Achat immobilier - La Réunion : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en La Réunion - Page 821

Maison

Ref. 381448KOL

 BARLIN (62620)

Bienvenue à Barlin, où une opportunité d'investissement exceptionnelle vous attend ! Cette maison de 3 chambres, rénovée il y a seulement un an, offre le parfait équilibre entre confort moderne et rentabilité immédiate.

Caractéristiques du bien :

3 chambres spacieuses
Cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine pratique
Garage
Jardin pour des moments de détente en plein air

Situation géographique idéale :
Le bien est stratégiquement située à proximité des commerces locaux et des grands axes routiers, offrant ainsi une accessibilité optimale.

Investissement clé en main :
Cette maison est actuellement louée avec un bail en cours pour les deux prochaines années, présentant des locataires fiables et solvables. Cela signifie que vous pouvez commencer à rentabiliser votre investissement dès maintenant, sans tracas ni délai.

Points forts :

Rénovation complète il y a un an
Bail en cours pour 2 ans avec locataires fiables
Proximité des commerces et des axes routiers

Parfait pour un investisseur cherchant un rendement immédiat
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier qui offre à la fois stabilité locative et potentiel de croissance.
Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les avantages que cette propriété peut offrir à votre portefeuille immobilier !

DPE:C GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050 et 1460 Euros
Prix : 119 990 euros Honoraires : 4,34% TTC inclus charge acquéreur, soit 115 000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kevin OLIVIER, au 0651109307 ou par courriel à k.olivier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin OLIVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC arras 538682709 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 349939 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kevin OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 538682709 - .

Maison

Ref. 384024ODSA

 AUBIN (12110)

A vendre maison mitoyenne à rénover / restaurer

Année : avant 1948

Surface habitable : 85m2

5 pièces
2 chambres
3 caves

Terrain : 1 are 13 ca

Mur en pierre
Double vitrage pvc
Exposition : sud est
Combles perdues
Ballon électrique

Combles perdues

DPE : D
GES: B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles: 1630 euros

Prix de vente: 48990 dont 3990euros d'honoraires charge acquéreur soit 45000 euros sans honoraires

A visiter rapidement !

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Océane de SAN JUAN (0614340449) agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384024 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(8.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 381805WOR

 COURCHATON (70110)

La maison dispose de 3 entrées et se prête à l'aménagement d'une moitié pour des locations de courte ou de longue durée. La ferme est habitée et exploitée, elle peut également servir de ferme équestre ou d'élevage (utilisation actuelle).
Ferme 348 m2 à 70110 Courchaton avec 4 hangars 2267 m2 surface utile, 10 pièces dont 8 chambres avec 2 entrées et 2 garages avec caves, Prix : 596 000 euros honoraires charge vendeur
Consommation énergétique : 264kWh/m2/an, Emission de gaz : 7 kgCO2/m2/an
Surface habitable maison 219.7 m2 plus surface utile de 259 m2 et 82275m2 terrain
Profitez de nos visites virtuelles guidées en d/fr/en.

4 hangars autour la maison :
Hangar 1 : 7 x 12m = 112 m2 pour les poules
Hangar 2 : 35 x 35m = 1225m2 pour animaux (2 fois 10x35m et 5x35m atelier inclus)
Hangar 3 : 16 x 17.4 m = 278 m2 pour les remorques, ?.
Hangar 4 : RDC 434m2 pour animaux et équipements, étage 253m2 pour foins, total 687m2

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930 euros et 2610 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Daniel WORLER, au 0767455335 ou par courriel à d.worler@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel WORLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Mulhouse 514 051 770 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 381805WOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Daniel WORLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : mulhouse 514 051 770 - .

Maison

Ref. 385830DIK

 PLOERDUT (56160)

A visiter absolument, ensemble de deux maisons d'habitation dont une familiale de 135m² et une seconde de 94m² à rénover,

La maison principale se compose d'une entrée, une salle d'eau avec WC, une cuisine et un grand salon séjour avec cheminée insert.
A l'étage, un couloir dessert 4 chambres, et une salle de bains, ainsi qu'un grenier aménageable.

La seconde maison se compose d'un salon, d'une salle à manger, une cuisine et d'un étage aménageable. Un grand jardin, un appentis et une grange complètent le bien.

Petite appentis de 14m² entre les deux maisons idéale pour ranger le bois, ou les outils de jardin. Quelques travaux ont été réalisés comme l'installation d'une pompe à chaleur, l'isolation du grenier et les ouvertures. La charpente de la grange est refaite et des panneaux solaires sont installés.

Seuls des travaux d'assainissement sont à prévoir.

DPE : Classe D GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540 et 2140 euros.
180 200 euros hai comprenant soit 10 200 euros d'honoraires et 170 000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire DICKINSON, au 0662862899 ou par courriel à c.dickinson@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire DICKINSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 878 784 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 361168 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claire DICKINSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 878 784 230 - .

Maison

Ref. 385045DIK

 GUEMENE-SUR-SCORFF (56160)

Découvrez cette maison au fort potentiel, située au coeur de Guémené-sur-Scorff, à deux pas des commodités locales. Avec ses deux étages, cette bâtisse de caractère offre une flexibilité rare : elle peut être aménagée en trois studios indépendants pour un projet locatif, ou transformée en une grande maison familiale.

Superficie modulable permettant diverses configurations : studios ou habitation familiale. Poutres et plancher récemment remplacé.
Petite cour à l'arrière pour profiter d'un espace extérieur au calme.

Localisation idéale : La maison est à proximité immédiate des écoles, collèges, crèche, et des commerces. Parfait pour une famille ou pour un projet de location.

Cette maison est entièrement à rénover, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos goûts et besoins. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et d'aménagement sur mesure.

99 590 euros hai comprenant soit 6590 euros d'honoraires et 93 000 euros net vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire DICKINSON, au 0662862899 ou par courriel à c.dickinson@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire DICKINSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 878 784 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385045 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claire DICKINSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 878 784 230 - .

Appartement

Ref. 379901MZO

 LE TEIL (07400)

Le Teil - Appartement 4 pièces - Prix de vente : 70 000 euros honoraires d'agence inclus charge vendeur

Le Teil dans un bâtiment de 6 logements - Appartement T3 - Logement en copropriété
59 m² entièrement rénové composé de 2 chambres en enfilade de plus de 13 m² facilement modifiable en 2 chambres indépendantes, 1 salon ,1 cuisine ouverte et équipée, 1 WC et 1 salle d'eau. Le chauffage est collectif au gaz de ville, chaudière et radiateurs récents, menuiseries double vitrage . Dispose de 2 caves. Parking facile d'accès avec de nombreuses places, proche toutes commodités ( boulangerie, grande surface, bus etc....)
Ideal primo-accédant ou pour de la location.
Performance énergétique : D
GES : D
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yohan MANZANERO, au 0686753119 ou par courriel à y.manzanero@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yohan MANZANERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Aubenas 504 581 414 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 379901 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 6 lots ().

Charges annuelles : 456 euros.
Yohan MANZANERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Aubenas 504 581 414 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 385708LGD

 ANGERS (49100)

Rare sur Angers, Terrain constructible de 950m² sur environ 41mètres de long par 23 mètres de large.

Le terrain dispose d'un raccordement à l'eau, l'assainissement et électricité sont en bordure.
IL est libre de constructeur, hors zone des bâtiments de France et sans vis à vis.
L'étude de sol réalisé le 23/09/2024
Possibilité pour l'acquéreur de diviser le terrain en plusieurs lots.
Le prix 379 500 euros TTC dont 14 500 euros d'honoraires d'agence soit 365 000 euros net vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Pour découvrir ce bien, contactez David LIEGARD au tél 06 77 70 46 40 ou par courriel à:
d.liegarddeslongschamps@propriétes-privees.com
Estimation gratuite de votre bien en 48 heures.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de David Liegard Deslongschamps agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 521207480 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros , 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS- ZAC LE CHËNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
. Mandat de vente n°385708. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

David LIEGARD DESLONGSCHAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 521207480 - .

Local commercial

Ref. 358395B-BDW

 MONTIGNY-LE-BRETONNEUX (78180)

Sous offre acceptée- William BARDOU vous propose à la vente le Fonds de commerce de cette Boulangerie Pâtisserie de 142 m², idéalement située en centre ville, proche des écoles et commerces dans une commune dynamique.
Chiffre d'affaires en évolution.
La boutique de 70 m² lumineuse se compose d'une zone de préparation sandwicherie, d'une zone pâtisserie et de la zone boulangerie.
Le laboratoire de 72 m² est au s/s sol avec monte-charge et dispose de matériel complet et en parfait état : 3 chambres de pousse , 2 fours, 1 pétrin récent, batteur, diviseuse automatique, 1 façonneuse, chambres froides positives et négatives.
Bail 3/6/9 en cours, Loyer : 1.500 euros HT HC.
Clientèle fidélisée depuis plusieurs années.

Prix de cession: 185.000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William BARDOU, au 0679744371 ou par courriel à w.bardou@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William BARDOU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Non soumis au DPE
Mandat réf : 358395 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 55 lots ().
William BARDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 385440THZ

 BOURGES (18000)

A Bourges (18000), secteur Auger/Carnot EN EXCLUSIVITE, GARANTIE UN AN!

Dans un quartier calme et proche centre ville, maison mitoyenne en bon état avec garage et jardin, 44m² habitables, 57m² au sol.
En rez de chaussée séjour lumineux, cuisine séparée, WC indépendants et salle de douche.

L'étage est aménagé en chambre (12,5m², 25,5m² au sol), très lumineuse, avec espace douche.

A l'extérieur, jardin engazonné avec cabanon et garage attenant.
Chauffage gaz de ville, tout à l'égout. Rafraîchissement à prévoir.

PRODUIT RARE DANS QUARTIER RECHERCHE!

Budget : 99990 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. DPE : Classe E GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 804 et 1088 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent THIZEAU, au 0611400336 ou par courriel à v.thizeau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent THIZEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385440THZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 380038GDT

 CARCARES-SAINTE-CROIX (40400)

En exclusivité, terrain plat de 800 m2 entièrement viabilisé avec fibre optique, venez visiter sans tarder ce terrain qui accueillera votre futur projet de construction.

N'hésitez pas à me contacter OLIVIER GODART aux 06 98 86 05 04 ou o.godart@proprietes-privees.com
Prix : 57000 euros dont 9.59% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 4990 euros TTC
Prix net vendeur : 52010 euros
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier GODART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 82430634400022
Mandat réf : 380038-Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré , 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401
2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. (9.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Olivier GODART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 824 306 344 - .

Maison

Ref. 380964VAL

 LAVALETTE (11290)

Anne-Laure PARAVISINI et Cristina SZILAGHY vous présentent :

A LAVALETTE, village situé à moins de 10 minutes de Carcassonne et de l'accès autoroute, venez découvrir cette magnifique maison neuve de plain-pied, idéalement située, sur une parcelle de 550m² environ.
Elle vous séduira par sa grande pièce à vivre lumineuse et sa cuisine ouverte entièrement équipée IXINA, avec îlot central et table intégrée. Profitez également d'un grand cellier/buanderie, d'une suite parentale complète avec dressing et salle d'eau, ainsi que de deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau.

Les matériaux utilisés sont de qualité, avec un carrelage élégant dans toute la maison et de nombreuses ouvertures pour profiter des extérieurs. Un garage fonctionnel de 17m² complète ce bien, avec électricité et points d'eau à l'extérieur. La construction est sous garantie décennale.

Une maison où confort et modernité se rejoignent, prête à vous accueillir !

DPE : classe B
GES : classe A

« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-Laure PARAVISINI, au 0782663067 ou par courriel à al.paravisini@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Laure PARAVISINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 844 688 572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 380964 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Anne-Laure PARAVISINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 844 688 572 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 385806CCB

 LA JONCHERE (85540)

La Jonchère, Vendée, Terrain de 676m² plat ombragé et au calme avec abri de jardin, à 10 mn de la mer, les viabilités passent devant le terrain, à voir très rapidement!!!
Ce bien vous est présenté par Charles Charbit à 48890 euros HAI honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Charles Charbit
Au 06-20-33-72-90 ou par courriel à c.charbit@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles Charbit agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche sur Yon 330 881 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national Immobilier au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents-ZAC le Chêne Ferré-44120 VERTOU RCS NANTES N°487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n°CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie Galian 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 343450 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Charles CHARBIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 330881079 - .

Maison

Ref. 385162CCB

 SAINT-BENOIST-SUR-MER (85540)

Saint Benoist sur mer, Vendée, Je vous propose cette belle maison en pierre de pays, proche des plages de la Tranche sur mer. Grange entièrement rénovée entre 2009 et 2016, La maison se compose d'un grand séjour en pierres apparentes réchauffé par un poêle à pellet, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et d'un escalier centrale menant sur la Mezzanine. La partie nuit est composée de 3 chambres dont une de 15m² avec dressing, une belle salle d'eau et WC indépendant. Dans l'une des dépendances un studio de 42 m² a été aménagé avec une pièce principale, un coin cuisine, 1 salle d'eau + WC. La 2eme dépendance de 55 m² sert d'atelier et garage. En extérieur le jardin avec terrasse et pergola exposé sud/sud est. Le terrain est entièrement clos de murs.

Ce bien vous est présenté par Charles Charbit à 343 000 euros HAI 3.99 % charge acquéreur (soit 330000 euros hors honoraires).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Charles Charbit
Au 06-20-33-72-90 ou par courriel à c.charbit@proprietes-privees.com

DPE : DPE : Classe E ? GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2670 et 3640 euros.

Ou (si classé F ou G) « Logement à consommation énergétique excessive : classe F (ou G). » Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles Charbit agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche sur Yon 330 881 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national Immobilier au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents-ZAC le Chêne Ferré-44120 VERTOU RCS NANTES N°487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n°CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie Galian 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 385162 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charles CHARBIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 330881079 - .

Terrain

Ref. 385797CCB

 LA JONCHERE (85540)

La Jonchère, Vendée, Terrain de 495m² plat et au calme, à 10 mn de la mer, les viabilités passent devant le terrain, à voir très rapidement!!!
Ce bien vous est présenté par Charles Charbit à 43890 euros HAI Honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Charles Charbit
Au 06-20-33-72-90 ou par courriel à c.charbit@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles Charbit agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche sur Yon 330 881 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national Immobilier au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents-ZAC le Chêne Ferré-44120 VERTOU RCS NANTES N°487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n°CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie Galian 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 343449 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Charles CHARBIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 330881079 - .

Maison

Ref. 365663GLR

 VIRY-CHATILLON (91170)

91170 VIRY-CHATILLON - GRAND PARIS
Maison 12 pièces 5 chambres 350 m² habitables. Prix : 1 450 000 euros
Maison récente conçue à la manière d'un hôtel particulier.
A 20 minutes de Paris accès A6, transports à proximité, tramway à venir.
Dans un quartier calme et un environnement préservé, la propriété vous accueille avec une terrasse couverte de 60m² et sa vue sur les lacs de Viry-Chatillon.
L'entrée donne accès à la suite invités avec chambre de 25m², salle de bain balnéo, placard dressing et accès à la terrasse arrière et au jardin.
Le séjour cathédrale majestueux et sa cuisine semi-ouverte de 107m² bénéficient d'une luminosité exceptionnelle avec ses grandes baies vitrées et ses accès aux deux terrasses et au jardin.
L'escalier mène au niveau supérieur à une coursive desservant la partie privative, son bureau de 20m² et ses trois suites indépendantes avec rangements, salle de bain ou salle de douche, et chambre avec balcon terrasse.
Une terrasse panoramique de 22m² accessible depuis le bureau et la coursive permet de profiter des lacs et du calme du quartier.
Au niveau inférieur, préau de 70m² et garage de 70 m² vous permettent de mettre tous vos véhicules à l'abri.
Une cuisine d'appoint de 17m² , un home cinéma avec sauna et sa salle de douche, et une cave à vins viennent compléter le niveau.
Un ascenseur dessert les 3 niveaux et accède directement dans le bureau qui peut être aménagé en chambre supplémentaire.
A l'arrière de la maison, les terrasses de 40 m² donnent sur le jardin et ses arbres fruitiers.
Bien d'exception avec de très belles prestations.
Plus d'informations sur simple demande.
Note DPE C
Visite virtuelle : https://tour.previsite.com/53743693-3F16-9F84-D395-62E30D34E620

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gérard LEROY, au 0767895233 ou par courriel à g.leroy@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gérard LEROY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 315458 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur.

Maison

Ref. 362062BRI

 MAUZE-SUR-LE-MIGNON (79210)

79210 MAUZÉ-MUR-LE-MIGNON - Maison ancienne à rénover d'environ 88m2, 3 pièces. 1 pièce de vie, 1 chambre, 1 salle d'eau avec WC, 1 cuisine, une arrière cuisine, le tout sur une parcelle de 298 m2.
- Toiture et charpente refaites à neuf, double vitrage sur pratiquement toutes les ouvertures.
- Possibilité d'aménager les combles d'une surface d'environ 88m2.
De par sa situation géographique proche de Niort et de La Rochelle, ainsi que par la présence de commodités essentiels, tels que des écoles, et des commerces de proximité, Mauzé-sur-le-Mignon, offre une bonne qualité de vie à ses habitants, avec un équilibre entre les avantages de la vie rurale et ceux de la vie urbaine.

Prix de vente : 115 990 euros HAI (honoraires inclus de 5 900 euros TTC à charge de l'acquéreur soit 5,16 % soit 116000 euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine BRILLAUD, au 0682008684 ou par courriel à c.brillaud@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 827526583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle (T) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. - n°28137 pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. Gouv. Mandat réf : 362062
 
(5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine BRILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 827526583 - .

Appartement

Ref. 362317DAN

 LE BLANC-MESNIL (93150)

Le Blanc-Mesnil, dans une copropriété de 2014, situé impasse de l'abbé Niort au rez-de chaussée avec terrasse-jardin d'environ 30m2,proche du futur Métro Grand Paris, du Musée de l'Air et de l'espace et du parc des expositions Paris-le Bourget. Cet appartement d'une superficie d'environ 44m2, sans vis à vis, bénéficiant d'une orientation (Ouest), vous séduira, par sa luminosité, son calme et ses prestations (Double vitrage, isolation thermique et phonique.) L'entrée dessert une belle pièce à vivre d'environ 20 m2 ouvrant sur une terrasse, une cuisine séparée, une chambre avec rangement, une belle salle d'eau avec WC. Cet appartement dispose d'un chauffage individuel gaz et d'un emplacement de stationnement en sous-sol. Prix HAI. 178990 euros dont 5,00 % TTC d'honoraires charge vendeur.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles : 892 euros.
Nombre de lots : 30 dont 12 lots d'habitation.
Aucune procédure dans l'immeuble.
Consommation énergétique : C 104 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C 19 kg CO2/m²/an
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420 euros et 610 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter, et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique ANTISTE, au 06.13.43.68.66 ou par courriel à d.antiste@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique ANTISTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 814 323 044 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ- 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040,RNE Nantes. Carte professionnelle Transaction sur immeuble et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362317 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5,00% TTC d'honoraires charge vendeur.
Copropriété de 30 lots
Charges annuelles :892 euros
Dominique ANTISTE, conseiller commercial . Numéro RSAC : BOBIGNY 814 323 044

Copropriété de 30 lots ().

Charges annuelles : 892 euros.
Dominique ANTISTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 814323044 - .

Terrain

Ref. 384941PIEN

 GALGON (33133)

Sur la commune de Saint-Martin-Du-Bois venez découvrir ce terrain plat en 3 eme ligne d'environ 1 648 m2 il pourra accueillir votre futur chez vous !

N'attendez plus, contactez-moi !

Prix : 96 590 euros HAI, Honoraires : 7,32 % TTC inclus charge acquéreur, soit 90 000 euros hors honoraires,

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre NADAUD, au 0643471267 ou par courriel à
p.nadaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre NADAUD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44
ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120
VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle
Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière
(G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie,
75008 Paris - n°28137 J pour 2 000
000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf: 384 941 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pierre NADAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2017AC00066.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (7.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pierre NADAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2017AC00066 - .

Terrain

Ref. 384956PIEN

 GALGON (33133)

Sur la commune de Saint-Martin-Du-Bois venez découvrir ce terrain plat d'environ 1 273 m2 il pourra accueillir votre futur chez vous !

N'attendez plus, contactez-moi !

Prix : 86 590 euros HAI, Honoraires : 8,24 % TTC inclus charge acquéreur, soit 80 000 euros hors honoraires,

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre NADAUD, au 0643471267 ou par courriel à
p.nadaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre NADAUD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44
ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120
VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle
Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière
(G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie,
75008 Paris - n°28137 J pour 2 000
000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf: 384 956 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pierre NADAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2017AC00066.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (8.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pierre NADAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2017AC00066 - .

Terrain

Ref. 384947PIEN

 GALGON (33133)

Sur la commune de Saint-Martin-Du-Bois venez découvrir ce terrain plat en seconde ligne, d'environ 1 360 m2 il pourra accueillir votre futur chez vous !

N'attendez plus, contactez-moi !

Prix : 91 590 euros HAI, Honoraires : 7,75 % TTC inclus charge acquéreur, soit 85 000 euros hors honoraires,

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre NADAUD, au 0643471267 ou par courriel à
p.nadaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre NADAUD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44
ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120
VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle
Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière
(G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie,
75008 Paris - n°28137 J pour 2 000
000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf: 384 947 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pierre NADAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2017AC00066.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (7.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pierre NADAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2017AC00066 - .