Achat maison - Haute-Garonne : Découvrez nos maisons à acheter dans le département Haute-Garonne - Page 5

Maison

Ref. 382741JSS

 VILLENEUVE-TOLOSANE (31270)

[SOUS COMPROMIS] Maison 6 Pieces de 129 m² avec garage double et jardin.

Cette maison individuelle, sur deux niveaux, se compose ainsi :

Une entrée, cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée de 10 m², un grand espace de vie avec salon et salle à manger de 50 m², un cellier et un WC indépendant avec lave mains, viennent compléter ce niveau.

A l'étage, trois chambres (9, 11 et 10 m²) une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie/lingerie de 9m² (possibilité d'aménager une quatrième chambre) et un bureau (15 m²) avec balcon et rangements,

A l'extérieur, un garage double de 60 m² , indépendant de la maison, idéal pour stationner deux voitures et avoir un espace de stockage supplémentaire.

Vous profiterez également d'espaces extérieurs agréables avec deux terrasses dont l'une couverte avec possibilité de créer une cuisine extérieure , d'un jardin d'environ 350 m²,, soigneusement entretenu et agrémenté d'un puit avec système d'arrosage intégré.

Cette grande maison familiale est idéalement située dans le haut de Villeneuve Tolosane, dans une impasse et un quartier résidentiel calme, à deux pas de l'école Bécane et 10 minutes à pied du centre. Elle ne nécessite aucuns travaux et surtout peu d'entretien extérieur (gain de temps et d'argent!).

Les diagnostics ont été réalisés en décembre 2023 :
* Consommation énergie primaire : 183 kWh/m²/an
* Émission de gaz à effet de serre (GES) : 38 Kg CO2/M²/an
* Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610 euros et 2230 euros (Tarif au 01/01/2023).

Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix : 330 000 euros. Ce prix s'entend Honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs.

Intéressé(e,s) par cette maison familiale, confirmez le rendez-vous en me contactant, Yann JESSIN au 06 60 88 76 36 ou par courriel à y.jessin@proprietes-privees.com

Cette vente est garantie 12 mois (Matériel électrique - Protect+)

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 382741JSS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 357158ROV

 FRONTON (31620)

SOUS OFFRE ACCEPTEE
EXCLUSIVITE- FRONTON- VILLA 5 CHAMBRES-
Sur une parcelle végétalisée et arborée, belle maison avec garage, abri, remise et cave attenante.
La pièce de vie, traversante, avec une belle exposition offre une grande superficie et donne sur une cuisine dinatoire récemment équipée d'une nouvelle cuisine aménagée,
Cette première partie de la maison donne aussi sur l'arrière de la maison, composée d'une terrasse, d'un bassin de baignade, d'un coin barbecue et de façon plus générale sur une partie végétalisée, en toute intimité,
C'est aussi un premier accès à un cabanon, à une remise + cave.
La maison est répartie en deux zones de chambres sur chaque extrémité de la maison, 5 chambres au total dont 4 en RDC et la dernière sur la partie Tour de la maison en étage,
Un garage fermé et un abri attenant sont les derniers équipements de cette maison, regroupant bon nombre de pièces, équipements et annexes pour parfaire une belle qualité de vie au sein d'une ville attractive et dotée de tous les équipements et services.
Consommation énergétique C 146 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 4 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard 1340 euros (diagnostics avant 01/07/2021)

Prix de Vente : 400 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat réf : 357158

(3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 379507GJY

 TOULOUSE (31100)

[SOUS OFFRE ACCEPTÉE]
Située à deux pas du quartier prisé de Lardenne, cette belle maison de 4 pièces est situé dans secteur résidentiel familial et la proximité des commodités (écoles, commerces, et transports en commun). L'emplacement est idéal pour un mode de vie pratique et agréable, tout en étant proche des espaces verts pour vos moments de détente.

A l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé sans entretien avec sa magnifique terrasse en travertin, parfaite pour vos repas en plein air. Vous pourrez également vous détendre dans la piscine privée ou le jacuzzi couvert après une longue journée. Un véritable havre de paix pour toute la famille !

A l'intérieur, au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse, grâce à une exposition est-ouest, qui combine un salon cosy avec cheminée et une cuisine ouverte moderne et équipée. Le garage attenant avec mezzanine offre un espace de rangement pratique. L'étage, entièrement climatisé, abrite 3 chambres, dont deux avec placards, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec WC.

Dotée de volets électriques et d'un chauffage électrique au rez-de-chaussée, cette maison propose un confort optimal. Idéale pour un jeune couple avec enfants, cette maison offre un cadre de vie parfait alliant sérénité, confort, et modernité.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui.

DPE D 225 GES C 11

***Réception des offres d'achat exclusivement sur le site www.mizapri.com du samedi 16/11/24 12H au dimanche 17/11/24 12H sans frais supplémentaires. Méthode unique pour acheter votre futur bien immobilier au juste prix du marché! Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente virtuelle. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DÉPART DES OFFRES = 290 000 euros (1). Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus (dont 4.2% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Cette vente est garantie 12 mois. (1) Mention '"départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Yves GUEGUEN, au 0658501534 ou par courriel à jy.gueguen@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Yves GUEGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 850 847 617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 379507GJY. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-Yves GUEGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 850 847 617 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 368718MCOC

 L'UNION (31240)

L'UNION - Au calme d'une impasse, dans un quartier résidentiel, venez découvrir cette maison de 86 m² édifiée en 2009.
Dés l'entrée vous accédez à la pièce de vie et sa cuisine équipée ouverte, avec climatisation, lumineuse car triple exposition, donnant sur la grande terrasse abritée et le jardin.
Le coin nuit de ce plateau vous délivre 2 chambres dont une avec climatisation, une salle d'eau et un wc séparé. Au niveau inférieur se trouve une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec toilette, une buanderie, et un cellier.
Un garage spacieux carrelé complète ce bien qui ne nécessite aucun travaux.
Vous aimez le calme, les jardin fleuris, et cherchez votre nid douillet dans une commune dynamique ? alors cette maison est faite pour vous ! je vous attends pour une visite !
Consommation énergétique : D 191 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : A 5 kg CO2/m²/an
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 748 euros et 1012 euros au 01/01/2021
Prix de vente : 322 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 309 645 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie COCHARD, au 0611741498 ou par courriel à m.cochard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie COCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 837756006 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 368718 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marie COCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 837756006 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 373788ROV

 L'UNION (31240)

SOUS OFFRE ACCEPTEE
EXCLUSIVITE- L UNION- QUARTIER CALME-700 m pied centre ville et commerces- 300 m école
Maison mitoyenne 1 côté sur parcelle privative
Elle se compose d'une cuisine et d'une pièce de vie en RDC donnant sur Loggia arrière avec vue sur jardin
L'étage quand à lui, développe 4 chambres, une salle de bains, 3 chambres donnant sur balcon.
Coté annexes, un garage attenant, une loggia arrière ainsi qu'une cave en sous sol complètent les équipements de cette maison,
Consommation énergétique E 315 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre B 68 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1888 euros et 2554 euros au 01/01/2021
Prix de Vente : 279 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 268 296 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat réf : 373788
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 369194TSR

 BOULOC (31620)

Charmante maison de 2009 aux espaces parfaitement distribués dans un quartier calme et bienveillant (quartier certifié Voisins Vigilants et Solidaires) à 800 m du centre ville (5 min à pied). Vous pourrez vous rendre chez les commerçants de Bouloc à pied (2 boucheries, 3 boulangerie, 1 supermarché?) ainsi qu'à l'école de vos enfants (maternelle et élémentaire) ou à la crèche. Ce bien est à 5 min du péage eurocentre pour se rendre à Toulouse en moins de 20min.

Au rdc, entrée avec placard, toilettes, un grand salon / salle à manger lumineux donnant sur le jardin, une cuisine fermée attenante sur le garage possédant un grand espace de stockage.
A l'étage 3 chambres avec placards intégrés, un toilette, et une salle de bain.

La maison n'a été habitée que par une seule famille depuis 2009. C'est une preuve qu'on s'y sent bien. Les murs sont à rafraîchir et la cuisine à mettre à votre gout.
Le maison est mitoyenne ainsi que le jardin.

N'hésitez pas à venir la visiter et à découvrir tous ses atouts.
Classe énergétique : C , Classe d'émission de CO2 : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 897 euros et 1213 euros

Prix de Vente : 220 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 10 000 euros, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 210 000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandra THIRION, au 0625470369 ou par courriel à s.thirion@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra THIRION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 901 924 019 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 369194 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sandra THIRION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 901 924 019 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 369129ECAN

 LABASTIDE-SAINT-SERNIN (31620)

Jolie commune située dans le canton de Pechbonnieu, à 15km au nord de Toulouse et à 20mn de Blagnac : LABASTIDE SAINT SERNIN, rattachée aux Coteaux de Bellevue, est drainée par le Girou et divers ruisseaux. La vie sportive et culturelle y est dynamique.
Venez découvrir cette agréable maison sur une jolie parcelle de 1031 m2, proche du centre ville, des commodités et de beaux espaces naturels nous invitant à la promenade.
Cette maison de 132 m2 dispose de 4 chambres, dont une au RDC avec sa salle d'eau, une cuisine équipée avec ouverture sur la terrasse. Un grand séjour déplafonné doté d'une cheminée à insert fermé et d'une double exposition avec plusieurs ouvertures sur le jardin et la terrasse.
Capacité de faire une belle suite parentale à l'étage (la salle d'eau y est prête à accueillir les éléments sanitaires).
Maison très fonctionnelle et agréable à vivre avec ses nombreux rangements, un grand cellier, 2 WC (un à chaque niveau), 1 salle d'eau et une salle de bain.
Pour compléter l'ensemble : un grand garage double de 39m2, une piscine, une terrasse couverte.
Le tout sur une belle parcelle de 1031m2 clôturée, avec un jardin offrant plusieurs expositions.
Equipée de la fibre, d'une alarme et du tout à l'égout.
La piscine (8,5 x 4,75) avec nage à contre courant est au chlore et équipée du dispositif pour le passage au sel.
Maison très bien entretenue, simplement à rafraichir, avec un grand potentiel.
De plus, l'emprise au sol de 30% permet un agrandissement ou une dépendance.
Idéalement située, tout proche de la mairie, de la médiathèque et des commodités (commerces, médecins, pharmacie...). Plusieurs lignes de bus à proximité à pied, dont transports scolaires et 2 lignes assurant la liaison avec la ligne B du métro Toulousain.
Photos supplémentaires sur demande.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Prix hors honoraires : 338 462 euros Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, 4% TTC du prix du bien, soit 13 538 euros.
Prix honoraires inclus : 352 000 euros
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2023 (Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1534 euros et 2076 euros par an). Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 204 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth CANDEIAS, au 0625038330 ou par courriel à e.candeias@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth CANDEIAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 953710209 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369129 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Elisabeth CANDEIAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 953710209 - .

Maison

Ref. 374340ROV

 SAINT-LOUP-CAMMAS (31140)

SOUS OFFER ACCEPTEE
EXCLUSIVITE-MAISON SAINT LOUP CAMMAS
PISCINE-SPA-GRAND GARAGE-CARPORT- CUISINE ETE....
Tout le confort et l'aménagement d'une maison très bien entretenue et équipée, telle est la promesse de ce joli lieu de vie,
La pièce de vie déplafonnée en partie, distribue d'un côté l'espace Nuit composé de 3 chambres , une Salle d'eau et un WC, mais également un espace cosy Mezzanine et une belle cuisine contemporaine toute équipée semi ouverte sur le salon. Cette pièce de vie distribue également un dernier espace Bureau/cellier,
A l'extérieur, un grand garage de 40 m² ainsi qu'un grand et haut carport constituent les annexes, ainsi qu'un cabanon de rangement en bois,
Enfin pour la détente, un spa avec son abri dédié constitue un premier espace de bien être, complété par un espace piscine, une terrasse avec store banne et une véritable cuisine d'été couverte avec un coin repas couvert également,
Coté verdure, la maison est joliment végétalisée et un bel espace engazonné apporte la touche végétale complémentaire afin de satisfaire tous les souhaits,
C'est donc une maison très bien équipée et très bien entretenue au sein d'un village aux multiples commodités (500/700 m du centre ville et de l'école )
Consommation énergétique D 216 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre B 6 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1200 euros et 1690 euros au 01/01/2021
Prix de Vente : 399 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 383 691 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS QUILLET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 374340
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 375557ECAN

 CASTELGINEST (31780)

Agréable maison idéalement située, fonctionnelle et lumineuse.
Située au calme d'une impasse et proche de toutes les commodités et du centre du village, cette maison vous séduira tant il y fait bon vivre.
Dotée d'une cuisine équipée, un double séjour, un cellier, une chambre et sa SDB au RDC, 2 belles terrasses, 2 dépendances dont une aménagée en studio et l'autre en cuisine d'été. A l'étage 2 grandes chambres avec placards aménagés, une SDB, une mezzanine. Vous apprécierez les nombreux rangements et la double exposition qu'offre cette jolie maison.
Très bien entretenue, aucun travaux à prévoir.
Prix hors honoraires : 305 000 euros Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, 4% TTC du prix du bien, soit 12 200 euros.
Prix honoraires inclus : 317 200 euros.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2022 ( DPE C GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300 euros et 1800 euros par an.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth CANDEIAS, au 0625038330 ou par courriel à e.candeias@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth CANDEIAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 953710209 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 375557 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Elisabeth CANDEIAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 953710209 - .

Maison

Ref. 372562ROV

 BUZET-SUR-TARN (31660)

SOUS OFFRE ACCEPTEE
EXCLUSIVITE- BUZET SUR TARN
Belle maison sur une grande parcelle au coeur de la nature tout en étant proche du village et des écoles (500 m écoles) cette propriété est au coeur d'un environnement végétalisé avec piscine et pool house.
Elle offre un plein sous sol de 120 m² ce qui est un bel atout pour des pièces annexes : la buanderie et le garage étant déjà à cet usage.
La pièce à vivre est très chaleureuse, lumineuse et offre un bel espace, pour la partie cuisine, c'est une cuisine dinatoire aux beaux volumes donnant sur extérieur et bien équipée.
Enfin la partie Nuit développe 3 belles chambres, une Salle de bains et un WC indépendant en RDC tandis que dans la partie supérieure de type pigeonnier, c'est une dernière pièce avec mezzanine qui surplombe la maison,
Le coin Piscine est appréciable et la partie Pool House peut être un plus à réaménager.
Consommation énergétique E 299 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre B 9 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1 780 euros et 2 408 euros au 01/01/2021
Prix de Vente : 354 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 418 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat réf : 372562
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 374157DELB

 LE BORN (31340)

Un Coin de Paradis à la Campagne Vous Attend !
A 10 minutes du centre-ville de Villemur-sur-Tarn (secteur 31340 - 81630 - 82370), à mi-chemin entre Montauban et Gaillac, nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison de rêve entourée par la nature.
***VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE***
Imaginez-vous dans ce havre de paix, où l'intimité est totale, sans vis-à-vis, avec une vue magnifique sur la campagne environnante. Sur une parcelle magnifiquement clôturée et paysagée de 3000 m2 environ, cette maison de 95 m² environ, avec garage, véranda et piscine, construite en 1977, vous séduira par sa luminosité et son orientation nord-sud.
Coup de Coeur Assuré :
**Rez-de-chaussée :**
- Une entrée accueillante de 3 m².
- Une cuisine ouverte sur le séjour de 7,5 m², aménagée et équipée (four électrique, plaque à induction, lave-vaisselle) datant de 2018.
- Un salon/salle à manger spacieux de 34,85 m².
- Un WC.
- Une salle de bains moderne avec double vasque, baignoire et sèche-serviettes.
- Deux chambres confortables de 13,6 m² et 9,8 m².
- Une véranda orientée plein sud de 30 m², parfaite pour profiter du soleil toute l'année.
**1er étage :**
- Une chambre cosy de 11,5 m².
- Une salle d'eau neuve de 4,5 m² avec meuble sous vasque, WC et douche.
- Une mezzanine de 4,5 m² pouvant faire office de bureau.
Prestations et Confort :
- Un garage de 21 m² et une cave de 25 m² environ.
- Système de chauffage par radiateurs radiants complété par un poêle à bois (installé en décembre 2020).
- Climatisation réversible dans la pièce principale (pompe à chaleur DAIKIN de 2009).
- Volets en bois à battants et double vitrage sur châssis en bois.
- Piscine DESJOYAUX (2000) 8x4 avec liner remplacé en 2009.
- Terrasse côté nord avec barbecue pour des moments conviviaux.
Autres Avantages :
- Environnement calme et intime sans vis-à-vis.
- Parcelle clôturée et paysagée avec un joli point de vue.
- Maison lumineuse et soignée, aucun travaux à prévoir.
- École maternelle et primaire à environ 700 mètres, collège à Villemur-sur-Tarn, lycée à Fronton. Ramassages scolaires disponibles.
Emplacement Idéal :
- Montauban à 25 minutes, Toulouse à 45 minutes.
- A 5 minutes de l'axe Montauban/Gaillac.
- A 5 minutes de Villemur-sur-Tarn et de toutes ses commodités (commerces, grandes surfaces, médecins, équipements sportifs, etc.).
Une Occasion Unique :
Venez découvrir cette pépite bucolique où règnent calme et sérénité. Vous tomberez sous le charme de cette maison soignée et lumineuse, prête à accueillir vos moments de bonheur en famille.
N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite !
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique C 1179 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre A 5 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 910 euros et 1 280 euros au 01/01/2021
Prix de Vente : 239 000 euros. Honoraires charges Vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine BROENS, au 0630460345 ou par courriel à d.broens@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine BROENS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 827471061 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 374 157 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Delphine BROENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 827471061 - .

Maison

Ref. 373371BSAB

 BLAGNAC (31700)

**** SOUS COMPROMIS****
BLAGNAC quartier BERRY GUYENNE - La maison est idéalement située dans un quartier résidentiel, lotissement datant des années 80, à 5 mn du centre-ville, à 200 mètres des écoles, tout près du bus et à 2mn de l'arrêt de tram, à 8mn des sorties rocades, 10mn de la zone commerciale, 5 mn de l'aéroport et des zones industrielles.
Cette maison T4, mitoyenne, à étage, propose de belles prestations et un environnement verdoyant : une pièce séjour cuisine spacieuse, traversante, lumineuse (portes fenêtres), une cuisine intégrée équipée, 2 belles chambres avec rangements, 1 bureau et dressing, au calme, des rangements, une salle d'eau récente : rien ne manque pour accueillir votre famille.
L'ensemble de la propriété est bien entretenu, propre, un jardinet à l'avant et un autre à l'arrière propose un espace convivial, fleuri avec peu d'entretien.
L'avant de la maison permet le stationnement et vous disposerez d'un garage accolé au séjour de 13m² facilement transformable en bureau ou chambre.
Cet emplacement de choix proche des crèches, écoles, collège, commerces de proximité, poste, médecins, parc, centre historique est idéal pour une famille en quête de sa première maison, est parfait pour les adeptes du tout à pied ou à vélo, proche de la Garonne, du parc des Ramiers, d'Odyssud où les nombreuses activités de plein air sont envisageables !
La maison développe 84 m2 habitables, dont 47m² en rez de chaussée, 1Wc indépendant, 1 salle d'eau à l'étage avec un second toilette possible, des chambres de 10.64 à 11.40 m2
La parcelle de 265m² est très bien exploitée, libérant également une cour, un espace vert et un parking voiture à l'avant de la maison.
Le foncier reste modéré : il est de 1.800 euros
Prestations : crépis, peintures volets toiture et zinguerie récemment refaits, porte d'entrée alu, volets bois, isolation renforcée, double vitrage sur châssis PVC , fibre optique.
Prix : 340.000,00 euros. Les honoraires sont inclus et seront à charge du vendeur.
Ce bien rare réunit tous les atouts pour vous accueillir : à visiter rapidement !
DPE D GES D
Montant estimé pour les énergies 1170 à 1610 euros par an (base 01-2021)
Brigitte SABATHIER (EI) , agent commercial indépendant inscrit au RSAC sous le n°401 637 863.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwww.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte SABATHIER, au O682925749 ou par courriel à b.sabathier@proprietes-privees.com
Agent commercial indépendant inscrit au RSAC sous le n°401 637 863.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte SABATHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 401637863 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 373371 BSAB Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Brigitte SABATHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulouse 401637863 - .

Maison

Ref. 352393RUF

 TOULOUSE (31200)

Maison T 4 Minimes - Eglise
VISITE VIRTUELLE sur demande.
Au coeur des Minimes, secteur église, à 250 m du métro Canal du Midi, je vous propose un bien d'environ 90 m², composé d'une maison de 62 m² et d'un appartement de 28 m². Très agréable et fonctionnel, ce bien rare comprend un garage, un emplacement voiture sur le terrain, et une terrasse sans vis-à-vis de 20 m² environ.
La maison comporte une agréable pièce de vie en rez-de-chaussée et l'étage offre deux chambres, une mezzanine/bureau, une salle d'eau et des wc séparés.
L'appartement est indépendant, mais peut être très facilement annexé à la maison, sans travaux ; il peut être loué ( belle rentabilité ) ou devenir une spacieuse suite parentale en rez-de-chaussée .
Cette maison est très bien entretenue, et possède de nombreux atouts : quartier recherché, double vitrage, chauffage et climatisation réversible par pompe à chaleur, un garage, une terrasse agréable sans vis-à-vis, balcon, parquet ancien, électricité et plomberie refaite, toiture neuve.
Consommation énergétique : 115 Kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 9 kgCO2/m²/an
Consommation énergie finale : 66 kWh/m²/an
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : entre 550 euros et 790 euros ( prix moyens indexés au 1° janvier 2021 abonnement compris )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 420 000 euros. Honoraires : 3,7 % inclus charge acquéreur, soit 405000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie RUFFAT au 06 84 21 78 24 ou par courriel à v.ruffat@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie RUFFAT, professionnelle agrée, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 880 129 424.
Mandat réf : 352393 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777 (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Valérie RUFFAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse 880 129 424 - .

Maison

Ref. 367373ROV

 LAUNAGUET (31140)

SOUS OFFRE ACCEPTEE
EXCLUSIVITE-LAUNAGUET villa T4
Dans un environnement résidentiel, au calme et sur une parcelle arborée, jolie maison T4 de plain pied avec garage (mitoyenneté par ce même garage et d'un seul côté).
La pièce de vie propose un grand espace avec un coin salon et un accès à la cuisine,
Ces 3 espaces donnant sur l'extérieur avec 2 coins terrasses intimistes et joliment végétalisés,
La partie nuit est composée de 3 chambres et d'une salle de bains,
Un garage fermé, un coin buanderie et un WC complètent les équipements de cette maison idéalement située à 500 m des écoles et à 300 m d'une ligne de bus à destination du Métro.
Consommation énergétique E 271 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre B 8 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1462 euros et 1978 euros au 01/01/2021
Prix de Vente : 250 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 408 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat réf : 367373
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 363306VLET

 AUSSONNE (31840)

***[SOUS COMPROMIS]***
EN EXCLUSIVITÉ sur les hauteurs d'AUSSONNE, à 5 minutes du centre ville et de toutes ses commodités, laissez vous séduire par cette agréable et lumineuse maison familiale. Profitez d'un bel espace de vie de plus de 60 m2 environ composé par sa cuisine ouverte toute équipée et aménagée et un salon-séjour avec triple exposition. Côté nuit, 3 chambres, une suite parentale avec sa salle d'eau et son WC, un cellier-buanderie. Rangement assuré par deux garages.
EXTÉRIEUR : parcelle clôturée de 730 m2, un puits, une grande terrasse en béton imprimé, un boulodrome, une cuisine d'été à aménager
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : : PAC air-eau avec chauffage au sol également rafraichissant + Tout à l'égout -
Facilitez-vous la vie avec :
*** à 5 minutes à pieds l'arrêt de bus LIO
*** à proximité l'école maternelle et primaire Jules Ferry
*** à 5 minutes à vélo le collège
Proche de tous les sites aéronautiques et de l'aéroport Blagnac.
DPE : A 63 kWh/m2/an GES A, 42g CO2/m2/an, Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 560 euros à 800 euros au 01/01/2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violeine LETARD, au 0668898110 ou par courriel à v.letard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violeine LETARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulouse 524 431 681 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat n° 363306 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Violeine LETARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulouse 524 431 681 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 348194ROV

 MONTASTRUC-LA-CONSEILLERE (31380)

SOUS OFFRE ACCEPTEE
EXCLUSIVITE- ARCHITECTURE RARE - GRANDE SUPERFICIE-DOUBLE GARAGE-PROCHE ECOLES COLLEGE
Bien rare de par son architecture et son potentiel en plein coeur de Montastruc,
Maison typique lumineuse et spacieuse, implantée sur une parcelle offrant de beaux extérieurs au calme et une belle vue dégagée depuis les étages arrières,
Composée d'une grande pièce de vie avec de grands ouvrants, l'espace RDC est également pourvu d'une cuisine dinatoire donnant sur une terrasse et l'extérieur, d'une chambre et d'un WC ainsi que d'un grand cellier.
L'étage est quant à lui composé de 4 chambres, un coin dressing, une grande SDB et une deuxième pièce d'eau.
Enfin, une cave en sous sol, un cellier et un double garage complètent ce bien unique.
Proximité immédiate à pied commerces, école et collège ainsi que transports,
Consommation énergétique G 341 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre G 107 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 4753 euros et 6431 euros au 01/01/2021
Prix de Vente : 395 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain QUILLET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat réf : 348194
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 219359AMG

 NAILLOUX (31560)

31560 situé à 16 kms de Nailloux, et 20 kms de Villefranche de Lauragais, dans un hameau calme, vends hangar sur un terrain de 1250 m² - au sol environ 90 m² possibilité d'aménager un étage - charpente traditionnelle en bon état - viabilité en bordure, prévoir assainissement individuel - exposition sud, vue dégagée, CU positif
Prix de vente 54 000 euros honoraires à charge du vendeur
Contact Anne Marie GELY - tel 06 87 04 88 12
am.gely@proprietes-privees.com
Mandat 219359
mandataire indépendant propriétés privées
RCS 324733591