Achat immobilier - Le Mans : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Le Mans - Page 2

Terrain

Ref. 381516SEN

 LE MANS (72000)

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Lionel SENECHAL
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Le conseiller immobilier qui vous propose des solutions pour économiser de 2 fois jusqu' à 10 fois vos honoraires d' agence.

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OPPORTUNITE RARE SUR LE SECTEUR

20 PARCELLES CONSTRUCTIBLES SUR UNE SUPERFICIE TOTALE DE 7 600 M2 SUR DES SECTEURS RECHERCHES A PROXIMITE DE LE MANS (SUR 3 SITES DIFFERENTS)

Sur des secteurs recherchés à proximité de Le Mans, votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose 20 parcelles constructibles sur une superficie totale de 7 600 m2 (sur 3 sites différents).

Prix de 624 000 euros (honoraires charge acquéreurs).

Possibilité d' acheter par lot :

Voici le détail des différents lots pour ces terrains constructibles :

PRUILLE LE CHETIF (72700) :

13 parcelles constructibles sur une superficie de plus de 5 000 m2 pour un prix de 468 000 euros FAI (frais d' agence inclus) :

- PA accepté pour toute l' opération avec rétrocession des voiries et des espaces verts aux collectivités,
- Soit possibilité de vendre 13 terrains constructibles libres de constructeur (parcelles entre 325 m2 et 683 m2),
- Soit possibilité de vendre 7 lots libres de constructeurs + projet avec les plans pour 6 logements individuels accolés ou 10 logements intermédiaires accolés,
- Obtention du PC pour les 6 logements (arrêté de caducité pour remboursement des taxes),
- Travaux de viabilisation réalisés (eau, électricité, gaz, assainissement, fibre, téléphone),
- Etude géotechnique préalable faite (G2) sur l' ensemble des parcelles,
- Pas d' association syndicale,
- Commune faisant partie de la communauté urbaine Le Mans métropole.

ARNAGE (72230) :

1 terrain constructible entièrement plat avec une petite fermette existante et en plein centre bourg de plus de 2 000 m2 pour un prix de 239 200 euros FAI :

- Obtention du PC pour 8 logements individuels accolés (arrêté de caducité pour remboursement des taxes),
- Possibilité de projet avec les plans pour 10 logements intermédiaires + 2 logements individuels,
- Etude géotechnique préalable faite (G2) sur l' ensemble des parcelles,
- Commune faisant partie de la communauté urbaine Le Mans métropole,
- Proximité des commerces, des écoles et des transports,
- Zone pavillonnaire.

TELOCHE (72220) :

1 terrain constructible entièrement plat et en plein centre bourg de plus de 500 m2 pour un prix de 69 990 euros FAI :

- Projet avec les plans pour 4 logements individuels accolés,
- Obtention du PC (arrêté de caducité pour remboursement des taxes),
- Etude géotechnique préalable faite (G2).

LES PLUS DE CES TERRAINS A BATIR :
- Emplacement premium pour les 20 parcelles constructibles,
- Etude géotechnique préalable faite (G2) sur l' ensemble des parcelles,
- Libres de constructeur,
- Tous réseaux à proximité (EDF, assainissement, eau, fibre, téléphone, ...),
- Facile d' accès pour les salariés,
- Proximité de nombreuses entreprises,
- Proximité des écoles, des commerces et des transports,
- Accès rapide à l' autoroute et à une voie expresse (2h00 de Paris).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 381516 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 377959SEN

 LE MANS (72100)

NOUS VOUS RECOMMANDONS
Lionel SENECHAL
POUR LA VENTE DE VOTRE BIEN

Le conseiller immobilier qui vous propose des solutions pour économiser de 2 fois jusqu' à 10 fois sur les honoraires d' agence.

72100 LE MANS

Idéal pour investisseurs (location courte et / ou longue durée)

Idéal pour primo - accédants

Votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose cet appartement loft entièrement rénové et meublé 2 pièces de 67 m2 avec un espace extérieur.

Cet appartement loft comprend un espace de vie de plus de 40 m2, une suite parentale avec une douche italienne, une buanderie, un dressing, un WC et un espace extérieur entièrement clôturé.
Une place de stationnement privative.
Possibilité de louer un garage fermé à proximité (40 euros)
Proche des commerces, écoles et transports.
LES PLUS DE CET APPARTEMENT :
- Produit rare sur le secteur,
- Habitable de suite,
- Entièrement rénové et meublé,
- Pas de travaux à prévoir,
- Produit idéal pour se lancer dans le monde de l' investissement (location courte durée et / ou longue durée),
- Huisseries en PVC double vitrage et volets roulants électriques,
- Espace extérieur clôturé,
- Proximité des transports, des commerces et des écoles,
- Place de stationnement privative,
- Possibilité de louer un garage fermé à proximité (40 euros),
- Accès direct et facile à la gare du Mans,
- Proche d' une voie expresse et d' un accès autoroute,
- Accès facile et direct au mythique circuit des 24h du Mans.
Prix de 137 280 euros FAI (honoraires charge acquéreurs).
DPE : Classe D - GES : D
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021) : 682 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 377959 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Local commercial

Ref. 378349B-MGI

 LE MANS (72000)

LE MANS quartier affaires et bureaux, Marc GIUDICE vous propose le fonds de commerce de ce RESTAURANT bénéficiant d'une forte visibilité avec une vitrine de 8 METRÉS LINÉAIRES.. Cet établissement de bonne réputation a su fidéliser sa clientèle depuis 13 ans et dispose de 200 m², avec 65 couverts en salle, une terrasse de 45 places et une cuisine aux normes avec extraction de plain pied.
Fermé tous les soirs, ouvert du Lundi au Vendredi,
fermé 5 semaines en congés.
Prévoir 65 couverts/service. C.A. proche des 230000 euros,
Loyer 980 euros. . Grosse possibilité de faire évoluer le CA.....

Prix de vente: 148 500 euros les honoraires sont à la charge de l'acheteur inclus de 13.500 euros. Contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 378 349 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Local commercial

Ref. 378352B-MGI

 LE MANS (72000)

LE MANS SECTEUR NORD en zone commercial. Marc GIUDICE vous propose le fonds de commerce de ce GRAND RESTAURANT traditionnel de 180 couverts sur une surface totale de 400 m² bénéficiant d'une forte visibilité grâce à son emplacement . Cet établissment bénéficie de 3 salles et d'une belle clientèle fidélisée, d'une grande cuisine, office. Prévoir 200 couverts jour.
Fermé 5 semaines de congés dont 3 en Aout et 2 en Hiver
Fermé le Dimanche soir, Lundi toute la journée et le Mardi soir.
Grande facilité de parking. Bail 3/6/9, loyer de 5 000 euros mensuel.
Chiffre d'affaires proche des 1 200 000 euros HT.

Prix de vente : 825 000 euros les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 378 352 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Local commercial

Ref. 360020B-MGI

 LE MANS (72000)

COMMUNE DYNAMIQUE AU NORD DE LE MANS.
Marc GIUDICE vous propose a la vente les murs d'un commerce BAR TABAC de 100 m², bénéficiant d'une forte visibilité avec appartement, terrasse.
Etablissement de bonne réputation bénéficiant d'une importante clientèle.
Les loyers perçus sont de 12 000 euros à l'année
Prix de l'immeuble : 126 000 euros les honoraires d'agence sont inclus et à la charge de l'acquéreur . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 360 020 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (14.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Local commercial

Ref. 360404B-MGI

 LE MANS (72000)

Emplacement de 1er Choix au Centre-Ville du Mans !

Marc GIUDICE vous présente une opportunité unique : le fonds de commerce de cette Brasserie Bar Restaurant de renom, située au coeur même du Mans. Avec une capacité de 180 couverts sur une surface totale de 400 m², cette adresse bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement de premier ordre et sa vaste façade.

L'établissement dispose de deux salles spacieuses ainsi que d'une agréable terrasse, ouverte toute l'année. Vous y trouverez une clientèle fidèle et diversifiée, une cuisine parfaitement équipée aux normes avec système d'extraction, une licence IV ainsi qu'un office.
Prévoyant plus de 200 couverts par jour, cet établissement offre également une grande facilité de stationnement, un atout majeur pour ses clients.

Bail 3/6/9, avec un loyer mensuel de 5 500 euros. Le personnel qualifié est en place, garantissant une transition en douceur pour les nouveaux propriétaires.

Le chiffre d'affaires avoisine les 1 100 000 euros HT, témoignant du potentiel lucratif de cette affaire.

Prix de Vente : 990 000 euros, Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Une occasion à ne pas manquer pour investir dans une affaire prospère au coeur de la vie économique et sociale du Mans.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Marc GIUDICE dès maintenant au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 360 404 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Local commercial

Ref. 360412B-MGI

 LE MANS (72000)

EMPLACEMENT 1er Choix ZONE NORD LE MANS.

Marc GIUDICE vous propose à la vente les Murs et le fonds de commerce de cette BRASSERIE RESTAURANT de 300 couverts sur une surface totale de 600 m² bénéficiant d'une forte visibilité grâce à son emplacement sur un axe à fort passage.
Cet établissement dispose de 2 salles et d'un belle terrasse toute l'année, d'une belle clientèle fidélisée, d'une grande cuisine aux normes et d'un office.
Prévoir 250 couverts jour.
Grande facilité de parking.
Bail 3/6/9, loyer de 94 000 euros à l'année, Personnels en place et qualifiés.

Chiffre d'affaires proche des 1 450 000 euros HT.
Prix de vente murs et fonds de commerce: 1 760 000 euros les honoraires d'agence à la charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 360 412 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Local commercial

Ref. 364549B-MGI

 LE MANS (72000)

Le Mans, Fonds de commerce BAR TABAC FDJ Brasserie

Situé dans un quartier d'affaires et bureau avec facilité de stationnement et très belle visibilité
Marc GIUDICE vous propose ce fonds de commerce BAR TABAC FDJ, brasserie bénéficiant d'une vitrine de plus de 30 mètres linéaires et d'une clientèle fidélisée.
L'établissement est fermé le Samedi, Dimanche et jours fériés et dispose de 5 semaines de congés non remplacées. Les horaires d'ouverture sont de 6h 30 à 21h .

Ce commerce prospère chaque année et s'étend sur une superficie de 250 m², comprenant une salle pouvant accueillir 50 personnes assises, ainsi de deux terrasses toute l'année équipée de 30 places assises. Conforme aux normes handicapés, le local est équipé d'une alarme.
- Chiffre d'affaires proche des 750 000 euros HT
- Commission tabac : 110 000 euros brut
- Bar : 280 000 euros
- Commissions de jeux : 35 000 euros
- Articles fumeurs 42 000 euros
- Brasserie 205 000 euros

Loyer : 2400 euros mensuel,

Prix de vente : 1.025.000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contact : Pour plus d'informations ou pour visiter, veuillez contacter Marc GIUDICE au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com.??Responsabilité éditoriale : Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Marc GIUDICE, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC du Mans 503808503, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier. Siège social : 44 Allée des Cinq Continents - ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou. RCS Nantes n° 487 624 777 00040. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN : 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.??Mandat réf : 364 549 MGI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Local commercial

Ref. 369682B-MGI

 LE MANS (72000)

Marc GIUDICE vous propose a la vente plusieurs fours à pizzas.

Prix de vente: 66 000 euros TTC les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur
Le stock se compose
-7 fours 2 bouches neuf   
-2 fours 2 bouches   de démonstration  qui ont cuit  moins de 100 pizzas chacun
-10 fours 1 bouches neufs
-5 tables de support  neuves métallique
-26 plaques vitro céramiques  neuves
-14 résistances de dépannage
-Visserie
 Nous disposons de la nomenclature et des fournisseurs  pour toutes  les pièces nécessaires à la construction du four 
Nous disposons des  plans sous format numérique en pdf (que nous avons fait faire )  facilement transformable en plan pour machine outils
 
Nous utilisons que de produits électrique venant de Schneider électrique et Legrand
Les fours que nous fabriquons ne sont pas soumis a une directive qui impose de marquage CE
 
Caractéristiques de nos fours
?Fours électrique monophasé  (protection par différentiel 20 A)
? Pas de nécessité de hôte d'aspiration
?Installation facile
?Faible encombrement
?Entretien facile
?Fours peint a l'epoxy de couleur noir (mais qui peu etre personnalise et différente ) ce qui évite le changement de couleur de  l'inox a la chauffe) résiste au temps
?Porte de four émaille  ce qui évite tout changement de couleur de l inox et forte résistance a la chaleur
?Tous nos fours sont isoles  avec  de l'aiguilene ( isolant thermique qui est non combustible) afin de limiter le risque de brulures et  la consommation électrique car il reste longtemps chaud
?Chauffe par vitro céramique  chauffe plus rapidement  que la pierre réfractaire et  qui est  plus facile a  nettoyer et plus résistant  que la pierre réfractaire
?La vitro céramique  n'absorbe pas la graisse  ni l'eau contenu dans les produits ce qui permets une meilleurs cuisson des éléments
?Résistances blindées permets d'assurer la longévité  des résistances
?Puissance de chauffe différente entre la sole et la  voute  afin de garantir une meilleur cuisson des éléments
?Monté en température (320 °) en 20 minute environ
?Reste longtemps en température ( il faut environ  4 heure une fois  le four éteint pour qu il soit revenu a la température de son environnement)
?Absence d'électronique  ( qui résiste mal a la chaleur )
?Plateau inferieur  rétractable  en inox
? Demi-lune amovible et personnalisable
? Fours tres résistants et fiable (certains fonctionnent depuis 2003 et produisent des pizzas quotidiennement on a rencontré  récemment un client  qui avait stocké son four dans la réserve pendant plusieurs années et apres un bon nettoyage a redémarrer et chauffe et cuit des pizzas maintenant depuis quelques temps)

Afin de vous aider dans votre analyse, un dossier complet vous sera envoyerPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 369 682 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Local commercial

Ref. 371114B-MGI

 LE MANS (72000)

CERANS-FOULLETOURTE AFFAIRE SAINE ET PROPRE-
Marc GIUDICE vous propose à la vente une belle affaire pour un couple avec ce RESTAURANT CREPERIE sur une surface totale de 60 m², bénéficiant d'une forte visibilité grâce à sa vitrine de 8 mètres.
Terrasse de 25 places et intérieur 36 places.
Aucun travaux à prévoir.
Très belle clientèle fidélisée du secteur et de grand passage,
bail 3/6/9, loyer faible de 560 euros mensuel.
Chiffre d'affaires proche des 175 000 euros.
Prix de vente 100 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 371 114 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Local commercial

Ref. 371241B-MGI

 LE MANS (72000)

SUD LE MANS - Restaurant RUAUDIN zone Sud SPECIALE FRANCHISE.

Marc GIUDICE vous propose le fonds de commerce de ce joli RESTAURANT disposant de 200 places assises sur une surface totale de 300 m² avec un grand bar, et bénéficiant d'une forte visibilité grâce à son emplacement, facilité de stationner de 1 500 m².
Cet établissement bénéficie d'une belle salle et d'une belle clientèle fidélisée.
Terrasse de 130 couverts

Bail 3/6/9, loyer de 2 600 euros HT mensuel
Chiffre d'affaires proche des 700 000 euros HT.
Aucun travaux à prévoir

Prix de vente: 342 000 euros les honoraires d'agence sont inclus et à la charge de l'acheteur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com?Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris?Mandat réf :371 241 MGI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(10.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Local commercial

Ref. 372633B-MGI

 LE MANS (72000)

GITES aux normes actuelles Situé a 15 km de la FLECHE et du LUDE et 40 km du MANS .
Marc GIUDICE vous propose la la vente d'un GITE disposant de 14 chambres pour 52 couchages avec salle de douches et toilettes séparée sur une surface totale de 1.100 m², Une vaste salle de 240 m² modulable pour mariages, groupes, évènementiels ou autres.
Grande cuisine professionnelle équipée de matériel.
Belle terrasse pour festivité et bénéficiant d'une forte visibilité grâce à son emplacement et son lac, parking de 80 emplacements.
La parcelle 10 000 m² entièrement clos est bien situé.
2 salles sont également agencées une de 25 m2 et l'autre de 50 m²
possibilités de mettre un ou deux barnum de 150 m².
Le terrain permet de prévoir 5 a 6 chalets supplémentaire pour un activité de tourisme.
Revenu actuel proche des 220 000 euros.

Prix de vente: 900.000 euros les honoraires d'agence sont inclus et à la charge de l'acheteur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com?Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris?Mandat réf :372 633 MGI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Local commercial

Ref. 367968B-MGI

 LE MANS (72000)

EMPLACEMENT 1er Choix Le Vieux Mans cité Plantagenet

Marc GIUDICE vous propose à la vente le fonds de commerce de ce Bar à cocktails d'une surface totale de 65 m² bénéficiant d'une belle visibilité grâce à son emplacement sur un axe à fort passage.
Cet établissement dispose de 2 belles terrasses abritées toute l'année, d'une belle clientèle de Manceaux fidélisées et de visiteurs.
Grande facilité de parking.
Bail 3/6/9, loyer de 16 700 euros à l'année.
Fermé le Mardi et ouvert a partir de 14 H et jusqu'a 2 H

Prix de vente: 200 000 euros les honoraires d'agence sont inclus et a la charge de l'acquéreur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 369 968MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Local commercial

Ref. 369691B-MGI

 LE MANS (72000)

A 30 mn le Mans Sud centre ville de 18 000 habitants.
Marc GIUDICE vous propose ce joli fonds de commerce entièrement rénové et aux normes actuelle.
BRASSERIE TABAC FDJ CAVE A CIGARES DISPOSANT D'UNE VITRINE EN ANGLE DE PLUS DE 15 METRÉS LINÉAIRES. Fermé le Lundi et 4 semaines de congés non remplacé. Ouvert de 9 h a 21 H
Belle affaire saine, cet établissement ayant su fidéliser sa clientèle depuis 10 ans, dispose de 100 m², avec 30 places assises en salle et une grande terrasse toute l'année de 80 places assises.
Le plus un appartement neuf de 70 m² de 2 chambres.
Pas de travaux, rideaux métalliques, alarme.

Chiffre d'affaires proche des 520 000 euros.
- Commission tabac environ 66 000 euros net.
- Bar 300 000 euros,
- Commissions jeu 30 000 euros.
- Articles fumeur et bimbeloteries 40 000 euros.
bail neuf en 3/6/9.
Brasserie 52 000 euros

Prix de vente : 699 000 euros les honoraires sont inclus et à la charge de l'acheteur.
Contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 369 691 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Local commercial

Ref. 374536B-MGI

 LE MANS (72000)

SECTEUR NORD OUEST du Mans, dans une Commune de 3 600 Habitants. Marc GIUDICE vous propose au centre ville ce joli fonds de commerce BAR TABAC FDJ PMU, bénéficiant d'une belle visibilité grâce à sa vitrine de plus de 10 mètres.
Belle affaire saine, pas de travaux à prévoir, cet établissement de 65 m², ayant su fidéliser sa clientèle depuis des années avec 30 places assises intérieures et une terrasse toute l'année de 20 places assises. Le plus un appartement de 90 m² de 4 chambres, alarme, rideau. Chiffre d'affaires proche des 365 000 euros,
- Commission tabac 82 000 brut.
- Bar 162 000 euros,
- accessoires tabac 27 000 euros
- commissions FDJ, loto, PMU 58 000 euros.
- cartes téléphoniques 26 000 euros
- Loyer 980 euros mensuel. Nouveau bail 3/6/9.

Prix de vente : 473 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur.

Contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 374 536MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Local commercial

Ref. 374538B-MGI

 LE MANS (72000)

SARTHE- Secteur Nord dans une zone commerciale et artisanale .
Marc GIUDICE vous propose la cession des parts sociales d' un magasin de réparation et vente de Motoculture de plaisance.
(Robots de tonte, tondeuses et auto-portées, Taille-haies, débroussailleuses, tronçonneuses.) Vente et réparation de deux roues.
Le bâtiment de 300 m² se trouve sur une parcelle de 1.000 m² de surface privative avec parking bénéficiant d'une forte visibilité grâce à son emplacement.
Cet établissement a su depuis plusieurs années fidéliser une belle clientèle.

Chiffre d'affaires proche des 430 000 euros et en constante évolution
Loyer mensuel de 1918 euros bail 3/6/9, possibilité d'acheter les murs
Trésorerie actuelle au bilan du 31 Janvier 2024 de 125 000 euros

Prix de vente des des parts sociales: 270 000 euros les honoraires d'agence sont inclus de 20 000 euros TTC et à la charge de l'acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 374 538 MGI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Local commercial

Ref. 374709B-MGI

 LE MANS (72000)

LE MANS Sud
Marc GIUDICE vous propose ce joli fonds de commerce
TABAC FDJ DISPOSANT D'UNE VITRINE DE 6 METRÉS LINÉAIRES.
Belle affaire saine, cet établissement ayant su fidéliser sa clientèle,
Pas de travaux, rideaux métalliques, alarme.

Chiffre d'affaires pour les deux dernières années 640 000 euros
- Commission tabac environ pour 2 ans 300 000 euros Brut

Prix de vente : 530 000 euros les honoraires sont inclus et à la charge de l'acheteur.
Contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 374 709 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Local commercial

Ref. 380686B-MGI

 LE MANS (72100)

quartier Pontlieue, Marc GIUDICE vous propose avenue Félix Geneslay ces murs commerciaux libres de toute occupation.
- Un local toute d'activité de 100 m², actuellement en restauration. Vitrine de 6 mètres linéaires,
- le plus un appartement de 80 m² avec 2 chambres.

Prix de vente: 300 000 euros, honoraires d'agence inclus de 25.000 euros HT à la charge de l'acheteur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 380 686 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(11.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Local commercial

Ref. 374686B-MGI

 LE MANS (72000)

SARTHE à 30mn d'une ville axe très passant (Sablé sur Sarthe).
Marc GIUDICE vous propose ce joli fonds de commerce MAGASIN secteur de l'habillement Sportswear au centre ville en angle de rue d'une surface totale de 120 m² bénéficiant d'une forte visibilité grâce à son emplacement, une vitrine de 15 mètres linéaire au normes PMR et une facilité pour ce garer .

Cet établissement bénéficie de rideaux métalliques, alarmes. Ouvert du Lundi au Samedi de 9 h à 12h30 et 14 h à 19h 30. Bail 3/6/9, loyer 1 500 euros mensuel. Fermé pendant 4 semaines en congés, possibilité de changement de destination sauf restauration.

Chiffre d'affaires proche des 230 000 euros HT. Aucun travaux à prévoir.

Prix de vente: 76 000 euros les honoraires d'agence sont inclus de 6 000 euros TTC et à la charge du l'acheteur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf :374 686 MGI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Local commercial

Ref. 381477B-MGI

 LE MANS (72100)

MARC GIUDICE vous propose a la vente
France-Week-end est un site internet proposant des adresses touristiques (hébergements, restaurants, sites touristiques, loisirs, producteurs du terroir) et des week-ends clés en main classés selon des thématiques (insolites, en famille ou entre amis, à la mer, à la montagne, sportif...)
Le site est gratuit pour les voyageurs : franceweek-end.com
Les professionnels référencés payent un abonnement annuel pour être référencé sur France Week-end.
Chaque adresse présente sur France Week-end est sélectionnée, visitée et certifiée. C'est un gage de qualité pour les internautes. Avec un back office et un CRM.
Le site est fonctionnel et peut être pris main sans faire de codage.
Bonne rentabilité annuelle de l'ordre de : 40 k euros, actuellement 1 000 abonnés et 10 000 clients en attente de développement.

Prix de cession fonds : 117 000 euros les honoraires d'agence sont inclus de 7 000 euros TTC et à la charge du l'acheteur.

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Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .