Achat maison - Landes : Découvrez nos maisons à acheter dans le département Landes - Page 3

Maison

Ref. 398539PAMO

 DAX (40100)

RARE A LA VENTE BELLE OPPORTUNITE
12 minutes de DAX

A DEUX MINUTES DES COMMERCES DE HINX, sur un terrain plat, viabilisé , joliment arboré de chênes, d'une surface de 2825 m2 , au calme dans une impasse, bâtiment agricole entièrement à rénover EN MAISON D HABITATION.
Surface au sol d'environ 130m2, toiture saine, PERMIS DE CONSTRUIRE ACCORDE avec changement de destination.
N HESITEZ PAS A ME CONTACTER POUR DE PLUS AMPLES RENSEIGNEMENTS.
Prix: 152 500 euros , honoraires à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MORIN PATRICIA au 0680276209 ou par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICIA MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 505 229 229 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 398 539- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PATRICIA MORIN(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - .

Maison

Ref. 398158RPRI

 SAINT-JULIEN-EN-BORN (40170)

Ici, à Saint-Julien-en-Born, je suis une promesse tenue : celle d'un charme et d'une élégance contemporaine qui ne cessent de surprendre.

Si vous aspirez à la quiétude et à la sérénité, tout en souhaitant rester connecté aux besoins du quotidien, alors votre recherche se termine ici, chez moi.

Ma position est des plus enviables : à quelques pas du coeur vibrant du village, vous découvrirez une palette de commerces et de services. Et si l'appel de l'océan se fait sentir, une étendue de sable doré vous attend à quelques minutes en voiture, ou à vélo, via une piste cyclable serpentant à travers les majestueuses forêts de pins qui m'entourent. Je vous parle de Contis Plage.

Nichée au bout d'une impasse, je vous offre un havre de paix. Après avoir garé vos véhicules sur mon spacieux parking, prenez un instant pour apprécier mon environnement et ma configuration. Construite en 2010, je déploie mes 240 m² d'espaces baignés de lumière, où l'élégance et la générosité se conjuguent.

Poussez ma porte d'entrée et laissez-vous emporter par un « Waaaouuhh ! » de surprise et d'admiration. Vous serez accueillis dans une vaste pièce de vie, où un espace d'entrée, un salon chaleureux autour de la cheminée et une salle à manger conviviale se côtoient harmonieusement. Mes baies vitrées à galandage, telles des fenêtres ouvertes sur le bonheur, inondent cet espace de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur ma piscine et mon jardin.

En vous dirigeant vers la droite, vous découvrirez ma cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires.

Poursuivez votre visite vers mes espaces nuit. Sur la gauche de la pièce de vie, un couloir spacieux dessert une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi que deux chambres qui partagent une élégante salle d'eau.

Montez les marches de mon bel escalier en bois, et vous atteindrez le palier du premier étage. Ici, une mezzanine lumineuse distribue une autre chambre spacieuse et des combles qui vous réservent bien des surprises.

Redescendez et laissez-vous séduire par mes extérieurs. L'intimité et le calme règnent en maîtres. Ici, on vit dedans/dehors toute l'année, grâce à mon exposition plein sud et à mes nombreuses baies vitrées.

Enfin, faites le tour de ma propriété pour découvrir mon vaste jardin et ma piscine au sel de 8x4 mètres, où les longues soirées d'été se transformeront en moments inoubliables. Et pour couronner le tout, je suis dotée d'un grand garage de 70 m², que vous pouvez aménager selon vos envies.

Il est temps d'écrire votre histoire ici, chez moi. Quand venez-vous me rendre visite ?
Prix de vente 850000 euros honoraires à la charge du vendeur.
DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130 et 1580 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ramona PRICHICI, au 0616014824 ou, par courriel à r.prichici@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ramona PRICHICI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 880852835 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 398158 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Ramona PRICHICI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880852835 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 394725NNP

 DUMES (40500)

Située en périphérie du bourg du village maison à rénover 128 m² environ.
Habitation: salle à manger avec cheminée équipée poêle à bois, cuisine indépendante avec poêle, bureau/chambre,
1 chambre, salle de bain, wc séparé, grand cellier/buanderie.
A l'étage: palier, 3 chambres.
Grenier aménageable 30 m².
Garage attenant.
Plusieurs dépendances complètent l'ensemble avec un atelier de 30 m², une ancienne forge de 45 m² et grange avec box animaux.
Habitation raccordée au réseau tout-à-l'égout.
Terrain paysager 2 390 m² agrémenté d'un puits.
Prix de vente : 136 000 Euros HAI (honoraires inclus de 5 990 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 4,61% soit 130 010 Euros hors honoraires.)
Hagetmau 6 km, Saint-Sever 6 km, Mont-de-Marsan 23 km.
DPE : classe F, GES: classe C.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LALANNE, au 07.89.20.61.38 ou par courriel à p.lalanne@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LALANNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 839417755 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) .
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 394725 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe LALANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 839417755 - .

Maison

Ref. 396986NNP

 SAINT-AUBIN (40250)

Située dans un petit hameau, au calme avec vue sur les coteaux verdoyants cette maison de 273 m² avec piscine est idéale pour une grande famille ou résidence de campagne.
Son calme et sa quiétude sauront vous séduire.
Dans l'habitation en rez-de-chaussée: entrée, grand salon/séjour avec cheminée insert, cuisine indépendante équipée donnant sur terrasse et patio, cellier, buanderie, 1 vaste chambre, bureau, salle d'eau, wc.
A l'étage: palier, salon avec poêle à bois, 3 grandes chambres, dressing, salle d'eau, wc, salle de bain, terrasse Sud avec vue sur la campagne environnante.
Patio donnant sur cuisine, grande terrasse Sud équipée d'un abri pour les repas d'été.
Terrain paysager Sud de 982 m² agrémenté d'une piscine au sel 8m x 4m chauffée avec sa plage aménagée.
Un abri de jardin de 8 m² vient compléter l'ensemble.
Assainissement individuel aux normes.
Prix de vente : 345 000 Euros HAI (honoraires inclus de 13 237 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 3,99% soit 331 763 Euros hors honoraires.)
Mugron 4 km, Mont-de-Marsan et Dax: 30 km.
DPE : classe B, GES: classe A.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LALANNE, au 07.89.20.61.38 ou par courriel à p.lalanne@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LALANNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 839417755 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) .
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 396986 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe LALANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 839417755 - .

Maison

Ref. 396570CDAR

 TARTAS (40400)

Exclusivité: Sur la commune de Tartas offrant toutes les commodités et à 20 min de Dax et Mont de Marsan, jolie maison au calme, au bout d'une impasse à la limite d'un parc boisé, zone non inondable.
De plain pied, elle comprend une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée. La cuisine donne directement sur l'extérieur avec grande terrasse et sur le cellier puis sur le garage attenant.
3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing.
Salle de bain avec double vasques, baignoire et douche à l'italienne.
Pas de travaux à prévoir. Elle est économique avec ses 3 modes de chauffage: climatisation réversible, poêle bois radiateurs électriques
Le jardin est très agréable et boisé.

Cette maison est susceptible de correspondre à votre recherche mais vous aimeriez en savoir plus?
N'hésitez pas à me contacter, je vous accompagnerai dans votre projet immobilier:
Céline Darrambide 06 12 81 19 35 c.darrambide@propriétés-privées.com

Prix charge vendeur: 218800 euros
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Céline Darrambide agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 448231852.
Mandat référence 396570. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401
2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/11/2020
DPE classe C GES classe B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 691 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2010 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 139.90 kWh/m²/an.
 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '

Céline DARRAMBIDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : dax 448231852 - .

Maison

Ref. 378787NNP

 SAINT-AUBIN (40250)

Cette maison familiale de 174 m² est située en position dominante dans un petit hameau du village de Saint-Aubin, au calme, avec une magnifique vue sur les coteaux Chalossais verdoyants.
Une piscine au sel de 8m x 4m vient agrémenter le terrain de 1 ha 80.
La vaste terrasse couverte dominant la piscine et le terrain est idéale pour la méditation, relaxation ou repos.
Les prestations de cette maison et son environnement sont idéales pour projet chambres d'hôtes, activités relaxation, bien-être, ...
Habitation en rez-de-chaussée: cuisine équipée indépendante avec accès terrasse, vaste salon-salle à manger 55 m² avec cheminée insert, 1 chambre, salle de bain et wc, cellier équipé, grande terrasse couverte donnant sur terrain. A l'étage: palier, 4 chambres avec rangements, salle de bain et wc, pièce buanderie.
Grand garage double indépendant de 80 m² équipé porte coulissante avec partie atelier et rangement.
Piscine semi enterrée 8m x 4m sécurisée par bâche, cabanon avec local technique.
Plage piscine aménagée avec vue sur vallée et coteaux Chalossais.
Terrain arboré de 17 916 m² avec potager, mare, fruitiers, pâturage et partie boisée.
Prix de vente : 296 000 Euros HAI (honoraires inclus de 11 357 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 3,99% soit 284 643 Euros hors honoraires.)
Mugron: 4 km, Mont-de-Marsan et Dax: 30 km.
DPE : classe C, GES: classe A.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1 640 euros et 2 280 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LALANNE, au 07.89.20.61.38 ou par courriel à p.lalanne@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LALANNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 839417755 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) .
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 378787 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe LALANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 839417755 - .

Maison

Ref. 397530BPES

 VILLENEUVE-DE-MARSAN (40190)

Laissez-vous charmer par cette belle propriété en pierres, nichée au coeur de la région du Bas Armagnac côté Landes . Un havre de paix, sans aucun vis-à-vis, où le calme absolu s'allie à une vue imprenable sur les Pyrénées !

A moins de 10 minutes de tous commerces et écoles, cette bâtisse de caractère, érigée au début du XVIII? siècle se dresse fièrement sur plus de 18 000 m² de terrain arboré.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son cachet intemporel. Un vaste hall dessert un élégant salon de réception avec cheminée ouverte, une salle à manger chaleureuse dotée d'un foyer ouvert, un bureau, un salon intimiste, ainsi qu'une spacieuse cuisine de 40 m² où trône une magnifique cheminée ancienne. Un vaste cellier et un WC séparé viennent compléter ce niveau.

A l'étage, un superbe palier baigné de lumière, sublimé par un vitrail fait main, vous mène vers quatre suites, chacune équipée de sa propre pièce d'eau et de WC. Un salon de détente ainsi qu'un grand dressing de plus de 20 m² parachèvent cet espace nuit, synonyme de confort et d'élégance.

A l'extérieur, le charme opère encore? De nombreuses dépendances en excellent état, offrent un potentiel exceptionnel : chambres d'hôtes, gîte ou espace de réception. Une superbe piscine traditionnelle au sel vient parfaire ce cadre enchanteur. Puits.

Travaux effectués : toiture, chauffage performant, double vitrage, électricité, assainissement conforme? Un bien préservé, prêt à accueillir vos projets ! Ce bien est raccordé à la fibre optique.

" Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4610 euros et 6290 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)"

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit PESCHARD, au 0624524020 ou par courriel à b.peschard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit PESCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 531169795 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :397530- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prix de vente: 620000 euros honoraires charge acquéreur de 21600 euros inclus.
(3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Benoit PESCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531169795 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 397073CHPR

 PONTENX-LES-FORGES (40200)

Dans bourg avec commerces et écoles, à 15min des accès autoroutiers, cette charmante maison édifiée au milieu d'un terrain de + de 2000m², avec grange et dépendance, vous offrira un cadre de vie idéale pour une grande famille avec ses 6 chambres dont 3 en RDC, ses 3 salles de bains/douches, 3 wc, vaste salon séjour, bureau, une jolie véranda donnant sur le salon et la cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour.
De beaux volumes pour cette maison atypique et agréable avec encore du potentiel à imaginer selon vos goûts.
Tout à l'égout.
Pompe à chaleur installée en Février 2025 sous garantie.
A vos téléphone pour prendre un rendez-vous de visite : 06 99 80 85 45.
DPE : C GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100 et 2900 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle PREVOT, au 0699808545 ou, par courriel à ch.prevot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PREVOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONT DE MARSAN 920607967 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 397073CHPR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christelle PREVOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONT DE MARSAN 920607967 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 392349JTES

 BISCARROSSE (40600)

(Visite virtuelle 3D disponible après 1er contact)

A l'entrée du bourg de Biscarrosse, proche de toutes les commodités et au calme de la forêt de pins, Propriétés-Privées vous propose cette splendide maison de type landaise traditionnelle d'une surface habitable de 185m².
De construction récente et entretenue avec soin, elle est dans un excellent état général avec des matériaux de qualité et de belles prestations; vous pourrez y poser vos valises sans prévoir aucuns travaux.

L'espace principal comprend un vaste salon de 70m² incluant une véranda et donnant sur une spacieuse cuisine semi-ouverte. Le couloir distribue deux chambres dont une suite parentale intégrant une salle de bain avec douche à l'italienne. Une buanderie confortable et un garage avec espace rangement viennent compléter le rdc.

A l'étage, une grande mezzanine ouverte sur le salon donne accès au balcon et ouvre sur 2 chambres supplémentaires, une salle de bain avec baignoire et douche, et un grand espace bureau/dressing.
A l'extérieur, le jardin arboré de 2600m² accueille une belle terrasse-bois avec piscine haut de gamme et coin détente, un carport 3 places, une grange, un abri-bois.

Cheminée, PAC air/air réversible, portail électrique, toiture revue en 2024, reliée fibre et excellente connectivité.

DPE : D GES: B

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 2244 euros et 3036 euros".

Prix 698.000 euros HAI (3.15% d'honoraires TTC inclus à la charge du vendeur).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Philippe TESSIER, au 0766723020 ou par courriel à jp.tessier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Philippe TESSIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 513 620 096 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392349 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet

Jean-philippe TESSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513 620 096 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 378309NNP

 SAINTE-COLOMBE (40700)

Corps de ferme constitué d'une ancienne maison d'habitation 100 m² environ à rénover entièrement, d'une grange 100 m² et d'un petit hangar/abri.
Lot de plusieurs parcelles agricoles composant un ensemble d'une superficie totale de 21ha 50a environ.
Terrain plat fond de vallée en bordure de ruisseau, parcelles en légère pente Sud.
Parcelle en coupe rase pente Nord.
Ces parcelles sont libres de toute occupation, pas de bail en cours.
Idéal pour chevaux, projets agricoles, permaculture, ...
Prix de vente : 187 000 Euros HAI (honoraires inclus de 7 175 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 3,99% soit 179 825 Euros hors honoraires.)
Hagetmau: 4 km, Mont-de-Marsan et Orthez: 30 km.
DPE : non soumis au DPE .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LALANNE, au 07.89.20.61.38 ou par courriel à p.lalanne@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LALANNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 839417755 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 378309 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe LALANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 839417755 - .

Maison

Ref. 388929MCOL

 LAHOSSE (40250)

Propriété nichée au coeur d'un écrin de verdure au calme.
A seulement 5 minutes de Montfort-en-Chalosse, cette ancienne ferme landaise rénovée allie le charme de l'ancien et modernité. implantée sur une parcelle de 4 400 m² avec piscine, sans voisinage direct ni vis-à-vis, elle constitue un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du calme.
Maison d'habitation 160 m² comprenant au rez-de-chaussée :
Salon/séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte équipée, coin bureau idéal pour le télétravail, suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs
Véranda de 19 m²
A l'étage : Palier/mezzanine desservant trois grandes chambres, coin lavabo avec WC
Dépendances et Extérieurs :
Une dépendance pleine de caractère de 55 m², avec briques apparentes et tomettes d'origine
Un grand garage/atelier de 150 m² idéal pour un artisan, carport , abri de jardin.
Une piscine de 10 x 3 m, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées
Terrain de 4 400 m² sans aucun vis-à-vis, entouré de verdure.
Situation idéale : 20 km de Dax ,50 minutes des plages de l'océan Atlantique
Atout principal : un cadre idyllique, mêlant authenticité et confort, pour une qualité de vie unique.
Prix de vente : 299 000 Euros HAI (Honoraires d'agence inclus de 3,99 % TTC charge acquéreur soit 287 528 euros net vendeur. (pas de frais de notaire sur les honoraires)
DPE : D GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 640 et 2 270 Euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam COLLARD, au 0624527576 ou par courriel à m.collard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC dax 413 363 458 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 388929 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Myriam COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : dax 413 363 458 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 383894PAMO

 POMAREZ (40360)

A 7 minutes de POMAREZ et AMOU et à 14 MINUTES D' ORTHEZ
A VOIR TRES VITE

Sur la commune d'ARSAGUE très jolie maison des années 60, entièrement rénovée entre 2020 et 2022, sur un terrain de 1550 m2, plat , joliment arboré et clos, sans vis à vis, hors lotissement, avec en bordure de beaux chênes.

De plein pied , d'une surface de 113 m2, elle se compose d'une entrée indépendante, d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le salon, 3 chambres avec des parquets ancien, placards, salle d'eau avec douche à l'italienne, 2 wc séparé, cellier buanderie avec accès extérieur.
Un espace pouvant servir de bureau et une belle véranda servant de salle à manger avec vue sur la piscine.
Double vitrage PVC ,moustiquaires, poele à granuler, assainissement individuel.

Une belle terrasse bois de 58m2 borde une piscine construite en 2021.

Un double garage ,un atelier et des carrés potager complètent cet ensemble.

Le petit plus 70m2 de surface utile dans les combles, entièrement isolées, pouvant être transformé en habitable sur une surface d'environ 25m2.

Prix: 249 500 euros , honoraires à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations.
DPE C GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :1700 à 2370 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MORIN PATRICIA au 0680276209 ou par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICIA MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 505 229 229 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 383 894 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PATRICIA MORIN(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229

Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - .

Maison

Ref. 385290RPRI

 SAINT-PAUL-LES-DAX (40990)

Laissez-vous séduire par cette demeure d'exception, nichée au coeur d'un écrin de verdure, dans un secteur prisé de Saint-Paul-lès-Dax. Cette villa d'architecte, véritable havre de paix, vous offre des espaces de vie spacieux et lumineux, avec de larges ouvertures sur un jardin arboré de près de 3000m². Sa situation idéale, à proximité des commerces et des services, en fait un lieu de résidence privilégié. Vous serez conquis par son agencement intérieur, avec, au rez-de-chaussée, une suite parentale, un salon-séjour aux dimensions généreuses, une cuisine équipée et un bureau. L'étage, quant à lui, abrite quatre chambres confortables et une salle d'eau, ainsi que des combles partiellement aménagés. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce bien unique et je me ferrai un grand plaisir de vous accompagner pour une visite.
Prix 686500 euros, honoraires à la charge du vendeur.
DPE C GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720 euros et 2730 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ramona PRICHICI, au 0616014824 ou par courriel à r.prichici@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ramona PRICHICI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 880852835 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385290 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Ramona PRICHICI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880852835 - .

Maison

Ref. 396653SCAL

 DAX (40100)

Laissez-vous charmer par cette demeure alliant cachet et modernité. Offrant de beaux volumes et des prestations haut de gamme, elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée.
A l'étage, la suite parentale dispose d'une salle de bain avec douche, accompagnée d'une deuxième chambre et d'une salle d'eau. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires et des combles.
Atout rare : une maison d'amis indépendante avec séjour, cuisine, chambre et salle d'eau, idéale pour recevoir en toute intimité.
Le terrain de 400 m² offre un cadre paisible, agrémenté d'un spa 6 places et d'une bodega pour des moments conviviaux.
Confort absolu avec double vitrage, climatisation, portail automatique avec interphone et aspirateur centralisé.
Un bien unique à découvrir sans tarder !
Budget : 575 000 euros Honoraires charge vendeur
Mentions légales obligatoires :
DPE C GES A montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023: compris entre 1770 et 2450 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie Calderon, au 07.49.09.76.13 ou par courriel à s.calderon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie Calderon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Dax 879 935 856 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 396653 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Sophie CALDERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 935 856 - .

Maison

Ref. 394600DWJ

 CASTETS (40260)

Venez découvrir en exclusivité sur la commune de CASTETS (40260) à 1 km du centre ville, à 15 mns des plages et à 20 minutes de Dax dans un quartier résidentiel très rechercher sur le secteur

Vous y trouverez une maison de 1984 en grande partie rénovée de 100 m2 plein de charme comprenant une grande pièce de vie très lumineuse traversante, une cuisine équipée ouverte avec son cellier attenant, de trois belles chambres avec placard, d'une salle d'eau et un wc

Le chauffage est assuré par une cheminée insert gainé pour toute la maison

A l'extérieur vous serez accueilli par un jardin arboré de plus de 900 m2 offrant de nombreuses possibilités. Enfin ces deux terrasses et son garage et son arrosage automatique par forage finiront de vous convaincre !

De nombreuse possibilités s'offre à vous !

Une visite s'impose !!

Prix : 299 500 euros HAI* Honoraire inclus charge acquéreur : 3,99 % TTC ( prix 288 000 euros hors honoraires).

DPE : E - GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021

Mandat ref : 394 600- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez John DEWILDE au 07 70 67 84 57 ou par courriel à j.dewilde@proprietes-privees.com Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditorial de John DEWILDE agissant sous le statut d'agent commercial indépendant RSAC 882 344 047 Dax Agent commercial, SAS PROPRIETES-PRIVEES - Agence immobilière - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. carte professionnel CPI 4401 2016 000 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire, RCS NANTES 487 624 777, garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 600 000 euros et 1 200 000 euros pour G
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

John DEWILDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dax 882 344 047 - .

Maison

Ref. 395647DWJ

 SAINT-PAUL-LES-DAX (40990)

Venez découvrir à Saint Paul Les Dax (40990) quartier du lac, maison de plein pied de 95 m2 proche du lac de Christus et de toutes les commodités sur une parcelle de 720 m2.

Vous trouverez une pièce de vie avec sa cheminée, une grande cuisine fermée, une salle d'eau, de trois chambres, une buanderie et un wc.

A l'extérieur, sa terrasse couverte, son garage et son jardin arboré finiront de vous convaincre !

De nombreuses possibilités s'offre à vous !!
Une visite s'impose !

Prix 249 600 euros HAI* Honoraire inclus charge acquéreur : 4 %
240 000 euros hors honoraires

Mandat réf : 395 647- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

DPE : D - GES : D
Estimation des coûts annuel d'énergie du logement entre 1127 euros et 1524 euros
Prix moyen indexé au 01 /01/2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez John DEWILDE à DAX au 07 70 67 84 57 ou par courriel à j.dewilde@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de John DEWILDE agissant sous le statut d'agent commercial indépendant RSAC 883 344 047 Dax agent commercial. SAS PROPRIETES-PRIVEES - agence immobilière - ZAC du Chêne Ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCi Nantes-Saint-Nazaire RCS NANTES 487 624 777 garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie 75008 Paris - n° 281137 J pour 600 000 euros et 1 200 000 euros pour G

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

John DEWILDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dax 882 344 047 - .

Maison

Ref. 371528RMAG

 SAINT-SEVER (40500)

Découvrez cette magnifique maison de pays de 240m2, située à seulement 10 minutes du village pittoresque et historique de Saint Sever. Avec ses pièces spacieuses et son ambiance chaleureuse, cette propriété est idéale pour les familles recherchant un cadre de vie paisible et authentique, tout en offrant la possibilité de développer une activité touristique grâce à son gîte inclus.

Caractéristiques de la maison :

Authenticité et charme : La maison a conservé son charme d'origine avec des poutres apparentes, des carreaux de ciment magnifiques au sol et une belle hauteur sous plafond dans toutes les pièces.
Entrée spacieuse : Une belle et grande entrée qui donne le ton dès le premier pas dans la maison.
Rez-de-chaussée :
Une chambre confortable.
Une cuisine spacieuse et moderne.
Une salle à manger avec poêle à bois.
Un très grand et lumineux double salon avec poêle à granulés.
Une buanderie.
Une grande salle de jeux baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées en aluminium et double vitrage.
Une salle d'eau et des WC.
Étage :
Quatre grandes chambres.
Un palier spacieux.
Une salle de bain avec douche à l'italienne.
Un local technique pour la chaudière à condensation et le ballon d'eau chaude, pouvant également servir de pièce de rangement.

Extérieur :

-Un jardin de plus de 4000 m², arboré d'arbres fruitiers et d'ornement, avec un puits et plusieurs abris.
-Une piscine de 8x4 mètres, sécurisée et équipée d'une douche, le tout parfaitement entretenu.
-Une grange de 80 m² avec combles aménageables de la même surface, actuellement utilisée comme atelier créatif, atelier de bricolage et cave.
-Un bâtiment de 56 m² fonctionnant comme gîte, composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée et de deux chambres avec salle d'eau récemment rénovée à l'étage. Le gîte dispose également d'un jardin clôturé et d'une terrasse couverte, avec possibilité de l'agrandir pour le rendre accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).

Prestations supplémentaires :

-Double vitrage.
-Panneaux solaires.
-Chauffage centrale

Prix de vente : 389999 euros (dont 3,97% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit prix net vendeur 375 099 euros).
Informations sur le DPE :

DPE : D - 220 kWh/m²/an
GES : D - 21 kgCO?/m²/an
Estimation des coûts annuels : entre 4 770 euros et 6 500 euros par an (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 01/01/2021).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa MAGALHAES, au 0646894304 ou par courriel à r.magalhaes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa MAGALHAES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONT DE MARSAN 851749903 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 371528. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Rosa MAGALHAES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONT DE MARSAN 851749903 - .

Maison

Ref. 396296NNP

 LARBEY (40250)

Au calme dans un quartier situé à proximité du bourg du village, maison à rénover 200 m².
Après rénovation, potentiel de 240 m² habitables avec un logement attenant de 45 m² environ vous offrant un projet locatif.
Idéal grande famille, maison de vacances à la campagne.
En rez-de-chaussée: salle à manger/salon avec cheminée foyer ouvert, cuisine indépendante, 1 chambre, bureau à terminer, salle d'eau wc, cellier, pièce atelier.
A l'étage: palier, 2 grandes chambres, wc, pièce atelier 30 m².
Grenier pour rangement.
Logement attenant à rénover composé en rez-de-chaussée d'une pièce de vie, à l'étage: palier, bureau/chambre, pièce à aménager.
Terrain arboré de 1 475 m² en partie clos.
Dax: 32 km, Orthez: 33 km, Mont-de-Marsan: 38km
DPE: non requis
Prix de vente: 139 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LALANNE, au 0789206138 ou par courriel à p.lalanne@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LALANNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 839417755 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 396296 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Philippe LALANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 839417755 - .

Maison

Ref. 375580IGRAN

 SAINT-VINCENT-DE-PAUL (40990)

SAINT VINCENT DE PAUL (40990) maison de plain pied comprenant entrée, cuisine aménagée, séjour, cellier, terrasse couverte, 3 chambres, 2 salles d'eau avec WC chacune, une pièce bureau de 18 m² avec une entée indépendante (pouvant convenir à profession libérale). Un abri de jardin et terrain de 980 m².

DPE : Classe D GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1620 euros et 2250 euros.
Prix de vente 311 400 euros Honoraires : 4 ,5% TTC inclus charge acquéreur (298 000 euros hors honoraires)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GRANIER, au 0682522662 ou par courriel à i.granier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GRANIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 791321631 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375580 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle GRANIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 791321631 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 381013IGRAN

 OEYRELUY (40180)

OEYRELUY (40180) A 5 mn de Dax et à proximité du futur golf - Contemporaine de plain pied comprenant cuisine américaine ouverte sur bel espace de vie de 50 m², cellier, 3 chambres avec placard + suite parentale (dressing et salle d'eau), grande SDB avec double vasque, baignoire d'angle et douche XXL, WC séparés et grande terrasse. Viennent compléter l'ensemble une piscine et une dépendance de 100 m². Cette dernière peut accueillir un camping car ou grand garage et comprend également un local à usage de bureau ou activité indépendante. Idéal artisan (possibilité de stockage important).

DPE : Classe C GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 980 euros et 1380 euros.
Prix de vente 416 000 euros Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (400 000 euros hors honoraires)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GRANIER, au 0682522662 ou par courriel à i.granier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GRANIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 791321631 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381013 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle GRANIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 791321631 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr