 000 euros FAI. Honoraires : 14 000 euros (4,44%)ttc charges acquéreurs, soit 315 000 euros hors honoraires.
Mandat n° 3077RVS.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle RAVISSE au 06.80.99.02.57 ou par mail i.ravisse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle RAVISSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 893 317 974 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. Garantie AXA France Iard 26 rue Drouot Paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour 110 000 euros. RCP AXA France Iard n°3733885904
(4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 34 lots ().

Charges annuelles : 1111 euros.
Isabelle RAVISSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : boulogne sur mer 893317974 - .

Maison

Ref. 375708DIK

 GUEMENE-SUR-SCORFF (56160)

Belle maison familiale en pierre pleine de charme
Au rez-de-chaussée : Une belle entrée desservant un WC, une grande cuisine/salle à manger de 32m², une buanderie/chaufferie, et un grand salon/séjour avec poutres et pierres apparentes, ainsi qu'un poêle à bois.
Au 1er étage : Sur la droite, une première chambre de 13m² avec une salle d'eau et WC traversant, donnant sur une deuxième chambre de 12m². Un dégagement mène à une grande salle de bain avec douche, baignoire et WC, ainsi qu'à une autre chambre d'environ 15m².
2ème étage : Une grande pièce de vie avec un espace bureau, 2 grandes chambres, dont une avec un poêle à bois, et un WC avec lave-mains.
Sous-sol : Un côté cave/atelier, et de l'autre côté, un studio avec une chambre, salon/séjour, cuisine et salle de bain avec WC.
Gîte :
Au rez-de-chaussée : Salon-séjour avec cuisine - 24 m².
1er étage : Une mezzanine utilisée comme chambre, une chambre et une salle de bain avec WC.
Un abri de 30m².
Le tout sur un terrain de 1204m².

DPE : Classe E GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3000 et 4120 euros.

309 750 euros hai comprenant soit 14 750 euros d'honoraires et 295 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire DICKINSON, au 0662862899 ou par courriel à c.dickinson@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire DICKINSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 878 784 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 375708 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claire DICKINSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 878 784 230 - .