Achat maison - Dordogne : Découvrez nos maisons à acheter dans le département Dordogne - Page 10

Maison

Ref. 400960CAS

 SAINT-ASTIER (24110)

24110 Proche de Saint Astier grande maison de construction traditionnelle de 196 m² habitables et grand atelier de 130 m² au sol , auvent de stockage et diverses dépendances sur une parcelle clôturée et arborée de 6328 m² avec un puits.
On accède à la maison côté terrasse de 40 m² environ par la véranda chauffée véritable pièce de vie puis le séjour salon en L avec un insert dans la jolie cheminée et la cuisine indépendante équipée avec sa porte fenêtre donnant sur la terrasse.
Ensuite une suite parentale avec salle de bains wc de 19 m² au total.
En revenant vers le séjour salon on trouve un bureau avec porte fenêtre ou chambre de 9.40m², un wc lave mains et un grand cellier chaufferie avec la chaudière à condensation de 2022. Gaz bonbonne .
Toutes les huisserie bois double vitrage sont en bon état.
On accède à l'étage par bel escalier bois débouchant sur un palier spacieux et lumineux avec jolis plancher bois sur tout l'étage.
Le palier distribue 4 belles chambres et un bureau (ou lingerie dressing) muni de porte vitrée, une salle de bains et un wc.
A l'extérieur tout d'abord la grand atelier de 130 m² au sol plus grenier et accès à un auvent de stockage et un garage. Une cuisine d'été et une cave. Egalement un car port et un petit bâtiment indépendant abritant une pièce chauffée de 15 m² environ. De l'autre côté on découvre un espace barbecue couvert dans le style du pays, un chalet bois pour le rangement et une dalle béton pouvant accueillir une piscine hors sol par exemple. Dans le jardin 2 abris pour des animaux.
La maison est bien classée en énergie C 108 en consommation et C 12 en gaz effet de serre . La qualité de construction et des matériaux expliquent ce bon classement.
La consommation d'énergie se situe entre 1700 euros et 2360 euros ce qui est tout à fait cohérent.
Au niveau confort : Chaudière à condensation gaz bonbonne de 2022, toutes les huisseries bois double vitrage sont en bon état. Les fenêtres sont équipées de moustiquaires. Les combles sont isolés et la toiture a été refaite en 2018. Cheminée insert, jolis planchers bois à l'étage.
Assainissement individuel à contrôler.
Budget : 356000 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 16 000 euros soit 4.71% à charge acquéreur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à me contacter Claire MASSE au 0612460660 ou, par courriel à c.masse@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat 400960. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Maison

Ref. 383205RTO

 COULOUNIEIX-CHAMIERS (24660)

COULOUNIEIX-CHAMIERS (24660) : Secteur Coulounieix / Charbonnerias: Prix : 249.900 euros (dont 5 % d'honoraires à la charge acquéreur inclus, soit 238.000 euros hors honoraires)

*** En EXCLUSIVITÉ avec garantie 12 mois Protect+ OFFERTE !! ***

Venez découvrir sans tarder cette magnifique maison moderne d'env. 101 M² construite en 2019, offrant des prestations de qualité et idéalement conçue pour votre confort et votre bien-être.
Entièrement de plain-pied, celle-ci se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie spacieuse avec cuisine aménagée et équipée, dégagement avec placard, trois chambres dont une avec dressing, salle de bains mixte avec baignoire/douche, WC indépendant et buanderie.
Vous pourrez profiter à loisir de sa terrasse attenante de 16.5m² (pergola) et de deux autres terrasses extérieures de 12m², barbecue, un abri de jardin pour rangement.
Cette maison vous offrira tout le confort nécessaire (double vitrage, puit de jour avec fermeture automatisée, volets roulants électriques, éclairage extérieur, portail électrique, double parking goudronné,...)
Aucuns travaux à prévoir et bien disponible rapidement.
Cerise sur le gâteau, cette maison dispose d'une garantie décennale jusqu'en 2029 !

CHAUFFAGE: pompe à chaleur réversible (climatisation et chauffage) discret (gainable).
ECS: Ballon thermodynamique + adoucisseur
ASSAINISSEMENT: TAE (collectif)
TF 2023: 1559 euros
DPE: A/A
INTERNET: fibre optique haut-débit
Cette vente est garantie 12 mois.

Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien d'exception et venez la visiter rapidement!

Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : 06.69.91.62.04 ou par mail : jb.berthelot@proprietes-privees.com
Pour plus de photos, n'hésitez pas à visiter mon site: https://www.proprietes-privees.com/negociateur/jeanbaptiste.berthelot

Mandat réf : 383.205

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Baptiste BERTHELOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
DPE : A (49) GES : A (1)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 460 euros et 670 euros.

Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires
249.900 euros honoraires inclus,
238000 euros honoraires exclus.
Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-Baptiste BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .

Maison

Ref. 400854BIA

 MONTIGNAC (24290)

Arnaud BIGEAT vous propose cette maison entièrement rénovée ainsi que la couverture neuve sur la commune de Montignac-Lascaux.

Comprenant : en rez-de-chaussée une pièce principale de 45 m² où il vous reste la liberté de créer une cuisine qui vous ressemble, un salon-sejour très lumineux, un WC avec son lave-mains et un bureau ou la possibilité de créer un espace buanderie.
A l'étage : 3 chambres, une salle d'eau, un WC avec son lave-mains cave sur la totalité de la maison.
A l'entrée de la propriété, nous retrouvons un garage avec un coin atelier.

Montignac ville touristique et chaleureuse, grotte de lascaux et centre ville accessible en 5 min à pied.

DPE : C- GES: A. Estimation annuelle des coûts d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1 Janvier 2021, consommation entre 770 euros et 1 100 euros par an.

Prix : 266 000 euros honoraires agence inclus, honoraires de l'agence TTC 3.95 %, soit 10 100 euros à la charge de l'acquéreur, 255 900 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud BIGEAT, au 0685840567 ou, par courriel à a.bigeat@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud BIGEAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 803295567 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 400854- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arnaud BIGEAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 803295567 - .

Maison

Ref. 400770ALS

 CHERVEIX-CUBAS (24390)

CHERVEIX-CUBAS 24390. Prix 129 990 euros Honoraires agence inclus (dont 5,68%ttc, à la charge de l'acquéreur, soit 123 000 euros, hors agence).
Maison de 90m² habitables, propre et lumineuse, avec en rdc: un studio tout neuf de 25m² (chambre / cuisine / salle d'eau / wc); un garage. A l'étage: une entrée, un salon/séjour, cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau, wc. Un beau terrain plat et clôturé de 1000m², avec une terrasse. Environnement calme.
DPE F GES F Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3170 euros et 4320 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain SAUVE, au 0629974431 ou, par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain SAUVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 352145320 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 400770 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (5.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alain SAUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 352145320 - .

Maison

Ref. 400483MARR

 MUSSIDAN (24400)

Vous tomberez sous le charme de cet authentique corps de ferme typique de la Double, entièrement restauré avec goût. Colombages, torchis, tomettes anciennes, cheminées, charpentes apparentes et toits à doubles pentes couverts de tuiles traditionnelles ont été soigneusement préservés ou refaits dans la maison principale, mais également dans les dépendances.
Idéal pour la vie de famille, ou les vacances, au calme de la campagne et parfaitement adapté pour un projet d'hébergement en gîtes ou chambres d'hôtes.

Dans la maison principale, 2 salons avec cheminées (poêle ou insert) très chaleureux dont un communique avec l'espace détente où trône le billard, 1 belle salle à manger ouverte sur la cuisine qualitative refaite à neuf, 2 entrées, 3 chambres et autant de salles d'eau ou de salles de bains, confortables et modernes, buanderie au rez-de-chaussée.
3 charmantes chambres sous les toits de l'étage, dont une en enfilade et une salle d'eau neuve avec WC.
Une très agréable terrasse couverte avec cheminée complète cette maison, pour les déjeuners de famille...
Chauffage par pompe à chaleur réversible. Double vitrage bois sur presque tout l'ensemble de la maison.
Le Cottage, qui peut facilement être loué, puisqu'il peut disposer de son propre accès, est également en très bon état.
2 chambres dont une grande avec salle d'eau attenante, 1 seconde salle d'eau séparée avec WC, 1 cuisine ouverte, et une grande salle de séjour hyper lumineuse avec cheminée occupent le rez-de-chaussée. 2 adorables chambrettes (dont une en enfilade) sous les toits de l'étage.
Poêle à bois au positionnement central dans la maison. Une jolie terrasse couverte et dallée ainsi qu'un appentis complètent ce cottage.

Le Pigeonnier, ravissant petit bâtiment dans le même style que l'ensemble, abrite une belle chambre, avec coin cuisine, et salle d'eau séparée.

Accessible depuis ces différentes habitations, une belle piscine au sel est sécurisée par une sorte d'enclos en maçonnerie et végétalisé, qui se fond admirablement bien dans l'ensemble bâti, comme si cette piscine était là depuis des siècles...

La grange ouverte de plus de 130m², permet d'abriter toutes sortes d'outils et/ou engins de jardinage, le stock de bois, meubles de jardin etc. Une partie de cette grange est fermée pour stocker des affaires. On y trouve une fenêtre, l'électricité et même des arrivées d'eau.

Le terrain d'environ 5500m² est paysagé et clôt.
Assainissement individuel NC.
Toutes les commodités du quotidien (commerces, soins médicaux, écoles, gare) sont disponibles à Mussidan. On peut rejoindre l'A89 en un quart d'heure.

Prix: 660000 euros HAI honoraires charge vendeur
DPE : D (206) ---- GES : B (6)
Coût moyen sur année 2021 entre 3023 et 4089 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marion ROUX, au 0611470937 ou par courriel à ma.roux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion ROUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 400483 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marion ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 818 299 497 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 394958HVS

 LE BUISSON-DE-CADOUIN (24480)

C'est par une belle allée en béton lavé que je découvre cette jolie maison très bien entretenue , elle vous propose de plain pied, une entrée avec penderie, un séjour/salon, une chambre, un wc ind., une salle d'eau, un couloir vers un dressing, un bureau, une vaste cuisine équipée avec coin repas baies vitrées sur le jardin, un cellier, une cave à vin avec contrôle de température et hydrométrie, une grande pièce à vivre, un wc ind. A l'étage trois chambres dont deux en enfilade, une salle d'eau avec wc. A l'extérieur une superbe terrasse couverte équipée d'une cuisine d'été avec vue sur le jardin. Un garage. Environnement calme en centre bourg avec écoles , commerces, médecin, cinéma, sans oublier la rivière Dordogne pour les loisirs. Au croisement des axes routiers Sarlat, Périgueux, Bergerac.
DPE B 109 A 3 Prix moyen des énergies entre 1359 euros et 1839 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise de votre projet immobilier .
Prix de vente 332.768 euros honoraires 3.99% (12.768 euros) à la charge de l'acquéreur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Hélène Verspieren agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 835205899.
SAS PROPRIETES PRIVEES . ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777 mandat EXCLUSIF n° 394958
Contactez moi au 06.29.05.09.94 ou par mail h.verspieren@proprietes-privees.com. Hélène Verspieren agissant sous le statut d'agent commercial secteur vallée Dordogne auprès de la SAS propriétés privées - Siren n° 487624777

(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Hélène VERSPIEREN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 835 205 899 - .

Maison

Ref. 390824MARR

 PERIGUEUX (24000)

Charmante maison de ville, type "bourgeoise", avec extérieurs et garage.
Idéalement située, tout à fait au calme, centre ville, écoles, bus, accessibles à pied en quelques minutes.
Cette maison d'environ 167m² habitables sur rez-de-chaussée et 1er étage, offre un 2nd étage totalement aménageable.
Tel quelle est aujourd'hui, de généreux espaces de séjour, ainsi que cuisine, chambre avec salle d'eau, et WC séparé au rez-de-chaussée, puis selon l'usage, 3 ou 4 chambres au 1er ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
L'ensemble est lumineux, confortable et en bon état.
Une très agréable cour sur l'arrière sans aucun vis-à-vis, dont une partie est abritée pour profiter tranquillement des beaux jours, ainsi qu'un petit jardin clôt à l'avant, pour ne pas laisser la poussette ou les vélos sur le trottoir le temps de permettre aux enfants de rentrer tranquillement au chaud l'hiver !
Un garage pour une citadine complète cet ensemble.
Sous-sol total, double vitrage, toiture et isolation refaites très récemment, chauffage au gaz de ville, tout à l'égout.
A découvrir rapidement !

Prix 399000 euros HAI (honoraires charge vendeur)
DPE 138 (c) GES 29 (C) coût moyen 1540 à 2140 euros (2021)
Mandat 390824

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marion ROUX, au 0611470937 ou par courriel à ma.roux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion ROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 818 299 497 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat ref. 390824

Marion ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 818 299 497 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 393005MARR

 MENSIGNAC (24350)

EN EXCLUSIVITE !
Aucun vis-à-vis pour cet ensemble en pierre qui offre une jolie vue sur le vallon et la campagne environnante.
Le site est calme, mais non isolé.
Les commerces et services de proximité de Mensignac sont à 5 min, la zone commerciale de Marsac sur l'Isle à 15 min, et la gare de St Astier à 14 min.
Le charme et la tranquillité opèrent rapidement. Les éléments anciens et les volumes ont été bien préservés, lors de la rénovation qui date un peu. Une remise aux normes et goûts du jour permettront d'exploiter tout l'énorme potentiel des lieux.
L'ensemble habitable d'environ 230 m² sur sous-sol total, s'élève sur 2 niveaux, et comprend actuellement 6 chambres, 2 séjours avec poêles à bois, 2 cuisines, 3 salles d'eau avec WC, 1 salle de bains avec WC.
Menuiseries double-vitrage alu ou bois.
Assainissement individuel non conforme. Chauffage gaz en citerne. Complément chauffage bois.
Grenier aménageable.
Plusieurs dépendances complètent ce bien, dont une grange mitoyenne d'environ 100 m², des greniers, un garage à usage de buanderie, un appentis en maçonnerie.
Plusieurs accès possibles si projet de créer plusieurs logements.
Terrain d'environ 2 ha, possibilité d'en acquérir davantage.

Prix : 294000 euros FAI charge vendeur
DPE : E GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 6250 et 8520 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marion ROUX, au 0611470937 ou par courriel à ma.roux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion ROUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393005 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marion ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 818 299 497 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 400476MMN

 CHANCELADE (24650)

Maxime MINOLA vous propose cette maison de plain-pied dans un quartier calme sans aucune nuisance.
La maison se compose d'un grand salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau salle de bain, de 2 chambres, un wc indépendant ainsi que d'un dressing.
Au -1 un superbe sous-sol de 100m², à l'extérieur un terrain de 1700m², ainsi qu'un garage indépendant.
Assainissement individuel conforme, clim réversible, très bonne isolation, cette maison est habitable immédiatement et ne nécessite aucun travaux.
TF : 1544 euros.

Prix : 226 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge de l'acquéreur, soit 5%, 11 000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 215 000 euros net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime MINOLA
au 06 73 86 94 89 ou par mail m.minola@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime MINOLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 849177092 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 0145604084
Mandat réf : 40076
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 -
(5.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - .

Maison

Ref. 388199ODUP

 TRELISSAC (24750)

Emplacement, prestation de qualité et fonctionnalité pour cette maison sur Trélissac.

Cette maison dispose d'un grand nombres d'atouts: Située dans une impasse et à 5 minutes du centre ville, elle propose un sous-sol complet de 115 mètres carrés pouvant accueillir un atelier ou encore abriter vos véhicules. Au sous-sol il a été aménagé un espace de vie indépendant de type studio avec une chambre équipée d'une cuisine , salle d'eau et WC séparés.

Au premier étage, une magnifique terrasse couverte donnant sur le jardin s'articule autours des espaces de vie, un grand salon séjour avec cuisine américaine de plus de 60 M² et son coin nuit qui propose 3 chambres supplémentaires, une salle de bain avec douche et WC séparé.

La maison est très lumineuse et présente toutes les qualités qui sont recherchées actuellement, la décoration et les finitions sont soignées aussi si vous envisagez de poser vos valises très rapidement, cette maison peut vous convenir tout à fait.

Prix : 276000 euros honoraires charge vendeur

DPE: D GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 abonnement compris : entre 1640 euros et 2270 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier DUPONT, au 0659560674 ou par courriel à o.dupont@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier DUPONT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 932 178 817 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :388199 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Olivier DUPONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 932 178 817 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 399976CCH

 THENON (24210)

24210 Thenon : Maison avec terrain de 5768m²
Budget : 175000 eurosTTC HAI honoraires charges vendeurs.
En Périgord Noir, Sur les hauteurs de Thenon, dans un lieu-dit calme, cette jolie maison Périgourdine, se compose d'une spacieuse cuisine entièrement équipée donnant sur son charmant séjour/salon avec sa magnifique cheminée, une salle de bain et buanderie, un WC séparé au RDC, à l'étage elle vous offre un espace bureau, deux chambres, une salle de douche/WC, un accès au grenier aménageable.
Son terrain de 5768 m² constructible possède un puits, du potager ou construction d'une piscine est envisageable.
Le double garage peut être aménagé en résidence supplémentaire, en atelier en réception business, atelier outil?
Son local technique contient une PAC géothermique avec programmateur réduit combinée avec un ballon d'eau chaude de 200litres.
Consommation énergétique C - Emission de gaz à effet de serre A. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1460 et 2020 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Venez visiter, Christèle Chouzenoux vous accompagne localement tout au long de votre projet immobilier. Elle vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christèle Chouzenoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 44012019000210271
SAS PROPRIETES PRIVEES. ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777 mandat n° 399976

Maison

Ref. 400332BIA

 CHATRES (24120)

Arnaud BIGEAT vous propose cette maison sur la commune de Châtres avec sa piscine et ses 2 granges de 70 m² chacune.

Comprenant : en rez-de-chaussée une pièce principale de 30 m², une cuisine, un salon avec sa cheminée, une salle d'eau avec WC et un cellier.
A l'étage : 3 chambres, une salle de bain avec WC et un studio avec son entré indépendantes combles entièrement aménageable grange de 77 m² avec un atelier et une grange de 70 m² avec création d'étage possible.

Châtres, transport pour école primaire, collège et lycée accessible à 2 min à pied.

DPE : C- GES: A. Estimation annuelle des coûts d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023, consommation entre 1 833 euros et 2 479 euros par an.

Prix : 199 500 euros honoraires agence inclus, honoraires de l'agence TTC 5 %, soit 9 500 euros à la charge de l'acquéreur, 190 000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud BIGEAT, au 0685840567 ou, par courriel à a.bigeat@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud BIGEAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 803295567 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 400332- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arnaud BIGEAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 803295567 - .

Maison

Ref. 372769ALIG

 TRELISSAC (24750)

Située proche des commerces et commodités, maison sur 2 niveaux comprenant en rdc un hall d'entrée, un salon/séjour, une cuisine, une salle d'eau, un wc séparé et une chambre.
L'étage est composé d'un pallier, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Nombreux rangements.
A l'extérieur dans une dépendance, une 4ème chambre avec salle d'eau et wc
Garage de 17.15 m2
Doubles vitrages et chaudière au gaz de ville récents. Electricité refaite à neuf.
DPE D (244) / GES D (46)

Prix 199500 euros HAI (dont 5 % à la charge acquéreur inclus, soit 190000 euros hors honoraires)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud Ligout au 0674575111ou par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Ligout agissant sous le statut d'agent commercial
immatriculé au RSAC PERIGUEUX auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372769 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arnaud LIGOUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 389671645 - .

Maison

Ref. 393270JACQ

 MONTPON-MENESTEROL (24700)

Maison d'habitation des années 1950 située à proximité du centre de Montpon-Ménestérol et de ses commodités, implantée sur une parcelle de 320 m2. TRAVAUX à prévoir. Belle opportunité de plus value après remise en état. INVESTISSEURS.
Au RdC : cuisine, salon, chambre et salle d'eau / WC, à l'étage 2 chambres et 2 greniers aménageables.
Sur la parcelle , un garage attenant , une dépendance et un puit complètent le bien.
DPE F, GES F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie JACQUET, au 0680986208 ou, par courriel à v.jacquet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Valérie JACQUET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie JACQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Libourne 2023 AC 00123 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 393 270 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Valérie JACQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 2023AC00123 - .

Maison

Ref. 396035SWM

 COUZE-ET-SAINT-FRONT (24150)

24150 Couze et Saint Front
Martina Schwencke et Annet van der Spoel ont le plaisir de vous présenter;
Très jolie ensemble de 2 maisons et une dépendance, en pierre originale, , situées dans le vieux quartier d'un jolie village. Plusieurs jardins en terrasses et plat, offrent une agréable vue sur la vallée. Un partie de jardin encore constructible;
Jardin ; +/- 900m2
Un puit vient compléter cet ensemble immobilier qui ne demande qu'a revivre.
Pas d'accès possible en voiture traditionnelle.
Tout a l'égout.
Chauffage fioul +electric

Maison principale; +/-55M2
Cuisine , salle a manger/salon; étage; 2 chambres et salle d'eau,
grenier;
Rd jardin: cave, toilette, salle de bain

Maison annexe +/- 45m2
cuisine, salon ,
rd jardin: 1 chambres et salle de bain, toilette sépare
cave
2ieme étage; grenier

Dépendance;+/- 40M2
sur 2 étage;
cuisine + buanderie rdc, chambre a l'étage avec accès a l'extérieur

Ce bien est situé à seulement 3 minutes à pied des commodités locales
et
Ce bien peut convenir à des jeunes n'ayant pas peur de certain travaux, pour en faire une habitation originale et /ou pour des gites.

Prix de vente : 130.000 euros honoraires à la charge du vendeur
DPE G 507 et GES G 140 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de janvier 2021 entre 2050 euros et 2810 euros par an. Logement à consommation énergétique excessive

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez-moi au 06.42.38.61.67 ou de l'étranger au 0033 642386167 ou par mail m.schwencke@proprietes-privees.com.
I speak English, ik spreek Nederlands, Ich spreche Deutsch et je parle Français.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martina SCHWENCKE, au 0642386167 ou par courriel à m.schwencke@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martina SCHWENCKE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 500827076 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 396035 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Martina SCHWENCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 500827076 - .

Maison

Ref. 399992ALS

 TOURTOIRAC (24390)

TOURTOIRAC 24390. Prix 143 990 euros Honoraires agence inclus (dont 5,10%ttc, à la charge de l'acquéreur, soit 137 000 euros, hors agence).
Dans un hameau, très tranquille, DEUX MAISONS, l'une habitable de 104m² avec en rdc: entrée, salon/séjour, cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau, wc ; à l'étage: une chambre, un beau grenier aménageable. En rez de jardin, une cave, une chaufferie et vide sanitaire. sur un beau terrain plat et clôturé . La seconde maison en pierre, avec 145m² environ, à rénover entièrement, à 25 mètres de la première.
DPE E GES E Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2400 euros et 3246 euros. prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain SAUVE, au 0629974431 ou, par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain SAUVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 352145320 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 399992- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (5.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alain SAUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 352145320 - .

Maison

Ref. 394797JQC

 LA COQUILLE (24450)

24450 LA COQUILLE
EN EXCLUSIVITE,
Chantal Jacquement vous présente une maison de ville en pierres en bon état d'une surface d'environ 118 m2, idéalement située au calme tout en étant à proximité immédiate des commodités, des écoles et de la gare SNCF.
Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une pièce de vie lumineuse de 34 m2, où un poêle à bois crée une ambiance conviviale. Cette pièce s'ouvre sur une terrasse avec vue sur le jardin et la piscine hors sol.
La cuisine ouverte sur l'espace de vie est propice aux échanges et à la convivialité.
La suite parentale qui comprend une chambre, un dressing et une salle d'eau avec WC offre un bel espace de détente.
A l'étage, un couloir dessert deux chambres, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC indépendant.
Contigus à la maison, un double garage de 38 m2, un atelier de 28 m2 pour les bricoleurs et plusieurs petites dépendances pour le rangement.
Le jardin joliment fleuri est un véritable écrin de verdure où il fait bon se détendre.
Assainissement tout à l'égout.
L'avis de votre conseillère en immobilier :
Cette maison est un choix parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier la facilité d'accès aux commodités.
Cabinet médical
Pharmacie
Supermarché et autres
Gare SNCF Ligne Périgueux, La Coquille, Limoges
Ecole maternelle Jacquou Le Croquant
Ecole élémentaire Joséphine Baker
Collège Charles de Gaulle
DPE C (148) GES A (4)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100 euros et 1540 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 235000 euros - Honoraires à charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal JACQUEMENT, au 0673733816 ou, par courriel à c.jacquement@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal JACQUEMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851336743 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J
Mandat réf : 394797
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Chantal JACQUEMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851336743 - .

Maison

Ref. 382075ALIG

 PERIGUEUX (24000)

Cette élégante maison de ville de 110 m², située au coeur de Périgueux, a bénéficié d'une rénovation récente, avec des matériaux de qualité, alliant modernité et confort. Le rez-de -chaussée se compose : Hall d'entrée, un grand espace de vie lumineux, une cuisine entièrement équipée, avec cellier attenant, un accès à une verrière intérieure (sans vis à vis), un wc séparé et un garage privatif. Depuis l'entrée, on accède à une cave offrant une surface de stockage supplémentaire et un bel escalier authentique, nous mène à l'étage supérieur. Celui-ci, abrite trois chambres, une salle de bain moderne avec wc, une penderie et une suite parentale et sa salle d'eau privative. Cette maison dispose d'un mode de chauffage au gaz de ville et de climatisation réversible pour la suite et l'étage. Située à proximité de toutes commodités, à pied, (commerces, écoles, collèges, marché local) et du centre historique de Périgueux.
Prix de vente: 233200 euros HAI (dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, soit 220 000 euros hors honoraires).
DPE D (221)/ GES D (39), montant des dépenses annuelles, suivant index 01/01/2021, entre 1607 euros et 2175 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud LIGOUT, au 0674575111 ou par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud LIGOUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 389671645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382075 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arnaud LIGOUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 389671645 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 398122PDL

 MUSSIDAN (24400)

Superbe demeure de style périgourdin, nichée au coeur d'un parc exceptionnel sécurisé, une allée entièrement goudronnée, offrant un cadre de vie idyllique. Cette propriété unique dispose de deux entrées, d'un garage triple et d'une dépendance spacieuse. Un puits foré alimente l'ensemble de la maison, assurant une autonomie en eau.

Le sous-sol de la demeure a été aménagé avec soin, comprenant une salle de billard pour des moments de détente conviviaux, une suite parentale ,salle d'eau, wc, ainsi qu'une pièce, buanderie fonctionnelle. La maison principale se compose d'une généreuse pièce de vie avec cheminée, agrémentée d'une cuisine semi-ouverte .
L'espace nuit offre trois chambres confortables, tandis que la salle de bains spacieuse et les toilettes complètent le niveau. Cette propriété allie charme authentique et fonctionnalité , créant ainsi un lieu de vie harmonieux . Une occasion exceptionnelle d'acquérir une résidence d'exception dans un environnement privilégié.

Prix affiche 399000 euros HAI, honoraire charge acquereurs

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au 0643928074 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 851733782 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf- 398122Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurence PARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 851733782 - .

Maison

Ref. 398056LEAR

 PERIGUEUX (24000)

Venez découvrir cette superbe maison de ville, aux allures d'échoppe bordelaise, fraîchement rénovée avec goût !

Ce petit cocon est prêt à vous recevoir avec vos valises pour écrire une nouvelle histoire, votre histoire.

Un jardin d'accueil vous mène à la porte d'entrée, derrière vous trouverez un salon séjour, une salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'un WC.
A l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC.

La maison est climatisée grâce à une pompe à chaleur air/air pour plus de confort.

Au sous-sol, une cave totale vous permettra de stocker, ranger ou conserver ce dont vous avez besoin.

La maison dispose également d'un jardinet sur l'arrière, avec une terrasse carrelé et un emplacement privatif pour votre voiture. Le jardin est clos et fermé par un portail.

Cette chaleureuse bâtisse sera, vous ravir quel que soit votre profil !
Elle est à visiter sans tarder .

DPE: C
GES: A
TF: 1300/an

Pour plus de renseignements et/ou la programmation d'une visite, contactez Lea RICCARDI au 06.46.32.13.68

DPE: C GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980 euros et 1370 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
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