Achat maison - Nouvelle-Aquitaine : Découvrez nos maisons à acheter en Nouvelle-Aquitaine - Page 28

Maison

Ref. 397997JQC

 TOURTOIRAC (24390)

24390 TOURTOIRAC
EN EXCLUSIVITE,
Chantal Jacquement vous présente une propriété du 18ème siècle nichée au coeur d'un écrin de verdure, à proximité de la charmante ville touristique de Tourtoirac, à 10 min d'Hautefort, et à 1 H 20 des aéroports de Bergerac et Limoges.
Dès votre arrivée, vous serez séduits par les deux belles bâtisses en pierres entourées de 4,5 ha de prairies et bois.
Ici la nature règne en maître, offrant un cadre idyllique pour les amoureux de paysages préservés.
La maison principale, d'une surface d'environ 220 m2 allie authenticité et confort moderne.
Les murs en pierres apparentes et les poutres en bois confèrent à chaque pièce une atmosphère chaleureuse et unique.
En rez-de-chaussée une grande entrée lumineuse vous accueille, puis on découvre un bureau, une chambre, deux WC avec lave-mains, un salon bibliothèque, une belle pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée et une buanderie.
Au 1er étage, un vaste salon vous invite à des soirées cocooning, puis un couloir mène aux trois chambres chacune aménagée avec une salle de bains et WC ou salle d'eau et WC.
Mais ce n'est pas tout,
La propriété comprend également un cottage d'une surface d'environ 125 m2.
Ce cottage, avec son ambiance cosy et son décor soigné, est une véritable pépite pour les voyageurs en quête d'une évasion sereine au coeur de la campagne.
Il se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie avec cheminée, de deux chambres, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau.
Au 1er étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Tout le confort nécessaire pour des séjours inoubliables.
Imaginez vos hôtes profitant de balades ressourçantes en forêt, bercées par le chant des oiseaux et le bruissement des arbres.
Cette propriété dispose de plusieurs terrasses à proximité de la piscine, ainsi que de plusieurs dépendances en pierres.
L'avis de votre conseillère en immobilier :
Une propriété idéale pour les amoureux de la nature, de l'authenticité et pour les amateurs de tourisme culturel.
DPE : D (173) - GES : D (49)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4680 euros et 6390 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 570000 euros - Honoraires à charge vendeur.
Une attestation de capacité financière vous sera demandée avant visite.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal JACQUEMENT, au 0673733816 ou par courriel à c.jacquement@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Mandat réf : 397997
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Chantal JACQUEMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851336743 - .

Maison

Ref. 383915LRL

 CESTAS (33610)

33610 CESTAS GAZINET - Exclusivité !
Dans une résidence boisée et calme, proche des commodités, écoles, train, bus, parcs ...

Maison mitoyenne d'un côté, d'env. 98 m2 comprenant au rez de chaussée une entrée, un salon, un séjour, une cuisine, un wc et un garage attenant.
L' étage offre 3 chambres et une salle de bains.
La maison bénéficie également d'une terrasse couverte et d'un second garage en fond de parcelle.
Le tout sur une parcelle de 260 m2.

Travaux à prévoir, beau potentiel !

A VISITER SANS TARDER !

Prix: 333 300 Euros. Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïs LAMIREAU, au 0783364118 ou par courriel à l.lamireau@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïs LAMIREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 844968107 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 383915 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)***

Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

Maison

Ref. 398479ALIG

 MARSAC-SUR-L'ISLE (24430)

En exclusivité !!! Cette belle maison construite en 2024, offre une surface habitable de 108 m² de plain pied, elle se compose : entrée, lumineux salon avec baie vitrée donnant sur une terrasse exposée Sud, cuisine aménagée, cellier attenant et accès au garage. Une première chambre avec salle d'eau privative et trois autres chambres bénéficient d'une salle d'eau indépendante et d'un wc séparé. Le mode de chauffage de la maison se fait par le sol , à l'aide d'une pompe à chaleur, les matériaux sont de qualité et résolument moderne, la maison est construite sur un terrain d'environ 2000 m², avec un assainissement individuel entièrement neuf, aux dernières normes en vigueur. Située sur la commune de Marsac sur L'isle, à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, Péribus), dans un environnement sans nuisances, à seulement 10mns du centre ville de Périgueux.
Prix de vente : 304 500 eurosuros HAI (dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, soit 290 000 eurosuros hors honoraires).
DPE A (31) GES A (0), Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 371 eurosuros et 502 eurosuros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud LIGOUT, au 0674575111 ou, par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud LIGOUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 389671645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : - 398479 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arnaud LIGOUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 389671645 - .

Maison

Ref. 397985BLAN

 MEZOS (40170)

Vous souhaitez acquérir une maison du patrimoine Landais. Venez découvrir cette landaise de 1824 implantée sur la commune de Mezos où vous trouverez le calme et le repos, mais aussi des activités de pleine nature, à la plage, en forêt ou en bordure d'un cours d'eau. Proche des quelques commerces de proximité, cette belle demeure au cachet remarquable se trouve sur le chemin de la prisée station balnéaire de Contis. Cette maison à colombage et en pierre authentique a fait l'objet d'une très belle et totale rénovation en 2022. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'un bureau avec sa grande bibliothèque, d'une belle et grande cuisine totalement équipée et d'une buanderie. A l'étage, une magnifique suite parentale avec dressing et sa salle d'eau et wc ainsi que deux autres grandes chambres équipées d'une salle d'eau et de toilettes. Trois cheminées fonctionnelles équipent les pièces de vie.
Le jardin clos et piscinable est équipé d'un système d'arrosage automatique.
Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de cette magnifique région.
Prix: 529 000 euros, DONT 3.6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 510 640 euros Hors honoraires.
N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations.
DPE C GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1400 à 1960 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard LANDES au 0640896820 ou par courriel à b.landes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERNARD LANDES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 961 982 673 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 397985 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
BERNARD LANDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 961 982 673 Les i (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bernard LANDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 914982673 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 395875CARR

 BOURCEFRANC-LE-CHAPUS (17560)

BOURCEFRANC-LE-CHAPUS - Aux portes de l'Ile d'Oléron - Commerces et école à pied - Mer à proximité - Maison située au calme composée d'une entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte aménagée, une arrière cuisine, une buanderie, un wc, à l'étage 2 chambres dont une avec un balcon, une salle d'eau avec wc.
Garage - Grand cabanon de jardin - Agréable terrain arboré et clos.

Prix net vendeur : 180 000 euros + 8 000 euros honoraires d'agence charge acquéreur
DPE G - GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 270 euros et 3 110 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carine ROUSSELIERE, au 0643316153 ou, par courriel à c.rousseliere@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carine ROUSSELIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC la rochelle 978473528 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 395875- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Carine ROUSSELIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : la rochelle 978473528 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 391632NAD

 LIBOURNE (33500)

Située dans le quartier Montaudon au calme et à deux pas du centre ville, cette maison en pierre est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. (Exposition : Est/Ouest)
Elle est composée d'une entrée avec 3 chambres de 9 m² à 11 m² avec parquets - une cuisine avec un accès sur le jardin - un salon séjour de 17 m² donnant sur le jardin - une salle d'eau avec douche - wc indépendant (Travaux de rénovation intérieure à prévoir).
Chauffage gaz : chaudière condensation récente 2 ans - double vitrages PVC - volets bois - connexion fibre - tout à l'égout .
Extérieur : un jardin de 260 m² avec potager et un atelier - murs de clôture.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Laurent ARNAUD au 06 61 657 457 ou par courriel à l.arnaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette maison est au prix de 170 000 euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat n°391 632)
L'information quant à l'ERP concernant cette annonce est à retrouver sur le site Géorisques.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ARNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 501173728 BORDEAUX auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Laurent ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501173728 BORDEAUX - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 397976SCC

 SEMUSSAC (17120)

Situé sur la commune de Semussac, avec commerces de proximités écoles et crèche .
Moins de 20 minutes de Royan 17200 et 10 minutes des premières plages.
Laissez tenter par cette maison neuve de 2024 encore sous garantie décennale jusqu'en 2034.
Magnifique maison plain-pied d'env 98m2 comprenant : une entrée sur pièce de vie de 40m2 et sa cuisine ouverte avec vue dégagé sur la vallée, 3 chambres avec grande penderie chacune dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, une seconde salle d'eau et un WC indépendant.
Fenêtres double vitrage, volet PVC électrique, chauffage au sol par pompe à chaleur, assainissement collectif.
garage attenant avec une grande buanderie.
Le tout sur un terrain non clôturé d'env 631m2.
Vidéo de présentation sur demande.
Excellent DPE dernière norme d'isolation.
DPE : A - GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de
I'année 2021,2022,2023 entre : 320 euros et 470 euros par an au 18/ 04/ 2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain SCLISSON, au 0667824812 ou par courriel à r.sclisson@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix : 353 566Euros dont 3,99 % à la charge de l'acquéreur (soit 13 566Euros), soit 340 000Euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain SCLISSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saintes 881 433 098 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 395 612SCC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Romain SCLISSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 881 433 098 - .

Maison

Ref. 398088LRL

 SAUVETERRE-DE-GUYENNE (33540)

33540 - Commune proche SAUVETERRE DE GUYENNE -
Cadre calme et bucolique.

Entourée d'un beau jardin arboré et clos de murs en pierres, la demeure offre 220m2 habitables, sur deux vrais niveaux avec belle hauteur sous plafonds, sur un terrain de 2211m2 avec piscine chauffée!

Au rez-de-chaussée:
- bel espace de vie de 55m2;
- cuisine indépendante aménagée;
- buanderie avec accès à un jardinet;
- une chambre avec sa salle de bains servant actuellement de salon de musique;
- véranda donnant sur terrasse prolongée d'une piscine chauffée.

A l'étage:
- 1 suite avec salle d'eau, parquet bois massif, poutres apparentes, fenêtre de toit et volet roulant avec télécommande;
- 1 suite avec salle de bains, plancher bois massif, double exposition avec magnifique vue plongeante sur la vallée;
- 1 espace bureau facilement convertible en petite chambre d'enfant.

2 poêles à bois, et chauffage central au fuel.
Un portail en fer forgé a été réalisé sur mesure par un artisan forgeron, avec possibilité de le motoriser.

La partie rénovée a été faite avec des matériaux qualitatifs (carreaux travertin, huisseries et parquets bois massif?).
Un beau potentiel habitable peut encore être développé avec une grange attenante de 150m2, un chai indépendant d'environ 50m2 et espace couvert type carport d'env. 40 m2...

A proximité: court de tennis; école élémentaire.
Côté transports, deux gares à moins de 10minutes en voiture, autoroute A62 accessible à 16km.
Bordeaux, Bergerac, Agen, se trouvent à environ 1h, avec leur aéroport; Toulouse, à 2h.

Cachet de l'ancien allié au confort moderne, cette propriété convient aussi bien à une vie de famille, qu'à une activité d'artisan, artiste, ou à un couple de jeunes retraités, en recherche d'authenticité?

LAISSEZ VOUS SÉDUIRE...!

Prix: 469 800 euros HAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 398088
***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .) ***

Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

Maison

Ref. 396323PRL

 HANC (79110)

Maison d'environ 145 m² entièrement rénové en 2023 avec des matériaux de qualités et modernes.
Budget : 209 400 euros charge vendeur.
Classe énergétique C très bonne isolation.

Vous souhaitez vous installer à Ardilleux -Valdelaume proche de chef-Boutonne
Cette maison à étage sera vous séduire avec de beaux espaces de vie et sa cuisine ouverte.
Un salon et séjour avec un poêle à bois donnant sur une terrasse orienté Sud.
A l'étage vous trouverez trois belle chambres et une salle d'eau avec un espace toilette.
Un garage attenant peut agrandir encore la maison pour une suite parental.
Un préau et un atelier compléteront cette propriété entièrement close par un portail et un portillon.
Assainissement neuf (2024) microstation
chauffage pompe à chaleur
cumulus thermodynamique

consommation énergétique A : 112 KWH/m²/an
émissions de gaz à effet de serre A : 3 kg CO ² /m²/an
Estimation des dépenses annuels d'Energie entre 1930 euros et 2660 euros année de référence des prix de l'Energie de janvier 2021.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale ROULLEAU agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 396323 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 393646CAS

 MUSSIDAN (24400)

Proche Mussidan dans un village avec école maternelle et à 10 mns en voiture de de toutes les commodités et services maison contemporaine de plain pied d' une surface habitable de 110.81 m² plus un garage et un cellier.
La maison propose un porche, une entrée, un séjour salon de 44 m² ouvert sur la cuisine et donnant sur le jardin et la campagne par deux grandes baies vitrées , un dégagement vous dirige vers les 3 chambres de 13 m² chacune , une salle d'eau et un wc séparé.
Budget : 130 000 euros incluant les honoraires d'agence de 7000 euros à la charge de l'acquéreur. mandat n° 393646.
N'hésitez pas à m'appeler afin que je vous présente les différentes options offertes par ce projet non soumis au DPE pour l'instant.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire MASSE, au 0612460660 ou, par courriel à c.masse@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf: 393646. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Maison

Ref. 395181MND

 ARCHIGNAC (24590)

24590 ARCHIGNAC. Maison et grange en pierres, étable, terrain d'environ 9952 m².
Prix de vente : 395 000 euros (Honoraires charge vendeur)
Située dans le triangle Sarlat, Montignac Lascaux et Salignac Eyvigues, Périgord Noir, au sein d'un hameau calme, sans nuisances et sans vis à vis, cette propriété pleine de charme et d'authenticité, se compose d'une maison d'habitation en pierres de 139 m² (RDC : entrée, cuisine, salon/salle à manger avec cheminée, buanderie, wc et à l'étage : 3 chambres mansardées, 2 salles d'eau dont une avec wc) ainsi que d'une grange en pierres de 126 m² sur 2 niveaux en cours de rénovation en maison d'habitation et d'une ancienne étable.
Les 2 bâtiments sont équipés d'un assainissement individuel non collectif aux normes actuelles.
Le terrain d'environ 2.2 hectares se compose d'un magnifique parc fleuri et arboré en partie clôturé, de prairies et d'un bois agrémenté d'une source..
Amoureux des vieilles pierres, venez découvrir cette propriété typique du Périgord Noir.
Idéal pour grande famille ou pour de l'investissement locatif.
DPE : classe E GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2740 euros et 3750 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf : 395181MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.

Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - .

Maison

Ref. 392690FVJ

 GOURDON-MURAT (19170)

Josepha Favard Propriétés Privées vous propose en exclusivité au prix de 46 000 euros HAI (honoraires de 5000 euros inclus à la charge de l'acquéreur) .
Cette maison des années 1940, située à l'entrée du bourg de Gordon Murat. Avec environ 57 m² habitables, cette maison de village est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible à seulement 10 mm de Bugeat et 15 minutes de Treignac, et ainsi que des lacs des Bariousses et de Viam.
La maison est composée de deux escaliers qui mènent à l'entrée. Un couloir, une cuisine avec cantou ouvert, 3 Chambres dont une avec cabinet de toilette et lavabo. Des combles aménageables offrant 40m² supplémentaire après travaux.
Un jardin intimiste d'environ 120m² située sur l'arrière de la maison
Un garage pratique pour le stationnement ou le stockage.
Toiture en ardoise, simple vitrage bois, , chauffage au fioul.
Une grange mitoyenne d'environ 66m² au sol pouvant offrir 85m² réhabilité en logement avec un petit jardin. Ou tout simplement un rangement supplémentaire
Taxe foncière : 152 euros
Cadre de vie : Idéale pour se ressourcer, cette maison est parfaite pour les amateurs de tranquillité et de nature.
Travaux d'amélioration vous permettront de la personnaliser et d'exploiter pleinement son potentiel.
Équipements : Fosse septique (non conforme aux normes actuelles).
Classe énergétique : DPE en classe G, GES en classe G.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant :
Josepha Favard 06 70 03 86 08 - j.favard@proprietes-privees.com
Vous avez un bien à vendre ? Je vous accompagne, avec mes collègues de Propriétés-Privées, partout en France.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josepha Favard, agissant en qualité d'Agent Commercial immobilier indépendant sous portage salarial auprès de Propriétés Privées, SAS au capital de 40 000 euros, ZAC Le Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou.
SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.
Compte séquestre n°30932508467 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230).
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Mandat réf : 3392690 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(12.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 381012ARMB

 MIOS (33380)

Découvrez cette charmante maison, construite en 2018, située dans un quartier calme et recherché de Mios, à proximité immédiate des écoles et des commerces.

La maison se compose, d'un grand espace de vie traversant et lumineux d'environ 43m², de 3 chambres, toutes équipées de placards, d'une Salle de bains, équipée d'une baignoire et d'une douche et d'un WC indépendant

Cette maison dispose également d'un cellier de plus de 6m² et d'un garage attenant d'environ 15m².
Le terrain de plus de 760m² vous permettra de passer des moments de détente.

Coté confort la maison dispose d'un chauffage au sol pour un confort optimal pendant l'hiver et d'un système d'eau chaude solaire pour des économies d'énergie

Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Budget : 399 000 euros HAI dont 5% d'honoraire charge acquéreur soit 380 000 euros net vendeur.

DPE Classe A et GES A
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021) 318,87 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilles CALLEN, au 0659076614 ou par courriel à g.callen@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles CALLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 851 253 120 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 381012- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Armelle BÉREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951624204 - .

Maison

Ref. 373858ARMB

 BIGANOS (33380)

Sur un terrain de 650m2 et située dans un quartier calme de Biganos à seulement 10 minutes à pied de la mairie, venez découvrir cette charmante maison de 90m2 qui offre un cadre idéal pour une vie paisible en famille.

Dotée de 3 chambres spacieuses, cette demeure propose également un espace de vie lumineux et traversant de 30m2, idéal pour recevoir amis et famille.
La cuisine semi indépendante parfaitement équipée, offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas.

Un grand garage vous permettra de stationner votre voiture en toute sécurité, ainsi que la piscine extérieure vous offrira de précieux moments de détente et de convivialité en été.

Le terrain de 650m2 permettra également aux enfants de profiter pleinement de leurs jeux en extérieur.

N'attendez plus, cette maison à vendre sur Biganos est une opportunité rare sur le marché immobilier. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette belle propriété.

DPE CLASSEMENT:
C 164 kWh/m²/an
A 5 kg CO2/m²/an
Montants estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1 150 euros à 1 620 euros
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilles CALLEN, au 0659076614 ou par courriel à g.callen@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles CALLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 851 253 120 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 373858. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Armelle BÉREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951624204 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 398704ARMB

 ANDERNOS-LES-BAINS (33510)

A la recherche de calme et de tranquillité dans un quartier résidentiel d'Andernos les Bains ? Cette maison entièrement rénovée en 2019 avec des matériaux de qualité est faite pour vous. Située dans un environnement arboré et paisible, à proximité des commerces tels que la pharmacie et la boulangerie accessibles à pied, elle offre un véritable havre de paix.

D'une superficie d'environ 130m2, cette maison dispose de 4 chambres, dont une à l'étage pour plus d'intimité.
Le séjour avec cuisine ouverte offre un bel espace de vie convivial, tandis qu'un espace bureau ajoutera une touche de praticité à votre quotidien.
De plus, deux salles d'eau avec WC viennent compléter cet ensemble moderne.

Le terrain de 1000m2 est un véritable atout, avec son jardin arboré et paysagé qui vous invite à la détente. Une piscine vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité, tandis que la terrasse avec pergolas bioclimatique 5x4 vous offrira un espace de vie extérieur agréable à tout moment de la journée.

Pour ceux qui souhaitent générer un revenu complémentaire, un chalet d'environ 20m2 entièrement isolé et chauffé est présent sur la propriété.
Idéal pour réaliser de la location saisonnière, il vous permettra d'avoir un revenu régulier.

Cette maison avec piscine et chalet est une opportunité rare à ne pas manquer.
N'attendez plus et contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant !

Budget : 640 000 euros HAI dont 3.6% d'honoraire charge acquéreur soit 664 000 euros net vendeur.

DPE: C? GES:C?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170 et 1650 euros indexées aux années 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Armelle BÉREAU, au 0674448882 ou, par courriel à a.bereau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Armelle BÉREAU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J
Mandat réf : 398704 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Armelle BÉREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951624204 - .

Maison

Ref. 385884JENH

 BERSON (33390)

Située à Berson (33390), à 10 mn de Blaye et à 20 mn de Saint-André de Cuzac, cette propriété profite d'un cadre paisible et chaleureux, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. Proche des commerces locaux, écoles et espaces verts, elle est idéalement positionnée pour une vie pratique et épanouissante.
A l'extérieur, la maison s'étend sur une parcelle généreuse de 6386 m² offrant une vue imprenable sur les vignes et un espace extérieur soigneusement aménagé. Comptant une piscine chauffée couverte (8,50x4m), un sauna, un jacuzzi, un local piscine et une salle d'eau attenante (vasque, douche, wc), chaque saison peut être savourée dans un environnement relaxant et divertissant. De plus, un grand hangar d'environ 75 m² avec étage de stockage (parfait pour du rangement ou autres projets selon vos envies), un hangar ouvert, un grand carport pour abriter plusieurs véhicules, un puit et un chenil ajoutent une dimension fonctionnelle à cette propriété.
A l'intérieur, venez découvrir cette superbe maison en pierre d'environ 153 m² qui présente un agencement pratique et confortable.
Le rez-de-chaussée comprend une belle véranda avec barbecue, un dégagement donnant accès à une chambre, un wc séparé, une cuisine ouverte avec cheminée Polyflam, une salle à manger, un grand séjour lumineux avec une splendide cheminée, un couloir desservant une salle d'eau en cours de finition et un wc séparé.
L'étage propose une spacieuse mezzanine, 3 petites chambres, un bureau, une salle de sport. Avec 2 salles d'eau, 2 toilettes et un total de 10 pièces, cette demeure offre un espace généreux et accueillant pour toute la famille dans un cadre paisible et chaleureux !
Au sous-sol, on y trouve une buanderie, une 2ème salle d'eau (1 vasque, douche, wc), 2 caves et un grand garage attenant.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer HARDY, au 0628773473 ou par courriel à je.hardy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois. Budget : 5111000 euros. Honoraires charge vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer HARDY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 913818512 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 385884- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jennifer HARDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 913818512 - .

Maison

Ref. 390697TOE

 FOULAYRONNES (47510)

En exclusivité, sur la Commune de Foulayronnes, dans un quartier calme et résidentiel, je vous propose cette belle maison traditionnelle qui dispose d'une configuration très fonctionnelle de plain pied, dont vous apprécierez son intérieur soigné et aménagé de prestations de qualité; Elle offre 145 m² environ de surface habitables et se compose d'une belle pièce à vivre aérée et lumineuse de 53 m² exposée Sud-Est réunissant salle à manger, Séjour-salon, espace TV avec sa cheminée contemporaine et sa vitre escamotable, le tout prolongeant sur une cuisine entièrement équipée et ouverte sur une double terrasse ensoleillée; Ce bien dispose de 3 Chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et possibilité de réagencer une 4ème chambre ou bureau, un vaste dressing, une salle d'eau familiale, WC indépendant, cellier-buanderie.
Coté extérieur : Un atelier, un double carport véhicules, remise bois et abri de jardin complètent ce bien qui bénéficie également d'une piscine Urbaine édifiée en août 2024 au chlore avec son solarium et une terrasse couverte, le tout sur un terrain clos et plat de 870 m² environ, joliment fleuri, un bien séduisant et complet, idéalement situé, proche de toutes commodités, (Zone commerciale, Pole santé, écoles transports, Accès voie rapide (5 mn), 10 mn de la gare TGV ; Confort : insert bois avec répartiteur de chaleur, menuiserie ALU et PVC, double vitrage, portail électrique avec visiophone, fibre optique, maison raccordée au tout à l'égout.

Prix de vente 3160000 euros HAI, les honoraires sont à la charge du vendeur

Note DPE = D (236) GES = B (37
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, au 0636117420 ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com, joignable 7/7 jours de 8h à 20h
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 390697 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 392347TRF

 LE GUA (17600)

EXCLUSIVITE
Dans un lieu dit proche de LE GUA à 10 MINUTES DE SAUJON
Maison charentaise de 173 m2 (surface utile) dont 128 habitables comprenant :
Une pièce de vie de 44 m2, une cuisine aménagée et équipée de 14 m2, une chambre de 10 m2, une salle d'eau de 7 m2 avec douche à l'italienne, une entrée, un wc.
A l'étage :
Une chambre de 21 m2, 2 chambres de 16 m2, une salle d'eau avec wc .
Un cellier de 18 m2.
Tout à l'égout.
Chauffage central au fuel.
Fenêtres bois double vitrage.
Des dépendances.
Le tout sur un terrain de 616 m2 clos et arboré.
Vous pouvez aussi acquérir en sus une dépendance de 54 m2 comprenant un garage avec atelier, et 2 autres pièces se situant sur une parcelle de 715 m2 constructible (avec CU opérationnel ), me consulter.
DPE classes D GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 01/01/2021 entre 1650 et 2270 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Intéressé par ce bien, contactez Fabrice TURPIN, au 0677079010 ou par courriel à f.turpin@proprietes-privees.com.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice TURPIN, au 0677079010 ou par courriel à f.turpin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice TURPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 847803657 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Budget : 199900 euros honoraires 3.99 % charge acquéreur soit 192230 euros hors honoraires. Mandat MIZAPRI
Mandat réf : 392347-Le professionnel agrée FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Fabrice TURPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 847803657 - .

Maison

Ref. 398246MAV

 BORDEAUX (33200)

Caudéran au calme, lumineuse maison avec jardin et garage.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour traversant sur jardin , une cuisine sur terrasse, wc, salle d'eau et garage.
A l'étage 3 chambres, une salle de bains , wc.
Un Jardin d'accueil pouvant accueillir une voiture vient compléter ce bien à rafraichir idéalement situé au calme et proche du centre de Caudéran.
Prix : 426 300 euros Honoraires : 3,99% TTC inclus charge acquéreur, soit 410 000 euros hors honoraires. Projet 3D pour le séjour et le jardin (proposition non contractuelle).
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie MARLY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 835 408 311 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :398246- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Virginie MARLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 835 408 311 - .

Maison

Ref. 388001EFER

 LEGE-CAP-FERRET (33950)

LÈGE - CAP FERRET - BOURG
A proximité des commodités du centre de LÈGE et dans quartier calme, venez découvrir cette maison récente de 103 m2 construite en 2018.
Vous y trouverez une entrée, un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, 3 chambres avec placards, une salle d'eau, un cellier, un wc et un garage.
Système d'alarme, double vitrage alu, volets roulants électriques et garantie décennale, complètent les prestations de ce bien.
A l'extérieur sur une parcelle piscinable de 800 m2, vous profiterez d' un jardin, d'un second garage de 27 m2 pouvant être aménagé en dépendance, et d'un grand espace parking pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie FERRERE, au 0675342428 ou par courriel à e.ferrere@proprietes-privees.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE établi : 17/05/23
DPE : A (63)
GES : A (2)

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie FERRERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 827639378 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Mandat réf : 33001- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Emilie FERRERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 827639378 - .